Category: Новостройка

Самая простая формула расчета зарплаты включает в себя только 3 пункта:

• размер оклада;
• количество отработанных дней;
• подоходный налог.

Если предположить, что работник не должен делать никаких выплат и ему не производят никаких доплат, тогда зарплата рассчитывается следующим образом:

1. Оклад делят на количество рабочих дней месяца, затем умножают на количество отработанных дней.

2. Из полученной суммы вычитают подоходный налог (в России НДФЛ равен 13%).

Рассмотрим пример. Оклад работника — 30 000 рублей. В отработанном месяце 23 рабочих дня. Работник брал 3 дня без сохранения заработной платы для решения личных вопросов, следовательно — отработал в месяце 20 дней. Расчет зарплаты выглядит следующим образом:

30 000 / 23 × 20 = 26 086,96 рубля (заработная плата до вычета НДФЛ);

26 086,96 – 13% = 22 695,65 рубля (заработная плата на руки).

Но на практике таких простых расчетов почти не бывает. Работникам выплачивают премии, надбавки и компенсации. Предположим, работнику ежемесячно кроме оклада размером 30 000 рублей выплачивают премию в размере 25% от оклада. И он отработал только 20 дней вместо положенных 23 рабочих дней в месяце. Тогда расчет будет выглядеть так:

Оклад + премия (30 000 + 7 500) = 37 500 рублей (заработная плата за месяц);

37 500 / 23 × 20 = 32 608,70 рубля (заработная плата за отработанное время без вычета НДФЛ);

32 608,70 – 13% = 28 369,57 рубля (заработная плата на руки).

[…]

81 статья ТК РФ объединяет в себе как случаи увольнения за прогул, нарушение дисциплины или мер охраны труда, так и случаи, когда работник увольняется, хотя ни в чём не виноват (к таким относятся, кроме сокращения, ликвидация организации, для руководителей, их заместителей и главбухов – смена собственника организации).

ТК РФ не расшифровывает, в чём различие между сокращением численности и сокращением штатов. На практике разница тоже малозначительна и состоит лишь в том, что при сокращении численности должность в штатном расписании сохраняется, но находиться на ней будет уже меньше работников (например, вместо трёх менеджеров в отделе остаётся один).

При сокращении же штата конкретная должность вообще исключается из расписания (к примеру, на предприятии упраздняется должность кадровика, и его обязанности переходят к бухгалтеру).

[…]

• стоимость аренды;
• месторасположение дома,транспортная развязка;
• состояние жилья,тип дома и общее состояние парадного ;
• наличие паркинга или стоянки возле дома ;
• ближайшая инфраструктура (садики,школы,аптеки,супермаркеты,торгово-развлекательные центры и парки).

Нужно расставить правильно приоритеты и конкретно решить, что Вы хотите для себя: комфортную транспортную развязку или же хорошие условия в квартире.Очень редко удается поймать вариант,где и дизайн и размещение подходят идеально.

Если в планах проживание в одиночку: оптимальней снять комнату,если не беспокоит тот факт,что жить будете с соседями по квартире. Компромиссный вариант-однокомнатная квартира в недорогом районе. При выборе подходящего для себя района,так же учитывать стоимость коммуналки,так как арендодатели очень редко включают в стоимость квартиры коммунальные услуги.

[…]

Заявление при отсутствии общих детей до 18 лет подается в суд по месту жительства ответчика, который не согласен расставаться. Оно должно содержать полную информацию о деле:

• название и адрес суда;
• Ф.И.О., паспортные данные, дату рождения, адрес проживания истца;
• Ф.И.О., место жительства ответчика, по возможности – паспортные данные;
• дату заключения брака, реквизиты свидетельства;
• требование о разводе, иные требования;
• опись представленных документов;
• дату составления и подпись.

Важно! Вместе с разводом можно потребовать раздел имущества. Но в таком случае сроки рассмотрения дела могут затянуться. Проще сначала развестись, а затем делить общенажитое.

[…]

Бухгалтерам организаций, оказывающих услуги, можно сказать, повезло. Они могут не распределять прямые расходы между незавершенным производством (НЗП) и реализованными услугами. Все расходы — как прямые, так и косвенные — можно сразу списать на расходы текущего периода и учесть их при расчете налога на прибыль <1>.

Более того, таким организациям Минфин разрешил при заполнении декларации по налогу на прибыль вообще не делить расходы на прямые и косвенные <2>.

Таким образом, те, кто оказывает услуги, в налоговом учете могут не распределять прямые расходы на остатки НЗП (а точнее — на остатки не принятых заказчиками услуг). Но в бухучете так делать нельзя, и, воспользовавшись упрощенным списанием прямых расходов в налоговом учете, организации придется считать разницы по ПБУ 18/02 <3>. Это не всем нравится. Однако существенное облегчение расчета налога на прибыль весьма заманчиво, и многие все-таки решают списывать все прямые расходы сразу.

Примечание

Кстати, можно и отказаться от упрощенного порядка списания прямых расходов. Ведь его применение — право, а не обязанность. Выбранный порядок списания прямых расходов (без распределения на остатки НЗП или с распределением) надо закрепить в учетной политике для целей налогообложения <4>. Заметьте: самостоятельно изменить применяемый порядок учета прямых расходов можно только с начала нового года <5>.

Те, кто решил списывать все прямые расходы сразу, должны соблюдать основное условие — действительно оказывать услуги. За этой простой фразой скрывается целая проблема. Минфин вовсе не склонен разрешать всем организациям, которые сами считают, что они оказывают услуги, пользоваться привилегией упрощенного списания прямых расходов. Нужно еще, чтобы с точки зрения НК РФ выходило, что организация занимается именно оказанием услуг, а не чем-то другим.

Дело в том, что в Налоговом кодексе есть четкое определение, что для целей налогообложения может быть названо услугой. В учредительных документах, в договорах, заключенных с клиентами, и во внутренних документах может быть написано, что организация оказывает услуги. Однако это не означает, что для целей налогообложения такая деятельность тоже будет названа оказанием услуг. Вполне возможно, что с точки зрения НК РФ это будет выполнением работ, а не оказанием услуг.

[…]

Вот что точно нужно знать: родители имеют право на компенсацию за детский сад. Но в регионах эту компенсацию назначают по-разному, разобраться во всех нюансах непросто. Наш совет: если вы родитель, сходите в детский сад и спросите, на какую компенсацию вы можете рассчитывать. Но если вам интересно узнать, почему компенсация именно такая, просим в статью.

[…]

Арендованная у государства земля может использоваться только по назначению. При этом ей нельзя распоряжаться – продавать или дарить. Законодательство устанавливает возможность для преждевременного расторжения договора. А право собственности дает возможность по собственному усмотрению распоряжаться землей.

Перевод арендованного участка в собственный возможен не только для граждан, но и для юридических лиц. Проще перевести землю, на которой есть постройки, оформленные в собственность. Если постройки на участке отсутствуют, его можно выкупить на аукционе. Но в нем принимают участие и другие претенденты.

Выделяют следующие условия для перевода земли из аренды в собственность:

1. Бессрочное постоянное пользование;
2. Наследуемое пожизненное владение;
3. Наличие текущего договора аренды.

Главным требованием является возведенная капитальная постройка, имеющая надежный фундамент и пригодная для круглогодичного проживания. Сам объект необязательно должен быть завершенным. Но в этом случае важно оформить строение в качестве объекта незавершенного строительства.

Обратите внимание! Граждане, имеющие действующий договор аренды и владеющие постройками на участке, получают приоритетное право на участок земли.

[…]

В России линии применяются для обозначения определенных запретов на полосе, а также как ограничитель движения. Существуют такие виды:

1. Одинарная полоса – позволяет понять, на каком участке дороге запрещен выезд на «встречку». Также, данный вид разделяет обочину и основную полосу для машин.
2. Двойная полоса – применяется для разграничения потоков движения и строго запрещает как осуществлять наезд на нее, так и ее пересечение.

В основном, согласно ПДД пересекать эти ограничители нельзя. Однако иногда данное обстоятельство разрешается при веских причинах или в определенных условиях.

Важно понимать, чем грозит пересечение двойной сплошной или одинарной линии, чтобы водитель заранее мог проводить безопасные для себя маневры.

[…]

Женщина имеет право перенаправить материнский капитал в негосударственный пенсионный фонд или в управляющую компанию.

По достижении пенсионного возраста она станет ежемесячно получать выплаты. К денежным средствам за материнский капитал будут прибавлены все пенсионные накопления женщины.

Более того, мать вправе написать заявление на передачу денежных средств в счет пенсии, а затем передумать и отозвать заявление. Вся сумма вернется к ней в полном размере.

[…]

Молодая семья в Мичуринске вправе претендовать на значительные субсидии. Например, государство в лице местной власти может погасить 35-40% от стоимости жилья. При оформлении ипотеки важно соблюдать строгий порядок и точность, поскольку для этого потребуется собрать немало документов. Несмотря на возникающие трудности, это действительно стоит того — за счет субсидии стоимость жилья снижается, а процентная ставка становится меньше.

Государственная поддержка института семьи направлена на увеличение количества официальных бракосочетаний и на повышение рождаемости детей в семье. Одно из направлений поддержки — это ипотека молодым семьям в Мичуринске. Кредит на жилье выдается на особых условиях — возраст супругов не должен превышать 35 лет. Наличие в семье хотя бы одного ребенка позволит получить еще более выгодные условия по ипотеке.

[…]