Какие документы нужны для сдачи декларации при договоре дарения

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы нужны для сдачи декларации при договоре дарения». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Второе основание — получение вычета.

Если при этом за прошедший год не было доходов, за которые нужно отчитаться, то декларацию можно подавать в любое время — необязательно до 30 апреля.

Самые популярные вычеты:

при покупке жилья;
при расходах на учебу детей;
при расходах на лечение.

Документы для дарения квартиры

паспорт;
договор купли-продажи или долевого участия;
платежное поручение, расписка, квитанция, чек или другой платежной документ;
акт приема-передачи;
выписка о праве собственности;
кредитный договор;
справка из банка о фактически уплаченных процентах по ипотеке;
заявление от обоих супругов о распределении вычета между ними — если квартира совместная;
свидетельство о заключении брака;
справка с места работы;
заявление.

Если при покупке не использовались кредитные средства, то кредитный договор и справка из банка не нужны. Если весь вычет получает один супруг, то вместо заявления о распределении подается согласие второго супруга. Документы, прилагаемые к 3-НДФЛ, нужно пронумеровать и общее число листов указать на титульной странице декларации.

паспорта — родителя-соискателя и ребёнка;
копия лицензии вуза;
копия договора об оказании образовательных услуг;
справка из деканата об обучении ребёнка на очном отделении;
чеки об оплате учёбы;
справка с места работы родителя;
заявление;
декларация.

Справка 2-НДФЛ — это справка с места работы, которую формирует бухгалтерия. Ее выдача занимает не больше одного рабочего дня, бухгалтер создает справку в программе 1С, которая учитывают необходимые для ИФНС сведения.

Справка отражает доходы заявителя за календарный год от работодателя в табличном виде — доходы, налоговые базы, налог начисленный и налог уплаченный. Также в ней показаны суммы, не подлежащие обложению, — обычно это материальная помощь от работодателя.

Без этой справки по заявлению лица будет отказ, так как инспектор должен видеть, сколько соискатель заплатил подоходного налога в бюджет.

Важно! Если гражданин хочет получить возмещение за 3 года, то в документы нужно приложить к 3-НДФЛ справки за 3 года, т.е. за каждый год у бухгалтера запрашивается отдельная справка.

Если гражданин решил сформировать и отправить отчет в онлайн-режиме, то документы для заполнения 3-НДФЛ нужны заявителю — чтобы опираться на них при заполнении, а также инспектору, который будет проверять декларацию, поэтому в сервисе ФНС есть кнопка для прикрепления электронных копий документов — прилагаются точно такие формы и справки, что и при обычной подаче декларации.

Заполнить бланк можно на сайте ФНС России. Если у лица нет «Личного кабинета налогоплательщика», то можно получить услугу через «Госуслуги» — портал свяжет профиль портала с сайтом налоговой.

Перечень документов при подаче декларации 3-НДФЛ Налоговым кодексом не установлен. Но письмом ФНС РФ от 22.11.2012 № ЕД-4-3/[email protected] рекомендован единый порядок истребования налоговиками документов, подтверждающих право на вычеты.

Согласно этому письму, для подтверждения права на имущественный вычет необходимо приложить к декларации:

договор приобретения недвижимости в любой форме (купля-продажа, мена, участие в долевом строительстве и т. д.);
платежные документы;
документы на право собственности;
акт приема-передачи недвижимости (при получении объекта по договору долевого участия в строительстве);
заявление о распределении вычета между супругами (при необходимости);
кредитный договор и справку о выплаченных процентах (при заявлении к вычету процентов по ипотеке) и др.

Документы, необходимые для сдачи декларации 3-НДФЛ с правом на вычет, подаются одновременно с отчетом.

Как заполнить декларацию 3-НДФЛ на имущественый вычет, читайте здесь.

Для подтверждения права на социальный вычет могут понадобиться такие документы:

копия договора на образование;
копия договора на лечение;
документы о перечислении благотворительных пожертвований;
платежные документы;
копия лицензии образовательного учреждения;
копия лицензии медучреждения;
рецепты о назначении лекарств (с обязательным указанием того, что они выписаны для налоговых органов);
документы, подтверждающие родство заявителя и обучаемого или проходившего лечение лица (при необходимости);
справка по форме 2-НДФЛ;
документ, подтверждающий очную форму обучения (при необходимости).

См. также:

«Декларация 3-НДФЛ на лечение»;
«Как оформить налоговый вычет на обучение (нюансы)».

ВАЖНО! Документы к налоговой декларации 3-НДФЛ с расходами на обучение обязательно включают копию лицензии или иного документа, подтверждающего право учреждения проводить обучение. Таким документом при отсутствии лицензии может быть устав, в котором подтверждается статус образовательного учреждения. Такое разъяснение дано в письме Минфина РФ от 30.12.2011 № 03-04-05/9-1133.

Подтверждающие документы для 3-НДФЛ зависят от того, с какой целью подается отчет. Список документов для подачи декларации 3-НДФЛ желательно приложить к отчету на случай, если в процессе камеральной проверки декларации потеряются некоторые бумаги.

Источники:

Налоговый кодекс РФ
Письмо ФНС РФ от 22.11.2012 № ЕД-4-3/[email protected]

Какие документы необходимы для подачи декларации 3-НДФЛ?

Пока Вы ожидаете своей очереди по талончику, можно заплатить государственную пошлину, реквизиты можно узнать у сотрудника на стойке администратора.

Стоимость государственной пошлины составляет около 2000 рублей. Также учитывай, что на терминале, который установлен в МФЦ, может быть небольшая комиссия (до 10%). После оплаты, квитанцию сохраните, чтобы предъявить ее сотруднику.

Договор дарения не обязательно должен быть заверен нотариусом, в случае если квартира была подарена полностью. Если было решено отдать в дар лишь часть жилой площади, то такое мероприятие обязательно должно быть заверено .

Кроме того, если жилая площадь принадлежит несовершеннолетнему физическому лицу, а также лицу с частичной или полной недееспособностью, то также обращение к нотариусу – обязательный аспект сделки.

Если Вы захотите в дальнейшем оспорить договор дарения, легче это сделать с заверенным документом

На сегодняшний день довольно большое количество сделок не проходят процедуру заверения, поскольку это не только финансово накладно, а и забирает большое количество времени и нервов.

Стоимость услуг нотариуса устанавливается сугубо индивидуально и составляет от 2 до 10 тысяч рублей в 2018 году, в Москве и области средний чек — 5 000 рублей.

Учтите, что кроме процента от суммы, нотариус может попросить дополнительную оплату за корректно составление договора и его условий, а также техническую работу.

К совершению дарения применяется ряд ограничений. А именно акт безвозмездной передачи недействителен, если:

Осуществляется в обмен на какую-либо услугу, финансовые вложения или встречный дар со стороны одаряемого.
Получателем дара является работник образовательного, медицинского, социального и другого подобного учреждения, а дарителем — гражданин, пользующийся услугами такой организации, его супруг или родственник.
Совершается в пользу государственного служащего, должностного лица, сотрудника Банка России в связи с исполнением ими их должностных обязанностей.
Дарителем является несовершеннолетний, недееспособный гражданин либо его представитель.
Были установлены противоправные действия в адрес дарителя с целью его принуждения к безвозмездному отчуждению имущества.
Договором предусмотрено обещание подарить в будущем, после смерти дарителя.

Обязательными условиями заключения дарственной (в том числе и в отношении будущей передачи недвижимости) являются:

Государственная регистрация договора.
Дееспособность сторон (если ее лишен одаряемый, от его имени может выступить законный представитель — родитель или опекун).
Наличие документов, подтверждающих право собственности дарителя на дом и землю либо долю недвижимости.
Четкое указание в договоре на объект дара (размер доли и наименование объекта).
Проведение предварительной оценки доли участка у независимых оценщиков либо запрос данных о стоимости недвижимости в Росреестре (необходимо для оплаты госпошлины).

И не менее важным условием является соблюдение правил и норм процедуры составления дарственной, подробнее о которой — ниже.

Гражданским законодательством допускает 2 формы дарения — фактическое и обещание подарить указанный объект в будущем.

Правовые последствия первой наступают сразу после оформления. В то время как действительность второй наступает в указанную дарителем дату. Но это вовсе не значит, что юридическая значимость обещания уступает фактическому дарению.

Отменить обещание так же, как и дарение можно только в установленных для этого случаях, а обязанности дарителя переходят к его преемникам в случае смерти (ст. 581 ГК РФ), если иное не указано договором (последнее не отменяет ничтожности обещание дарения на случай смерти).

Пакет документов для сдачи декларации 3-НДФЛ

Переход права собственности в результате дарения недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Для этого сторонам договора необходимо обратиться в местное отделение Росреестра или МФЦ с заявлением и двумя экземплярами дарственной.

За регистрацию перехода права собственности на долю дома и земельного участка придется заплатить госпошлину:

за долю земельного участка — 100 руб.;
за жилое помещение — 2000 руб.

Также сторонам следует предоставить:

Правоустанавливающие документы дарителя.
Свои паспорта.
Доверенности (по необходимости).

Орган госрегистрации в свою очередь обязуется произвести учет перехода права собственности на долю жилья и земельного участка в течение 10 дней после принятия необходимых документов и оплаты госпошлины.

В случае обращения через МФЦ срок увеличивается до 12 рабочих дней.

На подаренное имущество одаряемому начисляется налог в размере 13 % от его оценочной стоимости. Оплатить его новый владелец обязан до 15 июля года, следующего за приобретением права собственности, а подать декларацию — до 30 апреля.

Несоблюдение сроков в данном случае грозит одаряемому штрафом от 5 до 30% от неоплаченной суммы, в зависимости от длительности просрочки.

Но для одаряемых из числа близких дарителя есть хорошая новость — они освобождаются от уплаты налога на основании ст. 217 НК РФ (касается супруга, родителей, детей, братьев, сестер, дедушек, бабушек и внуков дарителя).

Документы для заполнения 3-НДФЛ
ОКТМО ОНЛАЙН
Коды доходов
Коды налоговых вычетов
Коды документов
Коды регионов
Реквизиты для уплаты налогов и сборов в Москве
Новости
Заявление на возврат НДФЛ
Расчет налогов
Налог при продаже авто
Бланки отчетности
Документы для имущественного вычета
Документы для социального налогового вычета
Инструкция 3-НДФЛ
Примеры 3-НДФЛ 2015
Примеры 3-НДФЛ 2016
Примеры 3-НДФЛ 2017
Примеры 3-НДФЛ 2018
Примеры 3-НДФЛ 2019
ИФНС Москвы
ИФНС по Московской области
Налоговые вычеты
Бланки
КБК 2017
КБК 2018
Страховые тарифы ИП 2017
Страховые тарифы ИП 2018
Страховые тарифы 2017
Отделения ПФР в Москве
Филиалы ФСС г.Москвы
Заплатить налоги
Коды ОКТМО по г.Москве
Коды ОКТМО по Московской области
Публикации
ФСС по номеру ИФНС Москвы
3-НДФЛ 2016
Документы
Судебная практика
ОКТМО
Семинары

Если ребёнок совершеннолетний, то сделка дарения обязательно должна происходить в его присутствии. Это необходимо потому, что условия сделки подразумевают согласие обеих сторон.
Если ребёнок не достиг совершеннолетия, то все важные решения за него принимает его законный представитель (родитель). В данной ситуации родитель вовсе не против того, чтобы у ребёнка появилась своя жилая площадь.

Важно: во всех документах подпись за ребёнка должен ставить его законный представитель – один из родителей. Но, при этом не допустимо, если даритель подпишет документы за обе стороны.

Если дарственная подписана именно таким способом, то она является недействительной.
Дополнительно следует получить соответствующее разрешение от органов опеки, если вопрос затронет интересы несовершеннолетних детей, имеющих регистрацию по этому адресу.
Органы опеки и попечительства – это органы исполнительной власти субъекта Российской Федерации, отвечающие за защиту интересов и прав любого ребёнка, который не достиг совершеннолетнего возраста.

Представители опеки тщательно осуществляют проверку каждой сделки, которая связана с отчуждением жилья, оценивая при этом, как будут затронуты интересы несовершеннолетних детей.

Если органы попечительского совета приняли отрицательное решение на проведение сделки дарения, то у родителей есть возможность обжалования этого решения в суде.

Как оформить договор дарения в МФЦ

Итак, поговорим о том, какой порядок действий необходимо совершить, чтобы подарить недвижимость сыну от мамы или отца (как подарить квартиру дочери?).

Чтобы сделать своему ребёнку подарок в виде квартиры и официально это оформить, требуется грамотное составление договора дарения, который подписывается образца в 3-х экземплярах.

Договор дарения – это документ, согласно которому даритель (родитель) безвозмездно отдаёт своё имущество одаряемому (своему ребёнку).

Договор дарения можно оформить при помощи услуг нотариуса (но это не обязательно). Также составить грамотно договор может помочь опытный юрист. Но есть и третий вариант – самостоятельное написание договора при использовании.

Договор в обязательном порядке должен включать в себя полные сведения (характеристики) о квартире, которую желают подарить. Речь идёт о площади квартиры, её адресе, этаже, количестве комнат, присутствии балкона (или его отсутствии) и общей информации о доме в целом.

Более того, в договор вносятся сведения о документе, который устанавливает право собственности на недвижимость (в данном случае это будет свидетельство о регистрации права собственности).

Если недвижимый объект разделён на определённые доли, то даритель имеет право оформить договор только на свою часть. Если квартира принадлежит двум супругам (совместно нажитое имущество), то оформляя дарственную, потребуется письменное согласие второго собственника (супруга или супруги, отца или матери). Это согласие обязательно должно составляться и заверяться в нотариальной конторе.

Как только договор составлен и заключён, он подлежит фиксации в органах государственной регистрации.

Для сделки понадобится следующая документация:

Документы, подтверждающие права собственности на недвижимый объект.
Действующие паспорта обеих сторон.
Паспорт БТИ.
Если собственником квартиры являются два супруга, то предоставляется письменное и заверенное у нотариуса согласие второго (супруга или супруги).
Оплаченная квитанция – госпошлина за регистрацию права собственности (переход от дарителя к получателю), которая составляет около 2000 рублей (сколько всего придется заплатить за сделку?).

Квартира переходит в полную собственность к ребёнку после того, как в регистрационной палате зафиксируют факт перехода права собственности. После того, как документ на квартиру будет получен, квартира переходит в собственность одаряемого.

Согласно налоговому кодексу РФ, если даритель и одаряемый приходятся друг другу близкими родственниками, то налог платить они не будут.

Скачать бланк согласия супруга на дарение

Договор дарения составляется на бланке формата А 4. Этот документ можно напечатать на компьютере, либо написать собственноручно (чаще используется первый вариант).

Форма договора имеет определённую и чёткую структуру, на которую необходимо ориентироваться. В противном случае документ могут не принять в регистрирующем органе. И тогда придётся переделывать всё полностью, на что может уйти много времени.

Изначально следует ознакомиться с бланком в сети интернет. Договор имеет обязательные пункты, без которых он является недействительным. Речь идёт, например, о сведениях сторон (ФИО, контактная информация и т. д.) Также фиксируется информация о недвижимом объекте. Чётко разъяснены все права и обязанности сторон.
Прописывается, какая ответственность может наступить в случае неисполнения каких-либо пунктов в договоре. Отдельную часть документа занимает информация о возможности расторжения договора или внесения в него любых изменений, дополнений.
Завершающая часть договора представляет требования сторон друг к другу, список документов, а также подпись и дату. Если документ заверяли в нотариальной конторе, то нотариус должен поставить свою подпись.

Часто задают вопрос о том, нужно ли в обязательном порядке заверять договор дарения у нотариуса. Ответ прост: Законодательство РФ не регламентирует факт того, что необходимо обязательное заверение у нотариуса.

Но, по желанию можно этот процесс осуществить. В таком случае есть гарантия того, что договор примут в Государственной регистрации.

Скачать образец договора дарения квартиры ребенку

Ранее на государственную регистрацию было предусмотрено 18 календарных дней, но сейчас правила изменились. На данный момент срок уменьшен до 10 рабочих дней.

Перед тем, как решится на сделку дарения между родственниками, обязательно нужно ознакомиться с плюсами и минусами такой процедуры.

Таким образом, сделка по дарению квартиры является несложной. Если принять во внимание всё, что написано в данной статье, можно легко и самостоятельно оформить дарение квартиры своему сыну.

Договор дарения доли дома и земельного участка

Сумма, которая подлежит налогообложению, начисляется в процентом соотношении от стоимости недвижимости, которая указана в договоре, а именно 13%. Данные о предмете дарения и его стоимости должны быть в обязательном порядке указаны в документе.

Стоимость, указанная в договоре, и в справке БТИ должна быть одинаковой. Если даритель не указал сумму в договоре, то за основу берется стоимость квартиры из справки БТИ, которая, как правило, меньше рыночной.

Рассчитывается сумма налогообложения таким образом: если цена квартиры оценена в 2 миллиона рублей, то необходимо 2 миллиона * 0,13 и получится 260 тыс. рублей. Именно эту сумму одаряемый должен внести в доход государства.

В случае дарственной на долю квартиры то налог рассчитываем пропорционально этой части, то есть: если дарится половина квартиры стоимостью 2 миллиона рублей, расчеты проводятся таким образом: 2 миллиона * 0,13* ½. Получается налог составляет 130 тыс. рублей.

Одаряемый оплачивает 3 вида расходов:

Услуги нотариуса.
Услуги Росреестра.
Налог на доход.

Таблица. Размер расходов при оформлении договора дарения

Вид расходов	Размер оплаты	Нормативно-правовое регулирование
Оплата услуг нотариуса	Стороны договора – родственники: 3 тыс. рублей + 0,2% от стоимости квартиры, не больше 50 тыс. рублей;	Стороны договора — посторонние люди:1) суммы договора менее 1млн. рублей — 3 тыс. рублей + 0,4% суммы сделки;2) сумма сделки от 1 до 10 млн. рублей — 7 тыс. рублей + 0,2% суммы договора (сделка более 1 млн. рублей);3) сделка от 10 млн. рублей — 25 тыс. рублей + 0,1 % суммы договора, но не более 100 тыс. руб.;	Ст. 22.1 п. 1 ФЗ-4462-I «Основы законодательства РФ о нотариате»
Оплата госпошлины в Росреестре:
За регистрацию договора	350 рублей	НК РФ ст. 333.33 п. 27
За регистрацию перехода права собственности	2000 рублей размер доли, получаемой в дар	НК РФ ст. 333.33 п. 22

Если одаряемый не подал в указанный срок декларацию, ему может прийти уведомление.

За несвоевременное предоставление декларации одаряемый должен оплатить штраф в размере 5% от неуплаченного налога за каждый месяц с момента, когда необходимо было подать документ, но не больше 30% от суммы налога. Минимальный размер штрафа составляет 1 тыс. рублей.

Налог должен быть оплачен до 15 июля следующего года после заключения договора дарения, в противном случае с одаряемого могут взыскать штраф в размере 20% от суммы налога, а при умышленной неоплате налога – 40% от размера налога.

При отсутствии оплаты налога в доход бюджета, взыскание налога проводиться в судебном порядке. Если сумма налога не превышает 50 тыс. рублей, решение по делу выноситься мировым судьей по месту проживания ответчика, если же сумма больше 50 тыс. рублей – иск рассматривается районным или городским судом.

Типовой договор дарения квартиры представлен на этой странице.

Образец договора, при дарении доли в квартире родственнику, можно скачать здесь.

Суд в своем решении помимо возложения обязательства по выплате налога может начислить пеню за каждый день просрочки согласно ставке рефинансирования, которая равняется 1/300 от суммы налога.

В результате получается, что ответчик уплачивает помимо налога, штрафные санкции и госпошлину. Поэтому лучше не нарушать нормы законодательства и установленные сроки. И вовремя заплатить налоги, это будет гораздо экономнее.

Составляя договор, в нем целесообразно указать следующего рода информацию:

Дату, место заключения.
Паспортные данные одаряемого лица и дарителя.
Исчерпывающие сведения о квартире, передаваемой в дар, а именно: адрес, количество комнат, площадь, кадастровый номер и т.д. Эти данные должны соответствовать тем, что содержит кадастровый паспорт помещения.
Наименование и реквизиты документа, подтверждающего наличие права собственности на квартиру у передающего ее в дар.
Указание на то, что в дар оформляется лишь часть квартиры, если этот факт имеет место.
Есть ли у квартиры обременения. Если – да, то вид обременения (например, ипотека, аренда, залог или арест).
Перечень прав и обязанностей дарителя, одаряемого, ответственность этих лиц, порядок расторжения договора. Как правило, эти положения договора дублируют соответствующие нормы Гражданского кодекса.

В большинстве случаев при составлении договора используются типовые образцы, которые корректируются в соответствии с каждой отдельной ситуацией.При передаче квартиры одним родственником другому в качестве подарка часто возникает вопрос:

Заверение нотариусом дарственной на квартиру: «за» и «против»:
Законодатель не счел необходимым обязать удостоверять нотариально договор при передаче квартиры как дара (не считая случаев дарения доли/долей (нотариальное удостоверение сделки тогда обязательно). Но если стороны пожелают, то подобное соглашение можно заверить у нотариуса.

Плюсы: К этой процедуре прибегают, если есть возможность, что в последующем дарственная может быть оспорена, а участие нотариуса сводит подобные риски к нулю (см. можно ли оспорить дарственную)
Минусы: Госпошлина при этом увеличивает расходы по оформлению дарственной

При дарении жилья кому-либо из родственников, прибегнув к помощи нотариуса, подтвердить дееспособность дарителя можно определенным образом. Предоставить справки, подтверждающие тот факт, что лицо не состоит на учете в наркологическом, а также психоневрологическом диспансерах. Получить подобные справки можно в этих же учреждениях.

Например: Дедушка подарил квартиру внуку, договор был заверен нотариусом. Спустя некоторое время дочь дарителя решила оспорить договор, ссылаясь на невменяемость отца. Сделать это будет сложно, так как перед заверением документов нотариус должен удостовериться в дееспособности лиц, заключающих договор.

Решение по этому вопросу принимают стороны самостоятельно, кроме ситуаций, когда нотариальное оформление обязательно (дарение долей), здесь выбора нет.

Часто при оформлении сделки с квартирой обращаются к нотариусу не только для удостоверения, но и для помощи при составлении непосредственно самого договора. Но оказать содействие в документальном оформлении дарения недвижимости могут риелтор или юрист.

Договор, составленный этими лицами, имеет такую же силу, как и составленный и заверенный нотариусом. Разница лишь в денежных суммах, в которые оценят свои услуги перечисленные лица.

У риелторов и юристов свои расценки, которые никем не регулируются. С нотариусами дело обстоит иначе. При дарении квартиры плата за нотариальное заверение сделки регламентирована. Основы законодательства о нотариате от февраля 1993 г. устанавливают следующие тарифы, которые действуют в РФ с 1 января 2015 г:

если дарение квартиры осуществляется одним близким родственником другому, то нужно заплатить 3 тыс. руб. + 0,2% стоимости квартиры, но не более 50 тыс. руб.;
для иных родственников тарифы определяются стоимостью жилья:
- до 1 млн руб. включительно – 3 тыс. руб. + 0,4% стоимости квартиры;
- более чем 1 млн руб. (до 10 млн руб. включительно) – 7 тыс. руб. + 0,2% цены квартиры, превышающей 1 млн руб.;
- более чем 10 млн руб. – 25 тыс. руб. + 0,1% стоимости квартиры, которая превышает 10 млн руб., но не более 100 тыс. руб.

при нотариальном удостоверении в силу закона (обязательное) тариф составляет 0,5% от рыночной стоимости доли, но в рамках ценовых границ (нижний предел 300 руб., верхний предел – 20 000 руб.).

При этом стоимость квартиры определяется на основании кадастровой стоимости из кадастрового паспорта или рыночной по данным независимого оценщика.

Прежде чем разбираться, нужна ли декларация 3 НДФЛ при дарении квартиры родственнику, необходимо определиться с регистрацией самой сделки. Получая в собственность недвижимость или любое другое имущество, следует обязательно все правильно оформить. Нередко встречаются ситуации, когда родители, просто передают свое имущество детям, считая, что теперь они будут владеть домом или квартирой. Но пока такая сделка не пройдет процедуру регистрации в государственных органах, она будет считаться недействительной.

Регистрация права требуется по следующим причинам:

Во-первых, только отражение сделки в специальном государственном реестре будет означать, что физическое лицо является собственником недвижимости, а значит, его право не может быть никем нарушено, его можно отстоять в любом суде. В противном случае, различные недобросовестные лица могут воспользоваться правовой неграмотностью человека и лишить его недвижимости.
Во-вторых, это требование государства. Каждый гражданин, обладающий собственностью, обязан платить налог на имущество, поэтому контролирующим органам очень важно знать, какая недвижимость имеется у физических лиц. Эту информацию они могут почерпнуть как раз из государственного реестра. Если своевременно не зарегистрировать сделку, это может быть расценено как уклонение от уплаты налогов, что является правонарушением, за которое предусмотрена определенная ответственность.

Существует два способа оформления документа. Первый – обратиться к специалистам. Данный способ эффективен, если даритель или одариваемый никогда ранее не сталкивались с законодательством о налогах и сборах и не знают порядок оформления справки 3 НДФЛ. Обращение в специализированную организацию позволит существенно сэкономить время и быть уверенным, что все документы будут приняты контролирующим органом с первого раза без дополнительных доработок. Кроме того, специалисты четко знают, какие документы нужно приложить к декларации, чтобы избежать уплаты НДФЛ при дарении квартиры близкими родственниками. При этом необходимо помнить, что услуги специалистов являются платными.

Второй способ – сделать это все самостоятельно. Это позволит сэкономить определенную сумму средств, но потребует существенных временных затрат, особенно, если оформление декларации производится впервые. Получить образец заполнения 3 НДФЛ можно в сети Интернет, но лучше обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства и на оформить ее в соответствии с рекомендациями, которые, как правило, размещены на стендах в зале приема физических лиц.

Заполнение и предоставление 3 НДФЛ следует производит в несколько этапов:

Первым шагом должен быть сбор необходимых документов. Налогоплательщику потребуется паспорт, свидетельство о праве владения квартиры, договор дарения, документы, подтверждающие родство с дарителем.
Второй шаг – непосредственное заполнение декларации. Здесь следует в обязательном порядке указать номер инспекции, куда будет представляться документ. Его можно узнать непосредственно в контролирующем органе. Следует также отразить, кто подает декларацию – сам плательщик налога или доверенное лицо. В качестве источника, откуда получен доход, одариваемый указывает гражданские договоры и сделки. В заключении следует указать источник выплаты НДФЛ. Если родство близкое, этот факт также следует отразить в соответствующем разделе формы.
Третий шаг – предоставление пакета документов в ИФНС. Сделать это может также, либо сам налогоплательщик, либо его доверенное лицо.

Первое, что необходимо помнить, при передаче квартиры на основании дарственной, декларацию 3 НДФЛ налоге доходах физических лиц, подавать обязательно надо. Конечно, четкого требования в законодательстве на этот счет нет, однако, в данном случае, лучше предоставить документы, чем потом давать пояснения сотрудникам ИФНС о причине несвоевременной подачи.

Второй важный момент состоит в том, что налоговый вычет при дарении квартиры близкому родственнику не предоставляется. Поскольку такая сделка не облагается НДФЛ, то и льгота на нее не распространяется. Перечень близких родственников указан в Семейном кодексе. Однако данная норма касается только одариваемого. Если же даритель не воспользовался своим правом на имущественный налоговый вычет ранее, и уже подарил квартиру, у него сохраняется данное право, и он может в любое время собрать необходимый пакет документов и направить его в ИФНС, чтобы получить возмещение НДФЛ.

Описанные нормы и правила распространяются не только на любое жилье целиком, но и долю квартиры, дарение которой надлежащим образом оформлено. В такой ситуации также рекомендуется заполнять и подавать декларацию, указывать степень родства и, при наличии возможности, получать налоговый вычет.

Очень важным моментом является соблюдение срока направления 3 НДФЛ в ИФНС. На это отводится всего один месяц с момента получения свидетельства о регистрации имущества в собственности. Нарушение срока влечет за собой штраф, поэтому к данной обязанности перед налоговыми органами у одаряемого физического лица, установленной в НК РФ, следует подходить максимально ответственно.

Таким образом, оформляя сделку дарения, необходимо внимательно изучить ее налоговые последствия. Так, при передаче близкому родственнику жилья, имущества, имущественный вычет не предоставляется. В то же время не происходит и обложение сделки НДФЛ. Если же родственник не близкий, то ему придется уплатить 13% от стоимости объекта, полученного в результате дарения, но зато он сможет и получить возмещение части НДФЛ (более подробный пример налогообложения сделки по дарению недвижимости можно найти на специализированных сайтах в Интернет). Иными словами, в таком случае сумма налога, подлежащая к уплате, также будет равна нулю. Однако этот расчет необходимо представить в форме 3 НДФЛ, чтобы избежать штрафных санкций от контролирующих органов.

Важно При неисполнении обязанности подачи декларации налоговые органы применят к одаряемому штрафные санкции, установленные ст. 119 НК РФ. Внимание ФЗ-4462-I «Основы законодательства РФ о нотариате» Оплата госпошлины в Росреестре: За регистрацию договора 350 рублей НК РФ ст.

333.33 п. 27 За регистрацию перехода права собственности 2000 рублей размер доли, получаемой в дар НК РФ ст. 333.33 п. 22 штраф за уклонение от налогообложения Если одаряемый не подал в указанный срок декларацию, ему может прийти уведомление.

рублей.

Следует также напомнить и про то, что ответственность за несвоевременную подачу декларации установлена и административным законодательством.

Так, согласно ст. 15.5 КоАП, нарушителя — физическое лицо ждет предупреждение, а должностное лицо — штраф от 300 до 500 рублей.

Важно При наличии уважительных причин, по которым произошла просрочка, допускается смягчение санкций, предусмотренных за такое правонарушение.

Каждый гражданин, обладающий собственностью, обязан платить налог на имущество, поэтому контролирующим органам очень важно знать, какая недвижимость имеется у физических лиц.

Эту информацию они могут почерпнуть как раз из государственного реестра.

Если своевременно не зарегистрировать сделку, это может быть расценено как уклонение от уплаты налогов, что является правонарушением, за которое предусмотрена определенная ответственность. и форма договора дарения квартиры регулируются ГК РФ.

Основной особенностью дарения является его безвозмездность.

Оно должно в точности соответствовать техническим и правоустанавливающим документам собственника. Ключевым элементом договора дарения выступает его безвозмездность. Это означает, что собственник взамен передачи недвижимости ничего не получает. Оформить документ можно самостоятельно или обратиться для этого в компетентные органы либо к юристам.

Специфика процедуры регистрации Как выше было сказано, договор дарения должен заверяться нотариально. Это обеспечивает дополнительные гарантии и подтверждает дееспособность обеих сторон сделки, а также их добровольное волеизъявление. Кроме этого, нотариальное заверение формирует определенные ограничения для оспаривания документа в суде.

Немаловажно также отметить, что в случае утери или порчи договора его можно восстановить, обратившись к нотариусу.

МИНСКОЕ ГОРОДСКОЕ АГЕНТСТВО

Получить требуемую бумагу можно в любом ближнем филиале ЗАГСа. Для этого, помимо личного паспорта, обратившийся физический субъект должен предоставить заявление соответствующей формы.

Какие документы нужны в налоговую для подтверждения родства? В случае, если родственник оформил свое имущество в дар, тогда его получатель, в соответствии с законом, должен предоставить в налоговую бумаги, которые бы подтверждали факт дарения.

При этом подтверждение родства при дарении происходит путем подачи в инспекцию по налогам таких бумаг:

личный паспорт;
дарственную, заверенную нотариально.

Как правило, других документов в налоговом органе с вас не затребуют.

В перечень документов для подтверждения родства, при случаях получения наследства, входят следующие бумаги:

свидетельство о рождении;
внутренний паспорт;
свидетельские показания.

Если в доказывании возникают какие-либо трудности, то установление фактов, допускается посредством проведения специальной биологической экспертизы. Результаты этой самой биологической экспертизы, предоставляется территориальному нотариусу, в виде основного доказательства (как трудовая книжка — при оформлении больничного листа).

Данный вариант уместен том случае, если документально никак родственную связь не получается установить. В России используется практика подачи нотариусами запросов, в специальные экспертные медицинские учреждения, которые возьмут на себя обязанность по проведению в этой самой экспертизы.

Здесь многое будет зависеть от наименования сделки, какая была проведена ранее и от намерений самого заявителя. Если нужно подать какое-либо заявление, то никакого подтверждения здесь не потребуется. Это делается только в порядке доверенности (ст. 330 НК РФ).

Что касается остальных сделок, то при дарении, в список должно входить свидетельство о рождении, домовая книга (для подтверждения совместного проживания) и внутренний паспорт. Родственники восходящей линии, не имеют никаких налоговых привилегий.

Список документов, для подтверждения родства в налоговую, на практике, подается только в отношении наследодателя. Больше подтверждать родственную связь, ни по каким отношениям, не следует.

Скачать Налоговый Кодекс РФ

Для того чтобы оформить налоговый вычет на лечение Вам понадобятся следующие документы и информация:

Налоговая декларация по форме 3-НДФЛ (скачать ее Вы можете здесь). В ИФНС подается оригинал декларации.
Паспорт или документ его заменяющий. В ИФНС подаются заверенные копии первых страниц паспорта (основная информация + страницы с пропиской).
Справка о доходах по форме 2-НДФЛ. Такую справку Вы можете получить у Вашего работодателя. В ИФНС подается оригинал справки 2-НДФЛ.
Примечание: если за год Вы работали в нескольких местах, то потребуются справки от всех работодателей.
Заявление на возврат налога с реквизитами счета, на который налоговая перечислит Вам деньги. В ИФНС подается оригинал заявления. Образец заявления Вы можете скачать здесь: Заявление на возврат налога за лечение.

При оформлении налогового вычета за лечебные услуги предоставляются:

Cправка об оплате медицинских услуг по форме, утвержденной Приказом Минздрава России N 289, МНС России N БГ-3-04/256 от 25.07.2001. Указанную справку Вы можете взять у медицинской организации, которая оказала Вам услугу. В ИФНС подается оригинал справки.
Обратите внимание: предоставление платежных документов (чеков, квитанций, платежных поручений) не является обязательным (подробнее Требуется ли прикладывать копии платежных документов?)
Примечание: при прохождении лечения в санаторно-курортном учреждении Вы можете получить аналогичную справку. В этой справке будет отражена стоимость лечения, включенная в путевку (за вычетом проживания, питания и т.п.) и сумма дополнительно оплаченных медицинских услуг.
Договор с медицинским учреждением об оказании медицинских услуг. В ИФНС подается заверенная копия договора.
Примечание: Если вы включаете в расходы на дорогостоящее лечение расходы на приобретение медицинского оборудования или материалов, которые купили за свой счет в связи с их отсутствием в медицинском учреждении, то они должны быть прямо прописаны в договоре с медицинской организацией.
Лицензия медицинского учреждения на осуществление медицинской деятельности. В ИФНС подается заверенная копия лицензии.
Примечание: если в договоре на лечение указаны реквизиты лицензии медицинского заведения, то предоставление лицензии не является обязательным.

При оформлении налогового вычета на покупку медикаментов предоставляются:

Рецепт по форме N 107-1/у со специальным штампом «Для налоговых органов Российской Федерации, ИНН налогоплательщика». Такой рецепт выдается Вашим лечащим врачом: либо сразу вместе с получением аналогичного бланка для аптеки, либо позже на основании записей в медицинской карте. В ИФНС подается оригинал рецепта.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты медикаментов (например, платежные поручения или кассовые чеки с приходно-кассовыми ордерами). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.

При оформлении налогового вычета на добровольное медицинское страхование предоставляются:

Договор со страховой компанией или полис. В ИФНС подается заверенная копия договора/полиса.
Платежные документы, подтверждающие факт оплаты страховых взносов (обычно это платежные поручения, квитанции или кассовые чеки с приходно-кассовыми ордерами). В ИФНС подаются заверенные копии платежных документов.
Лицензия страховой организации на осуществление страховой деятельности. В ИФНС подается заверенная копия лицензии.
Примечание: если в договоре со страховой компанией указаны реквизиты лицензии, то отдельное предоставление лицензии не является обязательным.

При оформлении налогового вычета за детей дополнительно предоставляется:

копия свидетельства о рождении ребенка;

При оформлении налогового вычета за супруга дополнительно предоставляется:

копия свидетельства о браке;

При оформлении налогового вычета за родителей дополнительно предоставляется:

копия Вашего свидетельства о рождении;

Следует отметить, что во избежание задержек и отказов лучше обращаться в налоговую службу с максимально полным пакетом документов.

Какие документы нужны для подтверждения родства при дарении квартиры

По закону все копии документов должны быть заверены нотариально или самостоятельно налогоплательщиком.

Для того чтобы самостоятельно заверить Вы должны подписать каждую страницу (а не каждый документ) копии следующим образом: «Копия верна» Ваша подпись /Расшифровка подписи/ Дата. Нотариального заверения в этом случае не требуется.

2 п. 1 ст. 220 НК РФ отсутствует требование для налогоплательщика представлять, подтверждающие право на вычет, ежегодно при каждом обращении в налоговый орган за получением остатка имущественного налогового.

Должен ли налогоплательщик при представлении декларации по форме 3-НДФЛ за 2012 г.

для получения остатка имущественного налогового в связи с покупкой квартиры повторно представлять документы, подтверждающие право на, если такие документы были представлены налогоплательщиком ранее за прошлый период? ПИСЬМО МИНИСТЕРСТВА ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 7 июня 2013 г.

Как получить налоговый вычет за обучение?

Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ (образец).
Договор на обучение, дополнительные соглашения и приложения к данному договору; копия договора.
Документы с подтверждением оплаты за обучение (квитанции, платежные поручения); копии документов.
Документ о возрасте учащегося, степени родства (свидетельство о рождении) с копией.
Документ об опеке или попечительстве в отношении учащегося; копия документа.
Справка об очной форме обучения с копией.
Заявление по образцу на возврат НДФЛ.

Как получить налоговый вычет за лечение и покупку медикаментов?

Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ (образец).
Договор на лечение, дополнительные соглашения и приложения к данному договору; копия договора.
Документы с подтверждением оплаты за лечение, медицинские услуги (справка в налоговые службы РФ).
Бланк рецепта, на котором есть штамп «Для налоговых органов Российской Федерации, ИНН налогоплательщика».
Документы, которые подтверждают факт оплаты медикаментов (чеки ККМ); копия.
Документ о степени родства (свидетельство о рождении); копия.
Свидетельство о заключении брака; копия.
Заявление по образцу на возврат НДФЛ.

Как вернуть имущественный вычет за приобретение жилья?

Заполненная налоговая декларация 3-НДФЛ
Договор на приобретение жилья, дополнительные соглашения и приложения к данному договору (например, о мене с доплатой или купле-продаже); копия договора.
Документы, которые подтверждают факт оплаты (банковские выписки, платежные поручения); копия.
Заявление по образцу о распределении налоговых вычетов между обоими супругами.
Заявление по образцу на возврат НДФЛ.