Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вступить в наследство по закону перечень документов». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
После смерти человека его родные становятся претендентами на его имущество. Прежде чем вступать в наследство возникает огромное количество вопросов. В первую очередь необходимо знать, какие способы передачи имущества существуют.
По способу наследования нажитого умершего выделяют:
- По заранее составленному завещанию. В этом случае не всегда наследство достается родственникам. Имущество передается тому, кто указан в завещательном документе в качестве наследника. Но бывают и исключения, когда часть нажитого получает лицо, которое не указано в наказе умершего.
- Вступление в наследство по закону. Проводится в том случае, когда усопший в письменной форме не выразил своей воли о том, кому достанется его имущество.
Вступление в наследство по закону: порядок, сроки, документы и госпошлина
Их можно подразделить на 3 категории:
- Доказательства факта смерти. Обычно это свидетельство о смерти, справка из УФМС или выписка из домовой книги, которая подтвердит момент того, что гражданин до смерти проживал именно в том месте.
- Удостоверяющие право на вступление в наследство. К ним относятся такие документы, как паспорт наследника, документ о родстве. Родство могут подтвердить свидетельство о рождении, усыновлении или браке. Иногда в некоторых документах могут быть ошибки, например в паспорте фамилия написана не через «а», а через «о», тогда право на наследство придется устанавливать через суд.
- Дополнительные документы. Устанавливаются в зависимости от случая, так как в каждом отдельном случае они разные. Это может быть справка об инвалидности, пенсионное удостоверение и др.
Некоторые правопреемники интересуются тем, как получить только часть имущества. Ответ однозначен – это невозможно. Законодательство не предусматривает такое вступление в наследство по закону. Обычно, если правопреемник согласен принять имущество умерщего, то он принимает весь его объем. Это говорит о том, что он принимает и долги покойного. Если наследников несколько, то долговые обязательства делятся на всех поровну. Также учитывается и доля перейденного имущества.
Какой пакет документов нужно представить нотариусу для принятия наследства?
Чтобы принять наследство, гражданам предоставляется полгода. Для посещения нотариуса нужно подготовить:
- Ксерокопию и оригинал свидетельства о смерти человека, имущество которого вы хотите принять по наследству;
- Когда оформляется наследство по закону, следует доказать родственные отношения наследника и гражданина, оставившего после себя недвижимое имущество в наследство, представив подтверждающие этот факт документы:
- копию и оригинал свидетельства о рождении;
- копию и оригинал брачного свидетельства;
- копию свидетельства о расторжении брака;
- копию и оригинал документа о смене фамилии;
- форму 9 с внесенными личными и паспортными данными наследодателя и его адресом проживания до смерти;
- выписку из домовой книги, касающуюся граждан, проживающих совместно с наследодателем до его смерти;
- оригинал паспорта или любого документа, подтверждающего личность наследника;
- доверенность, заверенную нотариусом, выданную доверенному лицу наследника имущества. Она выдается в том случае, если наследник не может действовать самостоятельно из-за малолетнего возраста, и ему предоставлен опекун или попечитель.
Принятие наследства предусмотрено ст. 1152 ГК РФ для всех наследополучателей, независимо от основания, по которому они на него претендуют.
Это объясняется тем, что наличие завещания — всего лишь распоряжения собственника имущества по поводу дальнейших владельцев и особенностей использования определенных материальных благ. И поскольку они совершаются им в одностороннем порядке, было бы неправомерно привлекать указанных в завещании лиц к исполнению воли наследодателя по умолчанию.
Наследование, как юридически значимое действие, должно быть согласовано с правопреемником, ведь кроме имущественных прав ему достаются и обязанности умершего по:
- выплате накопившихся задолженностей;
- погашению текущих денежных обязательств (кредита, ипотеки);
- исполнению завещательного отказа и возложения (если подобное было указано в завещании).
Выражением согласия на вступление в наследственные права и обязанности и является акт принятия. Его преемник и должен произвести в положенные место и время, в соответствии с установленным для этого порядком.
Время открытия наследства совпадает с датой смерти наследодателя и является началом срока, отведённого на принятие собственности покойного.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ претендент на получение имущественных прав должен совершить действия, свидетельствующие о вступлении в наследование, не позднее 6 месяцев со дня его открытия. Для наследников, подназназначеных в завещании, срок заявления о своих правах составляет:
- 3 месяца, если возможность наследования перешла к ним вследствие отсутствия каких-либо действий со стороны наследников, назначенных в завещании;
- 6 месяцев, если право на собственность умершего передали приоритетные преемники в результате своего отказа от него.
Завещательное возложение — еще один вид обязанности, обременяющей получение материальных благ. В рамках возложения ответственные лица (душеприказчик, преемники) за счет наследственной собственности должны будут совершить услугу имущественного или неимущественного характера, направленную на достижение общеполезной цели.
Примером завещательного возложения может послужить: уход за домашним любимцем, садом, домом, реставрация объекта, имеющего общую культурную или семейную ценность и т. п.
Процесс наследования при наличии нотариально удостоверенного завещания имеет ряд характерных особенностей. С которыми следует ознакомиться отдельно.
Оформление наследуемой собственности осуществляется в таком порядке:
- Обращение к нотариусу по месту последней регистрации покойного.
- Написание заявления о принятии наследства.
- Предъявление документов, подтверждающих наследственные права.
- Оплата госпошлины.
- Получение свидетельства о праве на наследство.
Указанный алгоритм действий может быть осуществлен наследополучателем — лично или посредством почтовой связи, а также его уполномоченным представителем.
Если заявление о принятии направляется к месту открытия по почте, подпись преемника на нем должна быть удостоверена у нотариуса. А полномочия представителя подтверждаются доверенностью, выданной наследполучателем, кроме случаев, когда интересы несовершеннолетнего, недееспособного или ограниченно дееспособного представляет его родитель, опекун либо попечитель.
Какие документы необходимы для принятия наследства по закону?
Вне зависимости от состава наследства и прочих факторов, наследник по завещанию обязан предоставить нотариусу для открытия наследственного дела следующий набор документов:
- Паспорт гражданина РФ. Если в завещании фигурирует лицо с иным гражданством, нужны будут соответствующие документы, позволяющие установить его личность. Например, загранпаспорт. В некоторых случаях может потребоваться перевод документов на русский язык.
- Оригинал завещания. Предварительно его необходимо отнести к тому же нотариусу, который заверял этот документ, и проставить отметку об отсутствии изменений.
- Справка о последнем месте проживания завещателя по форме №9. Выдается в ЖЭК. Если завещатель проживал в частном доме, вместо справки понадобится домовая книга с отметками обо всех лицах, проживающих по данному адресу.
- Свидетельство о смерти завещателя с его копией.
- Оценка имущества на дату смерти завещателя. На ее основе будет рассчитываться размер государственной пошлины.
Если работа с нотариусом производится посредством представителя, требуется соответствующим образом оформленная доверенность и документы, подтверждающие личность представителя.
При получении наследства по завещанию не нужно подтверждать родства с усопшим.
Согласно ст. 333.24 Налогового кодекса РФ, при вступлении в наследство по завещанию госпошлина оплачивается в следующих случаях:
- При вскрытии конверта и оглашении закрытого завещания — 300 руб.;
- При получении свидетельства о праве на наследство — 0,3 % от оценочной стоимости объекта наследования для супруга, родителей, детей, полнородных сестер (не более 100 тыс. руб.) и братьев и 0,6 % для всех остальных (не более 1 млн. руб.).
При этом от оплаты пошлины освобождены:
- недееспособные наследополучатели;
- лица, наследующие жилплощадь, в которой проживали на момент смерти завещателя;
- наследники погибших в результате охраны и спасения жизни человека, при выполнении государственного или общественного долга, граждан, подвергшихся политическим репрессиям.
С инвалидов первых двух групп производится взыскание только половины госпошлины.
-
Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество (должны храниться на руках):
-
договор купли-продажи, дарения, мены, приватизации;
-
свидетельство о праве на наследство (по закону или по завещанию);
-
свидетельство о праве собственности на землю;
-
свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов;
-
договор о возведении индивидуального жилого дома;
-
справка СНТ на садовый домик;
-
справка ЖСК на квартиру о полной выплате пая;
-
решение суда по спору об имущетве.
-
Свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество (если право было зарегистрировано ранее).
-
Документ, подтверждающий факт создания объекта недвижимого имущества:
-
декларация об объекте недвижимого имущества (представляется только на гаражи или иной объект, не требующий выдачи разрешения на строительство; объект недвижимого имущества на земле, выделенной под дачное хозяйство или садоводство).
-
технический паспорт объекта индивидуального жилищного строительства (представляется только на объекты индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле с разрешенным использованием «под индивидуальное жилищное строительство»; индивидуального жилищного строительства, возведенных на земле в черте поселения, предназначенной для личного подсобного хозяйства).
-
Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.
-
Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).
-
Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
-
Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При вступлении в права наследования не зависимо от ситуации требуется предоставить следующие документы:
- Свидетельство о смерти.
- Общегражданский паспорт.
- Документ, подтверждающий степень родства.
- Бумаги с последнего места жительства наследодателя.
Если наследование осуществляется по завещанию, понадобится сам документ и паспорт для идентификации личности наследника.
Этот документ выдается в ЗАГСе на основании справки из медицинского учреждения, подтверждающей наступление смерти. В свидетельстве содержаться идентификационные данные умершего и дата его смерти.
Получают свидетельство о смерти ближайшие родственники наследодателя. Для получения необходимо явится в ЗАГС с паспортом и медицинской справкой.
Признать человека умершим могут в судебном порядке. Тогда свидетельство о смерти заменяется решением суда.
Вступление в наследство после смерти по завещанию
При наследовании по закону нотариусу необходимо удостовериться, что перед ним стоит родственник умершего, имеющий право на получение имущества. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие степень родства с наследодателем.
Такими документами могут быть:
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении.
- Справка о смене идентификационных данных.
- Иные справки из ЗАГСа.
В нотариальную контору требуется предоставить оригинал и копию документа, подтверждающего родство.
Документы с последнего места проживания требуются, если оно входит в наследственную массу. В этом случае предоставляется выписка из домовой книги, где указано количество прописанных на жилплощади лиц.
Еще один важный документ – справка об отсутствии задолженности на лицевых счетах, куда перечисляется оплата за пользование услугами ЖКХ. Дело в том, что долги наследодателя также входят в наследственную массу. Отметим, что отказаться от части наследства нельзя.
Пункт 3 ст. 1158 ГК РФ:
Отказ от части причитающегося наследнику наследства не допускается.При вступлении в наследство на недвижимое имущество требуется не только подтверждение личности наследника, но и прав на квартиру или дом.
В этом случае требуются следующие документы:
- Правоустанавливающие бумаги.
- Правоподтверждающие документы.
- Справка о стоимости недвижимости.
- Техническая документация из БТИ.
Нотариус также может запросить выписку из домовой книги и справку об отсутствии задолженности на лицевых счетах, используемых для оплаты коммунальных услуг.
Правоустанавливающие документы на недвижимость – это те, на основании которых возникло право собственности у наследодателя.
Такими бумагами могут быть:
- Договор купли-продажи.
- Дарственная.
- Договор мены.
- Свидетельство о вступлении в права наследования.
- Свидетельство о приватизации.
- Решение суда и т.п.
Этот документ требуется для предотвращения спорных ситуаций в отношении наследственной массы.
Документы для оформления наследства
К заявлению о принятии наследства нужно приложить основные и дополнительные документы.
Основные документы, которые подтверждают смерть наследодателя и право на наследование, потребуются при любых обстоятельствах. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от обстоятельств дела, таких, как отказ наследников от наследования, состав наследства (недвижимое имущество, транспортные средства, доли в предприятиях, денежные средства на банковских счетах, сбережения), технических и прочих характеристик наследственного имущества.
- Документ, удостоверяющий личность наследника;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками. Это могут быть:
- Свидетельства — о рождении, о заключении и расторжении брака, о смене фамилии;
- Записи в паспорте — о семейном положении, о наличии детей;
- Выписки (справки) из книги записей актов гражданского состояния;
- Судебные решения об установлении родственной связи.
Примечание. Документы, которые подтверждают родственные связи между наследодателем и наследником нужно предъявлять только в том случае, если происходит наследование по закону без завещания (полностью или частично).
- Завещание с отметкой нотариуса, который заверял документ – о том, что завещание не отменялось, не менялось, не заменялось новым.
Примечание. Понятно, что включать в пакет документов завещание следует только в том случае, если оно составлялось наследодателем, не отменялось, не было признано недействительным.
- Справка из ЖЭК о последнем месте жительства наследодателя (по форме 9) или выписка из домовой книги – с указанием данных всех, кто жил совместно с умершим;
- Выписка о снятии наследодателя с регистрационного учета, полученная в местном отделении миграционного органа (УВМ);
- Нотариально заверенная доверенность или документы, подтверждающие права представителя (например, свидетельство о рождении ребёнка, судебное решение о назначении опекуном или попечителем).
Как мы уже упоминали выше, обстоятельства наследственного дела могут быть самыми разнообразными.
В частности, перечень дополнительных документов может зависеть от количества наследников. Например:
- Справка о составе семьи в форме выписки из домовой книги, подтверждающая количество проживавших совместно с наследодателем лиц;
- Нотариально удостоверенные заявления других наследников об отказе от наследства.
Кроме того, комплектность документов, требующихся для наследования, зависит от состава наследственного имущества (недвижимость, транспортные средства, денежные средства, доли в предприятиях). Например:
- Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежавшее наследодателю (договора, выписки из ЕГРН о праве собственности);
- Документы, которые содержат оценочную стоимость имущества (обязательно для таких видов имущества, как недвижимость, ценные бумаги, паи, автотранспорт, оружие) — на день смерти наследодателя;
- Технические документы на имущество (например, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на квартиру, технический паспорт на автомобиль);
- Документы, которые подтверждают личную неимущественную собственность (авторские права);
- Документы, которые подтверждают участие в акционерном обществе (например, выписка из реестра акционеров);
- Документы, которые подтверждают право собственности на денежные средства и сбережения (например, справка из банка, сберегательная книжка).
Обратите внимание! До недавнего времени в этом перечне был еще один обязательный документ – выписка из ЕГРПО, подтверждающая собственника недвижимого имущества, отсутствие запрещений и арестов на недвижимое имущество. С 12 октября 2015 года нотариусы не вправе требовать от наследников сведения из ЕГРПО и ГКН, поскольку нотариус может запросить и получить эти сведения в электронной форме через Интернет или другое техническое средство связи (согласно Федеральному закону № 259-ФЗ от 13 июля 2015 года; согласно письму ФГБУ «ФКП Росреестра» № 05-1549-ВГ от 13 августа 2015 года).
Это был общий список документов для вступления в наследство, данный для ознакомления.
Рассмотрим подробнее, какие документы могут потребоваться в каждом конкретном случае – в зависимости от наследуемого имущества.
Чаще всего приходится сталкиваться с оформлением наследства на недвижимое имущество. Недвижимость (квартира, жилой дом, дачный или садовый дом) – это, как правило, самая значительная и дорогостоящая часть наследственного имущества. И самая хлопотная, если судить по количеству документов, которые нужно предоставить нотариусу.
Рассмотрим, какие надо документы при вступлении в наследство на недвижимость.
- Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество:
- Гражданско-правовые договора – купли-продажи, обмена, дарения недвижимого имущества;
- Договор о приватизации жилого помещения;
- Договор на возведение индивидуального жилого дома;
- Свидетельство о праве на наследство (по завещанию, по закону);
- Выписка из ЕГРН о праве собственности на долю общего имущества супругов;
- Справка СНТ (садоводческого некоммерческого товарищества) о владении садовым домом на земельном участке товарищества;
- Справка ЖСК (жилищно-строительного кооператива) о выплате пая на квартиру;
- Судебное решение о признании прав на недвижимое имущество (при оспаривании этих прав).
- Документы, подтверждающие создание объекта недвижимости:
- декларация про объект недвижимого имущества (представляется на тот объект, который возведен на земельном участке, выделенном под дачное хозяйство, садоводство, например, дачный или садовый дом, а также на тот объект, который возведен без необходимости получения разрешения на строительство, например, гараж);
- технический паспорт на объект индивидуального жилищного строительства (представляется на тот объект индивидуального жилищного строительства, который возведен на земельном участке с целевым назначением «под индивидуальное жилищное строительство» — ИЖС или на земельном участке в пределах поселения, предназначенном для личного подсобного хозяйства — ЛПХ).
- Выписка из ЕГРН о государственной регистрации права на недвижимость (если наследодатель зарегистрировал право на недвижимость в органах Росреестра);
- Справка органа БТИ (бюро технической инвентаризации и учета объектов недвижимого имущества);
- Документ о стоимости недвижимого имущества (кадастровой, инвентаризационной, рыночной).
Обратите внимание! До недавнего времени в списке документов присутствовали выписки из ЕГРПО (в которых содержались сведения о объекте недвижимости, правах собственности на него, имеющихся ограничениях на сделки и заявленных требованиях на него), и выписки ГКН (с кадастровыми данными, данными о владельце, данными о кадастровой стоимости). Как было сказано выше, эти сведения могут быть получены нотариусом в электронной форме через Интернет.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок:
- Выписка из Единого реестра недвижимости о праве собственности на земельный участок;
- Гражданско-правовой договор — купли-продажи, обмена, дарения);
- Свидетельство о праве пожизненного владения земельным участком;
- Распоряжение администрации населенного пункта о выделе земельного участка в собственность;
- Кадастровый план с указанием кадастровой стоимости земельного участка на дату смерти наследодателя, выданный и удостоверенный органом по ведению государственного земельного кадастра;
Примечание. Представлять нотариусу кадастровый план не нужно, если план наследуемого земельного участка уже представлялся для государственной регистрации и был помещен в дело наряду с правоустанавливающими документами.
- Оценка рыночной стоимости земельного участка — при отсутствии сведений о кадастровой стоимости;
- Справка об отсутствии налоговой задолженности, выданная налоговой инспекцией по месту расположения земельного участка.
Какие документы нужны для вступления в наследство
Какие документы нужны, чтоб вступить в наследство на автомобиль или другое транспортное средство?
- Паспорт транспортного средства;
- Свидетельство о регистрации транспортного средства;
- Справка из ГИБДД – при отсутствии правоустанавливающих и технических документов на транспортное средство;
- Отчет о рыночной оценке транспортного средства.
- Сберегательная книжка;
- Договор банковского вклада;
- Сведения о том, в каком банке находится вклад наследодателя, необходимые для подачи нотариусом запроса.
- Полное наименование акционерного общества, ценные бумаги которого подлежат наследованию;
- Выписка из реестра акционеров, подтверждающая, что наследодатель был акционером;
- Оценка рыночной стоимости ценных бумаг на момент смерти наследодателя, осуществленная оценочной организацией.
Чтобы вступить в наследство после смерти по завещанию, наследник должен пройти соответствующую процедуру.
Данная процедура представляет собой ряд действий, вызванных намерением приобрести наследственное имущество, а также вступить в наследственные права и обязанности, и действий, направленных на формальное и фактическое вступление в наследство.
Процедура происходит следующим образом:
- Обращение к нотариусу, удостоверявшему и хранившему завещание — с заявлением о принятии наследства и получении свидетельства о праве на наследство по завещанию. Образец такого заявления есть у каждого нотариуса.
Для начала процедуры оформления недвижимости по наследству преемнику следует собрать необходимый пакет документов и предоставить его в нотариальную контору по месту нахождения жилья.
Запросить сведения о нотариусе, к которому можно обратиться по последнему месту регистрации покойного, можно в городской или областной нотариальной палате.
Для вступления в наследство среди документов должно обязательно присутствовать свидетельство о смерти наследодателя.
Подать документы для принятия недвижимости по закону или по завещанию нужно на протяжении шестимесячного срока после смерти наследодателя либо признания его умершим судебным решением.
Как вступить в наследство, если нет документов на дом?
Преемники при обращении за наследством ее всегда могут предоставить среди бумаг документы для вступления в наследство на дом, подтверждающие право собственности покойного лица на недвижимость.
Как вступить в наследство по завещанию
Вне зависимости от наличия на руках документов на дом наследники должны начать процесс принятия наследства на протяжении шестимесячного срока со дня смерти наследодателя. Для этого к нотариусу нужно обратиться с такими документами:
- документы о смерти наследодателя;
- бумаги, подтверждающие наличие родственных отношений преемника с покойным, или завещательный документ;
- документы, которые подтвердят регистрацию наследодателя по месту проживания на момент его смерти.
Бывают ситуации, когда человек не знает о том, что ему по наследству причитается недвижимость. Он может вообще не знать о смерти наследодателя или не быть уведомленным о составе наследственной массы.
Если неизвестен состав наследства, то преемнику потребуется обратиться в нотариальное учреждение для установления всех объектов, которые на праве собственности принадлежали наследодателю.
Список документов отличается для получения наследства разного типа. Для оформления наследственного имущества в законное владение необходимо предоставить нотариусу:
- бумагу – подтверждение смерти наследодателя. Ею может быть как свидетельство о смерти, так и судебное решение о признании лица умершим;
- документ, удостоверяющий личность заявителя о праве на наследство. Чаще всего это паспорт гражданина РФ;
- отказы от доли наследства иных наследников. Необходимы, когда кто-то из наследников отказался от принятия наследства;
- подтверждение наличия родственных связей с умершим. Например, свидетельство о браке, когда наследует жена за мужем;
- документ, содержащий данные о последнем месте жительства умершего. Его можно взять в жилищном управлении дома, где проживал наследодатель;
- выписка из домовой книги. Нужна она для подтверждения снятия с учета умершего лица. Соответствующая пометка должна быть внесена.
Необходимо лично явиться к нотариусу со всеми перечисленными бумагами и их ксерокопиями для вступления в наследство. На месте нотариус поможет составить заявление соответствующего образца. Именно это заявление служит основой оформления права на наследство.
Все предоставляемые нотариусу документы должны быть подлинными, действующими, составленными компетентными органами и т.д. Просроченные или недействительные документы не являются основанием для вступления в наследство по закону.
Выражая свое желание стать наследником имущества, гражданин не только приобретает имущественные права. Наследование включат в себя и выполнение определенных обязанностей наследодателя.
Как происходит процедура вступления в наследство:
- заинтересованное лицо подает нотариусу заявление о своем желании вступить в наследство;
- собирает необходимый для данной процедуры пакет документов и представляет его в нотариальную контору, с целью оформления наследства на себя;
- услуги нотариуса платные, поэтому для совершения процедуры предусмотрено внесение конкретной суммы. Если наследник принадлежит к первой или второй очереди наследования имущества, то он должен заплатить госпошлину в размере 0,3%. Наследники другой очереди оплачивают 0,6%. Граждане, принадлежащие к 1 очереди, оплачивают госпошлину не более 100 тысяч рублей. А лица, относящиеся ко второй категории, оплачивают сумму не более 1 миллиона рублей. Существуют определенные льготы при оплате госпошлины. Ими могут воспользоваться граждане, находящиеся на инвалидности. Также льготы распространяются на лиц, что проживали и проживают на данный момент в квартире или доме, который передается по наследству;
- непосредственное оформление права на наследство. Данная процедура возможна по истечении полугода после смерти наследодателя. По закону, право на имущество наследники умершего получают в день открытия наследства. А вот распоряжаться им по своему усмотрению, они смогут только после завершения процедуры оформления наследуемого имущества.
Регистрацией прав собственности на любое недвижимое имущество занимается Росреестр. При обращении в этот орган, наследник должен представить паспорт и документ, подтверждающий право на наследство.
Свидетельство на наследуемое имущество выдается после регистрации прав собственности. По завершении всех предыдущих этапов, процедура может считаться завершенной.
В целом, процедура оформления наследства конкретно обозначена законом. Но существуют разные особенности и нюансы. Например, при оформлении в наследство транспортного средства, необходимо обратиться в ГИБДД. Там транспортное средство должно быть поставлено на соответствующий учет.
К заявлению о принятии наследства нужно приложить основные и дополнительные документы.
Основные документы, которые подтверждают смерть наследодателя и право на наследование, потребуются при любых обстоятельствах. Дополнительные документы могут потребоваться в зависимости от обстоятельств дела, таких, как отказ наследников от наследования, состав наследства (недвижимое имущество, транспортные средства, доли в предприятиях, денежные средства на банковских счетах, сбережения), технических и прочих характеристик наследственного имущества.
- Документ, удостоверяющий личность наследника;
- Свидетельство о смерти наследодателя;
- Документы, которые подтверждают родственную связь между наследодателем и наследниками. Это могут быть:
- Свидетельства — о рождении, о заключении и расторжении брака, о смене фамилии;
- Записи в паспорте — о семейном положении, о наличии детей;
- Выписки (справки) из книги записей актов гражданского состояния;
- Судебные решения об установлении родственной связи.
Примечание. Документы, которые подтверждают родственные связи между наследодателем и наследником нужно предъявлять только в том случае, если происходит наследование по закону без завещания (полностью или частично).
- Завещание с отметкой нотариуса, который заверял документ – о том, что завещание не отменялось, не менялось, не заменялось новым.
Примечание. Понятно, что включать в пакет документов завещание следует только в том случае, если оно составлялось наследодателем, не отменялось, не было признано недействительным.
- Справка из ЖЭК о последнем месте жительства наследодателя (по форме 9) или выписка из домовой книги – с указанием данных всех, кто жил совместно с умершим;
- Выписка о снятии наследодателя с регистрационного учета, полученная в местном отделении миграционного органа (УВМ);
- Нотариально заверенная доверенность или документы, подтверждающие права представителя (например, свидетельство о рождении ребёнка, судебное решение о назначении опекуном или попечителем).
Как мы уже упоминали выше, обстоятельства наследственного дела могут быть самыми разнообразными.
В частности, перечень дополнительных документов может зависеть от количества наследников. Например:
- Справка о составе семьи в форме выписки из домовой книги, подтверждающая количество проживавших совместно с наследодателем лиц;
- Нотариально удостоверенные заявления других наследников об отказе от наследства.
Кроме того, комплектность документов, требующихся для наследования, зависит от состава наследственного имущества (недвижимость, транспортные средства, денежные средства, доли в предприятиях). Например:
- Правоустанавливающие документы на имущество, принадлежавшее наследодателю (договора, выписки из ЕГРН о праве собственности);
- Документы, которые содержат оценочную стоимость имущества (обязательно для таких видов имущества, как недвижимость, ценные бумаги, паи, автотранспорт, оружие) — на день смерти наследодателя;
- Технические документы на имущество (например, кадастровый план земельного участка, технический паспорт на квартиру, технический паспорт на автомобиль);
- Документы, которые подтверждают личную неимущественную собственность (авторские права);
- Документы, которые подтверждают участие в акционерном обществе (например, выписка из реестра акционеров);
- Документы, которые подтверждают право собственности на денежные средства и сбережения (например, справка из банка, сберегательная книжка).
Обратите внимание! До недавнего времени в этом перечне был еще один обязательный документ – выписка из ЕГРПО, подтверждающая собственника недвижимого имущества, отсутствие запрещений и арестов на недвижимое имущество. С 12 октября 2015 года нотариусы не вправе требовать от наследников сведения из ЕГРПО и ГКН, поскольку нотариус может запросить и получить эти сведения в электронной форме через Интернет или другое техническое средство связи (согласно Федеральному закону № 259-ФЗ от 13 июля 2015 года; согласно письму ФГБУ «ФКП Росреестра» № 05-1549-ВГ от 13 августа 2015 года).
Это был общий список документов для вступления в наследство, данный для ознакомления.
Как и подобает серьезной процедуре, наследство оформляется в строгом соответствии с нормами Гражданского кодекса. В законе чётко прописан тот минимум документов, без которых невозможно вступить в наследство.
При первом обращении к нотариусу наследник должен иметь:
- Заявление о вступлении (составляется в нотариальной конторе по образцу).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Паспорт или иное удостоверение личности наследника.
- Доказательство родственных отношений с покойным (при отсутствии завещания подойдет свидетельство о рождении или о браке).
- Документы с паспортными данными наследодателя с места его последнего проживания.
- Выписка из домовой книги. При вступлении в наследство на частный дом, потребуется подготовить копию домовой книги, где должны быть указаны все лица, проживавшие вместе с покойным до момента его смерти.
- Доверенность на участие в процедуре вступления в наследство по завещанию (когда основной наследник делегирует полномочия доверителю).
Указанные документы должны быть собраны в единую папку в установленный законом срок – 6 месяцев со дня известия об открытии наследства после смерти наследодателя.
Но иногда даже дополнительных выписок бывает недостаточно. Это связано со сложными взаимоотношениями между наследниками или включением в наследство по завещанию неоднородного по своему составу имущества.
Нотариус может потребовать следующие справки:
- Замененные оригиналы документов из ЗАГСА.
- Справка о восстановлении родительских прав (в вопросах недостойных наследников).
- Подтверждение от наследников факта вступлений в права на имущество покойного (при недостаточности основных документов).
- Оценка стоимости акций на рынке ценных бумаг.
Не все справки даются малой кровью – ряд документов выдаются только при вступлении в наследство и никак иначе. Поэтому, перед тем как составлять общий перечень документов, проверьте семейный архив – быть может там еще сохранились документы, представляющие интерес для нотариальной процедуры.
При вступлении в наследство недвижимого имущества нужно собрать правоустанавливающие справки:
- Официальные документы на владение, пользование и распоряжение квартирой (договор купли-продажи, договор дарения, найм, аренда, обмен, выдел).
- Подтверждение наличия доли в квартире.
- Справка о своевременных платежах по паевой линии.
- Выписка из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ).
- Сведения о том, что наследник состоял в родственных отношениях с умершим (на момент вступления в дело).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Выписка из домовой книги (квартиры) или домовая книга (частный дом).
Совет! Не затягивайте с погашением задолженностей по недвижимости, иначе руководство ЖКХ может подать в суд, а это чревато длительными разбирательствами. На пользу вступлению в наследство тяжбы точно не пойдут.
Очень часто можно встретить вопрос, как вступить в наследство после сбора документов? Ответ очевиден: отправиться в нотариальную контору, на территории которой проживал покойный. Далее, следует выяснить, какой нотариус ведёт наследственное дело и передать ему собранные документы.
Если наследодатель оставил несколько недвижимых объектов, находящихся в разных районах или даже городах, то следует обратиться в нотариальную контору по месту расположения самого ценного объекта.
Документы на вступление в наследство подаются единой папкой. Вместе с папкой прикладывается заявление о вступлении или заявление об отказе. Соблюдение всех правил служит основанием для принятия документов со стороны нотариуса. По итогам рассмотрения наследственного дела он выдаёт свидетельство о праве вступления в наследство. С этим заявлением можно идти в регистрирующий орган (например, Кадастровую палату).
Ключевым фактором вступления наследников в права на имущество умершего родственника является выдача свидетельства о праве наследования. Документ издается не ранее 6 месяцев после открытия наследства. Обусловлено это тем, что нотариусу нужно время для изучения документов всех претендентов, включая тех из них, которые впоследствии будут признаны недостойными.
Свидетельство на вступление оформляется при следующих обстоятельствах:
- Наследодатель не оставил завещательного распоряжения.
- Завещание не охватывает всё имущество умершего.
- Включённые в завещание наследники написали отказ вступать в наследство.
- Завещательное распоряжение покойного признано недействительным (не имеет юридической силы).
Свидетельство о вступлении выдается лишь в том случае, если наследник предоставит полный перечень документов в течение полугода с момента смерти завещателя. Документ скрепляется подписью и печатью нотариуса. Подделка свидетельств о праве вступления в наследство преследуется по законам Российской Федерации!
Объекты недвижимости подпадают под категорию регулирования ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Требования к вступлению в права на такое имущество предполагают кадастровые сведения о наследуемом объекте.
В кадастровом паспорте закрепляются:
- Местоположение недвижимости.
- Характерные особенности (количество этажей, тип здания, эксплуатационные сведения).
- Схема дома.
- Целевое использование объекта (например, земельного участка).
- Оценка стоимости жилья.
Отсутствие кадастрового паспорта накладывает невозможность вступить в наследство квартиры по закону. В этом случае претенденту придётся заказать межевание земли в БТИ, после чего подать заявку в Росреестр на получение кадастрового паспорта.
В какой срок нужно вступить в наследство после подачи заявления
Нередко оформить вступление у нотариуса бывает невозможным и претендентам приходиться готовить исковое заявление и восстанавливать права наследования в судебном порядке. Почему не всегда так просто вступить и получить наследство?
Причины восстановления прав на наследство через суд
Причин для обращения в судебный орган при наследовании может быть много. Мы расскажем о самых распространенных из них. Первая и наиболее популярная причина обращения в суд – это восстановление пропущенного срока. Согласно статье 1154 ГК РФ претенденты на получение оставленного имущества могут оформить свидетельство о наследовании или установить факт вступления в течение полугода с даты смерти наследодателя. Если это время было упущено, то вернуть возможность принятия может суд.
Восстановить сроки наследования можно и без суда. Если будет получено согласие о принятии опоздавшего от других преемников, то нотариус произведет перераспределение долей с учетом нового кандидата. Однако на практике получить согласие от других получателей практически не удается .
Вторая причина обращения в суд – это установления фактического принятия оставленного имущества. Согласно статье 1153 ГК РФ, родственники покойного могут не обращаться к нотариусу, а путем определенных действий совершить принятие наследства. Позднее для оформления свидетельства необходимо установить факт наследования. Сделать это можно через суд.
В суд обращаются преемники и в случае, если между ними невозможно достичь договоренности о непосредственном разделе наследственной массы. Нотариус оформляет документы и определяет доли претендентов, а вот выделить их для каждого должны сами наследники. И нередко они не могут договориться между собой о порядке распределения наследственного имущества, например, квартиры или автомобиля.
В разделе наследства суд не всегда может помочь. Как правило, инстанция имеет возможность обязать выкупить одним из претендентов доли других получателей. При отсутствии таковых суд может лишь установить порядок использования общего имущества.
Вступить в наследство по решению суда можно и при других обстоятельствах. Например, иски о наследстве могут быть связаны с установлением степени родства наследодателя и преемника, определении прав собственности на незарегистрированное имущество, выделение обязательной доли для иждивенца или супруга.
Вступление в наследство может быть произведено только в течение определенного срока. Например, для оформления наследства выделяется 6 месяцев. При смене законной очередности период вступления может быть продлен еще на 3 месяца . Если сроки были упущены, то восстановить наследственное право можно через суд.
При обращении стоит знать о том, что тут тоже существуют определенные сроки принятия наследства через суд. Согласно статье 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет 3 года. Как правило, суды отказывают в рассмотрении дела, которое было осуществлено более трех лет назад.
Обратиться в суд по вопросу восстановления срока вступления необходимо в течение полугода с момента наступления возможности принятия наследства.
При подаче искового заявления стоит внимательно отнестись к его заполнению и приложить все необходимые документы, доказательства. Иск, поданный в суд, как правило, принимается в производство в течение пяти дней. На этом этапе он может быть либо принят, либо возвращен обратно заявителю по причине несоответствия требований составления документа.
Обращение в суд начинается с составления искового заявления. В документе необходимо указать реквизиты суда, а также сведения об истце и ответчике. В роли ответчика может выступать муниципалитет, нотариус или другие наследники.
В самом тексте иска нужно указать сведения о наследодателе, основания наследования и претензии заявителя. Вместе с заявлением нужно приложить копии свидетельства о смерти, доказательства родства, завещания ( при наличии ).
Положительное решение суда не может основываться просто так. А значит, вместе с иском нужно приложить все необходимые доказательства, которые могут позволить судье вынести решение в пользу истца. Например, при восстановлении сроков нужно подготовить доказательства уважительности причины пропуска (справка о болезни, показания свидетелей, выписка о проживании в другой стране).
При признании фактического вступления нужно доказать суду свои действия. К иску можно приложить справки о регистрации истца в квартире наследодателя, чеки и квитанции о расходах в отношении наследственной массы.
После рассмотрения обращения гражданина суд выносит свое решение, которое закрепляется в постановлении. Получив положительное решение, заявитель может обратиться к нотариусу для оформления свидетельства о наследовании, написав заявление. Вместе с необходимыми документами нужно будет подать и постановление суда о признании за преемником наследственных прав.
На нашем сайте представлены описания различных вопросов о наследовании. Вы можете узнать о том, как оформить наследство гражданского мужа, получить ценные бумаги и авторские права. Если нужна помощь профессионального юриста, то напиши свой вопрос нам. Мы готовы проконсультировать вас в любое удобное время.
Прежде, чем обращаться в суд, следует определиться с подсудностью наследственного спора. Возможны следующие варианты:
- по месту нахождения одного из ответчиков, если иск содержит требование относительно наследства;
- по месту жительства истца, если необходимо установить юридические факты;
- по месту нахождения недвижимости, если необходимо определить фактическое владение, использование и деление собственности.
В последнем случае, если имущество находится в нескольких населенных пунктов, иск подается в суд по месту нахождения любого из объектов.
Вы можете претендовать на наследство, если:
- вы упомянуты в завещании как наследник;
- вы наследник по наследственному договору;
- завещания или наследственного договора не существует, но вы родственник умершего;
- вы не упомянуты в завещании (или завещания не существует), не являетесь стороной наследственного договора, но имеете право на обязательную долю наследственного имущества;
- вы упомянуты в уставе наследственного фонда.
В первом случае принятие наследства происходит по завещанию. Во втором — по наследственному договору, причем наследственный договор имеет приоритет над завещанием. В остальных — по закону (в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации). Во всех ситуациях срок для принятия наследства, в течение которого вы должны обратиться к нотариусу с заявлением, — полгода с момента открытия наследства .
Если вам неизвестно, оставил ли ваш умерший родственник завещание или наследственный договор, подавайте заявление нотариусу о принятии наследства по закону. После открытия наследственного дела нотариус проверит с помощью единой информационной системы нотариата, оставил ли умерший завещание или наследственный договор.
Перед визитом к нотариусу вы можете проверить, открыто ли наследственное дело и у кого оно находится. Воспользуйтесь сервисом на сайте Федеральной нотариальной палаты: введите в форму ФИО наследодателя и — если известны — дату рождения и смерти.
Если в реестре открытых наследственных дел есть эта информация, вы увидите ФИО нотариуса и адрес его нотариальной конторы.
Если наследников нет, или никто из них не вступил в наследство, или все отказались от него, то имущество, входящее в наследство, признается выморочным и переходит в государственную или городскую собственность.
Похожие записи: