Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке в 2019 году». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Сегодня большое количество кредитных организаций предлагают такую услугу, как перекредитование. Однако ВТБ разработал самые выгодные условия рефинансирования для своих клиентов. Среди главных преимуществ переипотеки в ВТБ стоит отметить следующие:
- прозрачность всех расчетов;
- отсутствие комиссии;
- оптимальная процентная ставка;
- минимум бумаг.
Многие граждане России уже стали участниками данной программы и составили о ней положительное мнение. Рефинансирование позволяет значительно снизить финансовую нагрузку и сократить размер переплаты.
Промсвязьбанк ипотека – калькулятор, условия и отзывы клиентов
ВТБ выдает разрешение на рефинансирование практически на таких же условиях, как и другие финансовые организации. При этом он выдвигает ряд серьезных требований не только к заемщикам, но также к залогам и кредитам. Чтобы заявка была одобрена, необходимо в полной мере соответствовать им.
Под программу рефинансирования попадают не все граждане РФ. Поэтому перед тем, как идти в банк для оформления заявки, необходимо убедится в соответствии параметрам. ВТБ может одобрить рефинансирование только следующим категориям граждан:
- Возраст заявителя должен быть в пределах от 22 до 60/65 лет (женщина и мужчина соответственно). При этом на момент погашения долга возраст клиента не должен превышать максимальное значение.
- Заявитель должен проживать на территории РФ и иметь временную или постоянную регистрацию в регионе, где есть действующее отделение ВТБ.
- Гражданин должен иметь постоянное место работы с хорошей заработной платой. При этом его общий стаж должен быть равен одному году или больше, а стаж на последнем месте – как минимум, 6 месяцев.
Если заемщик обладает всеми вышеперечисленными качествами, то с большой вероятностью он пройдет проверку и исход дела будет положительными. Во многом банк обращает внимание на доход заявителя. Так, рефинансирование – это не выход из ситуации, когда нет возможности выполнять обязательства перед финансовой организацией. Такой кредит выдается тем, кто имеет достаточную платежеспособность.
Банк выдвигает ряд требований к кредитам, которые могут быть рефинансированными. Главное требование — это срок действия договора. На момент обращения с его оформления должно пройти, как минимум, полгода. Ко всему прочему, важен и момент окончания долговых обязательств – 3 месяца.
Также банк смотрит на кредитную историю заемщика. Если по кредиту есть действующая задолженность, то ВТБ откажет в проведении переаккредитации. Для получения одобрения заявки, клиент должен своевременно вносить оплату последние 12 месяцев. Однако клиент может иметь 1 просрочку длительностью в 30 дней по ипотеке.
В банк заемщик должен предоставить стандартный пакет документов. В перечень входят следующие бумаги:
- документ удостоверяющий личность (и созаемщика, если таковой имеется);
- справка, подтверждающая размер дохода по форме 2-НДФЛ или по банковской форме;
- документы по ипотечному займу, который был оформлен в другой финансовой организации (среди них справка о размере кредита и справка, удостоверяющая тот факт, что заемщик исправно выплачивал долг и не имел просрочек);
- свидетельство, которое подтверждает право собственности клиента на квартиру или другой вид недвижимого имущества;
- трудовая книжка.
Однако в некоторых случаях вышеперечисленных документов может быть недостаточно для рефинансирования. Банк может потребовать от заявителя добавить и другие документы, к примеру, выписки со счетов, военный билет для мужчин и другое.
Рефинансирование ипотечного кредита
Рефинансирование ипотеки в ВТБ в 2019 году невозможно без обязательного страхования, которое минимизирует риски финансовой организации. Комплексное страхование подразумевает страхование как имущества, так и физического лица.
В первом случае объект страхуется от пожара, порчи, разрушения, а во втором — от потери трудоспособности и смерти. Если клиент оформит только первую страховку, то размер ежегодной комиссии увеличится на 1%.
Поэтому намного выгоднее прибегнуть к комплексному страхованию.
В первую очередь, клиент должен ознакомится с условиями программы, которые предлагает ВТБ. Если они ему подходят, то можно начинать собирать нужный пакет документов и запрашивать в банке справку о сумме задолженности по ипотеке.
После этого можно обращаться в отделение ВТБ, чтобы подать заявление на рефинансирование. Как правило, на рассмотрение документов и прохождения проверки уходит не более 3-х дней.
После этого сотрудник ВТБ сообщит по телефону о принятом решении.
Желающим приобрести вторичное жильё в ипотеку от Промсвязьбанка следует подготовиться к следующим условиям:
- максимальная сумма кредита – 30 миллионов рублей (20 миллионов в регионах);
- срок погашения задолженности – до 25 лет;
- процентная ставка – от 9,6%;
- обязателен залог приобретённого вторичного жилья.
Помимо вторички заёмщики способны обратить внимание на новостройки. Условия приобретения новой или строящейся недвижимости предельно похожи на уже описанные. Главное отличие в данном случае заключается в необходимости выбирать дом из аккредитованных банком новостроек. Если жильё приобретается в другом месте, требуется предварительное одобрение, которое можно получить через официальный сайт.
Отдельного внимания заслуживает ипотека без первоначального взноса от Промсвязьбанка. Она выгодно выделяется отсутствием необходимости вносить стартовую сумму, позволяя погашать долг постепенно, уже после заселения в купленное жильё. В целом данная программа предлагает похожие на указанные выше условия, единственным минусом, способным не понравиться заёмщикам, станет увеличенная процентная ставка. В данном случае минимальным уровнем окажется 10,9% годовых. При этом срок окажется тем же. Не изменятся и основные требования к заёмщикам и пакету документов.
Чтобы избавиться от необходимости собирать огромное количество справок, следует выбрать кредитную программу «Налегке». В этом случае клиентам придётся предоставить лишь документы, удостоверяющие личность, и бумаги на купленный дом. Полный перечень требований и точные условия можно узнать у сотрудников банка или позвонив по телефону контактного центра.
Разобравшись с основными программами и предложениями, требуется заострить внимание на условиях, влияющих на изменение размера процентной ставки.
Среди них:
- участие в зарплатном проекте (получение зарплаты на банковскую карту);
- приобретение недвижимости у аккредитованных партнёров финансового учреждения;
- страхование жизни, здоровья, рисков и купленного дома;
- использование специальных программ, позволяющих претендовать на льготы;
- получение военной ипотеки;
- снижение времени погашения задолженности (каждый дополнительный год увеличивает итоговую сумму долга).
Рефинансирование ипотеки от 7,9%
Как и любое солидное финансовое заведение, Промсвязьбанк выдаёт кредиты не всем желающим их оформить. У банка имеются особенные требования к потенциальным соискателям средств.
Чтобы получить одобрение, требуется соответствовать следующим условиям:
- российское гражданство;
- возраст от 21 года до 65 лет на момент полного погашения долга;
- регистрация и постоянное проживание в субъекте страны, где присутствует подразделение банка;
- трудовой стаж – год (для ИП – 2 года);
- беспрерывная трудовая практика на последнем рабочем месте – 4 месяца;
- в качестве созаёмщиков допускается привлечение любых близких родственников, если это допускается законом и они имеют возможность делать взносы (кроме несовершеннолетних и недееспособных);
- требуется наличие 2 телефонов, один из которых обязан быть стационарным.
Если человек соответствует перечисленным требованиям, он уже сейчас может подать онлайн-заявку на кредитование.
Следующий пункт, требующий не меньшего внимания, чем отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке или описание программ кредитования, связан с перечнем документов, позволяющих получить средства. Заёмщикам следует подготовить:
- паспорт;
- второй документ, удостоверяющий личность;
- трудовую книжку и её заверенную копию;
- справки и бумаги, подтверждающие доход;
- военный билет или его аналог;
- документы на приобретаемую недвижимость;
- паспорта и анкеты созаёмщиков.
Дополнительно потребуется заполнить заявку на получение денег.
Важно подчеркнуть, что держатели зарплатных карт могут обойтись без трудовой книжки и справок о доходах, но полный перечень требуемых бумаг зависит от менеджера, принимающего решение о выдаче займа. Он способен затребовать дополнительные справки и документы, которые помогут ему принять верное решение.
Помимо перечисленных программ кредитное учреждение предлагает рефинансирование. С его помощью клиенты смогут снизить размер ежемесячных выплат. На текущий момент банк предлагает следующие условия:
- процентная ставка от 10,5%;
- сумма – до 15 миллионов рублей;
- срок – от 36 до 300 месяцев.
При этом важно, чтобы у должника не имелось просрочек по текущему займу. Кроме того, плательщик обязан соответствовать перечисленным выше требованиям. Только так можно получить одобрение заявки и рассчитать платежи по новому графику.
Ещё одним значимым нюансом, о котором следует помнить, является необходимость предоставить в банк договор ипотечного кредитования, который требуется рефинансировать. Без него рассчитывать на одобрение бессмысленно.
Реструктуризация актуальна, если:
- нет просрочек;
- кредит выдан больше 6 месяцев назад;
- до окончания выплат свыше трех месяцев.
Рефинансирование ипотеки других банков в Промсвязьбанке в Санкт-Петербурге подходит лицам от 21 года до 75 лет.
На нашем сайте приведены два актуальных предложения. Процентные ставки варьируются от 3.99 до 3.99%, срок — до 360 месяцев. Максимально можно получить 30 млн. руб. Пользователи могут найти оптимальное рефинансирование ипотечного кредита в Промсвязьбанке, воспользоваться калькулятором.
Все ипотечные кредиты в Санкт-Петербурге
Клиенты активно обращаются в это учреждение.
Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке следующие:
- Низкая процентная ставка;
- Расширенный лимит доступной суммы;
- Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
- Возможность будущего рефинансирования;
- Наличие аннуитетных платежей;
- Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.
Недостатки:
- Не во всех городах есть представительство Промсвязьбанка;
- Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
- Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.
Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы.
В 2019 году Промсвязьбанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.
Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.
Промсвязьбанк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.
Ипотеку под хорошие проценты одобряют:
- Тем, кто является активным клиентом «Промсвязьбанка» (процентная ставка от 10,2%);
- Зарплатным пользователям банка;
- При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
- Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история;
Промсвязьбанк выдвигает следующие условия для тех, кто хочет оформить ипотеку:
- Наличие гражданства Российской Федерации.
- Возрастная категория 21+.
- Максимальный возраст – 65 лет.
- Регистрация, проживание на территории РФ.
- Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев.
- Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев
- Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый.
- У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.
2019 год открыл для клиентов Промсвязьбанка новые программы ипотечного кредитования:
- «Новостройка»;
- «Вторичный рынок»;
- «Налегке»;
- «Без первоначального взноса».
Рассмотрим более подробно каждую программу. Программа от Промсвязьбанка «Новостройка» предполагает самый узкий пакет документов, этот тип чаще всего оформляют люди, которые торопятся совершить сделку.
Жилищное кредитование «Новостройка» подходит тем, кто решил приобрести жилье на рынке первичного типа. Доступно внесение средств материнского капитала.
Условия программы «Новостройка»:
- Срок кредитования от 3 до 25 лет.
- Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей в Москве, Питере и Московской области.
- Максимальная сумма для остальных регионов – 20 000 000 рублей.
- Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости.
- Процентная ставка колеблется между 10,10% и 10,25%. Действует система скидок:
- Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки.
- Владельцы платиновой карты «Промсвязьбанк» получают снижение по ипотеке на 0,7%.
- Партнеры, которые пользуются золотой картой ПСБ получат скидку 0,4%.
- «Вторичный рынок» – программа, которая будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев.
Действуют условия:аголовок списка:
- Срок кредита до 25 лет.
- В Москве, Санкт-Петербурге и близ лежащих областях наибольшая одобренная банком сумма может достигать 30 000 000 рублей.
- В других регионах РФ клиенты могут получить до 20 000 000 рублей.
- Первичный взнос составит 10% от всей суммы.
Промсвязьбанк предлагает программу «Вторичный рынок» со сниженными процентными ставками:
- Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 8,9% годовых.
- Всем пользователям доступен тариф с 9,0%.
Программа «Налегке» исключает предъявление трудовой книжки сотрудникам банка, сужает круг необходимых документов. Банк может одобрить ипотеку без подтверждения дохода пользователя.
Этот вариант удобен для наемных сотрудников, которые работают по трудовому договору, индивидуальных предпринимателей, собственников частного бизнес-проекта. К минусам можно отнести высокую процентную ставку, большой первый взнос.
Если вы планируете внести часть денег от материнского капитала в ипотечный заем, то воспользуйтесь этой программой от ПСБ. Доступны тарифы с такими условиями:
- «Новостройка».
- «Вторичный рынок».
Срок выплаты кредита будет продлен до 300 месяцев при желании клиента. Сумма складывается из: главного займа, ссуды за первичный взнос и материнского капитала. Наименьшая сумма пособия может составить 100 000 рублей.
При участии в программе заемщик обязан внести 10% от стоимости, если она менее 2 000 000 рублей. Если цена выше, то вносится 5%.
Вы можете выплатить первичный взнос средствами материнского капитала.
Получить ипотеку с использованием материнского капитала можно, следуя алгоритму действий:
- Получить сертификат.
- Оформить ипотечное кредитование в ПСБ, предъявить сертификат, справку от Пф РФ о наличии остатка.
- Подать заявку в ПФ Российской Федерации на получение наличных средств из материнского пособия.
- Погасить первичный взнос средствами, выделенными ПФ.
Рефинансирование ипотеки
Рефинансирование – это кредит на погашение другого кредита. Предположим, вы взяли ипотеку под 12%. За 2 года ставка у всех банков упала, и все теперь платят 8%, а вы – 12. Естественно, вас это не устраивает. Тут и приходит на помощь рефинансирование – вы берете новую ипотеку под 8% в новом банке, получаете деньги, этими деньгами полностью погашаете (досрочно) старую ипотеку, платите % новому банку.
Что такое «Рефинансирование»?Что требуется от заемщика для рефинансирования ипотеки?
Рефинансирование – это такой же кредит, как и обычная ипотека. Поэтому для того, чтобы его получить, нужно подходить под «стандартные» требования: гражданство РФ, постоянная работа, адекватный доход, подходящий возраст. Кроме этого, есть еще и требования к рефинансируемой ипотеке – обычно она должна быть взята 6+ месяцев назад и до ее окончания должно оставаться 3+ месяца.
Какие документы необходимы для рефинансирования?
- От заемщика: паспорт, анкета банка, второй документ на выбор, свидетельство из ЗАГСа о браке (если есть), справка о доходах и трудовая книга.
- Документы по рефинансируемой ипотеке: договор с банком, справка об отсутствии задолженностей, график платежей.
Как рассчитать условия рефинансирования ипотеки?
Так же, как и для обычной ипотеки – берете оставшуюся сумму кредита, берете срок и новую процентную ставку, считаете переплату и ежемесячный платеж. Можно посчитать все самостоятельно, но мы крайне рекомендуем воспользоваться нашим калькулятором рефинансирования – не запутаетесь в формулах и не допустите ошибку.
Как выбрать выгодное рефинансирование?
В первую очередь смотрите на ставку – если она не выгодна, то рефинансировать ипотеку в этом банке нет смысла. Если ставка устраивает – смотрите на дополнительные условия, вроде страхования. Иногда бывает так, что новый банк отказывается принимать старое страхование – придется заключать новое, дополнительные расходы. Наконец, смотрите на обслуживание – иногда стоит «потратить» лишний процент, чтобы получить удобное приложение, наличие рядом офиса и дружелюбную техподдержку, идущую клиенту навстречу.
Какие исходные данные нужны для расчета рефинансирования ипотеки?
Старый процент, новый процент, желаемый срок, оставшуюся сумму, минимальный первоначальный взнос. Кстати, некоторые банки позволяют взять дополнительные деньги, которые вы можете потратить на свое усмотрение – если хотите этим воспользоваться, закладывайте дополнительные деньги в оставшуюся сумму.
В чем преимущество онлайн-калькулятора для расчета рефинансирования ипотеки?
В том, что вы будете уверены в своих расчетах. Да, есть формулы для самостоятельного расчета рефинансирования, но этот самый расчет займет минимум 10 минут для одного рефинансирования. А на рынке есть масса предложений, и вам нужно будет произвести этот расчет 10-20 раз. Время тратится, вероятность ошибки увеличивается. Поэтому лучше воспользоваться нашим онлайн-калькулятором – вам нужно просто ввести исходные данные и получить результат, машина произведет все расчеты за вас (для этого их, в общем-то, и создавали).
Что влияет на условия кредитования?
Те же факторы, что и для обычной ипотеки – доход заемщика, его кредитная история, возраст, место работы, поведение в соцсетях и так далее. Глобально на условия рефинансирования влияет ключевая ставка ЦБ РФ и ситуация на рынке, но вы на эти параметры повлиять не сможете.
Как снизить величину регулярного платежа по ипотеке?
Если вы еще не заключили договор на рефинансирование, снизить ставку можно в момент заключения – предоставьте максимальную информацию о своих доходах и всех сбережениях. Желательно, чтобы эти сбережения хранились на счетах банка, в котором вы оформляете рефинансирование. Кроме того, переведите зарплату в этот банк – зарплатным клиентам обычно предлагают более выгодные условия рефинансирования.
Если вы уже заключили договор и выплачиваете ипотеку, единственный вариант для вас – частичное досрочное погашение с уменьшением платежа.
Как уменьшить срок рефинансирования ипотеки?
Так же, как и ежемесячный платеж. Если вы еще не заключали договор – берите рефинансирование в новом банке на меньший срок, это не запрещено. Если вы уже заключили договор – частичное досрочное погашение с уменьшением срока.
Что позволяет рассчитать калькулятор рефинансирования?
Ипотечный калькулятор рефинансирования ипотеки показывает, сколько вы сможете сэкономить на процентах, если вместо погашения текущего долга возьмете новый кредит с пониженной ставкой в другом банке, досрочно закроете текущую ипотеку и будете выплачивать новую. Калькулятор позволяет не только посчитать выгоду, но и рассчитать платеж, который придется ежемесячно вносить. Ниже мы на конкретных примерах покажем, как все эти расчеты производятся:
|
Программа рефинансирования
От 7,9% до 10,4%* * Ставка 10,4% годовых — действует до погашения рефинансируемого ипотечного кредита в другом банке и регистрации ипотеки в Сбербанке в случае рефинансирования ипотеки и других кредитов/кредита на личные цели, при условии выдачи до регистрации ипотеки. Подробнее Рефинансировать можно любое жилье на первичном или вторичном рынке. Кроме того, можно рефинансировать ипотеку с господдержкой для многодетных семей. Какие ипотеки можно рефинансировать?Какие условия рефинансирования банк предлагает?
Можно ли взять дополнительные деньги? Нет, дополнительный потребительский кредит взять нельзя. Кроме того, объединять ипотеку с другими кредитами тоже нельзя. Что банк требует от заемщиков?
Правила распространяются как на заемщика, так и на созаемщиков (до 4 человек). Какие у банка требования к рефинансируемому кредиту? Рефинансировать можно только квартиры, по этой ипотеке ранее совершалось не более 2-х рефинансирований. Ипотека должна быть оформлена не менее 3-х месяцев назад, до окончания ипотеки осталось не менее 3-х лет. Нельзя рефинансировать ипотеки с непогашенными просрочками. Какие документы нужно предоставить банку?
Для рефинансирования на первичном рынке: документы на право собственности, оценка квартиры. Для рефинансирования на вторичном рынке: оценка квартиры, документы на право собственности, документы технического/кадастрового учета, выписка о зарегистрированных лицах. Как оплачивать новую ипотеку? Перечисляете деньги на ипотечный счет, каждый месяц их списывают на погашение. Перевести финансы можно:
Кроме того, можно пополнить счет через:
Нужно ли переоформлять страхование? Не нужно, если брали страхование у компании, аккредитованной Промсвязьбанком. Список аккредитованных страховых: Британский страховой дом, ВТБ Страхование, Ингосстрах, СОГАЗ, АльфаСтрахование, РЕСО-Гарантия, ВСК, РСХБ-Страхование, МАКС, Ренессанс Страхование, Росгосстрах, Энергогарант, Сургутнефтегаз, ПАРИ. Какие у банка штрафы за просрочку? Только пеня, 0.06% от неоплаченной задолженности. Пеня в сумме не может превышать 20% годовых. Как досрочно погасить новую ипотеку? Досрочно погасить ипотеку можно как полностью, так и частично. Делается так: предупреждаете банк (минимум за 5 дней) о том, что будете досрочно погашать ипотеку, указываете тип погашения – полное или частичное. Если частичное – дополнительно указываете, будете уменьшать срок или ежемесячную сумму платежа. Затем зачисляете деньги на счет, в оговоренный день эту сумму списывают. Вы же либо получаете новый график платежей (частичное погашение), либо заказываете справку о закрытии ипотеки (полное погашение). Отсутствие комиссий по кредиту Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная) Досрочное погашение кредита без ограничений Возможность изменить срок кредитования и размер платежа Возможность подтверждения дохода по форме банка Ипотечный кредит в Промсвязьбанке в 2020 году
Для этого вам необходимо соответствовать определенным требованиям банка:
Не все граждане смогут воспользоваться выгодным предложением. Чтобы оформить новый кредит, клиенту важно отвечать требованиям банка. В 2019 году действуют условия:
Обязательно нужно подготовить пакет обязательной документации и обратиться с заявкой в банк. О других условиях, выдвигаемых банком, будет рассказано дальше. Услуга оказывается населению на определенных условиях. Кому-то, такой вариант покажется не выгодным, но для многих, основные параметры предлагаемого продукта вполне приемлемы:
Максимальный размер ипотеки – до 45 млн рублей. Выдаваемая сумма зависит от размера оценки залогового имущества. Проценты могут быть установлены для каждого соискателя индивидуально. Рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2020 годуПо законам РФ, страхование залогового имущества от утраты и повреждений является обязательной процедурой. Если предметом ипотечного соглашения является квартира с оформленным на нее правом собственности, помимо обязательной страховки нужно будет оформить страховку титула. В добровольном порядке заемщик может оформить страхование жизни и здоровья. Любое давление со стороны сотрудников банка является незаконным. По внутренним правилам, заключить страховое соглашение клиент может только с компанией, аккредитованной Газпромбанком. Рефинансирование является стандартной процедурой, но при обращении в разные банки, клиенты отмечают недостатки и преимущества услуги. В Газпромбанке есть такие плюсы:
Из недостатков перекредитования в Газпромбанке можно выделить:
Банк выдвигает дополнительные требования к залоговому имуществу, особенно, когда речь идет о вторичной недвижимости. Для получения более выгодных условий по кредиту, стоит обратить внимание на действующие акции. Перекредитование – это непростая процедура, требующая от заемщика определенного внимания. Оформление нового займа в 2019 году предполагает:
Когда переоформляется ипотека на вторичное жилье, оценочный отчет потребуется обязательно. Документ, оформляемый для первого кредитора, не подойдет. Выбирая рефинансирование ипотеки в Газпромбанке в 2019 году, клиенту не придется обращаться в другие банки, являющиеся кредиторами, для получения согласия на перекредитование. После оформления новой ссуды, заемщику останется переоформить залоговое имущество в пользу нового кредитора. Каждый заемщик хочет знать, сколько будет стоить ипотека. Не менее важен размер ежемесячного взноса. На официальном сайте банка размещен ипотечный онлайн-калькулятор. Простая программа позволяет клиенту самостоятельно выполнить расчеты и получить искомые значения. Приложение находится в свободном доступе и любой желающий сможет произвести расчеты, задав начальные параметры:
После указания данных, достаточно будет кликнуть на «рассчитать» и получить итоговое значение. В результате исчисления, заемщику станет известна общая стоимость ипотеки, размер ежемесячного взноса и переплаты. Условия рефинансирования кредитов и ипотеки в ПромсвязьбанкеГазпромбанк является одним из ведущих финансовых учреждений России и входит в тройку крупнейших организаций. Банк предлагает воспользоваться рефинансированием ипотеки других банков на следующих условиях:
Минимальная ставка по процентам доступна для зарплатных клиентов, давших свое согласие на полное страхование (имущественное, титульное, жизни и здоровья). Рефинансирование ипотеки сторонних банков доступно физическим лицам, удовлетворяющим следующим требованиям:
Банк рассматривает заявки только клиентов с положительной кредитной историей. При наличии проблем в КИ потенциального заемщика ему будет отказано в предоставлении кредита. Рефинансируемая ипотека должна соответствовать определенным требованиям:
Справка: займы, полученные для покупки домов, апартаментов, гаражей или земельных участков, не могут быть рефинансированы в Газпромбанке. Банк не выдвигает требований к валюте, в которой оформлен действующий заем. Если ипотека была получена в иностранной валюте, Газпромбанк готов переоформить такой кредит, переведя его в рубли. В Газпромбанке можно рефинансировать ипотеку, полученную для приобретения квартиры в строящемся доме. Если строительство находится в стадии котлована или разработки, то компания застройщика обязательно должна быть аккредитована банком. Перед подачей заявки заемщик может приблизительно рассчитать сумму ежемесячных платежей и минимальный размер дохода, необходимый для получения требуемой суммы. Для этого можно воспользоваться удобным онлайн калькулятором. Чтобы получить необходимую информацию необходимо заполнить форму калькулятора, в которой потребуется указать сумму и срок кредита, процентную ставку, а также систему платежей. После заполнения всех полей система выдаст приблизительный график платежей с указанием размера ежемесячных выплат и общей суммой переплаты. Как снизить процент по ипотеке в промсвязьбанкеДействующее законодательство РФ указывает, что при получении ипотеки обязательно нужно оформить имущественную страховку, защищающую от утраты или повреждений залоговой недвижимости. При приобретении квартиры на вторичном рынке к нему может быть добавлен договор титульного страхования, защищающий от утраты права собственности. Страхование жизни и здоровья заемщика может быть оформлено только с его согласия. Страховой договор можно заключить только с компанией, являющееся партнером Газпромбанка. На каких условиях проходит рефинансирование ипотеки в Промсвязьбанке? В целом можно сказать, что рефинансирование ипотеки производится на более лояльных условиях, если сравнивать с перекредитованием потребительского займа:
Указанные выше условия актуальны для абсолютно всех видов ипотеки: военной, стандартной, по материнскому капиталу, ипотека сотрудникам определенных компаний и т.д. Так что получить привилегированные условия на каком-либо основании не получится. Можно лишь снизить процентную ставку до минимальных 10,5% годовых, но для этого придется выполнить все условия банка. Подробности о них вам может сообщить лишь сотрудник Промсвязьбанка, т.к. эти условия устанавливаются индивидуально под запрос клиента. Промсвязьбанк установил следующие требования к заемщикам:
Что касается требований к рефинансируемым кредитам, то тут все стандартно:
Список включает в себя бумаги, без которых банк не сможет определить личность, добросовестность и платежеспособность потенциального клиента:
Все начинается с подачи заявки. Заполнить и подать анкету можно в двух форматах – либо лично в отделении банка на фирменном бланке организации, либо онлайн на сайте Промсвязьбанка. Фактической разницы между двумя этими способами нет: все равно по итогу придется идти в банк с подготовленным пакетом документов, т.к. только с этого момента начинается «серьезное» рассмотрение клиента. Итак, подается заявка, а вместе с ней или спустя время – документы, запрашиваемые банком. После рассмотрения полного пакета бумаг – этот процесс занимает чаще всего 2-4 рабочих суток – с клиентом свяжется сотрудник банка. Теперь нужно подписать новый кредитный договор. Далее, в сроки, установленные договором, банк переведет на специально созданный счет деньги для погашения долгов перед другими банками. По факту погашения задолженности заемщику необходимо предъявить Промсвязьбанку бумаги, подтверждающие исполнение обязательств. К числу таких бумаг относятся квитанции об оплате, платежные поручения, справки об отсутствии претензий и задолженностей и т.д. Как только все старые долги будут погашены, начнется обычное погашение задолженности по графику только одному банку – Промсвязьбанку. По ипотеке у вас будут следующие расходы:
При обращении в банк за рефинансированием ипотечного кредита при себе нужно иметь не только документы, удостоверяющие личность и платежеспособность заемщика, но и бумаги по действующему займу, в том числе:
Банком могут быть запрошены и дополнительные документы, не указанные в перечне. Таким образом, оформить перекредитование в ПСБ несложно, главное – вовремя предоставить банку всю необходимую документацию, и тогда сделка будет максимально быстрой и совершенно прозрачной для обеих сторон. Похожие записи:
|