Category: Оспорить ДТП

У многих представителей бизнеса возникает вопрос, может ли договор аренды быть безвозмездным. Сразу ответим – нет. Дело в том, что с юридической точки зрения аренда предполагает внесение платы за пользование имуществом, на какой бы срок оно не предоставлялось.

Использование имущества на бесплатной основе оформляется договором ссуды, который, впрочем, имеет много общего с договором аренды. В такой сделке стороны именуются как ссудодатель и ссудополучатель. Однако в рамках данного материала мы будем далее употреблять слово «аренда».

Между юридическими лицами договор ссуды (безвозмездной аренды) применяется в тех случаях, когда предприятия тесно связаны между собой. А также часто имущество бесплатно предоставляется в пользование общественным организациям.

Для примера мы предлагаем скачать безвозмездный договор аренды офиса.

Договор безвозмездного пользования используется и тогда, когда передаётся объект культурного наследия с целью его поддержания в надлежащем состоянии.

Внимание важно! Обязательно прописывайте ответственность в случае наступления негативных ситуаций. Так же рекомендуем прописать условия о возможном ущербе вследствие пожара.

Если речь идёт о юридических лицах, то им запрещено передавать имущество безвозмездно учредителям (акционерам), а также гражданам, входящим в руководящий состав компании.

Например, нельзя заключить договор ссуды между предприятием и его директором (ч. 2 ст. 690 ГК РФ). Других же запретов в отношении бесплатной аренды для фирм законодательством не установлено.

Существенные условия договора аренды коммерческого помещения и возможность безвозмездного использования

Естественно, что вначале должна следовать преамбула, в которой указываются данные о собственнике и пользователе недвижимости. В предмете договора следует привести подробные характеристики помещения и срок, на который оно передаётся в пользование.

Рекомендуем! Для максимального комфорта желательно застраховать свою недвижимость.

Хотя передача в безвозмездную аренду коммерческого помещения не предполагает взимания платы за пользование им, определённые затраты нанимателю (ссудополучателю) нести все же придётся.

Так, арендатора могут обязать за свой счет:

• поддерживать занимаемый объект недвижимости в надлежащем состоянии;
• осуществлять текущий ремонт;
• нести или компенсировать арендодателю все эксплуатационные расходы.

Все указанные пункты также должны быть прописаны в договоре ссуды (безвозмездной аренды).

[…]

Если у организации несколько обособленных подразделений в одном субъекте РФ, она вправе выбрать из них ответственное подразделение подробнее читайте во врезке на с. И через него уплачивать налог на прибыль в региональный бюджет за все подразделения, находящиеся в том же регионе абз.

НК РФ не содержит критериев для выбора ответственного подразделения. Организация сама решает, через какое подразделение ей удобнее платить налог на прибыль в конкретном регионе.

Например , с учетом места нахождения инспекции, транспортной доступности, особенностей банковских расчетов. Но инспекторы на местах нередко требуют, чтобы ответственным было подразделение с максимальной долей прибыли.

Эти требования незаконны. Минфин России подтвердил, что выбор ответственного подразделения за компанией Письма от Какими критериями она руководствуется — ее дело.

Москве от О выборе ответственного обособленного подразделения нужно уведомить налоговиков. ФНС России рекомендует использовать два вида уведомлений.

Их формы приведены в Приложениях N N 1 и 2 к Письму налогового ведомства от Порядок составления уведомлений о выборе ответственного обособленного подразделения зависит от многих факторов.

Разберемся, как их оформить, в какие инспекции и в какие сроки направить. Компания вправе перейти на централизованную уплату регионального налога на прибыль с начала календарного года.

То есть с 1 января абз. Переход среди года невозможен. За исключением случаев, когда организация открывает новые подразделения в тех регионах, где у нее было только одно обособленное подразделение подробнее об этом см.

Решение о переходе на централизованную уплату налога и выборе ответственного подразделения нужно прописать в учетной политике для целей налогообложения Письма Минфина России от Об этом решении организация уведомляет налоговиков до 31 декабря года, предшествующего переходу абз.

Например , если компания решила с г. Этот порядок уплаты налога на прибыль нужно будет применять до конца г.

То есть нельзя среди года вернуться на уплату налога по месту учета каждого подразделения. Организация направляет уведомления следующим образом п. Если в этом субъекте РФ организация платит налог на прибыль централизованно, этот порядок автоматически распространяется и на новое подразделение.

Но налоговиков все равно нужно уведомить. Организация обязана отправить им уведомления в течение 10 рабочих дней после окончания отчетного периода, в котором создала новое обособленное подразделение п. Например , компания открыла еще одно подразделение 29 сентября г.

Если новое подразделение создано в IV квартале октябре, ноябре или декабре , уведомления безопаснее направить в инспекции до 31 декабря того же года абз. А не в январе следующего года. Ведь 10 рабочих дней предоставляются для отправки уведомлений лишь по окончании отчетного периода абз.

То есть I квартала, I полугодия или 9 месяцев п. О присоединении нового подразделения к централизованной уплате регионального налога на прибыль организация уведомляет п.

Компания платила региональный налог на прибыль в обычном порядке. То есть по месту нахождения головной организации и обособленного подразделения абз.

После открытия второго подразделения в этом же субъекте РФ компания решила перейти на централизованную уплату налога на прибыль. Она вправе сделать это, не дожидаясь окончания года. И будет уплачивать налог на прибыль через ответственное подразделение начиная с того отчетного периода, в котором создала новое подразделение Письмо ФНС России от О переходе на централизованную уплату налога на прибыль организация уведомляет п.

Для отправки уведомлений у компании есть 10 рабочих дней по окончании отчетного периода, в котором создано новое подразделение абз. Если организация не уложилась в этот срок, она вправе перейти на централизованную уплату налога с 1 января следующего года.

В этом случае налоговиков нужно уведомить не позднее 30 декабря года, предшествующего переходу абз. Компании необходимо выбрать новое ответственное подразделение в этом регионе.

Ведь среди года она не вправе отказаться от централизованного порядка уплаты регионального налога на прибыль Письма ФНС России от Среди года нельзя вернуться на уплату налога по месту учета каждого подразделения.

Функции ответственного подразделения может выполнять головная организация. При условии, что она расположена в том же субъекте РФ, где находятся обособленные подразделения Письма Минфина России от Об изменении ответственного подразделения компания уведомляет п.

На отправку налоговикам этих уведомлений отводится 10 рабочих дней после окончания отчетного периода, в котором компания закрыла прежнее ответственное подразделение абз. Кроме того, нужно известить налоговиков о закрытии ответственного подразделения.

[…]

Во многом в этом виноваты сами начальники, не умеющие правильно выстраивать отношения с коллективом и вдохновлять его. Несмотря на свои желания, предпринять какие-то активные действия решаются очень немногие работники. А как действуют их более решительные коллеги? Подружиться и подставить Один из классических методов — втереться в доверие к начальнику, а затем хладнокровно подставить его.

Как и обещал в своей предыдущей статье (Начальник-самодур, что делать? .. Напишите коллективную жалобу вышестоящему руководителю, если.

[…]

Людей, планирующих выписаться из квартиры в никуда, обычно одолевает масса вопросов. Поэтому имеет смысл разобраться в нюансах.

Итак, можно ли выписаться из квартиры в никуда? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно проанализировать правовые документы. Так вот, Российское законодательство предполагает и допускает ситуации, когда человек выписывается и не предоставляет информации о своих планах относительно новой прописки. Такая ситуация возможна:

1. При продаже недвижимости с вложением полученных средств в строительство нового жилья на условиях долевого участия.
2. При эмиграции.
3. При продаже недвижимости хозяином, который не имеет никаких родственных отношений с жильцами, прописанными в квартире.
4. При конфискации жилья за долги в пользу кредитора.

[…]

Для получения заработной платы за умершего родственника заявитель должен обратиться за ней в течение 4 месяцев после его смерти. Такой срок давности прописан в п. 2 ст. 1183 Гражданского кодекса.

Согласно ст. 141 Трудового кодекса, средства передаются родственникам или перечисляются на их счет в течение недели после их обращения к работодателю с заявлением. При просрочке, которую работодатель допустил в выплате зарплаты за умершего родственника, он несет материальную ответственность.

В указанной ситуации он обязан компенсировать издержки и перечислить дополнительно к размеру зарплаты компенсацию в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Она начисляется на всю задержанную сумму независимо от наличия в этом вины работодателя.

Неперечисление компенсации за просрочку в выплате зарплаты является прямым нарушением трудового законодательства, в частности, ст. 236 ТК. Если работодатель добровольно отказывается перечислить компенсацию, то родственники могут обжаловать его действия в трудовой инспекции. На основании проверки работодателя могут дополнительно привлечь к административной ответственности в виде штрафа.

В случае если в течение 4 месяцев за зарплатой никто так и не обратился, то работодателю следует депонировать заработную плату. Зарплата может быть депонирована наличными в кассе организации, если действующий лимит это позволяет, либо передана в банковскую организацию.

В дальнейшем депонированная зарплата включается в состав наследственной массы, и право на нее получают законные наследники. Если же за три года депонированная зарплата осталась невостребованной, то она списывается и включается в состав доходов организации.

Аналогичный порядок действует, если у работодателя возникли сомнения относительно претензий родственника на зарплату (например, к нему обратился дальний родственник или лицо, которое не смогло должным образом подтвердить родство).

[…]

В федеральном законе расшифрованы 2 новых понятия: регистрационный номер и регистрационный знак автомобиля. Ранее водители считали, что речь идет об одном и том же, однако статья 13 закона «О регистрации ТС» говорит о другом:

1. Государственный регистрационный номер транспортного средства — индивидуальное буквенно-цифровое обозначение, присваиваемое транспортному средству регистрационным подразделением.

2. Государственный регистрационный знак транспортного средства — изделие, изготовленное в соответствии с требованиями национального стандарта и содержащее государственный регистрационный номер транспортного средства.

Суть изменений заключается в следующем:

• Регистрационный знак — это табличка, которая устанавливается на машину. Т.е. именно её в настоящее время принято называть номером.
• Регистрационный номер — это надпись, которая нанесена на табличку.

На первый взгляд непонятно, для чего так усложнять привычную картину. Однако следующее нововведение проливает свет на данную проблему.

[…]

Первоначально надо разобраться в предназначении согласования. Разрешение выдается администрацией региона и некоторыми другими государственными органами только после изучения проекта планируемого строительства и иных документов.

За счет наличия данного согласования можно утверждать, что земля применяется по назначению, а также в соответствии с видом разрешенного использования. Дополнительно учитывается, что используемый проект строительства дома является правильно рассчитанным и разработанным, поэтому пользоваться построенным домом будет безопасно.

Даже при возведении объекта на земле, принадлежащей к ИЖС и правильно оформленной на владельца, при отсутствии разрешения велика вероятность не только столкнуться с необходимостью уплачивать значительные штрафы, но и нередко с принудительным сносом объекта.

[…]

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Расчетная пропускная способность полосы пешеходного движения принимается в соответствии с назначением пешеходных путей согласно данным табл. Таким образом можно разбить длинные пешеходные переходы на несколько коротких. Ситуация с объездом препятствия — наиболее проблемная правовая коллизия в российском административном законодательстве. Интересуетесь футболом? Тогда вам наверняка будет интересно узнать, кто попал в десятку самых дорогих футболистов года!

[…]

Другой момент, интересующий многих автомобилистов: нужно ли сдавать ПДД при замене водительского удостоверения. Прохождение аттестации подтверждает успешное усвоение лицом теоретической части и знание на достаточно высоком уровне Правил дорожного движения.

При обращении в автоинспекцию для плановой замены прав от вас не могут требовать пересдавать данный экзамен. При этом абсолютно неважно, сколько времени вы не управляли транспортным средством или насколько сильно права были просрочены. Другими словами, для переоформления прав не требуется сдавать ни билеты ПДД, ни практический экзамен. Это вы можете сделать в добровольном порядке, чтобы восстановить утраченные водительские навыки.

Вместе с тем переоформление удостоверения с целью приобретения новой категории предполагает сдачу экзамена на нее. При этом важно учесть возрастные ограничения для вождения той или иной категории транспорта. Результаты теоретического экзамена действительны в течение трех месяцев, после чего признаются недействительными и требуют повторной пересдачи.

[…]

Приглашение на въезд в Российскую Федерацию является документом, в том числе электронным документом, являющимся основанием для выдачи иностранному гражданину визы либо для въезда в Российскую Федерацию в порядке, не требующем получения визы, в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 25 июля 2002 г. № 115-ФЗ «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации» или международным договором Российской Федерации.

Государственная услуга по оформлению и выдаче приглашений на въезд в Российскую Федерацию иностранных граждан и лиц без гражданства предоставляется Главным управлением по вопросам миграции МВД России и подразделениями по вопросам миграции территориальных органов МВД России.

[…]