Коммунальные Платежи Что Лучше Сначала Оплатить Пеню Или Общй Долг

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Коммунальные Платежи Что Лучше Сначала Оплатить Пеню Или Общй Долг». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

С чего начать процедуру получения субсидии на квартплату для малоимущих, можно узнать из статьи по этой ссылке.

Правила начисления пени за неуплату квартплаты Для осуществления расчета пени необходимо преобразовать ее в доли по следующей схеме: Ставка рефинансирования/100% Используемая для расчета размера пени формула зависит от срока просрочки.

В частности, если просрочка не превышает 3 месяцев, то за данный промежуток времени расчет пени осуществляется по следующей формуле: общая сумма долга*ставка рефинансирования ЦБ/300*количество просроченных дней После истечения трехмесячного срока расчет пени за последующий промежуток времени осуществляется по следующей формуле: общая сумма долга*ставка рефинансирования ЦБ/170*количество просроченных дней Начисление пени осуществляется за весь период просрочки до полного погашения всей суммы долга.

Берите заверенные печатью и подписью должностного лица расчетные счета от всех поставщиков коммунальных услуг!Тарифы на коммуналку есть на официальных госсайтах(например сайт Региональной службы по тарифам)!Рассчитывайте сами и платите сами по счетам! Все равно вам наверно присылают*филькины грамоты*…не по ГОСТУ!Считайте сами и платите не дожидаясь *платежек*

Счета на оплату выставлены без учета метража жилой площади, которую занимают граждане.
Информация о том, какие приборы учета подключены к зданию, отсутствует.
Поставщик выставлять счета на оплату потребителям, когда не подписан договор с УК, а имеется соглашение непосредственно с поставщиком услуг.
То, что управляющая компания не заключила договор с поставщиком, не дает ему возможности требовать оплаты с граждан.
Выставленные квитанции признаются незаконными, нужно списать пени и долг.

В ноябре 2015 года был принят Федеральный закон №307-ФЗ, который вносит поправки в расчет пени за просрочку оплаты коммунальных платежей. Изменения вступили в силу с 1 января 2020 года и в целом направлены на повышение дисциплины потребителей жилищно-коммунальных услуг.

Вы бы не могли подсказать, у нас был долг по жкх, по судебному решения мы погасили долг вместе с пении, после закрытия дела к нам пришло письмо с суда, что мы должны еще пении что не сразу погасили долг, хотя в решении не было оговорены сроки выплаты долга.

С абзаца пишут текстовую часть: «Прошу на основании ст. 199 ГК РФ при рассмотрении судебного дела по иску ЖСК «ХХХХХ» против меня о взыскании долга за коммунальные платежи применить срок исковой давности до такой-то даты, так как истцом по этому делу срок давности пропущен». Ниже нужно указать, какие бумаги прилагаются, поставить дату и свою подпись.

Закон очень четко регулирует порядок внесения платы за потребленные ресурсы в жилом помещении. Деньги должны вноситься жильцом ежемесячно, однако очень часто возникает проблема, связанная с тем, что граждане не имеют представления, до какого числа нужно оплатить коммунальные платежи, чтобы не нарушить срок, отведенный действующим законодательством.

Существует много причин, почему могут накапливаться долги за коммунальные услуги. Если счета не оплачивались в течение нескольких лет, управляющая компания скорее всего обратится в суд.

Далеко не все должники знают, что закон позволяет не оплачивать долг старше трех лет. В юриспруденции это называется «срок исковой давности».

Срок исковой давности по коммунальным платежам — что это такое и как его применять, вы узнаете из этой статьи.

Закон гласит, что за просрочку по оплате предоставленных услуг, владелец жилья должен будет оплатить штраф. Размер пени устанавливается соответствующим законом и составляет определенную ставку рефинансирования российского ЦБ за весь срок неуплаты задолженности.

Метод, при котором подается заявление для вынесения судебного приказа является более простым и занимает сравнительно немного времени. На всю процедуру уходит три недели.

По истечении этого времени судебный пристав исполнителя имеет право приступить к взысканию задолженности.

Большим плюсом для государства при взыскании долгов таким образом является то, что должник обязан будет произвести оплату государственной пошлине в размере 50%.

Пени, размер которых рассчитывается из суммы задолженности и начисляется за каждый день просрочки уже после одного неоплаченного месяца.
Ограничение услуг ЖКХ или полное отключение, если оплата не производится более 3 месяцев. Вас обязаны уведомить заранее. Отопление и холодную воду отключить не могут.
Если должник игнорирует все уведомления о задолженностях, то дело переходит в суд.
Суд может предложить соглашение или обязать выплатить полную сумму сразу.
Взыскания (не более 50% дохода) из заработной платы или пенсии.
Арест и изъятие имущества;
Ограничение выезда из страны и регистрационных действий.
Выселение нанимателей муниципальных квартир.
Данная мера не применяется к частному жилью! Так же если должник не платит за коммунальные услуги по причине ухудшения здоровья или потери работы, выселения не возможно.

Причины, по которым жильцы не платят за ЖКХ, бывают разными. Ситуации могут сложиться совсем не в пользу добропорядочных граждан.

Болезни, сокращения на работе, трудные жизненные периоды. Однако, некоторые люди попросту забывчивы или не считают необходимым оплачивать счета точно в срок. Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Как можно не платить пени по квартплате

смерть или ликвидация должника в зависимости от того, речь идет о юридическом или физическом лице;
банкротство плательщика;
нарушение установленных нормативными актами сроков исковой давности;
отсутствие у судебных приставов возможности взыскать требуемую сумму в принудительном порядке.

Какие-либо изменения или отказ от исполнения условий договора осуществляется в порядке, прописанном действующим гражданским законодательством. В связи с этим, если в договоре не указывается возможность пересмотра срока уплаты, начисление пени будет вполне правомерным.

По закону срок исковой давности долговых обязательств составляет 3 года. Однако в некоторых поправках к ЖК РФ указывается, что коммунальные службы могут взыскать задолженность за срок 5 лет и более.

Здесь необходимо быть внимательным: если управляющая компания подала иск в суд с требованием оплатить квитанции за период более 3 лет, вам необходимо составить заявление в суд, в котором укажете на это.

Если такого заявления с вашей стороны не поступит, то никто не будет вспоминать за вас о сроках исковой давности.

Обратиться в ЖЭК по месту жительства, где вам сообщат размер задолженности и начисленных штрафов, если таковые имеются. Минусом данного способа зачастую являются огромные очереди.
Если у вас мало времени или нет желания стоять в длинных очередях, то можно узнать информацию с помощью интернета. Для этого требуется зайти на сайт управляющей компании, зарегистрироваться с помощью номера телефона и войти в личный кабинет (здесь необходимо будет ввести номер лицевого счёта).
Сегодня многие банки предоставляют возможность онлайн оплаты за свет, за воду, а также за услуги поставки газа и электричества и, конечно, отопление. На их сайте, пройдя краткую регистрацию, можно не только узнать размер долга, но и моментально оплатить его.

: Можно Ли Встать На Молодую Семью Если Есть Квартира

Обязанность своевременно и в полном размере вносить плату за жилищно-коммунальные услуги закреплена в статье 153 Жилищного кодекса РФ. При этом коммунальные услуги являются единственным товаром, которые поставляется «в долг».

Как добросовестный поставщик ресурсов, «Концессии теплоснабжения» ожидают от жителей, что потребленная тепловая энергия и горячая вода будут оплачены.

Однако на деле есть недобросовестные плательщики, которые «забывают» оплатить коммунальные блага.

Между тем, что такое платежи за жилищно-коммунальные услуги? Это своевременные ремонты сетей и оборудования. Это быстрое устранение аварийных ситуаций. Это возвратность инвестиций. Это грамотный и квалифицированный персонал, ведь из платежей складывается зарплата работников ЖКХ.

А только в «Концессиях теплоснабжения» трудится 2,5 тысячи рабочих, мастеров, инженеров.

Таким образом, неплательщики подрывают надежность всей системы теплоснабжения и горячего водоснабжения, причем не для себя лично, а для всего городского сообщества, в том числе для своих родных и близких.

Теперь вы знаете, как погасить образовавшуюся задолженность по квартплате. Учитывайте, что срок исковой давности по оплате просроченных и неуплаченных квитанций составляет 3 года.

Но существуют определенные поправки в Жилищном Кодексе, которые предусматривают возможность взыскания долга и спустя 5 лет.

Часто управляющие компании подают иски о взыскании долгов за период, превышающий общий установленный срок исковой давности.

Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса. В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности.

Под процентами, которые оплачиваются перед основной суммой задолженности, по закону подразумеваются проценты, начисленные по денежному обязательству.

При этом стоит отметить тот факт, что в пункте 2 Информационного письма говорится о том, что статьей 319 Гражданского кодекса не регулируются отношения, возникающие между управляющей компанией и гражданами в случае нарушения обязательств, а только устанавливается порядок, в соответствии с которым должна оплачиваться задолженность, возникшая в результате нарушения условий договора.

Нормы закона о коммунальных платежах в 2020 году

На сегодняшний день в законе закрепляется норма, на основании которой граждане могут самостоятельно определиться с тем, каким именно способом будет осуществляться расчет за различные коммунальные услуги – на основании показателей счетчиков или же в соответствии с установленными нормативами.

В новом законе также говорится о том, что счетчики являются более приоритетными в процессе расчета точного размера оплаты за различные общедомовые услуги, включая водоснабжение, отведение воды, электроэнергию, а жители домов, которые уже используют коллективные счетчики, могут потребовать проведения перерасчета.

Если счетчики, учитывающие степень затрат, необходимых для обеспечения имущества жильцов требуемым объемом воды и электроэнергии, не используются в доме, то в таком случае объем потребления будет рассчитываться на основе региональных нормативов.

Правила, в соответствии с которыми осуществляется расчет коммунальных услуг, прописаны в Постановлении Правительства №354, где указывается, что оплата должна осуществляться на основании показателей счетчиков или же по нормативам.

Все, кто проживает в недвижимости по договору социального найма, должны установить счетчики за свои деньги, в то время как общедомовые приборы учета устанавливаются собственниками всех квартир.

Какой-либо прямой ответственности за отсутствие счетчиков действующее законодательство не устанавливает, но при этом нужно учитывать тот факт, что в 2020 году стоимость коммунальных услуг для таких лиц была увеличена на 60%.

Если человек покидает свое место регистрации на срок более одной недели, ему предоставляется возможность обратиться в управляющую компанию для того, чтобы заказать перерасчет платежей за холодное водоснабжение и газ. Проведение такой процедуры предусматривается только для тех владельцев недвижимости, которые не имеют в своем жилье специализированных устройств для расчета потребляемого объема ресурсов.

В первую очередь, нужно подать соответствующее заявление на протяжении одного месяца с того момента, как потребитель вернулся по месту своего проживания. Вместе с заявлением в обязательном порядке предоставляется полный пакет документов, подтверждающих тот факт, что указанное лицо отсутствовало по официальному месту своего проживания на протяжении довольно длительного промежутка времени. После подачи бумаг уполномоченные сотрудники управляющей компании должны будут на протяжении пяти рабочих дней провести все соответствующие перерасчеты.

Также можно обратиться в управляющую компанию еще до того момента, как человек покинет занимаемую недвижимость. Сотрудники организаций должны будут составить специализированную квитанцию, на основании которой отменяется расчет показателей по холодной воде или газоснабжению. В данном случае перерасчет осуществляется на основании тех сроков, которые были указаны в заявлении гражданина.

Если человек несвоевременно или не полностью оплачивает коммунальные услуги, у него скапливается задолженность, на который постепенно начисляется пеня, сумма которой равна 1/300 от установленной Центральным банком ставки рефинансирования. Данная пеня начисляется ежедневно. Соответственно, в дальнейшем нужно как можно быстрее оплатить возникший долг, чтобы избежать более серьезных последствий.

Если гражданин не оплачивает задолженность с начисленными на нее процентами, то в таком случае ему ограничивают снабжение ресурсами или же полностью их отключают. В конечном итоге, даже если эта мера не привела к погашению долга, подается исковое заявление в суд с требованием о принудительном взыскании средств.

Как узнать задолженность по ЖКХ

Срок давности представляет собой определенный промежуток времени, на протяжении которого человек имеет право подать исковое обращение в суд с целью добиться защиты нарушенных прав. Общий срок давности, распространяющийся на преимущественное большинство требований, составляет не более трех лет.

Применение исковой давности судебными органами предусматривается только в том случае, если одна из сторон заявляет подобное требование в процессе проведения разбирательства. При этом стоит отметить тот факт, что данное заявление нужно подавать до того, как суд вынесет окончательное решение.

Более того, подача одной из сторон заявления об истечении установленного срока исковой давности в конечном итоге может стать полноценным основанием для того, чтобы управляющей компании отказали в удовлетворении исковых требований.

Портал является масштабным проектом, позволяющим каждому российскому гражданину получить интересующую его информацию о задолженности по квартплате через интернет, а также ее погасить. На сайте необходимо зарегистрироваться при помощи электронной почты или номера телефона, а также ИНН и СНИЛС. После подтверждения регистрации вам будут доступны все функции ресурса.

Как узнать задолженность по ЖКХ по адресу через интернет на Госуслугах:

зайдите в личный кабинет;

Долги за коммунальные услуги, предоставляемые ЖК хозяйствами в России – довольно распространенная проблема. Конечно, виной тому может быть простая нехватка средств, часто – невнимательность. Статистика утверждает, что с каждым годом суммы задолженностей по коммунальным платежам только растут, несмотря на все новые и удобные способы того, узнать долг по ЖКХ и погасить его.

Неприятные последствия это имеет как для самих должников, так и для тех, кто регулярно вносит деньги по счетам. Ведь поставляя ресурсы и не компенсируя своих затрат, поставщики услуг зачастую снижают как качество, так и сервис. А потому выбирайте наиболее удобный способ из перечисленных о том, как узнать о задолженности по ЖКХ, и не позволяйте скапливаться неоплаченным счетам.

Теперь перейдем к случаям, когда покупатель недвижимости оказался жертвой личной беспечности и приобрел квартиру с «проблемой». Помните, формально заставить оплачивать такие долг коммунальщики не вправе, но систематическое давление на жильца и угрозы прекратить подачу услуг способны сломить даже стойких людей. Правда, в таких случаях уместно действовать в рамках закона.

Списание долгов по ЖКХ в 2019 году

Погашение задолженности за коммунальные услуги является обязанностью собственника. Следует знать, что нельзя забывать про взносы за капитальный ремонт домов.

Необходимо выяснить, до какого числа нужно вносить оплату за коммунальные услуги, чтобы несвоевременное погашение указанной суммы не повлекло за собой наложение штрафных санкций и других видов наказания:

начисление пени за имеющийся долга. Чем больше сумма, тем выше штраф придется оплачивать владельцу жилья
если срок оплаты коммунальных платежей истек, то собственник будет находиться в списке должников, его квитанцию напечатают на листе цветном листе, чтобы обратить внимание соседей на неплательщика
приостановление доступа к коммунальным услугам. Закон запрещает отключать только холодное водоснабжение и отопление. Не стоит забывать, что управляющие компании могут ограничить предоставление водоотведения, это означает, что жильцы не смогут воспользоваться санитарной комнатой в своих квартирах
обращение обслуживающей организации к органам власти с целью запрета на пересечение границ РФ в связи с имеющейся задолженностью. Узнать, есть ли ограничение на выезд можно по ссылке
использование УК услуг коллекторских агентств. Представители этих фирм работают не всегда корректно, и нервы смогут расшатать основательно
право управляющей компании обратиться в судебные инстанции для взыскания долга по квартплате вплоть до выселения из квартиры (случаи выселения крайне редки и рассматриваются в особом порядке, но не следует доводить ситуацию до суда).

При уплате счетов следует помнить, что деньги могут не поступить на счет компании одномоментно, а потребуется 3-5 рабочих дней включительно, так как не во всех банках работают сотрудники, осуществляющие операции по транзакциям в выходные и праздничные дни. Учитывая эту особенность, стоит заранее позаботиться о внесении средств за квартплату.

Существуют разные способы заплатить за предоставленные услуги:

можно приходить в банк с единым платежным документом и оплачивать КУ
использовать терминалы и банкоматы для погашения начисленной суммы
заплатить через интерактивные приложения, которые можно установить на смартфон, компьютер, ноутбук, планшет, через СМС
перечислить средства через интернет–ресурсы. Список сервисов довольно обширный – сайты компаний, непосредственно предоставляющих услуги (Мосэнергосбыт и т. п.), личные кабинеты финансовых организаций, страницы сайтов госуслуг.

Важно! Плательщик часто не обращает внимания на комиссию при погашении счетов. Размер процентов не является тайной, всегда открыто указывается на том ресурсе, через который собственник (жильцы) желает перевести средства в управляющую компанию.

Существуют способы оплаты без дополнительных комиссий за услуги посредников при перечислении денежных средств: государственные интернет-ресурсы не берут %, но следует уточнить, берут ли его посредники (обычно при вводе суммы на странице указывается % в численном выражении и в денежном). Можно использовать сайты компаний – поставщиков. Можно найти банки, которые позволяют перевести деньги на счет УК без процентов (Тинькофф или те, с кем УК заключила договор на беспроцентное обслуживание клиентов и т. д.).

Законопроект о единой квитанции, в которой будут указаны все жилищно-коммунальные платежи, должен быть принят Госдумой в осеннюю сессию 2019 года с соответствующими поправками в действующий закон.

Соответственно, уже новый закон с 2020 года будет способствовать решению проблемы задолженности собственников и, возможно, позволит несколько снизить тарифы.

Об этом корреспонденту ТАСС сообщил один из авторов инициативы, первый заместитель Председателя комитета Государственной Думы ФС РФ по жилищной политике и ЖКХ Сергей Пахомов.

«Мы постараемся ускориться максимально по этому законопроекту. Он очень нужный.

Я думаю, мы просто обязаны в осеннюю сессию его принять полностью, тем более, все соответствующие положительные отзывы у нас в наличии», — сказал депутат. Документ был внесен на рассмотрение в нижнюю палату российского парламента 19 июня 2019 года.

По мнению Пахомова, применение данного механизма никак не может привести к удорожанию услуг, так как ресурсоснабжающие организации и так сейчас тратят средства на обработку данных и рассылку квитанций, чем на основании договоров будут заниматься расчетные центры.

«Регион устанавливает тариф на эту работу, но, как правило, сегодня эти средства уже заложены у поставщиков, сегодня они деньги тратят. Просто, учитывая оптимизацию, это наоборот должно бы кроме удобства привести к понижению [трат жильцов].

Мы хотим, чтобы повысилась прозрачность, поднялась собираемость, чтобы людям стало проще, удобнее платить, но при этом, чтобы расходы даже снизились», — заверил депутат, уточнив, что «такой вариант есть, но ни в коем случае возрасти расходы не должны».

Как оплатить долг по квартплате без пени

В платежной квитанции ЖКХ расписаны виды платежей, за которые надо перечислить оплату. Они могут подразделяться на коммунальные и жилищные.

К ним относятся:

горячая и холодная вода;
отопление;
газ;
электроэнергия;
канализация.

Организации, управляющие общим имуществом жильцов многоквартирных домов на основании соглашения, контролируют лиц, у которых возникала задолженность по коммунальным услугам. Управляющие компании могут принять решение о реструктуризации долга или списать его, но это не входит в сферу их интересов, поэтому они не спешат принимать такое решение. Заставить их списать всю сумму, скопившуюся из-за неуплаты, можно только через суд. Чтобы суд принял положительное решение, нужно доказать, что задолженность образовалась по уважительной причине.

Важно! Если нет желания обращаться в суд, то владельцу квартиры для облегчения выплат следует добиться получения субсидии на плату за коммунальные услуги. Списать средства не получится, но сумма в квитанции уменьшится. Льгота регламентирована статей за номером 159 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

На нее могут рассчитывать граждане, чей совокупный доход составляет менее 88% от общей суммы всех коммунальных уплат. Доход распространяется и на лиц, не достигших совершеннолетнего возраста, проживающих вместе с должником на законных основаниях. Для предоставления льготы человек обязан подтвердить уровень доходов всех дееспособных членов семьи и представить соглашение с управляющей компанией о постепенном закрытии долга.

Списать долги в полном объеме реально в следующих ситуациях:

кончина владельца квартиры, у которого образовалась задолженность;
ликвидация юридического лица, являющегося собственником помещения;
банкротство гражданина, на которого оформлено помещение;
истечение срока давности оплаты по коммуналке со стороны собственника жилья;
признание неплатежеспособности гражданина.

Если истек срок исковой давности по квартплате, то владелец жилплощади вправе не признать задолженность по коммунальным услугам и тогда произойдет их списание. Такая ситуация реальна, если долг копился на протяжении трех лет и никто из служб не предъявлял претензий собственнику. Это происходит очень редко, поскольку в большинстве случаев владельцу квартиры начинают напоминать о задолженности менее чем через полгода с момента ее образования. Если же человек в суде сможет доказать, что о долге ему не напоминали 3 года, то суд может списать средства на основании истечения срока давности. Главное, чтобы за это время не было подписано документов о признании долга и не делались коммунальные взносы за этот период. Если была оплачена даже часть суммы, то применение закона о сроке давности станет невозможным, значит, списать коммунальные платежи не получится.

Важно! Спишут ли долги по коммунальным услугам, если владелец квартиры утратил трудоспособность? Это является поводом для списания задолженности, если у собственника была уважительная причина не работать, и он сможет ее доказать. Уважительной причиной является травма, психические расстройства или патологические состояния.

Как списать долги по ЖКХ, объявив себя банкротом? Чтобы это реализовать, гражданину нужно подать заявление о признании его банкротом. Для принятия такого решения и списания средств, суду необходимы обоснования – отсутствие постоянного места работы от трех лет и долг по кредитам и иным платежам более 500 000 рублей. Не всегда в результате разбирательства задолженность списывают. Иногда суд принимает решение пустить с торгов имущество должника вплоть до недвижимости и так внести всю сумму, которая скопилась за неплатежеспособный период. Если денег не хватило, то остатки спишутся судебным постановлением.

Коммунальные службы не всегда прибегают к взысканию задолженности за услуги через суд. Они могут пойти на соглашение с гражданином на реструктуризации долга, а не о его списании. Избавиться от скопившейся суммы здесь невозможно, но реально вносить уплаты по частям. Для этого потребуется следующий пакет документов:

документ, удостоверяющий личность;
справка о временной нетрудоспособности;
справка о составе семьи;
справка о доходе;
свидетельство права собственности на квартиру.

Если все документы в порядке, подписывается соглашение. Если специалисты управляющей компании подали заявление в суд, то последует отмена исковой претензии по соглашению сторон. В случае если пользователь не представит доказательство уважительной причины невнесения платежей, то его заявление будет отклонено. Отмены исковой претензии не последует.

Списание долгов по коммунальным платежам не всегда представляется возможным, а вот снизить плату по коммуналке гораздо реальнее. Льготы платежей жилищно-коммунального хозяйства предоставляется следующим категориям граждан:

Лицам с ограниченными возможностями. Согласно ФЗ, граждане этой категории получают льготы в размере 50%. Льготы предоставляются не только в рамках федеральной поддержки, но и законом, принятым властями на местном уровне. В новой редакции закона льготы не отменялись.
Ветераны боевых действий. На скидку на платежи по квартплате имеют право члены семьи, и составляет она 50%.
Пенсионеры. Данные льготы даются только в том случае, если доход всех членов семьи пенсионера менее 88% от суммы платежей. Еще одно условие – отсутствие долга или наличие постановление суда, что суммы списываются, когда истек срок давности.
Многодетные семьи. Указы президента коснулись и семей с тремя и более детьми. Им дается скидка 30% на коммуналку и на топливо. В 2019 году они имеют право на льготы, поскольку в новом изложении указа изменений не произошло.
Учителя, осуществляющие трудовую деятельность в сельской местности. Скидку они получают из местного или федерального бюджета. Данные льготы не были отменены.

Что будет, если не платить за коммунальные услуги

Если должник умышленно отказывается платить по счетам и задолженность появляется не первый раз, то он не сможет списать средства. Прощение долга произойдет, только если истечет срок давности. В остальных случаях управляющая компания подает на пользователя в суд и в иске будет изложены все претензии. Бороться гражданину с организацией бесполезно, поскольку коммунальными услугами он пользовался, а деньге не вносил. Решение будет вынесено ни в его пользу. После окончания суда служба судебных приставов вправе наложить арест на счета и имущество пользователя. Приставы, не снимая ареста, лишают гражданина возможности пересекать границу РФ. Для избавления от ограничений нужно снести все средства на счет УК. После оплаты коммунальных услуг ограничения будут сняты.

Важно! Списание долгов за коммунальные услуги становится возможным, когда у гражданина был веский повод не вносить платежи по квитанциям. Государство всегда пойдет навстречу. Можно воспользоваться истекшим периодом или временной нетрудоспособностью и тогда накопившиеся суммы списываются. Чтобы доказать наличие уважительной причины, можно написать ходатайство в управляющую компанию.

Сделать это можно самостоятельно, не обращаясь в юридическую службу. Если в управляющей компании не получилось избавиться от долговых обязательств и списать средства, то рекомендуется обратиться в суд. Чтобы выиграть дело и добиться прощения долгов, рекомендуется обратиться в юридическую консультацию. Если нет такой возможности, спросить юриста можно онлайн на безвозмездной основе. Иногда удается полностью списать средства или разбить долг на несколько уплат.

Как говорилось выше, в соответствии с действующим оплачивать коммунальные услуги нужно каждый месяц до десятого числа, если какие-либо другие сроки не были определены в процессе оформления договора с управляющей компанией или же проведения решения общего собрания жилищного или какого-либо другого специализированного кооператива. Внесение корректировок или же полное расторжение договора, на основании которого осуществляется управление многоквартирным домом, должно осуществляться в соответствии с тем порядком, который прописан в гражданском законодательстве, и далеко не всегда обычные граждане могут найти изменения для проведения данной процедуры. В связи с этим во многих случаях пересмотреть срок выплаты не удается и начисление процентов на сумму задолженности считается правомерным.

предоставляются незащищенным в материальном плане категориям граждан.

В связи с этим, если в договоре не указывается возможность пересмотра срока уплаты, начисление пени будет вполне правомерным. Очередность погашения требований по каким-либо денежным обязательствам тщательно прописана в статье 319 Гражданского кодекса.

В частности, данная норма указывает на то, что сумма произведенного платежа, которой не хватает для исполнения имеющегося денежного обязательства в полном объеме, при отсутствии какого-либо другого договора, в первую очередь, погашает издержки кредитора, связанные с получением исполнения, после чего оплачиваются проценты и только потом уже гасится основная сумма задолженности.

Если это произойдет, то процесс взыскания долга будет сложнее и длительнее Стоит отметить, что коммунальные компании стараются сначала принимать менее жесткие меры к неплательщикам и пытаются пойти на уступки. Например, выселение из жилья, как мера воздействия на должника, применяется в исключительных случаях.

Как правило, взыскание происходит на основании судебного приказа, то есть по упрощенной процедуре, когда в суд не вызываются ни ответчик, ни заявитель.

155 ЖК РФ. В силу п. 39 Правил предоставления коммунальных услуг размер неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий договора, рассчитанных в соответствии с федеральными законами и договором, указывается исполнителем в отдельном документе, направляемом потребителю в течение пяти рабочих дней. Ситуация, когда управляющая организация включает размер пени в платежный документ за месяц, следующий после неоплаченного, не дожидаясь погашения долга, не соответствует положениям законодательства, так как в расчете пени используется ставка рефинансирования, действующая на момент внесения платежа.

Для расчета размера пеней необходимо установить период просрочки.

Его начало приходится на предусмотренный срок внесения платы.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ это 10 е число месяца, следующего за истекшим, иной срок может быть установлен договором управления.

Как подружить маму-пенсионерку и онлайн-платежи

С этим отказом обращайтесь в суд, чтобы суд обязал УК выполнить вышеуказанные Правила с учетом Ваших возможностей.

Что делать если нечем платить большой долг за квартиру Где узнать точную сумму Должник может узнать о сумме своих просроченных обязательств путем личного обращения к представителям управляющей организации. Инфо При этом стоит отметить тот факт, что в пункте 2 Информационного письма говорится о том, что статьей 319 Гражданского кодекса не регулируются отношения, возникающие между управляющей компанией и гражданами в случае нарушения обязательств, а только устанавливается порядок, в соответствии с которым должна оплачиваться задолженность, возникшая в результате нарушения условий договора.

Как заплатить долг за квартиру без пени.

Если деньги по квартплате и отдельным ресурсам не уплачены вовремя, управленцы вправе остановить подачу ресурсов до тех пор, пока долг не будет полностью погашен, но сделать это можно в строгом соответствии с законом. Так, подачу ресурсов на основании наличия долга можно приостановить, предварительно уведомив должника лично или посредством заказной почты. Если с момента получения уведомления до указанной даты отключения задолженность не была погашена, коммунальная организация вправе осуществить отключение или ограничение поставки ресурсов. При непосредственном отключении в обязательном порядке должен быть составлен акт, подписанный свидетелями. Зачастую «коммунальщики» пренебрегают требованиями законодательства и осуществляют отключение с явными нарушениями.

В таком случае законодательством предусмотрена возможность списания с банкрота долгов не только перед банками (по кредитам), но и перед иными инстанциями.

Закон разрешает списывать задолженность по коммунальным платежам перед поставщиками услуг и управляющими компаниями.

Как заплатить долг за квартиру без пени

Так же, недовольство обслуживанием дома и стремительным ростом цен заставляет людей из принципа отказываться платить.

С какими бы тяжёлыми жизненными ситуациями вы не столкнулись, в первую очередь не стоит усугублять положение и добавлять к общему числу проблем войны с управляющей компанией. Поэтому, конечно, стоит вовремя оплачивать счета. Но, если вдруг вы не можете платить по счетам в срок, необходимо сразу же принимать меры.

Если у вас накопился большой долг за квартиру, важно знать о своих правах и возможностях, а не бежать сломя голову к друзьям, родственникам и знакомым что бы занять у них круглую сумму. В первую очередь обратитесь в управляющую компанию и помните, что безвыходных ситуаций нет!

Прежде всего важно узнать размер задолженности.

Следует отметить, что для того чтобы физическому/юридическому лицу был присвоен статус банкрота, сумма долга должна быть не меньше половины миллиона рублей. При этом необязательно, чтобы все 500 000 рублей являлись задолженностью за коммунальные ресурсы.

Через госуслуги
Через государственную информационную систему ЖКХ
Через личный кабинет управляющей компании и поставщика услуг
Через личный кабинет или приложение банка
Через управляющую компанию
Через кассу поставщика услуг
В кассе банка
Через терминалы или банкоматы
Что будет, если не платить за ЖКХ

Здесь комиссия может быть меньше, чем в кассе банка. Если она есть, терминал предупредит и покажет сумму комиссии.

Другие терминалы оплаты.

«Киви», «Ви-плат» и подобные. Терминал возьмет комиссию от суммы платежа, но комиссия в нем может быть выше банковской.

Что будет, если не платить за ЖКХ

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.

Суммы задолженности за ЖКХ узнать можно через портал gosuslugi.ru. Здесь обновляется информация о размере обязательств, кроме того можно оплачивать полученные квитанции.

Для регистрации на портале необходимо ввести свои ФИО, номер телефона, а также адрес электронной почты.

4 действия для получения информации о задолженности:

авторизоваться на портале gosuslugi.ru;
зайти в личный кабинет;
зайти в раздел «Начисления», вкладка «Лицевые счета»;
ввести код налогоплательщика.

На вкладке «Оплата услуг» имеющиеся обязательства можно заплатить. Оплачивать коммуналку таким образом можно, когда уже выставлен счет.

Когда приходят платежки с завышенными платежами, есть три варианта действий:

оплатить услуги;
спрятать квитанции и ничего не платить;
обратиться в суд.

Третий вариант действий выбрали многие жители города Твери, когда получили квитанции от энергоснабжающей организации. Суммы платежей были баснословно завышены. Жителям многоквартирных домов пришлось обращаться в прокуратуру для защиты своих интересов. А прокурор для защиты граждан обратился в суд. Решение по делу № 2-2249/2015 принимал Заволжский районный суд.

Выводы суда:

Счета на оплату выставлены без учета метража жилой площади, которую занимают граждане.
Информация о том, какие приборы учета подключены к зданию, отсутствует.
Поставщик выставлять счета на оплату потребителям, когда не подписан договор с УК, а имеется соглашение непосредственно с поставщиком услуг.
То, что управляющая компания не заключила договор с поставщиком, не дает ему возможности требовать оплаты с граждан.
Выставленные квитанции признаются незаконными, нужно списать пени и долг.

Решающую роль в этом деле сыграла активная позиция жителей дома, которые обжаловали выставленные им счета. Если молчать и просто откладывать решение проблемы, то счета так и будут приходить. Сумма обязательств постоянно будет расти.

Решение вопроса о том, можно ли списать долги, отнимает время и силы. Потому нужно ходатайствовать о взыскании морального ущерба и судебных издержек с ответчика.

Коммунальные платежи являются тяжелым бременем для жителей многоквартирных домов. Но это не значит, что можно просто игнорировать квитанции на оплату. Если недостаточно средств для оплаты, нужно постараться субсидию оформить. Но помощь предоставляется только добросовестным плательщикам или тем гражданам, которые стараются исполнить обязательства.

Списать долг можно, если договориться с УК. Когда соглашение не получилось достигнуть, придется обращаться в суд.