Договор финансовой аренды лизинга образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор финансовой аренды лизинга образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Выгодной особенностью данного вида договорного документа является то, что по окончании его срока действия у Пользователя есть эксклюзивное право выкупа данного оборудование по остаточной стоимости.

При заполнении документа необходимо заполнять все предусмотренные по тексту строки, информацию вносить в максимально полном объеме, не оставляя пропусков и не допуская зачеркиваний. Это требование касается и Преамбулы.

Здесь следует записать:

полное наименование организации, которая является Лизингодателем;
фамилию, имя, отчество и должность представляющего ее лица;
документ-основание осуществления деятельности (это может быть, например, Устав).

Те же самые данные внести и о представителе другой стороны, участвующей при заключении договора.

Договор лизинга (финансовой аренды)

Понятие договора лизинга дано в ст. 665 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ) и ст. 2 закона «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (далее — закон № 164-ФЗ).

В чем сущность лизинга:

по договору финансовой аренды арендодатель обязуется купить имущество;
затем арендодатель передает купленное имущество за плату во временное владение и пользование арендатору.

Обратите внимание! Согласно положениям ГК РФ о договоре лизинга по общему правилу товар и продавца выбирает арендатор. Арендодатель в этом случае ответственности за выбор продавца и вещи нести не будет. Однако в соглашении стороны могут прописать и другое правило, что выбор продавца и имущества остается за арендодателем.

Что понимается под существенными условиями контрактов, читайте здесь. Договор финансовой аренды обязательно должен содержать положения о предмете лизинга, то есть о том имуществе, которое будет передаваться.

Важно! В соглашении нужно прописать данные, позволяющие точно установить, какая вещь будет передаваться. Если это не сделано, то условие о предмете считается несогласованным, а значит, контракт будет считаться незаключенным.

Рассмотрим, какие вещи могут быть предметом договора финансовой аренды:

Предметом договора финансовой аренды — лизинга — могут быть

Предметом договора финансовой аренды не могут быть

Любые непотребляемые вещи, например предприятия, имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспорт и др. (как движимые, так и недвижимые)

· Земельные участки, природные объекты.

· Товары, запрещенные для свободного обращения (или ограниченные в обороте). Здесь есть исключения, например когда речь идет о лизинге продукции военного назначения

Имущество, являющееся предметом договора финансовой аренды, передается как физическим, так и юридическим лицам. Изначально предполагалось, что лизинговые конструкции будут использоваться исключительно для передачи имущества фирмам. Однако в итоге законодательство позволяет гражданам также воспользоваться лизингом.

Обратите внимание! По общему правилу, предусмотренному ГК РФ, продавец передает имущество сразу арендатору. Но другой порядок можно прописать в соглашении.
Также ГК РФ устанавливает, что если арендатор вовремя не получил вещь по причинам, за которые отвечает арендодатель, то соглашение можно расторгнуть. В этой ситуации арендатор еще может взыскать убытки.

Договор лизинга (финансовой аренды) – условия и образец

В тексте указывается, что передается, права и обязанности сторон. Образец договора лизинга можно скачать у нас: Договор лизинга — образец.

Права и обязанности раскроем в следующих разделах статьи.

Согласно закону № 164-ФЗ для того, чтобы выполнить обязательства по лизинговому соглашению, субъекты заключают:

обязательные контракты (купли-продажи);
сопутствующие контракты (о привлечении средств, договоры залога, поручительства, гарантии и пр.).

Обратите внимание! Если в лизинговом договоре прописана обязанность застраховать товар, однако срок для заключения страховых соглашений не указан, то взыскать неустойку за невыполнение этого обязательства не удастся (определение ВС РФ от 28.05.2018 № 305-ЭС18-5444 по делу № А40-103391/2017).

Помимо такого существенного условия договора лизинга, как его предмет, нужно прописать обязанности сторон.

Сторона

Обязанности

Лизингодатель

Приобрести товар:

· у определенного продавца;

· для передачи лизингополучателю за определенную плату, на определенных условиях и на определенный срок

Лизингополучатель

· Принять вещь согласно контракту.

· Выплатить лизинговые платежи.

· По окончании срока соглашения возвратить вещь или приобрести ее

Обратите внимание! Лизингодатель должен сообщить продавцу, зачем он приобретает вещь.

Обязанностям каждой из сторон корреспондируют соответствующие права другой. Помимо прочего:

закон № 164-ФЗ указывает, что в соглашении стороны могут прописать право лизингополучателя продлить существующие отношения с сохранением или изменением условий контракта;
у получателя имущества есть право на расторжение контракта и взыскание убытков, если вещь ему так и не передали в установленные сроки.

Выделяют следующие виды договоров финансовой аренды:

1. В зависимости от секторов рынка, различают международный (внешний) и внутренний лизинг. Международный (внешний) лизинг – когда одна из сторон договора финансовой аренды является нерезидентом РФ. Подразделяется на два подвида: импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель; экспортный, когда зарубежной стороной является лизингополучатель. Внутренний лизинг – когда стороны соглашения являются резидентами одной страны.

2. В зависимости от срока полезного использования объекта и экономической сущности договора, различают:

Финансовый. В данном случае срок договора сравним со сроком полезного использования объекта. Как правило, по окончании договора, остаточная стоимость объекта близка к нулю, и объект может перейти к лизингополучателю. По сути, является одним из способов привлечения лизингополучателем целевого финансирования (в целях приобретения объекта лизинга).
Операционный (оперативный). В данном случае срок контракта существенно меньше срока полезного использования объекта. По окончании договора объект возвращается лизингодателю и может быть передан в лизинг повторно, либо выкупается лизингополучателем по остаточной стоимости.

3. В зависимости от срока различают долгосрочные (более трех лет), среднесрочные (от года года до трехлет лет) и краткосрочные (до одного года) договора. Другое деление по срокам- это срочный и возобновляемый лизинг.

4. По условиям амортизации. Можно выделить договор финансовой аренды лизинга: с неполной и полной амортизацией арендуемого имущества.

5. По степени обслуживания имущества, который передается лизингополучателю. При чистом лизинге

все необходимое обслуживание выполняет лизингополучатель. При полном или частичном наборе услуг по обслуживанию лизингодатель производит обслуживание передаваемого имущества в полной или частичной мере.

Договор финансовой аренды (лизинг): образец заполненный

Этот вид финансовой аренды предполагает приобретение имущества, например, автомобиля, в конкретного продавца, и предоставление его лизингополучателю на определенное время за плату.

Лизинговая организация оценивает коммерческую привлекательность предложения и направляет ответ на него.

Введены понятия: «размер финансирования», включающий расходы по приобретению имущества (п. 3.4); «плата за финансирование», которая будет определяться судом в процентах годовых даже при отсутствии соответствующего указания в договоре лизинга (п. 3.5).

Лизинговая организация оценивает коммерческую привлекательность предложения и направляет ответ на него.

Фирмы, использующие лизинг в хозяйственной деятельности, перед подписанием соответствующего договора подготавливают и согласовывают проект документа.

Подтвердить в протоколе приемки комплектность поставки, безупречное функционирование оборудования и достижение намеченных производственных результатов.
В случае отказа от приемки оборудования из-за наличия недостатков, исключающих его нормальную эксплуатацию, Пользователь извещает Лизингодателя об этом в письменной форме в -дневный срок с даты их выявления. 5. 5. Передача оборудования в субаренду может осуществляться Пользователем с согласия Лизингодателя. 5. 6.

Все три этапа сделки должны быть прописаны с максимальной точностью для безопасности сторон. Также стороны заключают сопутствующие соглашения.

Предмет или имущество находится в собственности лизингодателя вплоть до его выкупа лизингополучателем по остаточной стоимости или переходу права собственности согласно договорным условиям.

Предмет лизинга – это имущество, которое лизингополучатель желает приобрести путем сделки. Это может любая непотребляемая вещь: оборудование, всех видов транспорта транспорт, спецтехники, недвижимость и т.д.

Лизингополучатель осуществляет выбор предмета и его продавца, но в договорных условиях может быть оговорено, что выбор предмета производит лизингодатель.

Классификация лизинговых договоров:

В зависимости от предмета лизинга: финансовая аренда оборудования, автотранспорта, спецтехники, недвижимости и т.д.;
По срокам: краткосрочные (до 1 года), среднесрочные (от 1 года до 3 лет) и долгосрочные (более 3 лет);
По экономической сути сделки: а) финансовый лизинг (обычно с выкупом) – срок договора сопоставим со сроком полезного использования предмета лизинга, остаточная стоимость приближается к нулю; б) оперативный лизинг (без выкупа) – срок договора значительно короче срока полезного использования предмета;
По наличию права выкупа или перехода права собственности на имущество;
По статусу субъектов сделки: внутренний – все стороны резиденты РФ, импортный – лизингодатель нерезидент РФ, экспортный – лизингополучатель нерезидент РФ.
По обслуживанию имущества, передаваемого арендатору и т.д.

Договоры финансовой аренды (лизинга)

Лизингодатель (арендодатель) обязан:

приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество, у указанного лизингополучателем продавца;
обеспечить передачу арендуемого имущества арендатору в надлежащем состоянии. Имущество передается продавцом напрямую лизингополучателю, если договором не указано иное;
обязанности арендодателя по ремонту, возмещению неотделимых улучшений со стороны арендатора и другие дополнительные условия.

Обязанности лизингополучателя похожи на обязанности арендатора в стандартном договоре аренды.

Арендатор обязан:

принять лизинговое имущество в порядке договоренности;
выплачивать лизинговые платежи в указанном порядке и размере;
возвратить предмет лизинга по истечению срока договора (если иное не прописано договором) или приобрести его на основании договора купли-продажи по оговоренной стоимости.

Договор считается действительный с момента подписания формуляра договора и соглашений вплоть до момента полного исполнения обязательств сторон. Изменения договора или досрочное расторжение может быть осуществлено по соглашению сторон или в одностороннем порядке при наступлении обстоятельств, оговоренных в законодательных документах или самом договоре.

Досрочное расторжение должно быть оформлено отдельным соглашением, где указывается дальнейшая судьба лизингового имущества, а также размера задолженности и порядок ее уплаты.
Разрешение споров

Споры разрешаются в претензионном порядке путем направления претензии в письменной форме с описанием нарушенного права и законного обоснования.

Сторона обязана в течение оговоренного времени ответить на претензию с момента ее получения. Неурегулированные споры разрешаются в судебном порядке.

Договор также содержит множество других положений:

о переписке;
заявления и гарантии сторон;
положения о законодательных актах, которые регулируют данный договор, назначение лиц, ответственных за получение повесток и другие аспекты.

Адреса и реквизиты сторон

В этом разделе указываются:

юридический и почтовый адрес, телефоны, электронный адрес и факс сторон;
ИНН, КПП, ОГРН;
Расчетные счета, корреспондентский счет.

На практике порой возникают ситуации, когда организации приобретают по договору лизинга дорогое и нужное для их производства оборудование, но впоследствии производственные планы меняются, и оборудование обречено на простой.

Как отразить эти операции в учете как у прежнего, так и нового лизингополучателя – постараемся рассмотреть в данной статье.

Договор лизинга (финансовой аренды) по своей правовой природе является разновидностью договора аренды.

В соответствии со ст.625 ГК РФ к отдельным видам договора аренды и договорам аренды отдельных видов имущества (прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда) применяются общие положения о договоре аренды, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих договорах.

Согласно п. 2 ст. 615 ГК РФ арендатор вправе с согласия арендодателя передать свои права и обязанности другому лицу (перенаем).

Положения § 6 «Финансовая аренда (лизинг)» ГК РФ не ограничивают право сторон договора лизинга заключить соглашение о перенайме предмета лизинга.

В результате перенайма происходит замена арендатора в обязательстве, возникшем из договора аренды, поэтому перенаем должен осуществляться с соблюдением норм гражданского законодательства об уступке права требования и переводе долга. В соответствии со ст. 391 ГК РФ такая сделка совершается по волеизъявлению прежнего и нового должников и кредитора с соблюдением требований к форме, предъявляемой к основной сделке.

При заключении договора перенайма предмета лизинга к новому лизингополучателю переходят право пользования предметом лизинга, полученным от прежнего лизингополучателя, и обязанность по уплате лизингодателю оставшейся суммы лизинговых платежей, кроме того, возникает обязательство по уплате бывшему лизингополучателю платы за перенаем лизингового имущества.

Для амортизируемых основных средств, которые являются предметом договора финансовой аренды (договора лизинга), к основной норме амортизации налогоплательщик, у которого данное основное средство должно учитываться в соответствии с условиями договора финансовой аренды (договора лизинга), вправе применять специальный коэффициент, но не выше 3 (п.7 ст.259 НК РФ).

Сумма начисленной амортизации ежемесячно признается в составе прочих расходов, связанных с производством и реализацией (пп. 3 п. 2 ст. 253, п. 3 ст. 272 НК РФ).

После осуществления перенайма предмета лизинга договор лизинга продолжает действовать, в силу чего стороны договора лизинга могут применять положения НК РФ об амортизации основных средств, которые являются предметом договора лизинга.

При этом лизингополучатель является также правопреемником в отношении начисления амортизации по переданному ему предмету лизинга.

Таким образом, при замене лизингополучателя в договоре лизинга (перенайме предмета лизинга) налогоплательщик, у которого предмет лизинга учитывается на балансе в соответствии с условиями договора лизинга, вправе применять при амортизации данного основного средства специальный коэффициент, предусмотренный п. 7 ст. 259 НК РФ.

Лизингополучатель принимает предмет лизинга к налоговому учету по остаточной стоимости, определяемой по данным налогового учета прежнего лизингополучателя. При этом, поскольку собственником предмета лизинга остается лизингодатель, при передаче предмета лизинга в порядке его перенайма изменения первоначальной стоимости предмета лизинга не происходит.

Данная позиция подтверждается и финансовыми органами (см., например, Письма Минфина России от 12.11.2006г. №03-03-04/1/782, от 10.03.2006г. №03-03-04/1/202, от 15.10.2005г. №03-03-02/114, от 19.07.2005г. №03-03-04/1/91).

Следует отметить, что стоимость уступки прав требования целесообразно сделать равной или чуть больше суммы уплаченных лизинговых платежей.

Сумму НДС, предъявленную лизингодателем по лизинговым платежам, организация имеет право принять к вычету при наличии счета-фактуры лизингодателя (пп. 1 п. 2 ст. 171, п. 1 ст. 172 НК РФ).

Передача имущественных прав по договору лизинга на территории РФ признается объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146 НК РФ).

Особенности определения налоговой базы по НДС при передаче имущественных прав установлены ст. 155 НК РФ. В данном случае налоговая база определяется в соответствии с п. 5 ст. 155 НК РФ, а именно как стоимость передаваемых имущественных прав, исчисленная исходя из цены, определяемой в соответствии со ст. 40 НК РФ, без включения в нее НДС.

Моментом определения налоговой базы является день передачи имущественных прав (п. 8 ст. 167 НК РФ). Обложение НДС производится по налоговой ставке 18% (п. 3 ст. 164 НК РФ).

Таким образом, при цене уступки прав требований равной или чуть большей, чем сумма лизинговых платежей, сумма НДС у прежнего лизингополучателя будет либо отсутствовать, либо являться минимальной.

Кроме того, новый лизингополучатель сможет принять к вычету сумму НДС, предъявленную прежним лизингополучателем.

Автор – Специалист по управлению бизнес-процессами Консалтинговой Группы «Ардашев и Партнеры».

На момент подписания настоящего Соглашения Сторона 1 оплатила лизингодателю лизинговые платежи в размере ______ (___________) рублей. Вышеуказанную сумму Сторона 2 перечисляет на р/с Стороны 1 в течение ____ банковских дней с момента подписания настоящего Соглашения.

4. Сторона 2 обязуется должным образом исполнять все принятые на себя обязательства по Договору.

5. Сторона 2 обязуется в течение ___ (__________) банковских дней с момента подписания настоящего Соглашения заключить и предоставить _____________ договор поручительства с ________________.

6. Сторона 2 обязуется в течение ____ (___________) банковских дней с момента подписания настоящего Соглашения предоставить _______ (лизингодателю) право (разрешение) на безакцептное списание сумм задолженности по Договору со своего р/с ___________ в __________, г.

Договор финансовой аренды лизинг образец

В статье представлено большинство образцов лизинговых договоров, как стандартных, так и особых, в том числе лизинг персонала.

Договор лизинга: образец, пример и форма заполнения, договор финансового лизинга

Договор лизинга – представляет собой соглашение, в котором закреплена совокупность правовых и финансовых взаимоотношений, и в силу них одно лицо, берет на себя обязанность по приобретению в собственность, определенное и указанное другим лицом, имущество, с дальнейшей передачей его последнему во временное возмездное владение и пользование.

Согласно условиям такого контракта, выбирать объект, подлежащий передаче в порядке лизинга, может непосредственно арендодатель.

Мы рассмотрим особенности «прибыльного» налогового учета операций бывшего лизингополучателя в случае, если предмет лизинга учитывался у него на балансе.

Часто лизингополучатель перечисляет лизингодателю, помимо платежей за использование предмета лизинга, еще и авансовые платежи.

Если сумма уплаченного аванса осталась незачтенной на дату смены лизингополучателя (то есть на дату подписания договора/соглашения о перенайме), надо определиться, что же делать с этой суммой.

По условиям договора перенайма новый лизингополучатель становится ответственным перед лизингодателем: к нему переходят не только все обязанности, но и все права по договору лизинга.

Поэтому первоначальный лизингополучатель не может требовать от лизингодателя возвращения аванса, это право он также передал новому лизингополучателю.

Получить эти деньги можно с нового лизингополучателя, если это было оговорено в соглашении.

Налог на прибыль. Первоначальный лизингополучатель должен учесть в составе своих доходов суммы, которые причитаются к получению от нового лизингополучателяп. 1 ст. 249 НК РФ.

Часто с нового лизингополучателя взимается плата за перенаем или плата за право аренды/лизинга. В некоторых случаях предполагается, что она покрывает все затраты первоначального лизингополучателя, в том числе покрывает аванс, перечисленный лизингодателю.

В других случаях деньги, предназначенные для возмещения перечисленного лизингодателю аванса, новый лизингополучатель должен перечислить обособленно от платы за перенаем.

Окончательно договора прекращают действовать тогда, когда имущество лизинговой компании будет ей возвращено обратно в надлежащем состоянии или окончательно выкуплено по остаточной его стоимости третьим лицом.

Также при этом должны быть выполнены все финансовые обязательства перед компанией.

Может я не слишком понятно объясняю. ПО новому договору предмет лизинга может быть передан 3му лицу.

Но я уже выплатил за него часть выкупной стоимости.

как с ней быть? Согласен.
Что обычно это

«выплата всех лизинговых платежей и уплата выкупной суммы»

ЮЛ, либо ИП, не позволяет делать самостоятельные крупномасштабные затраты для покупки объектов, способствующих благополучному осуществлению предпринимательской деятельности.

Торговля в кредит
Таможенное оформление
Сертификация
Внешняя торговля
Комиссионная торговля

Лицензирование
МЧС
Налоги и сборы
Законодательство
ГИБДД
Военный учет
Субсидирование
Трудовое нормирование

Претензионные
Регламенты
Служебные
Договоры
Договорная работа
Доверенности
Архивное дело
Переписка

Почта
ЖКХ
Производство
Недвижимость
Страхование
Оценка
Строительство
Транспорт
Общепит
Госслужба
Банковские
Образование
Медицина
Игорный бизнес
Туризм
Агропром
Автосервис

Должностные инструкции
Охрана труда
Кадровый учет
Гражданские состояния
Аттестация персонала
Миграционная служба
Миграция
Характеристики
Соискание и найм
Персональные данные

Договор перенайма лизинга образец

Бухгалтерский учет
Воинский учет
Бюджетный учет
Тендерная документация
Оформление бизнеса

Как и остальные гражданские договоры, договор лизинга имеет свои существенные условия:

Он делится на два компонента:

объект лизинга – это то имущество, которое передается для временного использования;
действия всех сторон и участников договора – относительно приобретения и передачи данного имущества.

Примером объекта сделки могут быть:

сооружения и здания;
транспортные средства;
предприятия;
оборудование.

То есть это все имущество, которое относится к непотребляемому.

Специальными законодательными актами регулируется передача в лизинг технологического оборудования, сделанного за границей, и продукции военного назначения.

Также законодательством установлены и ограничения относительно типа передаваемого имущества. Так, применение лизинга недопустимо относительно:

объектов природы;
участков земли;
имущества с установленным особым порядком обращения.

Этот пункт должен быть составлен таким образом, чтобы предмет сделки можно было легко определить. Если данное условие не соблюдается, то договор не сможет считаться заключенным

Представлены тремя видами:

Лизингодатель – сторона договора, которая покупает и передает другой стороне для временного использования определенное имущество. При этом средства на его приобретение могут быть как собственными, так и заемными. За свои услуги этот субъект получает денежное вознаграждение.
Лизингополучатель – противоположная сторона договора. Он получает указанное в договоре имущество и платит за него фиксированную сумму денег.
Продавец – им является первоначальный владелец имущества, который продает его лизингодателю.

Основанием начала отношений между ними является наличие договора лизинга.

Еще одна важная особенность договора лизинга – его форма. В отличие от других арендных сделок, она не зависит от срока и в обязательном порядке является письменной. При этом могут заключаться два типа договоров:

обязательные (купли-продажи);
сопутствующие.

Эти соглашения являются дополнительными и направлены на выполнение условий договора лизинга.

В документе оговариваются взаимные права и обязанности сторон, возникающие после его заключения. Необычной характеристикой этого документа является то, что он содержит признаки двух разных сделок:

аренды;
купли-продажи.

Вследствие этого часть прав и обязанностей арендодателя (который также и покупатель имущества) ложится на других участников сделки:

на арендатора – ему частично передаются права и обязанности покупателя;
на продавца – он получает права и обязанности арендодателя.

Все это регулируется тремя основными видами документов:

собственно договором;
законом о лизинге;
гражданским законодательством.

Договор финансовой аренды (лизинг)

Лизингополучатель имеет право:

предъявлять продавцу имущества установленные договором и законодательством требования относительного его качества, сроков передачи и т.п.;
владеть и пользоваться передаваемым в лизинг имуществом в полном объеме.

Лизингополучатель обязан:

выплачивать в установленном объеме и в срок лизинговые платежи;
вернуть имущество после окончания срока действия сделки (или выкупить его, если подобное условие прописано в договоре);
принять имущество.

Лизингодатель имеет право:

считаться собственником передаваемого по договору объекта;
в установленных законодательством случаях – забрать у лизингополучателя переданное ему ранее имущество.

Лизингодатель обязан:

выкупить у продавца указанное имущество;
передать его второй стороне сделки – на определенный срок, за установленную оплату и на конкретных условиях.

Помимо этих основных перечисленных прав и обязанностей, у сторон договора могут возникать и многие другие. Их перечень будет согласовываться в процессе заключения самой сделки – он может быть как конкретным, так и просто вытекать из условий договора.

Кроме законодательно установленных условий нарушения сделки, стороны могут выделить свои и прописать их в договоре. В случае наступления этих условий договор автоматически будет прекращать свое действие, а имущество будет подлежать изъятию лизингодателем.

Также в договоре может присутствовать такое условие как возможность продления срока действия сделки – как с сохранением действующих условий, так и с внесением в них изменений.

г. «» 2020 г. в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Лизингодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Лизингополучатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное Лизингополучателем имущество (далее – «Объект лизинга») после оплаты последним авансового платежа (платеж №1 по графику выплат – Приложение №2) у определенного им продавца (далее – «Продавец») и предоставить его Лизингополучателю, а Лизингополучатель обязуется принять Объект лизинга за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей и производить своевременную оплату лизинговых платежей.

1.2. По указанию Лизингополучателя Лизингодатель приобретает у , находящегося по адресу по договору купли-продажи № от «»2020г. (далее «договор купли-продажи») Объект лизинга: , комплектность и технические характеристики которого согласованы Сторонами в спецификации (Приложение №1 к Договору).

1.3. В случае внесения изменений в договор купли-продажи в части, касающейся технических характеристик, комплектности и/или сроков поставки Объекта лизинга, Стороны обязуются внести соответствующие изменения в настоящий Договор.

1.4. Срок действия настоящего Договора устанавливается по соглашению Сторон и равен месяцев с даты начала лизинга, при этом каждый неполный месяц эксплуатации Объекта лизинга считается полным календарным месяцем.

2.1. Лизингодатель предоставляет Лизингополучателю Объект лизинга в состоянии, соответствующем его назначению.

2.2. Лизингодатель передает, а Лизингополучатель принимает Объект лизинга:

2.2.1. В количестве и в сроки передачи Продавцом Объекта лизинга Лизингодателю, подлежащие определению договором купли-продажи.

2.2.2. В месте, предусмотренном договором купли-продажи.

2.3. Передача Лизингодателем и прием Лизингополучателем Объекта лизинга в лизинг оформляются актом приема-передачи Объекта лизинга в лизинг, подписываемым одновременно с подписанием акта приема-передачи Объекта лизинга в соответствии с договором купли-продажи.

2.4. При отказе Лизингополучателя принять поставку Объекта лизинга у Продавца из-за недостатков, исключающих нормальную эксплуатацию Объекта лизинга, Лизингополучатель обязан в течение двух дней с даты поставки, определяемой в соответствии с договором купли-продажи, в письменной форме уведомить об этом Лизингодателя с обязательным указанием выявленных недостатков и обоснованием невозможности нормальной эксплуатации Объекта лизинга. Указанное уведомление является основанием для предъявления Лизингодателем Продавцу претензий, связанных с ненадлежащим качеством Объекта лизинга.

2.5. Датой приема и передачи Объекта лизинга в лизинг считается дата подписания обеими Сторонами акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг. Если Лизингополучатель не подписывает указанный акт и в течение десяти дней с даты поставки, определяемой в соответствии с правилами, предусмотренными договором купли-продажи, не уведомляет Лизингодателя об отказе от приема Объекта лизинга в лизинг факт приема и передачи Объекта лизинга в лизинг считается свершившимся.

2.6. В отношениях с Продавцом Лизингодатель и Лизингополучатель выступают как солидарные кредиторы. После подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг требования, вытекающие из договора купли-продажи, в частности, в отношении качества и комплектности Объекта лизинга, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения такого договора Продавцом, предъявляются Лизингополучателем непосредственно Продавцу.

2.7. Стороны считают, что Объект лизинга передается Лизингополучателю в том состоянии, в котором он находится в момент подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг.

4.1. За владение и пользование Объектом лизинга Лизингополучатель уплачивает Лизингодателю лизинговые платежи в соответствии графиком выплат (Приложение №2).

4.2. В лизинговые платежи включаются:

4.2.1. Возмещение инвестиционных затрат Лизингодателя, связанных с приобретением Объекта лизинга и его передачей Лизингополучателю, в том числе:

стоимости Объекта лизинга;
расходов на выплату процентов за пользование привлеченными средствами;
расходов на оказание возникающих в ходе реализации настоящего Договора согласованных обеими Сторонами дополнительных услуг;
иных согласованных обеими Сторонами расходов, без осуществления которых невозможно нормальное использование Объекта лизинга.

4.2.2. Вознаграждение Лизингодателя.

4.3. Лизинговые платежи облагаются налогом на добавленную стоимость.

4.4. В случае изменения конъюнктуры рынка, а равно условий хозяйствования Лизингодателя, способных привести к существенному ухудшению финансового положения Лизингодателя, он вправе направить Лизингополучателю новый расчет размера и/или периодичности лизинговых платежей в виде нового графика лизинговых платежей и графика выплат, которые считаются принятыми обеими Сторонами в редакции, предложенной Лизингодателем, если Лизингополучатель в течение пяти дней со дня получения им новых расчетов лизинговых платежей не направляет Лизингодателю возражений в отношении представленных расчетов.

4.5. К обстоятельствам, обусловливающим в соответствии с п.4.4 Договора возможность пересмотра графика лизинговых платежей и графика выплат, относятся помимо прочего любые из следующих обстоятельств:

4.5.1. Изменение состава, порядка исчисления, ставок налогов, сборов, иных обязательных платежей.

4.5.2. Переоценка Объекта лизинга и/или начисленного на него износа по решению компетентных органов государственной власти.

4.5.3. Изменение курсов валют, к которым привязана цена Объекта лизинга по договору купли-продажи.

4.6. Денежное обязательство Лизингополучателя не может быть прекращено ни полностью, ни частично зачетом возможного требования Лизингополучателя к Лизингодателю.

4.7. Расчеты Лизингополучателя с Лизингодателем по исполнению предусмотренных настоящим Договором денежных обязательств производятся в форме авансовых и текущих выплат, размер и периодичность осуществления которых определяются в соответствии с графиком выплат (Приложение №2). В случае изменения графика выплат в предусмотренном порядке в график лизинговых платежей также вносятся соответствующие изменения.

4.8. Лизингополучатель осуществляет выплаты независимо от фактического использования Объекта лизинга в сумме, указанной в соответствующей расчетному месяцу строке графика выплат. Денежное обязательство Лизингополучателя подлежит оплате в сумме, указанной в графике выплат. График выплат (Приложение №2) и график лизинговых платежей (Приложение №3) составлены исходя из курса евро . В случае изменения курса евро от заданной величины на момент оплаты Объекта лизинга по договору купли-продажи Лизингодатель вправе изменить график выплат и график лизинговых платежей. В этом случае Лизингополучатель обязан подписать новый вариант Приложений №2 и №3 в течение дней.

4.9. До подписания акта приема-передачи Объекта лизинга в лизинг все выплаты Лизингополучателя являются авансовыми.

4.10. Выплаты, произведенные Лизингополучателем, засчитываются в счет уплаты лизинговых платежей в соответствии с графиком лизинговых платежей (Приложение №3).

4.11. Осуществление авансовых или текущих выплат производится переводом подлежащей уплате суммы на расчетный счет Лизингодателя с формулировкой:

до подписания акта приема-передачи имущества в лизинг – Авансовая выплата по договору лизинга от «»2020г. №, в т.ч. НДС;
после подписания акта приема-передачи имущества в лизинг – Текущая выплата за месяц по договору лизинга от «»2020г. №, в т.ч. НДС.

4.12. Обязательство по осуществлению выплат считается исполненным с момента поступления соответствующей графику выплат суммы выплаты на расчетный счет Лизингодателя. Не позднее следующего дня после осуществления выплаты Лизингополучатель обязан направить копии платежных документов Лизингодателю.

4.13. Сумма произведенной Лизингополучателем выплаты погашает, прежде всего, издержки Лизингодателя по получению исполнения, затем – неустойку за неисполнение либо ненадлежащее исполнение настоящего Договора, а в оставшейся части – основную сумму лизингового платежа.

4.14. Лизингополучатель обязан дать распоряжение банкам, с которыми у него заключены договоры банковского счета, о списании в бесспорном порядке денежных средств со счета по требованию Лизингодателя, связанному с исполнением Лизингополучателем своих обязательств перед Лизингодателем по настоящему Договору, в следующих случаях:

4.14.1. Просрочки уплаты авансовых или текущих выплат свыше банковских дней. Списывается сумма выплаты и сумма пени за просрочку.

4.14.2. Поступления на счет Лизингополучателя сумм страхового возмещения по договору страхования Объекта лизинга. Списывается вся сумма страхового возмещения.

4.14.3. Досрочного прекращения действия настоящего Договора по условиям п.11.3 настоящего Договора. Списывается вся сумма задолженности по выплатам согласно графику выплат, а также пеня, если таковая подлежит начислению.

6.1. Риск утраты (в том числе случайной гибели и хищения) или случайной порчи (повреждения) Объекта лизинга переходит к Лизингополучателю в момент исполнения Продавцом в соответствии с договором купли-продажи обязанности по передаче Объекта лизинга.

6.2. Лизингополучатель обязан за свой счет застраховать Объект лизинга от всех согласованных Сторонами рисков на срок не менее трех месяцев, превышающий срок лизинга, заключив с «» (далее – «Страховщик») договор страхования Объекта лизинга (далее – «Договор страхования») в пользу выгодоприобретателя, указанного в п.6.3 настоящего Договора, не позднее даты передачи Объекта лизинга в соответствии с п.6.1 настоящего Договора.

6.3. В качестве выгодоприобретателя в Договоре страхования должно быть указано «». Лизингополучатель не вправе заменить выгодоприобретателя, названного в договоре страхования.

6.4. Лизингополучатель по доверенности, выдаваемой Лизингодателем, представляет последнего в отношениях со страховщиком при наступлении страхового случая, предусмотренного договором страхования.

6.5. Страховая сумма по договорам страхования, заключаемым в соответствии с положениями настоящего раздела, должна быть на дату заключения таких договоров страхования эквивалентна цене Объекта лизинга, указанной в договоре купли-продажи, увеличенной на сумму уплаченных таможенных платежей (пошлин, сборов) и налога на добавленную стоимость.

6.6. В течение десяти дней после выплаты страхового возмещения по договору страхования Лизингополучатель обязан восстановить страховую сумму, уплатив дополнительный страховой взнос, рассчитанный пропорционально сроку действия договора страхования до его истечения.

6.7. Если срок лизинга превышает срок действия договора страхования, Лизингополучатель обязан заключить договор страхования на новый срок не позднее последнего дня срока действия ранее заключенного договора страхования.

6.8. Лизингополучатель обязан предоставить Лизингодателю по одному подлинному экземпляру каждого договора страхования, заключенного во исполнение положений настоящего Договора, в течение трех дней после его заключения.

7.1. В настоящем разделе используются следующие понятия:

7.1.1. Повреждение Объекта лизинга – причинение Объекту лизинга ущерба, не приведшего к отсутствию возможности восстановления его производительных свойств.

7.1.2. Утрата Объекта лизинга — причинение Объекту лизинга ущерба, приведшего к невозможности восстановления его производительных свойств с сохранением его остатков, а равно хищение Объекта лизинга.

7.2. Лизингополучатель обязан поставить Лизингодателя в известность об утрате и/или повреждении Объекта лизинга в течение двух дней с момента наступления такого обстоятельства.

7.3. В случае повреждения либо утраты Объекта лизинга Лизингополучатель вправе по собственному усмотрению:

7.3.1. Приобрести за собственный счет любое аналогичное имущество, приемлемое для Лизингодателя.

7.3.2. Осуществить восстановление производительных свойств Объекта лизинга собственными силами либо с привлечением третьих лиц.

7.3.3. Осуществить досрочный выкуп Объекта лизинга (в том состоянии, в котором он находится после повреждения) на условиях, предусмотренных п.9.7 настоящего Договора.

7.4. В отношении имущества, вновь предоставленного Лизингополучателем взамен поврежденного (утраченного) в соответствии с п.7.3.1 настоящего Договора, у Сторон возникают права и обязанности, аналогичные правам и обязанностям, предусмотренным настоящим Договором в отношении Объекта лизинга, первоначально переданного во временное владение и пользование в соответствии с настоящим Договором. Одновременно в отношении Объекта лизинга, первоначально переданного во временное владение и пользование в соответствии с настоящим Договором, такие права и обязанности Сторон прекращаются.

7.5. В случае приобретения Лизингополучателем за собственный счет любого аналогичного имущества, приемлемого для Лизингодателя, в соответствии с п.7.3.1 настоящего Договора либо восстановления Лизингополучателем производительных свойств Объекта лизинга собственными силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с п.7.3.2 настоящего Договора Лизингодатель обеспечивает компенсацию расходов Лизингополучателя в пределах суммы страхового возмещения, полученного от страховщика.

7.6. В случае осуществления Лизингополучателем досрочного выкупа Объекта лизинга (в том состоянии, в котором он находится после повреждения или утраты) в соответствии с п.7.3.3 настоящего Договора на условиях, предусмотренных п.9.7 настоящего Договора, Лизингодатель обеспечивает выплату Лизингополучателю страхового возмещения, полученного от страховщика, после чего все обязательства Сторон по настоящему Договору прекращаются.

7.7. На время устранения последствий утраты или повреждения Объекта лизинга в соответствии с положениями настоящего Договора за Лизингополучателем сохраняется обязанность своевременно осуществлять все платежи, предусмотренные настоящим Договором.

Договор на закупку научно технической продукции для дальнейшей передачи ее в лизинг
Договор на закупку научно-технической продукции для дальнейшей передачи в лизинг
Заявка на предоставление оборудования на условиях лизинга
Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества)
Лизинговое соглашение
Лизинговый договор (банковский)
Образец. Договор о лизинге имущества
Образец. Договор о международном лизинге
Образец. Заявление о проведении лизинга оборудования (имущества) (приложение к договору о возвратном лизинге оборудования (имущества))
Подтверждение на оплату
Типовой договор лизинга по передаче малым предприятиям в лизинг оборудования, приобретенного за счет средств правительства Москвы ( распоряж. правительства Москвы от 17.11.94 № 2229-рп)
Типовой договор о лизинге движимости
Договор лизинга оборудования (трехсторонний)
Договор финансовой аренды (лизинга) с прямым участием продавца и совершением с последним одновременно сделки купли-продажи имущества, предоставляемого в лизинг (3-х сторонний договор)
Акт приемки по договору лизинга
Гарантийное письмо (приложение к договору о международном лизинге)

Договор финансовой аренды лизинга образец бланк

В качестве предмета договорных лизинговых отношений могут выступать:

технические здания, сооружения;
автомобили и другие транспортные средства;
оборудование для работы;
недвижимость.

Получатель лизинга самостоятельно выбирает тот предмет, который необходим ему для ведения предпринимательской деятельности. В список предметов финансовой аренды не входит:

участки земли и природные богатства;
объекты движимого и недвижимого имущества, аренда которых запрещается законодательством;
товары, предназначенные для ведения военных действий, передаваемые в аренды посредством международных договоров.

В разряд существенных условий финансовой аренды, обязательных для выполнения, входят следующие пункты:

обозначение предмета – без его определения документ не имеет юридической силы, в нем должны быть указаны сведения о том субъекте, который передается в аренду;
перечень обязанностей лизингодателя – в его функции входит передать получателю предмет аренды в надлежащем виде, при отсутствии имущества приобрести его, принимать ежемесячные платежи, контролировать сроки соглашения;
перечень обязанностей лизингополучателя – в его функции входит принять имущество, уплачивать за него арендные платежи, соблюдать сроки договорных отношений.

Вернуть объект имущества, оборудования получатель может в нескольких случаях:

если в договоре не предусмотрен его выкуп (по окончанию сроков, это является прямой обязанностью получателя);
при расторжении соглашения между сторонами (при наличии обстоятельств, противоречащим пунктам договора).

Передача предмета финансовой аренды происходит в соответствии с актом приема-передачи между сторонами.

Право собственности на имущество на протяжении всего времени должно быть оформлено на лизингодателя.

Каждый из участников наряду с правами и обязанностями в случае невыполнения условий, прописанных в документе, несет ответственность.

На лизингополучателя возлагается ответственность по следующим аспектам:

принять и проверить качество имущества;
своевременно производить арендную плату;
осуществить выкуп предмета, если это предусмотрено;
использовать объект аренды по назначению;
своевременный возврат недвижимости.

На лизингодателя возлагается ответственность по следующим пунктам:

передать предмет аренды;
в случае выбора объекта за его ненадлежащее качество;
за недостатки, выявленные при работе оборудования.

Важно понимать, что лизингодатель не будет нести ответственность за ненадлежащее качество товара, если поставщика и объект выбирал сам заказчик.

У каждой из сторон существуют свои права и обязанности, к обязанностям лизингодателя относится:

приобретение в собственности предмета и передача его получателю;
уведомление поставщика, что данный объект будет передан для финансовой аренды;
предупреждение второй стороны о правах на предмет третьих лиц.

Его правами считаются:

при неуплате платежей направление в банк заявления об их списании со счета получателя;
уступка прав в соответствии с договором третьему лицу;
контролировать исполнение условий соглашения;
осуществлять финансовый контроль.

К обязанностям лизингополучателя относятся:

принять предмет финансовой аренды;
в любое время суток предоставить лизингодателю доступ к предмету для его осмотра;
без согласия второй стороны не передавать объект в сублизинг.

Его правами являются:

предъявление требований, связанных с высоким качеством объекта, сроками его предоставления;
требовать устранения недостатков при их возникновении.