Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Получить кадастровый паспорт росреестр онлайн». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- Проверка квартиры при покупке
- Проверка земельного участка
- Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
- Проверка электронного документа
- Проверка готовности заказа
Кадастровый паспорт земельного участка — онлайн сервис
- Перепланировка жилого помещения
- Имущественный вычет — образец декларации
- Снять квартиру с домашними животными
- Затопили соседи: пошаговая инструкция
Через интернет можно:
- заказать документ;
- оплатить госпошлину.
После отправки запроса на указанную заказчиком электронную почту будет направлена квитанция к оплате с указанием реквизитов платежа. Код платежа, указанный в письме, нужно скопировать.
Перейдя на страницу проверки статуса запроса, следует указать код запроса и, введя каптчу, нажать на кнопку «проверить». В далее открывающемся окне необходимо ввести код платежа. После введения кода активируется кнопка «перейти к оплате».
В следующем окне можно оплатить квитанцию любым удобным способом для заказчика, представленным в перечне доступных. После оплаты документ поступит выбранным способом в течение не более чем одной недели.
Чтобы забрать документ в отделении Росреестра необходимо представить сотрудникам свой паспорт, а также код запроса, по которому осуществлялся платёж. Обычно заказанный документ готовится в течение 2–3 рабочих дней, так что неделю ждать не стоит.
Получив выписку ЕГРН у нас на сайте, вы узнаете, наложены ли обременения на объект. Хотим вас предупредить, что если на недвижимости есть арест или залог, то договор купли-продажи зарегистрирован не будет, пока их не снимут. А без своевременно полученной информации, вы об этом узнаете только после подписания сделки и выплаты денег за приобретенное имущество.
Это может принести вам большие проблемы, ведь выходит, что деньги за недвижимость вы уже заплатили, а зарегистрировать собственность не вышло из-за обременений. Оплатив 250 рублей на нашем сайте за предоставление сведений из ЕГРН, вы вовремя получите информацию об объекте, которая поможет избежать такого исхода.
Существуют и другие частные компании, дающие возможность получить сведения из ЕГРН на недвижимость в онлайн режиме, но никто из них не предоставит вам такие условия как мы. У нас самые низкие цены.
Кадастровый паспорт на квартиру онлайн росреестр
Полученные данные об объекте помогут не только узнать об обременениях, но и выявить с кем вы имеете дело. Выписка несет в себе информацию о правообладателе, с ее помощью вы поймете, собственник ли или посредник перед вами. Это поможет сохранить солидную часть денег.
Выписка из ЕГРН поможет выявить ошибку в правоустанавливающих документах, о которой собственник и не подозревал. В таком случае перед подписанием договора купли-продажи и выплаты денег правообладателю необходимо устранить несоответствия в документах.
На официальном веб-сайте Росреестра вы получите необходимые сведения на недвижимость. Стоить выписка будет 400 рублей, которые пойдут на оплату государственной пошлины. Какой бы метод для получения информации вы не выбрали, бесплатно ее получить у вас не получится. Такой услуги просто не существует.
Кадастровый план территории (КПТ) содержит информацию о всех земельных участках, входящих в квартал. На основании КПТ можно понять самые свежие данные межевания участков, понять актуальные границы земельных участков и получить все атрибуты участков входящих в квартал.
Документ в электронном виде необходим для совершения регистрации права собственности объекта недвижимости. В кадастровом паспорте квартиры содержится информация о технических характеристиках помещения. Данный документ может быть полезен для совершения любых сделок с недвижимостью.
Кадастровая выписка объекта недвижимости (земельного участка или здания, сооружения) содержит расширенные данные. Документ в электронном виде содержит актуальное графическое отображение границ и конфигурации земельного участка или здания расположенного на местности.
Кадастровый паспорт выдается на срок до 5 лет. Через 5 лет данные об объекте недвижимости признаются устаревшими.
Срок действия документа на квартиру составляет 1 год. Если для совершения юридической сделки с недвижимостью Вам понадобился документ, то Вы можете заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или обратиться туда лично.
Нельзя переоформить право собственности на недвижимость с устаревшим паспортом.
Кадастровый паспорт — онлайн оформление, получение
Любое физическое или юридическое лицо может заказать кадастровый паспорт онлайн в Росреестре или лично обратившись в соответствующие ведомства. Но только собственники и квартиросъемщики могут вносить необходимые изменения в документ после перепланировки или смены права собственности.
Оформить кадастровый паспорт на объект недвижимости можно:
- Через Кадастровую палату
- Через МФЦ
- Через сайт Росреестра
При личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ при себе необходимо иметь паспорт и правоустанавливающие документы на недвижимость. Также потребуется письменно заполнить заявление и оплатить госпошлину.
Стоимость кадастрового паспорта в форме бумажного документа следующая:
| На бумажном носителе | Стоимость, руб. |
| Для физических лиц | 200 |
| Для юридических лиц | 600 |
Документ будет готов в течение 5 дней с момента подачи заявления.
Вы можете сделать запрос кадастрового паспорта онлайн в Росреестре на их официальном сайте. Регистрация здесь не предусмотрена. Нужно просто заполнить необходимую онлайн-форму и оплатить госпошлину. В Росреестре Вы получите точно такой же документ, как и при личном обращении в Кадастровую палату или МФЦ, только в электронной форме.
Стоимость кадастрового паспорта в электронном виде следующая:
| На бумажном носителе | Стоимость, руб. |
| Для физических лиц | 250 |
| Для юридических лиц | 300 |
Законодательством предусмотрены все операции, которые невозможно провести без наличия достоверного кадастрового паспорта:
- купля-продажа;
- оформление нотариальных услуг с участием квартиры;
- сдача в аренду;
- перепланировка;
- изменение статуса объекта;
- выселение одного из жильцов.
Последняя процедура может происходить через судебные инстанции, поэтому обладать данным документом необходимо. Судье, нотариусу, правоохранительным органам могут потребоваться доказательства, что квартира действительно находится в собственности конкретного физического лица. Здесь только выписки из ЕГРП будет недостаточно, поэтому оформлять кадастровый паспорт следует заранее. Если в документ не внесены соответствующие изменения в течение срока, оговоренного в Федеральном законе, то владельцу придется уплатить штраф за несоблюдение предписанных норм.
Кадастровый паспорт является важным документом, который подтверждает право собственности. Без него доказать, что данный объект – частная собственность, очень трудно. Паспорт земельного участка необходим, если возникает потребность:
- купли-продажи;
- оформления в собственность, выкупа;
- акта дарения, завещания;
- возведения построек;
- необходимости заложить участок;
- наследования;
- обращения в суд;
- страхования;
- арендования;
- осуществления процедуры банкротства;
- использования земли в качестве капитала уставного.
Если на земельном участке располагаются какие-либо постройки, то любые манипуляции с ними становятся невозможными без наличия актуального кадастрового паспорта. Поскольку у объекта нет паспорта, значит, он фактически не существует. Этого допускать нельзя, ведь может объявиться любой человек и предъявить свои права на него. При этом у владельца не будет никаких документов, чтобы доказать свое право на владение, а пока будет происходить восстановление, другой гражданин оформит все по закону. Без паспорта недвижимость остается несуществующей для всех коммунальных служб, налоговой и других органов. В случае возникновения стихийного бедствия на государственную помощь можно не рассчитывать, поскольку по записям Росреестра этого объекта никогда и не существовало.
Как и в случае с паспортом на квартиру, гражданин может обратиться в Многофункциональный центр или Кадастровую палату. Зная основные места, где получить кадастровый паспорт, возникает вопрос о срочном получении документа. Тогда лучше всего обратиться в специализированные компании. Наш сайт предоставляет возможность заказать кадастровый паспорт в краткие сроки, без очередей, заполнения множества бумаг, по интернету, с получением лично на руки и/или электронную почту.
Паспорт также может получить любой гражданин. Однако, как и в случае с квартирным паспортом, все изменения может вносить только владелец, как и поставить объект на учет.
Если принято решение обратиться в государственную организацию, то можно отправиться в МВЦ или Кадастровую палату. Обратившись к сотруднику, объясните цель своего визита. От клиента потребуется обязательно паспорт гражданина Российской Федерации. Если же речь идет о внесении каких-либо изменений, постановке на учет объекта, тогда необходимы дополнительные документы: сертификат на право собственности, подтверждающее заявление от уполномоченных органов, в том числе правоохранительных.
Работник центра предложит стандартную форму для заполнения, также оно может заполняться и самим сотрудником. В этом случае бланк отдадут клиенту на проверку и подпись. Регистратор также скажет, какую сумму госпошлины необходимо уплатить. Обычно для физических лиц она составляет не более 200 рублей, а для юридических – около 600 рублей. Уплатив в кассе или любом отделении банка России, не забудьте забрать чек. Его нужно будет предъявить сотруднику вместе с собственным паспортом. В заполняемом формуляре обязательно нужно указать полный и точный адрес земельного участка.
После получения необходимых документов регистратор выдаст расписку о факте нахождения документации в МФЦ или КП. В течение пяти рабочих дней, если не возникнет непредвиденных задержек, паспорт можно будет получить в окошке выдачи.
Кадастровый паспорт не имеет срока годности, поскольку другое не установлено законодательством. Однако документ следует перевыпустить в следующих случаях:
- смена фамилии, имени, отчества владельца;
- смена места проживания владельца;
- изменение адреса, по которому располагается земельный участок;
- изменение границ земель или их категории.
Единожды за каждые пять лет государственная организация обязывает проводить переинвентаризацию, но если на участке не произошло никаких изменений, то это необязательно и принудить к этому никакая инстанция не может. Для успокоения совести можно произвести повторную инвентаризацию, но перевыпускать кадастровый паспорт не нужно в обязательном порядке.
Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.
Если гражданин раньше не проводит регистрацию этой собственности в Росреестре, документация понадобиться следующая:
- Паспорт РФ
- Заявление о том, что гражданин изъявляет желание поставить свою жилплощадь на государственный учет
- Квитанция об оплате госпошлины и ее копия
- Межевой план
- Прочая документация
Если собственность уже регистрировалась ранее, то документация понадобиться следующая:
- Паспорт РФ
- Заявление по фиксированной форме
- Документация на недвижимость
- Квитанция об оплате госпошлины и ее копия
Как заказать кадастровый паспорт в Росреестре через интернет?
Действие справки неограниченно. Но если гражданин решит совершать с жилплощадью какие-то юридические операции, важно знать, что сведения в это справке действительны только 5 лет.
Примечание! Чтобы оформить юридическую сделку, придется заказать новую выписку. Если гражданин не планирует продавать свое жилье, менять или дарить, то одной заказанной выписке вполне достаточно.
Есть ряд причин, по которым в выдаче справки будет отказано государственным учреждением:
- Документация для выдачи справке не предоставлена в полном объеме.
- Если земля спорная и какая-то его часть приходится на соседний участок.
- Есть неточности или расхождения в предоставленных сведениях в заявке.
Отметим! Отказ в выдаче выписки придет в письменном виде на почтовый адрес гражданина в течение рабочей недели. Человек всегда может опротестовать это решение и подать жалобу. Ее рассматривать будут в течение 2 недель.
Если гражданин имеет в собственности недвижимость, то ее необходимо зарегистрировать в Росреестре. Это намного облегчит получение различных справок и выписок в будущем.
Ели в получении бумаг государственное учреждение отказывает, всегда можно подать исковое заявление в судебную инстанцию и восстановить справедливость.
Большинство земельных участков в нашей стране имеет свой кадастровый номер. Но некоторые участки процедуру регистрации не проходили. Поэтому пакет документов, необходимый для получения кадастрового паспорта, зависти от статуса участка.
Если вы проходите начальную регистрацию, вам необходимы следующие документы:
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- план участка;
- подтверждение оплаты госпошлины;
- документы, подтверждающие границы участка;
- заявление на внесение земельного участка в единый реестр;
- документы о категории земель, праве собственности на участок, подтверждение о существовании ограничений на использование данной земли;
- документ, подтверждающий согласие граждан, которые были дольщиками данного участка, на получение кадастрового паспорта на надел.
В том случае, если участок уже состоит на учете, пакет документов следующий:
- заявление на получение кадастрового паспорта;
- документ, подтверждающий оплату госпошлины;
- документ, удостоверяющий личность заявителя;
- подтверждение законности действий представителя заявителя;
- документ о праве собственности на землю.
Сложности при прохождении процедуры в первом случае заключаются в увеличении срока получения документов из-за составления межевого плана. По закону, срок подготовки выписки не может превышать 5 дней.
Для упрощения процедуры получения кадастрового паспорта на участок, созданы различные варианты. Получить нужный документ можно:
- обратившись в государственный реестр земельных участков России;
- с помощью МФЦ;
- воспользовавшись услугами почты;
- при помощи интернета.
Получение кадастрового паспорта через соответствующие инстанции — дело простое, но требующее затрат времени. Более легкий способ – обращение за данным документом через интернет.
Чем пригодится интернет для простых граждан, что это творение современности дает каждому человеку, гражданину, личности? Люди работают в сети, приобретают, продают, знакомятся, находят друзей и устраивают личную жизнь. Онлайн-пространство понемногу заполоняет место в современном бытие. Много положительных вещей, можно сказать об этом невидимом пространстве цифрового кода. С интернетом можно решить множество проблем, упростить решение повседневных вопросов. К этим темам следует приписать и онлайн-решение земельных дел. Если понадобилось получить кадастровый паспорт на приглянувшийся участок земли – интернет не откажет в исполнении и этого дела.
Кадастровый паспорт (выписку из гос. реестра), на сегодняшний день, можно с легкостью заказать через глобальную сеть. Этот способ является приоритетным для граждан, у которых нет в запасе времени лично отправиться в Кадастровую службу и простоя в душных и раздраженных толпах ожидающих. Включить компьютер и провести за ним менее часа куда легче, чем обивать пороги кабинетов.
Заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр
Чтобы получить выписку из гос. реестра на ПГУ, понадобится собрать документацию, запрашиваемую порталом, а именно:
- заявление;
- паспорт;
- документ, указывающий на право владения гражданина данным земельным участком;
- квитанция об оплате гос. сбора.
Чтобы воспользоваться всеми удобствами ПГУ, необходимо зарегистрироваться. После чего пользователя ожидает очередной шаг – активация личного кабинета.
Портал службы гос. регистрации предоставляет услугу приема заявок на получение выписки из гос. реестра. Преимущество данного интернет-ресурса – отсутствие обязательной регистрации.
После завершения регистрации заявительной формы на почту пользователя будет отправлен код платежа. Код необходим для произведения оплаты за работу гос. органов (воспользоваться расчетной пластиковой картой или совершить оплату через систему онлайн-платежей QIWI). Спустя пять дней – результат будет отправлен гражданину.
Отказать гражданину Реестр может, руководствуясь двумя причинами:
- если объект не найден в гос. кадастре;
- отдельные аспекты попадают под запрещенные случаи, прописанные в законодательстве.
Если гражданину будет отказано, он узнает об этом в течение пяти дней, со времени подачи запроса.
На сегодняшний день проще воспользоваться интернет-преимуществами и получить кадастровый паспорт земельного участка онлайн с минимумом прилагаемых усилий. Все процедуры процесса подготовки документации те же, что и при личном обращении, отличие – скорость, удобство и доступность.
Количество попыток обращения в службу не ограничено, поэтому даже в случает отказа, гражданин может учесть собственные недочеты, исправить ошибки, и, собрав все необходимое, снова отправить запрос. На сайтах/порталах всегда работают онлайн-помощники, компетентные специалисты, которые проконсультируют и подскажут при возникновении недопонимания и каких либо непредвиденных преткновений на пути к достижению поставленной цели.
Основное предназначение – с его помощью проводят учетные регистрационные действия, а объекты заносятся в Государственный кадастр недвижимости.
Внимание! Только в случае, если недвижимость поставлена на учет, она может участвовать в имущественных сделках и фигурировать в других гражданско-правовых актах.
Отказ в оформлении кадастрового паспорта может быть получен только в двух предусмотренных законом случаях:
- Если запрашиваемой информации нет в реестре;
- Если она относится к данным ограниченного доступа, а у заявителя нет права на их получение.
Как и в случае с кадастровым паспортом, решение об отказе в предоставлении справки должно быть направлено заявителю в течение 5 рабочих дней.
Квартира Земельный участок О переходе прав Кадастровая стоимость Здание Многоквартирный дом Земельный участок
Из выписки вы узнаете:
Кадастровый номер
Адрес участка
Площадь и этаж
Кадастровую стоимость
Имеющиеся обременения (залоги, аресты, ипотеки)
Кто собственник (собственники)
Вид, номер и дата регистрации права
Иные сведения
Заказать выписку
Срок исполнения: от 10 минут до 24 часов (сроки зависят от
загруженности базы ЕГРН, среднее время обработки заказов 1 час)
Формат: Электронный документ с официальной подписью Росреестра.
Стоимость выписки на квартиру: 350 руб.
10 выписок 2000 руб.
200 руб. за 1 выписку
Купить
30 выписок 5100 руб.
170 руб. за 1 выписку
Купить
50 выписок 7500 руб.
150 руб. за 1 выписку
Купить
100 выписок 10000 руб.
100 руб. за 1 выписку
Купить
200 выписок 14000 руб.
70 руб. за 1 выписку
Купить
400 выписок 16000 руб.
40 руб. за 1 выписку
Документ на дом выдаётся только в том случае, если на строение было оформлено право собственности или же собственник планирует его оформлять.
Документ выдаётся в кадастровой палате по месту нахождения участка земли, на которой стоит дом. Но сначала необходимо присвоить дому кадастровый номер.
Для того чтобы оформить документ на любую недвижимость, собственник должен написать заявление по форме.
Для получения этого документа необходимо написать заявление и оплатить услугу по изготовлению паспорта.
Затем нужно подготовить требуемые документы и сдать их на проверку.
- Чтобы получить паспорт на недвижимость и землю, необходимо соблюсти следующую инструкцию:
- Проверить, если у объекта кадастровый номер. Это делается через официальный запрос из кадастровой палаты по месту регистрации объекта.
- Написать заявление.
- Оплатить государственную пошлину.
- Подготовить необходимые документы и сдать их на проверку и регистрацию.
- По истечении 5 рабочих дней получить документ.
Если у объекта нет кадастрового номера, то нужно его присвоить, путём постановки на кадастровый учёт.
Нужно написать соответствующее заявление, подготовить все документы и заключить договор с работником БТИ.
Кадастровый паспорт объекта недвижимости онлайн
Для оформления паспорта на объект недвижимости необходимо подать пакет документов, состоящий из:
- заявления;
- копии и оригинала (для сличения подлинности) паспорта заявителя;
- квитанции об оплате пошлины;
- документов, которые подтверждают возникновение права владения на объект, это может быть договор дарения или купли-продажи, договор пожизненной ренты, свидетельство о наследстве;
- технического паспорта – он необходим, если заявитель хочет узаконить перепланировку в квартире;
- доверенности, если от лица заявителя выступает другой человек.
Сколько стоит получение документа? Заявитель должен оплатить государственную пошлину для получения. Граждане должны заплатить 200 рублей, а предприятия – 600.
Если заявителю нужно иметь документ в электронном виде, то достаточно оплатить пошлину в размере 150 рублей для граждан, и 300 рублей для предприятий.
Если необходимость в получении кадастрового паспорта связана с постановкой объекта на учёт, то с работником БТИ заключается договор.
В зависимости от «сложности» услуги, её стоимость может колебаться от 3 до 10 тысяч рублей, с учётом оплаты пошлины.
Выберите вид:Проверка квартиры перед покупокйПроверка земельного участка
Граждане, которые ни разу не сталкивались со сделками с недвижимостью, вряд ли знают что такое кадастровый паспорт на квартиру. У многих это название на слуху, но объяснить для чего и кому нужна эта бумаги, сможет не каждый.
В Российской Федерации все объекты недвижимости должны находиться на учете в Госкадастре. То есть каждой квартире присваивается специальный индивидуальный номер. Эта цифра, а также другие характеристики отражаются именно в кадастровом паспорте (выписке). Он подтверждает право собственности на жилую недвижимость и позволяет осуществлять любые сделки с нею.
Как заказать кадастровый паспорт онлайн?
Кадастровый паспорт на квартиру в новостройке или доме, относящемся ко вторичному рынку недвижимости, состоит из двух листов формата А4:
- первый – содержит основную информацию по жилому объекту;
- второй – содержит графическую информацию.
Рассмотрим подробнее данные, содержащиеся в выписке:
- индивидуальный номер объекта недвижимости, присвоенный при постановке на учет;
- местоположение жилья (адрес);
- год постройки;
- этажность;
- назначение и тип недвижимого имущества;
- площадь квартиры;
- стоимость квартиры (вычисляется на основании размера жилплощади с учетом рыночных цен на недвижимость);
- количество балконов (при наличии);
- дата последнего обследования жилплощади.
На втором листе выписки расположено графическое изображение квартиры. На рисунке отображена форма жилья, все помещения (жилые и вспомогательные), а также указана площадь каждой комнаты.
Образец двух страниц кадастрового паспорта:
Чтобы понять, для чего нужен документ, отражающий сведения Госкадастра, нужно перечислить государственные процедуры, которые не могут осуществляться без предоставления этого документа:
- Оформление права владения на новостройку.
- Регистрация перехода права собственности в Росреестре (для вторичного жилья).
- Заключение кредитного договора на приобретение недвижимости.
- Проверка юридической чистоты квартиры при переговорах с покупателями.
- Узаконивание перепланировки или переоборудования в жилплощади.
- Судебные споры в отношении жилых помещений (выселение, оспаривание вступления в наследство и т.д.).
Процедура получения выписки из Госкадастра аналогична оформлению других важных бумаг:
- обращение в нужную инстанцию;
- оплата госпошлины;
- предоставление пакета нужных документов от собственника;
- ожидание готовности;
- получения документа на руки.
Рассмотрим подробнее процесс получения выписки из Госкадастра и государственные инстанции, которые выполняют эту функцию.
Обращение в местное отделение Росреестра – вариант, который первым приходит в голову при необходимости получить сведения по недвижимости и выписку. Визит в эти госинстанции позволяет максимально удобно и комфортно получения нужных сведений из Госкадастра. Преимуществами обращения в Росреестр являются:
- скорость рассмотрения запроса и формирования нужного документа;
- отсутствие очередей (объясняется профильным направлением деятельности госучреждений);
- возможность на месте оформить недостающие документы для получения кадастрового паспорта на квартиру (какие нужны документы – читайте далее).
Единственным недостатком является необходимость осуществлять обращение только в рабочие дни и определенное время (понедельник-пятница, с 9 до 18 часов). Такой график не всегда удобен для работающего населения.
В 2020 году гражданам, желающим получить нужную бумагу с информацией из госкадастра, доступно несколько альтернативных вариантов:
- Получение кадастрового паспорта на квартиру в МФЦ. Центры «Мои документы» работают и по субботам. Но так как сотрудники МФЦ выдают не только выписки из Госкадастра на квартиры, а осуществляют широкий спектр государственных услуг, придется ждать своей очереди.
- Оформление документа на сайте Росреестра. Позволяет получить нужные услуги в круглосуточном режиме без выходных и праздничных дней.
- Кадастровый паспорт на квартиру через Госуслуги. Чтобы получать услуги онлайн потребуется пройти регистрацию и идентификацию личности (в отделениях МФЦ).
Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.
Каждый собственник имущественного права знает, что кадастровые документы являются основными для подтверждения права и прохождения госрегистрации, и для этого необходимо заказать кадастровый паспорт онлайн Росреестр, который доступен нашим клиентам в специальном разделе нашего сайта. Кадастровый паспорт, который в настоящее время заменён на выписку ЕГРН, является основным документом подтверждающий право владельца на строение, дом, комнату, квартиру, земельный участок.
В нашей базе данных содержится уникальная информация о каждом субъекте права, зарегистрированные на территории России. В настоящее время в режиме онлайн заказать кадастровый паспорт на квартиру, дом или земельный участок становится проще. Согласно новым изменениям законодательства, выписка ЕГРН, которая заменила старый кадастровый паспорт, выдаётся в электронном формате или на бумажном носителе, оба варианта документов имеют юридическую силу действия для осуществления различных действий с имущественным правом.
06.02.2018Андрей Кадастровый паспорт – это документ, позволяющий идентифицировать каждую юридически обособленную единицу земли или зданий, которой присвоен кадастровый номер. Этот документ необходим всем, кто собирается менять состояние и статус недвижимости, то есть осуществлять продажу, дарение, обмен, перепланировку и т.п. Как заказать? Этот документ как некая совокупность стандартизированной информации составляется и хранится в Росреестре.
Существует несколько способов заказа кадастрового паспорта, однако в любом случае прямо или опосредованно заказчику придётся обращаться в Росреестр. Для того, чтобы получить нужный документ в бумажном или электронном виде, необходимо подать: заявление установленного образца, то есть заполнить стандартный бланк с перечнем необходимой информации;
В федеральной кадастровой базе содержатся сведения обо всех участках, которые находятся во владении собственников на территории РФ. Желающий получить информацию относительно определённого участка может воспользоваться сайтом Росреестра при условии, что искомый участок уже получил кадастровый номер и состоит на учёте.
Услуга платная – за запрос необходимо оплатить государственную пошлину, сумма которой меняется в зависимости от того, кто подаёт запрос. Установленные тарифы:
- 300 рублей для физических лиц;
- 600 рублей для юридических лиц;
- 300 рублей для представителей государственных структур.
Оплата государственной пошлины – это главное условие получения информации.
Сделать это можно через электронную систему платежей. В кадастровом паспорте на трёх листах содержатся подробные сведения об особенностях конкретного участка:
- На первом прописана площадь, местоположение, стоимость земли и указаны данные его собственника;
- На втором листе есть подробный чертёж-план участка с указанием его частей. Если объект находится под обременением – данные об этом тоже будут указаны;
- Третий лист – это план земельного участка с его координатами по угловым точкам.
На каждой странице проставляется уникальный кадастровый номер участка, с помощью которого и можно получить все сведения о нем. Если в реестре нет достаточно информации по запросу, выдать могут только один или два листа, процедуру межевания придётся заказать дополнительно.
Вариант получения документа в режиме онлайн – оптимальный с точки зрения потраченного времени и средств. Для начала необходимо вспомнить, поставлен ли земельный участок на учёт, в противном случае потребуется подготовить такой пакет документов:
- Паспорт заявителя;
- Заявление о постановке имущества на учёт;
- Копию квитанции, показывающей, что государственная пошлина за операцию уже уплачена;
- План границ участка и документ о согласовании этих границ;
- Если раньше участок находился в долевой собственности – согласие на операцию от всех бывших владельцев.
Для ситуаций, когда земля и недвижимость уже стоит на учёте, получить кадастровый паспорт будет гораздо проще.