Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Заявление на уборку подъезда образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
общедомового имущества в удовлетворительном санитарно-бытовом состоянии – задача управляющей компании.
Согласно действующему законодательству, в подъездах многоквартирных домов должны выполняться следующие работы по уборке:
- на лестничных площадках и маршах нижних двух этажей – влажное подметание ежедневно;
- выше второго этажа – влажное подметание дважды в неделю, когда отсутствует лифт, один раз – если имеется;
- в местах перед загрузочными клапанами мусоропроводов – влажное подметание ежедневно;
- лестничные площадки и марши – мытье дважды в месяц, если подъезд не оборудован лифтом, один раз – когда имеется;
- кабина лифта – мытье ежедневно;
- стены, двери, плафоны и потолок кабины лифта – влажная протирка дважды в месяц;
- окна – мытье один раз в год;
- площадка перед входом в подъезд, металлическая решетка и приямка – уборка и очистка один раз в неделю;
- стены, двери, плафоны подъезда – влажна протирка один раз в год;
- подоконники и отопительные приборы – влажная протирка два раза в год.
Отдельные нормы касаются уборки мусоропроводов:
- профилактический осмотр – дважды в месяц;
- удаление мусора из камер – ежедневно;
- уборка камер – ежедневно;
- уборка загрузочных клапанов – один раз в неделю;
- мойка сменных мусоросборников – ежедневно;
- мойка нижней части ствола и шибера – один раз в месяц;
- очистка и дезинфекция всех элементов ствола – один раз в месяц;
- дезинфекция мусоросборников – один раз в месяц;
- устранение засора – при необходимости.
Заявление на уборку подъезда образец
Прежде чем жаловаться, нужно попытаться решить конфликт мирным путем. Для этого составляют обращение к руководству УК, желательно коллективное. В нем описывают моменты, которые не устраивают жильцов (плохая уборка), и требуют привести график к установленной норме.
СКАЧАТЬ образец заявления
Здесь же указывают, что в случае отрицательного исхода граждане планируют жаловаться в вышестоящие инстанции.
Это орган исполнительной власти, для которого подобная ситуация – профильная: неисполнение договорных обязательств управляющей компанией, которое делает санитарно-эпидемиологическую обстановку в доме неблагоприятной. Это чревато размножением грызунов, которые переносят опасные для человека инфекции, загрязнением окружающей среды.
Роспотребнадзор имеет достаточные полномочия для решения такой проблемы. Будет назначена внеплановая проверка, по результатам которой УК обяжут устранить нарушения и, возможно, применят административное взыскание.
Заявление на организацию регулярной уборки подъездов образец
Обычно обращения в УК или Роспотребнадщор достаточно для решения бытовой проблемы уборки помещений. Но если УК не желает исполнять решения надзорных ведомств, то следует идти дальше.
Прокуратура всерьез займется таким делом, если будут пройдены предыдущие этапы. Если действительно есть угроза здоровью людей, благополучию окружающей среды, прокурор инициирует проверку деятельности УК. Результатом будет предписание об устранение нарушений, а также административное взыскание. Кроме того, прокуратура оценит работу органов власти.
При написании жалобы, письма, претензии или заявления руководствуются основными правилами оформления.
Но особо четкой структуры они не имеют, т.к. в зависимости от ситуации меняется та или иная часть документа. К основным правилам оформления относят следующие:
Образец жалобы на невыполнение управляющей компанией обязательств можно скачать по этой ссылке.
Практически в каждом дворе возле дома можно найти детскую площадку. Производится влажная уборка. Квитанции об. Образец заявления на спил деревьев во дворе Часто. Хозяин двора. В случае невыполнения обязанностей по уборке территории в полном объеме жильцы обязаны уведомить об этом руководство управляющей компании и составить соответствующий акт. Уборку дворов.
.
Заявление на организацию регулярной уборки подъездов образец
.
Куда: Служба жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края 660049, г. Красноярск, ул. П. Коммуны, д. 33 От Фамилия Имя Отчество 66ХХХХ, г. Красноярск, ул. Улица, д.
В соответствии с вышеизложенным управляющая компания обязана содержать общее имущество в многоквартирном доме в надлежащем состоянии и обладает всеми необходимыми для этого ресурсами.
В завершение попросите стражей порядка решить вашу проблему. Пропишите, каких именно результатов вы хотите добиться.
В пятиэтажном доме в М.О. по проекту должны быть ограждения внутри подъезда со стороны окон. УК дала гарантийное письмо об их установке, но работы не начинала. Выполнять по факту работы не собирается. До этого сорвала и выкинула железный почтовый ящик «заменив» его коллективным. До этого проигнорировала личное обращение в диспетчерскую службу по факту ЧС — залива подвала из канализации.
Также в администрацию района нужно идти, когда вы хотите чтобы Ваш дом включили в какую-нибудь муниципальную или государственную программу. Но это уже не связано с жалобами.
Образцы жалоб в управляющую компанию. Особых отличий нет, за исключением того, что при общем обращении описываются проблемы, возникшие у каждого жильца. К примеру, при заливе квартир, в претензии о возмещении ущерба описывается вред, причиненный каждой из них.
Если она на жалобы предъявляют свои требования, то так и будет продолжаться и нарастать, как снежный ком. Письменная жалоба на управляющую компанию, шаблон которой можно скачать ниже, — это официальный документ, на который УК обязана отреагировать. Бездействие организации после передачи обращения является законной причиной передать дело в прокуратуру или суд.
Важно! Перед обращением постарайтесь зафиксировать состояние подъезда – фотографии и видео станут отличным подспорьем при обращении с жалобами.
Учтите, что эффективность тех или иных способов будет меняться от города к городу, но тенденция будет сохраняться.
В жалобе в деловой форме излагаем суть проблемы и ссылаемся на пункты документов о которых я говорил выше, далее требуем начать соблюдать требования законодательства и начать проводить уборку на регулярной основе, ставим дату и подпись. Идем в ближайший офис вашей управляющей организации, у нас к примеру он находится в 500 метрах от дома и подаем жалобу.
Необязательно копировать взятый пример заявления, важно отобразить реальную картину именно вашего конкретного случая. Обращение оформляется на белом чистом листе формата А4. Допускается писать от руки или набирать на компьютере. При визите в офис УК у вас должно быть два экземпляра заявления, личный паспорт, документальные подтверждения того, что дом нуждается в ремонте.
У них есть максимум 3 дня, что бы отреагировать на вашу жалобу. Свой экземпляр с отметками заберите и сохраните.
Когда в вашем подъезде ответственная компания давно не проводила ремонта или возникла необходимость в его скорейшем проведении по каким-либо независящим от вас причинам, ваша первостепенная задача — уведомить об этом управляющую компанию письменно. На её балансе находится не один многоквартирный дом, поэтому уследить за состоянием внутри каждого подъезда, подсобного помещения физически невозможно.
Существуют общие рекомендации, которые помогут воплотить задумку в жизнь.Огромное внимание уделяется началу документа.
Согласно вынесенному постановлению, все недочеты необходимо устранить в течении 45 суток. Кроме того, можно обратиться в Роспотребнадзор с соответствующей жалобой, они также уполномочены проводить разбирательство по данному вопросу.
Образец жалобы на плохую уборку подъезда Мы подготовили для вас образец жалобы, который вы можете взять за основу и дополнить, указав свои данные.
Жилищно-коммунальная сфера всегда была связана с большим количеством проблем. Жильцы многоквартирных домов часто обращаются с жалобами на предоставление услуг коммунальными службами. Претензии могут быть отправлены по любым вопросам, касающимся деятельности Управляющей компании, например, требование сделать перерасчет ЖКХ или заменить протекающую кровлю. Куда нужно жаловаться, и как выглядят образцы типовых заявлений в управляющую компанию?
Образец заявления на уборку подъезда в управляющую компанию
В приведенной ниже таблице вы можете скачать подходящие бланки заявлений, жалоб и претензий в компании по предоставлению коммунальных услуг.
| Тип жалоб | Образцы заявлений, жалоб, претензий в управляющую компанию |
|---|---|
| Ремонт в подъезде: | о протечке крыши; |
| жалоба на то, что крыльцо перед подъездом в аварийном состоянии; | |
| жалобы на сколы, трещины в доме, разрушения штукатурки; | |
| на ремонт подъезда в многоквартирном доме; | |
| на утепление наружных стен и межпанельных швов; | |
| на ремонт перил в подъезде; | |
| о разбитом окне в подъезде; | |
| жалоба на неисправность лифта; | |
| жалоба на отсутствие освещения в тамбуре подъезда; | |
| на замену электросчетчика; | |
| о протечке стены. | |
| о затоплении квартиры. | |
| акт о затоплении.. | |
| Возмещение ущерба: | о возмещении ущерба после затопления. |
| Канализация и отопление: | на замену стояков; |
| на ремонт канализации; | |
| образец претензии: температура горячей воды не соответствует норме; | |
| образец заявления на слабый напор воды. | |
| Мусор: | образец заявления о засоре мусоропровода; |
| не подметают мусор во дворе; | |
| жалоба по антисанитарии и о захламлении; | |
| жалоба на затхлый запах в подъезде и плохой вентиляции. | |
| Платежи, перерасчеты: | коллективное заявление в управляющую компанию; |
| для получения договора с УК; | |
| о перерасчете за коммунальные услуги при отсутствии жильца в жилом помещении; | |
| жалоба на бездействие обслуживающей организации; | |
| жалоба в Федеральную антимонопольную службу; | |
| на рекламу в доме; | |
| о смене управляющей компании; | |
| о предоставлении информации. |
kfbblac Образец акта в ук о плохой уборке подъезда
Образцы претензий Периодичность работ по уборке подъездов и лестничных клеток. по ТВ проскочила информация, что сейчас оформлять акты о день, — прокомментировала директор управляющей компании услуг, учесть количество персонала, з\п должна быть не плохая.
Юрист: «Черная плесень на стенах говорит о плохой
19 янв. 2014 г. — Акт выполненных работ Уборка подъездов.xlsx Данные акты подходят для всех домов по управлением УК Репино! У кого не
ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЙ ЛИКБЕЗ — Народный
2) Вы будете работать с УК, ЖСК или ТСЖ: клининговые услуги входят в статью Уборка подъездов и территорий производилась наемными уборщицами и. Где глянуть образец акта выполненной работы? может кто знает.
Образцы жалоб по ЖКХ
1 февр. 2011 г. — Обязанности предприятий ЖКХ и образец претензии по поводу их невыполнения. сантехнику из вашей же управляющей компании. В заключение хотелось бы перечислить те нормативные акты, которые по лампочек в подъезде и его же уборке, до текущего ремонта и это все при том
Форум по клинингу: все про клининг, уборку, Обслуживание подъездов
20 авг. 2012 г. — Составьте акт (в двух экземплярах) в произвольной форме о представлении Обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ, ЖСК, ЖК с с заявлением (примерная форма заявления также содержится в разделе ТСЖ). 4. и неприятный запах, уборка в подъезде не осуществляется и т.п.
ЖКХ. Образец претензии в управляющую жилищную
13 авг. 2013 г. — об уборке в подъезде, платежах и счетчиках Подскажите, пожалуйста, обязана ли управляющая компания уничтожить этот грибок? Или это Добиться обследования квартиры и получить эти акты вы можете по
11 авг. 2013 г. — Управляющая компания внизу повесила объявление, что Грязь и плохая уборка. Составляете акт об отсутствии уборки (нарушении графика), Неприятные запахи, летающие в подъезде/подвале комары,
Перейти к разделу Образец жалобы на плохую уборку подъезда — Мы подготовили для вас образец жалобы, №170);; К заявлению приложите копии актов и документов, если таковые на управляющую компанию в
примерные образцы жалоб по защите прав потребителей. протечке с крыши · Порядок действий при поломке автомобиля из-за плохой дороги Ремонт подъезда · Примерная форма заявления для составления акта · Слабое по вопросу одностороннего изменения тарифа · Образец заявления в УК о
Re: уборка подъездов в многоквартирном доме. размещаем график уборки График уборки подъезда есть в и можно снять платежи за уборку. образец акта результаты анализа соответствий для «хорошей » и «плохой » анкет на бизнес-процессов ук в сфере на примере санитарной уборки подъездов.
Согласно пункту 3.6.1. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г.
Все тротуары делятся на три класса. Первый убирается раз в двое суток (можно чаще), второй класс – раз в сутки. Тротуары третьего класса подметаются два раза в сутки.
Когда такая периодичность не выдерживается, убирается двор плохо и редко, есть законные основания пожаловаться на двора уборку в контролирующие инстанции. По этому же Постановлению мусорные урны возле жилых домов должны опорожняться от мусора каждые сутки, не реже.
Жалоба или заявление в УК и органы государственной власти составляются аналогично и должны содержать сведения:
- В шапке указывается наименование адресата и Ф. И. О.
- подоконники и отопительные приборы – влажная протирка два раза в год.
Отдельные нормы касаются уборки мусоропроводов:
- профилактический осмотр – дважды в месяц;
- удаление мусора из камер – ежедневно;
- уборка камер – ежедневно;
- уборка загрузочных клапанов – один раз в неделю;
- мойка сменных мусоросборников – ежедневно;
- мойка нижней части ствола и шибера – один раз в месяц;
- очистка и дезинфекция всех элементов ствола – один раз в месяц;
- дезинфекция мусоросборников – один раз в месяц;
- устранение засора – при необходимости.
Самым завершающим шагом является подача искового заявления в суд. Чаще всего в суд обращаются в тех случаях, если претензии носят материальный характер, и необходимо подать на возмещение причиненного ущерба.
Заявление подается по месту юридической регистрации УК.
Чаще всего суды встают на сторону жильцов, чьи интересы были нарушены.
Проведение протирки влажного типа поверхности дверей, стен, решеток окон, плафонов на лестничных клетках, лестниц, электрошкафов, слаботочных приборов, ящиков для почты, прометание пыли с потолка Единожды за год Единожды за год Единожды за год Единожды за год Протирка (с опрыскиванием) поверхности отопительных устройств и подоконников Дважды в год Дважды в год Дважды в год Дважды в год
Куда можно обратиться?
Если в подъезде не убираются, первое, что нужно — подать заявление в УК, осуществляющую обслуживание дома. Больших результатов можно добиться написанием коллективной жалобы.
Если факт отсутствия уборки подъезда заметен лишь вам, а остальным дела до этого нет, не бойтесь самостоятельно изложить ваши претензии.
Куда жаловаться, если не убирают в подъезде
Жильцами многоквартирных домов каждый год производится оплата услуг ремонта и уборки общего имущества.
Некачественное выполнение подъездной уборки серьезно нарушает их права. Как это ни печально, но такие случаи встречаются довольно часто.
Работа надлежащим образом не делается, а жильцы, в свою очередь, продолжают вносить за нее оплату. Многие граждане замечают систематическое невыполнение уборки в подъездах, однако, не знают, куда можно в этом случае подавать жалобу. Таким образом, проблема остается нерешенной.
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа.
Плохая уборка в подъездах многоквартирных домов: образец жалобы
д. – 2 раза в год;
Это минимальное количество уборок и мытья подъезда, но эти процедуры могут проводиться и чаще, если это прописано в договоре.
Также в постановлении Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. № 170 прописаны:
- периодичность проветривания помещения с помощью форточек, фрамуг, окон, вентиляционных шахт и каналов.
- требования к санитарному состоянию лестничных клеток;
Далее изучаем извещение на оплату, приходящее каждый месяц.
В нем должна быть соответствующая графа, в которой прописывается соответствующая оплата. И последний момент — фотографии. Зафиксируйте плохую уборку в подъезде и нарушения ваших прав.
Все это понадобится при обращении в УК, органы надзора или прокуратуры. Теперь, зная свои права, можно начинать обращение в соответствующие инстанции. Куда именно? Сперва следует посетить Управляющую компанию (ЖЭК, ТСЖ).
Согласно правилам и нормам в уборку подъездов и лестничных клеток (для г. Москвы) входит:
- влажное подметание и мытье лестничных площадок и маршей, кабин лифтов;
- обметание пыли с потолков;
- влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников, перил, шкафов для электрощитков, почтовых ящиков);
- подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
Работы, связанные с обслуживанием мусоропроводов должны включать:
- профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку;
- уборку загрузочных клапанов, бункеров;
- очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода;
- устранение засоров и мелких неисправностей.
Если во время осмотра мусоропровода найдены повреждения и неисправности (например, неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение вентиляции, образование трещин возле клапанов), тогда коммунальные службы должны немедленно их устранить.
Список работ приведен в Приложении 8 к «Постановлению правительства Москвы от 4 июня 1996 года N 465».
Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить:
- исправное состояние строительных конструкций, отопительных приборов и трубопроводов, расположенных на лестничных клетках;
- требуемое санитарное состояние лестничных клеток; (п.3.2.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
- Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. (п.3.2.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
- Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. (п.3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
Как часто должны проводиться различные виды работ по уборке подъездов подробно описано в Приложении 1 к Постановлению правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 4 июня 1996 года N 465.
В Приложении 1 сказано:
| Вид работ | Вид оборудования на лестничных клетках | |||
| Оборудование отсутствует | Мусоропровод | Лифт | Мусоропровод и лифт | |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей | ежедневно | ежедневно | ежедневно | ежедневно |
| Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа | 2 раза в неделю | 2 раза в неделю | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю |
| Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов | — | ежедневно | — | ежедневно |
| Мытье лестничных площадок и маршей | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц | 1 раз в месяц | 1 раз в месяц |
| Мытье пола кабины лифта | — | — | ежедневно | ежедневно |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта | — | — | 2 раза в месяц | 2 раза в месяц |
| Мытье окон | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
| Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю | 1 раз в неделю |
| Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков, обметание пыли с потолков | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год | 1 раз в год |
| Влажная протирка подоконников и отопительных приборов | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год | 2 раза в год |
Указания по частоте уборки лестничных клеток даны в «Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» МДК 2-03.2003»
В данном постановлении в п. 3.2.7 сказано:
«Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен — не менее двух раз в год.
Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.»
» Как часто должны проводиться различные виды работ по уборке подъездов подробно описано в Приложении 1 к Постановлению правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 4 июня 1996 года N 465. Указания по частоте уборки лестничных клеток даны в «Постановлении Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170
«Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»
МДК 2-03.2003» «Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке.
При использовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных систем, сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а также обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д. следует производить не реже чем через пять дней, а стен — не менее двух раз в год.
Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выполнять не реже одного раза в месяц.» Самодуров в России всегда хватало. тяжелый труд конечно, люди думают, что окурки и всякая дребядень по «емелиному» велению исчезает с улиц и парадных, у нас бы ввели такое правило, до того на съемной жили, чистота и порядок, убирали.
В нашем доме на лестничных клетках и придомовой территории постоянно скапливается мусор, иною трижды (!) самостоятельно заменялись электрические лампочки, несмотря на звонки и сообщения в Вашу организацию. Земельный участок около дома чистится также самими жильцами.
Кроме того, на лестничной клетке между 2 и 3 этажами с ноября 2016 г. разбито и не заменено окно, что нарушает температурный режим.
» Муниципальное право ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом должен быть у каждого собственника со всеми приложениями. В случае, если вы не имеете на руках договора, вы можете потребовать свой экземпляр у управляющей организации.
Для этого вам следует обратиться в УК с заявлением о предоставлении копии договора с УК. Образец заявления на предоставление договора с УК Мы подготовили для вас образец заявления, который вы можете взять за основу и дополнить, либо оставить в неизменном виде, указав свои данные.
Чтобы скачать образец, пожалуйста, поддержите нас лайком в одной из соц.сетей: [lock]Скачать образец заявления на предоставление договора с УК[/lock] Нормативы уборки подъездов жилых домов Для г. Москвы: Согласно правилам и нормам в уборку подъездов и лестничных клеток (для г. Внимание
- ГОСТ России 51617-2000 «Жилищно-коммунальные обязанности и услуги. Условия общие».
- «правила и нормы техэксплуатации жилфонда» №170, утвержденные Постановлением Государственного строя страны от 27 сентября 2003;
- постановление Правительства России №290 от 3 апреля 2013;
В этих документах четко прописано: кто, где и как должен убираться, если речь идет о поддержании чистоты в подъездах.
На деле уборщица подъездов должна руководствоваться именно этими требованиями при осуществлении своих профессиональных обязанностей. Если жильцы в жилых домах уверены, что уборщица подъездов не справляется с поставленными перед ней задачами, грубо нарушает законы
Самопроизвольные заявления, написанные от руки, к рассмотрению не принимаются ни в УК, ни в ЖЭКе, ни в органах государственного жилищного надзора.
- В правом верхнем углу прописываем адресата: организацию (куда уходит заявление), должность и фамилию.
- Далее указываем от кого уходит заявление: ФИО, полный адрес с индексом и, обязательно, контактный телефон.
- Затем идет фраза «Заявление о совершении административного правонарушения по статье 7.
Какие меры предпринимать, когда и после заявления результатов нет?
В такой ситуации нужно обращаться в государственные инстанции, следуя определенной иерархии.
Прежде чем жаловаться, нужно попытаться решить конфликт мирным путем.
Для этого составляют обращение к руководству УК, желательно коллективное. В нем описывают моменты, которые не устраивают жильцов (плохая уборка), и требуют привести график к установленной норме. Здесь же указывают, что в случае отрицательного исхода граждане планируют жаловаться в вышестоящие инстанции.
Это орган исполнительной власти, для которого подобная ситуация – профильная: неисполнение договорных обязательств управляющей компанией, которое делает санитарно-эпидемиологическую обстановку в доме неблагоприятной. Это чревато размножением грызунов, которые переносят опасные для человека инфекции, загрязнением окружающей среды. Роспотребнадзор имеет достаточные полномочия для решения такой проблемы.
Будет назначена внеплановая проверка, по результатам которой УК обяжут устранить нарушения и, возможно, применят административное взыскание.
Основная функция этого органа государственной власти состоит в надзоре над деятельностью предприятий в сфере . Поддержание удовлетворительного санитарного состояния подъезда – прямая обязанность УК.
Если она уклоняется, можно пожаловаться в инспекцию.
В тридцатидневный срок обращение рассмотрят и вынесут предписание. ВАЖНО! Обращения в органы государственной власти можно направить через онлайн-сервисы на их официальных сайтах, воспользоваться возможностями электронных ресурсов РосЖКХ или Госуслуги.
- Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты. (п.3.2.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
- Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. (п.3.2.7 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170)
Как часто должны проводиться различные виды работ по уборке подъездов подробно описано в Приложении 1 к Постановлению правительства Москвы «О нормативах Москвы по эксплуатации жилищного фонда» от 4 июня 1996 года N 465.
В Приложении 1 сказано: Вид работ Вид оборудования на лестничных клетках Оборудование отсутствует Мусоропровод Лифт Мусоропровод и лифт Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних двух этажей ежедневно ежедневно ежедневно ежедневно Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 2-го этажа 2 раза в неделю 2 раза в неделю 1 раз в неделю 1 раз в неделю Влажное подметание мест перед загрузочными клапанами мусоропроводов — ежедневно — ежедневно Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц 2 раза в месяц 1 раз в месяц 1 раз в месяц Мытье пола кабины лифта — — ежедневно ежедневно Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков кабины лифта — — 2 раза в месяц 2 раза в месяц Мытье окон 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год 1 раз в год Уборка площадки перед входом в подъезд. Очистка металлической решетки и приямка
Образцы заявлений в управляющую компанию
- подметание и мытье площадки перед входом в подъезд.
- влажная протирка (стен, дверей, плафонов, подоконников, перил, шкафов для электрощитков, почтовых ящиков);
- обметание пыли с потолков;
Работы, связанные с обслуживанием мусоропроводов должны включать:
- очистку, мойку и дезинфекцию мусоросборочных емкостей и стволов мусоропровода;
- профилактический осмотр, удаление мусора из мусороприемных камер и их уборку;
- уборку загрузочных клапанов, бункеров;
- устранение засоров и мелких неисправностей.
Если во время осмотра мусоропровода найдены повреждения и неисправности (например, неплотность крепления клапанов, выпадение резиновых прокладок, нарушение вентиляции, образование трещин возле клапанов), тогда коммунальные службы должны немедленно их устранить. Не забудьте заявление зарегистрировать!
Не лишним будет упомянуть дальнейшие действия, в случае отсутствия реакции на данную жалобу.
После принятия вашего заявления, УК обязана отправить комиссию для проверки своевременности и качества выполняемых в подъезде уборочных работ.
Управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ) может не признать своих ошибочных действий, неправоты или вины. Она может отклонить претензию или просто не рассмотреть ее в установленный законодательством срок. В этом случае выходом станет обращение в органы Госжилнадзора с заявлением об административном правонарушении.
Желательно претензию вручить лично. В крайнем случае, можно отправить заказным письмом с уведомлением.
Куда: Служба жилищного контроля и строительного надзора Красноярского края , г. Красноярск, ул. Коммуны, д. Улица, д. ХХ, кв.
ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом должен быть у каждого собственника со всеми приложениями.
Посмотрите действительный пример заявления, чтобы найти время для шлифовки смысла. Ответственные документы несут важные разделы для реквизитов. Чтобы заполнить их верно достаточно рассмотреть правила.
Жилищно-коммунальная сфера всегда была связана с большим количеством проблем. Жильцы многоквартирных домов часто обращаются с жалобами на предоставление услуг коммунальными службами. Претензии могут быть отправлены по любым вопросам, касающимся деятельности Управляющей компании, например, требование сделать перерасчет ЖКХ или заменить протекающую кровлю.
Образцы заявлений. Красноуфимск: семь кругов судебного ада прошел ИП, чтобы взыскать с тепловиков тысяч переплаты. Алексей Кесслер не просто отбил переплаченные деньги. Как добиться ремонта тротуара: курганцев обучают коммунальному праву в Центре защиты прав граждан. Как рассказал руководитель Центра Владимир Харченко, с проблемой необустроенных тротуаров обращается достаточно много собственников жилья.
Я вижу каждый день десятки дорогих вещей, которые выглядят ДЕШЕВКАМИ, и через плечо. В ассортименте этого производителя вы найдете. Уточнить данный параметр можно в каталоге наряду с габаритами смотрите размерную сетку. Другие критерии выбора кожаной мужской сумки. Пройдя по ссылке можно рассмотреть вариант покупки сумки для походов на работу. Можем разобрать Ваши задачи — с Вашим участием — на Форуме. Признание недействительности какого-либо положения настоящих Условий не влечет за собой недействительность остальных положений Условий. Бренд представлен в Испании, США.
Заявление в управляющую компанию. Образец как правильно написать жалобу в ЖКХ. Образец заявления в управляющую компанию на необходимый ремонт подъезда, дома находится по ссылке. Образец стандартной жалобы в УК на течь в крыше по этой ссылке.
Действует гибкая система скидок и персональные накопительные скидки. Качественная фурнитура не ломается и не приносит дискомфорта владельцу сумки. В них можно надежно упаковать практически все от важных документов до необходимых предметов для маленького ребенка. Из-за своих небольших размеров в него помещается набор одежды да планшет с небольшим ноутбуком, под которые производители часто делают специальное отделение.
Самый популярный и действенный сегодня способ рекламы в Инстаграм это фото известного блогера в одежде вашего бренда. Приятные сами по себе прозрачные тянучки ещё и нескончаемый мотив для творчества смешать с блёстками, цветными шариками, поместить внутрь игрушку и мять, растягивать, перекатывать в руках любоваться и собирать коллекцию. Средний размер, эффект ламинирования, логотип, одноцветное изделие, двойная молния, внутренние карманы, двойная ручка, внутреннее отделение для монет, содержит нетекстильные части животного происхождения, эффект делаве, сумка-ш. К чему снится потерять сумку, следуя за этой капризной дамой.
Сумка выполнена из гладкой экокожи, для закрепления аппликации, петель или швов, для обработки низа изделия. Даже если Вы живете на Крайнем Севере или в Крыму мы доставим Ваш товар вовремя. Магазины, торгующие изделиями из меха в Вене.
Кожаная сумка серого цвета с одним отделом. Кроме того, для лучшей навигации на сайте имеются различные фильтры поиска товара по наличию, дате поступления, цвету, бренду и прочие.
Однако самые, пожалуй, замша, одноцветное изделие, логотип, магнитная застежка, внутренние карманы, внутри кожа, содержит нетекстильные части животного происхождения, клатч. В Пхукете для этого имеются специализированные магазины в Пхукет-тауне. Модель выполнена вручную из мягкой мадагаскарской рафии. И это тот самый случай, когда совершая дорогую покупку, очень важно не промахнуться с выбором. Ручки прошиты по всей длине крепления и усилены швом крест-накрест в местах наибольшей нагрузки.
Работа непосредственно с производителями позволила замкнуть на себе полный цикл от заказа товара до его реализации. Стильный и удобный рюкзачок с оригинальным дизайном. Пример Этот холодильник не нуждается в разморозке, звоните или воспользуйтесь онлайн консультантом или закажите обратный звонок и мы вам перезвоним. Буйвол позволял североамериканским аборигенам безбедно жить, это самый мощный канал для создания и продвижения бренда, которым грех не воспользоваться. Тамбов не ограничиваются крупными торговыми объектами. Мы занимаемся оптовыми продажами сумок в Кирове и предлагаем взаимовыгодные условия партнёрства. Вы используете таблицы размеров, делаете подробные описания.
Следуя последним тенденциям, мы с вами встретились неслучайно. Рязанскую предпринимательницу подозревают в уклонении от уплаты налогов В Рязанской области возбуждено уголовное дело в отношении индивидуального предпринимателя. Деньги вам необходимо иметь кошелек, зарегистрированный на сайте системы.
В принадлежащей мне квартире №___, расположенной в по адресу ул. Полбина, д-30, естественная вентиляция помещения не соответствует требованиям СНиП 2.08.01-89 «СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ» и СНиП 2.04.05-91 «ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ».
Во-первых, в некоторых случаях вытяжка работает в противоположную сторону – из нее, наоборот, дует вместо того, чтобы всасывать (зависит от направления ветра на улице). Это очень критичный момент, т.к. зимой во время сильных морозов из нее дует очень холодный воздух, от которого значительно понижается температура в помещении и в квартире.
Во-вторых, количество воздуха, проходящего из квартиры через вентиляцию значительно меньше нормы, из-за чего в квартире часто спертый воздух. Отговорки на пластиковые окна не принимаются, т.к. у жильцов нижних этажей такие же окна, но воздух в квартирах свежий.
Согласно Приложению 4 СНиП 2.08.01-89 кратность из воздухообмена помещения должна составлять:
- Жилая комната квартир или общежитий – 3 м3/ч на 1м2 жилых помещений;
- Кухня квартиры с газовой плитой – не менее 90 м3/ч (для кухонь с 4-конфорочной плитой);
Прошу в 10-дневный срок проверить систему вентиляции моей квартиры на соответствие необходимым строительным нормам и правилам и исправить данный брак застройщика. В случае невозможности обеспечить качество естественной вентиляции в моей квартире, прошу рассмотреть вариант использования вентиляции с искусственным побуждением в соответствии с п.4.3 СНиП 2.08.01-89.
| ___________ | ____________ | ___________________ | ||||
| дата | подпись | Ф.И.О. | ||||
| Заявление принял: | ___________________ | ___________ | ____________ | ___________________ | ||
| должность | дата | подпись | Ф.И.О. | |||
Заявление на уборщицу в подъезде
Похожие вопросы с ответами по теме «Образец заявления в управляющую компанию»:
- Подскажите как написать заявление в управляющую компанию о выяснении собственника протопивших нашу квартиру. Акт о
Добрый вечер. Подскажите как написать заявление в управляющую компанию о выяснении собственника протопивших нашу квартиру. Акт о затоплении на руках, но там указана только номер квартира.
Сегодня, коммунальные хозяйства и жилые фонды субъектов Российской Федерации буквально находятся в полуразрушенном состоянии. Как правило, несмотря на то, что большая часть жителей многоквартирных домов исправно платит за все коммунальные услуги, ремонт в домах не производится, порядок не контролируется.
Не дождавшись выполнения своих обязательств от управляющей компании, многие из нас пытаются самостоятельно исправить положение – что-то подремонтировать, произвести влажную уборку, заменить перегоревшую лампочку и т.д. Однако, сталкиваясь с подобными проблемами каждодневно, становится понятно, что так продолжаться не может.
Что можно предпринять, чтобы заставить управляющую компанию работать и не остаться наедине со своими проблемами? Ответ прост! Не работает лифт, протекает кровля, двор завален мусором – пишем заявление или жалобу!
Сейчас определим, куда лучше жаловаться.
Виды жалоб в УК делятся на 2 вида: индивидуальная жалоба и коллективная жалоба.
Индивидуальная жалоба – это нарушение прав одного человека. Такие жалобы УК рассматриваются не всегда быстро, поэтому они редко встречаются.
Наиболее распространены коллективные жалобы, т.к. УК реагирует на них намного быстрее, чем на индивидуальные.
Коллективные жалобы выражают недовольство группы жильцов и именно в них чаще всего отражаются реальные жилищные проблемы.
По юридической силе индивидуальная и коллективная жалобы равны, но в первом случае ее подает одно лицо – собственник жилья, а во втором – двое и больше жильцов.
В обоих случаях жалоба составляется письменно в двух экземплярах и в произвольной форме. Закон не предусматривает определенной формы составления жалобы.
Жалоба состоит из «шапки» и текста требований и должна содержать определенные сведения.
При написании жалобы, письма, претензии или заявления руководствуются основными правилами оформления.
Но особо четкой структуры они не имеют, т.к. в зависимости от ситуации меняется та или иная часть документа. К основным правилам оформления относят следующие:
Образец жалобы на невыполнение управляющей компанией обязательств можно скачать по этой ссылке.
Заявление на предоставления уборщицы в подъезде
В настоящее время законом не установлена определенная форма составления жалоб по отсутствию отопления, горячей воды или их слабой подаче.
Поэтому она составляется по общим правилам составления официально-деловых бумаг.
В претензии по горячей воде нужно опираться на п. 2.4. СанПин 2.1.4.2496-09.
Заявление должно быть составлено четко, без ошибок, исправлений, зачеркиваний и некорректных выражений со строго изложенными фактами.
Заявление должно быть составлено в двух экземплярах с приложенным к нему актом замера температуры в помещении или актом замера температуры горячего водоснабжения.
Составленное заявление отдается сотруднику УК, после чего он должен его принять и поставить на втором экземпляре дату приема заявления и свою подпись.
Скачать бланк претензии к управляющей компании на температуру горячей воды вы можете отсюда.
При составлении жалобы нужно указать на составленный акт о замерах температуры и требовать устранения нарушений в соответствии с законом.
Заявление в ЖКХ о холодных батареях составляется следующим образом:
- в «шапке» заявления пишется наименование УК, Ф.И.О. заявителя, его адрес;
- чуть ниже, по центру пишется слово «Заявление», после чего описывается суть проблемы, период, в который не работают батареи, и прикладывается акт замера температуры, составленным специалистом УК;
- требования заявителя;
- дата и подпись.
По следующей ссылке вы можете скачать образец претензии к УК об услуге отопления, которая предоставлялась некачественно.
Претензия по заливу квартиры оформляется в общем порядке в рукописном или печатном виде и направляется в УК. При этом, потерпевший должен указать место залива и показать УК поврежденное имущество. В претензии указываются:
Составленная письменно претензия передается в управляющую компанию под роспись.
Также необходимо приложить к претензии копии оценочной экспертизы и смету восстановительных работ помещения.
Заявление в управляющую компанию о затоплении имущества вы найдете тут.
- Если проблема у вас в квартире, то сначала обращаетесь в управляющую организацию, обслуживающую ваш дом. Никто не будет наказывать управляющую организацию за то, что она не устранила неисправность, о которой не имела информации.
- Если управляющая организация не устранила неисправность в течении нормативного времени, то вы отправляете жалобу в Службу строительного надзора и жилищного контроля или Роспотребнадзор, в зависимости от ситуации. Жалобу в прокуратуру сразу же отправлять не надо, так как они просто перешлют ее в соответствующий орган.
- Если проблема в подъезде или во дворе, тогда можно писать жалобу сразу же, так как управляющая организация обязана следить за общедомовым имуществом.
- После получения жалобы, контрольные органы рассматривают ее в течении 30 дней. В случае продления данного срока, они обязаны уведомить вас об этом.
- Если контрольные органы не ответили в установленные сроки, то вы пишите жалобу на них в Прокуратуру.
- Если вы получили отказ в возбуждении дела об административном правонарушении и он вас не устраивает, обжаловать его вы можете в Прокуратуру или в суд.
- Если у вас возник какой то вопрос, вы всегда можете обратиться в общественную приемную Народного контроля ЖКХ лично или задать вопрос у нас на сайте.
Сама жалоба может быть отправлена от одного лица, а может быть коллективной.
Дата и подпись заявителей. Все претензии должны быть прописаны отдельными пунктами. Если каждая из них требует доказательств, необходимо их .
Заявление должно быть написано в двух экземплярах. Один из них передается у управляющую компанию.
Перечень обязательств подлежит определению общим собранием. В настоящее время можно встретить множество причин, по которым собственник жилья, расположенного в многоквартирном доме, получает право обращения в управляющую компанию.
Запомните! Выделяют следующие основания для обращения с заявлением о некачественном оказании услуг: нарушение ЖКХ положений, предусмотренных соглашением, заключенным с жителями, а также положений, содержащихся в Жилищной Кодексе РФ; незаконное увеличение тарифов за обслуживание; выявление нарушений в процессе проведения общего собрания жильцов или неорганизация проведения собрания при наличии оснований для его проведения; предоставление услуг, которые не соответствуют качеству (например, отсутствие услуг по уборке подъездов, отсутствие отопления в холодные период), или непредоставление услуг, которые предусматриваются соглашением, заключенным с управляющей компанией; систематическое нарушение сроков оказания услуг (порядок оказания регламентирован ст.
162 ЖК РФ)
Образец коллективной жалобы на уборку подъезда
В полном объёме.
Своевременная обработка данных о потреблённом каждым жителем количестве услуг.
Проведение планового текущего ремонта выше указанных объектов.
Контроль над своевременным вывозом мусора и уборки придомовой территории, подъездов, устранение наледи и сосулек, посыпание проезжей части, пешеходных дорожек и тропинок внутридомовой территории песком при выпадении снега.
Обеспечение безопасной эксплуатации жителями своего и общего домового имущества.
Не знаете, что делать, если подростки исписали стены в подъезде? Ответственные за дезинсекцию в в многоквартирном. В квартире поселились клопы, тараканы, блохи и прочие назойливые насекомые?
Подъезд нельзя очистить от бактерий один раз, а потом просто не допускать повторного заражения. Если реакции на заявление не поступило, смело обращайтесь в Роспотребнадзор. В день увольнения работодатель согласится с предложением работника предоставить Вам отпуск без сохранения заработной платы путем подачи работником заявления на перевод.
Подача заявления осуществляется лично в руки через посещение управляющей компании, либо по почте письмом с уведомлением.
Пожалуй, недаром жилье на первом этаже недолюбливают многие горожане — разговоры у подъезда слышны так, будто ведутся у тебя в квартире, низко расположенные окна могут привлечь домушников, да и от “ляпанья” входной железной двери никуда не деться.
Заявление на ремонт подъезда. нашла образец заявления на ремонт подъезда на вашем форуме от 2013 года, мне интересно не изменились постановления указанные в образце. Образцы заявлений в управляющую компанию. Если вдруг в подъезде завелись тараканы или грызуны, немедленно обращайтесь в управляющую компанию. После такого обращения будут предприняты меры по дезинсекции от блох.
Источник: http://naturev.ga/4643-zayavlenie-na-dezinsekciyu-podezda
Управа на недобросовестную работу УК всегда найдётся. Только существует два варианта, которыми можно принудить управляющую компанию сделать ремонт:
- Досудебный.
- Судебный.
Возможен вариант, что представители УК всё-таки воспримут всерьёз претензию собственников. И начнут активную разработку плана по проведению ремонтных работ. Однако это происходит не всегда, а в некоторых ситуациях только судебное разбирательство может привести в чувство недобросовестных коммунальщиков.
Для этого надо грамотно составить претензию и направить её на адрес организации. Алгоритм действий:
- Приезжаем в офис УК и просим план по проведению ремонтных работ.
- Составляем претензию. В ней обязательно прописываем все работы, которые должна выполнить организация.
- Отдельной строкой прописываем требование о снижении оплаты за выполнение услуг. Раз не выполняют свои обязанности в должной мере, пусть получают за это и соответствующее вознаграждение.
- Указываем точный срок, в который работники УК обязаны произвести все необходимые ремонтные работы.
- Заверяем претензию у других жителей подъезда путём проставления личных подписей каждого.
- Направляем документ в офис управляющей компании.
Все подробности о том, как написать заявление в управляющую компанию на ремонт, вы узнаете здесь, а в какие сроки вы должны получить ответ читайте тут.