Что нужно для прописки в муниципальную квартиру в

Порядок прописки в муниципальную квартиру

Регистрацию в жилье, находящемся у жильцов в пользовании на основании договора социального найма, во всех случаях производят сотрудники ФМС. Но сдать документы для регистрации можно и в другую инстанцию ‒ посреднику между Федеральной миграционной службой и населением. Процедура регистрации осуществляется абсолютно бесплатно.

Если в муниципальной квартире прописано несколько человек, то они обладают равными правами и обязанностями.

В частности, на них налагается обязанность по ежемесячной своевременной уплате коммунальных платежей. В случае неуплаты собственник квартиры имеет право выселить граждан.

За проживание в муниципальном жилье без регистрации гражданам грозит штраф.

Прописать жену к мужу довольно просто. В этом случае доказать наличие отношений поможет свидетельство о заключении брака. Процедура регистрации жены должна проводиться при участии мужа. На всех бумагах должны стоять подписи обоих супругов.

Более простая процедура регистрации распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя жилья.

Прочих родственников можно будет прописать в муниципальном помещении с согласия остальных жильцов и нанимателя.

Однако в настоящее время готовятся поправки в действующее законодательство, в соответствии с которыми наниматель муниципальной квартиры сможет прописать в нее родственника по своему ходатайству.

После регистрации родственник нанимателя сможет претендовать на долю в помещении.

Человек, не являющийся родственником нанимателя жилья, может быть зарегистрирован в квартире при соблюдении условий:

1. Все проживающие в муниципальной квартире граждане предоставили свое согласие на прописку постороннего человека.
2. Соблюдены нормы жилплощади, отведенные для проживания одного человека. Данные размеры площади устанавливает орган местного самоуправления региона самостоятельно.
3. Муниципалитет предоставил свое согласие.

Если какой-либо из пунктов не будет соблюден ‒ гражданину откажут в прописке, и такой отказ будет считаться законным.

Существуют определенные риски при прописке в муниципальную квартиру постороннего человека. Основной из них заключается в том, что этот гражданин впоследствии теоретически может принять участие в процедуре приватизации жилья.

Кроме того, выселить зарегистрированного гражданина из помещения довольно сложно, для этого должны быть существенные причины, к примеру, неуплата человеком коммунальных платежей.

Если гражданин не вносит оплату за проживание в течение 6 месяцев, его можно выселить из квартиры через суд.

Ограничения на прописку связаны с нормами жилплощади на одного гражданина в муниципальном жилье и регистрацией граждан, не состоящих в родственных отношениях с нанимателем жилья.

ФМС может отказать в регистрации гражданина, если при его вселении в квартиру нарушатся нормы жилой площади. Аналогичная ситуация и с гражданами, не состоящими в родстве с нанимателем ‒ если собственник квартиры откажет в регистрации, орган ФМС будет не вправе произвести прописку.

Что нужно для прописки в муниципальную квартиру

Срок оформления прописки колеблется от 3 до 8 дней ‒ все зависит от того, каким образом сдавались документы.

Быстрее всего делается прописка в случае подачи документов в ФМС или через сайт Госуслуги. Если бумаги сдавались другим способом, то оформление прописки займет до 8 дней в связи с тем, что документы будут перемещаться между уполномоченными инстанциями транспортными службами.

В некоторых случаях гражданин может воспользоваться своим правом не предоставлять некоторые документы при прописке, а только указать данные из них в заявлении. При этом период оформления прописки также увеличится.

Любой гражданин РФ имеет право на обжалование решения по поводу его регистрации в судебной инстанции.

Наличие постоянной или временной регистрации дает гражданину некоторые существенные привилегии.

Поэтому в суд стоит обращаться в случае, если по мнению заявителя, муниципальная организация предоставила неправомерный отказ в прописке. Поданное в суд исковое заявление рассматривается в короткие сроки. В завершении выносятся решение в пользу наймодателя или заявителя.

Какие причины для отказа в регистрации чаще всего фигурируют в исковых заявлениях в суде:

• снижена норма жилой площади;
• собственник не дает согласие;
• спорные моменты при регистрации в строениях садового типа.

Есть вероятность, что решение суда окажется в пользу заявителя. Этому способствует грамотное изложение дела в иске. Но и в этих случаях муниципалитет иногда пытается оспорить такой исход дела, отказывая человеку в прописке.

В любом случае, после вступления решения суда в законную силу, регистрация в муниципальной квартире производится на основании судебного постановления и в установленные судебной инстанцией сроки.

Полезное 18. Кому то необходимо прописать своих родных или детей, кто-то сам нуждается в прописке. Рассмотрим основные правила, требования к регистрации и ее нюансы. Но до сих пор это слово используется в повседневной жизни как более понятное и привычное. Права и обязанности граждан Государством введен режим обязательной регистрации всех граждан на своей территории. Совершение регистрации на территории РФ, или в простонародье прописка, является обязанностью каждого человека.

Документы для прописки в квартиру Официально прописаться в квартиру можно только через территориальный орган ФМС. Поделиться: Без наличия прописки устроиться на работу, отправить детей в детский сад или школу, пользоваться медицинским обслуживанием и другими социальными благами проблематично и накладно. Необходимость в новой регистрации по месту жительства может возникнуть в силу самых разных причин. Например, приобретение нового жилья, переезд в другой город, вступление в брак или развод.

.

Прописка в муниципальную квартиру

.

Для того, чтобы разобраться в данном вопросе, стоит уточнить немаловажный момент: речь идет о прописке с рождения или вы решили выписать ваше чадо с прежнего адреса и прописать по новому.

В первом случае закон целиком и полностью на стороне ребенка. Это означает, что если на неприватизированной площади прописан кто-то из родителей малыша, то вы имеете право прописать его, не спрашивая разрешения у других людей, зарегистрированных в квартире.

Второй случай может оказаться более сложным в связи с тем, что нужна будет справка из органов опеки.

Итак, для того, чтобы была возможна прописка ребенка в муниципальной квартире, достаточно соблюдение следующих условий:

1. На указанном адресе прописан один из родителей несовершеннолетнего.
2. Ребенок прописывается в первый раз или выписан с предыдущего адреса проживания.
3. В случае прописки в первый месяц жизни достаточно заявления матери.
4. Если прописка осуществляется к матери после первого месяца жизни, может потребоваться справка с места прописки отца.
5. В случае, если отец и мать находятся в разводе и живут по разным адресам, для прописки к одному из них нужно согласие второго. При отсутствии письменного согласия, ребенка можно прописать на основании судебного решения.

Если вы хотите прописать ребенка, необходимо обратиться в паспортный стол по тому адресу, где вы желаете это сделать. Чаще всего он находится при местном ЖЭУ. Для того, чтобы осуществить прописку малыша, нужно предъявить:

1. Паспорта матери и отца (если они оба прописаны по данному адресу).
2. Паспорт одного из родителей (если второй прописан по другому адресу).
3. Свидетельство о рождении ребенка.
4. Свидетельство о браке отца и матери (в случае, если последние находятся в разводе или брак не был зарегистрирован, потребуется также согласие одного родителя на то, чтобы ребенок был прописан вместе с другим родителем; в отсутствие последнего необходимо предоставить судебное решение о том, с кем будет проживать чадо, вынесенное в вашу пользу).
5. Выписка из домовой книги.
6. Выписка с лицевого счета (вместе с предыдущим документом выдается, как правило, сразу в момент обращения в паспортном столе).
7. Заявление родителя(-лей), прописанных по конкретному адресу.

Подробнее о том, какие документы нужны для прописки новорожденного, читайте здесь.

Желательно прописать новорожденного в первый месяц жизни. Эта процедура в данный период значительно проще осуществляется, так как для нее достаточно заявления одной матери. Еще одним преимуществом можно считать тот факт, что появляется возможность у родителей оформить все необходимые пособия и льготы на малыша, встать на очередь в садик.

Бывают случаи, когда прописка новорожденного по каким-то соображениям задерживается.

В случае, если он прописан после первого месяца жизни, теоретически сотрудники ЖЭУ могут потребовать от родителей оплаты штрафа. Однако следует учитывать, что для этого им необходимо доказать, что в указанный период времени ребенок проживал данному адресу. В противном случае они не имеют права взыскивать штраф.

В целом закон в данной ситуации находится полностью на стороне несовершеннолетних граждан. Для того, чтобы прописать его по месту прописки матери или отца даже не потребуется согласия других людей, прописанных в муниципальной квартире.

Не стоит сильно затягивать вопрос прописки чада, так как это может усложнить получение государственных льгот и пособий.

Если несовершеннолетний гражданин прописан по данному адресу с рождения, то при приватизации жилплощади он также по закону имеет право на собственную долю в приватизируемом жилье.

Перед тем как прописаться в квартире новой, в недавно возведенном доме, ее владелец должен получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, т. к. прописка в новостройке возможна только после получения этого документа. С такой проблемой нередко сталкиваются граждане, приобретающие недвижимость еще на стадии строительства. Связано это с тем, что далеко не все стройки заканчиваются в заранее оговоренные сроки. В результате процесс регистрации права собственности на квартиру в новостройке также может затянуться, откладывая, соответственно, и срок прописки.

Задержать момент прописки может и отсутствие выписки с прежнего места проживания. Ведь до того как прописаться в квартире по новому адресу, нужно выписаться с прежнего места жительства — однако не все это делают. Как прописаться в квартире в этом случае?

Для того чтобы получить листок убытия, необязательно ехать по прежнему адресу, чтобы подать заявление на выписку (хотя именно такой механизм предусмотрен для этого случая) — можно подать его вместе с заявлением на прописку по новому месту жительства. Правда, срок регистрации по месту жительства в этом случае может затянуться. Согласно правилам, срок регистрации по месту жительства составляет 6 календарных дней, однако при отсутствии листка убытия может быть удлинен.

В этом случае, если срочная регистрация по каким-то причинам необходима, можно получить временную прописку (прописаться в квартире как по месту пребывания, а не по месту жительства) — это сократит срок прописки. При этом различий в правах граждан на получение государственных услуг в зависимости от того, как они прописались в квартире — временно или постоянно, не существует.

Документы для прописки на квартиру

В более сложном порядке происходит прописка в квартире лиц, которые не являются ее собственниками. Как прописаться в квартире в этом случае? Есть два варианта прописки, которые попадают под вышеозначенное определение: прописка родственников и иных лиц в квартиру, на которую зарегистрировано право собственности, и прописка в муниципальной квартире.

1. Как прописаться в квартире, если она находится в муниципальной собственности?

Если квартира находится в муниципальной собственности, прописаться в ней по общему правилу имеют право лишь наниматель по договору социального найма, его родители, дети и супруг (супруга). Для получения прописки им необходимо обратиться в паспортный стол и вместо свидетельства о праве собственности предъявить копию ордера или договор социального найма. Кроме того, потребуется согласие всех прописанных в квартире.

Процесс прописки усложнится, если в муниципальной квартире необходимо прописать гражданина, не состоящего с нанимателем в близкой степени родства. Перед тем как прописаться в квартире, ему потребуется получить согласие наймодателя и предъявить его в паспортном столе.

2. Как прописаться в квартире, если она в частной собственности?

Лица, не являющиеся собственниками квартиры, могут быть зарегистрированы в ней (как по месту жительства, так и по месту пребывания) только с согласия собственника. В этом случае в паспортный стол подаются:

• документы на квартиру;
• документы собственника квартиры;
• его согласие на регистрацию;
• документы прописывающегося;
• заявление прописывающегося о регистрации;
• листок убытия.

Несмотря на относительную простоту получения прописки в последнем случае, необходимо помнить, что подобные действия вызывают особый интерес миграционных органов. Участившиеся случаи регистрации за денежное вознаграждение незаконны, поэтому прежде чем прописываться в квартире (даже квартире знакомых!), лучше сначала узнать, сколько человек там уже зарегистрировано.

Бывают случаи, когда в небольшом по площади жилом помещении зарегистрировано несколько десятков человек. Это может привести к негативным последствиям — например, обвинению в фиктивной регистрации, наказанием за которую может быть штраф, принудительные работы и даже лишение свободы.

Так сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире, чтобы не вызвать подозрения у сотрудников миграционного подразделения? Социальный норматив площади жилья на одного человека составляет 6 кв. м — если этот показатель будет превышен, могут возникнуть обоснованные подозрения.

Однако наказать собственника только на этом основании невозможно, так как ограничений на количество прописанных для жилья, находящегося в частной собственности, не установлено. Претензии к нему возникнут, если прописанные не будут фактически проживать по месту регистрации. Таким образом, если по каким-то причинам необходимо прописаться в квартире у дальних родственников или друзей, в которой социальный норматив уже превышен, необходимо быть готовым доказывать свое проживание (в том числе временное).

Собственнику же квартиры, перед тем как разрешить прописаться в ней еще одному гражданину, необходимо выяснить, собирается ли данный гражданин доказывать свое пребывание в квартире при необходимости.

***

Больше полезной информации — в рубрике «Регистрация и прописка».

Процедура прописки в квартире, находящейся в собственности, не представляет особых трудностей. Для прописки в приватизированной квартире необходимо обратиться в регистрирующий орган (паспортный стол) со следующим пакетом документов:

• Паспорт. Важно, чтобы он не был просрочен.
• Документы, являющиеся подтверждением права собственности на квартиру.
• Заявление от собственника квартиры. если собственников несколько, то заявление пишется коллективно – всеми собственниками. Заявление оформляется на месте в присутствии представителя ФМС.
• Лист убытия с предыдущего места прописки – требуется от гражданина, которого планируется прописать в квартире.
• Военный билет – требуется от военнообязанных и лиц призывного возраста. Обычно данный документ требуют, однако, в действующем на сегодняшний день законодательстве не прописано требование предъявлять при регистрации военный билет.

Прописка в квартире, используемой по договору социального найма, осуществляется с согласия всех прописанных в квартире лиц, а также с согласия наймодателя — органа местного самоуправления. Согласно ст. 70 Жилищного кодекса РФ в случаях, когда наниматель прописывает в квартиру своих родителей, своих детей или супруга (супругу), согласие наймодателя не требуется. При этом стоит отметить тот факт, что в указанных случаях прописка осуществляется без учета учетной нормы.

Итак, при обращении к паспортисту необходимо представить следующие документы для прописки на квартиру:

• Заявление на регистрацию, составленное по форме № 6.
• Паспорт нанимателя и паспорт регистрируемого гражданина.
• Договор социального найма на квартиру или копия ордера.
• письменное согласие нанимателя и всех прописанных в квартире лиц (за исключением несовершеннолетних).
• Лист убытия прописываемого с предыдущего места регистрации.

При регистрации в квартире – независимо от формы собственности – необходимо помнить о том, что снявшийся с учета по прежнему месту жительства гражданин обязан предоставить по новому месту регистрации лист убытия. Но в то же время отсутствие этого документа у гражданина не является основанием для отказа в регистрации.