Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор купли продажи зерна в рассрочку образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
При заключении сделки продавцу и покупателю следует также согласовать следующие условия:
- стоимость товара и порядок оплаты;
- срок действия соглашения;
- порядок передачи товара;
- права и обязанности сторон;
- ответственность за нарушение условий сделки;
- основания для расторжения соглашения;
- порядок разрешения споров.
В нашем онлайн-сервисе вы можете составить не только договор купли-продажи зерна, но и сопроводительные документы – акт приема-передачи, график платежей (при условии о рассрочке), спецификацию, дополнительное соглашение.
С этим шаблоном часто используют:
- Договор купли продажи жилого дома с земельным участком
- Договор купли продажи жилого вагона
- Договор купли-продажи акций
- Договор купли-продажи доли в уставном капитале
- Договор купли-продажи векселя
Популярные документы и процедуры:
- Типовой трудовой договор
- Договор аренды нежилого помещения
- Претензии
- Договор подряда на электромонтажные работы
- Дилерские договоры
Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа
- Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа)
- Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа
- Акт приёма-передачи квартиры
- Договор аванса за квартиру
- Договор задатка за квартиру
- Договор купли продажи доли квартиры
- Договор купли-продажи комнаты
- Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации)
- Предварительный договор купли-продажи недвижимости
- Примерная форма договора купли-продажи предоставляемая на государственную регистрацию (без учета особенностей конкретной сделки)
- Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию
- Примерный договор купли — продажи жилой недвижимости с перечислением вариантов условий, включаемых в договор
- Соглашение об авансе за квартиру
- Типовой договор купли-продажи квартиры
- Образец заявления родителей для получения разрешения органов опеки и попечительства на сделку купли-продажи квартиры
- Договор купли — продажи квартиры с использованием средств материнского (семейного капитала)
- Договор купли-продажи жилого помещения, приобретаемого с использованием материнского (семейного) капитала
- Расписка при покупке квартиры
- Расписка при продаже квартиры
- Договор купли-продажи земельного участка
К договору могут прилагаться приложения и дополнительные документы, в зависимости от условий сделки и соглашения сторон.
Как необходимые приложения к договору купли-продажи должны присутствовать спецификации приобретаемого имущества (оборудования, транспортного средства) и тары. Также для договора купли-продажи в рассрочку обязательным приложением является График платежей, т.к. условиями договора оговорено, что оплата производится по графику платежей.
Заполнить и скачать типовой бланк договора купли продажи в рассрочку можно на нашем сайте вместе с приложениями:
- График платежей;
- Спецификация;
- Спецификация тары;
- Дополнительное соглашение;
- Акт приема-передачи;
- Протокол разногласий;
- Протокол согласования разногласий.
- Распечатываем бланк в трех экземплярах (Продавцу, Покупателю, в ГИБДД)
- Заполняем договор ручкой одного цвета (синей или черной), либо в печатном виде
- Проставляем номер договора (любое число, например 0228/2020, потом этот номер будет вписываться в ПТС)
- Заполняем графу места (города) сделки и ставим текущую дату.
- Внимательно заполняем паспортные данные Продавца и Покупателя
- Заполняем без ошибок данные об автомобиле, взятые из ПТС и Свидетельства ТС
- По соглашению сторон сделки, указываем стоимость автомобиля числом и прописью (советуем указывать истинную стоимость, при отсутствии весомых аргументов перед налоговыми органами)
- Перед тем как подписывать Договор Купли продажи автомобиля, Продавец и Покупатель обмениваются документами и ключами от машины на деньги, и только после этого подписывают Договор совмещенный с актом приема передачи ТС
Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
Документы со стороны Продавца:
- ПТС (Паспорт транспортного средства). (Оригинал)
- Свидетельство о регистрации автомобиля. (Оригинал)
- Паспорт гражданина (действующий)
Документы со стороны Покупателя:
- Паспорт гражданина (действующий)
- Полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль, без него нельзя двинуться с места на купленной машине
Начнём с того, что его можно написать как в стандартном виде, так и заверить с помощью нотариуса. В последнем случае на стороны лягут дополнительные расходы по нотариальному оформлению сделки.
Теперь остановимся по пунктам на том, что же должно быть прописано в самом договоре. Само собой, это преамбула, где содержатся сведения относительно продавца и покупателя с указанием их паспортов, ИНН.
Затем следует предмет договора, где подробно описывается предмет продажи (адрес, этаж, число комнат, размер жилой и общей площади). Необходимо указать и реквизиты тех документов, в силу которых жилье является объектом собственности продавца.
Следует также отразить порядок передачи недвижимости в собственность с учётом того, что она будет предоставлена с рассрочкой платежа. В частности, в соглашении разрешается прописать, что жилье передаётся одновременно с заключением договора.
Нелишним будет прописать условие о том, что до момента полной оплаты, объект недвижимости находится в залоге у продавца в силу п.5 ст. 488 ГК РФ. Данная норма права дисциплинирует покупателя, ведь продавец может инициировать процедуру реализации проданной квартиры через суд в целях обеспечения обязательств покупателе по полной оплате.
Одним из главных условий сделки является цена продаваемой квартиры. Она должна быть чётко прописана в договоре. Коль скоро речь зашла о рассрочке, то продавец и покупатель обязаны оговорить график внесения платежей за приобретённую недвижимость. В противном случае сделку можно считать незаключенной.
Законом не предусмотрено и не указано, что выплаты должны происходить именно ежемесячно. Поэтому, договор купли-продажи квартиры в рассрочку между физическими лицами может предусматривать и другую периодичность платежей (раз в квартал, в полугодие и т. д.).
Также следует отметить, что оплата за купленную квартиру необязательно вноситься равными частями. Например, вначале и в конце можно предусмотреть большие суммы платежей.
Важно также предусмотреть ответственность за нарушение графика. Помимо неустойки, можно обозначить также право продавца расторгнуть договор и забрать квартиру назад.
Такая возможность есть только в том случае, если условие о расторжении сделки прописано в договоре, в противном случае законодательство говорит о том, что если половина платежей уже внесена, то продавец уже не может требовать вернуть квартиру (ч. 3. ст. 489 ГК РФ).
Указанное положение не распространяется на объекты недвижимости, в случае ипотечного кредитования.
График платежей можно сделать в качестве неотъемлемого приложения к договору. При этом стороны могут в любой момент его скорректировать, изменив как сроки выплат, так и их сумму. При этом изменения в договор купли-продажи квартиры в рассрочку по соглашению сторон, подлежат государственной регистрации.
Главным из них для продавца является нарушение покупателем сроков оплаты. Ведь если квартира продаётся в рассрочку, то не исключено, от недобросовестных покупателей деньги придётся ждать годами.
Покупатель имеет также свои риски. Главным из них является то, что в случае срыва графика оплат продавец вправе забрать проданную квартиру назад. Кроме того, надо учитывать, что есть некоторые категории лиц, которые сохраняют право пользования квартирой и после продажи.
Особенно это касается случаев с приватизацией жилья. Поэтому, если такой факт имеет место, то важно в договоре сразу перечислить таких граждан, чтобы впоследствии для покупателя не было неприятных сюрпризов.
Продавец может отрицать, что был внесён очередной платёж за квартиру. Поэтому покупателю следует хранить у себя все банковские квитанции по совершенным выплатам (если деньги поступали продавцу на счёт). Когда же покупатель оплачивал жилье наличными, то каждый взнос следует подтвердить распиской от продавца.
Договором может быть предусмотрено, что покупатель до внесения всей суммы за квартиру не имеет право отчуждать (перепродать, обменять, подарить). Этот аспект также следует принять во внимание.
Наконец, при несоблюдении очерёдности платежей, покупатель рискует оплатить крупные финансовые санкции. Данный момент также нужно не упускать из вида, заключая договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа.
Договор купли-продажи автомобиля в рассрочку между физическими лицами
- Торговля в кредит
- Таможенное оформление
- Сертификация
- Внешняя торговля
- Комиссионная торговля
- Лицензирование
- МЧС
- Налоги и сборы
- Законодательство
- ГИБДД
- Военный учет
- Субсидирование
- Трудовое нормирование
- Претензионные
- Регламенты
- Служебные
- Договоры
- Договорная работа
- Доверенности
- Архивное дело
- Переписка
- Почта
- ЖКХ
- Производство
- Недвижимость
- Страхование
- Оценка
- Строительство
- Транспорт
- Общепит
- Госслужба
- Банковские
- Образование
- Медицина
- Игорный бизнес
- Туризм
- Агропром
- Автосервис
Договор купли-продажи в рассрочку
- Бухгалтерский учет
- Воинский учет
- Бюджетный учет
- Тендерная документация
- Оформление бизнеса
Образец ДОГОВОР купли – продажи сельскохозяйственной продукции
Образец
Договор №
купли – продажи сельскохозяйственной продукции
«___» _________201_ года.
Индивидуальный предприниматель, глава КФХ _____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации, с одной стороны, и ______________________________________________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, в лице ___________________________________, действующего на основании_______________________ с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1. Продавец обязуется передать Покупателю в собственность, а Покупатель принять и оплатить сельскохозяйственную продукцию:________________________________ _________________________________________________ в количестве __________________ и по цене ___________________________________________________.
Общая сумма договора __________________________________________ ____________________________________________________________.
2. Права и обязанности Сторон.
2.1. Покупатель обязуется:
– произвести предоплату стоимости продукции указанной в пункте 1 Договора Продавцу в срок до ____________________.
– принять на складе Продавца продукцию по качеству и количеству и вывести её своим транспортом и за свой счет до __________.
2.2.Продавец обязуется:
– передать в собственность Покупателя сельскохозяйственную продукцию в количестве, предусмотренном пунктом 1 Договора и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Обязательство Продавца по передаче продукции Покупателю в собственность считается выполненным с момента получения сельскохозяйственной продукции Покупателем или его доверенным лицом на складе Продавца, подтвержденного подписями в товарной накладной.
2.4. Количество продукции грузится в транспортное средство и распределяется в кузове по указанию Покупателя или его доверенного лица. Ответственность за доставку груза к месту назначения несет Покупатель и его Перевозчик.
2.5. При погрузке в транспорт Покупателя количества продукции более или менее чем предусмотрено договором стороны по договоренности могут произвести перерасчет.
3. Условия и порядок изменения и расторжения Договора.
3.1. Условия Договора могут быть изменены только по обоюдному согласию сторон.
3.2. Изменение оформляется Дополнительным соглашением, подписываемым обеими сторонами.
3.3. Соглашение составляется в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
3.4. Односторонний отказ от исполнения Договора допускается в случае существенного нарушения Договора одной из Сторон. Существенными нарушениями договора являются:
Нарушения Продавца:
– продукция не соответствует обусловленному договором качеству, подтвержденному соответствующими анализами до передачи продукции на складе Продавца Покупателю.
Нарушения Покупателя:
– нарушение договорных сроков оплаты продукции;
– нарушение сроков приемки и вывоза продукции.
3.5. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.
4. Ответственность Сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Форс-мажор
5.1. Любая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по Договору, если она докажет, что нарушение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательства, обязана немедленно известить другую Сторону, и несет риск убытков, ставших следствием не извещений или несвоевременности таких извещений.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия с помощью переговоров в претензионном порядке.
6.2. Претензии высылаются почтовым отправлением.
6.3. При не достижении согласия споры решаются в Арбитражном суде Краснодарского края.
7. Сроки действия Договора
7.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до его исполнения или расторжения.
7.2. Настоящий Договор составлен в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны.
Договор
купли-продажи зерна N___________
___________________________________в лице исполнительного директора ___________________________________, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем Покупатель, с одной стороны, и ___________________________________ в лице директора___________________________________ , действующей на основании устава, именуемое в дальнейшем Продавец, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее — договор) о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить____________________(далее — товар) в порядке и на условиях, установленных настоящим договором. Количество товара составляет____________ тонн.
1.2. Общая стоимость товара составляет ___________________________________( ) рублей___ __ ( ) копеек, в т.ч. НДС ___________________________________( ) рублей______( ) копейки. Стоимость одной тонны товара определяется путем деления общей стоимости товара на его количество.
1.3. Сорт указывается в спецификации, прилагаемой к договору.
Одновременно с передачей товара Продавец передает следующие документы:
1. Сертификат соответствия;
2. Качественное удостоверение;
3. Ветеринарное свидетельство;
4. Карантинный сертификат.
2. Порядок поставки товара
2.1. Все расходы, связанные с доставкой товара, в т.ч. ж/д тариф, погрузка, разгрузка на станции отправления и назначения, несет Продавец.
2.2. Продавец своими силами и за свой счет в срок не позднее______________месяцев с момента заключения настоящего договора организует доставку товара железнодорожным транспортом из места нахождения товара: железнодорожная станция___________________железной дороги до места доставки согласно отгрузочным реквизитам Покупателя, указанным в разделе 7 настоящего договора. В случае изменения отгрузочных реквизитов Покупателя он обязан заблаговременно уведомить Продавца о таком изменении и сообщить новые отгрузочные реквизиты.
2.3. Продавец заключает договор перевозки с соответствующей организацией, осуществляющей железнодорожные перевозки.
2.4. Продавец обязан направить по факсу Покупателю копию квитанции о приеме груза к перевозке не позднее_______ суток с момента получения такой квитанции от железной дороги.
2.5. Продавец должен принять товар от перевозчика и передать его Покупателю в течение________ суток с момента приема товара от перевозчика.
2.6. Право собственности, риск случайной гибели и случайного повреждения товара переходит на Покупателя с момента приемки товара от Продавца.
3. Приемка товара
3.1. Приемка товара производится Покупателем от Продавца в присутствии представителя Продавца в месте доставки товара.
3.2. Приемка товара оформляется Актом приемки, который подтверждает количество и качество товара. Акт приемки подписывается представителями Продавца и Покупателя.
3.3. Расходы, предусмотренные процедурой приемки, несет Продавец.
3.4. Качество передаваемого товара должно соответствовать назначению товара. Обнаруженные при приемке товара недостатки отражаются в Акте приемки.
Образец ДОГОВОР купли — продажи сельскохозяйственной продукции
Образец
Договор №
купли — продажи сельскохозяйственной продукции
«___» _________201_ года.
Индивидуальный предприниматель, глава КФХ _____________________, именуемый в дальнейшем Продавец, действующий на основании свидетельства о государственной регистрации, с одной стороны, и ______________________________________________, именуем___ в дальнейшем Покупатель, в лице ___________________________________, действующего на основании_______________________ с другой стороны, далее именуемые Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора.
1. Продавец обязуется передать Покупателю в собственность, а Покупатель принять и оплатить сельскохозяйственную продукцию:________________________________ _________________________________________________ в количестве __________________ и по цене ___________________________________________________.
Общая сумма договора __________________________________________ ____________________________________________________________.
2. Права и обязанности Сторон.
2.1. Покупатель обязуется:
— произвести предоплату стоимости продукции указанной в пункте 1 Договора Продавцу в срок до ____________________.
– принять на складе Продавца продукцию по качеству и количеству и вывести её своим транспортом и за свой счет до __________.
2.2.Продавец обязуется:
– передать в собственность Покупателя сельскохозяйственную продукцию в количестве, предусмотренном пунктом 1 Договора и на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
2.3. Обязательство Продавца по передаче продукции Покупателю в собственность считается выполненным с момента получения сельскохозяйственной продукции Покупателем или его доверенным лицом на складе Продавца, подтвержденного подписями в товарной накладной.
2.4. Количество продукции грузится в транспортное средство и распределяется в кузове по указанию Покупателя или его доверенного лица. Ответственность за доставку груза к месту назначения несет Покупатель и его Перевозчик.
2.5. При погрузке в транспорт Покупателя количества продукции более или менее чем предусмотрено договором стороны по договоренности могут произвести перерасчет.
3. Условия и порядок изменения и расторжения Договора.
3.1. Условия Договора могут быть изменены только по обоюдному согласию сторон.
3.2. Изменение оформляется Дополнительным соглашением, подписываемым обеими сторонами.
3.3. Соглашение составляется в 2 (двух) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
3.4. Односторонний отказ от исполнения Договора допускается в случае существенного нарушения Договора одной из Сторон. Существенными нарушениями договора являются:
Нарушения Продавца:
— продукция не соответствует обусловленному договором качеству, подтвержденному соответствующими анализами до передачи продукции на складе Продавца Покупателю.
Нарушения Покупателя:
— нарушение договорных сроков оплаты продукции;
— нарушение сроков приемки и вывоза продукции.
3.5. Договор будет считаться расторгнутым с момента получения уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке.
4. Ответственность Сторон.
4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Договором, Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Форс-мажор
5.1. Любая из Сторон освобождается от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей по Договору, если она докажет, что нарушение Договора вызвано обстоятельствами непреодолимой силы. Сторона, для которой создалась невозможность надлежащего исполнения обязательства, обязана немедленно известить другую Сторону, и несет риск убытков, ставших следствием не извещений или несвоевременности таких извещений.
6. Разрешение споров
6.1. Все споры и разногласия по настоящему Договору разрешаются Сторонами путем переговоров, а в случае не достижения согласия с помощью переговоров в претензионном порядке.
6.2. Претензии высылаются почтовым отправлением.
6.3. При не достижении согласия споры решаются в Арбитражном суде Краснодарского края.
7.
корма за наличный расчёт
Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать нижеследующие корма в собственность Покупателю: Наименование Количество кг (т).
1.2. Покупатель принимает указанное количество корма и уплачивает Продавцу за него рублей.
2.1. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора корм принадлежит ему на праве собственности и не обременено правами третьих лиц (не продано, не находится в залоге и др.).
2.2. Право собственности на корм у Покупателя возникает с момента оплаты им за корм.
2.3. Передача корма от Продавца к Покупателю осуществляется «»2018 года в .
2.4. Покупатель обязуется принять от Продавца корм в порядке и сроках, предусмотренных п.2.3 настоящего Договора. Документом, подтверждающим фактическую передачу корма (Предмет договора), является Акт приема-передачи корма (Приложение №1 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.
2.5. Покупатель обязуется оплатить Продавцу полную стоимость корма, предусмотренную п.1.2 настоящего Договора. Оплата по настоящему договору осуществляется путем передачи Продавцу Покупателем наличных денежных средств в течение рабочих дней с момента подписания настоящего договора (либо одновременно с подписанием настоящего договора). В качестве подтверждения передачи денежных средств по настоящему Договору Сторонами подписывается Акт приема-передачи денежных средств (Приложение №2 к настоящему Договору). Указанный Акт составляется в двух экземплярах и подписывается обеими сторонами договора.
3.1. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания и действует до момента исполнения Сторонами своих обязательств.
3.2. Связанные с настоящим договором споры рассматриваются в установленном законом порядке.
3.3. Настоящий договор составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Договор купли-продажи (ДКП) на машину должен быть составлен с соблюдением всех формальных требований в письменном виде. Рассрочка считается двухсторонним соглашением, с помощью него продавец дает свое согласие на получение согласованной с покупателем суммы частями через определенные промежутки времени.
Прежде чем составить данный документ, сторонам нужно согласовать все условия предоставления рассрочки с дальнейшим их отражением в ДКП.
Рассрочка платежей за купленный автомобиль может предоставляться банками, другими юридическими лицами, а также частными продавцами, которые реализуют подержаные автомобили.
Для продавца, независимо от его статуса, всегда присутствуют риски при продаже автомобиля в рассрочку.
Это имущество движимое, во время всего периода выплаты денег частями за этот товар гарантия его сохранности значительно ниже, чем, к примеру, недвижимого имущества.
Существует риск невозврата средств, или несвоевременное погашение задолженности. Поэтому все эти нюансы должны быть оговорены в договоре рассрочки.
Процедура оформления купли-продажи автотранспортного средства осуществляется в несколько этапов:
- оформляется ДКП с указанием «Рассрочка»;
- заверяется нотариально с уплатой 1% госпошлины во время первой продажи, 5% во время каждой последующей, 1% выплачивается нотариусу;
- договором оговариваются все условия предоставления рассрочки, санкции за его нарушение, возможные причины расторжения договорных обязательств;
- оформляется расписка на передачу права управлять машиной покупателю на период до полного погашения рассрочки. Ему передается техпаспорт;
- после выплаты всей суммы за машину, производится ее перерегистрация на нового собственника с предоставлением в МРЭО расписки, договора, который удостоверяет факт погашения долга;
- продавец пишет расписку покупателю о полной уплате денег за проданную машину.
Договор купли-продажи квартиры в рассрочку: особенности оформления
Безопасным для сторон способом является подписание ДКП с рассрочкой платежа. Такой договор практически не имеет отличий от стандартного, в него внесен дополнительный раздел, касающийся цены и порядка внесения платежей. Здесь указываются условия рассрочки с четко расписанным графиком внесения выплат.
В «Заключительных положениях», «Ответственности сторон» вносятся дополнения, которые касаются форс-мажорных ситуаций, варианты возможных взысканий при неуплате денег. Нужно также указать ответственность покупателя за просрочку в платежах.
Покупка авто по ДКП с рассрочкой требует:
- заверения сделки нотариусом;
- внесения дополнительного пункта, которым запрещается перепродавать авто до полного внесения денег.
- Нужно внести пункт, который запрещает до полной выплаты долга:
- осуществлять перерегистрацию машины;
- выдавать доверенность о предоставлении ограниченных полномочий нового владельца ТС;
- вносить нового собственника машины в технический паспорт автомобиля.
Эти нюансы позволяют дополнительно обезопасить продавца от невыплаты денег за проданную машину.
Но это не очень удобно, так как примеру, в случае наложения штрафа на нового собственника авто документы будут приходить на имя продавца, отнимать время, заставлять лишний раз беспокоиться.
В договоре нужно также прописать пункты, в которых нужно указать действия в случае угона или ДТП. Понадобится также внести в договор купли-продажи пункт, касающийся страхования машины (КАСКО).
Обычно банки требуют купить этот полис, так как он наиболее надежно защищает от возможных рисков.
Во время оформления договора между юридическими лицами на покупку машины вместо фамилии, имени и отчества покупателя и продавца в него вписываются реквизиты фирм, между которыми осуществляется данная сделка.
При подписании этого документа уполномоченными фирмой лицами, нужно приложить к ДКП доверенности, выданные этим представителям от собственника.
В ДКП авто в рассрочку, заключаемом между юрлицами указывается стоимость сделки, госномер машины, основные паспортные характеристики ТС.
После покупки сторона, которая приобрела автомобиль, должна на протяжении 10 дней после подписания договора (совершения сделки) подать необходимые документы на регистрацию машины в ГИБДД.
Продавать машины в рассрочку можно еще одним способом — по договору займа. Этот вариант считают надежным, но это не является прямой продажей авто. По сути это замена ДКП с рассрочкой на заключение долговых обязательств.
Здесь покупатель якобы берет деньги взаймы у продавца авто. Сумма этого долга равняется стоимости ТС. Оформляется договор займа, по которому должник просто возвращает долг по условиям, с которыми он согласился. Это практически, то же самое, что и выплаты денежных средств по рассрочке.
Нужно составить:
- стандартный ДКП, в нем не нужно прописывать дополнительные требования, касающиеся рассрочки и вопросов, с к ней относящихся;
- договор займа, являющийся основным документом, регулирующим условия выплат, в нем содержатся все условия по займу;
- договор залога авто, являющийся страховкой, которая делает продаваемое транспортное средство юридически залоговым имуществом (пока не будет полностью выплачен долг машина – это собственность продающей стороны). На это имущество распространяются все права по его изъятию в пользу продавца, если выплаты перестанут поступать или возникнут какие-либо другие проблемы.
Последние два документа должны нотариально заверяться, что обязывает сторону, покупающую авто строго выполнять все требования по внесению каждого запланированного платежа.
В ДКП, в Договоре залога нужно прописывать ответственность каждой стороны с указанием штрафных санкций, которые накладываются на покупателя при невыполнении им своих договорных обязательств с указанием пени.
Стороны должны вписать возможные варианты решения споров (переговоры, передача дела в арбитражный суд).
При оформлении договора залога нужно прописывать права и указывать обязанности залогодателя и залогодержателя в плане обеспечения целостности залогового имущества, его хранения и эксплуатации.
Каждый вид сделок регулируется отдельными нормами и предусматривает обязательные условия, которые стороны должны оговорить перед подписанием договора. Единственным существенным условием, которое сторонам нужно согласовать при заключении договора купли-продажи, является условие о товаре. Если после прочтения договора становится понятным наименование товара и его количество, подлежащее продаже, можно считать, что условие согласовано.
При составлении договора купли – продажи земельного участка в рассрочку стороны должны руководствоваться положениями Федерального законодательства.
В документе должны указываться:
- преамбула (название, паспортные данные, реквизиты);
- что является предметом соглашения (с подробным описанием);
- стоимость (прописью, цифрами);
- порядок внесения платы (с указанием графика платежей);
- права и обязанности;
- информация об имеющихся обременениях;
- порядок передачи объекта.
Договор подписывается сторонами, обозначаются их реквизиты.
Справка! Сведения должны прописываться полностью, без сокращений.
Раздел содержит информацию о продавце и покупателе — участниках сделки.
Указываются:
- ФИО;
- паспортные данные;
- дата рождения;
- адрес регистрации.
Внимание! Могут указываться сведения об адресе проживания (если не совпадает с адресом регистрации), номер телефона, адрес почтового ящика и пр.
Более важный раздел соглашения. В этой части прописывается, что территория продается в рассрочку. Также указывается период, на который она выдается, общая стоимость земельного участка, с какой периодичностью будут вноситься платежи, каким способом будет осуществляться оплата (наличным, безналичным и пр.).
Обратите внимание! В таких договорах часто указан график платежей. В нем четко прописывают периодичность платежа, сумму. Подписывается он участниками сделки и прикладывается к договору купли – продажи. График может идти отдельным документом в качестве приложения к соглашению.
Договор купли – продажи территории в рассрочку составляется в письменном виде. В документе должны стоять подписи обеих сторон — продавца и покупателя.
В том случае, если не затрагиваются интересы третьих лиц. Если продаваемый объект является долевой собственностью, потребуются подписи всех владельцев. За несовершеннолетних или недееспособных граждан документ подписывают родители (опекуны).
Прежде чем подписывать документ, необходимо проверить наличие правоустанавливающих бумаг на землю:
- свидетельство о праве собственности или выписку ЕГРН;
- технический паспорт.
Нотариально удостоверять его не нужно. Если же продается доля в праве собственности, нотариальное заверение необходимо. Потребуется оно и в случае, если право собственности принадлежит малолетнему или недееспособному гражданину.
Услуги нотариуса оплачиваются обоими участниками (пополам) или одним из них. Нотариальное заверение обойдется в 0, 10% — 0,40 % от суммы договора.
Договор купли продажи авто с рассрочкой платежа
Ключевым отличием такого договора является описание предмета сделки, а также стоимость продаваемого имущества. В качестве предмета в данном случае будет выступать продаваемый участок, стоимость которого нужно будет указать в денежной или же натуральной форме. При этом ключевым условием оформляемого документа является то, что установленная цена будет оплачена не сразу, а по частям.
Порядок оформления такого договора практически не отличается от того, как нужно правильно составлять стандартное соглашение, так как документ заполняется в обыкновенной письменной форме и не предусматривает необходимость в заверении у нотариуса.
Обязательным требованием, установленным действующим законодательством, является государственная регистрация проведенной сделки в территориальном отделении Росреестра.
После того, как все документы будут поданы в государственный орган, их рассматривают на протяжении одного месяца, после чего выдают покупателю свидетельство, подтверждающее наличие у него права собственности.
Покупатель получает право собственности на определенный земельный участок, в то время как продавцу предоставляется возможность требовать от покупателя оплаты установленной суммы по договору.
При подписании такого документа в преимущественном большинстве случаев предусматривается внесение предварительного платежа в момент подписания, но до того момента, как будет проведена регистрация документа в Росреестре. В данном случае может перечисляться авансовый платеж или же задаток в зависимости от особенностей проводимой сделки.
Разница между указанными вариантами оплаты заключается в том, что при внесении аванса в случае разрыва договоренностей установленная сумма полностью возвращается покупателю, в то время как внесение задатка при последующем расторжении договора приводит к тому, что продавец оплачивает покупателю двойную сумму задатка, если вина за расторжение лежит именно на нем.
Правовой статус животных имеет свои особенности, но по общему правилу домашние животные считаются собственностью человека.
Поэтому законодатель предусматривает возможность их продажи и дарения, то есть свободного отчуждения и передаче новому собственнику.
На практике, щенки часто являются объектом договоров купли-продажи, так как представляют некоторую стоимость, которая будет зависеть от породы (например, щенок хаски, шпица или йоркширского терьера может стоить приличную сумму средств, в зависимости от наличия родословной, её характера и качества самой собаки).
| Домашнее животное | Это объект имущественных прав, который является живым существом, приносящим определённую пользу или используемым человеком для декоративных целей |
| Родословная | Документ, подтверждающий происхождение животного (как правило, собаки) от определённых родителей. Может отражать несколько поколений |
| Договор купли-продажи собаки (щенка) | Документ, отражающий передачу животного от собственника покупателю на определённых условиях и за оговоренную цену |
| РКФ | Российская Кинологическая Федерация, некоммерческая организация, которая фактически объединяет множество кинологических клубов с целью их централизации и установления правил деятельности, а также организации взаимной помощи, соревнований, выставок и так далее |
| Расторжение договора | Прекращение его действия. Производится либо на основании соглашения, заключенного между сторонами, либо в судебном порядке. Возможно расторжение также при наступлении определённых условий |
| Продавец | Лицо, которое передаёт объект собственности и принимает за него денежные средства, а покупатель – лицо, которое передаёт деньги и принимает объект договора |
Договор купли-продажи товара в рассрочку
Суть любого договора купли продажи (как документа) – установление и фиксация прав и обязанностей. То есть текст договора определяет права и обязанности сторон, цену, сроки передачи товара и иные моменты.
Договор также существенно упрощает процесс доказывания сделки и её условий в случае возникновения спорных ситуаций.
Помимо договора может потребоваться документ, подтверждающий факт передачи денежных средств, если пункта о передаче нет в тексте сделки.
Если производится передача породистого щенка, с родословной, то для перерегистрации его собственника договор не является обязательным документом.
Для этого будет достаточно так называемой щенячьей карточки или самой родословной, а также копий документов о личности сторон сделки, то есть потребуется паспорт продавца и покупателя.
Договор позволит регламентировать особенности заключенной сделки и доказать, на каких условиях она была проведена.
Законодательное регулирование отношений между продавцом и покупателем щенка производится, в первую очередь, на основании Гражданского кодекса РФ.
Он определяет особенности договорных отношений, регламентирует их существенные условия. Кроме того, статья 137 данного кодекса определяет статус животного в гражданском процессе.
Ситуации, которые не могут быть разрешены сторонами самостоятельно, могут быть переданы в суд.
В данном случае регулирование будет производиться по правилам Гражданско-Процессуального кодекса, а принудительное взыскание — на основании ФЗ «Об исполнительном производстве».
Данное соглашение не будет обязательным для последующей регистрации животного на нового собственника.
Его смысл заключается лишь в регулировании и фиксировании отношений между сторонами, что будет иметь принципиально важное значение в случае возникновения спорных ситуаций и противоречий.
Стороны вправе предусмотреть обязательный досудебный порядок урегулирования, что обяжет одну из сторон направить другой претензию или требование. Только после этого станет возможным разбирательство дела в суде.
В данном случае к существенным условиям сделки относят общие существенные условия, распространяющиеся на договор купли-продажи.
К ним относится только условие о предмете, то есть о передаче права собственности на конкретный объект, в данном случае – на щенка.
Условие о цене не является обязательным. Если она не была указана, то используется стоимость, обычно применяемая в данного рода сделках.
Типовой договор купли-продажи товара (скачать образец)
Допускается участие на стороне продавца его представителя. В этом случае, представитель должен иметь доверенность, составленную в письменном виде, а также заверенную нотариусом.
В тексте соглашения должно быть указано, что на стороне продавца выступает его представитель.
Собственник гаражной постройки должен представить документ – основание получения прав собственности на объект, а также кадастровый документ на гараж.
Передача прав регистрируется Россреестром, в связи с этим сторонами уплачивается обязательный государственный сбор.
Соглашение должно иметь три экземпляра, которые подписываются обеими сторонами. Два их них остаются у продавца и покупателя, а третий должен быть передан в регистрирующий орган.
Обратите внимание на то, что если продавец или покупатель состоит в официальных супружеских отношениях, он должен представить соглашение на заключение сделки в письменной форме с нотариальным удостоверением такого соглашения. В случае отсутствия такого соглашения договор может быть признан позднее не имеющим юридической силы.
Договор купли-продажи товара
с рассрочкой платежа
_____________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице __________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и
Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________ выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________
именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.1. Продавец обязуется передать Покупателя товар __________________________________________________________________________________________________________________,
(общее наименование, вид товара)
в количестве и ассортименте, согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.
1.2. Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
1.3. Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, свободен от любых прав третьих лиц, не обременён залогом, под арестом не состоит.
2.1. Продавец обязуется:
2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.
2.1.2. Передать Товар в количестве и ассортименте, соответствующем Приложению № 1 к настоящему Договору.
2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю необходимую документацию на Товар.
2.2. Покупатель обязуется:
2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.
3.1. Цена Товара составляет ____________ (________________________________) рублей, в т. ч. НДС _________ (_____________________________________________________________).
Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в договоре или путём внесения наличных денежных средств в кассу продавца.
3.2. Оплата Товара осуществляется Покупателем в следующем порядке:
___%, что составляет __________ (__________________________________) в момент подписания договора;
___%, что составляет ___________ (____________________________________) с отсрочкой платежа на _________ (__________________________________) дней с даты подписания договора.
3.3. Покупатель имеет право досрочно оплатить Продавцу всю сумму договора.