Арест Имущества Не Допускается Если Сумма Долга В Несколько Раз Меньше Арестованного Имущества

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Арест Имущества Не Допускается Если Сумма Долга В Несколько Раз Меньше Арестованного Имущества». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

13. В случае отказа взыскателя от имущества должника либо непоступления от него уведомления о решении оставить нереализованное имущество за собой имущество предлагается другим взыскателям, а при отсутствии таковых (отсутствии их решения оставить нереализованное имущество за собой) возвращается должнику.

Цена дебиторской задолженности не может быть меньше стоимости дебиторской задолженности, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущественного права, за исключением случая перечисления дебитором денежных средств на депозитный счет подразделения судебных приставов в соответствии со статьей 76 настоящего Федерального закона. Цена дебиторской задолженности уменьшается пропорционально отношению суммы основного долга дебитора перед должником к сумме перечисленных дебитором денежных средств.

Для возможности обращения взыскания на такое имущество, необходимо, чтобы судебный пристав исполнитель направил все возможные запросы в различные органы и организации для подтверждения информации об отсутствии иных соразмерных доходов или имущества, на которые возможно обратить взыскание.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Для этого должнику придется обращаться в суд с административным исковым заявлением об отмене постановления судебного пристава о наложении ареста полностью или в части и снятии незаконно наложенного ареста.

Данная процедура не так уж проста для человека далекого от юридической деятельности и займет не мало времени.

В то время как права должника из-за нерадивости судебного пристава будут оставаться нарушенными до вынесения судебного решения.

— В случае нереализации должником в установленный срок имущества, стоимость которого не превышает 30 000 рублей, судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение об оставлении за собой такого имущества, а в случае отказа взыскателя от оставления за собой нереализованного имущества выносит постановление о передаче такого имущества на принудительную реализацию, однако в какой срок взыскатель должен принять решение об оставлении имущества законом не определено. Возможно принятие данного решения уже после передачи имущества на принудительную реализацию?

Данные вопросы, до наработки судебной практики, могут служить весьма серьезным камнем преткновения в отстаивании своих интересов сторонами исполнительного производства, дабы избежать ненужных и весьма затратных во временном и финансовом выражении споров, целесообразно привлечение для сопровождения процесса исполнительного производства специалистов, которые обеспечат проведение исполнительских действий и выбор позиции клиента с наибольшей степенью защиты его интересов и сокращения сроков исполнительного производства.

Порядок самостоятельной реализации установлен ст. 87.1 ФЗ №229-ФЗ. Должник может подать ходатайство о самостоятельной реализации имущества, но не позднее 10 дней с момента получения извещения о стоимости имущества.

В таком случае судебный пристав-исполнитель выносит постановление об отложении мер принудительного исполнения и устанавливает срок, необходимый для реализации имущества: не позднее 10 дней со дня вынесения постановления имущество должно быть реализовано, а денежные средства перечислены на депозитный счет соответствующего отдела судебных приставов.

Если должнику не удалось реализовать имущество в указанный срок, оно предлагается взыскателю, который может принять его в счет погашения долга либо отказаться от принятия имущества.

Приставы наложили арест на имущество должника

Кредитный должник должен помнить, что если у него возникают сомнения касательно правильности оформления актов описи имущества и его ареста, то он имеет полное право не подписывать никакие документы, которые предлагают ему сотрудники судебных приставов. Те в свою очередь нарушат закон, если будут принуждать гражданина расписаться в документах.

«Терзать» должника ночью и в выходные разрешается лишь в исключительных случаях, не терпящих отлагательства: когда исполняется решение суда, связанное с проведением выборов, выдворением иностранцев за пределы РФ и проч. (часть 3 статьи 35). Ситуации с взысканием денежной задолженности к таким случаям не относятся.

Меня часто спрашивают, а может ли быть арестовано имущество по прописке? Одной из процедур предшествующей изъятия собственности – выход исполнителя по месту регистрации должника. Это обусловлено тем, что приставу нужно установить фактическое местонахождение должника.

Банки не имеют возможности самостоятельно накладывать арест на имущество своих должников, поэтому при просрочке кредитного договора они обращаются в суд с иском о необходимости погашении долговых обязательств.

На этапе реализации залогового имущества на торгах события могут развиваться следующим образом: если имущество было благополучно реализовано на торгах, полученная сумма идет на погашение задолженности перед кредитором и оплату услуг устроителей аукциона. Если деньги после этого остались, они будут возвращены должнику. В случае, когда денег после реализации имущества на покрытие вышеперечисленных пунктов не хватило, то оставшийся долг будет погашен из другого имущества должника.

Если заемщик (или его поручитель) не вносит очередной платеж три месяца подряд, либо более трех раз за год допускает просрочки, то банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество, независимо от того, что сумма просрочки может быть несущественной. Есть два пути выхода из сложившейся ситуации:

Возможен ли арест на залоговое имущество?
Исковое заявление о наложении ареста на залоговое имущество.
Может ли банк наложить арест на имущество если оно не является залоговым.
Решение суда о снятии ареста с залогового имущества.
Может ли пристав наложить арест в пользу третьего лица на залоговое имущество.
А как можно обжаловать арест на залоговое имущество?

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет: Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет 1.

Судебные приставы арестовали авто, он находиться в залоге в ломбарде. Что делать.
Может ли автовладелец если машина под арестом сдать в ломбард.
Если Машина в залоге у банка могу ли я заложить Авто в ломбард на время? Спасибо.
Взял займ в авто ломбарде, платить нечем как лучше сделать чтобы спасти авто?
Птс авто заложен в ломбард, что будет если не плотить проценты?
Заложил авто в авто ломбарде под птс данный месяц нечем платить что делать.
Машина нохолится в аресте у приставов, можно ли машину заложить в ломбард?

может ли пристав арестовать заложенное в ломбарде?

а еще она арестовала кредитный счет и сняла кредитные деньги от туда. как быть? 21 Октября 2016, 09:55, вопрос №1415293 татьяна, г.

Новокузнецк Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (1) 531 ответ 65 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Павлович Альбина Юрист, г.

Новокузнецк Бесплатная оценка вашей ситуации

531ответ
65отзывов

Должник по требованию судебного пристава-исполнителя обязан представить сведения о принадлежащих ему правах на имущество, в том числе исключительных и иных правах на результаты интеллектуальной деятельности и средства индивидуализации, правах требования по договорам об отчуждении или использовании указанных прав, в размере задолженности, определяемом в соответствии с частью 2 настоящей статьи.

При этом должник предоставляет документы, подтверждающие наличие у должника принадлежащих ему имущества, доходов, на которые не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, в том числе денежных средств, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, а также имущества, которое является предметом залога.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Денежные средства на кредитном счете таковыми не являются, поэтому обращение взыскания вполне законно. 25 Октября 2016, 19:00 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 29 Января 2016, 14:16, вопрос №1120424 09 Декабря 2017, 11:31, вопрос №1839921 30 Марта 2017, 10:32, вопрос №1590566 07 Сентября 2015, 19:09, вопрос №967975 07 Марта 2020, 16:40, вопрос №1928885 Смотрите также

Если Нарушен Принцип Соразмерности Ареста Имущества Судебными Приставами

Копии постановления судебного пристава-исполнителя о наложении ареста на имущество, акта о наложении ареста от 02.06.2009г. направлены в адресПри этом, заявитель категорически не согласна с оценкой имущества, так как нарушено требование о соразмерности долга и.

Российская Федерация, субъект Российской Федерации или муниципальное образование в случае возмещения ими вреда, причиненного должностным лицом органов дознания, предварительного следствия, прокуратуры или суда (пункт 1 статьи 1070), имеют право регресса к этому лицу, если его вина установлена приговором суда, вступившим в законную силу.

наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до пяти лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.

Лицо, возместившее вред, причиненный другим лицом (работником при исполнении им служебных, должностных или иных трудовых обязанностей, лицом, управляющим транспортным средством, и т. п.) , имеет право обратного требования (регресса) к этому лицу в размере выплаченного возмещения, если иной размер не установлен законом.

2. При отсутствии или недостаточности у должника заработной платы и (или) иных доходов для исполнения требований о взыскании периодических платежей либо задолженности по ним взыскание обращается на денежные средства и иное имущество должника в порядке, установленном главой 8 настоящего Федерального закона.

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Согласно п.

80 постановления Пленума ВС РФ № 50 защита прав взыскателя, должника и других лиц при совершении исполнительных действий осуществляется по правилам главы 17 Закона об исполнительном производстве, но не исключает применения мер гражданской ответственности за вред, причиненный незаконными постановлениями, действиями (бездействием) судебного пристава-исполнителя (ст. 1069 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ, изложенным в п. 41 постановления от 17.11.

2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее — постановление Пленума ВС РФ № 50), при наложении ареста на имущество в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, судебный пристав — исполнитель вправе в силу ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника, но обязан руководствоваться ч. 2 ст. 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности.

Законодательством предусмотрено право обжалования действий (бездействия) судебного пристава — исполнителя, в том числе, и рассматриваемые нами, постановления о наложении ареста и акты описи имущества как в порядке подчиненности, так и в судебном порядке. Этим правом наделены не только стороны исполнительного производства, но и иные лица, чьи законные интересы и права нарушены. Обжалование действий (бездействия) производится в порядке, установленным ст. 122 — 128 Закона «Об исполнительном производстве».

Обращаем внимание граждан, что несоблюдение ограничений, установленных судебным приставом-исполнителем в отношении арестованного имущества, влечет уголовную ответственность.

Так, статья 312 Уголовного кодекса Российской Федерации гласит, что растрата, отчуждение, сокрытие или незаконная передача имущества, подвергнутого описи или аресту, совершенные лицом, которому это имущество вверено, а равно осуществление служащим кредитной организации банковских операций с денежными средствами (вкладами), на которые наложен арест, наказываются штрафом в размере до восьмидесяти тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до шести месяцев, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.

Арест имущества должника судебными приставами

С жалобой на действия пристава могут обращаться в судебном порядке не только сами должники, но и любые другие лица, чьи права нарушены.

К примеру, если гражданин, не являющийся должником, считает, что ошибочно описали его ценности, он может написать заявление приставу об исключении имущества из перечня.

При отказе приставом выполнить это гражданин вправе подать жалобу в судебном порядке.

Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.

2015 N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства»: Арест в качестве исполнительного действия может быть наложен судебным приставом-исполнителем в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях (пункт 7 части 1 статьи 64, часть 1 статьи 80 Закона об исполнительном производстве). В качестве меры принудительного исполнения арест налагается при исполнении судебного акта о наложении ареста на имущество ответчика, административного ответчика (далее — ответчика, в исполнительном производстве — должника), находящееся у него или у третьих лиц (часть 1, пункт 5 части 3 статьи 68 названного Закона).

Наложение ареста на залоговое имущество в пользу взыскателя, не являющегося залогодержателем Согласно части 3.1 статьи 80 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон N 229-ФЗ) арест заложенного имущества в целях обеспечения иска взыскателя, не имеющего преимущества перед залогодержателем в удовлетворении требований, не допускается. Согласно ст.

В соответствии со ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производству РФ», арестовать могут только то имущество, которое принадлежит должнику. Следовательно, приставы должны убедиться, что техника или ценности принадлежат именно тому человеку, в отношении которого возбуждено производство. Подтверждением этому могут быть чеки, справки, договор купли-продажи или показания лиц, проживающих совместно с данным лицом.

После возбуждения исполнительного производства у ответчика есть 5 суток, чтобы оплатить добровольно те деньги, которые с него были взысканы.

По истечении этого срока судебные приставы начисляют 7% исполнительного сбора на сумму задолженности и начинают работу по поиску имущества, которое имеется в собственности у должника. По закону, арестовать имущество приставы могут и в те самые 5 дней, если сумма долга больше 3000 рублей и есть заявление от взыскателя.

Если нет такого заявления, приставы посещают должника спустя 2-3 недели после того, как вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства.

Процедура ареста имущества состоит из этапов:

Пристав посещает должника по адресу его регистрации, предъявляет ему постановление.
Осматривает помещение, выясняет, кому принадлежат те или иные предметы, оценивает их с точки зрения возможности обращения взыскания (можно ли отнести то или иное имущество к личным вещам или к предметам роскоши и т.д.).
Приглашает двух понятых для составления описи, в которую включается все имущество, на которое будет распространяться арест. Кроме этот, здесь же указывается следующая информации:
- описание предметов, их назначение;
- отметка об изъятии или оставлении на хранении, с указанием места и лица, кому поручено следить за сохранностью, с указанием адреса места проживания;
- ограничение в праве пользования объектами.
Понятые не требуются, если ограничения налагаются на недвижимость или на счета в банке.
В постановлении или описи пристав делает отметку о том, какие именно запреты налагаются – запрет распоряжаться, ограничение права пользования тем или иным предметом. Кроме того, в акте (другое название описи) судебными приставами должен быть зафиксирован порядок ареста имущества, а также ФИО всех присутствующих лиц, время и место, предварительная оценка ценностей.
Пристав устно и письменно в акте разъясняет ответственность за отчуждение, растрату, повреждение или непринятие мер к сохранности вверенного хранителю имущества.
В описи все участвующие в процедуре лица (включая понятых и пристава) проставляют свои подписи, делают замечания, если таковые имеются.
Постановление о наложении ареста и составленная опись в обязательном порядке, не позднее следующего дня вручается (направляется) не только сторонам исполнительного производства, но в органы, контролирующие переход прав собственности (ГИБДД, Росреестр и т.д.). Если имущество было изъято, об этом сообщается заинтересованным лицам в то в тот же день.

Конечно, неприятно, когда описывают собственные ценности. Но можно посмотреть на ситуацию с другой стороны: накладывая ограничение в пользовании и распоряжении на конкретный предмет, тем самым пристав обеспечивает его сохранность и сберегает от посягательств со стороны других организаций и граждан. Например, когда по одному исполнительному производству арестовывают бытовую технику, другие кредиторы, заявившие требования позже, уже лишены возможности посягать на эти предметы. Ответственных за хранение физических или юридических лиц пристав вправе подвергнуть административной ответственности с последующим штрафом.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Кодекс административного судопроизводства РФ (КАС) предусматривает возможность любого гражданина или организации воспользоваться своим правом обжаловать действия судебного пристава-исполнителя. При этом допускается обжалование как всего объема работы по исполнительному производству, так и отдельных действий. К примеру, после того, как составлена опись, гражданин в случае несогласия с перечнем изъятого имущества вправе в течение 10 суток с момента получения ее копии обратиться в суд. Срок можно восстановить, если причина его пропуска уважительная – болезнь, позднее получение копии акта и т.д.

В Лесницкий районный суд г. Липецка

Административный истец:
Павлов Р.М., проживающий в г. Липецк,
ул. Росы, д. 18, кв. 99

Административный ответчик:
ОСП по Лесницкому району г. Липецка,
УФССП России по Липецкой области,
ул. Морозная, д. 9

Заинтересованное лицо:
взыскатель ПАО «Сбербанк России»,
филиал в г. Липецке

Административное исковое заявление
о признании действий судебного пристава-исполнителя

Постановлением судебного пристава-исполнителя Лесницкого района г. Липецка Григорьева П.Л. от 16.07.2018 возбуждено исполнительное производство на основании судебного приказа о взыскании с Павлова Р.М. суммы в размере 72000 рублей в пользу Красного Е.Н.

19.07.2018 этим же приставом произведен арест моего имущества, в состав которого входила однокомнатное жилое помещение по адресу ул. Росы, д. 18, кв. 99, то есть мое единственное жилье.

Поскольку судебным приставом нарушены требований ч. 2 ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» о соразмерности суммы долга стоимости арестованного имущества, а также требования ст. 446 ГПК РФ о невозможности наложения ареста на единственное жилье, с действиями пристава я не согласен.

Указанные незаконные действия мною вышестоящему должностному лицу обжаловались, постановлением начальника ОСП Лесницкого района г. Липецка от 26.07.2018 в удовлетворении моей жалобы было отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 121 Федерального закона «Об исполнительном производстве», ст. 220 Кодекса об административном производстве,

ПРОШУ:

Признать действия судебного пристава-исполнителя Лесницкого района г. Липецка Григорьева П.Л. по аресту квартиры 99, д. 18 по ул. Росы г. Липецка незаконными.
Обязать ОСП Лесницкого района г. Липецка исключить из акта указание на арест указанной квартиры.

Приложение:

копия административного искового заявления;
копия акта о наложении ареста;
копия о возбуждении исполнительного производства;
копия выписки из Росреестра;
постановление начальника ОСП Лесницкого района г. Липецка.

Павлов Р.М., число, подпись.

С жалобой на действия пристава могут обращаться в судебном порядке не только сами должники, но и любые другие лица, чьи права нарушены. К примеру, если гражданин, не являющийся должником, считает, что ошибочно описали его ценности, он может написать заявление приставу об исключении имущества из перечня. При отказе приставом выполнить это гражданин вправе подать жалобу в судебном порядке.

Заявление направляется в районный суд, территориально относящийся к месту нахождения отдела приставов, на чьи действия жалуется гражданин. С момента поступления в суд обращение должно быть рассмотрено в течение 10 суток, в некоторых случаях допустимо продления срока до 1 месяца.

Судья вправе рассмотреть дело без участников процесса, если они были надлежащим образом (повесткой) извещены. Решение суда по административному иску может быть обжаловано в течение 1 месяца в областной (краевой суд). Если суд признает действия пристава незаконными, он обязан отменить арест и известить об этом заявителя.

Арест недвижимого имущества судебными приставами производится в ходе проведения исполнительного производства на основании исполнительного листа по решению суда.

Согласно порядку ведения исполнительной деятельности, пристав-исполнитель по данному делу делает запросы в финансовые учреждения о наличии счетов, оформленных на имя должника, или банковских карт. Если обнаруживается, что должник не обладает необходимым количеством денежных средств, внимание пристав переключает на его имущество и недвижимость. Когда сумма задолженности слишком большая, вполне реально, что квартиру арестуют. Если гражданину принадлежит только доля в квартире, то арест наложат только на ее часть.

Данная мера взыскания задолженности применяется в следующих случаях:

Владелец квартиры имеет ипотечный долг или задолженность по уплате налогов.
Возник имущественный спор между владельцем квартиры и его родственниками.
Имеется исковое заявление о возмещении ущерба или разделе имущества.
Наличие долгов по коммунальным платежам, банковским кредитам, неоплаченным административным штрафам, если они соразмерны стоимости квартиры.

В соответствии с постановлением, принятым на пленуме Верховного суда РФ 17 ноября 2015 года, под номером 50, арест единственного жилья, пригодного для проживания (а именно, квартиры) возможен. И запрет, налагаемый на распоряжение этим имуществом, вполне законный. Но право пользования имуществом должник вместе с членами семьи имеют. И запретить им это нельзя.

Как указывает постановление, данная мера предназначена для обеспечения исполнительного производства или судебного решения. То есть осуществить продажу квартиры «с молотка» на открытых торгах не получится. Но если это частный дом, и земля под ним принадлежит должнику на правах собственности, тогда от земельного участка может быть отрезана часть, превышающая минимальный размер предоставляемых земельных участков, и продана. Вырученные средства пойдут на оплату долгов.

Также в постановлении говорится, что арест квартиры должникапроизводится с целью обеспечить права кредитора. Другими словами, чтобы должник не мог совершить сделку купли-продажи, фиктивно или реально, дарение жилья или не нашел другой способ отчуждения, который позволил бы ему исключить квартиру из списка имущества, подлежащего возможному взысканию в пользу кредитора.

Теперь суд вправе принимать решение об аресте единственного жилого помещения. Должнику будет запрещена продажа жилья, в том числе частичная, сдача его в аренду. Вселить, зарегистрировать нового жильца или кого-то выселить он также не сможет. Проводить любое юридически значимое действие по отношению к недвижимому имуществу категорически запрещено. Однако все жильцы квартиры, кто в ней прописан и проживал до принятого судом решения об аресте, по-прежнему смогут здесь жить.

Если собственником жилья, кроме должника, является его супруга, все равно производится арест всей квартиры в целом. Доля жены может быть выведена из-под ареста после определения и выделения этой доли юридическим путем.

Ходатайство об аресте имущества должника

Сначала важно определить причину ареста квартиры. Если арест был наложен за долги по ипотеке, следовательно, освобождение единственного жилья произойдет, когда его владелец заплатит все долги.

После того как собственник квартиры предоставит в судебные органы заявление о снятии ареста, документ сразу же будет принят в работу.

Важно! Заявление по поводу снятия ареста может подавать только реальный владелец квартиры. Такого права не имеют даже доверенные лица.

Потребуется заплатить госпошлину. Это послужит доказательством того, что собственником недвижимости является именно хозяин квартиры. Затем в суд должны быть представлены все необходимые документы, подтверждающие, что недвижимое имущество принадлежит именно этому гражданину. Кроме того, собственник обязан представить прочие документы, свидетельствующие об оплате задолженности, штрафа и налога.
Суд назначает дату проведения заседания по рассмотрению дела. По его итогам будет принято решение — снять арест с квартиры или нет.
Если, по вашему мнению, суд принял необоснованное решение, то его можно обжаловать в вышестоящей инстанции. В крайнем случае можно пожаловаться на судью и сделать ему отвод.

В большинстве случаев, если собственник представил все документы и квитанции, судья идет навстречу должнику.

Сразу после принятия решения о снятии ареста, составляется исполнительный лист и направляется судебному приставу-исполнителю. После вступления решения суда в законную силу арест с имущества снимается.

Как только арест будет снят, владельцу возвращается право распоряжения своим имуществом.

Но может получиться так, что должник не смог выполнить все требования судьи. Тогда решение будет отрицательным и обращаться в прочие инстанции будет бесполезно.

После того, как вам по почте пришла от судебных приставов копия постановления о начале в отношении вас исполнительного производства по взысканию долгов, не тратьте времени и оплатите свою задолженность. На это вам будет определен срок в несколько дней.
Если квартира еще не арестована, но ее владелец знает о наличии у него долгов и возможность применения подобной санкции для него существует, то для страховки возможно быстро оформить квартиру на кого-то из родственников.
При наличии ипотечного долга также можно постараться сохранить квартиру. Кстати, часто банки сами не заинтересованы в том, чтобы прекратить действие ипотеки. Если вы имеете положительную кредитную историю, ведете себя добросовестно и не отказываетесь платить вопреки неприятностям, то это может быть полезным. Не надо бегать от сотрудников банка. Просто сообщите им о возникших у вас неприятностях и попросите сделать вам рассрочку платежей или реструктуризацию кредита. Данный факт может стать доказательством ответственности заемщика для суда. В этом случае суд может принять решение в пользу должника.

Общим или универсальным основанием взыскания долга за счет залога является ненадлежащее исполнение должником обязательств по договору либо их неисполнение. Конкретно и детально основания должны быть определены условиями договора, в котором залог предусмотрен в качестве обеспечения, но они не могут противоречить закону:

Не допускается удовлетворение требований за счет залога, если нарушения договора со стороны заемщика незначительны и при этом требования кредитора в силу незначительности нарушений несоразмерны стоимости залога.
Пока кредитором не доказано иное, предполагается, что его требования несоразмерны стоимости залога, а нарушения должника незначительны в случае просрочки исполнения обязательства, составляющего менее 5% от стоимости залога, на срок не более 3 месяцев.
Если договором не предусмотрено иное, периодически исполняемое обязательство, например, ипотечный кредит или автокредит, допускает право кредитора обратить взыскание на залог только при условии систематических просрочек – 3-кратном нарушении сроков платежей в течение года, предшествующего инициированию процедуры взыскания за счет залога (обращению в суд или направлению должнику соответствующего уведомления). Вместе с тем, в таких случаях незначительность нарушения не имеет никакого значения.
Если должник до момента реализации залога погасит свои обязательства полностью или в той части, в которой обязательство просрочено, процесс обращения взыскания на залог или его продажа прекращаются. Договором кредита (займа) или иного рода соглашением данное правило изменено быть не может, а внесенное условие – ничтожно.

Законодательство регламентирует только общие требования и порядок взыскания за счет залога, оставляя сторонам обязательства достаточный простор для более детального согласования частных условий.

Согласно положениям закона:

Взыскание может осуществляться в судебном либо внесудебном порядке. Последний предусмотрен для случаев, когда стороны пришли к взаимному согласию по поводу его применения и предмет залога не включен в перечень имущества, на которое взыскание может быть обращено исключительно в судебном порядке.
Внесудебный порядок допускает право обращения кредитора в суд, правда, в этом случае расходы, связанные со взысканием за счет залога, будет обязан нести кредитор, если только не докажет, что внесудебный порядок не мог быть реализован из-за действий залогодателя или иных лиц.
Кредитор и другие лица, осуществляющие взыскание за счет залога, обязаны предпринять все меры для его реализации по наибольшей цене из возможных вариантов, иначе станут обязанными возместить убытки лицу или лицам, которым они были причинены продажей залога с меньшей выручкой, чем можно было реально получить.

Внесудебное взыскание за счет залога возможно в рамках двух процедур:

По соглашению сторон, но только при условии, что предмет залога не содержится в перечне имущества, обращение взыскания на которое допустимо только по решению суда.
По исполнительной нотариальной надписи в рамках принудительного взыскания, которое осуществляется приставами.Такой порядок допустим при условии, что договор залога был оформлен нотариально либо кредитный договор обеспечен залогом, который не включен в перечень имущества, взыскание на которое обращается только по судебному решению.

Соглашение о возможности внесудебного взыскания за счет залога заключается в той же форме, что и договор залога. Обычно это условие просто включается в договор залога, позволяя сторонам в дальнейшем уже не возвращаться к этому вопросу.

Дополнительное соглашение или условие о внесудебной процедуре удовлетворения требований кредитора за счет залога должно предусматривать описание конкретного порядка реализации залогового имущества.

Минимальный набор требований – один или несколько законных вариантов реализации залога, а также оговорка о стоимости залога в контексте стартовой цены реализации либо порядок ее определения.

Если стороны предусмотрели несколько возможных способов продажи залога, право выбора конкретного варианта принадлежит кредитору-залогодержателю, если стороны не договорились об ином.

Поскольку кредитор может не являться непосредственным залогодержателем, а должник – залогодателем, при начале процедуры обращения взыскания на залог ее инициатор обязан поставить в известность об этом все заинтересованные стороны, направив им письменные уведомления.

Продажа залога может быть начата только по истечении 10 дней после получения должником (залогодателем) соответствующего уведомления, если больший срок не предусмотрен соглашением либо не вытекает из требований закона.

Исключением являются банковские процедуры: срок может быть сокращен, однако только при условии серьезного риска падения стоимости залога в существенном размере по сравнению со стартовой ценой продажи, обозначенной в уведомлении.

Внесудебный порядок взыскания за счет залога – более быстрый, выгодный и эффективный вариант урегулирования долговой проблемы, причем для всех сторон обязательства. Но за этими преимуществами скрывается и более высокая степень риска.

Нельзя исключить ситуации злоупотребления правом, мошеннические действия, нарушения законных прав, ведь интересы сторон зачастую серьезно разнятся, а утратить право собственности на залог и лишиться ценного имущества – не лучший вариант выхода из долговых проблем.

Оставляя достаточный простор для самостоятельного определения сторонами порядка обращения взыскания на залог, законодательство все же охраняет их права и интересы, устанавливая случаи обязательного применения процедуры судебного взыскания.

Обойти требования закона стороны не могут, а все соглашения по этому поводу признаются ничтожными.

Судебный порядок взыскания долга за счет залога может быть предусмотрен:

Соглашением сторон в отношении любых видов имущества, являющегося залогом.
Гражданским кодексом и другими законами в отношении конкретных ситуаций или видов имущества.

Обращение взыскания на заложенное имущество допускается только по судебному решению:

Если залогом является единственное жилье, находящееся в собственности физического лица. Исключение – ситуации, при которых после появления у кредитора права на обращение взыскания на залог, стороны достигли соглашения о применении внесудебного порядка.
В отношении объектов значительной культурной ценности.
Если залогодатель официально признан безвестно отсутствующим.
Если залог – предмет предшествующего либо будущего залога и при этом предусматривается разный порядок взыскания или разнящиеся между собой способы продажи залога. Исключение – достигнутое соглашение об обратном между предшествующим и последующим залогодержателями.
Если предмет залога перезаложен несколько раз и в обеспечение разных обязательств, а все действующие залогодержатели и залогодатель не достигли соглашения о применении внесудебного порядка взыскания.

Перечень ситуаций, при которых допустимо взыскание за счет залога только по судебному решению, не является исчерпывающим. Законами могут быть установлены другие случаи. Яркий пример – законодательство об ипотеке. В отношении состоящих в залоге объектов недвижимости и земельных участков предусматривается свой порядок внесудебного и судебного обращения взыскания.

Исходя из требований закона, обращение взыскания при ипотеке допускается только в судебном порядке в отношении:

жилых помещений, находящихся в собственности физических лиц, при этом неважно единственное ли это жилье или нет;
земельных участков сельхозназначения и некоторых других категорий, указанных в законе;
недвижимости, находящейся в муниципальной или госсобственности;
недвижимости, права на которые не зарегистрированы в госреестре;
других объектов, требующих получения судебного решения.

Что же касается автотранспорта, который так же, как и недвижимость, часто является предметом залога, к нему применяются общие правила обращения взыскания на залог, предусмотренные ГК РФ.

В большинстве случаев порядок взыскания определяется условиями кредитного договора и договора залога, где стороны самостоятельно договариваются по процедурным вопросам. Иногда по этому поводу заключаются дополнительные соглашения.

Судебное взыскание обычно сопровождает спорные ситуации, а они, как правило, порождаются нежеланием автовладельца утратить автомобиль.

Если должник не исполняет или ненадлежащим образом исполняет взятое на себя обязательство, то в целях защиты прав кредитора законодатель предусмотрел возможность обращения взыскания на имущество должника, которое находится в залоге.

Несмотря на виновность должника, Гражданский кодекс в статье 348 предусматривает, что обращение взыскания на имущество должника не допускается, если должник незначительно нарушил обязательство и размер требований кредитора явно не соответствует стоимости имущества. Но в этом случае должны соблюдаться несколько условий:

сумма долга меньше 5% от стоимости имущества, находящегося в залоге;
период просрочки по обязательству со стороны должника меньше 3 месяцев.

Оценка заложенного имущества, как правило, осуществляется в 3 этапа:

Определение рыночной стоимости имущества на момент заключения договора кредитования.
Определение залоговой стоимости имущества. Законодателем не предусмотрена методика расчета такой стоимости; основными нормативами в данном случае будут внутренние банковские инструкции. Главное в данном случае – просчитать 2 направления: все возможные издержки, связанные с реализацией заложенного имущества, и возможные риски.
Определение возможной цены, за которое имущество будет выставлено на торги. В этом случае залоговая стоимость приводится в соответствие с уровнем инфляции.

В любом случае, вне зависимости от вида заложенного имущества, кредитору целесообразнее обратиться за расчетом стоимости к специалисту.

Большинство граждан сталкивались с проблемой кредитования под залог имущества. Довольно распространенным в данном случае является залог недвижимости или автомобиля. Давайте более подробно рассмотрим все действия со стороны банка.

Итак, кредитная организация вправе обратить взыскание на заложенное имущество, если заемщик или поручители не вносят ежемесячные платежи более 3 раз в течение 12 месяцев, несмотря на то что сумма просрочки может быть незначительна.

Банк может выбрать внесудебный порядок решения вопроса или обратиться в суд за обращением взыскания на заложенное имущество.

Итак, если в кредитном договоре имеет место быть условие о том, что стороны урегулируют все возникшие разногласия путем переговоров без обращения в суд, то банк этим воспользуется.

Обращаем ваше внимание, что законодатель установил ограничение: если в залоге находится недвижимость, которая принадлежит должнику на праве собственности и она является единственным его жильем, решать вопрос об обращении взыскания на заложенное имущество можно только в судебном порядке.

Но если стороны подписали после образования просрочки соглашение о том, что все споры урегулируются во внесудебном порядке, то это их право.

Итак, последовательность действий банка при использовании внесудебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество следующая:

Проводится работа с должником, и он уведомляется о сумме задолженности и сроках ее погашения.
Должнику направляется письмо о том, что начинается процедура обращения взыскания на заложенное имущество.
Должник должен передать банку предмет залога по акту приема-передачи.
Банк уведомляет должника о месте и времени проведения торгов по реализации заложенного имущества.
Если торги признаются состоявшимися, то из вырученной суммы уплачивается долг банку, вознаграждение организатору торгов. Если после этого остаются денежные средства, они возвращаются должнику.
Если торги не состоялись, банк в течение 10 дней вправе приобрести имущество и зачесть в сумму покупки свои требования.
Если банк отказывается покупать заложенный объект, то через месяц проводятся вторые торги.
Если и вторые торги не состоялись, банк в течение 1 месяца вправе приобрести имущество по стоимости на 25% ниже его стоимости на первых торгах.
Если банк не воспользуется правом покупки и в этот раз, залог прекращается.

При выборе судебного порядка обращения взыскания на заложенное имущество банк сначала направляет должнику претензию с условием передачи дела в суд, если должник не исполнит обязательство. Далее исковое заявление передается банком в суд, который выносит решение об обращении взыскания на заложенное имущество.

Итак, суд вынес решение об обращении взыскания на заложенное имущество, и кредитор по своей инициативе направляет документы судебным приставам для возбуждения исполнительного производства.

Судебный пристав – исполнитель должен изъять у должника предмет залога или же взять документы, которые необходимы для обращения взыскания на заложенное имущество.

Следующий этап – продажа имущества на публичных торгах.

Здесь возможно несколько вариантов развития событий.

Имущество успешно реализуется на торгах, и из полученной суммы кредитор забирает свой долг, организаторы торгов получают плату за услуги, остаток (если имеется) передается должнику. Если же денег, полученных от продажи, не хватило на покрытие кредита, то оставшаяся сумма долга погашается из иного имущества гражданина.
Торги признаны несостоявшимися. Кредитору предлагается в течение 10 дней со дня проведения торгов выкупить заложенное имущество, включив в сумму долг гражданина.
Кредитор отказывается выкупать имущество. В этом случае через месяц после проведения первых торгов объявляется о проведении вторых.
Торги не состоялись. Кредитору опять предлагают выкупить имущество, но уже по стоимости на 25% ниже относительно заявленной на первых торгах.
Кредитор отказывается от покупки имущества, и залог прекращает свое действие.

В принципе, процедура реализации имущества аналогична внесудебному порядку обращения взыскания на заложенное имущество. С одной лишь разницей: во внесудебном порядке за вопросы реализации имущества отвечает банк, а во втором случае – судебный пристав.

Заложенное имущество обеспечивает обязательства залогодателя перед залогодержателем и гарантирует погашения займа или других обязательств.

Взыскание заложенного имущества отличается от взыскания обычного имущества должника и имеет свои особенности.

Что это такое? Обращение взыскания на заложенное имущество — это выявление, арест и добровольная либо принудительная продажа имущества и передача полученных денежных средств залогодержателю, либо передача арестованного имущества стороне, обращающейся со взысканием.

Верховный суд разрешил арестовывать единственное жилье должников

В целях единообразия применения судами законодательства при рассмотрении отдельных вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства, Пленум Верховного Суда Российской Федерации, руководствуясь статьей 126 Конституции Российской Федерации, статьями 2, 5 Федерального конституционного закона от 5 февраля 2014 года N 3-ФКЗ «О Верховном Суде Российской Федерации», постановляет дать следующие разъяснения.

Порядок рассмотрения судами требований и вопросов, связанных с исполнением исполнительных документов

1. Судебная защита прав, свобод и законных интересов граждан и организаций при принудительном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц осуществляется в порядке искового производства по нормам Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее — ГПК РФ) и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее — АПК РФ), административного судопроизводства — по нормам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации (далее — КАС РФ) и производства по делам, возникающим из административных и иных публичных правоотношений, — по нормам АПК РФ с учетом распределения компетенции между судами.

Исковой порядок установлен для рассмотрения требований об освобождении имущества, включая исключительные имущественные права (далее по тексту — имущество), от ареста (исключении из описи) в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества; об отмене установленного судебным приставом-исполнителем запрета на распоряжение имуществом, в том числе запрета на совершение регистрационных действий в отношении имущества (для лиц, не участвующих в исполнительном производстве); о возврате реализованного имущества; об обращении взыскания на заложенное имущество; о признании торгов недействительными; о возмещении убытков, причиненных в результате совершения исполнительных действий и/или применения мер принудительного исполнения, и других (например, часть 2 статьи 442 ГПК РФ, часть 2 статьи 363 КАС РФ, часть 1 статьи 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее — Закон об исполнительном производстве), пункт 1 статьи 349, пункт 1 статьи 449 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ).

Требования об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей и иных должностных лиц Федеральной службы судебных приставов (далее — ФССП России) рассматриваются в порядке, предусмотренном главой 22 КАС РФ, и в порядке, предусмотренном главой 24 АПК РФ. Вместе с тем, если от разрешения данных требований зависит определение гражданских прав и обязанностей сторон исполнительного производства, а также иных заинтересованных лиц, указанные требования рассматриваются в порядке искового производства.

Жалобы на постановления должностных лиц ФССП России по делам об административных правонарушениях, заявления об оспаривании постановлений указанных должностных лиц о привлечении к административной ответственности рассматриваются, соответственно, судами общей юрисдикции по правилам Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее — КоАП РФ), арбитражными судами — по нормам главы 25 АПК РФ.

2. Вопросы исполнительного производства, отнесенные к компетенции судов, разрешаются в соответствии с разделом VII ГПК РФ, регулирующим производство, связанное с исполнением судебных постановлений и постановлений иных органов, с разделом VIII КАС РФ, регулирующим рассмотрение процессуальных вопросов, связанных с исполнением судебных актов по административным делам и разрешаемых судами общей юрисдикции, с разделом VII АПК РФ, регламентирующим производство по делам, связанным с исполнением судебных актов арбитражных судов.

Разграничение компетенции судов общей юрисдикции и арбитражных судов

3. Требования, связанные с исполнением исполнительных документов и подлежащие рассмотрению в порядке искового производства, относятся к компетенции судов общей юрисдикции исходя из правил статьи 22 ГПК РФ, и арбитражных судов, в том числе Суда по интеллектуальным правам (далее — арбитражные суды) — в соответствии со статьями 27, 28, 33 АПК РФ.

Компетенция судов общей юрисдикции и арбитражных судов по делам об оспаривании постановлений, действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей определяется в соответствии с нормами статьи 17 КАС РФ, статьи 29 АПК РФ и частей 2 и 3 статьи 128 Закона об исполнительном производстве.

В производстве ОСП № 4 г. Благовещенска находится исполнительное производство № 867641/33/2015 от 11.10.2015 г. возбужденное на основании исполнительного листа № 254/2015, выданного Благовещенским городским судом 02.07.2015 г. по делу о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов в порядке ст. 395 ГК РФ с Неухатко К.Д. в мою пользу.

Постановление о возбуждении исполнительного производства было направлено в мой адрес и должнику 12.10.2015 г. срок добровольного погашения задолженности давно истек, однако должником его обязательство передо мной так и не исполнено.

Мне известно, что должнику принадлежит часть жилого дома, в котором он не проживает, по адресу: г. Благовещенск, ул. Московская, д. 3, а также автомобиль.

На основании вышеизложенного, с учетом того, что долг Неухатко К.Д. составляет 124 732 руб. 28 коп. в целях обеспечения исполнения решения суда в полном объеме, руководствуясь ст. 80 Федерального закона «Об исполнительном производстве»,

Наложить арест на принадлежащие должнику долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Благовещенск, ул. Московская, д. 3, а также автомобиль в целях последующего обращения взыскания на имущество должника во исполнение решения Благовещенского городского суда от 02.07.2015 г. а также иное, принадлежащее должнику имущество.

Степанов Л.Я. 28.10.2015 г.

Ходатайство об аресте имущества может быть подано в том случае, если между двумя сторонами ведется судебное разбирательство, в процессе которого причина спора или материальные средства, за счет которых можно удовлетворить претензии истца, могут быть переданы третьим лицам.

В этом случае изъятие имущества осуществляется для того чтобы обезопасить ту сторону, которая является потерпевшей и подавала заявление в суд.

Для того чтобы подать заявление в суд и произвести арест имущества. необходимо доказать, что ситуация соответствует следующим условиям :

собственность ответчика, которую требует арестовать истец, является предметом спора между ними;
ответчик обязательно должен иметь право собственности на имущество, при этом согласно законам РФ в момент спора им могут пользоваться третьи лица;
имущество, которое предполагается изъять, должно быть примерно равно по цене сумме иска.

Если ходатайство было подано на арест земельного участка, стоимостью сотни тысяч рублей, притом что спор идет из-за нескольких десятков тысяч рублей, то в этом случае заявление, скорее всего, не будет удовлетворено.

Нарушение любого из этих условий может привести к тому, что назначенный арест будет отменен после обжалования ответчиком.

При этом в отношении истца может быть выдвинут встречный иск о компенсации материального ущерба из-за произведенного приставами ареста имущества.

Дела об аресте имущества во время судебных процессов решаются в соответствии с несколькими нормативно-правовыми актами.

В первую очередь в данном случае следует рассмотреть Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, на который рекомендуется ссылаться при написании заявления в суд.

Вторым важным документов является Федеральный закон № 229 «Об исполнительном производстве», который регулирует проведение данной процедуры.

Не менее значимым стоит считать и ФЗ № 118 «О судебных приставах», в котором детально рассмотренные имеющиеся у них права и обязанности.

Данные нормативно-правовые акты определяют законность проведения процедуры и ее основные этапы, а также полномочия различных государственных учреждений.

Правила проведения торгов арестованного имущества

В настоящее время ходатайство о наложении ареста на имущество может быть подано следующими способами:

вместе с исковым заявлением ;
после вынесения судебного решения о начале дела по иску.

Лучше всего выбирать второй вариант, так как в этом случае решение будет принято быстро и истцу не придется доказывать обоснованность такого заявления.

После того как ходатайство было подано в суд, оно может быть рассмотрено в течение одного – двух дней.

Такая срочность обоснована тем, что в процессе имущественных споров ответчики часто передают имущество третьим лицам или избавляются от него различными способами, в результате чего в перспективе не могут выполнить решение суда об удовлетворении претензий истца. При этом решение выносится без сообщения обеим сторонам даты его вынесения.

Следующим шагом после вынесения положительного решения является передача необходимой информации судебным приставам. Кроме этого, в некоторых случаях эти сведения сообщаются также в те организации, которые также могут повлиять на сохранность имущества (ГИБДД, банки, Росреестр).

После получения решения суда судебные приставы занимаются описью подлежащего аресту имущества, после чего происходит его арест.

В этом случае стоит учитывать следующие моменты:

если дело касается денежной массы, то в этом случае учитывается только та сумма, которая фигурирует в иске;
для другого имущества ситуация может складываться иначе, так, в некоторых случаях может быть арестован автомобиль или дача, даже не смотря на то, что их стоимость будет больше той суммы, из-за которой идет судебное разбирательство.

Ходатайство об аресте имущества ответчика подается в судебные органы и рассматривается в сжатые сроки, чтобы должник не смог переписать имеющиеся у него в данный момент деньги, а также движимое и недвижимое имущество третьим лицам.

Даже при вынесении положительного решения суда по этому делу следует учитывать тот факт, что оно может быть обжалована другой стороной судебного процесса.

Кроме этого, подача такого заявления нередко требует от истца дополнительных расходов.

Его могут также обязать внести часть средств на специальный счет, чтобы с их помощью в случае проигрыша удовлетворить встречные иски ответчика.

Заявление о снятии ареста с имущества следует писать в соответствии с требованиями законодательства.

Как осуществляется арест имущества должника судебными приставами по месту прописки? Смотрите тут .

Если истец опасается за сохранность имущества, которое обеспечивает удовлетворение его требований ответчиком, то он имеет право подать заявление об аресте в суд.

Через некоторое время будет вынесено утвердительное или отрицательное решение.

Если судья решил удовлетворить ходатайство, то его ответ будет передан судебным приставам, которые осуществят арест движимого и недвижимого имущества, а в некоторых случаях и денежных счетов.

Согласно законодательству Российской Федерации судебные приставы по решению суда могут осуществлять арест счетов ответчиков. В данном случае их действия распространяются на вклады и текущие счета человека, в отношении которого был подан иск в суд.

При этом банки не имеют право предупреждать своих клиентов об аресте, и обязаны блокировать счет в течение одного дня.

Данные ограничения обоснованы тем, что ранее многие кредитные организации давали сведения о появившихся проблемах и из-за длительного периода блокировки должники могли вывести все деньги со счета.

Еще одним важным моментом, касающимся счетов, является то, что блокируется только та сумма, которая подлежит взысканию после окончания судебного процесса.

Если на счете находится меньше средств, то в этом случае приставы имеют право арестовывать часть заработной платы (не более пятидесяти процентов).

448 статья ГК предусматривает продажу имущества на торгах в виде аукциона, либо конкурса. Обе формы организации торгов проводятся с привлечением комиссии, состав которой не может быть меньше 5 человек.

Аукцион используется в том случае, когда продаваемые объекты имеют высокую материальную ценность. Задача организаторов – выручить за имущество максимально возможную сумму.

Путем конкурса часто продаются не только предметы, но и услуги, возможности проведения работ и т.д. Получение максимальной прибыли в конкурсах нивелируется, во главу угла ставятся условия.

Изъятие имущества должника для проведения торгов основано на судебных приказах. В случае их оспаривания или при наличии судебной ошибки, процесс реализации вещей немедленно приостанавливается.

Отмена торгов Росимуществом обязана быть произведена, если из ФССП поступило постановление об отложении или приостановке процесса реализации объектов.

Крайне важно знать, когда накладывается арест на имущество должника.

При нарушении одного из перечисленных требований, обременение будет снято после подачи жалобы ответчиком.

Также он вправе предъявить встречный иск, требуя компенсировать ущерб, который возник из-за неправомерных действий ФПС. Чтобы правильно составить прошение, потребуется образец заявления на арест имущества должника.

Требование применить обременение можно внести в текст документа на этапе возбуждения разбирательства. Если этот момент был упущен, то составляется отдельный документ. Заявитель при подаче прошения должен обеспечить сохранность передаваемой ему собственности.

По закону конфискация допускается, если задолженность больше трех тысяч рублей. Но правило не касается применения обременения к денежным средствам или имуществу, выступающему предметом залога. При составлении документа нужно обозначить, какое имущество подлежит изъятию.

Со списком можно ознакомиться, подав соответствующее прошение в исполнительную службу.

Если такие сведения в материалах дела не содержаться, то заявление составляется без конкретных деталей.

Законность конфискации собственности определена ГК РФ.

Именно на него нужно ссылаться при составлении заявления.

Процедура регулируется ФЗ № 229 и ФЗ №118. В этих статьях рассматриваются тонкости работы ФПС, обозначаются обязанности приставов и их права.

Есть несколько вариантов подачи прошения:

одновременно с иском;
после принятия решения об его удовлетворении.

Преимуществом второго варианта является то, что уже необходимость такого заявления уже будет обоснована.

На рассмотрение поданного документа отводится один-два дня.

Короткий срок выделяется для того, чтобы ответчики не смогли передать имущество третьим лицам. О принятом решении обе стороны не уведомляются. На следующем этапе приставы получают всю необходимую для запуска производства информацию.

Некоторые случаи требуют передачи сведений организациям, которые могут гарантировать сохранность изъятых предметов (банки, государственный реестр и так далее).

После получения постановления приставы запускают процесс с описи имущества должника, затем следует непосредственно арест. Здесь важно учитывать такие моменты:

Другая собственность может конфисковаться даже, если ее стоимость превышает размер долга.
При изъятии денежных средств, берется во внимание только та сумма, которая указана в иске.

Суд может удовлетворить иск, но за ответчиком остается право его обжалования. Прошение о применении обеспечения может повлечь за собой лишние расходы.

Истца могут обязать внести некоторую сумму на специальный счет. Деньги будут гарантией выплаты компенсации ответчику при подаче им встречного иска.

Прошение применить обременение должно соответствовать таким требованиям:

должны содержаться данные всех сторон;
если судебный процесс уже запущен, то желательно указать номер дела.
нужно указывать данные суда, в который предъявляется заявление;

Составленный документ лучше предъявить сразу исполнительному приставу.

Образец искового заявления об освобождении имущества от ареста и исключении его из описи, с учетом последних изменений законодательства.Имущество может быть арестовано постановлением судебного пристава-исполнителя в ходе исполнительного производства или определением суда при обеспечении иска. В ходе совершения исполнительных действий судебный пристав-исполнитель может применить арест при исполнении определения суда об обеспечении иска, при исполнении решения суда об обращении взыскания на спорное имущество, или для того, чтобы спорное имущество осталось в сохранности.Если при наложении ареста нарушаются права взыскателя или должника, они вправе обжаловать действия в порядке статьи 441 Гражданского процессуального кодекса, предъявив в суд заявление об оспаривании действий судебного пристава-исполнителя.Если при наложении ареста нарушены права собственника имущества, он вправе подать в суд исковое заявление об освобождении имущества от ареста.

При описи может также присутствовать взыскатель (лицо, по заявлению которого накладывается арест). Права судебных приставов Согласно указанному Закону, у ФССП есть возможность описывать имущество по месту прописки.

При этом не имеет значения, в чьей собственности находится дом (квартира), где прописан должник, и кто еще там проживает.

Но в то же время, приставы имеют право описывать только то имущество, которое принадлежит непосредственно должнику.

В качестве доказательств можно предъявлять договоры купли-продажи, товарные чеки, регистрационные документы и т.

д. Если взыскателю перечень принадлежащего должнику имущества не известен, ознакомиться с ним он может путем подачи заявления на ознакомление с исполнительным производством. Если и в материалах дела описание имущества должника отсутствует, в заявлении можно высказать просьбу наложить арест на принадлежащее должнику имущества, не конкретизируя его.

Важно Подача заявления о наложении ареста на имущество должника Подготовленное взыскателем заявление лучше подать не в канцелярию службы, а непосредственно судебному приставу-исполнителю.

Для контроля за его действиями при себе необходимо иметь копию заявления, на которой должностное лицо проставит отметку о получении указанного документа. На следующий рабочий день (это максимальный срок) судебный пристав-исполнитель обязан будет либо удовлетворить требования взыскателя и приступить к выполнению указанного исполнительного действия, либо отказать.

Имущество, находящееся по месту жительства должника и принадлежащее не ему, но не имеющее документов подтверждающих этот факт, подлежит описи приставом. Если третьи лица заявляют свои права на указанное имущество – пристав обязан сделать пометку в протоколе, не более того. Арест собственности может подразумевать наложение запрета на право распоряжаться ею (продавать, дарить, менять и т.

д.), а также в отдельных случаях и на право пользоваться ею. При определении этих особенностей пристав должен учитывать функции описываемого имущества и его важность для должника. Например, вся бытовая техника, находящаяся в доме, подлежит описанию, но ее никто не заберет, и ей можно будет пользоваться.

Ускорить работу судебных приставов: образец и бланк заявления Не допускается, к примеру, арест автотранспортного средства, если его рыночная стоимость в 5 раз выше, чем сумма долга на основании исполняемого решения суда.

Важным моментом проведения ареста является разъяснение прав и законных интересов гражданам, которые присутствуют при наложении обеспечительных мер. Об этом в акт вносится обязательно пометка с подписями предупрежденных лиц и их замечаниями о процедуре ареста, понимании их участия в процессе.Несоблюдение этого требования может привести к отмене акта описи и вынесенного на основании указанных документов постановления об аресте.

Судебная практика Частыми случаями отмены постановлений судебных приставов о наложении ареста на имущество по причине невнесения замечаний граждан, присутствующих при приведении мер в исполнение, в акт описи.

Имущество должников, по закону может отчуждаться в пользу кредиторов. Поступая в ведение государства, оно реализуется физическим и юридическим лицам. Полученные от продажи средства идут на покрытие задолженности бывшего собственника вещей и в доход государства. Для осуществления этой процедуры создан специальный федеральный орган – Росимущество. Торги арестованного имущества входят в его сферу деятельности и регламентированы 229 ФЗ.

Конфискацией и арестом движимых и недвижимых объектов занимается служба судебных приставов на основании исполнительных производств. Последние возбуждаются против должников по решению суда. После отчуждения вещи попадают в Росимущество, где и продаются.

Основных вопросов, касающихся реализации государством изъятых у граждан вещей, три: куда направляются объекты после отчуждения у должников, как купить арестованное имущество через Росимущество и что это такое. Росимущество – это краткое название Федерального агентства по управлению госимуществом. Каждый субъект РФ имеет территориальное отделение агентства. Рассмотрим, по каким принципам проходят торги, кто может в них участвовать и на каких условиях.