Category: Налоговое право

Для того чтобы вернуть смартфон в магазин, необходимо составить претензию на возврат денег. Это требование оформляется письменно, в двух идентичных экземплярах в свободной форме.

Претензия вручается продавцу вместе с возвращаемым товаром. В течение 10 дней продавец должен рассмотреть и удовлетворить требование, согласно статье 31 Закона «О защите прав потребителей».

По истечении этого времени продавец обязан вернуть деньги, уплаченные за телефон.

В случае покупки смартфона в кредит, средства возвращаются в сумме, которая уже была погашена заемщиком. При этом компенсируется плата за предоставление кредита (процент за пользование).

Согласно статье 17 Закона вы вправе обратиться в суд, если поставщик отказывается вернуть деньги за бракованный смартфон. Причем государственная пошлина в таких случаях с истца не взимается.

В суд можно обратиться:

• по месту расположения магазина;
• по месту жительства покупателя;
• по юридическому месту расположения торговой организации.

[…]

Это допускается статьей 382 Гражданского Кодекса РФ. Но допускается это делать только после того, как заёмщик просрочил платежи.

Должника при этом могут даже не спрашивать, если он уже заключил договор (статья 382 ГК РФ). Достаточно просто предупредить его за 30 дней до фактической передачи задолженности, что выплачивать деньги он теперь будет другим людям. Уведомлять необходимо заказным письмом по месту жительства. Без уведомления (и сохранения его заверенной копии у займодателя) продажа долгов не считается – обязательства должника не переходят к другим людям, и он имеет право платить деньги туда, куда платил (или не платил, но должен был) ранее.

[…]

Реклама и виды ее распространения являются неотъемлемой частью в развитии бизнеса. Можно сказать, что в 21 веке большую часть информации, которую получает каждый человек (потребитель) являются навязывание с помощью рекламы.

Все маркетинговые основы построены на распространение информации, пропаганду и многое другое. И главным условием является расклейка в нужном месте.

Обычно это места большого потока людей, центральные улицы, и конечно же, остановки. Ведь где еще люди имеют свободное время, пока ждут транспорт?

К сожалению как раз данные места обклеивать запрещается, но, тем не менее, рекламы от этого не становится меньше.

Местные органы власти вынуждены нанимать специальных рабочих, которые следят за чистотой города, и срывают объявления в неположенных местах.

Но это не единственный способ наказания, поэтому виновник привлекается к ответственности, и обязуется оплатить штраф.

Даже когда обычный человек, не привлеченный к массовым продажам, хочет что- нибудь донести до людей, предложить частные услуги или продать старый холодильник, он нарушает правила расклейки, и должен нести наказание за свои действия.

Основной закон, регулирующий нормы информационного оповещения это федеральный закон о рекламе, и он устанавливает лишь минимальную меру наказания, которая должна соблюдаться по всей территории России.

В свою очередь, региональные власти контролируют исполнение основного закона, и могут повышать размер взысканий, если считают это необходимым, поэтому в каждом регионе данное нарушение будет стоить нарушителю разную сумму штрафа.

[…]

При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.

Оформление письменного образца договора дарения обязательно в следующих случаях:

• стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
• дарение произойдет в будущем («обещание»);
• даром является недвижимость.

Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.

[…]

Сверхурочная работа предполагает осуществляемую по инициативе руководителя трудовую деятельность специалиста в период, свободный от основной занятости. Привлечение к ней возможно в следующих случаях:

• если возникает крайняя необходимость завершить что-либо, выполнение чего было задержано по техническим причинам, но для этого недостаточно рабочего времени. Подразумевается деятельность, при неосуществлении которой возникнет угроза жизни людей, будет нанесён непоправимый вред имуществу, принадлежащему руководству или являющемуся государственной или муниципальной собственностью;
• когда требуется проведение ремонта, реконструкция или восстановление оборудования и сооружений, неисправность которых может повлиять на результаты работы большого количества сотрудников;
• при непрерывном характере производства, когда сменяющий специалист не приступает к выполнению должностных обязанностей по какой-либо причине.

Существуют также ситуации (они являются вполне законными), при которых работу в сверхурочное время сотрудники вынуждены выполнять без их согласия:

• при принятии мер по предотвращению вероятной катастрофы, аварийной ситуации на производстве, связанной со стихийным бедствием, или при необходимости устранения последствий;
• при обнаружении неисправностей в коммуникационных системах: централизованных водопроводах, теплотрассах, транспортных линиях, поставках природного газа и обеспечении электроэнергией;
• в условиях военного положения или чрезвычайного происшествия, когда необходимо предотвратить возможные возгорания, голод, эпидемии и так далее.

Если продолжительность работы в сверхурочном режиме превышает 120 часов в год (40 часов в течение недели и более 4 часов подряд за два дня), это считается нарушением.

[…]

Согласно п. 2 ст. 43 НК РФ не являются дивидендами следующие выплаты:

• суммы, выплачиваемые участнику или акционеру компании в связи с ликвидацией организации, в размере, пропорциональном вкладу в уставный капитал;
• акции, передаваемые в собственность участнику или акционеру;
• вклады в некоммерческую организацию, которые вносит хозяйственное общество для уставной деятельности организации.

Резюмируя все вышесказанное, можно вывести 2 признака, позволяющие признать выплаты дивидендами:

• выплаты сделаны из чистой прибыли организации;
• выплаты сделаны прямо пропорционально величине доли участника или акционера в капитале компании.

Пример

У организации «Омега» образовался добавочный капитал, который она решила распределить. В числе участников общества присутствует организация «Сигма», которой причитается некая сумма.

У выплаченной суммы отсутствуют признаки, приведенные выше, поэтому к дивидендам она отношения не имеет. С этого дохода следует исчислить налог по обычной 20%-й ставке. Подтверждение данному тезису можно найти в письме УФНС России по г. Москве от 03.07.2008 № 20-12/[email protected]

[…]

Очень часто аннулирование договора происходит между физическими лицами при покупке б/у машины по инициативе одной из сторон или по взаимному согласию путем составления соглашения о расторжении прежде заключенного договора.

Если договориться не удается, то нужно писать претензию по адресу продавца. При его отказе или игнорировании следует подать в суд. Но надо иметь в виду, чтобы выиграть дело, необходимы серьезные основания:

• утаивание от покупателя скрытых дефектов и даже поломки;
• завышенная цена, не отвечающая реальным характеристикам;
• автомобиль является залоговым имуществом.

Желательно до суда провести независимую экспертизу, так как она оказывает большое влияние на его решение.

Более подробно о расторжении договора купли-продажи авто между физическими лицами и о том, как вернуть б/у машину, написано тут.

[…]

Приобретение гаража в кооперативе, обладает своими особенностями, поскольку:

1. Часто владельцам боксов принадлежит право собственности непосредственно на гараж, а участок земли у них отсутствуют какие-либо права. Как правило, собственником выступает муниципальные органы власти.
2. У членов ГСК вообще не имеется какой-либо документации на используемые для хранения автомобилей помещения.

Для успешного осуществления процедуры оформления продажи гаража, потребуется выполнить ряд действий:

Заказать межевание участка после получения общего согласия членов ГСК	В противном случае или если хоть один из участник гаражного кооператива не будет согласен с межеванием, продать объект будет нельзя. Земельный участок будет считаться собственностью кооператива
В случае заключенного договора аренды на участок с органом местного самоуправления	нужно будет подать коллективное заявление от всех членов кооператива в кадастровую палату и совершить приватизацию земельного участка

[…]

Можно ли поменять ноутбук в течении 14 дней на другой или на планшет? Обмен в срок до 2 недель ноутбука, не имеющего выявленные недостатки, также не гарантирован законом и остается доброй волей продавца.

Как правило, торговые сети и магазины могут обменять исправный ноутбук на другой товар, если его стоимость такая же или выше, чем стоимость не устроившего покупателя ноутбука.

В таком случае магазин может на добровольной основе обменять ноутбук даже в том случае, если экспертиза не выявила у него недостатков.

[…]

Должны ли платить общедомовые нужды управляющей компании или ресурсоснабжающей организации собственники квартир в многоквартирном доме? Ответ однозначный — да.

Законодательством РФ предусмотрено правило, по которому жильцы обязаны платить не только за воду, электроэнергию, газ, отопление и прочие текущие услуги ЖКХ (даже если не проживают сами, а сдают арендаторам), но и производить платежи за ОДН.

Чтобы понять насколько легально управляющая компания включила в единый платежный документ (ЕПД) ОДН, необходимо знать, что именно в них включается.

В оплату ОДН включены следующие издержки:

• по текущему электроснабжению площадей и территорий, являющихся общей собственностью жильцов дома;
• по водоснабжению.

Вышеперечисленная смета включает:

1. Освещение подвалов и чердаков.
2. Электроэнергия, расходуемая для обеспечения работы насосов водоснабжения.
3. Электроэнергия, потребляемая работой домофонов и сигнализаций.
4. Потеря электричества, приходящаяся на внутреннее оборудование многоквартирного дома.
5. Электроэнергия, необходимая для функционирования лифта.
6. Водопотребление, необходимое для:
   1. помывки коммуникаций;
   2. мойки пола на лестничных площадках и мусоропровода;
   3. поливки придомовой растительности, палисадника (газона, цветов).
7. Потери воды, обусловленные:
   1. внутренними сетями дома;
   2. сбросами воды в стояках при проведении ремонта батарей или отопления;
   3. опрессовкой системы отопления;
   4. подготовкой к новому отопительному сезону.

Собственники как жилого, так и нежилого помещения могут платить за общедомовые нужды следующими способами:

• онлайн, через интернет (посредством личного кабинета, при получении электронного ЕПД);
• напрямую, ресурсоснабжающей организации;
• через единые расчетные центры, почтовые отделения, Сбербанк;
• переводом средств управляющей компании.

Оплачивать коммунальные услуги через интернет в настоящее время достаточно просто благодаря развитию систем электронных платежей и интернет-банкингу.

[…]