Очередь на бесплатные земельные участки

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Очередь на бесплатные земельные участки». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В 2020 году механизм постановки в очередь имеет вид:

Сбор необходимой документации.
Составление заявления.
Обращение в уполномоченный орган.
Получение положительного ответа.

Подать документы можно:

лично в местный орган самоуправления;
в МФЦ;
через уполномоченного представителя;
через интернет.

На основании полученных сведений уполномоченный орган совершает постановку в очередь.

Как можно узнать свою очередь на земельный участок в 2020 году

Помимо заявления на постановку в очередь, в 2020 году дополнительно нужно предоставить:

паспорт + копии всех заполненных страниц;
свидетельство о рождении несовершеннолетних детей (оригинал + копии);
документы, которые подтверждают факт проживания на указанном земельном наделе;
справку о составе семьи заявителя;
выписку из домовой книги;
документы о наличии образования;
оригинал военного билета;
документы, которые подтверждают отношению к льготной категории;
свидетельство о регистрации официального брака;
справку из территориального представительства паспортного стола о месте регистрации.

Дополнительно нужно помнить, что уполномоченный орган оставляет за собой право потребовать предоставления какой-либо дополнительной документации с целью подтверждения предоставленных сведений.

Механизм постановки на льготную очередь для этой категории граждан является стандартным.

Для несовершеннолетних детей механизм отличается только тем, что их интересы отстаивают родители либо усыновители.

В перечень обязательной документации включено:

паспорта родителей + копии всех заполненных страниц;
справка о наличии группы недееспособности;
справка о наличии регистрации по месту своего постоянного проживания.

Иная документация предоставляется по требованию уполномоченного органа с целью проверки подлинности полученных сведений.

По завершению проверки предоставленной документации инвалида поставят в льготную очередь.

Проверка очереди на земельный участок в МУГИСО

Воспользоваться электронной очередью на получение бесплатного надела может большая часть населения нашей страны.

Во многом это связано с тем, что далеко не всего местные органы самоуправления обеспечивают такую возможность для своих граждан. Одновременно с этим необходимо понимать, что электронная очередь является наиболее оптимальным вариантом формирования запроса и подачи необходимой документации.

При наличии электронной очереди в регионе достаточно:

Перейти на официальный портал местного органа самоуправления.
Создать личный кабинет.
Сформировать заявку.

В назначенное время необходимо явиться в орган с целью подачи документов.

Сроки напрямую зависят от того, каким образом заявитель претендует на объект недвижимости. Если это осуществляется через торги, то период не превышает 6 месяцев для получения кадастрового паспорта. В исключительных случаях он может быть продлен до года.

Если же заявитель находится на льготной очереди либо на общей, то период предоставления надела может варьироваться от нескольких месяцев до 5 – 7 лет – зависит от наличия участков в регионе.

Необходимо помнить: после подачи необходимой документации в любом случае уполномоченный орган обязан предоставить ответ в течении первых 30 дней.

В случае получения отказа уполномоченный орган обязан предоставить письменное разъяснение этому.

Получение многодетной семьей земельного участка от государства проходит в несколько этапов:

Получение статуса многодетной семьи после подачи документов в Управление социальной защиты населения.
Обращение в местную администрацию с заявлением о постановке на учет.
Ожидание рассмотрения документов и вынесения решения.
В случае положительного решения – ожидание очереди на землю.
Получение земельного участка.

В некоторых регионах предусмотрена денежная компенсация права на земельный участок. Уточняйте в администрации города.

Претендовать на земельный участок многодетная семья может при соблюдении ряда условий:

в ней 3 и более родных или приемных детей до 18 лет (до 23 лет – для студентов очной формы обучения);
у нее нет другого земельного участка в собственности;
брак между мужчиной и женщиной официально зарегистрирован (исключение – одинокая мать или отец);
прописка в регионе проживания составляет не менее 5 лет;
все члены семьи имеют российское гражданство.

Участок может получить многодетная мать или отец, в одиночку воспитывающие детей

Многодетная семья получит отказ в предоставлении земельного участка, если:

один или несколько несовершеннолетних детей находятся на полном государственном обеспечении;
родители лишены родительских прав;
родители ограничены судом в воспитании детей;
ребенок (или несколько детей) находится на воспитании в семье, но не усыновлен.

Для получения земельного участка многодетной семье необходимо собрать следующие документы:

заявление о постановке на учет;
копии свидетельств о рождении детей;
паспорта родителей (или одного родителя – в случае неполной семьи) и детей старше 14 лет;
свидетельство о заключении брака (для полной семьи);
свидетельство о расторжении брака (для неполной семьи)
документы об усыновлении/удочерении (если в семье есть несовершеннолетние приемные дети);
справка о регистрации по месту жительства;
свидетельство о присвоении статуса многодетной семьи;
выписка из ЕГРН.

В отдельных случаях могут потребоваться дополнительные документы.

Как получить бесплатно земельный участок

Не производится.

Сроки

Максимальный срок рассмотрения документов о предоставлении земельного участка – 30 дней.

Участок переходит в собственность многодетной семьи в течение 1 года. По ряду причин (например, отсутствие свободных земель) этот срок может быть увеличен.

Размер участка

Определением размера предоставляемого участка земли занимаются региональные и муниципальные власти. Обычно он составляет 6-15 соток.

Дело в том, что правила выделения участков устанавливают регионы.
В различных субъектах РФ требования к многодетным семьям, желающим получить бесплатный земельный участок, разные: в некоторых регионах действительно необходимо прожить не менее 5 лет, в некоторых же достаточно местной прописки.

Многодетная семья, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий, вправе рассчитывать на земельный участок, на котором теоретически эта семья в будущем построит жилой дом. Региональные власти постараются подобрать для такой семьи участок, до границ которого уже подведены необходимые коммуникации (вода, свет, газ).
Если же многодетная семья не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий, то такой семье, скорее всего, предоставят земельный участок для ведения дачного хозяйства, садоводства или огородничества.

Чтобы получить участок под строительство дома без торгов, возраст каждого члена молодой семьи не должен превышать 35 лет. Детей иметь не обязательно, достаточно соблюдать следующие условия:

Официально зарегистрированный брак;
Гражданство РФ у обоих супругов;
Прописка не менее 5 лет на одной жилплощади;
Не должны быть других земельных участков в собственности или аренде;
В собственности не должно быть другой жилой недвижимости (квартира, дом, дача);
Земля выделяется под ИЖС в месте постоянного жительства и исключительно в общую равную долевую собственность супругов;
Площадь участка не может превышать 15 соток (обычно выделяется участок площадью 10 соток);
Строительство дома следует начать в течение года. Если работы не были начаты вовремя, бесплатное выделение участка может оспорить в суде местная администрация (собственник участка).

Как встать на очередь на земельный участок?

Если в распоряжении администрации, на территории которой вы запросили участок, есть земля, отвечающая вашим запросам, то заказным письмом вы получите уведомление о выделении участка. В уведомлении также указывается адрес участка и его характеристики.

Заявитель должен за 5 дней сообщить о своем согласии или об отказе от предложенного участка. Участок, не устроивший заявителя, передается по очереди следующему претенденту.

Как выбрать земельный участок для строительства дома

Если заявитель согласен с предложением, то администрация подготавливает договора аренды и высылает заявителю. На ознакомление и подписание договора выделяют 30 дней. Затем договор регистрируется в территориальном органе Росреестра.

Как самостоятельно зарегистрировать договор аренды в Росреестре

Отказать молодой семье в выделении земельного участка могут по следующим причинам:

Недостоверные данные в представленных документах;
Получение бесплатного участка ранее;
Наличие у заявителя на территории РФ земли, пригодной для застройки;
Отсутствие у местной администрации земельного участка с запрашиваемыми характеристиками.

Если после обращения в МФЦ по описанной выше схеме, вы получили отписку от администрации или столкнулись с некомпетентностью сотрудников, предлагаю использовать следующие варианты:

«Предварительное согласование предоставления земельного участка» ст. 39.15 ЗК (там указан порядок и перечень необходимой документации) РФ. Ищите на публичной кадастровой карте земельный участок из муниципальной собственности, который не стоит на кадастровом учете, к примеру в границе кадастрового квартала, запоминаете его координаты. Приходите в администрацию пишите заявление в котором указываете приблизительное местоположение и площадь земельного участка. В течение месяца уполномоченные сотрудник земельного отдела проводят проверку (принадлежность участка к какой-либо категории, наличие собственника, обременений или ограничений в использовании и т. д.). Если с выбранной землей все в порядке, вы должны будете провести межевание и установление границ этого участка, а также осуществить его постановку на кадастровый учет. После всех этих процедур, когда земля приобретет идентификационный номер и статус, вы сможете заключить договор аренды с муниципалитетом.
Аренда муниципального земельного участка на торгах. На официальном сайте администрации вашего муниципального района расположена информация относительно планируемых торгах на заключение права аренды ЗУ. Там изложен необходимый порядок действий, а так же необходимый пакет документов для составления заявления. Ищете в интернете региональный закон вашей области об обороте земель, нужной вам категории, к примеру ИЖС, скачиваете или читаете, находите льготы, а так же положения про предоставлении ЗУ молодым семьям или просто нуждающимся семьям. Если есть, то в заявлении на предоставление выставленного на аукцион ЗУ, ссылаетесь на закон с указанием вашей категории.

Получить бесплатный земельный участок молодой семье от государства можно только один раз и с оформлением равных долей на собственность всех членов семьи. Исключением является полученные ранее земли в аренду без выделения долей.
Отказ в выделении земли можно оспорить в суде.
Если по заявлению участок не выделен, то заявитель может обратиться с просьбой повторно.
Серьезным недостатком программы является выделение земли в районах, где нет инфраструктуры, необходимой для нормальной жизни.
У молодой семьи должны быть деньги хотя бы на строительство фундамента, на основании строительства которого, появится возможность перевести землю из аренды в собственность.

Земельные участки по льготе

Аренда земельного участка для дома (13)
Аренда земельного участка под бизнес (18)
Земельные участки по госпрограмме (10)
Земельные участки по льготе (9)
Земли сельскохозяйственного назначения (14)
Индивидуальное Жилое Строительство (23)
Кадастровые работы (12)
Отказ в аренде земельного участка (19)
Отказ в переводе в собственность (6)
Отказ в разрешении на строительство (2)
Покупка земельного участка (23)
Продажа земельного участка (15)
Судебные иски и споры (9)

Получить земельный участок можно с помощью аукциона. Но у граждан с ограниченными возможностями существует льгота – они имеют право на первоочередное оформление участка земли инвалидам.

То есть граждане с инвалидностью могут не участвовать в аукционе, а получить участок автоматически, но только тогда, если на данный участок не претендует другое лицо с ограниченными возможностями.

Есть ошибочное мнение, что данная льгота предназначена для инвалидов первой группы, а остальные граждане с инвалидностью не могут использовать данное право.

Но это не так – участки земли могут оформить инвалиды всех 3-х групп, а также семьи, в которых есть дети-инвалиды.

Инвалидность – состояние человека, при котором есть препятствия либо ограничения в деятельности человека с физическими, умственными, сенсорными либо психическими отклонениями.

Льгота – это определенные преимущества, дополнительные права, абсолютное либо частичное освобождение от исполнения определенных правил, обязательств, либо облегчение условий их исполнения.

Получателем данной госпомощи является гражданин, у которого есть любая группа инвалидности. Не важно, какая именно группа и причина, по которой она была приобретена.

Также получателями данной помощи могут быть лица, которые воспитывают детей-инвалидов. Но претендовать на участок они могут в интересах детей.

Выдается земельный участок лишь раз, поэтому второй раз получить его не получится. Исключением может быть ситуация, когда земельный участок уничтожен либо стает неподходящим для постройки жилья вследствие различных непредсказуемых случаев, к которым можно относить оползень либо землетрясение.

Для второго обращения лицо с ограниченными возможностями должно документально удостоверить факт того, что участок земли не может дальше использоваться для постройки частного построения.

Порядок оформления в собственность земельных участков гражданам с инвалидностью, регулируется ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года.

Согласно данному закону инвалиды могут оформить участок для разных целей вне очереди на льготных условиях – безвозмездно либо по уменьшенной стоимости.

В Постановлении Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг» прописано, что условия оформления земельного надела инвалидам регулируется региональными законами.

Как молодой семье получить земельный участок

Правила выдачи участков земли инвалидам такие:

на бесплатные наделы земли имеют право граждане, у которых есть любая степень инвалидности, а также граждане, у которых есть дети-инвалиды;
они должны находиться на учете в администрации соответственно с нуждой улучшить условия их жительства;
постановление относительно предоставления участка принимается лишь местными властями, для чего выделяют специальные участки земли, причем сначала участок отдается в аренду, потом на протяжении трех лет на ней должна начаться постройка жилья, что позволяет инвалиду оформить участок в собственность;
существенным условием есть то, что семье гражданина с инвалидностью правда должен быть нужен участок, который используется для постройки жилья, поэтому они должны довести присутствие неприемлемых условий проживания.

Чтобы получить участок на льготных основаниях, необходимо собрать такие документы:

заявление на оформление земли. В нем следует указать участок и его назначение. Также в данном документе нужно написать, что участок должен предоставляться бесплатно на основе законодательства;
паспорт заявителя;
ИНН;
заключение МСЭ о присвоении человеку степени инвалидности;
справка с места регистрации.

Предоставление наделов земли семьям с детьми-инвалидами совершается в таких случаях:

здоровье ребенка было сильно повреждено, были потеряны определенные функции организма из-за заболевания, дефекта с рождения, приобретенной травмы;
его деятельность была сильно ограничена – он не может сам передвигаться, обслуживать себя, общаться;
ребенок требует особенной соц. защиты, в которую входит реабилитация.

Семья, которая воспитывает такого ребенка, должна являться многодетной. Если она такой не есть, то бесплатно оформить земельный участок для ребенка с ограниченными возможностями не получится, есть только внеочередной выкуп без осуществления аукциона.

Порядок получения участка ничем не отличается от процесса, выполняемого взрослым лицом, но все действия проводятся детским представителем.

Взрослые граждане с инвалидностью либо дети с ограниченными возможностями могут получить земельный участок от государства.

Для этого не придется выполнять специфические действия, вся процедура может осуществляться в электронном режиме, для этого можно даже не выходить из дома.

Правила предоставления земли регулируют региональные законодательные акты. При появлении проблем в оформлении земли можно обращаться в суд либо в прокуратуру.

Проверка квартиры при покупке
Проверка земельного участка
Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
Проверка электронного документа
Проверка готовности заказа

2 способа бесплатно получить земельный участок от государства

Федеральные льготники Категории граждан, имеющих преференции на получение участков земли от государства безвозмездно, согласно Федеральным Законам:

Герои России.
Герои труда России (Герои Социалистического Труда, Герои Труда Российской Федерации и полные кавалеры ордена Трудовой Славы»).

Для граждан, имеющих федеральные награды, бесплатно предоставляются земельные участки от 8 соток в городах, от 25 соток — в сельских поселениях.

Многодетные семьи с тремя и более детьми, находящимися на иждивении родителей.
Граждане РФ, состоящие на учёте в муниципальных органах, как нуждающиеся в жилье.
Дети-сироты.
Инвалиды 1, 2 и 3 групп, а также семьи, имеющие ребенка-инвалида (получение в порядке особой очереди и без торгов).
Члены семьи погибшего героя РФ.
Молодые семьи, имеющие ребенка или без детей (2 разные программы).
Молодые специалисты.
Военнослужащие.
Ветераны ВОВ и других боевых действий. Ветераны с боевыми наградами получают участки до 20 соток в городе и до 40 соток в селе.
Сотрудники ОВД.
Ликвидаторы аварии на Чернобыльской АС.
Пенсионеры (в некоторых ситуациях).
Работники-бюджетники.
Семьи, которые содержат и ухаживают заинвалидом или ветераном; семьи, потерявшие кормильца, погибшего в боевых действиях.
Жители сельской местности (критерии — граждане достигли возраста 35 лет, получили специальность в области медицины, сельского хозяйства, культуры, образования и работают по этой специальности).
Военные, проходящие службу по контракту.
Религиозные организации.

Всё о получении сертификата или капитала на земельный участок многодетным в СПб – реалии и перспективы

Этот список практически ежегодно обновляется, дополняется, поэтому каждый год необходимо спрашивать обновленную информацию.

Очередь льготников на получение земельных участков фиксируется в органах местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, поселений, причем очереди на участки под ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства или создание фермерского хозяйстваучитываются отдельно.

Все помнят, что семьям, в которых родилось (были усыновлены) трое и более детей, получали земельные участки безвозмездно. Сейчас же в Земельный Кодекс (статья 39.5) внесены изменения, согласно которым, регионы уполномочены оказывать помощь только семьям из категории нуждающихся (имеющих до 11 метров жилой площади на человека в семье или стоящих в очереди на улучшение жилищных условий). Это означает, что нуждающейся семье будут выделять на выбор либо земельный участок, либо другой вид помощи.

Планируется, что данное условие будет применено к другим категориям льготников – то есть, гражданину, претендующему на получение земельного участка под ИЖС, необходимо состоять в очереди на улучшение жилищных условий или получение жилья.

Граждане, проживающие в некоторых регионах России, или переезжающие в эти местности, бесплатно получают земельные участки. Таких программ в России несколько, главное – определиться с регионом проживания и познакомиться с условиями предоставления участка.

Дальневосточный гектар.
Ленинградский гектар.
Волгоградский гектар.
Костромской гектар.
Родовое поместье.

Если гражданин России решил участвовать в одной из перечисленных выше программ для получения земельного участка, или же относится к одной из категорий льготников на получение земли от государства бесплатно, он должен обратиться в ближайшее отделение МФЦ, отдел «Мои документы», и написать, прежде всего, заявление. Бланк для заявления можно взять у сотрудника МФЦ.

Всех претендующих на участки записывают в порядке очередности.

Полный список документов для получения разрешения на строительство

Когда очередь подойдет, участвующий гражданин будет приглашен в администрацию муниципального образования. В его присутствии, а также при участии других претендентов на участки, состоится розыгрыш разных участков, в котором случай решит, какой именно участок получит каждый участник.

Обратите внимание: Среднее время ожидания в очереди на получение участка по этому варианту – 2-3 года.

Если речь идет об участии в федеральных программах, то этот период может сократиться до нескольких недель. Если гражданин недоволен выпавшим по розыгрышу участка земли, он может отказаться от него. Но никто замену ему не предложит, а гражданину, чтобы претендовать на получение земли позже, надо опять вставать в очередь и ждать очередного розыгрыша.

Имейте в виду, что стать претендентом на получение бесплатного участка земли под ИЖС можно, если человек (семья) нуждается в улучшении жилищных условий (имеющие 11 кв.м. площади на человека, или менее).

Не попадающие в категорию нуждающихся, претенденты получают участки в СНТ или для огорода, на которых они имеют право на строительство жилого дома и его регистрации с пропиской в нем.

Бывает, что участок уже отдан в аренду или собственность, но в публичной кадастровой карте этот факт пока не отмечен. Для того, чтобы избежать подобных проблем, необходимо обратиться в Росреестр и запросить информацию о правах и ограничениях, статусе земельного участка – то есть, выписку.

Внимание! Росреестр выдает информацию о собственниках участка только на платной основе. Оформление выписки стоит 250 рублей.

Получив документ, необходимо посмотреть, есть ли в разделе №1 такая запись «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 отсутствуют» — это означает, что участок находится в публичной собственности, и на него не оформлена частная собственность.

Заявление на получение участка можно подавать в администрацию района или в МФЦ. Варианта подачи заявления два – обращение лично, или же через портал «Госуслуги».

Обратите внимание! Юристы рекомендуют подавать заявление непосредственно самому заявителю при личном обращении в администрацию или отделение МФЦ.

Заявление можно написать в свободной форме заранее, внеся в документ все нужные сведения, или же обратиться в администрацию, отделение МФЦ и заполнить документ с помощью сотрудников учреждений.

Обратите внимание! Если от имени заявителя на получение земли ддействуют доверенные лица, то необходима нотариально заверенная доверенность.

По мере того, как заявление будет рассмотрено, заявителю придет приглашение прийти в администрацию муниципального образования для заключения договора аренды. Обычно аренда оформляется на 3, 5, 10, 49 лет, и срок зависит от вида разрешенного использования данного участка земли.

После того, как договор будет подписан и зарегистрирован в Росреестре, заявитель становится владельцем данного участка земли по закону.

Обратите внимание, что владелец земли и собственник – разные понятия!

Поскольку заявление было подано на льготную передачу земли безвозмездно, собственник получает участок вне аукциона. Но, если претендентов на данный участок или в данном образовании много, то возможна жеребьевка, наравне с другими заявителями.

Специалисты отмечают, что порядок оформления в собственное пользование части земли лицами с инвалидностью изложен в ФЗ № 181 «О социальной защите инвалидов в РФ» от 24.11.1995 года. Этот закон чётко обозначает право инвалида оформить земельный участок для определённой цели (об этом далее), причём вне очереди по сниженной стоимости или безвозмездно. А регуляторами условий получения земельного надела выступают региональные законы (см. Постановление Правительства РФ № 901 «О предоставлении льгот инвалидам и многодетным семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и комуслуг»).

Ограниченные возможности здоровья позволяют обладателю группы инвалидности воспользоваться льготой, то есть оформить участок земли вне очереди. Для приобретения участка в собственность инвалиду не обязательно участвовать в аукционе по причине автоматического распространения на него рассматриваемой возможности.

Что касается целей, для которых государство выделяет участок инвалиду, здесь можно обозначить:

— обустройство огорода (сада);

— постройку дома, дачи или гаража;

— ведение подсобного хозяйства.

Бесплатными земельными наделами обеспечивают, если соблюдены следующие условия:

— присутствует любая группа инвалидности или в семье есть дети с ОВЗ;

— инвалид состоит на учёте как нуждающийся в улучшении жилищных условий, то есть условия в нынешнем жилье должны быть признаны непригодными для дальнейшего существования;

— в течение трёх лет владельцу территории необходимо запустить на ней строительство жилья (в таком случае можно оформлять землю в собственность).

Помимо этого отметим, что выдачей участка занимаются местные власти, причём сначала речь идёт только об аренде земли на три года. Если постройка началась, можно переходить к оформлению надела в собственность, но придётся внести 13% от стоимости участка (подоходный налог). Стоимость земли, а также условия оформления в регионах могут отличаться.

Процедура достаточно проста и заключается в подготовке необходимого пакета документов с последующим их предоставлением в местную администрацию. Заявление составляется с учётом общих требований:

— указывается орган, который будет заниматься рассмотрением запроса (это стандартно прописывается в верхнем углу);

— вносятся основные данные, касающиеся заявителя, в том числе сведения, имеющие отношение к субсидии;

— обозначается категория инвалидности;

— упоминается участок (расположение) и его назначение;

— обосновывается причина, по которой заявитель нуждается в земельном участке;

— излагается просьба о том, чтобы оформить надел бесплатно без проведения аукциона;

— ставится подпись с расшифровкой и датой.

При обнаружении в документе недочётов, ошибок процедура написания повторяется. Можно подать напечатанное обращение, но в нём обязательно должна стоять подпись, сделанная от руки. Отметим, что во многих регионах работает подача бумаг в электронном виде (это очень удобно при серьёзных проблемах со здоровьем).

Дополнительно понадобятся:

— паспорт заявителя;

— справка с места регистрации;

— заключение МСЭ об инвалидности;

— ИНН.

Если все требуемые бумаги на месте, далее их анализируют члены специальной комиссии (от 14 до 30 дней). При необходимости эксперты проверяют данные путём отправки соответствующих запросов в те или иные госорганы. Постановление о предоставлении инвалиду земли принимается на основании полученной информации. С выданными документами можно приступать к с строительству. Права на участок регистрируются в Росреестре.

Семья может претендовать на участок, если ребёнок:

— получил тяжёлые повреждения, отразившиеся на различных функциях организма, утратил способность к осуществлению нормальной жизнедеятельности из-за врождённого дефекта, заболевания или травмы (приобретённой);

— имеет ограничения в передвижении, общении и самообслуживании;

— нуждается в реабилитации и других видах социальной защиты.

Если семья не относится к числу многодетных, можно только выкупить землю вне очереди без проведения аукциона. В целом процесс получения участка аналогичен вышеописанному.

Отрицательным решение может оказаться, когда:

— некорректно составлено заявление;

— недостаточно документов;

— заявитель обращается за землёй второй раз без оснований на это.

Если отказ неправомерен или отсутствуют объяснения, конкретизирующие принятие такого решения, можно оспорить решение через суд.

Список документов также устанавливают региональные власти, он может отличаться в зависимости от региона. Везде понадобится заявление, паспорта всех членов семьи, документ, подтверждающий статус многодетной семьи. В Подмосковье также понадобится предоставить свидетельство о браке или разводе, или смерти супруга, подтверждение регистрации по месту жительства в области, выписку из ЕГРН о недвижимости в собственности (обычно ЕГРП местные власти запрашивают сами в других ведомствах).

Срок принятия решения о постановке заявителя в очередь занимают не много, а вот сроки предоставления бесплатных участков никак не регламентируются. Поэтому ожидание долгожданного участка может занять годы. При этом все это время многодетная семья должна соответствовать указанным выше критериям. В случае переезда в другой регион, изменения состава семья или покупке жилья и земельного участка площадью от 6 соток, они выбывают из данной программы. В регионе в очереди могут стоять несколько тысяч семей, а в год, к примеру, может выделяться несколько сотен участков, а то и меньше.

Органы местного самоуправления городских округов Московской области ежегодно не позднее первого февраля текущего года утверждают перечень земель для предоставления многодетным семьям. В перечне земель указываются местоположение участков, их площадь, кадастровые номера. Он публикуется на сайте местной администрации.

Согласно закону Московской области, многодетные семьи могут бесплатно получиться земельный участок площадью 10 соток — это минимальный размер. Максимальный размер — 15 соток. «В случае, если размер участка меньше минимального размера, и при этом предоставлено письменное согласие заявителя на получение такого земельного участка, то размер земельного участка считается предельным минимальным», — говорится в документе.

Семья не может выбрать самостоятельно ни участок, ни район, где он находится. Власти ежегодно формируют перечни свободной земли и предлагают, что есть. Списки участков для очередников из многодетных семей ежегодны выкладываются на официальном портале Подмосковья.

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом №138-ФЗ, просуществовали недолго. Уже в июне 2014 года из Федерального закона “О содействии жилищного строительства” №161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.

Различается список документов на включение в очередь, размер площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.