Кто арест проводит

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Кто арест проводит». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В процессе межевания могут возникнуть спорные вопросы и всплыть подводные камни в виде тех или иных особенностей земельного участка. Например, если на участок наложен арест или он располагается вблизи границ земель общественного пользования. В этом случае только опытный и высококвалифицированный специалист сможет выполнить качественное, а главное, законное оформление земли в собственность.

Некачественно выполненная услуга по межеванию земли, в свою очередь, повлечет за собой проблемы по постановке такой собственности на кадастровый учет. В погоне за выгодой, конечно, можно выбрать специалиста «подешевле», но в итоге остаться без денег и без документов о собственности.

Опытный кадастровый инженер оперативно и качественно подготовит нужные документы и выполнит все процедуры по разграничению и межеванию земельного участка.

Чтобы не ошибиться со своим выбором, можно узнать о наличие таких обязательных для организации вещей, как аттестат и лицензия на работу в сфере кадастрового учета имущества. Эти данные можно узнать на официальном сайте Росреестра. Также получите информацию насколько давно функционирует компания и попросите для изучения результаты ранее выполненных заказов по межеванию.

Поинтересуйтесь у знакомых и друзей, которые уже выполнили похожие работы. Возможно, их отзывы помогут вам составить определенное мнение о какой-либо организации или конкретном инженере. А вот безоговорочно верить отзывам, опубликованным на сайте организации в интернете, не стоит. Эти отзывы могут быть сфабрикованы по заказу самой фирмы, что изначально свидетельствует о ее недобросовестности.

Вопрос: Действительно ли нужно в обязательном порядке успеть заключить договор на межевание земли с уполномоченной организацией до 2018 года?

Ответ: На сегодняшний день, согласно Федеральному закону от 2012 года, выпущенному Минэкономразвития России, лицам, не установившим в законном порядке границы своего земельного участка, не разрешается проводить с ним дальнейшие манипуляции и распоряжаться им в качестве собственности. Таким образом, по состоянию законодательства на сегодняшний день, те, кто не позаботился о заключении договора на межевание земли до конца 2017 года, не смогут в дальнейшем ни обменять, ни продать принадлежащий ему участок.

Он – бывший глава Белорусского парка высоких технологий – специального налогово-правового режима, целью которого является создание благоприятных условий для разработки в стране программного обеспечения, информационно-коммуникационных технологий, направленных на повышение конкурентоспособности национальной экономики.
Цепкало также является кандидатом юридических наук в области международного права. Имеет ранг Чрезвычайного и Полномочного посла. К примеру, с 24 февраля 1997 по 2 апреля 2002 года занимал должность посла Республики Беларусь в США и Мексике.
Когда Цепкало заявил о своем намерении баллотироваться на выборах президента Беларуси, то эксперты считали его самым серьезным реальным соперником Лукашенко.

В доме Валерия и Вероники Цепкало проводят обыск

Если наложен арест на карту Сбербанка приставами, то единственный способ разблокировать свои средства – оплатить задолженность.

Для этого необходимо:

найти в СМС, отправленным Сбербанком, номер постановления;
перейти на сайт судебных приставов и найти раздел База данных производств;
ввести номер постановления в поисковой строке и получить данные по делу, в т.ч. реквизиты отдела ФССП;
произвести оплату задолженности по предложенным реквизитам.

Если должник признал свою вину и полностью погасил обязательства перед третьей стороной, то, чтобы снять ограничение со своего счета, он должен:

предъявить органу, наложившему арест, доказательства оплаты обязательств;
получить от органа исполнительный документ, подтверждающие право снятия ареста;
направить эту бумагу в Сбербанк.

Снятие ареста с карты Сбербанка производится не позже 3 дней после получения нового исполнительного документа.

Важно: если банк произвел частичное или полное списание средств, их вернуть уже не получится. Поэтому лучше заранее уточнить, сколько средств было направлено взыскателю, чтобы не платить дважды.

Если банк не снимает арест, то необходимо связаться со специалистами Сбербанка по горячей линии и уточнить статус заявки.

Как снять арест с карты Сбербанка

Если же произошла такая ситуация, что исполнительный лист был направлен на ваше имя по ошибке (например, перепутали с однофамильцем), то необходимо:

удостовериться в отсутствии обязательств на сайте ФССП РФ;
обратиться к приставам или в суд, наложившим арест, с паспортом для разъяснения обстоятельств возникновения исполнительного производства;
оформить жалобу в ФССП с требованием прекратить арест карты;
обратиться в Сбербанк по телефону горячей линии для подтверждения, что вы являетесь не тем лицом, на кого обращено взыскание.

Как правило, такие ситуации возникают редко и решаются довольно поздно. Главное – не тянуть, ведь если банк принудительно спишет средства, вернуть их будет очень сложно.

Банковская карточка является удобным способом хранения средств, переводов и оплаты. С 2016 года более 77 % российских компаний используют ее для перечисления заработной платы работникам.

Но если клиент является должником, его счета могут быть арестованы Федеральной службой судебных приставов. Те, кто впервые столкнулся с этим, не знают в таких случаях, что делать.

На карту Сбербанка наложили арест: как от него избавиться?

Понять, что на карте Сбербанка арест средств судебными приставами, несложно:

в момент списания клиенту поступает уведомление от ФСС с номера 900, в котором указывается причина отрицательного баланса или расхода (на сумму ареста) — «Арест»;
если на платежном средстве не было наличных, баланс в банкомате будет отрицательным;
при попытке внести средства меньше суммы ареста баланс будет все еще отрицательным.

Что делать: на карту Сбербанка наложили арест, игнорируя лимит в 50 % от суммы перечислений? С такой ситуацией, увы, сталкивается каждый 2-й должник. Это случается потому, что приставы не видят, какой из счетов является зарплатным у клиента, так как арест накладывается на все счета вкладчика.

Если сумма долга составляет десятки тысяч рублей, например, когда исполнительных производств несколько, клиент остается без средств к существованию. По законодательству, такие действия со стороны ФССП являются недопустимыми. Но приставы не вернут 50 % от заработной платы или пенсии, если клиент к ним не обратится.

Что можно и что нельзя делать под домашним арестом

Что делать: на карту Сбербанка наложили арест необоснованно? Такие случаи не являются редкостью, так как по закону приставы имеют право запросить у банка наличие счетов вкладчика, но в справке не говорится о законности списания с этих вкладов. Поэтому часто встречаются взыскания на полную сумму долга, невзирая на природу происхождения средства на карте.

Арест квартиры – это крайняя мера, которая применяется по отношению к должнику. Согласно действующему законодательству правом наложения ареста обладают только сотрудники ФССП, причем при наличии на руках соответствующего судебного решения.

Сами кредиторы в лице сотрудников банка или коллекторских компаний это сделать не вправе. Если должнику угрожают коллекторы, что они заберут у него квартиру, то он вправе пожаловаться на них в прокуратуру.

Арестовать квартиру приставы могут при наличии задолженности по коммунальным услугам, просрочке по банковским кредитам, налогам и сборам, алиментам, при необходимости выплаты крупной компенсации в виде возмещения ущерба. Т.е. это могут быть долги перед ФНС, бывшей супругой, банком, микрофинансовой организацией, управляющей компанией и пр.

Для наложения ареста на квартиру и ее дальнейшего выставления на торги должно соблюдаться ряд условий:

Квартира не должна быть единственным жильем должника. Если у должника есть иное жилье, даже когда речь идет о комнате в коммуналке, квартиру заберут. Но важно понимать, что данное правило не распространяется на квартиру, являющуюся залогом по ипотечному кредиту. В таком случае банк-залоговый кредитор может взыскать жилье, даже если должнику больше негде жить. При этом для продаж ипотечной квартиры требуется, чтобы просрочка по платежам превысила 3 месяца, а задолженность – более 5% от стоимости недвижимости.
Имущество должно быть собственностью должника, т.е. нельзя арестовать квартиру, в которой он просто прописан, выступает арендатором, которая является муниципальной собственностью и лицо использует ее по договору социального найма.
Приставы должны соблюдать принципы очередности. Квартира арестовывается в самую последнюю очередь. Первоначально арест накладывается на банковские счета, затем на предметы интерьера, транспортные средства, ценности, а только потом, если вырученных от продажи денег оказалось недостаточно, могут арестовать жилье. Приставы вправе не следовать указанной очередности по желанию самого должника.
Приставы должны предъявить должнику решение суда, которое разрешает им наложение ареста на недвижимость.
Размер задолженности должен быть соразмерным стоимости квартиры. За долг по кредиту в 50000 руб. квартиру стоимостью 3 млн.р. не арестуют.
Если гражданин гасил свою задолженность, хоть и частично, то квартиру не арестуют. Например, он ежемесячно платил за коммунальные услуги, хоть и в меньшем размере.
Если гражданин владеет долей в недвижимости, то ее также смогут арестовать. При этом приставы будут оценивать, возможно ли продать эту долю без ущерба другим дольщикам. Так, на долю 1/6 в квартире и меньше взыскание накладываться не будет.

После того как квартира арестована, у должника есть определенное время, чтобы добровольно погасить задолженность и остановить подготовку к торгам. Затем приставы вправе приступать к организации торгов, которые должны быть проведены в течение 2-х месяцев после ареста.

Торги проводятся в открытой форме на специализированной электронной площадке, т.е. участвовать в них может любой желающий. Победителем торгов становится участник, который смог предложить наибольшую цену за лот. Квартира выставляется на торги по стартовой цене, которая должны быть привязана к ее рыночной стоимости. Оценивают ее приставы и обычно такая цена является сильно заниженной.

Бывший владелец сообразно условиям сделки должен продать недвижимость лицу, который готов выкупить ее за установленную цену. Вопрос регламентируется нормативами статьи 454 ГК РФ. В ней отмечено, что продать недвижимость с обременением невозможно.

Важно. Неисполнение собственником требования об устранении причины ограничения влечет за собой организацию торгов, чтобы продать арестованную недвижимость. Если вы ее покупаете, то следует быть готовым к различного рода неприятностям. Например, к признанию торгов недействительными.

Каждый владелец долевой собственности вправе продать свою долю, если она обладает юридической чистотой. Но должен получить согласие других собственников.

Они наделены преимущественным правом выкупа, даже если на их долю наложен запрет на осуществление регистрационных действий.

Если участники долевой собственности не могут прийти к единому мнению, то они должны обратиться в судебный орган с просьбой разрешить спор.

Последовательность действий при реализации арестованной квартиры:

Найти потенциального приобретателя.
Получить разрешение на осуществление процедуры от третьих лиц, которые наложили обременение в целях исполнительного производства. Продавец должен обратиться в соответствующую инстанцию с заявлением.
Снять запрет на осуществление юридически значимых действий путем устранения причины, послужившей для его установления.
Собрать требуемые документы, представляемые для совершения действий, отнесенных к числу юридически значимых.
Продать недвижимость согласно условиям договора купли-продажи. Неисполнение хотя бы одного из них приведет к признанию сделки недействительной, если иные условия не предусмотрены законодателем.
Зарегистрировать переход права собственности в ФКП Росреестр.

Стороны могут добиться самостоятельно договоренности о том, кто будет заниматься снятием запрета, что допускается законом. Как правило, приобретатель вручает продавцу задаток в размере до 40 % от установленной платы, чтобы он погасил задолженность.

Внимание. Чтобы сделка обрела законную силу следует осуществить регистрацию права собственности в управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии. На основании записи новому собственнику выдается правоустанавливающий документ.

Киев
Днепр
Крым
Одесса
Донецк
Николаев
Харьков
Запорожье

Луганск
Днепропетровск
Львов
Херсон
Мариуполь
Кривой Рог
Симферополь
Полтава

Арест Берии

Репортажное видео
Все видеопрограммы / радиопрограммы
Ток-шоу
Всё видео
Расписание видеопрограмм

Слушать / скачать последние программы
Все радиопрограммы / видеопрограммы
Подписаться на подкасты
Расписание передач
Как слушать

— Игорь Леонидович, расскажите о сути «дела врачей», обвиняемых в торговле людьми.

— Дело, которое началось 14 января, было возбуждено по причине смерти ребенка. 80-летний филиппинец не смог естественным путем сдать биоматериал, ему пришлось делать операцию по иссечению сперматозоидов. Ребенок родился слабым и вскоре умер. Это произошло не по вине врачей или чьей-то халатности. И, казалось бы, тему надо закрыть, но возбудили дело по торговле детьми. Присоединить к этой теме суррогатное материнство можно только за счет ассоциативных образов следователей из СК РФ.

Неважно, где родился ребенок — он гражданин той страны, гражданами которой являются родители. Какая торговля? Суррогатная мать по закону должна отказаться от этого ребенка, но даже если этого не произойдет, у нее по суду его забирают — он генетически с ней не связан. Поэтому форма обвинения — шокирующая. Какая торговля детьми, когда институт суррогатного материнства действует с 1995 года в России, и за это время родились тысячи детей?

— То есть, вся история состоит в том, что умер один младенец? Или на этом фоне началась раскрутка деятельности репродуктологов?

— В этом деле много странностей. Семь человек арестовывают. Одну из суррогатных матерей объявляют в розыск, одну сажают под домашний арест. Семь человек в СИЗО и два – в розыске.

Следствие возбуждается именно по иностранцам-филиппинцам и никак не затрагивает российских детей. Почему следствие голословно заявляет, что эти дети кровно не были связаны с родителями, что их продавали? Такие подозрения должны на чем-то основываться. Есть экспертиза? Зачем этому человеку нужно было приезжать в Россию, платить деньги и брать чужого ребенка, ждать его целый год?

— А кем дети являются в этой ситуации? Дети будут потерпевшими во всей этой истории?

— Нет. Следствие настаивает, что дети должны воспитываться в детских домах. Непонятно, почему именно в домах для умственно отсталых, дети-то здоровые. Да и дети не совсем «наши»: они же наполовину филиппинцы, они даже внешне отличаются от наших детей. И если средние сроки следствия — это где-то три-четыре года, суд — еще два-три, то мы выходим на цифру в семь-восемь лет до окончательного решения. За это время в доме для умственно отсталых ребенок уже полностью сформируется.

— Если однополая пара хочет завести ребенка, то как в таких случаях доказывается генетическое родство? Суррогатное материнство и однополые браки. Запретят?

— Возьмем конкретное уголовное дело — семью Кастро. Кастро сдает свой биоматериал и покупает в базе данных яйцеклетку, которую оплодотворяет. От суррогатной матери рождается ребенок, при этом его отец в паре с супругой, которая генетически к этому малышу не имеет никакого отношения. Вот такая схема может применяться и к однополой паре. Этот институт действует давно и достаточно четко отрегулирован. Медицина не рассматривает, кто с кем спит и «крутит любовь». Никто никогда не имеет права вмешиваться в личные отношения. Врачи этот вопрос не задают.

136796

В доме Валерия Цепкало обыск. Квартира на Чернышевского арестована

35381

Фото 9522

7683

6636

Дома у белорусского оппозиционера Валерия Цепкало проходят обыски: детали

Согласно указанному Закону, у ФССП есть возможность описывать имущество по месту прописки. При этом не имеет значения, в чьей собственности находится дом (квартира), где прописан должник, и кто еще там проживает. Но в то же время, приставы имеют право описывать только то имущество, которое принадлежит непосредственно должнику. В качестве доказательств можно предъявлять договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и т. д. Имущество, находящееся по месту жительства должника и принадлежащее не ему, но не имеющее документов подтверждающих этот факт, подлежит описи приставом. Если третьи лица заявляют свои права на указанное имущество – пристав обязан сделать пометку в протоколе, не более того.

Арест собственности может подразумевать наложение запрета на право распоряжаться ею (продавать, дарить, менять и т. д.), а также в отдельных случаях и на право пользоваться ею. При определении этих особенностей пристав должен учитывать функции описываемого имущества и его важность для должника. Например, вся бытовая техника, находящаяся в доме, подлежит описанию, но ее никто не заберет, и ей можно будет пользоваться.

Приставы приходят по месту регистрации должника или по месту его временного жительства (в том числе живет на квартире или снимает дом, где еще не успел прописаться). Приставы имеют право вскрывать (взламывать) двери для обеспечения доступа в помещение и проводить там обыск. Но сделать это можно только при наличии понятых и местного участкового.

На практике взлом двери применяется только в качестве крайней меры, если должник совсем не идет на контакт и уже неоднократно не пускал приставов (следователя) в свои помещения.

Таким образом, опись может происходить в любом месте, где у должника имеется имущество, будь то его личное жилище, съемная квартира или гараж (хранилище) и т.д.

Нет, у ФССП нет такого права и в независимости от суммы долга единственное жилье останется во владении собственника. Даже во время проведения процедуры банкротства за должником остается право на свое жилье. Но при этом, за ним останется и обязанность платить имущественный налог на него. Иная недвижимость: дача, загородный дом, сдаваемая в аренду квартира будет арестована.

Зависит от вида кредитного договора. Если это ипотека или любой другой заем, для обеспечения которого банк потребовал имущественный залог, то будет арестован только сам объект залога. Если по каким-либо причинам суммы залога не хватает для погашения долга или потребительское кредитование предусматривало обеспечение займа поручителем – приставы арестуют и иную собственность заемщика, например автомобиль, чтобы перекрыть размер долга.

Суд по делу Ефремова перенесли на 31 августа

Скинуть как можно больше дел в эту коронавирусную яму Как следствие и суд в России стали еще более карательными — из-за пандемии и карантина

— Почему суд назначил наказание в виде 15 суток, а не штрафа? Накануне Виктор Немытов получил такое же наказание за одиночный пикет. Как суд объясняет, что в условиях пандемии назначает арест?

— Суд мотивирует это тем, что якобы в одиночном пикете создается угроза распространения инфекции. Однако на самом деле при одиночном пикете это невозможно, потому что никто ни с кем не контактирует. И при соблюдении социальной дистанции никаких проблем с проведением одиночного пикета не может быть.

Сейчас Илья поехал в спецприемник, где много людей, где нет карантинного отделения, не проводят тестирование на коронавирус. Кто еще здесь создает угрозу распространения инфекции?

— Решения по Азару и Немытову — способ показать, что сейчас любая форма уличного протеста невозможна?

— Судя по тому, что есть два таких решения жестких, да. Это такой прямой указ.

— Что вы намерены делать дальше? Будете ли обжаловать решение Тверского суда?

— Да, конечно, я завтра подаю жалобу на это решение. По закону они должны назначить апелляционное заседание на следующий день после подачи жалобы, даже несмотря на выходной.

По [делу] Виктора Немытова я сегодня тоже обжаловал решение [в Мосгорсуде]. Час назад я подал жалобу в канцелярию, пока еще не звонили, не сообщали.

— Как считаете, удастся ли добиться отмены решения суда?

— Я не хотел бы строить прогнозов. Наверное, это не ко мне вопрос. Я считаю, что мы на 100% правы. Говорить, как и почему решат, мне кажется, будет неэтично.

«Я не занят тем, чтобы попасть во власть» Интервью журналиста Ильи Азара. Летом 2019 года он стал одним из самых ярких политических активистов в Москве

Новости
Истории
Разбор
Игры
Шапито
Подкасты

Meduza Live
Вечерняя Медуза
Срочные новости
Все новости
Шапито
Бот

О «Медузе»
Кодекс редакции
Блог
SecureDrop

Бутусов сказал, кто может сливать пленки о «вербовке вагнеровцев»

Реклама на «Медузе»
Прайс-лист
Примеры нативной рекламы
Требования к баннерам
Написать в рекламный отдел

В том случае, если в квартире прописан несовершеннолетний, то квартира также может быть продана, но с согласия органов опеки и попечительства.

Для этого на судебное заседание приглашается представитель опеки.

Если он даст свое разрешение на арест и продажу квартиры и посчитает, что имущественные права ребенка не будут ущемлены, то приставы могут приступать к процедуре продажи.

После того как квартира продана, у членов семьи и детей будет 2 недели на то, чтобы покинуть квартиру. Органами опеки должно учитываться, есть ли у родителей другое жилье, где они могли бы прописаться.

Если же ребенок является собственником доли в квартире, то ситуация осложнятся. Органы опеки должны убедиться, что ребенок получит аналогичную долю в другой квартире. А реализовать это на практике проблематично.

Что касается долгов по ипотеке, то никаких препятствий для банка наличие в квартире несовершеннолетних детей не несет. Банк-кредитор также не обязан предоставлять детям иное жилье. Но при принудительном выселении несовершеннолетних должен присутствовать прокурор, который проконтролирует законность действий приставов.

Конечно арест накладывается на имущество для того, что бы заставить должника исполнить все обязательства, то есть выплатить долг.

Исходя из этого можно сделать логичный вывод о том, что для снятия ареста, необходим выполнить обязательства по причине не исполнения которых был наложен арест на имущество.

После чего необходимо прийти к приставам с документом подтверждающим погашение долга, предъявить данный документ и приставы вынесут постановление об окончании исполнительного производства, а вместе с окончанием ИП снимаются все ограничения которые были применены в отношении должника.

Такие ситуации не редкость и к примеру если должник живет в квартире с родителями, то приставы придя по месту регистрации просто опишут и арестуют все имущество без разбора, а ведь в квартире где зарегистрирован должник, его имущества может и не быть, но приставы действуют по закону и они как раз должны прийти именно по месту регистрации должника, так как именно там может находиться его имущество.

В такой ситуации лицам чье имущество было арестовано, вместо имущества должника, могут подать иск об исключении арестованного имущества из описи.

К тому же тому чье имущество было описано вместо имущество должника придется в суде доказать, что имущество принадлежит ему и было описано по ошибке, для этого в суд необходимо для доказательства принадлежности имущества предоставить чеки и квитанции о покупке данного имущества, договоры купли продажи и прочие документы подтверждающие, что имущество принадлежит не должнику.

То есть если вы хотите освободить имущество от ареста и исключить его из описи, то вы должны предоставить максимуму доказательств, что имущество принадлежит вам, а не должнику.

Так же вы можете ссылаться на свидетельские показания. Подаем в суд не на приставов, а на должника и взыскателя, а приставы привлекаются как третьи лица.

После того как суд рассмотрит все обстоятельства дела, рассмотрит все доказательства, изучит материалы, он вынесет решение об освобождении имущества от ареста и исключении из описи, или об отказе в удовлетворении иска, если суд убедить в принадлежности имущества не удалось.

Если решение было положительным, то суд направит копию решения в ФССП, где пристав снимет все ограничения с арестованного имущества.

В связи с этим напрашивается вывод, что у регистрирующих органов не сложилось четкого понимания в необходимости погашения записи об аресте в отношении имущества должника, в отношении которого открыто конкурсное производство.

В настоящее время складывается следующая ситуация: арест, наложенный в уголовном деле, может быть снят только тем органом, который санкционировал принятие данной меры процессуального принуждения.

Обыск проходит в доме Валерия и Вероники Цепкало в Минске

Также в отдельных случаях наложенный арест может предполагать ограничение права пользования или его изъятие.
Сегодня споры, касающиеся имущества, решает суд. Процедура снятия ареста подразумевает, что владелец может реализовать это право.

Выполнив действие, он вернет возможность самостоятельного распоряжения собственностью. Аналогичными правами обладают как физические, так и юридические лица.

В действующем законодательстве РФ четко указан порядок снятия ареста с имущества, которую нужно соблюдать.

Реалии жизни таковы, что не все граждане сейчас в состоянии оплатить свои ежемесячные расходы, в том числе и за предоставленные коммунальные услуги.

Следует обратиться с заявлением именно в то отделение суда, которое принимало решение об аресте. Но прежде необходимо устранить все причины, мешающие осуществлению вашего прошения к суду.

Для успешного рассмотрения дела и вынесения положительного решения рекомендуется нанять квалифицированного адвоката.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено.

Эта мера пресечения идентична заключению под стражу. Только при домашнем аресте гражданин находится по месту проживания, а не в камере. Он волен заниматься чем угодно на территории своего дома, однако покидать его не имеет права. Под домашним арестом подразумевается полная или частичная изоляция от общества. Но общаться с семьей и родственниками подозреваемый может. При этом он должен находиться в помещении, где проживает как собственник, наниматель или на других законных основаниях.

Она применятся только в том случае, если гражданин подозревается или обвиняется в совершении преступления, за которое суд может вынести решение о лишении свободы более чем на три года. За менее тяжкие преступления обычно берут подписку о невыезде, поручительство, залог. И домашний арест применяется в этом случае, только если подозреваемый нарушил предыдущую меру пресечения либо скрылся от следствия (или попытался это сделать).

Сроки меры пресечения устанавливает суд. По законодательству домашний арест может быть установлен на время не более двух месяцев. Применяется он к подозреваемым или обвиняемым. Если предварительное следствие невозможно закончить в течение двух месяцев, и основания для отмены или изменения меры пресечения отсутствуют, то домашний арест может быть продлен на такой же срок. Но опять же только по решению суда.