Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Бланк приема передачи комнаты по договору мены». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
По договору мены каждая из сторон сделки обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой (ст.567 Гражданского кодекса РФ). Предметом договорных отношений может выступать любой вид движимого и недвижимого имущества, в договоре это имущество значится как «Товар-1» и «Товар-2».
Передача между сторонами договора мены должна происходить одновременно, этот процесс необходимо зафиксировать в акте приема-передачи товара. Данный документ составляется в письменном виде в произвольной форме по 1 экземпляру для каждого участника сделки и скрепляется их подписями.
Подписанный двусторонний передаточный акт является доказательством того, что стороны договора исполнили свои обязательства по приему-передаче товара в полном объеме, что наличие скрытых недостатков оговорено, претензии отсутствуют.
Акт приема-передачи товаров по договору мены
| г. |
, именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице , действующего(ей) на основании ,
Индивидуальный предприниматель , именуемый(ая) в дальнейшем , зарегистрированный(ая) в Едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей под №,
- Торговля в кредит
- Таможенное оформление
- Сертификация
- Внешняя торговля
- Комиссионная торговля
- Лицензирование
- МЧС
- Налоги и сборы
- Законодательство
- ГИБДД
- Военный учет
- Субсидирование
- Трудовое нормирование
Акт приема-передачи по договору мены квартир
- Почта
- ЖКХ
- Производство
- Недвижимость
- Страхование
- Оценка
- Строительство
- Транспорт
- Общепит
- Госслужба
- Банковские
- Образование
- Медицина
- Игорный бизнес
- Туризм
- Агропром
- Автосервис
- Должностные инструкции
- Охрана труда
- Кадровый учет
- Гражданские состояния
- Аттестация персонала
- Миграционная служба
- Миграция
- Характеристики
- Соискание и найм
- Персональные данные
- Бухгалтерский учет
- Воинский учет
- Бюджетный учет
- Тендерная документация
- Оформление бизнеса
- Договор найма (поднайма) жилого помещения
- Договор аренды части жилого помещения (квартиры)
- Договор аренды жилого дома
- Договор аренды квартиры 1
- Договор аренды квартиры 2
- Договор аренды комнаты 3
- Договор аренды муниципального жилого помещения
- Договор аренды половины (части) комнаты
- Договор аренды служебного жилого помещения
- Договор аренды части дома
- Договор краткосрочной аренды жилого помещения
- Договор найма (аренды) квартиры
- Договор найма жилого помещения 1
- Договор найма жилого помещения 2
- Договор найма жилого помещения с правом выкупа
- Договор найма квартиры 1
- Договор найма квартиры 2
- Договор найма квартиры 3
- Договор поднайма жилого помещения предоставленного по договору социального найма
- Договор посуточной аренды жилого помещения
Акт приема-передачи к договору купли-продажи комнаты
Из текста соглашения должны быть известны характеристики продаваемого помещения и сведения о сторонах сделки. Цену жилья продавец и покупатель определяют самостоятельно – она не всегда равна кадастровой стоимости. В бланке договора купли-продажи комнаты также нужно указать список зарегистрированных лиц.
Договор купли-продажи комнаты должен включать такие пункты:
- наименование сторон и основные сведения о них;
- предмет соглашения (кадастровый номер квартиры, этаж, адрес, площадь);
- стоимость и порядок расчетов (возможны рассрочка или кредит);
- дополнительные условия (например, о порядке передачи недвижимости);
- порядок расторжения сделки.
Обязательным условием договора купли-продажи комнаты в 2020 году является гарантия прав на жилище лиц, проживающих в продаваемом жилом помещении. Согласно статье 40 Конституции РФ, никто не может быть произвольно лишен прав на жилье. К таким лицам относятся члены семьи собственника жилого помещения (ст.292 ГК РФ), наниматель жилого помещения и постоянно проживающие с ним граждане (ст.675 и 677 ГК РФ). В договоре обязательно следует перечислить лиц с указанием их прав пользования продаваемой комнатой.
Нотариальное удостоверение документа является обязательным, если часть квартиры находится в долевой собственности. Заверив соглашение, стороны могут быть уверены в прозрачности сделки.
По закону образец договора купли-продажи комнаты не подлежит государственной регистрации. Новый собственник должен обратиться в отделение Росреестра, чтобы зафиксировать факт перехода прав.
Для заключения сделки понадобятся следующие приложения: акт приема-передачи недвижимости, протокол разногласий, счет, дополнительное соглашение. Договор купли-продажи комнаты и перечисленные документы можно скачать одним пакетом на этой странице.
С этим шаблоном часто используют:
- Договор купли продажи квартиры
- Договор купли-продажи оборудования (образец)
- Договор купли-продажи товара
- Договор купли продажи транспортного средства (ТС)
- Договор купли-продажи для лизинга
Популярные документы и процедуры:
- Типовой трудовой договор
- Договор аренды нежилого помещения
- Претензии
- Договор подряда на электромонтажные работы
- Дилерские договоры
г. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «I участник», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «II участник», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:
1.1. I участник обязуется передать в порядке обмена II участнику: ;
- единица измерения ;
- количество единиц ;
- гарантийный срок эксплуатации (хранения, годности) .
1.2. II участник обязуется передать в порядке обмена I участнику: ;
- единица измерения ;
- количество единиц ;
- гарантийный срок эксплуатации (хранения, годности) .
1.3. Стороны приобретают право собственности на указанный в п.1.1 и п.1.2 товар после взаимной передачи товаров.
4.1. Товар поставляется дней с момента заключения договора.
4.2. Отгрузка товара производится .
4.3. Товар поставляется в таре и упаковке, соответствующих стандартам, техническим условиям.
5.1. За нарушение сроков передачи имущества виновная сторона возмещает другой стороне прямые убытки в полном объеме и уплачивает штраф в размере рублей.
5.2. За неполную передачу имущества виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере % стоимости непереданного имущества за каждый день просрочки.
5.3. За передачу имущества, не соответствующего по качеству условиям договора, а также за передачу некомплектного имущества виновная сторона уплачивает штраф в размере рублей.
6.1. Дополнительные условия по настоящему договору: .
6.2. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны руководствуются действующим гражданским законодательством России, регулирующим поставку товаров.
7.1. Все изменения, дополнения настоящего договора действительны лишь в том случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами.
7.2. Заголовки статей предназначены для удобства пользования текстом и не будут приниматься во внимание при толковании настоящего договора.
7.3. Настоящий договор выражает все договорные условия и понимание между сторонами в отношении всех упомянутых здесь вопросов, при этом все предыдущие обсуждения, обещания, представления между сторонами, если таковые имелись, теряют силу и заменяются вышеизложенным текстом.
7.4. Настоящий договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.
7.5. Подписанный договор входит в силу с «»2020 г. до «»2020 г.
I участникЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:II участникЮр. адрес:Почтовый адрес:ИНН:КПП:Банк:Рас./счёт:Корр./счёт:БИК:
Перед заключением мены стороны должны прийти к соглашению о том, какое имущество они будут передавать друг другу. Каждая из сторон признается одновременно покупателем и продавцом, поскольку и отдает, и принимает товар.
В зависимости от вида имущества, указываемого в образце договора мены, стороны могут обсуждать различные условия. К примеру, если заключается договор мены автомобилей, то текст документа должен содержать информацию об их марках, номерах кузова и двигателя, а также данные документов, подтверждающих права собственности на автомобили.
Предметом договора может быть любое движимое и недвижимое имущество, а также ценные бумаги.
По своей юридической природе данный договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным.
Договор мены регулируется главами 30 и 31 ГК РФ. Гражданским законодательством РФ не предусмотрена норма, позволяющая дать какое-либо наименование сторонам такой сделки, поэтому они могут именоваться первой и второй стороной. Участниками мены могут быть физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели.
Акт приема-передачи комнаты образец бланк
К форме применяются общие требования, предусмотренные статьями 158 – 162, 164 ГК РФ.
Договор мены между физическими лицами может быть заключен как в письменной, так и в устной форме, а если в сделке участвует юридическое лицо, то письменная форма обязательна.
Если обмениваемыми объектами будут здания, сооружения, земельные участки, предприятия, жилые помещения и иное недвижимое имущество, то переход права собственности будет подлежать обязательной государственной регистрации.
Ознакомившись с примером договора мены, вы можете составить этот документ с помощью нашего шаблона.
Налогообложение при мене такое-же как и при договоре купли-продажи, т.к. по сути происходит две сделки купли-продажи.
С этим шаблоном часто используют:
- Договор купли продажи доли в квартире между родственниками
- Договор купли продажи доли нежилого помещения
- Договор купли продажи доли ООО с рассрочкой
- Договор купли продажи
Популярные документы и процедуры:
- Договор купли продажи номерного агрегата
- Доверенность жене
- Претензия по почте
- Учредительный договор ООО
- Ходатайство об ознакомлении с материалами дела
- Договор купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома
- Договор купли-продажи земельного участка
- Договор купли-продажи квартиры (ипотека)
- Соглашение об определении долей в имуществе, находящемся в общей собственности
- Договор купли-продажи недвижимости с использованием материнского капитала
- Договор купли-продажи жилого помещения с использованием материнского капитала (вариант 2)
- Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа
- Передаточный Акт к Договору купли-продажи квартиры (с рассрочкой платежа)
- Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка с рассрочкой платежа
- Акт приёма-передачи квартиры
- Договор аванса за квартиру
- Договор задатка за квартиру
- Договор купли продажи доли квартиры
- Договор купли-продажи комнаты
- Договор передачи жилого помещения в собственность (Договор приватизации)
- Предварительный договор купли-продажи недвижимости
- Примерная форма договора купли-продажи предоставляемая на государственную регистрацию (без учета особенностей конкретной сделки)
- Примерная форма передаточного акта к договору купли-продажи недвижимости, предоставляемого на государственную регистрацию
- Примерный договор купли — продажи жилой недвижимости с перечислением вариантов условий, включаемых в договор
- Соглашение об авансе за квартиру
Акт приема-передачи жилого дома – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи жилого дома. По завершении строительства или передаче жилого дома из одной организации в другую на баланс составляют акт приема-передачи жилого дома, который является дополнительным документом к главному договору. Для составления акта учреждают компетентную комиссию, которая производит проверку объекта, указывает в акте все существенные пункты и заверяет его своими печатью и подписями.
Каждая заинтересованная сторона получает по экземпляру акта, копии направляют для государственной регистрации в соответствующие органы.
Акт приема-передачи — скачать простой образец (бланк) 2019 + как составить
Бланк акта здесь.
Акт приема-передачи дома
г. ____________ ___ декабря 20__ года
Мы, гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. 9 (девять), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 200_ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. 9 (девять), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 200_ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец в соответствии с договором купли-продажи от __ __________ 200_ года продал Покупателю 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из основного бревенчатого строения, условный № ____________, общей площадью жилых помещений _____ (______________________) кв.м., в том числе жилая ____ (___________) кв.м, инвентарный № ___________, литеры: «А» (жилой дом), «а» (веранда), «а1» (веранда), «Г» (сарай), «Г1» (сарай), «Г2» (уборная), «Г3» (уборная), «Г4» (сарай), «Г5» (гараж), №1 (забор), и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью _______ (________________) кв.м., с кадастровым номером ____________________________, категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, ______________ сельский округ, деревня Таганьково дом _ (_________).
- Покупатель принял от Продавца указанную 1/3 (одну третью) долю жилого дома с хозяйственными постройками и указанную 1/3 (одну третью) долю земельного участка и оплатил Продавцу стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.
- Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.
- Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
- Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в соответствующем учреждении юстиции по Московской области и по одному экземпляру находится у Продавца и Покупателя.
Образец акта здесь.
Акт приема-передачи дома
г. Красногорск 06 декабря 2016 года
Мы, гр. Варфоломеева Марина Сергеевна, 17 октября 1973 года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. Красногорск, ул. Карбышева д. 14 (четырнадцать), кв. 73 (семьдесят три), паспорт 84 47 № 377 471, выданный Красногорским УВД Московской области 28 марта 2008 года, код подразделения 837-851, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. Миронова Инесса Николаевна, 16 августа 1977 года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. Подольск, ул. Северная, д. 9 (девять), кв. 19 (девятнадцать), паспорт 73 84 № 473794, выданный Подольским УВД Московской области 12 марта 2007 года, код подразделения 736-834, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец в соответствии с договором купли-продажи от 24 ноября 2016 года продал Покупателю 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из основного бревенчатого строения, условный № 7378:838827:388:8323, общей площадью жилых помещений 145 (сто сорок пять) кв.м., в том числе жилая 115 (сто пятнадцать) кв.м, инвентарный № 87374, литеры: «А» (жилой дом), «а» (веранда), «а1» (веранда), «Г» (сарай), «Г1» (сарай), «Г2» (уборная), «Г3» (уборная), «Г4» (сарай), «Г5» (гараж), №1 (забор), и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 3500 (три тысячи пятьсот) кв.м., с кадастровым номером 7373:832345:388:93, категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: Московская область, Одинцовский район, Назарьевский сельский округ, деревня Таганьково дом 18 (восемнадцать). Покупатель принял от Продавца указанную 1/3 (одну третью) долю жилого дома с хозяйственными постройками и указанную 1/3 (одну третью) долю земельного участка и оплатил Продавцу стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.
- Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.
- Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
- Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в соответствующем учреждении юстиции по Московской области и по одному экземпляру находится у Продавца и Покупателя.
Бланк акта здесь.
Акт приема-передачи дома
г. ____________ ____________ декабря 20__ года
Мы, гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. 9 (девять), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 200_ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Продавец», с одной стороны, и гр. ______________, __ _______________ 19__ года рождения, проживающая по адресу: Московская область, г. _________, ул. _________, д. 9 (девять), кв. _____ (______________), паспорт ________ № ___________, выданный ___________________________ УВД Московской области __ _________ 200_ года, код подразделения ____________, именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в совокупности «Стороны», в соответствии со ст. 556 ГК РФ составили настоящий акт о нижеследующем:
- Продавец в соответствии с договором купли-продажи от __ __________ 200_ года продал Покупателю 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными постройками, состоящий из основного бревенчатого строения, условный № ____________, общей площадью жилых помещений _____ (______________________) кв.м., в том числе жилая ____ (___________) кв.м, инвентарный № ___________, литеры: «А» (жилой дом), «а» (веранда), «а1» (веранда), «Г» (сарай), «Г1» (сарай), «Г2» (уборная), «Г3» (уборная), «Г4» (сарай), «Г5» (гараж), №1 (забор), и 1/3 (одну третью) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью _______ (________________) кв.м., с кадастровым номером ____________________________, категория земель: земли поселений, предоставленный для индивидуального жилищного строительства, находящиеся по адресу: Московская область, ______________ район, ______________ сельский округ, деревня Таганьково дом _ (_________).
- Покупатель принял от Продавца указанную 1/3 (одну третью) долю жилого дома с хозяйственными постройками и указанную 1/3 (одну третью) долю земельного участка и оплатил Продавцу стоимость переданного недвижимого имущества в полной сумме.
- Претензий у Покупателя к Продавцу по передаваемому недвижимому имуществу не имеется.
- Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.
- Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в соответствующем учреждении юстиции по Московской области и по одному экземпляру находится у Продавца и Покупателя.
АКТ N ______
приема-передачи
г. _______________
«__»______ _____ г.
На основании Договора мены жилых домов от «__»_______ _____ г. N ______, заключенного между гражданином(кой) __________________ (паспорт гражданина РФ: серия _______, N __________, выдан _________________), проживающим(ей) по адресу: _______________, (далее — «Сторона-1») и гражданином(кой) __________________ (паспорт гражданина РФ: серия _________, N ______________, выдан ________________), проживающим(ей) по адресу: ____________________ (далее — «Сторона-2»), Стороны передали и приняли следующие жилые дома:
Принадлежащий Стороне-1 жилой дом-1 находится по адресу: ____________________, состоит из _____-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью _______ кв. м, в том числе жилая площадь — ______ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: _____________ (наименование и размер (кв. м) строений), расположен на огороженном земельном участке размером ____________ кв. м, что подтверждается выпиской, выданной _________________ от «__»_________ ____ г. N ________, и принадлежит ему(ей) на основании Свидетельства о праве ___________________ N _________, выданного «___»_______ ____ г. Назначение земельного участка: ____________________.
К жилому дому-1 подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, ______________________.
Обслуживание жилого дома-1 осуществляет: собственник, управляющая организация, ____________________ (выбрать вариант или дописать).
Услуги по: ____________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает _____________ на основании ________________ от «__»______ _____ г. N _______.
Жилой дом-1 оборудован: ____________________________________.
Оборудование и коммуникации жилого дома-1 Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии. За исключением ___________________.
Особые отметки ________________________________________________.
Характеристика жилого дома приведена в паспорте жилого дома (прилагается). Жилые и нежилые помещения жилого дома ________________________ _____________________________________________ техническим условиям (соответствуют, не соответствуют) эксплуатации и т.п. Если не соответствуют, то в чем: _____________ _________________________________________________________________. (подробное описание несоответствующих договору условий) Дефекты при осмотре ______________________________________________ (обнаружены, не обнаружены) Если обнаружены, то какие: _______________________________________ _________________________________________________________________. (подробное описание выявленных дефектов и их характера) Требуется: ___________________________________________________ _________________________________________________________________. Заключение: _________________________________________________.
Принадлежащий Стороне-2 жилой дом-2 находится по адресу: _______________, состоит из _____-этажного (кирпичного, бревенчатого и т.д.) строения общей площадью ___________ кв. м, в том числе жилая площадь — ________ кв. м, с хозяйственными и бытовыми строениями и сооружениями: ________________ (наименование и размер (кв. м) строений), расположен на огороженном земельном участке размером ________ кв. м, что подтверждается выпиской, выданной ________________ от «__»_________ ____ г. N ________, и принадлежит ему(ей) на основании Свидетельства о праве _______________ N _____, выданного «__»________ ____ г. Назначение земельного участка: _____________________.
К жилому дому-2 подведены: электроэнергия, водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление, газ, телефон, кабельное телевидение, Интернет, ______________________.
Обслуживание жилого дома-2 осуществляет: собственник, управляющая организация, _____________________ (выбрать вариант или дописать).
Услуги по: _____________________ (охране, уборке, вывозу мусора и т.п.) оказывает ______________ на основании ____________ от «___»______ ____ г. N _______.
Жилой дом-2 оборудован: _________________________________________.
Оборудование и коммуникации жилого дома-2 Сторонами проверены, находятся в исправном состоянии. За исключением ___________________.
Особые отметки: ________________________________________________.
Характеристика жилого дома приведена в паспорте жилого дома (прилагается).
- По данному договору дарителем в дар одаряемому лицу передается жилая комната, если она является отдельным объектом недвижимости, выделенным из квартиры. Такой комнатой является комната в коммунальной квартире. Подарить комнату в обычной квартире отдельно от квартиры, зарегистрированной как объект недвижимости, не получится, можно только продать долю в праве на квартиру.
- Комната должна быть передана безвозмездно, если до или после такой передачи одаряемый производит другое дарение (оказывает услуги, выполняет работы или передает вещи, примерно сопоставимые со стоимостью комнаты) дарителю комнаты, то договор дарения может быть признан недействительным. А вместо этого к отношениям между сторонами будут применять нормы ГК РФ о купле-продаже, мене, подряде, договоре оказания услуг или иной договорной конструкции.
- Описание передаваемой в дар комнаты. В таком договоре необходимо указать подробные характеристики комнаты – адрес (в т.ч. коммунальной квартиры), площадь и кадастровый номер.
- Порядок передачи комнаты. Кроме того, необходимо установить права и обязанности сторон по передаче и приеме дара. В частности можно предусмотреть момент, в который комната должна быть предоставлена одаряемому лицу, если, конечно, одаряемый и так не проживает в ней. Также стоит указать срок, в который будет произведена регистрация в Росреестре – то есть срок, в который право собственности на комнату должно быть зарегистрировано за одаряемым лицом.
- Правопреемство при смерти сторон договора. В соглашении можно регламентировать переход прав по данному договору к наследникам сторон. Иными словами, в соглашении можно предусмотреть, будут ли наследники дарителя иметь обязанность передать дар, а также будут ли наследники одаряемого иметь право на получение комнаты дарителя в собственность.
- Если комната находится в общей собственности супругов (или бывших супругов, не разделивших общее имущество), то для ее дарения необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса. Комната, скорее всего, будет находиться в общей собственности, если была приобретена дарителем во время брака по договору купли-продажи.
- Закон освобождает одаряемого от налогов, если даритель является его близким родственником. Если даритель не является близким родственником одаряемого лица, то последний обязан заплатить налог в размере 13% от кадастровой стоимости комнаты.
После описания предмета сделки, указываются права и обязанности сторон, что заключили соглашение, которые должны быть гарантированно исполнены. Прописывается непосредственно цена за ежемесячную плату комнаты из расчета за один квадратный метр. Также указывается период или число, когда будет происходить оплата. Кроме того, возможно изменение цены аренды. Подобное решение вправе принять арендодатель, но в тоже время, он обязан предупредить о подобных изменениях арендатора в строго прописанные сроки. Еще в договоре прописывается возможность начисления пени, когда наблюдается нарушение сроков оплаты, лицом, которое арендует комнату.
В конце указывается период, в течение которого договор имеет юридическую силу. После его завершения, Арендодатель и Арендатор имеют право, как закончить свои деловые отношения, так и продлить их. Далее стороны указывают свои личные данные и ставят подписи.
Когда подписывается акт приема-передачи квартиры при продаже жилья процесс предъявления каких-либо претензий будет достаточно затруднен.
Причиной тому является действующее на данный момент на территории РФ законодательство. Существует большое количество нюансов, связанных непосредственно с составлением акта приема-передачи.
Нередко у самих собственников возникает вопрос – нужен ли рассматриваемого типа документ? Составление его желательно по многим причинам.
В первую очередь дабы избежать наличия каких-либо претензий со стороны покупателя в дальнейшем. Так как нередко несогласованность приводит к большим проблемам.
К основным вопросам, рассмотреть которые стоит заблаговременно, можно отнести следующее:
- необходимые условия;
- что в него входит;
- какие имеет цели;
- порядок составления;
- прилагаемые документы.
Документ рассматриваемого типа является действительным только лишь в случае, если выполнен определенный перечень важных условий.
В первую очередь к таковым условиям относится следующее:
| Показатели | Описание |
| Наличие всех сопроводительных документов | необходимых в таком случае |
| Имеются все основания | для осуществления самого факта передачи недвижимости в собственность другого лица |
| Сам документ составлен в соответствии с требованиями | предъявляемыми к подобным бумагам |
| Отсутствуют какие-либо претензии у сторон | — |
Одним из наиболее существенных моментов является именно полное согласие с условиями сделки. Основная цель составления акта рассматриваемого типа – установление самого факта передачи квартиры в пользование нового собственника.
Только после осуществления данной процедуры возможно будет приступить к процедуре использования.
Если же акт приема-передачи помещения не подписан – то это является существенным прецедентом для признания конкретной сделки недействительной.
Так как обычно подразумевает факт наличия определенного состояния жилья, которое выставляется на продажу.
Если же оно по какой-то причине не удовлетворяет определенным требованиям, то сам договор купли-продажи можно признать недействительным.
Существует большое количество самых разных нюансов, связанных с данной процедурой. В первую очередь следует ознакомиться с форматом акта, а также остальными моментами, связанными с его формированием.
При отсутствии достаточного опыта в этой сфере лучше всего будет проконсультироваться с квалифицированным юристом. Это позволит избежать большого количества самых разных затруднений.
Сам акт приема-передачи не имеет жестко установленного формата, но при этом существует перечень сведений, которые требуется указать в нем в обязательном порядке.
Данный документ должен включать в себя следующие разделы:
| Показатели | Описание |
| Место, а также дата составления договора | — |
| Порядковый номер договора купли-продажи | а также дата и место его составления |
| Идентификационные данные | по поводу предмета сделки – квартиры |
| Оплата по договору | — |
| Перечень имущества | а также оборудования и дефектов, которые имеют место быть в конкретной приобретаемой квартире |
| Обозначается пункт касательно отсутствия претензий у разных сторон | по отношению друг к другу |
| Проставляются подписи сторон | с расшифровкой |
Акт приема-передачи недвижимости позволяет реализовать достаточно большое количество самых разных задач.
В первую очередь к таковым относится следующее:
| Показатели | Описание |
| Установление отсутствия каких-либо претензий | у сторон друг к другу |
| Обозначение дефектов | иных моментов касательно конкретной недвижимости |
| Установление отсутствия моментов, которые могут быть основанием для признания договора купли-продажи недействительным | — |
| Обозначение самого факта передачи недвижимости в пользование нового собственника | признание сделки действительной и свершившейся |
Образцы документов Акт проверки показаний приборов учета коммунальных услуг на территории городского округа Климовск Московской области Приложение N 7 к Положению о порядке установки и эксплуатации в квартирах жилых домов г.
Климовска приборов учета расхода холодной и горячей воды и оплате потребителями коммунальных услуг в жилых помещениях, оборудованных приборами учета АКТ ПРОВЕРКИ ПОКАЗАНИЙ ПРИБОРОВ УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ г. Климовск» » 200_ г.
Управляющая организация (далее — Предприятие) (название организации) в лице представителей (Ф.И.О.
Акт о бое, ломе и утрате посуды и приборов по форме ОП-8 применяется для оформления. Климовска приборов учета расхода оборудованных приборами учета. АКТ в пункты приема. Таких как акт приема-передачи, акт выполненных работ и др. и ремонта приборов учета.
Прием заявлений на технологическое присоединение производится с Акт приёма-передачи системы учета или прибора учета, входящего в состав. +++++Загрузить Акт приема передачи показаний счетчиков образец+++. Акт выполненных работ создан. Составление акта занимает не более минуты. При этом не нужно. Строительный портал СтройПлан.ру.
первичным учетным документом, на основании которого в бухгалтерском учете энергоснабжающей организации будет отражена выручка от реализации электроэнергии.
Этот документ будет также являться подтверждением данных налогового учета. акта приема-передачи электроэнергии Унифицированного бланка акта для этого документа нет, обычно он разрабатывается по усмотрению энергоснабжающей организации в произвольной форме. Представленный образец акта приема-передачи электроэнергии содержит в себе такую информацию:
- место и дата составления;
- наименование сторон;
- общая стоимость электроэнергии, потребленной абонентом (указывается цифрами и прописью, с выделением НДС);
- подписи сторон сделки.
- реквизиты договора энергоснабжения;
- расчетный период;
Это единственное основание, на котором вы можете доказывать, что вам был причинен ущерб (или что вы никаких дополнительных повреждений не наносили) и только на основании этого документа судья может принимать решение, так ли это на самом деле.
Погасить их эмоции и включить рассудок могут только факты и доказательства.
По-этому, как мы не
Для юридического лица потребуется внести название организации, ее координаты – адрес, ИНН, ОГРН. Вписываются и сведения о представителе – его Ф.И.О. и реквизиты документа, дающего право принимать участие в подписании акта.
Образцы можно скачать далее. После передачи квартиры в собственность по договору купли-продажи или дарения и вручения ключей, в документе в строке характеристик помещения указывают его адрес и вид.
Помимо номера стоит вписать, в каком подъезде и на каком этаже находится квартира, какова этажность дома. Указывается размер общей и жилой площади.Важно!
На момент подписания акта передача ключей уже совершена.Если жилое помещение приобретается вместе с мебелью или сантехникой, все наименования также включаются в акт приема-передачи квартиры, прилагаемый к договору в 2019 году.
Часто данный документ составляется от руки в свободной форме.
Это означает, что покупатель становится новым собственником только после того как:
- Регистрация закончилась.
- Было получено свидетельство владения данной недвижимостью.
Однако бывает так, что регистрация есть, а квартира по факту не перешла к новому владельцу.
В реальной жизни часто встречаются случаи, когда сторонами был подписан договор купли-продажи, указанная сумма была передана, но продавец продолжает проживать в данном жилом помещении.
Акт приема-передачи автомобиля к договору аренды
___________________ «___»_________ ____ г.
____________________, именуем___ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, с одной стороны, и ____________________, именуем__ в дальнейшем «Исполнитель», в лице ____________________, действующ___ на основании ____________________, лицензия от «___»__________ ____ г. N _____ на осуществление деятельности по сбору, использованию, обезвреживанию и размещению отходов I — IV класса опасности, с другой стороны, именуемые вместе «Стороны», действующие во исполнение Договора от «___»__________ ____ г. N ____ об утилизации отходов производства, составили настоящий акт (далее — «Акт») о нижеследующем:
1. Заказчик для выполнения функций по обращению с отходами передает Исполнителю следующие отходы производства I (и/или II, и/или III, и/или IV, и/или V) класса опасности:
— __________________________________ в количестве _______________________; (наименование) — __________________________________ в количестве _______________________; (наименование) — __________________________________ в количестве ________________________ (наименование)
2. Исполнитель гарантирует, что на момент передачи ему отходов у него имеется лицензия на осуществление деятельности по обращению с отходами не меньшего класса опасности (и он будет владеть, пользоваться, распоряжаться только теми из переданных ему отходов, которые указаны в перечне отходов, с которыми ему разрешено осуществлять деятельность в соответствии с лицензией).
3. Условия передачи отходов:
— Заказчик гарантирует и по требованию Исполнителя или третьих лиц документально подтверждает, что является полноправным собственником передаваемых отходов;
— отходы передаются в специально оборудованных объектах для складирования (и/или временного хранения) отходов у Заказчика по адресу: ________________________;
— до передачи отходы подготовлены по соответствующей технологии;
— за _____ дней до передачи Заказчик передает Исполнителю копии паспортов отходов, при передаче отходов в собственность — отходы передаются одновременно с паспортами;
— требования к упаковке, маркировке передаваемых отходов: ____________________;
— требования к погрузочно-разгрузочным работам: _____________________________;
— условия прекращения или ограничения приема каждого вида отходов: _________________________;
— особые условия использования отходов: _________________________.
4. Расчеты при передаче отходов.
4.1. Заказчик (или Исполнитель) при передаче отходов выплачивает другой стороне вознаграждение (или компенсацию) в размере ______ рублей.
4.2. Расчеты осуществляются в безналичном порядке по реквизитам, указанным в Договоре N ___.
5. Расчеты Сторон завершены, отходы переданы, документы оформлены, Стороны взаимных претензий не имеют.
Приложение N ___
к договору аренды
N ____ от _____ 20__
Наименование организации УТВЕРЖДАЮ Руководитель организации Подпись Расшифровка подписи Дата АКТ _________ N ____________ Место составления приема-передачи (возврата) нежилого помещения
___________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице _________________, действующего на основании _____________, возвратил, а _____________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________, действующего на основании _________, принял нежилое помещение, расположенное по адресу: _______________________________, согласно Договору N _____ аренды нежилого помещения от «___» ________ ____ г. Недостатки в возвращенном имуществе не выявлены. Имущество возвращено Арендодателю в срок, установленный в договоре, и в состоянии, установленном указанным договором аренды.
Настоящий акт составлен в 2 (двух) экземплярах, один из которых находится у Арендодателя, другой — у Арендатора. Претензий у Арендодателя не имеется.
Для акта приема-передачи денег образец простой. Из него должно следовать, кто передает, а кто получает деньги, в каком размере и за что. В акте указывается дата и место его составления. Затем нужно, чтобы акт приема-передачи наличных денежных средств (бланк) был скреплен подписями лиц, его составивших.
Скачать акт приема-передачи денежных средств можно по приведенной ниже ссылке.
Приведем пример заполнения акта приема-передачи денег по договору займа между организацией и физическим лицом.
Рассмотрим подробнее случаи, когда составляется этот документ:
- расхождение по количеству и по качеству материальных ценностей;
- поступление товара без документов;
- передача материальных ценностей на ответственное хранение;
- передача активов по договору комиссии;
- передача ценностей внутри организации между структурными подразделениями или материально ответственными лицами;
- передача ценностей во временное пользование (на несколько часов или дней).
Приведенный ниже образец можно применять одновременно с формой МХ-1 приема-передачи товарно-материальных ценностей на хранение.