Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Недействительный брак является реально недействительным с момента». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
1. В результате брака, признанного недействительным, определенные в ст.30 СК РФ имущественные и неимущественные права супругов могут сохраняться (ст.32 СК РФ) или возникать (ст.90, 91 СК РФ) только у добросовестного супруга, а соответствующие имущественные обязанности — только у недобросовестного супруга. Добросовестным признается супруг, чьи права нарушены в результате заключения недействительного брака.
2. Правила, регулирующие отношения, возникающие в связи обладанием имуществом на праве общей долевой собственности, установлены в ст.245-252 ГК РФ.
3. О признании брачного договора недействительным см. ст.44 СК РФ и комментарий к ней.
4. О правах несовершеннолетних детей см. ст.54-60 СК РФ и комментарий к ним.
5. Заключение недействительного брака признается неправомерным действием со стороны недобросовестного супруга и влечет возникновение у добросовестного супруга права на возмещение имущественного вреда и компенсацию морального вреда по правилам ст.15, 1064-1083 ГК РФ и ст.151, 1099-1101 ГК РФ.
Залог, как известно, достаточно эффективный способ обеспечения исполнения обязательств. Он позволяет кредитору удовлетворить свои требования к должнику за счет стоимости заложенного имущества. И главное – сделать он это сможет преимущественно перед остальными кредиторами, что повышает гарантии погашения задолженности. По общему правилу обращение взыскания на предмет залога производится с публичных торгов. Однако есть и другие, более удобные варианты. О них и пойдет речь.
Обращение взыскания на заложенное имущество путем его продажи с публичных торгов – процесс длительный. Необходимо сначала обратиться в суд, а потом возбудить исполнительное производство, в рамках которого и так перегруженный работой пристав должен будет организовать торги. Не исключено, что они будут проведены с нарушением, и должник будет оспаривать действия пристава, оценку начальной стоимости предмета залога, да и вообще вставлять палки в колеса везде, где только можно.
Даже если процесс пойдет гладко, он все равно займет определенное время, и «живые» деньги кредитор увидит не сразу. А еще нельзя забывать об инфляции и ослаблении национальной валюты, которые негативно отражаются на покупательской способности денег. Все эти причины – хороший повод подумать над поиском лучшего варианта решения проблемы.
Закон предусматривает возможность обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке (п. 2 ст. 349 ГК РФ). Стороны должны прямо договориться об этом в отдельном документе или включить соответствующее условие в основной договор залога (п. 4–5 ст. 349 ГК РФ). И тогда кредитор сможет избежать длительной процедуры продажи имущества с публичных торгов.
В соглашении нужно указать один или несколько способов обращения взыскания, конкретизировав порядок их применения. Сделать это можно, например, так:
Пример 1 Свернуть Показать
Стороны устанавливают следующие порядок и способы реализации предмета залога по выбору залогодержателя:
1) путем оставления залогодержателем предмета залога за собой;
2) путем продажи предмета залога любому третьему лицу, в том числе через комиссионера, действующего на основании заключенного между ним и залогодержателем договора комиссии.
Залогодержатель перед началом процедуры обращения взыскания на предмет залога обязан в письменной форме известить залогодателя о выбранном способе реализации предмета залога в срок не позднее чем за 10 календарных дней.
Обращение взыскания допускается с установлением цены заложенного имущества в размере не ниже его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, выбранным залогодержателем из числа организаций, имеющих лицензию на осуществление данного вида деятельности. Оценка рыночной стоимости предмета залога производится оценщиком на момент получения залогодателем (должником) от залогодержателя уведомления об обращении взыскания. Расходы, связанные с оплатой услуг независимого оценщика, относятся на счет залогодателя.
Внесудебное обращение взыскания на заложенное имущество — это режим обращения взыскания на предмет залога без участия суда, который доступен залогодателю и залогодержателю по их соглашению. Но есть случаи, когда действовать приходится только через суд. Расскажем, как происходит такое обращение, приведем образцы сопутствующих документов.
Залог — это один из способов обеспечения исполнения обязательств, перечисленных в гл. 23 ГК РФ, ему посвящен обширный § 3 этой главы. Заложить можно квартиру, автомобиль, землю, ценные бумаги и иные вещи.
Допускается ли обращение взыскания на заложенное имущество? Когда должник не исполняет обязательства, которые он на себя принял (не платит кредит, ипотеку и т. д.), его ждет обращение взыскания на актив, который он заложил. Этот процесс инициирует кредитор.
Ответ на вопрос, как обратить взыскание на заложенное имущество, можно найти в нормативной документации:
Вероятны как внесудебный, так и судебный порядок такого обращения. Теперь о них подробнее.
По ст. 348 ГК РФ такими условиями будут:
- убыток кредитора (от неисполнения, ненадлежащего исполнения обязательства) — больше пяти процентов от стоимости предмета залога;
- такой убыток существует дольше трех месяцев;
- при отсутствии иных установлений в залоговом договоре для обязательств, которые исполняются периодическими платежами, таким условием будет систематическое нарушение сроков внесения платежей (более 3 раз за год). После чего (даже при несущественности каждой отдельной просрочки) можно обращаться к правосудию либо уведомлять залогодателя о бессудебности удовлетворения интересов залогодержателя.
Порядок и последствия признания брака недействительным
Как и любой другой иск, данное заявление при направлении в суд облагается государственной пошлиной, величина которой в первую очередь зависит от характера исковых требований.
Если истец требует признания брака недействительным, не предъявляя при этом имущественных требований (например, о разделе имущества), размер госпошлины определяется на основании п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ.
В этом случае заявитель перед подачей иска в суд должен уплатить пошлину в размере 300 рублей.
Важный момент в таком деле, который не сразу бросается в глаза заключается в том, что обратиться с иском о признании брака может не каждое заинтересованное лицо, тем более после смерти одного из супругов. В соответствии со статьей 28 Семейного кодекса Российской Федерации, требовать признания брака недействительным может не любое лицо, а только лица, которые указаны в соответствующей статье.
Из приведенной статьи следует один важный вывод: если потерпевший супруг (права которого нарушены браком) умер (а именно он в большинстве случаев упоминается в качестве лица, которое имеет право требовать признания брака недействительным), родственники умершего супруга ( а их права как наследников всегда в первую очередь ущемляются таким браком) исключаются из состава лиц, которые могут обратиться в суд с соответствующим иском. Они не могут обратиться с иском в суд о признании брака их умершего родственника и одновременно наследодателя, недействительным. Таким образом, если Ваш близкий родственник, после смерти которого вы собираетесь наследовать все его имущество перед смертью заключил фиктивный брак, признавать его недействительным вы напрямую не вправе. Таким правом наделен только прокурор (поверьте, у которого и без вас полно неотложных дел и убедить его заниматься вашими проблемами не так просто).
Брак – это не просто союз двух людей, основанный на взаимной любви, это также двухстороннее соглашение, в результате заключения которого у каждой из сторон возникают равные обязательства и права.
Поэтому так важно, чтобы заключение брака происходило с соблюдением законодательных норм, и у сторон не было причин впоследствии обращаться в судебные инстанции с иском о признании сделки недействительной (брака).
Этот институт права пока еще недостаточно развит в России.
В основном из-за того, что возник он сравнительно недавно, поэтому судебная практика по делам о признании брака недействительным на сегодняшний момент не очень обширна, статистика дел говорит о том, что проследить какие-то четко наработанные тенденции крайне сложно. Поэтому без грамотной юридической поддержки обойтись в данном вопросе будет достаточно сложно.
Пункт второй статьи 27 Семейного кодекса Российской Федерации определяет процедуру признания брака недействительным.
Согласно Семейному кодексу подать заявление о недействительности брака может лишь определенный круг людей, а срока исковой давности для подобных дел не существует – истец имеет право оспаривать брак спустя любой срок после его заключения.
Рассмотрев дело, суд либо признает брак недействительным, либо отказывает истцу в иске.
Удовлетворив требования истца, суд на протяжении трех дней после принятия решением законной силы направляет выписку в ЗАГС по месту госрегистрации (согласно пункту 3 статьи 27).
ЗАГС же, в свою очередь, аннулирует соответствующую запись в актовой книге регистрации браков – согласно статье 75 Федерального закона “Об актах гражданского состояния”.
Пункт четвертый статьи 27 гласит, что аннулированный брак будет признан недействительным с первого дня его заключения, не будет иметь правового значения и не повлечет за собой каких-либо прав или обязанностей супругов по отношению друг к другу, кроме случаев, которые перечисляет статья 30 Семейного кодекса.
Так, после признания брака недействительным закон считает такой брак никогда не существовавшим, а бывших супругов – людьми, никогда не бывшими в браке.
Иск прокурора о признании брака недействительным
Семейный кодекс РФ придерживается принципа единобрачия, при котором семейный союз могут составлять только мужчина и женщина.
Если после свадьбы выяснится, что один из супругов официально не развелся с предыдущим партнером, тогда его новый брак при обращении заинтересованной стороны с иском в суд будет аннулирован.
Заинтересованной стороной может быть как нынешний брачный партнер многоженца, так и предыдущий, с которым не были официально разорваны отношения.
Основаниями для признания брака недействительным являются следующие условия:
Одним из основных условий заключения брака являются взаимное добровольное согласие мужчины и женщины, вступающих в брак, достижение ими брачного возраста. Брачный возраст в Российской Федерации установлен в 18 лет.
Брак является добровольным соглашением двух равноправных людей, принуждение, угрозы, обман, насилие недопустимы, в противном случае брак может признан недействительным по иску о недействительности брака, заключенного без согласия супруга.
- отсутствие общения между супругами;
- отсутствие интимных отношений, моральной поддержки супруга;
- незнание очевидных фактов из жизни супруга;
- отсутствие совместного проживания или непродолжительный период совместного проживания без наличия уважительных причин;
- отсутствие общих вещей, совместного бюджета;
- наличие иных, чем создание семьи, целей у супруга при заключении брака (в качестве примера таких целей можно привести уклонение от службы в армии, получения гражданства, получения свидания с заключенным, приобретения благозвучной фамилии).
Не допускается заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке. Такой запрет основывается на признании принципа единобрачия, который, в свою очередь, является отражением моральных и религиозных воззрений, преобладающих в нашем обществе. Обращаем внимание, что имеется ввиду только зарегистрированный брак, фактические брачные отношения (сожительство) во внимание не принимаются.
Брак может быть признан судом недействительным только по иску заинтересованного лица.
К имуществу, приобретенному лицами, брак которых признан недействительным, применяются положения Гражданского кодекса РФ о долевой собственности. Брачный договор, заключенный супругами, признается недействительным.
Признание брака недействительным не влияет на права детей, родившихся в таком браке или в течение трехсот дней со дня признания брака недействительным.
Положения, регулирующие вопросы признания брачного союза недействительным, сгруппированы в главе 5 СК РФ.
Помимо этого раздела, также следует ознакомиться с нормами статей 12 – 15 СК РФ, где содержатся условия, которые должны быть соблюдены при официальной регистрации брака. Если они нарушены, то можно вести речь о недействительности такого союза.
1. Требовать признания брака недействительным вправе:
несовершеннолетний супруг, его родители (лица, их заменяющие), орган опеки и попечительства или прокурор, если брак заключен с лицом, не достигшим брачного возраста, при отсутствии разрешения на заключение брака до достижения этим лицом брачного возраста (статья 13 настоящего Кодекса). После достижения несовершеннолетним супругом возраста восемнадцати лет требовать признания брака недействительным вправе только этот супруг;
супруг, права которого нарушены заключением брака, а также прокурор, если брак заключен при отсутствии добровольного согласия одного из супругов на его заключение: в результате принуждения, обмана, заблуждения или невозможности в силу своего состояния в момент государственной регистрации заключения брака понимать значение своих действий и руководить ими;
супруг, не знавший о наличии обстоятельств, препятствующих заключению брака, опекун супруга, признанного недееспособным, супруг по предыдущему нерасторгнутому браку, другие лица, права которых нарушены заключением брака, произведенного с нарушением требований статьи 14 настоящего Кодекса, а также орган опеки и попечительства и прокурор;
прокурор, а также не знавший о фиктивности брака супруг в случае заключения фиктивного брака;
супруг, права которого нарушены, при наличии обстоятельств, указанных в пункте 3 статьи 15 настоящего Кодекса.
2. При рассмотрении дела о признании недействительным брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста, а также с лицом, признанным судом недееспособным, к участию в деле привлекается орган опеки и попечительства.
1. Суд может признать брак действительным, если к моменту рассмотрения дела о признании брака недействительным отпали те обстоятельства, которые в силу закона препятствовали его заключению.
2. Суд может отказать в иске о признании недействительным брака, заключенного с лицом, не достигшим брачного возраста, если этого требуют интересы несовершеннолетнего супруга, а также при отсутствии его согласия на признание брака недействительным.
3. Суд не может признать брак фиктивным, если лица, зарегистрировавшие такой брак, до рассмотрения дела судом фактически создали семью.
4.
Брак не может быть признан недействительным после его расторжения, за исключением случаев наличия между супругами запрещенной законом степени родства либо состояния одного из супругов в момент регистрации брака в другом нерасторгнутом браке (статья 14 настоящего Кодекса).
Статьи СК РФ предусматривают комплекс условий, которые обязательно должны быть соблюдены при заключении брака.
Лица, заключающие брачный союз, должны вступать в брак добровольно, по взаимному согласию. Супруги на момент бракосочетания должны достичь брачного возраста.
Еще одно требование – отсутствие препятствий к заключению брака. Перечень последних также приведен в Семейном кодексе РФ.
Брак может быть признан недействительным только при наличии оснований. Их исчерпывающий перечень приведен в Семейном кодексе. Никакие другие причины не могут повлечь за собой недействительность брака.
Инициировать процедуру, в ходе которой брак признается фактически недействительным, можно при наличии одного из нижеперечисленных оснований:
- Один из супругов на момент заключения брака был заражен ВИЧ-инфекцией или страдал от венерического заболевания и намеренно скрыл этот факт от второго супруга. Брак может быть признан фактически недействительным не из-за заболевания, а по причине сокрытия информации – второй супруг не имеет возможности объективно оценить риски для своего здоровья и здоровья будущих детей, а значит, не может принять обоснованное и осмысленное решение о вступлении в брак.
- В брак вступили близкие родственники либо союз заключен между усыновленным и усыновителем. Такие ситуации на практике встречаются редко. Причиной становится отсутствие у вступающих в брак лиц информации о том, что они являются кровными родственниками.
- Муж или жена (или оба супруга) на момент регистрации брака являлись недееспособными. Факт психического расстройства устанавливается на основании данных из лечебного учреждения психиатрического профиля, где лицо состоит на учете, либо по результатам судебной экспертизы. Если человек, являвшийся недееспособным при регистрации брака, излечился, обрел дееспособность (этот факт официально подтвержден) и выражает желание продолжить брачные отношения, то союз может признаваться действительным по судебному решению.
- Один из супругов на момент заключения нового брака состоял в брачных отношениях, которые не были расторгнуты. Если препятствие будет устранено до дня рассмотрения дела в установленном порядке, возможно признание нового брака действительным (со дня расторжения предыдущего).
- Отсутствовало взаимное добровольное согласие мужчины и женщины. В эту категорию подпадает заключение брачного союза по принуждению (в результате применения к жениху или невесте физического или психологического насилия или угрозы такового), под влиянием обмана или заблуждения (если одна из сторон намеренно искажает информацию о существенных характеристиках личности или своего положения). Если одна из сторон не была способна адекватно руководить своими действиями из-за тяжелой болезни или нахождения под действием веществ психотропного характера (алкоголь, наркотические вещества, лекарственные препараты и т. д.), есть возможность признания брака недействительным.
- Один из супругов (или оба) не достигли брачного возраста (за исключением случаев, предусмотренных законодательством).
- Фиктивность брака (регистрация брачных отношений не для создания семьи, а с целью получения льгот или прав имущественного либо неимущественного характера). Следует учитывать, что брак по расчету, несмотря на негативное отношение к нему в обществе, фиктивным не является.
Закон определяет ограниченный круг лиц, которые могут инициировать процедуру признания недействительности брака. В первую очередь это сами супруги. Если муж или жена выясняет, что существуют веские основания признать союз недействительным, то любой из них может обратиться в судебные органы с соответствующим заявлением.
Помимо супругов требовать признания брака недействительным вправе прокурор.
К числу лиц, имеющих право требовать признания брака фактически недействительным, относятся родители, опекуны или органы опеки и попечительства, если один из супругов признан недееспособным или является несовершеннолетним лицом (требуется согласие самого несовершеннолетнего).
С какого момента брак признается недействительным?
Каковы правовые последствия признания брака недействительным в соответствии с СК РФ? Если брак признается фактически недействительным в установленном законом порядке по ходатайству лиц, имеющих право требовать признания брака недействительным, то наступают определенные правовые последствия, о которых нужно знать и истцу, и ответчику.
Если в судебном процессе брак признается недействительным, то брачные отношения отменяется, а супруги возвращаются к своему статусу, имевшему место до их регистрации.
Как правило, раздел имущества не производится – каждый супруг получает ту собственность, которая зарегистрирована на его имя (статья 27 и ст.28 СК РФ).
Также мужчина и женщина вправе заключить соглашение о разделе имущества.
Добросовестный супруг (к примеру, намеренно введенный в заблуждение второй стороной) вправе требовать раздела имущества в порядке, предусмотренном для процедуры расторжения действительного брака, а также сохранить брачную фамилию (при желании). Недействительность брака лиц, являющихся родителями, никак не влияет на права детей, рожденных в таком союзе.
Что такое «фиктивный брак» с точки зрения СК РФ? Фиктивный брачный союз – это недействительный брак. Однако многие люди неверно трактуют это понятие.
Нередки ситуации, когда вступившие в фиктивный брак лица создают полноценную семью, тогда союз можно признать действительным. Следует отличать фиктивные союзы от несостоявшихся браков и браков по расчету. В первом случае брак просто не существует из-за нарушений, допущенных по каким-либо причинам при его регистрации.
Брак по расчету предполагает, что один из супругов преследует цель получить определенные выгоды материального или социального характера, однако вместе с этим он приобретает супружеские права и обязанности, а значит, фактически создается семья. В такой ситуации речь о фиктивности брака идти не может.
-
Арбитражный процессуальный кодекс РФ
-
Бюджетный кодекс РФ
-
Водный кодекс Российской Федерации РФ
-
Воздушный кодекс Российской Федерации РФ
-
Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ
-
ГК РФ
-
Гражданский кодекс часть 1
-
Гражданский кодекс часть 2
-
Гражданский кодекс часть 3
-
Гражданский кодекс часть 4
-
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Жилищный кодекс Российской Федерации РФ
-
Земельный кодекс РФ
-
Кодекс административного судопроизводства РФ
-
Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ
-
Кодекс об административных правонарушениях РФ
-
Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ
-
Лесной кодекс Российской Федерации РФ
-
НК РФ
-
Налоговый кодекс часть 1
-
Налоговый кодекс часть 2
-
Семейный кодекс Российской Федерации РФ
-
Таможенный кодекс Таможенного союза РФ
-
Трудовой кодекс РФ
-
Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ
-
Уголовный кодекс РФ
-
ФЗ об исполнительном производстве
-
Закон о коллекторах
-
Закон о национальной гвардии
-
О правилах дорожного движения
-
О защите конкуренции
-
О лицензировании
-
О прокуратуре
-
Об ООО
-
О несостоятельности (банкротстве)
-
О персональных данных
-
О контрактной системе
-
О воинской обязанности и военной службе
-
О банках и банковской деятельности
-
О государственном оборонном заказе
-
Закон о полиции
-
Закон о страховых пенсиях
-
Закон о пожарной безопасности
-
Закон об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств
-
Закон об образовании в Российской Федерации
-
Закон о государственной гражданской службе Российской Федерации
-
Закон о защите прав потребителей
-
Закон о противодействии коррупции
-
Закон о рекламе
-
Закон об охране окружающей среды
-
Закон о бухгалтерском учете
-
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 26.12.2017 N 56
«О применении судами законодательства при рассмотрении дел, связанных со взысканием алиментов»
-
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»
Все документы >>>
Основания признания брака недействительным СК РФ
-
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2020)
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.07.2020)
-
Обзор практики рассмотрения в 2019 году областными и равными им судами дел об усыновлении детей иностранными гражданами или лицами без гражданства, а также гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими за пределами территории Российской Федерации
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 08.07.2020)
-
Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020)
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 10.06.2020)
Все документы >>>
-
Федеральный закон от 13.07.2020 N 209-ФЗ
«О внесении изменений в Федеральный закон «О гражданстве Российской Федерации» и Федеральный закон «О государственной дактилоскопической регистрации в Российской Федерации»
-
Федеральный закон от 15.11.1997 N 143-ФЗ (ред. от 24.04.2020)
«Об актах гражданского состояния»
-
Федеральный закон от 31.05.2002 N 62-ФЗ (ред. от 24.04.2020)
«О гражданстве Российской Федерации»
Все документы >>>
-
Письмо Президента РФ
«Заключение на проекты Федеральных законов «О внесении изменений и дополнений в Семейный кодекс Российской Федерации» и «О внесении изменений и дополнений в статьи 193.1, 193.2 и 202 Кодекса РСФСР об административных правонарушениях»
-
Письмо Президента РФ
«Заключение на проект Федерального закона «О внесении изменений и дополнений в Гражданский процессуальный кодекс РСФСР»
-
Письмо Президента РФ от 21.11.1995 N Пр-1678
<О Семейном кодексе Российской Федерации>
Все документы >>>
-
Постановление Правительства РФ от 14.12.2005 N 761 (ред. от 02.04.2020)
«О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг»
-
Распоряжение Правительства РФ от 26.12.2019 N 3205-р
«Об утверждении плана законопроектной деятельности Правительства РФ на 2020 год»
-
Распоряжение Правительства РФ от 06.07.2018 N 1375-р (ред. от 14.12.2019)
«Об утверждении плана основных мероприятий до 2020 года, проводимых в рамках Десятилетия детства»
Все документы >>>
В СК РФ предусмотрен полный перечень предпосылок, по которым суд может признать брак недействительным. Если развод может происходить и в судебном, и в административном поле, то недействительность брака может быть рассмотрена только в суде общей инстанции.
Обзор судебной практики свидетельствует о том, что каждое подобное дело требует кропотливого изучения, анализа ситуации, его лучше не пускать на самотек, а сразу подключать к решению вопросов грамотных юристов, чтобы ситуация не вышла из-под контроля и не привела к необратимым последствиям.
- Заключение брака должно осуществляться по взаимному согласию и добровольно – это условие закреплено в ст.12 СК РФ, в Европейской конвенции по защите основных свобод и прав человека, других документах. Как и при заключении любой другой сделки, добровольное совершение брака – логичная подоплека для признания его действительным.
- Стороны должны четко понимать, что они делают, искренне хотеть создать семью и иметь понятие о последствиях этого действия.
- Брак будет признан недействительным, если хотя бы одна из сторон при его заключении не достигла брачного возраста, принятого законодательством РФ. Под эти критерии подпадают лица, которым на момент создания семьи не исполнилось восемнадцати лет. При наличии причин, относящихся к уважительным, например, беременность невесты, возраст может быть уменьшен до 16 лет. Истцами о признании брака недействительным в подобных случаях могут выступать родители несовершеннолетних, органы, осуществляющие попечительство, опеку, правоохранительные органы, прокуратура.
Судебная практика показывает, что брак может быть признан недействительным, если в момент его заключения имелись обстоятельства, упоминающиеся в СК РФ ст. 14:
- Если хотя бы одна из сторон на момент заключения брака состоит в ином законном браке;
- В случае, если между сторонами имеются родственные связи по прямой линии, полнородной или неполнородной.
- Имеются в виду отношения между родителями и детьми, бабушками, дедушками, внуками, а также между родными или сводными братьями, сестрами, тетями, дядями, племянниками и т.д.;
- Если о регистрации брака заявляют усыновители и усыновленные;
- Если хотя бы одна из сторон признана недееспособной из-за каких-либо психических расстройств, находилась под воздействием психотропных или наркотических средств;
- Если брак был заключен, когда одна из сторон была ВИЧ положительна, болела венерическими, некоторыми другими заболеваниями и скрыла этот факт от своей половины;
- Если был заключен фиктивный брак.
Основания, порядок и последствия признания брака недействительным
В судебной практике по семейным делам нередки случаи, когда брак признается недействительным из-за его фиктивности. Под понятие фиктивный брак подпадают случаи, когда он был совершен без реального намерения создать семью.
Следует отметить, что это определение понятия не является достаточно удачным, так как установить истинную цель бракосочетания часто бывает достаточно сложно.
Именно по делам, где устанавливается фиктивность брака, судебная практика сталкивается с наибольшими трудностями.
Статьи СК РФ предусматривают комплекс условий, которые обязательно должны быть соблюдены при заключении брака.
Лица, заключающие брачный союз, должны вступать в брак добровольно, по взаимному согласию. Супруги на момент бракосочетания должны достичь брачного возраста.
Еще одно требование – отсутствие препятствий к заключению брака. Перечень последних также приведен в Семейном кодексе РФ.
Закон определяет ограниченный круг лиц, которые могут инициировать процедуру признания недействительности брака. В первую очередь это сами супруги. Если муж или жена выясняет, что существуют веские основания признать союз недействительным, то любой из них может обратиться в судебные органы с соответствующим заявлением.
Помимо супругов требовать признания брака недействительным вправе прокурор.
К числу лиц, имеющих право требовать признания брака фактически недействительным, относятся родители, опекуны или органы опеки и попечительства, если один из супругов признан недееспособным или является несовершеннолетним лицом (требуется согласие самого несовершеннолетнего).
Признание брака недействительным производится только в судебном порядке. По этой причине первый шаг в данной процедуре – обращение в районный орган суда по месту проживания ответчика. Чтобы иск был принят, истец обязательно должен указать в тексте ходатайства как минимум одну причину, предусмотренную СК РФ, в качестве обоснования.
Теоретически действительность брачного союза определяется независимо от места, где он был зарегистрирован. То есть супруги, заключившие брак в одном регионе, могут переехать в другой и уже там инициировать рассматриваемую процедуру. Срока исковой давности у таких дел нет. Исключение составляют случаи, когда один из супругов скрывает ВИЧ-инфекцию или венерическую болезнь (срок – 12 месяцев).
Если судья сочтет, что истец не имеет права инициировать процедуру признания брака недействительным или указанная им причина не является основанием с точки зрения закона, то в принятии искового заявления будет отказано. Как правило, иск состоит из двух основных частей. В описательной истец рассказывает об обстоятельствах сложившейся ситуации.
Каковы правовые последствия признания брака недействительным в соответствии с СК РФ? Если брак признается фактически недействительным в установленном законом порядке по ходатайству лиц, имеющих право требовать признания брака недействительным, то наступают определенные правовые последствия, о которых нужно знать и истцу, и ответчику.
Если в судебном процессе брак признается недействительным, то брачные отношения отменяется, а супруги возвращаются к своему статусу, имевшему место до их регистрации. Как правило, раздел имущества не производится – каждый супруг получает ту собственность, которая зарегистрирована на его имя (статья 27 и ст.28 СК РФ). Также мужчина и женщина вправе заключить соглашение о разделе имущества.
Добросовестный супруг (к примеру, намеренно введенный в заблуждение второй стороной) вправе требовать раздела имущества в порядке, предусмотренном для процедуры расторжения действительного брака, а также сохранить брачную фамилию (при желании). Недействительность брака лиц, являющихся родителями, никак не влияет на права детей, рожденных в таком союзе.
Статья 30 СК РФ. Последствия признания брака недействительным
Что такое «фиктивный брак» с точки зрения СК РФ? Фиктивный брачный союз – это недействительный брак. Однако многие люди неверно трактуют это понятие.
Нередки ситуации, когда вступившие в фиктивный брак лица создают полноценную семью, тогда союз можно признать действительным. Следует отличать фиктивные союзы от несостоявшихся браков и браков по расчету. В первом случае брак просто не существует из-за нарушений, допущенных по каким-либо причинам при его регистрации.
Брак по расчету предполагает, что один из супругов преследует цель получить определенные выгоды материального или социального характера, однако вместе с этим он приобретает супружеские права и обязанности, а значит, фактически создается семья. В такой ситуации речь о фиктивности брака идти не может.
Супружеские отношения регламентирует Семейный кодекс.
В нем прописаны четкие основания, по которым зарегистрированный брак можно признать недействительным.
Недействительный брак — официальный термин, прописанный в ст.12-14, а также ч.3 ст.15 Семейного кодекса. Он означает неправомерно заключенный супружеский союз, требующий расторжения принудительным образом. Недействительность брака регламентирует ст.27 Семейного кодекса РФ.
Брак может быть признан недействительным в судебном порядке по следующим основаниям (ст. ст. 12 — 14, п. 3 ст. 15, п. п. 1, 2 ст. 27 СК РФ):
- отсутствие взаимного добровольного согласия мужчины и женщины;
- недостижение брачного возраста (по общему правилу 18 лет);
- супруги являются близкими родственниками — родителем и ребенком, дедушкой (бабушкой) и внуком (внучкой), братом и сестрой, усыновителем и усыновленным;
- признание одного из лиц, вступающих в брак, судом недееспособным вследствие психического расстройства до заключения брака;
- фиктивность брака (без намерения супругов или одного из них создать семью);
- хотя бы один из супругов уже состоит в другом зарегистрированном браке;
- сокрытие одним из супругов от другого наличия у него венерических болезней либо ВИЧ-инфекции.
Перечень оснований для признания брака недействительным является исчерпывающим и не подлежит расширительному толкованию. Учитывая это, нарушение установленных требований к порядку заключения брака (например, регистрация брака до истечения месячного срока со дня подачи заявления в орган ЗАГС) не может явиться основанием для признания брака недействительным (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 №15).
Основаниями для признания брака недействительным являются следующие условия:
- нарушение добровольности заключения брака и достижения брачного возраста;
- сокрытие наличия венерической болезни или ВИЧ-инфекции;
- брак, заключенный без намерения создать семью (фиктивный брак);
- заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке;
- заключение брака между близкими родственниками, усыновителями и усыновленными;
- заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно лицо признано судом недееспособным вследствие психического расстройства.
- отсутствие общения между супругами;
- отсутствие интимных отношений, моральной поддержки супруга;
- незнание очевидных фактов из жизни супруга;
- отсутствие совместного проживания или непродолжительный период совместного проживания без наличия уважительных причин;
- отсутствие общих вещей, совместного бюджета;
- наличие иных, чем создание семьи, целей у супруга при заключении брака (в качестве примера таких целей можно привести уклонение от службы в армии, получения гражданства, получения свидания с заключенным, приобретения благозвучной фамилии).
Не допускается заключение брака между лицами, из которых хотя бы одно лицо уже состоит в другом зарегистрированном браке. Такой запрет основывается на признании принципа единобрачия, который, в свою очередь, является отражением моральных и религиозных воззрений, преобладающих в нашем обществе. Обращаем внимание, что имеется ввиду только зарегистрированный брак, фактические брачные отношения (сожительство) во внимание не принимаются.
Запрещаются браки между близкими родственниками, под которыми понимаются родственники по прямой восходящей и нисходящей линии (родители и дети, дедушка, бабушка, внуки; полнородные и неполнородные (имеющие общего отца (единокровные) или мать (единоутробные) братья и сестры). Неполнородных братьев и сестер следует отличать от сводных братьев и сестер. Сводными братьями и сестрами являются дети супругов, имевших детей от первого брака и вступивших в новый брак. Один из них является для детей родителем, а другой отчимом или мачехой. Такой запрет обусловлен как нравственными соображениями, так и заботой о потомстве, поскольку в результате таких браков происходит кровосмешение и рождаются неполноценные дети.
Запрещаются браки между усыновителями и усыновленными. Такой запрет основан на том, что хотя в данном случае кровное родство и отсутствует, однако по своим юридическим последствиям усыновление в целом приравнивается к кровному происхождению. Поэтому разрешение на вступление в брак между усыновителем и усыновленным противоречило бы правилам этики.
Препятствием к заключению брака является недееспособность одного из лиц, вступающих в брак (недееспособным является гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими). Запрет основывается на том, что такой гражданин не может в полной мере проявить сознательную волю при вступлении в брак.
При наличии у одного из супругов венерического заболевания или ВИЧ-инфекции, при условии, что он об этом знает и скрыл от другого, пострадавший супруг имеет право потребовать признать такой брак недействительным. Кроме того недобросовестный супруг может быть привлечен к уголовной ответственности, заключение такого брака представляет состав уголовного преступления.
Признание брака недействительным
Перечень лиц, кто может требовать в судебном порядке недействительности брачного союза установлен в ст. 28 СК РФ. В их числе:
- Несовершеннолетний супруг, если брак заключен между лицами или одним лицом, не достигшим возраста совершеннолетия. Наравне с несовершеннолетним правом требовать недействительности брака наделены законные представители супруга или же прокурор;
- Супруг, который не знал об обстоятельствах, влекущих незаконность брака или же супруг, чьи права оказались нарушены заключенным браком;
- Прокурор, если ему стало известно о фиктивности брака или заключении союза под давлением, обманом или по принуждению;
- Орган попечительства, если супруг, в чьих интересах подает заявление учреждение, нуждается в дополнительной опеке.
Признание супружеских отношений незаконными осуществляется через суд. Как правило, с иском обращается тот супруг, чьи права нарушены. Если речь идет о несовершеннолетних, обратиться к представителям закона могут родственники, опекуны или прокурор.
В зависимости от причины, инициатором признания брачного союза недействительным могут выступать любые субъекты из списка выше.
Документ составляется в письменной форме, но никто не мешает заполнить его и от руки. Но помните – при не читаемости искового заявления судья имеет полное право вернуть его или оставить без движения для переподготовки.
Для написания иска понадобятся документы, которые подтверждают факт регистрации брака и требования истца о его прекращении. Прилагаются следующие бумаги:
- Брачное свидетельство;
- Документы, свидетельствующие о незаконности брака;
- Чек об уплате госпошлины.
В зависимости от обстоятельств конкретной ситуации список документов, исходя из которых можно установить правомерность требований истца, может отличаться
- Так, если заявитель утверждает, что его супруг вступал в брак недееспособным, то прилагается копия решения суда об установлении недееспособности гражданина.
- Если истец заявляет, что его супруг состоит в другом официальном браке, то прилагается копия свидетельства о браке, выписки из книги записей актов гражданского состояния.
- Если выяснилось, что супруг страдает венерическим заболеванием, то предоставляются справки и выписки из медицинских карт больного.
При необходимости суд может самостоятельно запросить нужные документы или назначить проведение судебной экспертизы.
Ничтожной может быть признана сделка, которая становится недействительной с момента ее совершения. Среди оснований ничтожности можно выделить:
- одному из участников нет 14 лет;
- цель соглашения противоречит нравственности;
- подписание ДКП лицом, полностью лишенным дееспособности, о чем имеется документ из суда;
- лица пренебрегли правилами составления документа и его регистрации;
- мнимость процедуры – заключение без последующего намерения исполнения всех пунктов договора;
- притворность – подписание бумаги о продаже с намерением прикрыть другое заключаемое соглашение.
Как признать, в такой ситуации сделку купли-продажи квартиры недействительной? Чтобы это сделать, не нужно получать решения судьи. Рассмотрение судьей может коснуться только вопроса восстановления последствий, которые наступили после подписания документа, возврата имущества.
К оспоримым сделкам относятся такие договора, которые были заключены с несоблюдением правил, но повлекли в некоторых случаях появление юридического результата для ее участников.
То есть, у участников совершенной сделки есть право признать ее недействительной, подав соответствующее заявление в суд, но по своему решению они могут этого и не сделать.
Например, ребенок в 16 лет заключил сделку в крупном размере. У родителей он согласия на совершение таких действий не спрашивал, соответственно, они своего согласия не давали.
И если бы ребенку было менее 14 лет, то договор был бы автоматически признан ничтожным.
Они могут подать в суд и опротестовать совершенные действия, признав ее недействительной, так как юридически присутствует нарушение закона. Но они могут этого и не сделать, тем самым одобряя поступок своего ребенка.
Особенностью оспоримой сделки является обязательность ее признания недействительной в судебном порядке. Признать договор купли-продажи недействительным можно:
- Один из принимавших участие в подписании был введен в заблуждение. Например, покупатель был уверен, что на объекте сделан качественный евроремонт, но оказалось, что снаружи она выглядит хорошо, но все коммуникации старые и непригодны для использования.
Он вправе подать иск в суд на продавца, который указал, что в квартире или доме проведен ремонт полностью, а не частично. В таком случае, по Гражданскому кодексу России, заблуждение должно быть существенным.
Существенное значение заблуждение может иметь «по отношению к самой сути сделки или качеств объекта, являющегося ее предметом, которые значительно снизили возможности его использования по назначению». Заблуждение, которое касается поводов заключаемого соглашения, не имеет особого значения.
- Подписание бумаг происходило под угрозой жизни, насилия или обмана. Это относится к ситуациям, когда документ подписывают под давлением, совершаемым по отношению к продавцу или покупателю. Также, если в оформлении сделки присутствовали документы, которые содержали ложные сведения.
Был выявлен заговор по отношению к одной стороне договора с намерением, чтобы она была заключена на тех условиях, которые не являются правдивыми. Бывают случаи, когда договор купли-продажи оспаривается из-за того, что какая-то сторона была в преступном сговоре с нотариусом или иным лицом, которое не являлось непосредственным участником происходящего.
- Один из причастных к сделке лиц является несовершеннолетним, при этом его возраст варьируется от 14 до 18 лет.
- Участие в сделке по продаже жилья гражданина, который не мог осознавать последствий своих действий. Например, у него имеются проблемы с психикой. При возникновении сомнений в состоянии здоровья хозяина квартиры лучше настоять и потребовать справку из медицинского учреждения.
Случается и такое, что после смерти продавца его родственники настаивают на том, что он не мог осознавать последствий подписания документа, потому что был не здоров, и пытаются оспорить совершенную сделку.
- Отсутствие одобрения супруга. Оспорить договор можно, если он был подписан лицом, которое находилось в официальном браке, и имущество принадлежало не только ему, но и его супруге. Здесь договор признается недействительным на основании не только Гражданского, но и Семейного кодекса.
- Лицо ограниченно недееспособно. Лица купили недвижимое имущество у гражданина, который увлекается алкоголем или наркотиками. При этом есть решение судьи, что он ограничен в дееспособности и ему был назначен попечитель. После вынесения такого решения могут быть подписаны только попечителем собственника, а не им самим.
Также оспорить договор купли-продажи недвижимости в таком случае можно, если нет разрешения на проведение таких действий со стороны органов опеки и попечительства.
- Махинации с доверенностью. Лицам стоит быть особо внимательными, если в деле участвует доверенное лицо. У оформленной доверенности может быть уже закончен срок действия, или она может являться ненастоящей.
Это не полный перечень причин, по которым можно признать сделку недействительной. Это может произойти даже после регистрации ее в соответствующем органе.
Тема: Признание брака недействительным
Оспорить сделку купли-продажи квартиры может любой гражданин РФ в пределах установленных сроков давности и законных на то оснований.
Приобретение в собственность квартиры в результате сделки купли-продажи – это не только коммерческая сделка, но и юридический акт, который может быть оспорен при определенных обстоятельствах, изложенных в ГК РФ. Продавец квартиры и покупатель должны хорошо понимать, какие обстоятельства могут привести к расторжению сделки, а также к ее оспариванию в суде.
Сделка купли-продажи считается завершенной после того как стороны подпишут договор, произведут взаиморасчет, а также проведут перерегистрацию объекта недвижимости (квартиры), а точнее, зарегистрируют переход права собственности от прежнего владельца к новому в ЕГРП (Едином государственном реестре прав). Подтверждением регистрации является выписка из ЕГРП, взамен выдаваемого ранее Свидетельства о праве собственности.
Если регистрация уже произведена, обратный ход можно дать только чрез суд. Однако, стороне, желающей отказаться от купли-продажи, не стоит затягивать с таким решением, так как на дела такого рода распространяется срок давности, зависящий от различных обстоятельств:
- 1 год – для оспоримых сделок (совершено нарушение любого из пунктов ГК РФ, регулирующих сделки с недвижимостью). Отсчет следует вести от даты, когда истцу стало известно о том, что есть обстоятельства, в силу которых сделка может быть признана недействительной. Дату эту необходимо подтвердить документально.
- 3 года – для ничтожных сделок. Если сделка не прошла должную регистрацию, не были произведены взаиморасчеты, то есть стороны совершили куплю-продажу только на бумаге, тогда ее можно признать ничтожной. Отсчет срока давности нужно вести от даты подписания договора.
- 10 лет – срок оспаривания недействительных сделок третьими лицами, не входящими в число участников купли-продажи. Таковыми могут быть совладельцы, в обход которых была продана квартира, несовершеннолетние, зарегистрированные на данной жилплощади и т.д. Вести отсчет срока давности необходимо от момента, когда истец получил информацию об основаниях, в силу которых сделка признается недействительной.
Одного желания оспорить сделку недостаточно, поскольку подписав документ, вы тем самым заверили свое твердое намерение приобрести данную квартиру в собственность. Все основания, по которым суд вправе признать сделку купли-продажи квартиры недействительной, изложены в ГК РФ:
- Ст. 168 ГК РФ признает сделку недействительной, если она противоречит любому действующему закону и нормативному акту.
- В отсутствии взаиморасчетов между сторонами сделка носит фиктивный (ничтожный) характер, что и отражено в ст. 166 ГК РФ.
- Ограниченные в дееспособности лица, полностью недееспособные, а также недееспособные в момент подписания договора купли-продажи не вправе совершать сделки с недвижимостью, поэтому этого основания достаточно для признания такого договора недействительным.
- Лица младше 18 лет и старше 14 лет вправе покупать недвижимость и продавать, но сделка будет признана действительной только в том случае, если хотя бы один из родителей поставить свою подпись в знак согласия на договоре. Отсутствие такой подписи – это основание для аннулирования купли-продажи.
- Нельзя заключать сделки под действием угроз, насилия, шантажа, обмана, а также на заведомо кабальных условиях. Подтвердить такое основание сложнее всего, поэтому чаще к нему прибегают, когда выявляют недостатки в квартире, не обнаруженные до подписания договора, поскольку объективная экспертиза будет веским аргументом в суде.
- Мошенничество. Продавец может злонамеренно сговориться с агентом недвижимости и ввести в заблуждение покупателя об истинной ценности квартиры, ее истинном техническом состоянии и других важных особенностях. Доказывать придется умышленный характер действий ответчика, а также подтверждать нарушение интересов истца.
Нельзя забывать и о том, что все третьи заинтересованные лица должны быть согласны на совершение купли-продажи. К числу таких лиц относятся супруги, несовершеннолетние дети.
Нельзя продать квартиру, купленную супругами в годы брака, даже если они развелись, если второй бывший супруг не даст на то своего нотариально заверенного согласия.
Также нельзя продать квартиру, в которой зарегистрирован несовершеннолетний, ели предварительно не получено одобрение сделки органами опеки и попечительства.
Подтверждать основание, на которое истец ссылается для признания сделки купли-продажи квартиры недействительной, необходимо непременно документами:
- В случае, когда сделка была совершена противозаконно, необходимо доказать факт ее совершения и опереться на тот закон, который был в данном случае нарушен. Иное дело – ничтожность сделки, тут придется доказать отсутствие у сторон намерений совершать куплю-продажу, а именно, что передача денег не состоялась. Поскольку доступа к счету ответчика у истца нет, запрос о состоянии лицевого счета в банке и по операциям с ним может направить только судья по соответствующему ходатайству ответчика.
- Недееспособность любой из сторон сделки можно подтвердить только тогда, когда ранее в отношении данного лица было вынесено соответствующее решение суда. Придется приложить к иску копию этого решения. То же относится и к ограниченно дееспособным гражданам.
- Когда опротестовывается купля-продажа, совершенная от лица несовершеннолетнего, потребуется его паспорт, а также договор, в котором отсутствует подпись родителей ребенка.
- Доказать, что квартира продана незаконно без согласия супруга – проще простого, поскольку потребуется сравнить три даты: приобретения квартиры продавцом, заключения брака, расторжения брака.
- Переговоры с продавцом лучше вести под видеозапись, тогда в случае выявления факта мошенничества, угроз и других противоправных действий, запись станет доказательством в суде.
Текст заявления лучше всего составить с помощью опытного юриста, чтобы избежать риска отклонения иска или решения в пользу ответчика. В документе должны содержаться следующие сведения:
- Данные сторон, включая адреса проживания. Необходимо приложить копии паспортов обеих сторон.
- Информация об объекте сделки, включая ее адрес, площадь, этаж, число комнат и другие данные.
- Выписка из ЕГРП по состоянию на текущий момент (после регистрации договора купли-продажи).
- Основания, руководствуясь которыми истец требует признания купли-продажи недействительной.
- Данные всех тех лиц, которые могут подтвердить важные обстоятельства сделки (копии паспортов).
Самое главное – правильно сформулировать исковые требования. Чаще всего истцы желают вернуть все к исходному состоянию, то есть – квартиру ответчику, а деньги – истцу, но требования могут быть и другими.
В том случае, когда истец выигрывает дело, он вправе требовать возмещения ответчиком всех понесенных в ходе разбирательства расходов (в том числе оплату услуг юриста, госпошлину).
Копии всех упомянутых в иске документов обязательно прилагаются к нему.
Можно ли признать договор купли-продажи недвижимости недействительным? Фото № 1
Любые сделки заключаются ее сторонами для изменения имеющегося у них положения. Покупка (продажа) жилья предполагает прекращение у одного лица и появление у другого прав собственника на квартиру. Для того, чтобы эти изменения были правомерными и порождали последствия для участников сделки, она должна быть законной и юридически грамотной.
Если после ее совершения будут обнаружены какие-либо пороки, то появляются основания для признания ее недействительности. Это означает, что она не может изменять прав ее сторон, положения заключенного договора не могут применяться ими.
Однако далеко не любые совершенные сторонами сделки можно оспаривать. В этом случае стороны не могут руководствоваться своим усмотрением, а должны следовать установленными законодателем правилами.
По своему характеру такие сделки разделяются на ничтожные и оспоримые. Для каждого вида предусматриваются свои условия, порядок, срок для оспаривания , применения последствий их недействительности.
Похожие записи:
-