В каком банке есть для инвалидов детей процентная ставка кредит

Программа

Ставка, %

Сумма займа, рублей

Срок кредитования

Особые условия

Кредит потребительский

Для зарплатных клиентов – от 12,9

30 тыс. – 3 млн

1. Сбербанк предлагает широкую линейку кредитов для населения, включая потребительские займы, ипотеку и рефинансирование.
2. Воспользоваться заемными средствами может любой гражданин РФ, в том числе, пенсионер.
3. Условия кредитования отличаются в зависимости от статуса заемщика, возраста и наличия дорогостоящей собственности.

• Блиц
• Фото
• Литконкурс

Условия кредита в Сбербанке в 2021 году

В рамках господдержки часть процентов по кредиту покрывает государство, остаток уплачивает заемщик. Для участия в программе потребуется иметь порядка 20% от стоимости объекта в качестве первоначального взноса. Это могут быть как личные (накопленные) средства, так и деньги со счета материнского капитала.

В соответствии с постановлением Правительства № 1396, семьи с детьми-инвалидами вправе претендовать на ипотечные кредиты на особых условиях. Ставка по ним составит 6% и останется таковой на протяжении всего периода пользования деньгами. Если инвалид родится до 31 декабря 2022 года, период подачи заявки на ипотеку продлевается до 2027 года.

Важно помнить о ряде правил, вытекающих из Постановления 1396:

• Семья может принять участие в программе, даже если малыш всего один. Раньше взять льготную ипотеку с ребенком-инвалидом можно было только, если детей больше двух.
• Ребенок не может быть старше 18 лет. У него должна быть справка о присвоении ему статуса инвалида.
• Не допускается приобретение недвижимости на вторичном рынке.

Программа не обязывает банки выдавать кредиты на льготных условиях в убыток себе. Финансовые компании получают компенсацию упущенного дохода со стороны государства, но они все равно принимают решение об одобрении ипотеки, исходя из собственных критериев, а потому могут и отказать.

Перед оформлением заявки в 2020 году стоит внимательно ознакомиться с требованиями и оценить, отвечает ли им потенциальный заемщик. Если дохода родителей достаточно для погашения задолженности и нагрузка на бюджет невысокая, такую ипотеку одобрят.

У кого есть право претендовать на льготный кредит, согласно Постановлению от N 1396:

1. У родителей и ребенка-инвалида есть гражданство РФ и прописка на ее территории.
2. Заемщик официально трудоустроен и имеет официальный доход.
3. Статус инвалида может быть по любому заболеванию. Как присвоенным с рождения, так и приобретенным.
4. Основное условие – наличие документального подтверждения факта инвалидности.
5. Установлены рамки относительно возраста заемщика родителя или попечителя – не меньше 21 года и не больше 75 лет на момент обращения.

Наличие положительного кредитного рейтинга существенно повышает шансы на одобрение заявки и сделает доступной ипотеку для семей с детьми-инвалидами в 2020 году. В случае отказа всегда можно подать заявку в другой банк.

Отдельно оговорим ситуацию, когда родитель (например, мать) ребенка-инвалида официально признается лицом, осуществляющим уход. По закону, работать и иметь другой заработок таким людям нельзя. В этом случае оформить ипотеку на себя может отец ребенка, даже если он живет в другом месте и не помогает этой семье.

При этом нужно понимать, что официальный супруг такой мамы оформить ипотечный заем на себя тоже не сможет, даже если у них есть второй общий ребенок и доход мужчины позволяет выплачивать кредит. Таковы условия постановления № 1396.

Согласно Постановлению Правительства № 1396, допускается не только оформление нового кредита на недвижимость на условиях сниженной процентной ставки. Семьи, у которых уже есть ранее оформленная ипотека и родившийся инвалидом ребенок (а также получивший группу впоследствии), вправе подать заявку на рефинансирование текущего договора.

Для этого нужно обратиться в банк, где обсудить условия снижения процентной ставки до 6%. Следует быть готовым предоставить все необходимые справки и доказательства факта установленной инвалидности. Когда именно родился ребенок-инвалид – не имеет значения. Главное – чтобы на момент заявки ему было не более 18 лет.

Помните, что рефинансирование ипотеки – право банка, но не обязанность. Если заемщик не отвечает установленным критериям, финансовое учреждение вправе отказать. Например, если доход человека недостаточный. Решением станет обращение в другой банк.

Семьи с детьми-инвалидами вправе принять участие и в других программах социальной поддержки от государства. Среди них покупка жилья по программе «Молодая семья», получение субсидии на жилье, скидка в размере 50% на оплату коммунальных услуг, а также сниженная цена на покупку твердого топлива для проживающих в частных домах.

Получение льготы на ипотечный кредит – самый доступный из всех форматов помощи. Заявку родители могут оформить в банке, предварительно отправив заявление в уполномоченные органы. Процедура включает несколько шагов:

• подготовка справок и документов;
• передача на рассмотрение и проверку на достоверность;
• подготовка оснований для получения ипотеки на условиях субсидирования;
• принятие решения и подписание кредитного договора на лояльных условиях.

В среднем заявка оценивается на протяжении 3−5 дней, в отдельных случаях продолжительность проверки может быть увеличена. Если ответ положительный, только от оперативных действий заемщика (поиск жилья, отвечающего всем критериям) зависит, как быстро получится подписать кредитный договор.Состоянием на 2020 год полный список доступных льгот описан в № 181-ФЗ, ст. 17. О наличии региональных программ помощи семьям следует уточнять на месте.

В конце октября 2018 года ключевая ставка ЦБ РФ составляла 8,25%, сейчас она достигла 6%. После страшной для многих цифры в 17% (в конце 2015 года) этот процент рассматривается как весьма мягкий. При этом ставки по кредитам тоже начали свое постепенное движение вниз.

Сегодня средние ставки российских банков колеблются в довольно привлекательных для потребителей пределах:

• потребительские — 8–19%[1];
• ипотечные — 7–16%[2];
• автокредиты — 7–16%[3].

Кроме того, в целях стимулирования потребительского спроса был инициирован ряд госпрограмм в рамках ипотечного и автокредитования. Данные шаги позволили сохранить спрос на кредиты, сделав их более доступными для населения. Однако экономический кризис сейчас только набирает обороты, и банки, чтобы оградить себя от проблемных заемщиков и невозврата средств, проверяют потенциальных клиентов очень тщательно. Сегодня на получение кредитов могут рассчитывать только обладатели высокого, стабильного дохода и положительной кредитной истории.

На сегодняшний день, говоря о кредитах, приходится иметь в виду только рублевые, поскольку до сих пор россияне боятся колебаний курсов валют и дополнительных убытков при немалых процентах. И хотя, по данным статистики, объем валютного кредитования в 2017 году вырос почти на 50% по сравнению с 2016 годом, а в 2018 году и вовсе несколько снизился, стоит принимать в расчет, что розничное кредитование в этом сегменте составляет всего около 1,5%.

Как уже упоминалось, потребительские, ипотечные и автомобильные кредиты выдаются в банках под разные проценты и на разных условиях, что обусловлено их спецификой.

Ипотечный кредит. Еще в разгар кризиса, в марте 2015 года банки стали принимать заявки на выдачу ипотечных кредитов под 13% и даже под 10% годовых. Это стало возможным за счет выделения Правительством РФ 20 млрд рублей в поддержку ипотечного кредитования. Господдержка ипотеки в 2018 году осуществлялась для определенных слоев населения на различных условиях. Например, в том же году были выданы первые льготные кредиты на покупку нового или строящегося жилья семьям, в которых второй или последующий ребенок родился в период с начала 2018 по конец 2022 года. Позже эти условия распространились и на семьи с детьми-инвалидами, рожденными до 2022 года. Ставка такой ипотеки — до 6% годовых, для Дальнего Востока — до 5%. Изначально льготная ставка назначалась на три–пять лет кредитования, но с 2019 года она стала применяться ко всему сроку кредита[3]. Что касается стандартных условий кредитования (то есть не попадающих под госпрограмму), то ставки несколько упали и составляют в среднем 10,25–12,75%.

В любом случае, выбирая наиболее выгодные условия ипотечного кредитования, стоит учесть несколько нюансов:

• Выбирайте кредитные программы крупных банков с многолетней историей, незапятнанной репутацией.
• Покупать новостройку на этапе котлована сейчас достаточно рискованно, обратите внимание на предложения более высокой степени готовности, однако учтите, что их стоимость будет выше.
• Выбирая застройщика, оцените его историю и степень надежности: как давно он на рынке, сколько объектов уже сдано и не было ли задержек со сдачей жилья.
• Важно, чтобы договор долевого участия заключался в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ, что исключит возможность мошенничества со стороны застройщика и обезопасит ваши вложения в недвижимость в случае его банкротства.
• Обратите внимание на программы кредитования банка, с которым у компании-работодателя заключен «зарплатный» договор. Клиентам «зарплатных проектов» могут быть предложены более выгодные процентные ставки.
• Оцените свои возможности: можете ли вы претендовать на участие в госпрограмме или социальной ипотеке.

Автокредит. Аналогично программе льготного ипотечного кредитования с весны 2015 года стартовала программа господдержки автокредитования. Программу периодически перезапускают, в 2020 году она действует вновь. Список автомобилей, на которые распространяются льготы, за это время менялся. Проценты по банковским кредитам при льготном кредитовании покупки автомобиля зависят от банка. Раньше государство субсидировало и часть ставки. Сейчас заемщик самостоятельно выплачивает проценты.

В программу господдержки входят две подпрограммы: «Первый автомобиль» и «Семейный автомобиль». То есть получить кредит на льготных условиях могут те, кто покупает машину впервые или у кого двое и более детей. Для Дальневосточного округа скидка составляет 25% от стоимости автомобиля, для других — 10%.

Однако нужно понимать, что не все банки будут участвовать в программе. Сейчас взять кредит на льготных условиях можно более чем в 20 банках, среди которых ВТБ (от 2%), «Кредит Европа Банк» (от 16,8%), «ЮниКредит Банк» (от 7,5%), «Русфинанс Банк» (от 7,9%) и другие. В остальных случаях ставка доходит до 18%. Также интересные условия могут предложить и сами производители. Например, в 2015 году была широко распространена практика беспроцентных кредитов (правда, в этом случае требовалось при первоначальном взносе погасить от 50 до 70% от стоимости автомобиля).

Потребительский кредит. В зависимости от того, готов клиент отчитываться перед банком в своих тратах или нет, потребительские кредиты могут быть целевыми и нецелевыми.

• Целевой кредит. Оформляется на конкретные нужды, которые указываются при оформлении заявки. Сумма кредита будет ограничена этими нуждами, и банку потребуются документы о расходовании средств. То есть, если вы берете кредит на ремонт, вам потребуется приглашать бригаду официально и сохранять все чеки на покупку стройматериалов. Преимущество целевого кредита ― более выгодная процентная ставка, чем по нецелевому. Недостаток ― ограниченность суммы и жесткий контроль со стороны банка. Например, Сбербанк предоставлял целевые кредиты на получение образования под 8,6% годовых. Предоставление образовательных кредитов с государственной поддержкой было приостановлено в 2018 году и возобновилось в 2019.
• Нецелевой кредит. Банк не спрашивает вас, зачем вам нужны деньги, и теоретически готов выдать вам любую сумму, но под довольно высокий процент. Минимальный процент по нецелевым кредитам в Сбербанке ― 12,9%. Однако, как уже было сказано ранее, реальные ставки всегда оказываются выше.

При оформлении кредита такого рода стоит отдать предпочтение именно целевым программам. Конечно, вам придется предоставить ряд дополнительных документов, но проценты в этом случае будут ниже. Также «сыграть на понижение» ставки может ваша положительная кредитная история, подтверждающая доход и стабильное финансовое положение, документы (справка 2-НДФЛ, документы на автомобиль, копия трудовой книжки и т.д.), которые необходимо предоставить при оформлении кредита.

С учетом непростой экономической ситуации подход к оформлению кредита должен быть предельно взвешенным. Если вам требуется кредит в этом году, придерживайтесь нескольких простых правил:

• Оформляйте кредит на ту сумму, которая вам действительно необходима, не жадничайте.
• Покупая что-либо в кредит, постарайтесь сделать первоначальный взнос как можно больше.
• Старайтесь погасить кредит досрочно, чтобы снизить проценты.
• Кредитование под залог и/или поручительство помогут снизить процентную ставку.
• Выбирайте самые короткие и приемлемые для вас сроки кредита.
• Оформляйте онлайновую заявку на кредит — у ряда банков для этого случая предусмотрены льготы.
• В случае ипотечного или автокредитования обратите внимание на госпрограммы льготного кредитования.
• При оформлении кредита предоставляйте банку исчерпывающий пакет документов, подтверждающих вашу платежеспособность.
• Оформляя кредит в банке, в котором у вас заведена зарплатная карта, вы можете рассчитывать на пониженную процентную ставку.
• Предпочитайте обычному потребительскому кредиту кредитную карту с льготным беспроцентным периодом. Чем он дольше, тем выгоднее для вас.
• Выбирая банк-кредитор, отдавайте предпочтение крупным банкам.

1. 1Подайте заявкуВ Сбербанк Онлайн или в офисе банка
2. 2Получите решение​Это займет от 2 минут
3. 3Получите деньгиНа карту в день одобрения кредита.
   Если у вас нет карты Сбербанка —
   бесплатно выдадим новую

Сделать это можно двумя способами.

✓ Если планируете взять кредит на крупную сумму, постарайтесь максимально погасить ваши другие кредиты. Откажитесь в том числе и от кредитных карт, поскольку их лимит тоже учтут вам в минус.

✓ Покажите максимально свои доходы, в том числе неочевидные. Например, договор сдачи квартиры в аренду сроком на год или другие. Если, конечно, они у вас есть.

На базовых или стандартных условиях деньги в банке могут получить так называемые «клиенты с улицы». То есть те, кто не получает зарплату на карточку ВТБ. Банк ничего не знает об их финансовой дисциплине и возможностях, а потому выдает меньшую сумму и на более короткий срок, чем для зарплатных клиентов. Но все же этих денег должно хватить на потребительские расходы.

Держатели зарплатных карт ВТБ могут получить больше денег, чем клиенты с улицы, и на более длительный срок. Процентные ставки для них сегодня более выгодные.

Эта программа предназначена для потребительского кредитования пенсионеров, обратите внимание, неработающих. В том числе военных.

Почему банк выделил именно неработающих пенсионеров? Да потому что работающие могут и так получить деньги по другим программам: на базовых условиях или для зарплатных клиентов.

А так ВТБ подтянул клиентов, которое раньше оставались за бортом и не могли получить заемные средства. Условия кредитования для них следующие.

Все кредиты ВТБ для физических лиц 2020: какие сегодня условия и ставки

При оформлении потребительского кредита в банке ВТБ можно подключить дополнительные услуги.

✓ Льготный платеж. Услуга «Льготный платеж» позволит снизить размер первых платежей (до 3-х шт.), которые будут состоять только из процентов по кредиту без основного долга. Услуга предоставляется бесплатно.

✓ Кредитные каникулы. Услуга «Кредитные каникулы» позволяет пропустить один любой платеж каждые полгода (не ранее 6 месяцев с даты выдачи кредита и не позднее 3 месяцев до окончания кредита). Пропущенный платеж сдвигается на следующий период с одновременным увеличением срока кредита. Услуга предоставляется бесплатно.

Сравните:

— Кредиты без залога и поручителей в Райффайзенбанке >>

— Потребительский займ в банке Хоум Кредит >>

Сумма Ставка Решение по кредиту

Если вы получаете зарплату или пенсию на счет в Сбербанке, то можете взять кредит наличными на сумму до 5 млн рублей. Но самое главное, что вероятность одобрения заявки по кредиту для зарплатных клиентов выше, чем для заемщиков с улицы. А вот процентная ставка наоборот ниже. Отметим, что выгоднее брать крупную сумму, поскольку в этом случае процент будет меньше.

Как видим, размер процентных ставок по кредитам варьируется в широком диапазоне. Оформить займ с минимальной ставкой – дело достаточно трудное. Проценты устанавливаются для каждого клиенте индивидуально, а на их размер влияет целый ряд факторов. Но есть некоторые закономерности, зная которые можно снизить ставку.

✓Сумма займа. Чем больше денег вы запросите, тем больше вам одобрят. А соответственно, тем ниже будет процентная ставка. Минимальную ставку сегодня получат те, кто оформит займ на сумму более 1 млн рублей.

✓Срок кредитования. Чем на больший период вы занимаете деньги, тем процентная ставка может быть ниже.

✓Получение зарплаты или пенсии на счет в Сбербанке. Своим зарплатным клиентам банк выдает деньги на льготных условиях. Максимальная сумма у зарплатников будет выше, а ставка в среднем ниже на 1%.

Кстати, этот фактор может положительно влиять и на вероятность одобрения займа. Сбербанк охотнее выдаст займ своему клиенту, чем человеку с улицы.

✓Кредитная история. На размер ставки может повлиять и хорошая кредитная история заемщика. Давая деньги клиенту, которому он доверяет, банк не станет закладывать в ставку высокий риск невозврата займа.

✓Показатель долговой нагрузки. Чем меньше кредитов различных банков вы погашаете одновременно, тем больше вероятность одобрения вашей заявки и меньшим будет процент. Помните, что ваша долговая нагрузка не должна превышать 30% от вашего ежемесячного дохода, иначе вы сильно рискуете.

Сумма. Сегодня без залога и поручителей в Сбербанке можно получить кредит на сумму до 3-5 млн рублей. Учитывая, что средний размер займа у нас в стране сейчас составляет около 200 000 рублей, то предоставляемых Сбером денег более, чем достаточно.

Процентные ставки. У кредитов в СБ РФ сегодня они не самые низкие. Но банк периодически проводит промо-акции. Поэтому, если деньгу нужны не срочно, можно подгадать время и оформить займ по акционной сниженной ставке.

Требования к заемщикам. Сбер сегодня предлагает различные программы для молодежи, пенсионеров и остальных физлиц, расширяя спектр потенциальных заемщиков.

Документы. Пакет справок для получения денег стандартный. Но не предоставляет возможности косвенного подтверждения доходов.

Доступность. Банк имеет самую широкую сеть отделений, активно развивает дистанционное обслуживание, что позволяет клиентам легко общаться с сотрудниками кредитного учреждения.

Санкции. Не надо забывать, что за несвоевременное погашение кредита взимается неустойка в размере 20% годовых с суммы просроченного платежа.

Генеральная лицензия № 1481. Информация не является публичной офертой.

Какие кредиты выдает Сбербанк в 2020 году физическим лицам

Чтобы пенсионеру сегодня взять льготный кредит в Сбербанке, необходимо, чтобы заемщик соответствовал ряду требований.

Кому из пенсионеров дадут кредит в Сбербанке

Сегодня банк предъявляет довольно строгие требования к заемщикам. В частности, желательно получать пенсию или другие социальные выплаты на счет, открытый в Сбербанке. Это позволит получить деньги по минимальной ставке.

Кроме этого, возраст заемщика на момент возврата потребительского кредита Сбербанка без поручителей должен составлять не более 70 лет, займа под залог недвижимости — не более 75 лет, а с поручителем — до 80 лет.

Для клиентов, получающих пенсию на счет в Сбербанке России, общий трудовой стаж за последние 5 лет должен составлять не менее 6 месяцев, а стаж на текущем месте работы — не менее 3 месяцев.

Документы для получения кредита в Сбербанке для пенсионеров

Сегодня в Сбербанке есть возможность уменьшить проценты по займу в рамках осенней акции. По ее условиям, после 6 месяцев ставка может быть снижена на 1,5%. Но для этого надо оформить займ на сумму от 300 000 ₽ и срок от 10 месяцев, а затем оплачивать его строго по графику без просрочек и досрочного погашения в первые 6 месяцев. Если эти условия соблюдаются, ставка будет автоматически уменьшена на 1,5%.

Кредит Сбербанка под залог недвижимости для пенсионеров

Предоставляется на любые цели под залог недвижимости, имеющейся у клиента. Этот кредит Сбербанка особенно выгоден для пенсионеров тем, что возраст заемщика на момент его возврата, может составлять до 75 лет.

Но банк страхует себя, указывая на то, что, если займ предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, то возраст на момент возврата денег ограничивается 65 годами.

• Кредит для пенсионеров в Совкомбанке 2020: проценты, условия, калькулятор
• Кредит ВТБ для пенсионеров 2020: процентные ставки и условия
• Почта Банк: кредит пенсионерам «Льготный» в 2020 году
• Кредит Россельхозбанка пенсионерам 2020: какие сегодня проценты и условия

Стандартный набор документов такой:

• паспорт;
• заверенная копия трудовой книжки (или трудового договора);
• справка о доходах (в свободной форме, 2-НДФЛ, по форме банка или выписка из ПФР, например);
• и иногда требуется второй документ на выбор, это могут быть водительские права, загранпаспорт, СНИЛС, ИНН.

Пакет документов может зависеть и от запрашиваемой суммы: чем больший кредит вы хотите получить, тем больше справок придётся предоставить. При небольших суммах может требоваться упрощённый набор, но ставка тогда будет выше.

Если вы получаете зарплату в выбранном банке, то можете рассчитывать на минимальный пакет документов — только паспорт, без справки, подтверждающей доход.

Можно воспользоваться нашим кредитным калькулятором, чтобы узнать, какие документы запрашивает тот или иной банк.

Какие документы нужны для оформления кредита?Какие требования предъявляются к заёмщику?

Большинство кредитных организаций рассматривают заёмщиков в возрасте от 21 года до 65–70 лет на момент погашения кредита. Но есть банки, в которых вы сможете оформить кредит уже с 18 лет. Также можно найти кредиты, которые нужно погасить до 80 лет, например.

Для получения кредита у вас должны быть:

• российское гражданство;
• общий трудовой стаж от одного года;
• стаж на текущем месте работы от трёх месяцев.

Воспользуйтесь нашим кредитным калькулятором для поиска подходящих вам предложений. Укажите в нём сумму, срок кредита и свой возраст. В полученной выдаче выберите понравившийся вариант и нажмите кнопку «Подробнее», чтобы ознакомиться с требованиями именно этого банка.

Почему банки отказывают в выдаче кредита?

Банк не обязан объяснять заёмщику, почему он получил отказ в кредите. Но, как правило, отказывают по одной из этих причин:

• вы не соответствуете требованиям банка — например, по возрасту или стажу работы;
• у вас плохая кредитная история — она хранится 10 лет с момента внесения последней записи, так что если пять лет назад у вас были просрочки или долги, то, скорее всего, вам откажут в новом кредите;
• у вас высокая долговая нагрузка или, другими словами, есть другие кредиты. На ежемесячные платежи по всем кредитам должно уходить не более 30–40% от дохода. Если новый кредит приведёт к нарушению этого условия, то банк его не одобрит;
• вы указали неверные данные в анкете — для банка это значит, что вы хотели его обмануть.

Можно ли вернуть страховку по кредиту?

Да, но условия возврата зависят от срока заключения договора.

Ещё не прошли две недели с момента оформления страховки

По добровольным видам страхования предусмотрен «период охлаждения». Это значит, что вы в течение 14 дней можете отказаться от страховки и вернуть деньги. Правда, из этой суммы вычтут стоимость тех дней, пока договор действовал. Скажем, полис на год стоил 10 000 ?, значит, один день его действия обходится в 27,4 ? (10 000 ? : 365 дней). Ваша страховка работала 5 дней, значит, за этот период от стоимости отнимут примерно 137 ? (27,4 ? * 5 дней).

Для отказа от страховки нужно просто написать заявление. Если вы не можете лично приехать в офис страховой компании, то отправьте его по почте — заказным письмом с уведомлением о вручении. Но учтите, что без страховки банк может повысить процентную ставку по кредиту.

После «периода охлаждения»

После 14 дней вернуть страховку можно только в рамках условий, которые прописаны в вашем договоре. А в нём может быть указано, что при расторжении договора вам вернут лишь небольшую часть от стоимости страховки или же вообще ничего не вернут.

При коллективной страховке

Если банк присоединил вас к договору коллективного страхования (когда заёмщика подключают к программе, уже действующей между банком и страховой компанией), то отказаться от него вы сможете только на условиях, прописанных в страховке.

На эти полисы вообще не распространяются условия льготного расторжения. Но с 1 сентября 2020 года вступит в силу закон, который обяжет банки и страховые компании возвращать деньги за коллективную страховку при отказе от неё в «период охлаждения».

При досрочном погашении кредита

С 1 сентября 2020 года можно будет вернуть часть стоимости страховки за неистёкший период при досрочном погашении кредита. Пока же это происходит на условиях, которые указаны в самом договоре.

Можно ли вернуть проценты по кредиту?

Если вы закрыли кредит в срок, то вернуть проценты не получится. Это плата банка за пользование заёмными средствами.

В случае досрочного погашения кредита нужно посчитать и сравнить:

• сколько вы фактически заплатили по процентам за весь период пользования;
• сколько бы вы заплатили по процентам, если бы изначально оформили кредит на меньший срок (это можно сделать, например, в кредитном калькуляторе на сайте банка).

Если суммы получаются разные, то можно письменно обратиться в банк за перерасчётом процентов. Если он откажется возвращать разницу, то нужно идти в суд.

Надбавки к процентным ставкам:

В случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить личное страхование (размер надбавки зависит от объема страховой защиты) либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного личного страхования в течение всего срока действия кредитного договора:

до + 4,50% при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и солидарным заемщикам не исполнится 65 лет;

до + 5,00% при условии, что на дату подачи заявки на получение кредита заемщику и/или любому из солидарных заемщиков исполнится 65 лет и более.

¹ Процентная ставка применяется в отношении региональных филиалов согласно условиям предоставления кредитных продуктов «Кредит пенсионный» / «Кредит пенсионный плюс»

—

Доставим деньги вам домой

—

Безопасность на первом месте — деньги будут на карте, а сотрудник в маске и перчатках

—

Удобное погашение онлайн

—

Если всё же нужно в отделение, мы всё предусмотрели: полная дезинфекция, санитайзеры и консультанты в перчатках и масках

—

Вы гражданин или гражданка РФ от 21 года и старше

—

У вас постоянный доход от 10 000 рублей после вычета налогов

—

Непрерывный трудовой стаж от 3 месяцев

Это серьезный и надежный банк, предлагающий выгодные условия кредитования. Судите сами: сумма до 5 млн рублей на срок до 5 лет под хороший процент – независимо от наличия страховки. Оформление на сайте банка проходит удобно и быстро: заполнение заявки – 5 минут, одобрение кредита – 2 минуты.

Требования к заемщикам лояльны: российское гражданство, постоянная регистрация в регионе присутствия банка, возраст не моложе 21 года, непрерывный стаж от 3 месяцев и регулярный доход от 10 000 рублей в месяц «на руки».

Выдача денег производится в офисе банка, а погашать его можно удобным способом на выбор: в банкоматах банка и партнеров, в мобильном приложении или интернет-банке.

Кредит на карту

Срочный кредит на карту

Кредит на карту без посещения банка

Экспресс кредит на карту

Кредит на карту без поручителей

Кредит на карту без справок

Кредит на карту на 6 месяцев

Кредит на карту на 1 год

Кредит на карту без отказа

Моментальный кредит на карту

Онлайн заявка на кредит на карту

Кредит на карту без посещения банка

Кредит на карту 50000 рублей

Кредит на карту 100000 рублей

Ипотека для инвалидов в 2020 году

Перечень документов, которые понадобятся для оформления займа, стандартный:

1. Паспорт гражданина Российской Федерации.
2. Справка 2-НДФЛ или по форме банка.
3. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

Для зарплатных клиентов пакет документов на получение кредита может быть минимальным, поскольку банк итак знает о них все и даже больше.

Пенсионеру, чтобы подтвердить свой доход, надо будет предоставить дополнительно:

• Справку о размере пенсии из ПФР, банка или портала Госуслуги;
• Пенсионное удостоверение, если оно у вас есть;
• СНИЛС.

Сумма ранее одобренного кредита может быть увеличена, если клиент сообщит о дополнительном источнике дохода. Им может стать, например, дополнительное место работы (в том числе фриланс), сдача недвижимости в аренду, дивиденды от ценных бумаг, алименты и т.п.

Деньги возвращать в банк придется равными (аннуитетными) ежемесячными платежами.

При оформлении займа на ваше имя будет открыт счет в банке и выпущена дебетовая карта. Для погашения кредита необходимо будет как минимум за 1 день до даты очередного платежа разместить на счете или карте необходимую сумму. Платеж будет списан в автоматическим режиме, что очень удобно.

Собираясь подавать заявку на кредит, надо взвесить свои финансовые возможности.

Неустойка за просрочку ежемесячного платежа составляет 0,1% от суммы обязательств за каждый день.

Но до просрочки лучше не доводить!

Если вы чувствуете, что средств на погашение кредита в этом месяце не хватает, то можете воспользоваться услугой «Отложенный платеж». Она предоставляется не чаще одного раза в год, но не ранее, чем через 6 месяцев с даты получения кредита.

Если же у вас появились свободные деньги, то можно погасить кредит досрочно как частично, так и полностью. Досрочное погашение производится без каких-либо комиссий или ограничений.

При оформлении кредита банк, как правило, предлагает оформить страховку. Она является гарантией погашения задолженности даже при наступлении непредвиденных обстоятельств, связанных с жизнью и здоровьем.

Страховка — это дело добровольное. Но отказ от страхования автоматически повышает процентную ставку по кредиту.

Кредит банка Открытие со на первый год сниженной процентной ставкой — это уникальное предложение на рынке на сегодняшний день. Среди его плюсов можно отметить следующие:

• Выгодная процентная ставка;
• Возможность получения денег пенсионерами до 68-75 лет;
• Клиент может отложить платеж.

Но есть и минусы:

• Ставка без страховки будет выше;
• Банк не выдает кредиты ИП.

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

Мы уже аккредитовали тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите менеджеру, и мы проведём его проверку.

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

Страхование Оценка жилья

Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Расходы на оформление Оформление договора и проведение сделки

• Ставка — 5%;
• Личное и имущественное страхование;
• Срок кредита — от 1 года до 30 лет;
• Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.

Сумма кредита:
• для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;
• для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;
• для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

Первоначальный взнос:
от 15% стоимости приобретаемой недвижимости

Приобретаемая недвижимость:
• жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:
  • долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);
  • купли-продажи (первая продажа).
• для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

• Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.
• Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).
• Возможен учёт совокупного дохода до 3-х созаёмщиков.
• Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

Похожие записи:

• Как оформить документы на землю в собственность
• Подлежат ли шампуни возврату и обмену
• Найти инн человека по фамилии