Category: Новостройка

Размер денежного возмещения за неотгуленный отпуск пропорционален его продолжительности, поэтому нередки ситуации, когда работнику предлагается выйти на отдых непосредственно перед увольнением, хотя он вправе отказаться, требуя полной или частичной (актуально при двухнедельном отпуске перед расчетом) компенсации в денежном эквиваленте. Так, работодатель обязан выплатить положенную увольняющемуся сумму, вне зависимости от причин его ухода с занимаемой должности.

Однако существует категория лиц, которая не имеет права претендовать на компенсацию, и в этот список попадают следующие сотрудники:

[…]

Достоинства нового способа:

1. Вам не требуется проходить длительную регистрацию (как на портале госуслуг).

2. Вы можете узнать штрафы ГИБДД для всех водителей, которые в разное время управляли указанным транспортным средством.

3. Официальный сайт ГИБДД дает подробную информацию о штрафе (в том числе статью КоАП, по которой вынесен штраф).

Недостатки проверки штрафов по гос. номеру:

1. Вы не можете узнать, какой из водителей автомобиля получил тот или иной штраф (если управляете машиной в одиночку, то это не критично).

2. Требуется вводить номер свидетельства о регистрации транспортного средства, однако для владельца автомобиля это не проблема.

3. При желании другие автолюбители могут получить информацию о Ваших штрафах, и чуть позже я расскажу, каким образом.

[…]

Другим нововведением в законе является зависимость суммы налога с продажи недвижимости от кадастровой стоимости. Не секрет, что продавцы в целях уменьшения НДФЛ занижают стоимость продаваемого объекта в договоре. Из-за этого властям пришлось раз и навсегда решить вопрос, с какой суммы платится налог с продажи квартиры в 2019 году.

---

Если договорная стоимость окажется искусственно заниженной, сбор будет рассчитываться, как 70% кадастровой стоимости объекта на начало года сделки.

---

Как уже отмечалось, налог с продажи квартиры в 2019 году для физических лиц начисляется в случае превышения суммы продажи от покупки. Например, квартира покупалась за 2 млн. рублей, а через год хозяин продает ее за 3,5 млн. рублей.

Но как быть тем, кто получил недвижимость по наследству, в дар или по приватизации? Ведь они не приобретали ее за собственные средства. Для этого предусмотрен имущественный вычет в соответствии с п.1 ст. 220 НК РФ. С ним можно законно снизить сумму налога. Его максимальная сумма – 1 млн. рублей.

[…]

Трудовое законодательство различает 2 основных вида вторичной занятости: На договор совместительства распространяются общие правила заключения трудовых договоров. Прием на работу по совместительству как и по основной работе может осуществляться только при наличии свободной вакансии.

Просим вас разъяснить несколько вопросов. Вправе ли организация выплачивать этому работнику премии и по основной должности, и по совместительству? Согласно утвержденному в нашей организации положению, премии вновь поступившим работникам выплачиваются после 6 месяцев работы.

Как выплачиваются премии работникам, поступившим на работу из организации в организацию, подчиненную одному и тому же главному предприятию?

Имеет ли право работник работать в одной и той же организации начальником отдела кадров и завхозом? В соответствии со статьей Трудового кодекса ТК совместительство – это выполнение работником, помимо своей основной, другой оплачиваемой работы на условиях трудового договора в свободное от основной работы время.

Работник может заключать трудовые договоры о работе по совместительству, если это не запрещено законодательством часть четвертая статьи 72 ТК.

Совместительство может быть как внутреннее – в одной организации, так и внешнее – дополнительная работа в другой организации.

Не допускается занимать одновременно 2 руководящие должности кроме должностей мастеров , если иное не установлено законодательством.

[…]

Часто встречаются ситуации, когда ответчик уже выплачивает алименты на детей по первому браку. В таких ситуациях возникает вопрос: как правильно составить заявление о взыскании алиментов на своих детей?

Исковое заявление о взыскании алиментов на ребенка в этом случае составляется аналогично. Дополнительно нужно указать в качестве третьего лица получателя алиментов на других детей, написать данные этих детей (ФИО и даты рождения) и привести реквизиты документов-оснований для взыскания алиментов (судебный приказ, решение суда или соглашение).

Если вы не знаете точных данных, укажите известную вам информацию. Суд обязан выяснить вопрос о выплатах алиментов на других детей в судебном заседании и привлечь получателя алиментов в качестве третьего лица к участию в вашем деле. Указание наиболее полных данных в вашем заявлении позволит более быстро рассмотреть дело в суде.

[…]

Вопрос о том, освобождает ли от уплаты алиментов отказ от новорожденного, рассматривается здесь в правовом аспекте, но посмотреть на проблему с социологической точки зрения, с точки зрения других дисциплин, необходимо.

Какие матери оставляют ребенка в роддоме. Наверное, те, у которых есть какие-то проблемы: психологического или материального характера. Уместно привести такие примеры:

1. Мать, не поддерживающая отношения с отцом ребенка, не хочет воспитывать сына или дочь одна или не имеет финансовой возможности по её мнению.
2. Ребенок не является желанным для его мамы или отца.
3. Женщина родила ребенка-инвалида и боится трудностей, связанных с воспитанием такого малыша.

[…]

В целях обеспечения обязательств сделки сторонами законодатель в ст. 12 и п. 1 ст. 329 ГК РФ предусмотрел возможность взыскания неустойки.

По всем видам сделок неустойка может назначаться на основании договора, т. е. в тексте прописываются возможность взыскания неустойки и порядок ее исчисления. По некоторым видам сделок неустойка может взыскиваться на основании требований закона.

Неустойка по договору поставки взыскивается:

• за неоплату либо несвоевременную оплату полученного товара или авансового обязательства, если авансирование предусмотрено;
• поставку товаров, оговоренных договором, в неполном объеме;
• пропуск установленного срока передачи предмета сделки покупателю.

При этом два последних основания для взыскания неустойки по договору поставки ГК РФ дополнительно урегулированы специальной нормой — ст. 521. Неустойка может быть взыскана лишь до момента поставки недостающих товаров по договору. После того как поставка окончена, неустойка не начисляется.

Законная неустойка по договору поставки установлена лишь для отдельных видов поставки, например поставки для государственных нужд, поставки электроэнергии. Соответственно, если поставка не связана с госзакупками либо ее предметом не является электроэнергия, возможность взыскания неустойки оговариваются отдельно в договоре.

[…]

Убедиться в том, что будущая собственность абсолютно свободна от долгов коммунальным службам можно, используя следующие пути:

• сервис государственных служб. На официальном сайте ЖКХ есть специальная онлайн-форма, через которую можно узнать, есть ли на данной квартире задолженность;
• через личный кабинет управляющей компании. На сайтах вашей управляющей компании есть обязательный личный кабинет каждого квартиросъемщика, зарегистрировавшись в котором, пользователь получит всю информацию по оплате коммунальных платежей;
• с помощью банка. Оплачивая услуги ЖКХ через банковскую квитанцию, любой владелец недвижимости может расспросить о задолженностях. Подобную услугу предоставляет множество банковских организаций, в том числе Сбербанк;
• банкомат. В мегаполисах оплатить коммунальные услуги и справиться о возможных долгах можно через меню банкоматов, зная точный адрес вашего недвижимого имущества;
• через ЕРЦ либо центр координации по вопросам недвижимости (например, Центр координации ГУИС в Москве). Там выдают информацию о задолженностях по любой недвижимости.

Обратите внимание! Узнавая о долгах через центры координации недвижимости, можно воспользоваться специальной программой-калькулятором, которая сама подсчитает вам сумму, необходимую для оплаты, либо воспользоваться следующей формулой:

• сумма платежа = N x T x L

Первое значение – это норма, положенная на одного человека, второе – тариф и третье – число людей, зарегистрированных на данной жилплощади.

Пример расчета одной коммунальной услуги, например, газоснабжения: норма – 10,49 куб. м/чел, тариф – 5241,52 руб./1000 куб. м (5,24152 руб./куб. м), а число человек – 2 проживающих. Таким образом, расчет будет выглядеть следующим образом: 10,40 x 5,24152 x 2 =109,02 руб.

Другие коммунальные услуги рассчитываются так же и прибавляются к общей сумме платежа.

[…]

Как указывалось выше, земельные участки и дачные домики в СНТ не имеют проведённых коммуникаций, в том числе газа. Газификация индивидуального строения подразумевает упрощение его эксплуатации и повышение общей рыночной стоимости.

Проводят ли газ в СНТ? Ответ положительный, однако утвердить проект с газовыми службами проблематично.

В чём заключается сложность газификации домов и участков, расположенных в садовом товариществе? Чтобы подать заявку в соответствующие службы и добиться её утверждения, необходимо провести собрание членов СНТ.

[…]

Одним из видов административного наказания является дисквалификация работника (подп. 8 п. 1 ст. 3.2 КоАП РФ). Дисквалификация заключается в лишении физического лица права занимать руководящие должности в исполнительном органе управления юридического лица, входить в совет директоров (наблюдательный совет), осуществлять предпринимательскую деятельность по управлению юридическим лицом, а также осуществлять управление организацией в иных случаях (ст. 3.11 КоАП РФ).

Таблица 1. Административные правонарушения, влекущие дисквалификацию.

Наступление административной ответственности по статье 5.27 Кодекса об административных правонарушениях не ставится в зависимость от того, совершены ли аналогичные правонарушения о труде и об охране труда должностным лицом на одном предприятии или же за время работы в разных организациях (Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за третий квартал 2006 года, утв. постановлением Президиума Верховного Суда от 29.11.2006 г.).

В свою очередь под аналогичным правонарушением, указанным в части 2 статьи 5.27 Кодекса об административных правонарушениях, следует понимать совершение такого же, а не любого нарушения ­законодательст­ва о труде и охране труда (п. 17 постановления Пленума Верховного Суда 24.03.2005 г. № 5).

Постановление о дисквалификации

После вступления в законную силу постановление о дисквалификации должно быть исполнено немедленно, путем прекращения лицом, привлеченным к административной ответственности, управления юридическим лицом (ст. 32.11 КоАП РФ).

В данном случае дисквалификация является основанием прекращения трудового договора по обстоятельствам, не зависящим от воли сторон (п. 8 ст. 83 ТК РФ). Образец заполнения см. в Примере 1.

[…]