Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Соседи перекрыли дорогу к участку куда обращаться». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Соседка рядом с нами пожилая женщина перенесшая инфаркт, т.е. если скорая попытается до неё доехать, тем более ночью, равно как и другая машина, напорется на этот столб, Куда обратится, что бы их , за самодеятельность, что бы больше не повадно было, т.к. администрация села бездействует. Вместе с темой «Оштрафовали» также ищут: Срочная консультация юриста бесплатно Юрист Россия, г.
Россия, г. Уфа
Обращаемся к собственнику дороги.Заручившись документами, подтверждающими самовольный захват территории, стоит обратиться к собственнику дороги: она может быть муниципальной, либо в общей долевой собственности ТСЖ, либо в собственности ТСЖ.
Если дорога находится в собственности ТСЖ, либо в общей долевой собственности, обращаться необходимо к председателю правления ТСЖ, если дорога муниципальная – в администрацию соответствующего муниципального образования. Собственник дороги может выписать захватчику земли требование об устранении нарушения.___________________Шаг 3.
Обращаемся за защитой в административный орган.При фактическом захватечасти земельного участка очевидно административное нарушение ( КоАП РФ). Если захватчик территории останется уверен в легитимности своих действий, либо напрочь
Согласно ч. 4 ст. 41 Градостроительного кодекса РФ, обязательным условием разделения земельного участка на несколько участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.
В соответствии с Методическими рекомендациями по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства, утвержденными Росземкадастром 17 февраля 2003 г., земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом — в виде прохода (шириной не менее 1 м) или проезда (шириной не менее 3,5 м). Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом. Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.
Надо разбираться — как участок выдавался изначально.
Если он был расположен иным образом, то можете в судебном порядке оспаривать проведенную регистрацию права. Если же все так и было, то могу предложить Вам в судебном порядке установить сервитут на часть земельного участка соседа (если он откажется подписать соглашение о сервитуте).
Но надо понимать, что сервитут — это платное пользование чужой землей (ст.
274 ГК РФ). Вы можете обратиться к юристу данного сайта в личные сообщения для получения подробной консультации и подготовки письменных документов. Стоимость услуги обговаривается индивидуально. Читать (1 ответ) Теги: 1 Алексей Россия , Казань · 20.08.2020 У нас начали ремонт дорого и закрыли дорогу для проезда к дому сделали временную через зелёную полосу я оставил машину на обочине этой дороге участковый сфотографировал и говорит будет составлять протокол так как машина стояла на газоне сама дорого от газона ни чем не отделена и не понятно где начинается газон а где дорога правомерно ли мне за это выписывать штраф?
Если сосед по даче перекрыл подъед к кому обращаться
Устанавливаются правила и нормы, касающиеся установки забора между соседними участками, выбора материала, высоты и степени прозрачности конструктивных элементов.
Они регламентируются следующими законодательными актами:
- СНиП 30-02-97.
- Градостроительный кодекс РФ.
При возведении забора важно в большей степени руководствоваться местными законодательными актами. Они продиктованы климатом и особенностями местного рельефа, а также наличием объектов культурного наследия.
Прежде чем строить забор, сосед должен ознакомиться со всеми документами на землю и согласовать место установки с вами. Составляется акт, подтверждающий достигнутые договоренности. Документ становится гарантией того, что юридическая процедура проведена должным образом и права соседей были соблюдены.
Если один из соседей не согласен с выбором места установки ограждения, необходимо обращаться к геодезисту. Он изучит документы, точно расположит межевые знаки.
Сосед должен учесть требования к месту монтажа забора:
| На границе с соседями | Нельзя ставить ограждение строго по границе из межевого плана. Он должен отступать на 0,5 м внутрь участка. |
| По границе вдоль проезжей части и пешеходных зон | Также необходимо отступить место, так как монтаж прямо по границе не допускается. |
| Глухой забор | Отступить придется не менее 1 метра |
Большая часть споров между соседями связана с установкой ограждения. Многие надеются, что соседи не пойдут в суд для отстаивания своих интересов, так как это не самая простая процедура.
Если вы являетесь пострадавшей стороной и права нарушаются, не нужно молчать и уступать свою территорию.
Сосед должен устанавливать ограждение на своей территории, чтобы потом его не пришлось сносить по решению суда.
Существует два основных метода решения спора:
- Мирное урегулирование конфликта.
- Восстановление прав в судебном порядке.
Не стоит сразу обращаться в суд, так как в большинстве случаев вопрос получается урегулировать в досудебном порядке.
В первую очередь необходимо предпринять все попытки к мирному решению спора.
Существуют следующие варианты действий:
- Переговорите с соседом о нарушении прав. Попросите перенести конструкцию, иначе вы будете решать вопрос через судебные инстанции. Следует разговаривать спокойно, указывая на законодательные нормы и не провоцируя ухудшение отношений.
- Если у вас дом в садовом товариществе, обратитесь к председателю с письменным заявлением. Он может провести разъяснительную беседу.
- Обратитесь в районную администрацию с официальным запросом. В ответе укажут, допущено ли нарушение на основе действующих норм.
- Если есть план межевания, обратитесь к государственному инспектору по охране земель. Он наложит штраф в размере 500-1000 рублей и выдаст предписание в переносе забора.
Важно! Необходимо донести до соседа, что вы намерены довести дело до суда. В результате ему не только придется оплатить штраф и перенести забор, но и выплатить компенсацию.
Если сосед не реагирует на доводы и штрафы, ничего не остается, кроме судебного разбирательства. Споры по расположению забора доходят до суда нечасто. Судья не будет самостоятельно проверять место установки забора, поэтому необходимо привести документы в порядок и провести соответствующую экспертизу.
Выполняются следующие действия:
- Получение заключения экспертизы по поводу нарушения границ и установления межи.
- Составление иска с подготовкой доказательной базы, выстраивание линии защиты.
- Ожидание судебного заседания и соответствующего решения.
В иск можно внести требования о возмещении ущерба за использование земли, если это продолжается довольно долго. Дополнительно взимается компенсация за моральный ущерб.
В качестве приложений используются следующие документы:
- Заключение эксперта.
- Свидетельство о собственности или выписка из ЕГРН.
- Межевой план.
В большинстве случаев судья принимает сторону истца, хотя не всегда присуждает выплату полной суммы заявленной компенсации.
Сосед перегородил дорогу общего пользования
Если с вами все-же произошел такой случай, не стоит паниковать. Необходимо трезво оценить обстановку, которая сложилась.
Если такая ситуация произошла под окнами вашей квартиры, где вы знаете фактически всех автовладельцев, которые могут припарковаться там, попробуйте самостоятельно отыскать виновника, которым вполне может оказаться ваш сосед.
Безусловно, по вашей просьбе водитель уступит вам дорогу, а вы спокойно поедете по своим делам. Но не всегда удается решить проблему так быстро. Порой соседа может не оказаться дома либо дорогу может перегородить посторонний человек.
- Если вам регулярно перекрывают выезд, вы можете написать письмо, в котором попросить оставлять номер мобильного телефона на лобовом стекле, чтобы вы могли позвонить обладателю злополучного автомобиля. Письмо прикрепите под дворник.
- Можете вызвать эвакуатор, чтобы оттащить машину в другое место.
- Если на машине есть сигнализация, вы можете легонько ударить автомобиль, владелец придет на звук, а вы попросите его отогнать машину.
- Народный метод — насыпьте зерна на преграждающий путь автомобиль. Птицы, конечно, отмстят за вас, но убрать транспортное средство с пути это не поможет.
Захват части прилегающей земли может возникнуть в двух формах:
- «фактический» захват земли – собственник расширил свою территорию, установив забор за пределами своего земельного участка;
- «юридический» — получение права на захваченный участок, например, выкупив его у ТСЖ (в этом случае, защитить своё право возможно только в суде).
Шаг 2. Обращаемся к собственнику дороги.
Заручившись документами, подтверждающими самовольный захват территории, стоит обратиться к собственнику дороги: она может быть муниципальной, либо в общей долевой собственности ТСЖ, либо в собственности ТСЖ.
Если дорога находится в собственности ТСЖ, либо в общей долевой собственности, обращаться необходимо к председателю правления ТСЖ, если дорога муниципальная – в администрацию соответствующего муниципального образования.
Права собственника земельного участка Каким образом закон регулирует решение вопросов, связанных с незаконным захватом земельных участков? Если вы оказались в ситуации, когда ваше право собственности на землю оказалось нарушенным, примите к руководству следующие положения законодательства:
- собственник имеет право истребовать свое имущество из незаконного чужого владения (ст.301 ГК РФ);
- законный владелец земли может требовать устранения всех препятствий, которые мешают ему владеть и пользоваться своей собственностью. Так, если кто-то из соседей устроил на его территории склад для строительных материалов или перегородил вход на участок (ст.304 ГК РФ);
- никаких временных ограничений для защиты права собственности законом не установлено. Сроки исковой давности на подобные споры не распространяются.
Куда обратиться, если сосед захватил земельный участок В целях недопущения нарушений закона функционируют органы, осуществляющие контроль за правильным использованием земельных участков, в чьи функции входит:
- обеспечение использования земельных участков строго в соответствии с их целевым назначением, например, недопущение строительства жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, занятия предпринимательской деятельностью на землях, отведенных для строительства жилья;
- проверка имелись ли в действительности факты самовольных захватов земель и нарушения их границ.
При установлении любого нарушения закона по отношению к принадлежащему вам земельному участку обращайтесь с жалобой в муниципальное образование или указанный выше орган.
Важно Методических рекомендаций по проведению землеустройства при образовании новых и упорядочении существующих объектов землеустройства (утверждены Росземкадастром 17 февраля 2003 г., редакция от 18 апреля 2003 г.
) в зависимости от целевого назначения и разрешенного использования земельный участок в обязательном порядке обеспечивается доступом – в виде прохода (шириной не менее 1 метра) или проезда (шириной не менее 3,5 метров).
Земельный участок, на котором имеются капитальные строения или право на их возведение, обеспечивается проездом.
Доступ к участку обеспечивается как за счет земель общего пользования, так и за счет территории иных земельных участков путем установления частного сервитута.
В силу п. 26 ч. 1 ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г.
ТСЖ. Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 10 ноября 2016 года по делу о проверке конституционности положений абзаца второго пункта 1 ст.
2 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», общее имущество (в том числе дороги) может быть в собственности ТСЖ, однако распоряжение им может происходить только в интересах собственников индивидуальных жилых домов.
Таким образом, договор купли-продажи, заключенный между ТСЖ и лицом, претендующим на приобретение части дороги, может быть признан недействительным, если сделка совершена не в интересах собственников индивидуальных жилых домов.
В дополнение к одному из вариантов вышерассмотренных исковых требований следует добавить требование об обязании ответчика демонтировать забор, что позволит фактически добиться желаемого результата.
иска должно содержать полную информацию об описании участка, его кадастровых характеристиках, правоустанавливающих документах. Далее в обязательном порядке указываются:
- время обнаружения факта нарушения границ вашего участка и обстоятельства, при которых это произошло;
- в чем выражается нарушение ваших прав собственности на объект недвижимости и какие законодательные акты были нарушены;
- какие меры были приняты для мирного разрешения конфликта и какие имеются доказательства соблюдения порядка досудебного мирного урегулирования спора;
- какой был получен ответ на претензию и какие действия были предприняты нарушителем закона;
- в чем заключается просьба истца.
ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перераспределение земельных участков
Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция? Ищем героев для съемок и дарим кровлю! Тема в разделе ” Дороги “, создана пользователем Skiser1 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Гидроизоляция каучуковая санузлы, кухни, бассейны, террасы, балконы, подвалы.
lubasha 60 , 18 февраля в Адвокат Балтики. Может, и наивный вопрос в нашем государстве, я смотрю – народ пишет, что самостоятельно делают подъезд к участкам, кто как может. А вот есть ли какие-то законы или нормативные акты, где указано, что за обустройство и обслуживание муниципальных дорог и проездов отвечает местная администрация? Искала – пока не нашла. Но чувствую: должны быть!
Строите дом в Подмосковье? Нужна гидроизоляция? Ищем героев для съемок и дарим кровлю! Тема в разделе ” Дороги “, создана пользователем Skiser1 , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск.
Оформление земельных участков, подъездных путей, разрешений на строительство, защита в суде, обжалование отказов в выдаче разрешительной документации. Земельные юристы нашей компании оказывают услуги по оформлению подъездных путей к земельному участку, включая согласование, экспертизы и кадастровые работы.
Имею земельный участок с строением, в котором осуществляю свою деятельность. Выкупил недавно у местного колхоза, до этого использовал на правах аренды. С трех сторон мой участок граничит с землями колхоза, а с четвертой стороны асфальтированная площадка примерно кв.
На этой площадке в сезон постоянно паркуются фуры, приезжающие к местным фермерам, преграждая мне подъезд к воротам строения, заезжают на мой участок, накатывая калеи и ямы, устраивают свалку мусора опять же на моем участке. Ну насчет заезда на мой участок всё понятно-надо поставить забор, но это не спасет от свалки, всё равно будут кидать либо под забор, либо через него.
Сейчас интересует иной вопрос: если я вкопаю столбики вдоль проезжей части, не дав фурам заезжать на этот асфальтированный карман, могут ли меня привлечь к ответственности и по какой статье? И второй вопрос: могу ли я как-то привлечь местных фермеров к ответственности за то, что их клиенты мусорят, заезжают на мою территорию и препятствуют подъезду к зданию иногда машину оставят, а сами в магазин ушли и жди их? Этот вопрос вам нужно согласовать с администрацией поселка и колхоза.
Тариф за оказание услуг по регистрации Уведомлений о залоге движимого имущества в соответствии с п. Вся оплата происходит только за то, что вы использовали. Нотариальное удостоверение подобного документа позволит вывести отношения между собственниками на более высокий уровень и ссылаться на подобное соглашение в суде, иных органах государственной власти.
Соловьев Олег Юрьевич Прямо такого права законодательно не закреплено. Право доступа на свой участок существует только в том случае, если реально к уже существующему земельному участку есть подход, проезд или подъезд. В иных ситуациях этот вопрос решается путем установления сервитута. Существующие проезд и проход к земельному участку являются его неотъемлемой частью.
Согласно пункту 1.7 Строительных норм и правил 2.04.
03-85, выпуск очищенных сточных вод и поверхностного стока в водные объекты должен происходить в соответствии с условиями и в тех местах, которые согласованы с органами, регулирующими вопросы использования и охраны вод, исполкомами Советов народных депутатов на местном уровне, органами государственного и санитарного надзора, охраны рыбных запасов, и прочими компетентными органами, исходя из положений законодательства СССР и союзных республик, а выпуск в водные объекты судоходного назначения, водотоки и моря — по согласованию с органами по управлению речным флотом союзных республик, а также с Министерством морского флота.
Существуют различные системы водоотведения в населенных пунктах: полная и неполная, полураздельная, комбинированная.
Отводить поверхностные воды при помощи открытой системы можно при наличии определенных обстоятельств и одобрении органов санэпидемстанции, в полномочия которых входит контролирование и охрана вод, а также органов по охране рыбных запасов.
Когда такого рода ситуации рассматриваются при участии администрации, и итогом становится вынесение определенных предписаний, для владельца участка всегда существует возможность обращения в суд.
Чтобы разрешить проблему таким способом, подайте исковое заявление, содержащее просьбу об устранении препятствий на основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ и потребуйте восстановления водостока.
В подобном случае, если вопрос был решен с участием Администрации и по нему было вынесено соответствующее предписание, вы имеете все шансы решить вопрос в судебном порядке в свою пользу. Для этого вам следует подавать иск об устранении нарушений предписания Администрации.
Также, когда при намеренном перекрытии водостока соседом, нарушаются ваши права пользования участком, обращайтесь в суд и просите устранить препятствия в пользовании согласно ст. 304 ГК РФ, требуйте восстановить водосток.
Подготовьте заявление, адресованное вашему участковому инспектору. Оно пишется по собственному усмотрению, согласно типового образца, но с учетом некоторых обязательных моментов.
Обратитесь к участковому в любой удобной форме — письменной или устной. При этом не забывайте, что должностное лицо обязано зафиксировать все, что будет сказано, а после этого предоставить вам указанную бумагу для ознакомления и подписи.
Помимо сказанного, для обеспечения гарантий последующего рассмотрения, все заявления должны быть надлежащим образом зарегистрированы в дежурной части или участковым.
Если вы решили написать заявление без помощи юриста, помните о том, что текст документа должен быть лаконичным и точным, при этом отображая максимальное количество важных сведений. Направьте бумагу в ОВД для рассмотрения руководителем и последующей передачи ее участковому для принятия соответствующих мер, или же предоставьте ее непосредственно инспектору.
В заявлении не должно быть необоснованных предположений и выводов, а только доказанные факты, очевидцем которых вы являлись. Когда в ситуации участвовали другие свидетели, укажите это в тексте заявления.
Ухаживать за бассейном очень легко. Нужно примерно раз в неделю делать тест воды и добавлять по необходимости химикаты. Убирать опадшие листья из фильтра-корзинки, может раза 2 за лето пропылесосить. В общем, все эти хлопоты совсем необременительные, скорее наоборот, доставляют некоторое удовольствие. Иногда и полезно, и приятно чем-то позаниматься на своём участке.
Вам понадобится тест для воды. Тесты продаются во всех специализированных магазинах для бассейнов и почти во всех крупных хозяйственных. Считается, что каждый год набор для теста вам нужно покупать новый.
В этом году я купил новый набор, сравнил со старым, которому уже несколько лет, разницы в показаниях не заметил. В общем, покупаем новый, чтобы не было сомнений. Он стоит 6-7 долларов. Есть тесты с лакмусовыми бумажками и электронным дисплеем. Стоит такой долларов 70.
Нас вполне устраивает обычный за 6 долларов с мензурками и бутыльками.
Смотрим, что за вода по тесту. Если хлора много, то закрываем распределитель хлора, при условии, что он инсталлирован в системе фильтра.
Если хлор в вашем бассейне распределяется от свободно плавающего буйка, то вылавливаем буёк и убираем его на несколько дней. Без подпитки избыточный хлор в бассейне быстро улетучится.
Через 2-3 дня проверяем бассейн на хлор, всё должно стать нормой или к ней приблизиться.
Что бы вы ни делали в бассейне, какие бы химикаты не добавляли – объём воды в нём огромный, это тяжёлая инерционная масса, поэтому результаты нужно ждать день-два.
Если хлора мало – приоткрываем распределитель на фильтре до половины или даже на полную. Если распределителя нет, хлор можно добавлять прямо в бассейн. При этом будьте крайне осторожны – хлор вещество ядовитое и опасное, а, кроме того, можно испортить стенки плёнки бассейна. Никогда не мешает проконсультироваться дополнительно в близлежащем магазине для бассейнов.
Если кислотность выше или ниже нормы, то добавляем Ph- или Ph+ соответственно. Сколько добавлять – прочитайте на инструкции к упаковке. Важно, какого размера бассейн. Принцип тот же – результаты будут через день-два.
Никогда не нужно паниковать. Ничего страшного, если бассейн день-два-три-четыре булькает водой, не отвечающей требованием. Ничего с ней не будет. Вы потихонечку будете всего добавлять или убавлять, со временем почувствуете свой бассейн, будете точно знать, что ему нужно. Всё приходит с опытом.
Многие магазины бассейнов делают бесплатные тесты воды и рекомендуют вам, что туда добавлять. Будьте осторожны! Знаю таких, кто после этих тестов каждый раз покупал рекомендованных химикатов на десятки долларов, мучился неделями, всё ездил к ним и никак не мог добиться идеального состояния воды.
Пусть всё время работает помпа, вода фильтруется. Следите за хлором и кислотностью. Убирайте листья из белого фильтра-корзинки. Когда вода сбалансирована (кислотность в норме, хлор тоже), бассейн работает неделями и ничего в него неделями добавлять не надо. Даже скучно.
Через какое-то время после начала сезона вы увидите на дне бассейна песок, какую-то грязь и пыль. Если рядом стройка – увидите скоро.
Значит, пришло время бассейн пропылесосить.
На снимке видны грязь и песок, которые можно убрать пылесосом
Когда знаешь как – очень легко.
Вам понадобятся: сачок и палка от него, жёсткий гофрированный шланг для пылесоса, насадка со щёткой, белый пластиковый кружок, который одевается на другой конец шланга, мягкий плоский голубой шланг, когда свёрнут – как пожарный брандспойт (в развёрнутом виде на двух снимках внизу). Этот шланг крепится к свободному выходу на фильтре. По нему побежит грязная вода. Обычно такие шланги выводятся на проезжую часть перед домом. Летом, когда будете ездить по своему району, то иногда увидите, как льётся на дорогу из такого шланга вода. Кто-то чистит бассейн.
Именно на этой системе лежит задача сбора и перенаправления потока осадков с кровли здания.
Благодаря этому обеспечивается защита фасадных и цокольных покрытий от воздействия влаги:
Водоотвод с крыши
- Пластиковые или металлические водоприемные желоба, монтируемые по карнизам крыши.
- Водосточные трубы из тех же материалов.
- Соединительные и крепежные элементы, обеспечивающие простой и быстрый монтаж системы, осуществляющей отвод воды дождевой с крыши.
Параметры (размеры) основных элементов кровельной водосточки определяются исходя статистических и фактических данных об обильности осадков в регионе. При упрощенном расчете можно воспользоваться зависимостью диаметра желоба и водосточной трубы от площади крыши.
Помните, любая ошибка или небрежность при выполнении расчета водосточной кровельной системы приведет к неэффективности ее применения.
Желоба крепятся при помощи специальных кронштейнов, при этом должен быть обеспечен их уклон (до 2 градусов) в сторону приемных воронок, перенаправляющих поток в водосточную трубу.
Поэтому разработку проекта и выбор необходимых материалов необходимо доверить специалисту, имеющему опыт выполнения подобных работ.
На уровне отмостки монтируются специальные устройства для сбора дождевой и талой воды — ливнесборники. Они могут иметь точечную или линейную (лоток для отвода дождевых вод) конструкцию.
Дождеприемники
Линейные приемники устанавливаются вдоль всех поверхностей цоколя или фундамента здания на расстоянии 0,5-1 метра от строительных конструкций. Они предназначены для сбора осадков из кровельной водосточной системы, отмостки, и транспортировки стоков к накопителям или местам сброса в канализационные сети (рельеф местности).
Точечные приемники устанавливаются в возможных местах скопления воды и в районе водосточных кровельных труб. Основная задача этих устройств — улавливание потоков воды и перенаправление ее в подземную сеть трубопроводов.
Ливневая канализация
Отвод дождевой воды от дома чаще всего выполняется по подземным коммуникациям, укладку которых целесообразно проводить в период монтажа дренажной системы.
Для устройства подземного трубопровода лучше всего применять двухслойные гофрированные ПВХ трубы, которые обладают достаточной жесткостью и минимальным внутренним сопротивлением потоку жидкости.
Трубы укладываются в специально подготовленные вдоль здания траншеи. Они подключаются к дождеприемникам, обеспечивающим сбор потоков воды.
Для обеспечения эффективной работы системы трубы должны укладываться с уклоном в сторону устройств накопителей или к месту сброса дождевой воды на местность. Величина уклона составляет 1-2 см на погонный метр магистрали.
Почему?
Такие заявления пригодятся при подаче документов в суд, если на уровне садоводства или ДНП этот вопрос не решится мирным путем. По ряду требований (например, при обязании приостановки строительства дома), важны еще и сроки обращений.
Но следует понимать, какие вопросы входят в полномочия руководителя объединения, а какие нет.
Например, спор о границах земельных приватизированных участков между двумя членами СНТ, в большинстве случаев, не подпадает под компетенцию председателя. Это спор между собственниками, и должен быть решен в судебном порядке в исковом производстве.
Но применяться к нарушителю порядка будут только те меры, которые предусмотрены законами РФ. После написанного текста, внизу листа заявителю необходимо поставить подпись и расшифровать ее, а также указать дату написания заявления.
Для того, чтобы запрос гарантированно дошел до места назначения и был рассмотрен соответствующим должностным лицом, его необходимо передать в уполномоченный орган при помощи почты, отправив заказное письмо, либо лично, пройдя официальную процедуру регистрации и получив на руки квитанцию.
Заявление председателю СНТ жалоба на соседей
Судаково _____________, который сославшись на занятость, а также на право _____________ делать на своем участке все, что он посчитает нужным, отказал в проверке.
Инструкцией по организации работы участкового уполномоченного милиции предусмотрено, что участковый уполномоченный в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации «О полиции», федеральными конституционными законами, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, приказами Министерства внутренних дел Российской Федерации и настоящей Инструкцией.В целях обеспечения личной безопасности граждан участковый уполномоченный должен защищать жизнь, здоровье, права и свободы граждан от преступных и иных противоправных посягательств.
Ивановка, ул.
Ивановка, д. 1 и строящимся жилым домом по адресу: Московская область, Ивановский район, с.
Ивановка, ул. Ивановка, д. 3 составляет 2 м., при этом нормируемое значение составляет 10 м. Кроме этого, строящийся Петровым Е.С.
жилой дом не соответствует градостроительным, санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам, а именно: расстояние от жилого дома по адресу: с. Ивановка, ул. Ивановка, д. 1 до жилого дома по адресу: с.
Если вам достались беспокойные соседи, то утихомирить их иногда может помочь только участковый полицейский. Конечно, подавать на них заявление необходимо только в крайнем случае, когда сами проблему решить не можете. Для такого крайнего случая и пригодится наша инструкция.
1 Четкого алгоритма, как писать заявление-жалобу на соседей, нет. Самое главное – постараться его написать согласно общепринятым правилам деловодства.
А именно:
- Указать, кому направляется заявление;
- Сообщить, кто подает заявление;
- Сформулировать суть проблемы;
- Попросить решить проблему;
- Заострить внимание, чтобы о принятом решении заявитель был уведомлен.
Образец бланка заявления на соседей вы можете скачать здесь. 2 Заполняя заявление и описывая конкретную проблему, попытайтесь сослаться на «букву закона». Имеется в виду, что каждое жилищное правонарушение подпадает под определенную статью (жилищный кодекс), например, .
Если статьи закона к вашему конкретному случаю вы не знаете, то и ссылаться на нее не нужно – правоохранители сами разберутся, под какую статью подпадает тот или иной случай правонарушения.
Пример заполненного заявления на соседей вы можете скачать здесь. 3 Желательно, чтобы в заявлении были указаны все данные о нарушителях. Если вы точно не знаете фамилии или имени, пишите просто – “соседи, живущие по такому-то адресу”.
В самом тексте заявления на соседей допускается вписывать фамилии, адреса и телефоны свидетелей конфликта (другие соседи по площадке, родственники, знакомые).
Если заявление пишется по поводу затянувшегося конфликта, то описывайте его в хронологическом порядке – какого числа и в которое время было первое правонарушение и когда оно дошло то той стадии, что вам пришлось писать жалобу.
После описания проблемы попросите, чтобы жалоба была рассмотрена, по ней были приняты меры, а вас о них уведомили.
В конце заявления не забудьте написать число, вашу фамилию и распишитесь. 4 Заявление на соседей подается в участковый пункт полиции по месту возникновения конфликта. Теперь вы знаете, как написать заявление на соседей.
Хотелось бы, чтобы до этого не дошло и вы жили со своими соседями мирно и не ссорясь.
С 23:00 до 7:00 необходимо придерживаться рамок по громкости звуков – 30 децибел. Ночь – время для сна, поэтому у каждого человека должно быть уважение к соседям.
У многих возникает вопрос – как определить, насколько силен шум?
В этих целях могут использоваться различные приборы, задача которых – определение уровня шума. Не у всех они есть под рукой, поэтому зафиксировать нарушение можно другим путем.
К примеру, соседи постоянно шумят ночью – слушают музыку, кричат и т.д., в такой ситуации необходимо обратиться в полицию.
Крики и музыка, разносящиеся по всему дому – веское доказательство.
В такой ситуации составляется . Однако не стоит забывать про несколько важных моментов: Попробуйте самостоятельно договориться с соседями, если после замечаний они не изменят своего поведения, то можно смело обращаться в органы правопорядка и заявлять о правонарушении.
Если подобные
К электронной жалобе можно прикрепить файл или архив размером не более 5 МБ.
Полиция рассматривает заявления об административных и уголовных правонарушениях граждан, например:
- нарушение санитарно-эпидемиологических требований;
- потребление и распространение наркотических средств и психотропных препаратов не по назначению врача;
- уничтожение или повреждение чужого имущества;
- нарушение правил пользования жилыми помещениями;
- шум в ночное время;
- создание угрозы здоровью и жизни окружающих (касается правил выгула потенциально опасных домашних животных);
- агрессивное поведение (оскорбления, угрозы);
- неумышленное причинение вреда здоровью человека;
- насильственные действия.
Обращение в полицию следует начать с участкового.
Для принятия юридически правильного способа борьбы с соседями изучите материал, касающийся перекрывания путей подъезда к дому одного владельца земельного участка другому.
Основываясь на данных статьи 262 ГК РФ, делайте вывод о том, что владельцы участков земли должны иметь возможность без осложнений и препятствий добираться до своего участка и дома, построенного в пределах границ земельного надела.
Кроме этого, граждане имеют право посещать территорию общего пользования без чьего-либо разрешения и без ограничения по времени пребывания на таких территориях.
Граждане могут осуществлять применение природных объектов, расположенных на территории общего доступа в пределах, установленных законом страны.
Статья 262 ГК РФ называется дословно «Земельные участки общего пользования. Доступ на земельный участок».
Учтите, что данная статья регламентирует не только право пользования собственным участком земли, но и общественными территориями, которые не могут быть перекрыты на основании желания какого-либо гражданина или группы лиц.
При этом в статье имеется в виду право на пользование муниципальными территориями, на которых нет ограничительного оборудования, установленного государственными органами, а не только территориями, расположенными в пределах ЗОП.
Существуют регламентирующие данные по обеспечению проходов по территории при осуществлении работ по землеустройству новых объектов землепользования и приведения в порядок уже существующих территорий в соответствии с нормами Росземкадастра.
Любой участок территории земли в соответствии с категорией земли и ВРЗ обеспечивается пешеходным проходом, ширина которого не может быть меньше 1 метра, проездом для автомобильного транспорта, ширина которого не может быть менее 3, 5 метра.
Любой земельный участок, на котором разрешено возводить капитальные объекты строительства, обязательно обеспечивается проездом. При этом не имеет значения факт наличия построенных сооружений на данном участке.
Если территории земель общего использования не хватает для обеспечения полноценного проезда до участка земли, то доступ к участку обеспечивается путем составления частного сервитута.
Знайте, что на основании ФЗ № 218 нельзя осуществить постановку на кадастровый учет земельного участка, если к нему перекрыт доступ путем проезда или прохода.
Государственный регистрирующий орган вправе приостановить процедуру регистрации права собственности в отношении участка земли, который формируется или перераспределяется, если к такому участку не обеспечен подъезд беспрепятственный и постоянный.
Государственный кадастровый учет может быть осуществлен путем составления сервитута в отношении участка, лишенного прямого доступа к общей территории.
Нет возможности зарегистрировать участок земли или внести данные в кадастровый реестр в отношении участка, который не имеет выхода к общей территории. Если доступ к участку перекрыт по вине соседа, это является прямым нарушением законных прав владельца земельного надела.
В ФЗ № 218 четко определено, что при осуществлении процедуры уточнения границ участков, данные для формирования границ вносятся из документов, которые являются доказательством права на владение и распоряжение участком земли. Если правоустанавливающей документации на землю у владельца нет, то данные о границах берутся из документов, составленных при формировании земельного участка или территории, в состав которой входит интересующий участок.
Если данных об участке нет, сведения о границах территории отсутствуют, тогда положение границ земельного надела фиксируется на основании законной процедуры формирования проекта межевания в соответствии с нормами градостроительного законодательства. Если при проверке проекта межевания территории информация об участке не найдена, границами признаются существующие в течение 15 лет фактические границы участка земли.
При этом границы привязаны к объектам природного происхождения и к ограничениям участка, возведенным собственниками. Такими ограничительными ориентирами могут быть деревья, заросли кустарника, забор.
Если соседи перекрывают доступ к участку, то в соответствии со статьей 12 ГК РФ эти действия рассматриваются как нарушение гражданских прав гражданина.
Защита гражданских прав и свобод может быть осуществлена путем восстановления тех условий, которые присутствовали до момента их нарушения.
Все нарушения должны быть сформулированы и перечислены, действия, которые могут привести к нарушению права, тоже должны быть обозначены.
А на основании статьи 304 ГК РФ любой собственник имущества, включая земельный участок, имеет право требовать устранение нарушений его прав и прекращения попыток создать угрозу нарушения гражданских прав. При этом не имеет значения, имел ли место факт нарушения владения или причинения порчи имуществу.
Если границы участка соседа определены некорректно, что препятствует доступу к собственному участку, смело подавайте в суд заявление с целью внесения изменений в кадастровый реестр в отношении участков земли, в отношении которых допущена неточность при межевании. Часто такие ситуации могут возникать из-за захвата территории ЗОП без согласования данного действия с администрацией поселения.
Собственник земельного участка, доступ к которому перекрыт, отстаивает свое право путем возвращения прежних границ участков, которые существовали до мо��ента нарушения его прав, при этом сам пострадавший владелец не был лишен имущества.
Старые дворы не рассчитаны на большое количество машин, поэтому между жильцами-автовладельцами периодически возникают конфликты. Часто сосед паркуется так, что это мешает выезду вашего авто. Рассказываем, что можно с этим сделать с точки зрения закона. Подсказываем, как проучить соседа.
Если сосед в очередной раз загородил вам проезд своим автомобилем, не стоит эмоционально выяснять с ним отношения, либо портить его машину (царапать бампер или спускать колеса). Такие действия могут лишь усугубить конфликт.
В первую очередь, нужно обратиться в правоохранительные органы. Дело в том, что правила дорожного движения запрещают стоянку, если это создает препятствие для движения других транспортных средств или мешает проходу пешеходов. Кодекс об административных правонарушениях предусматривает штраф за такое нарушение (статья 12.19).
Таким образом, вы имеете полное право позвонить в ГИБДД и вызвать инспектора. Он составит протокол на владельца автомобиля и распорядится убрать его машину при помощи эвакуатора (если нарушитель это не сделал).
Нерадивый водитель получит не только штраф, но и будет вынужден оплатить услуги эвакуатора. Вряд ли после подобной ситуации он снова станет запирать чужие автомобили.
Верховный суд РФ обобщил практику отечественных судов по искам об установлении сервитута. К сожалению, это слово слишком хорошо знакомо немалому количеству дачников и садоводов. А для тех, кому повезло не знать, что такое сервитут, разъясним: это право пользоваться проездом или проходом через чужой участок, для того чтобы попасть на свои сотки.
В прошлые времена, когда садовых участков было не так много, все дачи строились с учетом того, что зайти или заехать на свой участок хозяин мог легко. И сервитут был чем-то экзотическим, про него знал лишь узкий круг юристов.
Таким образом, к ЗОП будут относиться территории, используемые для удовлетворения потребностей широкого круга лиц:
- передвижения и строительства транспортных развязок (дороги, улицы, проезды, площади, проспекты);
- возведения инженерных сооружений для обслуживания социально-культурных нужд граждан;
- захоронения бытовых отходов или организации предприятий для их утилизации;
- культурно-рекреационного использования (водоемы, прибрежные зоны, парки, скверы);
- удовлетворения других интересов жителей населенных пунктов.
Кроме публичных мест режим общего пользования может касаться земли в совместной или долевой собственности граждан (придомовой территории, площади кооперативных гаражей и пр.).
Пример. Рядом с домом, который находится в общей долевой собственности семей Петровых и Ивановых, расположен общий участок. Петровы используют его для парковки своих двух авто, тогда как у второй семьи личного транспорта вообще нет. При этом они вправе жаловаться на незаконное использование ЗОП, если при парковке автомобилей Петровы занимают более половины площади участка.
Независимо от вида ЗОП, они не могут быть переданы в частную собственность (например, посредством выкупа или приватизации). К допустимым вариантам использования относится:
- аренда (обычно для правоотношений между юридическими лицами и государством);
- безвозмездное бессрочное пользование (при взаимодействии между физическими лицами и государством).
Порядок налогообложения земель общего пользования зависит от того, к чьей территории они относятся:
- Для участков СНТ. Для участков, образованных за счет взносов членов товарищества, они же уплачивают земельный налог. Эти лица должны быть указаны в правоустанавливающих документах объединения. Если такой перечень отсутствует, налоги уплачиваются от имени товарищества.
- Для земель, не имеющих владельцев или пользователей (к примеру, проезжей части). Земельный налог заменяется транспортным, который также включает сбор за использование дороги.
- Для арендованных земель. Согласно ст. 388 НК РФ лица, которым земельные участки, переданы в аренду или на правах безвозмездного пользования, не являются налогоплательщиками. Здесь же установлено, что налогоплательщиком должно быть физическое или юридическое лицо, являющееся собственником земли. Поскольку ЗОП обычно принадлежит государству или муниципальным образованиями, но они не являются организациями и тем более физическими лицами. Соответственно плательщик налога отсутствует до тех пор, пока земля не будет передана в собственность организации или отдельных граждан.
Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват?
Споры в отношении ЗОП чаще всего касаются установки на них забора или заграждения подъездов к отдельным земельным участкам.
Даже если установка забора на ЗОП фактически не нарушает интересы других соседей, подобные действия являются нарушением.
При ограждении частной собственности обязательно соблюдается отступ от проезжей части, иначе калитка должна открываться не на проезжую часть, а в сторону двора. Забор не может быть вынесен за пределы земельного участка, который имеет определенную площадь и координаты.
Последние фиксируются в ЕГРН, соответственно при незаконной установке забора фактические границы земельного надела будут противоречить данным, указанным в ЕГРН.
Забор, установленный на территории ЗОП можно квалифицировать как захват муниципальной земли, поскольку по умолчанию она считается собственностью местной администрации.
Граждане, чьи права нарушены подобными действиями вправе требовать проверки уполномоченными органами, восстановления границ согласно сведениям Единого реестра и привлечения нарушителя к ответственности.
Если забор установлен на дороге общего пользования на территории СНТ, требовать устранения нарушения должен председатель товарищества.
Дорога также является землей общего пользования, которой все граждане обязаны пользоваться без нарушения прав других соседей. Речь идет не только о путях передвижения транспорта, но и более мелких объектах (тропинках, пешеходных дорожках и пр.
) Соответственно преграждение пути по ним любыми постройками (гаражом, хозпостройками, ограждением и пр.) незаконно. К тому же это может препятствовать проезду/проходу других соседей к своему участку и проезду спецтехники (особенно крупногабаритной).
Все постройки должны размещаться только в пределах границ земли собственника и с учетом нормативных требований. Кроме того, обязательно должны быть не нарушены нормативы относительно ширины дорог. Минимальные показатели установлены п. 5.7 СП 53.13330.2011
| Улица | 15 | 7 |
| Проезд | 9 | 3,5 |
При уменьшении указанных показателей на территории СНТ, его председатель может получить штраф, поэтому в его же интересах следить, чтобы никто не нарушал нормативы.
Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн
- Работаем без выходных 24/7
- Наши филиалы расположены во всех регионах России
- Консультации юристов по всем
отраслям права
Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:
- Кровельный водоотвод;
- Дренажный водоотвод;
- Коллектор или место выброса водоотвода.
Кровельный водоотвод принимает атмосферные осадки на уровне крыши, посредством лотков, желобов, воронок и отправляет их в дренажную поверхностную систему.
Для проектирования необходимо знать:
- площадь кровли;
- среднее количество выпадаемых осадков (как в виде дождя, так и в виде снега, талой воды), узнать это можно в СниПе 2.04.03-85;
- наличие иных коммуникаций и объектов на обустраиваемой территории .
Вы сможете найти любую информации по автономным системам очистки сточных вод торговой марки ЮНИЛОС Разберем поэтапно устройство для выведения лишней жидкости с участка. Ливневая канализация неотъемлемая часть строительных работ.
Планирование происходит на этапе создания проекта. Делится на три основных вида:
- дренажный отвод, осуществляет сбор и выведение воды с прилегающих к нему территорий;
- коллектор, предназначается для сброса собранной жидкости.
- кровельный вид, предназначен для сбора и выведения атмосферных осадков с крыши здания;