Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как купить авто за материнский капитал». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Стоит отметить, что в некоторых субъектах РФ присутствует возможность приобретения транспортных средств за маткапитал. Но речь идет именно о региональном МСК, который чаще всего полагается за рождение и/или усыновление 3-4 ребенка.
В каких именно регионах можно приобрести ТС за средства МСК:
- Калининградская область (предметы длительного пользования, в том числе авто),
- Камчатский край (автомобиль или микроавтобус),
- Новосибирская область (автотранспорт),
- Орловская область (автомобильный транспорт и (или) сельхозтехника),
- Тульская область (автотранспортное средство отечественного производства (автомобиль легковой с мощностью двигателя до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно, автобус с мощностью двигателя до 200 л.с. (до 147,1 кВт) включительно),
- Ленинградская область (транспортное средство при условии, что в семье, есть ребенок-инвалид либо число детей от 5),
- Республика Саха (Якутия) – (транспортное средство или сельхозтехника),
- Ростовская область (возможность приобретения автотранспортного средства посредством перечисления средств МСК на банковский счет организации-продавца либо физлица, продающего автомобиль).
Как купить авто за материнский капитал
Обратиться за получением сертификата можно тремя способами:
- традиционным способом — в органы соцзащиты по месту жительства;
- в МФЦ любого района (наиболее удобный, учитывая сколько сейчас открыто таких центров приема документов);
- в электронном виде через Портал госуслуг (нужно быть зарегистрированным в этой системе).
В случае получения сертификата впервые:
- Мама подает заявление (по форме) о выдаче сертификата и необходимые документы (паспорт, решение суда об усыновлении детей (в соответствующем случае), справка формы 9, если нет данных в городской базе, свидетельства о рождении детей).
- В течение 10 рабочих дней получает уведомление о решении о выдаче сертификата или об отказе в его выдаче;
- Не позднее 20 рабочих дней со дня принятия положительного решения получает сертификат «Материнский (семейный) капитал в Санкт-Петербурге» по форме (является именным).
В случае получения нового сертификата (например, при его утрате, порче или изменении фамилии, имени, отчества владельца сертификата), мама подает заявление о выдаче нового сертификата + вышеуказанный комплект документов.
В сертификате делается отметка о ранее выданном сертификате с записью его номера и серии.
Выдача повторного сертификата производится в срок не более 10 рабочих дней со дня получения специалистом документов.
В других случаях изменения данных (например, при смене паспорта) в сертификате делается соответствующая запись на оборотной стороне сертификата.
Важно! Получить Сертификат нужно до достижения ребенком, в связи с рождением которого возникло право на материнский капитал, возраста трех лет.
Вот, теперь у Вас на руках этот долгожданный документ. Вы решаете на что можно направить его средства. Об этом мы уже подробно писали.
Поэтому сразу перейдем к конкретике. Вы решили направить его на покупку автомобиля.
Именно под этим номером была зарегистрирована повторная попытка «Справедливой России» изменить ситуацию. Но она была отклонена депутатами еще на уровне первого чтения. Депутаты в очередной раз посчитали, что использование МК на покупку автомобиля противоречит интересам ребенка.
Только вот об интересах родителей законодатели, как обычно, не подумали. А ведь автомобиль мог бы существенно облегчить жизнь семье, особенно в тех регионах, где очень плохо обстоят дела с общественным транспортом, и наличие машины позволило бы снять проблему с доставкой детей в детский сад или школу.
У семей, родивших или усыновивших второго и последующего ребенка, может быть два сертификата. Первый – это федерального назначения, на основании которого маткапитал на покупку автомобиля тратить нельзя. Второй – это региональный сертификат, который предлагается в регионах и республиках в отдельности от решения Правительства РФ. Потратить деньги можно на различные нужды, что также утверждается законодательным актом.
Так, материнский капитал можно использовать на покупку автомобиля в следующих регионах:
- Камчатский край – принят законопроект №615 в июне 2011 года;
- Калининградская область — №17 от июля 2011 года;
- Орловская область — №350 от октября 2003 года – действует законодательство в отношении многодетных семей, которые поддерживались материально и ранее;
- Новосибирская область — №125 от сентября 2011 года.
В данном случае речь идет только о региональном материнском капитале на машину. Федеральный сертификат использовать на подобные траты нельзя. Сумму в 453 тысячи рублей можно задействовать в следующих направлениях:
- улучшить условия проживания – приобрести жилье или долю, взять ипотеку, используя маткапитал в качестве первоначального взноса;
- оплатить образование ребенка – дошкольное, школьное, кружки и прочие секции, если организации имеют соответствующие лицензии и находятся на территории государства;
- внести деньги в счет накопительной части пенсии матери;
- использовать деньги сейчас – до достижения ребенком 1,5 лет – в виде ежемесячного пособия;
- приобрести или расплатиться по кредиту, если он был оформлен на покупку технического оснащения для ребенка-инвалида.
В 2019 году стало возможным строить дом на садовом земельном участке с обязательным последующим его вводом в эксплуатацию. Это необходимо для подтверждения целесообразности использования денежных средств, а также обеспечения безопасности детям.
Материнский капитал относится к способам поддержки родителей. В соответствии с законодательством, сертификат может расходоваться на строго определенные цели. Многие депутаты сходятся во мнении, что покупка транспортного средства на средства капитала — одна из перспективных идей для семей с детьми.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Порядок получения и реализации средств материнского капитала определены положениями федерального закона от 29.12.2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» под номером 256-ФЗ. По состоянию на июль 2020 года упомянутый нормативно-правовой акт не содержит указания о возможности покупки автомобиля за счет государственной дотации.
Тем не менее, попытки включить этот пункт неоднократно предпринимались законодателем. В 2011 году законопроект впервые вынесен на обсуждение Государственной Думой. Попытка не увенчалась успехом, как и несколько последующих. Большинство парламентариев считали, что приобретение транспортного средства не относится к удовлетворению интересов детей. В то время как НПА в первую очередь призван обеспечивать потребности и права ребенка.
Оппозиционная группа законодателей полагает, что для новоиспеченных родителей право воспользоваться сертификатом для приобретения ТС — наиболее реальный способ поддержки.
Согласно статистике Пенсионного фонда, лишь небольшой процент населения принимает решение воспользоваться средствами для приобретения жилья. Еще меньшее количество применяют сертификат для оплаты образования детей или формирования накопительной части пенсии. Новоиспеченные родители, безусловно, нуждаются в материальной помощи. Но оказывать ее необходимо как можно скорее, а покупка авто как нельзя лучше подходит для этого.
Как за материнский капитал купить машину в 2020 году
Окончательное решение о возможности покупки машины на средства федерального бюджета не принято. То есть потратить материнский капитал на машину на законном основании нельзя. Однако в некоторых регионах существуют региональные маткапиталы, за счет которых возможно стать обладателем машины. То есть купить ее можно на счет средств, выделяемых из областного либо местного бюджета.
Законопрект о возможности приобретать автомобиль за средства материнского капитала выдвигались не единожды. Законопроект от «Справедливой России» о приобретении автомобиля за материнский капитал был отклонен
30 мая 2019 года был предан огласке законопроект № 721208-7. Инициативу отклонили еще до первого чтения. Затем Госдума отправила его на доработку. Инициатором выступал глава партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов.
В 2017 году «Справедливая Россия» также выдвигала аналогичный законопроект и он был отклонен думским большинством.
Депутаты считают неприемлемым использование детских денег на приобретение транспорта. В большинстве случаев такая трата оправдана, поскольку транспорт часто является насущной необходимостью для семьи с двумя и более детьми.
Чиновники пока не согласны выделять детские средства на покупку машин
Пока на Федеральном уровне идут споры, в пяти регионах России все-таки разрешили покупку автомобиля за счет средств из регионального материнского капитала. К таким областям относятся:
- Камчатский край;
- Калининградская;
- Новосибирская;
- Орловская;
- Ульяновская область.
В пяти регионах авто за мат. капитал приобретают, но программа пилотная. В каждом из регионов предусмотрены свои условия получения средств маткапитала для покупки авто. Например, в Калининградской области ребенку должно исполниться не меньше года, чтобы родители могли подавать заявку на покупку авто.
Сумма сертификата для приобретения машины также различна и зависит от количества детей в семье:
- В той же Калининградской области за третьего ребенка семья получает по закону 1 млн рублей.
- В Ульяновской области ребенку должно исполниться не менее полутора лет.
- В Орловской области для поднятия сельского хозяйства разрешили приобретать не только легковые авто, но и сельхозтехнику.
Также есть ограничения по сроку проживания в регионе.
Пока на федеральном уровне депутаты ломают копья, обсуждая этот вопрос, ряд субъектов РФ уже разрешили покупку автомобиля, правда, за счет регионального маткапитала.
Лучше всего обстоят дела в Калининградской области, где местные власти выделяют 1 миллион рублей после рождения третьего ребенка. Сумма существенная, и позволяет приобрести вполне приличный автомобиль.
В других регионах суммы выплат выглядят гораздо скромнее. Например, в Астраханской, Калужской, Ярославской и Владимирской областях это чуть более 50 000 рублей, но ограничений, на что его можно потратить, нет. Чуть больше, около 100 тысяч рублей, составляет региональный МК в Красноярском и Пермском крае. И он тоже позволяет приобрести транспортное средство.
В Санкт-Петербурге так же предусмотрена выплата на рождение 3-го ребенка в размере 100 тысяч рублей, но воспользоваться ими можно только по достижению ребенком возраста 3-х лет. На эти деньги тоже можно купить автомобиль.
В Смоленской области 163 000 рублей выплачивают за рождение 2-го ребенка, и опять никаких препятствий для покупки авто. А в Орловской области на местный МК можно приобрести даже сельскохозяйственную технику, что по задумке местных властей должно простимулировать развитие аграрной отрасли в регионе.
Подобные правила действуют еще в ряде регионов: в Камчатском крае, Новосибирской и Ульяновской областях.
Как купить автомобиль за материнский капитал
Женщина имеет право перенаправить материнский капитал в негосударственный пенсионный фонд или в управляющую компанию.
По достижении пенсионного возраста она станет ежемесячно получать выплаты. К денежным средствам за материнский капитал будут прибавлены все пенсионные накопления женщины.
Более того, мать вправе написать заявление на передачу денежных средств в счет пенсии, а затем передумать и отозвать заявление. Вся сумма вернется к ней в полном размере.
В правительстве обсуждается добавление новых возможностей использования государственной помощи. Однако в 2020 году многодетные семьи не имеют права тратить средства маткапитала на:
- покупку или строительство дачного дома;
- покупку автомобиля (автокредит выплатить также нельзя)
- оплату ремонта квартиры, который не расценивается как улучшение жилищных условий;
- погашение потребительского кредита;
- погашение задолженностей, штрафных санкций, оплату коммунальных услуг.
- покупку земельного надела.
Некоторые из вышеперечисленных способов обсуждаются в Госдуме в 2020 году. Самыми популярными проектами являются приобретение автомобиля и погашение автокредита при условии, что это единственное транспортное средство у держателя сертификата.
Для использования сертификата гражданин должен подойти в Пенсионный фонд по месту проживания и представить следующие документы:
- оригинал сертификата;
- СНИЛС;
- паспорт (оригинал и копия).
Сотрудник предоставит заявление установленного образца, в котором есть графа о назначении трат. Заявитель заполняет бланк и начинается процесс рассмотрения, который может занимать до 2 месяцев. Получателей денежных средств рекомендуется уведомить о возможной задержке. Заявитель может подойти за сертификатом в любое время, срок обращения неограничен. Если заявитель потерял сертификат, в ПФ выдадут новый.
Исходя из анализа норм законодательства о господдержке семейных людей с детьми, следует, что приобретаться может только жилое помещение.
Дачные домики же в большинстве своем — это не жилое помещение. Поэтому если в статусе такого домика не указано «жилой дом», то его приобретение за счет МСК невозможно.
Объявления по запросу «обмен на материнский капитал» в России
Нужно понимать, что не все семьи могут использовать сертификат для приобретения недвижимости.
Так, стоит учитывать такие нюансы:
- условия по выдаче средств в данной сфере в конкретном ПФР — узнать их можно там же, при консультационном обращении;
- на момент подачи заявления на получение средств для жилья ребенку, на которого оформлялся сертификат должно быть больше трех лет;
- обязательным условием становится и предоставление актуального договора по приобретению-продаже недвижимости.
В ходе составления документа нужно включить в бумагу несколько основополагающих пунктов:
- сумму, на которую заключается сделка — в полном объеме стоимости жилья;
- в договоре следует указать все характеристики на приобретаемый объект недвижимости;
- свидетельство права собственности на жилье продавца;
- в случае наличия доплат, также стоит указать их и установить сроки их осуществления;
- сумма денежных средств, которые будут переведены со счета в ПФР по сертификату;
- реквизиты банковской организации — нужно указать продавца, поскольку именно ему переведут деньги;
- полный номер лицевого банковского счета продающего человека.
Родители должны понимать, что покупая жилье таким образом, квадратные метры распределяются в равных долях для всех — как родителей, так и детей.
Если возникнет необходимость раздела квартиры, то это проводится в равных условиях для всех членов семьи.
Актуальная редакция Жилищного Кодекса не предусматривает создание новых коммунальных квартир и раздел финансово-лицевых счетов.
Однако, комнаты в коммунальных квартирах с уже разделенными лицевыми счетами могут быть приобретены на семейный капитал, поскольку они являются изолированными.
От помещения, находящегося в общей долевой собственности, коммунальную квартиру отличает:
- право собственника на определенную комнату и наличие долевой собственности на места общего пользования.
- право долевой собственности на вспомогательные помещения следует судьбе комнаты.
Определение порядка пользования квартирой с общей долевой собственностью не сделает ее коммунальной.
Ниже приводятся основные признаки коммунальной квартиры:
- собственники не связаны родственными отношениями и общим лицевым счетом;
- владение или право пользования изолированной и строго определенной комнатой, и долевая собственность (право пользования) на места общего пользования;
- право на жилое помещение приобретено по отдельному, не зависящему от других жильцов правовому основанию.
Основной список документов для покупки квартиры с использованием средств семейного капитала выглядит следующим образом:
- Сертификат на маткапитал или его дубликат.
- Удостоверение личности, а также документы, подтверждающие место жительства (пребывания) владельца сертификата.
- Страховое пенсионное свидетельство (СНИЛС) получателя сертификата.
- Если одной из сторон сделки или обязательств по покупке квартиры выступает супруг получателя МСК, дополнительно необходимо предоставить свидетельство о браке.
- Если владелец сертификата обращается в Пенсионный фонд через представителя — документы, подтверждающие личность, место жительства, а также полномочия законного представителя.
- Дополнительные документы зависят от конкретного способа направления средств: по договору купли-продажи, с оформлением ипотеки, участие в ЖСК, участие в долевом строительстве.
Материнский капитал на покупку автомобиля
Если суммы материнского капитала и собственных накоплений покупателя хватает на приобретение квартиры без оформления кредита или займа, покупка происходит по договору купли-продажи. Чтобы использовать средства сертификата по этому направлению, должно пройти 3 года после появления ребенка, дающего право на получение маткапитала.
Сделка происходит по следующему порядку:
- Заключение договора купли-продажи.
- Подача заявления о распоряжении и необходимых документов в Пенсионный фонд.
- Если заявление будет одобрено, ПФР перечислит средства капитала на счет продавца недвижимости в срок, не превышающий месяца и 10-ти рабочих дней с даты регистрации обращения.
Если покупатель помимо материнского капитала использует собственные средства, то сначала (до регистрации договора купли-продажи в Росреестре) продавцу вносится задаток или аванс, а оставшаяся часть суммы будет погашена за счет маткапитала. До перевода полной стоимости квартира останется в залоге у продавца.
Вместе с документами из основного списка нужно предоставить:
- Копию договора купли-продажи.
- Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Если по условиям договора право собственности переходит к покупателю после уплаты полной цены договора, то вместо выписки из ЕГРН нужно предоставить справку о размере неуплаченной суммы по договору.
Еще один способ использовать маткапитал на покупку квартиры — это участие в долевом строительстве. Многие молодые семьи выбирают его, так как цена квадратного метра в строящемся жилье значительно ниже, чем в уже готовых к эксплуатации домах. Однако есть и некоторые риски, такие как отсрочка сдачи дома или банкротство строительной компании.
Договор заключается между застройщиком (подрядной организацией) и вкладчиком. Первый обязуется передать квартиру покупателю после сдачи дома в эксплуатацию.
Дополнительные документы для расходования МСК по этому направлению:
- Копия договора участия в долевом строительстве (ДДУ).
- Документ о внесении суммы в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и о сумме неуплаченного остатка.
Покупка дома с использованием материнского капитала формально не сильно отличается от обычной сделки такого вида.
- Продавец жилья (физическое или юридическое лицо) в результате сделки осуществляет передачу права собственности (отчуждение) приобретаемого жилого дома по договору купли-продажи.
- На стороне покупателя могут выступать владелец сертификата единолично либо совместно с супругом (супругой) и детьми.
- Для оплаты обязательств покупателя по договору купли-продажи можно использовать:
- только средства материнского капитала;
- материнский сертификат с доплатой собственных средств;
- деньги, привлеченные для покупки дома по кредитному договору или договору займа на приобретение жилья, в отношении которого маткапитал можно использовать:
- для уплаты первоначального взноса;
- для погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту.
Следует учесть один нюанс: для приобретения дома на средства из материнского капитала используется только безналичный расчет. Пенсионный фонд осуществляет переводы денежных средств из федерального бюджета на счет юридического или физического лица, который занимается реализацией недвижимости либо на счет жилищного кооператива.
При выборе дома необходимо предупредить продавца о том, что вы собираетесь оплачивать покупку при помощи сертификата. Такие сделки имеют более сложную процедуру оформления и окончательный расчет с продавцом происходит по истечении 2 месяцев после начала сделки.
В случае если вы хотите заключить договор купли-продажи недвижимости за счет материнского капитала без кредита, то стоит заранее учесть требования Пенсионного фонда. Если же вы приняли решение воспользоваться услугами банка (взять кредит с погашением из средств по сертификату), то договор купли-продажи будет составлен так же, как и при стандартном приобретении недвижимости по ипотеке (в этом случае расчеты материнским капиталом будут проводиться в рамках обязательств по кредитному договору с банком, а не с продавцом жилья).
Нужно будет представить справки от продавца:
- копия первой страницы сберкнижка, где указаны ФИО владельца и номер счета;
- справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета в банке или договор банковского вклада (должно быть указано, что справка направлена именно в Пенсионный фонд, так как она нужна не только для подтверждения наличия счета, но и для проведения платежа);
- если сделка оформляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа — справку продавца о размерах остатка неуплаченной суммы по договору.
Главной особенностью договора купли-продажи дома за материнский капитал является то, что на момент приобретения дома покупатель не имеет на руках денежных средств для полной или частичной оплаты стоимости приобретаемого жилья. Для получения средств маткапитала (453 тыс. 026 руб. в 2017 году) покупатель должен обратиться после подписания договора купли-продажи в Пенсионный фонд с пакетом документов, который осуществляет перевод требуемой суммы денег на счет продавца. Фактически это подразумевает, что такая сделка предусматривает собой рассрочку платежа.
Ниже приводится образец договора купли-продажи жилого дома с использованием средств материнского капитала в качестве частичной оплаты общей суммы сделки, предполагающей также покупку земельного участка, на котором располагается строение. В договоре должны содержаться реквизиты банковского счета продавца жилья для безналичного перечисления средств мат. капитала Пенсионным фондом для оплаты обязательств покупателя (владельца сертификата).
Таким образом, купить жилой дом на средства материнского капитала можно двумя основными способами:
- напрямую по договору купли-продажи — после достижения ребенком возраста 3 лет;
- по ипотечному кредитному договору — если вы хотите использовать материнский капитал досрочно (не дожидаясь 3 лет).
Для каждого из этих случаев ниже приводится подробная пошаговая инструкция.
Материнский капитал на машину – купить авто на сертификат
Материнский капитал — это форма государственной поддержки семей с детьми. До 2020 года его можно было использовать при рождении и усыновлении второго или последующего ребенка.
Суть господдержки состоит в том, что федеральный бюджет выделяет семье определенную сумму, которую можно потратить на конкретные цели. Например, на первоначальный взнос по ипотеке, оплату части квартиры, строительство дома, частную школу или платный вуз. С 2018 года маткапитал можно использовать для ежемесячных выплат на второго ребенка.
До изменений в законе сумма материнского капитала на второго или последующего ребенка в 2020 году составляла 466 617 Р. С учетом поправок семья с двумя детьми в этом же году сможет получить больше денег: в общей сложности 616 617 Р. Но столько дадут не всем.
Материнский капитал на второго ребенка тоже изменится, но не для всех. Для одних семей сумма останется прежней — 466 617 Р, кто-то получит 150 тысяч доплаты, а некоторым заплатят сразу 616 617 Р.
Все изменения для вторых и последующих детей — в следующем разборе о материнском капитале. Подпишитесь, чтобы разобраться в условиях господдержки и получить максимум из бюджета.
Краевой материнский капитал в Хабаровском крае принят Законом Хабаровского края от 27.07.2011 г. N 112 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Хабаровского края».
- Размер краевого материнского капитала установлен в сумме 250 000 рублей. Размер индексации краевого материнского (семейного) капитала, в том числе оставшейся его части, устанавливается Губернатором края в пределах средств, предусмотренных в краевом бюджете.
Право на краевой материнский капитал возникает после рождения или усыновления третьего или последующих детей, начиная с 1 июля 2011 года, у российских граждан, проживающих на территории края, в соответствии с положениями ст. 2 вышеуказанного Закона и подтверждается гарантийным письмом, выдача которого регламентируется Постановлением Правительства Хабаровского края от 11.11.2011 г. N 378-пр «О реализации отдельных положений Закона Хабаровского края от 27 июля 2011 г. N 112 «О дополнительных мерах поддержки семей, имеющих детей, на территории Хабаровского края».
Согласно п. 3 ст. 6 Закона № 112 средства краевого материнского капитала могут быть направлены на:
- Улучшение жилищных условий:
- приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа, ипотеки) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) краевого материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения;
- строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего гарантийное письмо;
- компенсация затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, выполненное не ранее возникновения права на дополнительные меры поддержки без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, имеющего гарантийное письмо.
- Получение образования детьми:
- оплата платных образовательных услуг, оказываемых образовательными организациями по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам;
- оплата иных связанных с получением образования расходов, перечень которых устанавливается Правительством края.
- Оплату медицинских услуг, оказываемых как родителям, так и детям.
Владельцы сертификата на краевой материнский капитал могут распорядиться его средствами не ранее 2-х лет со дня рождения или усыновления третьего ребенка или последующих детей.
Направление средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий регулирует ст. 8, на получение образования — ст. 9, а на оплату медицинских услуг — ст. 10 Закона № 112.
Правила направления краевого материнского капитала на улучшение жилищных условий установлены Постановлением Правительства Хабаровского края от 11.11.2011 г. N 377-пр «Об утверждении Правил направления средств (части средств) краевого материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».
Правила направления краевого материнского капитала на получение образования установлены Постановлением Правительства Хабаровского края от 15.12.2011 г. N 422-пр «Об утверждении Правил направления средств (части средств) краевого материнского (семейного) капитала на получение образования ребенком (детьми)».
Правила направления краевого материнского капитала на оплату медицинских услуг определены Постановлением Правительства Хабаровского края от 19.12.2011 г. N 426-пр «Об утверждении Перечня медицинских услуг и расходов, связанных с их оказанием, и Правил направления средств (части средств) краевого материнского (семейного) капитала на оплату медицинских услуг, оказываемых родителю (родителям) и (или) ребенку (детям)».
Так, согласно Правилам, средства краевого семейного капитала могут быть направлены на оплату медицинских услуг в любом медицинском учреждении на территории РФ, имеющем право на их оказание, а также на оплату расходов, связанных с их оказанием.
При этом средства на оплату медицинских услуг, оказываемых детям, могут быть направлены на любого ребенка семьи, возраст которого не превышает 23-х лет.
- Аяно-Майский район
- Верхнебуреинский район
- г. Бикин и Бикинский район
- г. Комсомольск-на-Амуре (Ленинский округ)
- г. Николаевск-на-Амуре и Николаевский район
- г. Хабаровск (Южный округ)
- Комсомольский район
- Охотский район
- Район им. П. Осипенко
- Тугуро-Чумиканский район
- Ванинский район
- г. Амурск и Амурский район
- г. Вяземский и Вяземский район
- г. Комсомольск-на-Амуре (Центральный округ)
- г. Советская Гавань и Советско-Гаванский район
- г. Хабаровск и Хабаровский район
- Нанайский район
- Район им. Лазо
- Солнечный район
- Ульчский район
- 27.07.2020 г. Пенсионный фонд за полгода выдал жителям Хабаровского края и ЕАО почти 4,5 тыс. сертификатов на материнский капитал
За первые шесть месяцев 2020 года Отделение Пенсионного фонда России по Хабаровскому краю и ЕАО выдало семьям 4 470 сертификатов на материнский семейный капитал. Общая сумма выплат по распоряжению материнским капиталом за этот период составила свыше 1 млрд 302 млн рублей.
- 02.06.2020 г. Перечислены первые выплаты на детей в возрасте от 3 до 16 лет
В Хабаровском крае произведены первые выплаты на детей в возрасте от 3 до 16 лет. В общей сложности на меру поддержки направлено 1,4 млрд рублей.
- 17.03.2020 г. Жители края смогут оперативнее направлять материнский капитал на погашение ипотеки
В Отделении ПФР по Хабаровскому краю состоялось совещание с представителями банков. Стороны обсудили взаимодействие в рамках реализации нововведений в программу материнского капитала.
- Региональный материнский капитал на мебель и бытовую технику
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: в Республике Бурятия, Калининградской и Мурманской областях, а также Ненецком автономном округе.
- Региональный материнский капитал на гараж
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на строительство или покупку гаража предоставляется в Ненецком автономном округе.
- Региональный материнский капитал на дачу
Предоставляется в отдельных регионах при рождении или усыновлении в семье третьего или последующего ребенка в соответствии с региональным законодательством: на сегодняшний день возможность направления регионального материнского капитала (РМК) на строительство или покупку дачи предоставляется в Санкт-Петербурге и Свердловской области.
Со временем семья может задуматься о продаже жилья — например, если необходимо переехать в другой город, купить более просторную квартиру либо дом. Тогда варианты развития данной ситуации следующие:
- Если на момент продажи все дети достигли 18 лет, то вопрос решается без привлечения органов опеки (что ускоряет процесс).
- Если участниками сделки с недвижимостью являются дети, не достигшие 18 лет, она возможна только после одобрения органов опеки.
Перед оформлением сделки по продаже квартиры, приобретенной на маткапитал, нужно обратиться в органы опеки в связи с тем, что в силу возраста дети распоряжаться имуществом не могут — ведь в продаваемом жилье должна быть законная доля ребенка.
После того как разрешение на сделку от органов опеки получено, можно переходить к ее оформлению. Для этого стороны должны явиться в Росреестр со следующим пакетом документов:
- разрешение органов опеки на продажу квартиры;
- договор купли-продажи;
- копии и оригиналы паспортов продавца и покупателя;
- свидетельство о праве собственности на данную квартиру;
- кадастровый паспорт, технический паспорт БТИ;
- выписка по задолженности либо ее отсутствию за коммунальные услуги.
Согласно статье 3 ФЗ, дают материнский капитал следующим категориям:
- матерям, отцам-одиночкам (по суду), имеющим рожденных/усыновленных детей;
- детям до 18 лет, достигшим совершеннолетия, родители которых были лишены родительских прав, умерли или совершили преступление (только в том случае, когда дети обучаются в университете на дневной форме).
Также на законодательном уровне установлено, сколько раз можно получить материнский капитал. Если лица, которым положено получение помощи от государства, ранее уже принимали участие в программе, тогда сертификат повторно не предоставляется. Поэтому дают его только единожды. Во время первого рождения детей дают сертификат родителям двойни и тройни.
Использование денежных средств предусмотрено на следующие нужные цели:
- покупку дома или квартиры под материнский капитал (МК)- приобретение жилья (дома, квартиры, но не дачи) разрешается только спустя 3 года с момента оформления помощи;
- покупку, строительство недвижимости (квартиры, дома) в ипотеку под материнский капитал – кредит на жилье можно получить под МК, не дожидаясь истечения 3 лет;
- погашение части или полной суммы кредита (ипотеки или денежного займа), взятого ранее на нужды семьи (приобретение квартиры, дома) – денежные средства перечисляются на счет кредитной организации после того, как сертификат был получен;
- использование на компенсацию средств, потраченных на строительство жилья (не более 50%);
- расширение жилой площади (квартиры, дома) при строительстве или реконструкции (улучшение жилищных условий за счет материнского капитала);
- использование части средств на долевое строительство;
- получение образования первым, вторым, третьим и последующим ребенком (будь то двойня или тройня) в государственных образовательных учреждениях страны;
- оплату расходов, связанных с обучением (отменили п. 2.2 ст. 11 Закона);
- формирование дополнительной накопительной пенсии – положить средства на счет пенсионного фонда имеют право женщины, которые воспитывают двойню, тройню, двух, трех и более детей.
Положить деньги можно также на счета негосударственного пенсионного фонда или Внешпромбанка.
Куда направить денежные средства, семьи должны решать самостоятельно, в зависимости от их потребностей. Потратить средства можно как на одну, так и на несколько нужных целей (кроме покупки автомобиля).
До какого года будут выплачивать материнский капитал (срок действия) пока не установлено. Однако все лица, которые получили сертификаты до 2017 года, могут использовать материнский капитал и после 2019 года. Обналичить материнский капитал можно только через 3 года после получения сертификата, до этого срока допускается лишь целевое использование по вышеуказанным направлениям.
В Пенсионный фонд РФ, находящийся на территории вашего проживания, нужно предоставить:
- Заявление (составить по установленному образцу).
- Паспорта членов семьи с пропиской (предоставить оригиналы для ознакомления и копии).
- Свидетельства о рождении детей (взять в ЗАГСе).
- Документы, подтверждающие прописку на территории России.
- Иные документы – по требованию специалистов ПФ.
Банковские и финансовые организации, которые предоставляют займ на строительство, покупку или ремонт жилья под МК, могут предложить следующие условия:
- оплатить часть займа под материнский капитал;
- купить жилье под МК с условием внесения первоначального взноса по кредиту;
- потратить всю сумму на улучшение жилищных условий (например, купить жилье или погасить займ).
Для того чтобы купить недвижимость в счет семейного капитала, необходимо обратиться, в первую очередь, с заявлением в региональный Пенсионный фонд
(материнский капитал дают в виде сертификата, после чего перечисляют на счет нужной компании).
После оформления документов Пенсионный фонд по безналичному расчету, в установленный законом срок, обязан положить деньги под материнский капитал на счет банка.
Сколько организаций предлагает ипотеку под семейный капитал?
На территории РФ предоставление ипотеки под МК осуществляется практически всеми крупными банками (Сбербанк России, Банк ВТБ-24, др.), а также большей частью средних компаний. Ознакомиться с информацией и составить список организаций, где можно взять кредит под МК, рекомендуется в интернете. По закону автомобиль за счет средств капитала купить невозможно.
- сколько раз можно оформить сертификат – один (при рождении второго, третьего и последующего ребенка, двойни, тройни, пр.);
- органы государственной власти дают право обналичить деньги по истечении 3 лет с момента получения сертификата (в любое удобное время) или раньше (для улучшения жилищных условий, например, использовать сертификат, чтобы купить квартиру);
- с семейного капитала не уплачивается НДФЛ;
- использовать можно только на законодательно установленные цели (покупка квартиры в ипотеку, обучение, пенсионное обеспечение, невозможно приобрести автомобиль, дачу, земельный участок);
- заявление подается в Региональный пенсионный фонд лицами, которые являются гражданами страны.
- некоторые регионы принимают собственные программы помощи, создавая так называемый региональный материнский капитал
Естественно, государством было решено давать материнский капитал лишь тем семьям, которые имеют больше одного ребенка. Большинство семей, воспитывающих единственное чадо, ринулись рожать второго ребенка, а тем, у кого он уже был, пришлось рожать третьего, так как закон не распространялся на детей, родившихся до даты вступления закона в силу. К тому же государство решило, что материнский капитал будет даваться всего один раз, вне зависимости от того, сколько детей было рождено после первого ребенка, а также двойня или тройня появилась на свет. Еще одно ограничение состояло и до сих пор состоит в том, что сумму невозможно получить наличными банкнотами, то есть на руки родителю выдается всего лишь государственный сертификат о праве пользования материнским капиталом.
Изначально материнский капитал преследовал три основные цели, которые помогли бы решить следующие вопросы человека, который его получит:
- отложить деньги на образование ребенка;
- повысить будущую пенсию матери (или отца, если мать лишена родительских прав);
- улучшить жилищные условия родителей и ребенка.
Было решено, что материнским капиталом можно воспользоваться только тогда, когда второму ребенку исполнится три года, но это условие не распространяется на улучшение жилищных условий родителей и ребенка в случае погашения основного долга и оплаты процентов по ипотечным кредитам. Поэтому большинство населения предпочло и предпочитает по сей день использовать материнский капитал на приобретение жилья для погашения ипотеки.
Если учитывать то, что материнский капитал на текущий момент составляет всего 408 960 рублей 50 копеек, то для улучшения жилищных условий вам обязательно необходимо либо участие в ипотеке, либо (если у кого имеются) использовать ранее накопленные средства. Для того, чтобы получить сертификат материнского капитала, необходимо обратиться в Пенсионный Фонд и предоставить документы, подтверждающие рождение второго или последующего ребенка.
Если вы уже получили сертификат и решили заняться улучшением жилищных условий, то вам необходимо знать то, какие манипуляции с капиталом в этой сфере вы имеете право сделать. Итак, использование материнского капитала на жилье подразумевает под собой следующее:
- погашение кредита по жилищной ипотеке;
- долевое строительство;
- ремонт и реконструкция дома с последующим увеличением площади;
- покупка квартиры по обычному договору купли-продажи;
- строительство дома собственными силами;
- участие в строительных кооперативах;
- компенсация за строительство дома.
Давайте теперь рассмотрим, каким образом можно совершить процедуру улучшения жилищных условий за счет средств материнского капитала, и то, какие документы для этого понадобятся.
Самое главное условие при совершении расчетов с использованием материнского капитала состоит в том, что деньги будут поступать непосредственно со счета Пенсионного Фонда на счет продавца выбранной вами недвижимости или на счет банка, предоставившего вам ипотечный кредит. Кроме этого приобретаемая недвижимость или строящийся дом должен находиться на территории Российской федерации. Таким образом, если вы решаете, как купить дом на материнский капитал, то должны понимать, что возможно два варианта развития событий:
- Жилищные условия улучшаются без ипотеки. В этом случае обратиться в Пенсионный Фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом вы сможете не раньше того момента, как второму ребенку исполнится 2,5 года. Подавать заявление необходимо либо до 1 мая (тогда выплата его будет производиться во втором полугодии текущего года), либо до 1 октября (выплата его будет производиться в первом полугодии следующего года).
- Жилищные условия улучшаются с ипотекой. В этом случае обратиться в Пенсионный Фонд с заявлением о распоряжении материнским капиталом вы сможете в любое время с даты рождения второго ребенка. Пенсионный Фонд будет обязан выплатить средства в течение двух последующих месяцев со дня вынесения решения об удовлетворении выплаты.
К заявлению, подаваемому в Пенсионный Фонд, нужно обязательно приложить сертификат на получение материнского капитала и документы, удостоверяющие личность заявителя (или его представителя с доверенностью). Для каждого отдельного случая улучшения жилищных условий существует свой отдельный список дополнительных документов, узнать о котором можно в самом Пенсионном Фонде. Как правило, это документы, подтверждающие покупку недвижимости, выписки из ЕГРПН, копии договора с банком в случае ипотеки, а также копии свидетельства о браке и паспортов родителей ребенка. Все копии должны быть нотариально заверены или предоставлены в Пенсионный Фонд вместе с оригиналами.
С покупкой комнаты дела обстоят немного сложнее: на средства материнского капитала можно приобрести комнату лишь в отдельной квартире, но нельзя в общежитиях в том случае, если комната не приватизирована. Пенсионный Фонд с большим одобрением относится к выкупу доли в квартире засчет средств материнского капитала с последующим приобретением полного права собственности на всю квартиру. Таким образом, если у вас есть материнский капитал, как купить квартиру с его использованием, а также куда и когда обращаться, мы досконально рассмотрели.
Одним из вложений материнского капитала является покупка или реконструкция дома. Стоит отметить, что не обязательно использовать весь сертификат, можно обналичить только его часть. При использовании материнского капитала нужно соблюдать следующие условия:
- Дом должен подходить под требования пенсионного фонда, который выдает средства.
- Ребенку, после рождения которого выдали сертификат, должно исполниться три года на момент использования материнского капитала.
- Для получения сертификата необходимо предоставить договор купли-продажи дома.
Стоит отметить, что приобрести дом на средства материнского капитала в ипотеку практически невозможно. Кредитным организациям выгоднее и проще выдавать ипотечные кредиты на приобретение квартир. Однако, некоторые банки предлагают своим заемщикам средства и для такого применения. В таком случае материнский капитал может выступать как первоначальный взнос.
Важно! Сроки данной программы изменяются постоянно, на сегодняшний день получить средства в праве матери, у которых родился второй или последующий ребенок в промежуток с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.
Законодательством предусмотрено, что получить сертификат материнского капитала может не только мать, но и отец. Это актуально в следующих случаях:
- Отец – это единственный родитель детей.
- Отец – это единственный усыновитель детей, при условии того, что хоть один из них был усыновлен в период с 2007 по 2016 год. Возраст детей не играет никакой роли для получения сертификата.
Важно! Воспользоваться материнским капиталом можно один раз. В какое время обналичить сертификат решает его обладатель самостоятельно, причем с каждым годом его сумма будет возрастать с учетом роста цен на недвижимость.
Для того чтобы использовать средства материнского капитала на покупку дома нужно предоставить в пенсионный фонд РФ по месту прописки следующие документы:
- договор купли-продажи;
- заявление;
- номер счета покупателя;
- свидетельство о браке – если покупателем является супруг;
- свидетельство о праве собственности дома;
- копии о свидетельстве рождении детей;
- сертификат на получение материнского капитала;
- свидетельство пенсионного страхования;
- обязательство от продавца дома.
Стоит отметить, что пакет документов может изменяться в зависимости от ситуации. Каждый случай рассматривается индивидуально.
Последнее время стала распространена такая услуга, как строительство домов под ключ. И средствами материнского капитала можно оплатить часть стоимости услуг готового дома. На самом меле это выгодное приобретение. Ведь за 450 000 рублей построить самостоятельно дом не получится, а подобные компании сдают в эксплуатацию готовые дома по привлекательной стоимости. По факту придется доплатить даже меньше чем стоимость материнского капитала. Многие люди оформляют рассрочку или берут кредит на невидимость, чтобы рассчитаться со строительной компанией.
Самое важное – это найти компанию, которая будет готова построить дом на таких условиях. Но сегодня, во время кризиса, большинство компаний соглашаются на подобные условия покупателей.
Для того чтобы не оказаться обманутым заключать сделку рекомендуется с юристом, который и проконтролируют всю чистоту.
Стоит отметить, что приобретать на средства материнского капитала дома у родителей и близких родственников запрещено. Но многие люди стараются обойти закон, и фиктивно покупают квартиры у родственников, тратя материнский капитал на свои нужды. Но стоит отметить, что это нарушение закона, которое может быть наказуемым.
Приобретение жилья за счет материнского капитал невозможно только у близких родственников. У дальних же родственников приобретение недвижимости не запрещено законом.
Купить дом за счет материнского капитала не так сложно как кажется. Самое главное – это ответственно подойти к сделке. Последнее время пенсионным фондом проверяется каждый предполагаемый объект покупки, так как увеличились случаи мошенничества. А ведь закон, прежде всего, действует в интересах детей. Этим и обусловлен такой контроль объектов и частые отказы в выдаче сертификата.
Для этого нужно подать заявление в МФЦ, приложив к нему сертификат и паспорт. Выписка будет готова в течение 10 рабочих дней.Договор покупки в рассрочку содержит:1. Данные по материнскому сертификату, сроки расчета, реквизиты счета продавца.2. Пункт о рассрочке, где вы указываете: а) общую сумму сделки б) какая сумма оплачена в момент подписания договора (личные средства покупателя), в) что остаток суммы будет оплачен материнским капиталом.3. Срок для перечисления оставшейся суммы денег в 3 месяца — ПФР рассматривает заявление и переводит деньги в течение 2-х месяцев, но вдруг будут непредвиденные факторы, поэтому лучше взять с запасом времени.4. Условие, что права на жилье перейдут покупателю после полной оплаты.5. К договору приложить справку продавца о размере неоплаченного остатка.По договору рассрочки перехода права собственности сразу же не переходит.