Патентная система налогообложения не устанавливает обязательной детализации доходов и затрат плательщика, в ней ключевым звеном является разрешение на сдачу недвижимости в аренду, стоимость которого зависит от:

• вид экономической деятельности;
• потенциально возможный доход.

При использовании патента применяется ставка 6 процентов, в то время как полученные доходы граждан от аренды собственного имущества, подлежат налогообложению с применением тарифа — 13 процентов от совокупного дохода. Для того чтобы оценить экономические преимущества и недостатки приведем пример.

Примерный расчет

В столице патент можно приобрести, заплатив 43 тысячи 200 рублей. Такой показатель не случаен. Он рассчитан, исходя из предположения, что средняя арендная ставка за месяц составляет 60 тысяч рублей. За год получается доход в сумме 720 тысяч рублей. Применив к нему тариф 6 процентов, получаем указанную сумму. Суммы кажутся несколько нереальными, учитывая что квартиросъемщики могут снять жилье и за 30-35 тысяч.

Видимо, разница призвана сэкономить нервные затраты арендодателя, который обладая патентом может не беспокоится о проблемах с налоговыми органами, а также с недобросовестными квартиросъемщиками. Таким образом, стоимость патента и его расчет не требуют высокой финансовой грамотности, следовательно, доступны для освоения обычными гражданами.

[…]

ЗАКОН

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

О пенсионном обеспечении лиц, проходивших военную службу, службу в органах внутренних дел, Государственной противопожарной службе, органах по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждениях и органах уголовно-исполнительной системы, войсках национальной гвардии Российской Федерации, органах принудительного исполнения Российской Федерации, и их семей *

(с изменениями на 20 июля 2020 года)

_____________________________________________________________________

Документ с изменениями, внесенными:
Федеральным законом от 28 ноября 1995 года N 186-ФЗ (Российская газета, N 236, 06.12.1995);
Федеральным законом от 27 декабря 1995 года N 211-ФЗ (Российская газета, N 4, 10.01.96);
Федеральным законом от 19 декабря 1997 года N 153-ФЗ (Российская газета, N 246, 24.12.97);
Федеральным законом от 21 июля 1998 года N 117-ФЗ (Российская газета, N 142, 29.07.98);
Федеральным законом от 1 июня 1999 года N 110-ФЗ (Российская газета, N 109, 09.06.99);
Федеральным законом от 6 декабря 2000 года N 141-ФЗ (Российская газета, N 235, 09.12.2000) (вступил в силу с 1 января 2001 года);
Федеральным законом от 17 апреля 2001 года N 47-ФЗ (Парламентская газета, N 73, 19.04.2001) (вступил в силу с 1 января 2002 года);
Федеральным законом от 30 декабря 2001 года N 194-ФЗ (Российская газета, N 256, 31.12.2001) (с изменениями, внесенными Федеральным законом от 12 марта 2002 года N 27-ФЗ);
Федеральным законом от 10 января 2002 года N 3-ФЗ (Российская газета, N 6, 12.01.2002) (вступил в силу с 1 января 2003 года);

Федеральным законом от 4 марта 2002 года N 22-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации, N 10, 11.03.2002) (вступил в силу с 1 января 2002 года);

[…]