Образец заявления на получения земли

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Образец заявления на получения земли». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Заявление о выделении земельного надела является основаниями для выделения земельного участка или отказа в его предоставлении.

На рассмотрение полученного от гражданина заявления местным властям выделяется определенный срок (обычно не более 30 дней). В этот период проверяется представленная информация и проводится оценка наличия у заявителя правовых оснований для выделения ему земли. Например, принадлежность к одной из льготных категорий, отсутствие барьеров для получения участков.

Также устанавливается наличие свободных участков в регионе или проверяется, принадлежит ли указанный в заявлении участок муниципальным властям (в противном случае, они не вправе решать вопросы о его предоставлении в аренду).

После чего власти выносят постановление о предоставлении земли и отрицательном решении по результатам его рассмотрения.

Заявление на аренду обычно имеет рекомендованную форму, которая утверждена местными нормативно-правовыми актами. Дело в том, что вопросы выделения земель находятся в компетенции муниципальных властей, которые и являются собственниками участков. Поэтому единая для всей территории страны форма заявления отсутствует.

Заявление обычно состоит из трех основных частей.

В шапке (верхнем правом углу) прописывается, кому именно предназначается этот документ: главе муниципального районе с указанием его ФИО, руководителю местного подразделения Росимущества или комитета по земельным отношениям.

Здесь же прописываются сведения о заявителе: его ФИО, реквизиты паспорта (серия и номер), дата рождения, гражданство, адрес проживания и контактные сведения (телефон, электронная почта).

Индивидуальные предприниматели указывают ФИО полностью, адрес регистрации (он совпадает с адресом прописки), ИНН, ОГРНИП. Другие идентификационные реквизиты у ИП отсутствуют.

Основная часть документа должна содержать: непосредственную просьбу о выделении земли в аренду.

При этом конкретизируется тип аренды и ее сроки: бессрочное пользование, аренда земли под ИЖС на 5 лет и пр.

Для того чтобы правильно составить заявление нужно ознакомиться с региональными нормативно-правовыми актами и изучить вероятные причины для отказа в предоставлении участка.

В их числе могут значиться:

отсутствие у заявителя права на земельный участок (например, он ссылается на устаревшие нормы закона);
участок не является муниципальной собственностью;
участок был к тому моменту занят (стоит предварительно проверить, кто является собственником запрашиваемой земли);
земля ранее изъята из оборота;
на ней есть строения, принадлежащие иному лицу;
в заявлении неверно указано целевое предназначение земли.

Обычно форма заявления отличается в зависимости от категории заявителя: для ИП, которые планируют организовать на земле крестьянско-фермерское хозяйство; для юрлиц, которые предполагают комплексную застройку на участке и физлиц, берущих землю в аренду под дачное хозяйство или ИЖС.

Земля в аренду может предоставляться по результатам проведенных торгов или без них. Последний вариант более выгодный для заявителю, так как сможет гарантировать ему, что стоимость аренды в ходе аукциона не станет заоблачной. Но стоит понимать, что желание получить участок без торгов еще не гарантирует права заявителя на это.

Так, если в тридцатидневный срок после появления информации СМИ о намерениях передать землю в аренду, на нее найдутся другие претенденты, то местные власти будут обязаны провести аукцион.

Аренда земли – это временная передача арендодателем прав пользования участком арендатору. Сдавать землю может либо ее собственник, либо арендатор, уведомивший арендодателя, если в договоре не было прописано другого.

Таким образом, чтобы земля была сдана, нужно уведомить (получить согласие) собственника, заключить, а также зарегистрировать договор с арендатором.

Заявление на прирезку земли образец

Вам нужно собрать ряд документов для предоставления земельного участка в аренду перед тем как подать заявление:

Заявление с просьбой о заключении договора об аренде, составленное арендатором или его представителем, имеющим право на совершение таких действий;
Два (как минимум) экземпляра распорядительного акта на данный участок, из которых один возвращается арендатору после регистрации;
Подтверждение уплаты госрегистрации (оригинал и копия квитанции);
Удостоверение личности (паспорт) для физлица;
Юридические лица представляют целый набор заверенных копий и самих документов. В том числе, свидетельство о регистрации, учредительные документы, подтверждение присвоения ИНН, а также бумаги, подкрепляющие полномочия совершающего сделку лица;
Когда вместо самого лица выступает представитель, подается доверенность, наделяющая его полномочиями;
Кадастровый план, выданный уполномоченным на то органом, и заверенная этим органом копия плана участка;
Собственно договор, составленный в двух вариантах (оригиналах), один из сдается, а второй остается у арендатора.

В случае, когда речь идет об аренде земли для строительства объекта, размещение которого нужно согласовывать, к основному пакету добавляется еще несколько документов:

Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Если речь идет об участке, предоставляемом гражданину для ИЖС, для регистрации договора аренды также понадобится:

Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;
Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

Аренда земли – явление распространенное. Мало кто может себе позволить сразу же выкупить участок, куда дешевле снять его. Однако процедура оформления договора аренды – достаточно длинная и трудоемкая. Чтобы осуществить ее, нужно обить пороги нескольких организаций и собрать пакет бумаг. Итак, какие документы нужны для оформления аренды земли?

Подтверждение факта ознакомления граждан с предстоящей арендой данного участка;
Акт о выборе конкретного участка, в котором устанавливаются его границы;
Решение администрации по поводу размещения объекта на выбранном участке.

Доказательства того, что сведения о проведении аукциона на арендуемую землю были распространены среди граждан, посредством печати заметки о приеме заявлений на участие в периодическом издании, определенном государственными или региональными органами власти, а также через интернет;
Информация о том, что никто более не изъявил желания арендовать участок, или протокол, отражающий результаты торгов;
Решение уполномоченных органов о том, что участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство.

Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка , направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

Создается она в верхнем правом углу. Первое, что нужно написать, это название органа, в который подается заявление. Далее следует указать имя и адрес, если заявителем является физлицо, или название, форму, сведения о порядке и месте регистрации для юрлица. Также здесь указываются контактные данные (телефон, факс и пр.).

В основной части выражается сама просьба о предоставлении земли. При этом следует конкретизировать тип аренды, кадастровый номер и размер участка, а еще права, на основании которых Вы собираетесь вступить в аренду (если у Вас имеются льготы, необходимо об этом сообщить).

После изложения сути обращения, подается информация об участке: адрес его расположения, категория (под какой тип деятельности разрешено использовать землю, что на ней можно возводить), основания, на которых будет осуществляться использование участка, обременения (если есть).

В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

Заявление на регистрацию договора аренды земельного участка подается в письменной форме, бланк и образец его заполнения Вы можете посмотреть в прикрепленном файле. Сведения об услугах Росимущества, можно найти на сайте этой организации. Там же доступен для скачивания бланк для написания заявления на аренду земельного участка.

Образец и бланк заявления на аренду земельного участка

Вами пройдены первые шаги:

Выбран на карте Росреестра несформированный свободный участок земли.
По согласованию с администрацией земля поставлена на кадастровый учет.

Поэтому, чтобы избежать ошибок при заполнении заявления, сначала рекомендуется ознакомиться с нормативно-правовыми актами вашего региона, согласно которым может быть отказано в получении участка.

После того, как собраны все необходимые документы, можно использовать разные варианты дальнейших действий:

Самостоятельно обратиться с заявлением в местный орган власти, который занимается распределением земельных участков. Это может быть администрация муниципального образования, подразделения, занимающиеся земельными вопросами, сельский или поселковый совет.
Если нет времени заниматься лично оформлением всех документов, то можно это сделать через посредников, например юридическую компанию. Следует учесть, что придется оплатить определенную стоимость за их услуги.
Воспользоваться услугами МФЦ. Для этого, взяв с собой весь пакет необходимых документов, посетить указанный центр. Специалист проверит документы на соответствие и примет заявление на выделение участка земли.
Подать заявление в личном кабинете через Госуслуги. Это наиболее удобный вариант, поэтому рассмотрим его подробнее.

Жалоба на захват земли общего пользования образец

, которая полностью регулирует порядок решения проблемы «прирезок». Ознакомиться с ней можно. «Прирезкой” земли теперь могут воспользоваться все граждане РФ — те, повторимся ещё раз, кто является собствениками участков, предоставленных для ИЖС, ЛПХ, дачного хозяйства или дачного строительства, садоводства или огородничества. «Прирезка», то есть увеличение площади земельного участка, над зафиксированной в правоустанавливающих документах, в соответствиии с фактически используемой, теперь называется «перераспределением земельных участков».

Необходимость в прирезке может возникнуть, например тогда, когда участок имееет изломанную форму, что создаёт большие неудобства при его обустройстве, при уточнении его границ или в ситуациях «наложения» смежных участков, часто выявляющихся как в садоводствах, так и при очень большом сроке использования в посёлках. Самовольное же использование не своей земли остаётся “дамокловым мечом” для любого собственника, которому рано или поздно придётся или освободить незаконно занятую территорию, снести постройки на ней, получив соответствующие предписания, или вовремя заняться решением проблемы.

Заявление о государственной регистрации (бланк заявления&nbsp. ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ (образец). о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка. в порядке наследования по закону.

2. В соответствии с требованиями ст. ст. 1296, 1297 Гражданского кодекса Украины, с целью получения свидетельства о праве на.

Согласно статье 121 Земельного кодекса Украины каждый с заявлением о бесплатном предоставлении земельного участка в собственность. Заявление о государственной регистрации ( бланк заявления. Стоит так же сказать, что в заявлении на получение земли необходимо указать, что вы участник боевых действий АТО, а к документам, необходимым для получения участка приложить документ, который подтверждает участие в антитеррористической операции (удостоверение, справка, приказ и тому подобное).

Так важно и то, что данная процедура получения бесплатного земельного участка является максимально упрощенным вариантом для участников АТО.

» » » Бланк документа «» относится к рубрике «Жалоба». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.

Прокурору _________ района ____________ области ____________________________________ от _________________________________ ___________________________________________ ЖАЛОБА Довожу до Вашего сведения, что мне, _______________________, на праве собственности принадлежит земельный участок для садового участка, общей площадью ___ кв. м, расположенный по адресу: ____________________________________________, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданным _____________ года Управлением Федеральной регистрационной службы по ________________ области. Согласно статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется государством.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.Следовательно, в соответствии с нормами Основного Закона Российской Федерации, собственность – это основа подлинной независимости человека и его уверенности в завтрашнем дне. Государство приняло на себя обязанность защищать частную собственность, обеспечивать ее

» » » 5/5 (7) В современной жизни, где каждый пытается заработать капитал всеми возможными способами, соседские споры по поводу земельного участка превращаются в «маленькую войну за метры, тишину и покой.

Среди причин спор и конфликтов между соседями по земельным участкам выделяют следующие: нарушение границ участков, шум, пьяные крики в любое время суток, подтопление участка и другие инциденты. У нормального, законопослушного обывателя при ущемлении права пользования земельным участком, будь это садовый участок или приусадебный участок возле дома, где он живет, возникают вопросы: что делать в сложившейся ситуации, куда обращаться, как защитить свой земельный участок и прекратить противоправные действия соседей и т.

п. Одним из способов воздействия на соседей является обращение в местную администрацию. Этот способ — наследие советского прошлого нашей страны. Когда администрация города или района имела более сильную позицию по сравнению с настоящим положением, в том числе и в решении земельных вопросов.

Заявление или обращение составляется в произвольной форме, при этом есть ряд требований, соблюдение которых является обязательным. Публичная форма собственности земельного участка — что это, .

Как составить исковое заявление в суд по земельным вопросам, читайте по ссылке: В жалобе нужно указать: орган, в который подается жалобы; должность, ФИО руководителя государственного органа (размещается на официальном сайте);

» Почему земли, владение которыми проходит в режиме общего пользования, возбуждают так много юридических, практических и фактических нюансов в сфере правовых отношений в границах Земельного Кодекса? Попробуем разобраться, какие территориальные зоны могут причисляться к категории ЗОП, какие существуют правила распоряжения ими для всех граждан и как избежать проблем и нарушений собственных прав в делах, касающихся ЗОП?

Как составить и подать заявление о предоставлении земельного участка в аренду

Заявитель является собственником земельного участка.

Со стороны соседнего участка собственником дома в нарушение санитарных норм и правил, возведена постройка. Возведенная соседом самовольная постройка перегораживает проход и подъезд к дому заявителя.

Заявитель просит принять меры по устранению нарушений, связанных с незаконным захватом земельного участка. КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВУАдрес: _____________________________ ______________________________Адрес: _____________________________ Заявление об устранении препятствийв пользовании земельным участком На основании договора купли-продажи от _____________ года, зарегистрированного УФРС по МО №_______ от ________ года, я являюсь собственником земельного участка, находящегося по адресу: __________________________ с кадастровым номером № _____________, площадью ___ кв.м.

Соседний участок, который граничит с моим земельным участком является собственностью _________________________, проживающей по адресу: ___________________________Со стороны соседнего участка собственником дома в нарушение санитарных норм и правил, возведена постройка (дачное домовладение), возведенный на меже между участками сторон, возведен частично на территории земельного участка истца — вглубь. Границы наших участков не определены, в связи с чем нахождение строений на межевой границе не установлено, право собственности на жилой дом и земельный участок мной зарегистрировано в установленном законом порядке, размер, расположение и границы

» » Из всех вопросов, затрагивающих тему правовых отношений в земельной сфере, именно режим общего использования земли отличается наибольшей сложностью. ГК РФ говорит нам о том, что статусом земель общего пользования располагают участки, имеющие общий доступ, пребывающие во владении муниципалитета или государства, на территории которых каждый гражданин имеет законное право находиться, без необходимости оформления разрешений, а также эксплуатировать расположенные на подобных землях объекты природного значения в допустимых законами и другими НПА рамках, или же наличия разрешения от владельцев определенных участков.

Как правило, процедура рассмотрения данного вопроса занимает около 30 дней. После чего, информация о нем будет доступна в вашем личном кабинете портала «Госуслуги». Когда администрация подготовит договор аренды, вам предоставят еще 30 дней для того, чтобы ознакомиться с условиями по нему и зарегистрировать его в Росреестре.

Важно! Использование арендованной земли должно быть целевым. В противном случае, в соответствии со ст.284 ГК РФ, земельный участок может быть изъят.

Подведем итоги. Может подать заявление лично через администрацию города, МФЦ, в электронной форме на сайте «Госуслуги» или обратиться за помощью к посредникам. Во всех случаях к заполнению данного документа следует подходить очень внимательно, избегая ошибок, чтобы не получить отказ.

>Заявление на аренду земли у администрации образец

Заключение договора с арендодателем-муниципалитетом регламентируется:

Гражданским Кодексом (ст.606, гл.34);
Земельным Кодексом;
региональными документами.

Законодательство определяет аспекты сделки:

какие участки подходят, а какие нет;
порядок заключения договора аренды участка в муниципальной собственности;
особенности сделок, исходя из целей пользования, определённых арендатором;
возможности и обязательства сторон;
возможность выкупить участок в дальнейшем.

Основополагающим фактором становится цель, ради которой арендуется надел. Она будет отражена в договоре и определит дальнейшую судьбу участка: продление аренды, отказ от аренды или выкуп.

Взять участок под бизнес, сельхоз деятельность или строительство может:

гражданин, достигший совершеннолетия, дееспособный;
индивидуальный предприниматель;
фирма, общество и другое юридическое лицо.

Не ограничивается арендатор ни по юридическому статусу, ни по «прописке»: арендовать может не только субъект, зарегистрированный в РФ, но и иностранец

Чтобы сделка завершилась успешно, нужно собрать документы, заключить договор и провести его регистрацию. Но прежде – определиться с целью аренды:

для частных нужд (возведение жилого дома для семьи, возделывание);
создание собственного рабочего пространства: офиса, гаража, бокса, площадки и тд;
возведение крупного капитального сооружения: жилого или офисного дома, магазина, парковки и тд;
сельскохозяйственная деятельность в крупных масштабах (с использованием производственных мощностей).

Заявление на предоставление земли в собственность и перечень документов

Получить отказ от администрации города или сельского поселения можно, если желаемый надел попадает под категорию закрытых, особо опасных или охраняемых территорий:

школы, университеты, техникумы, детские сады и тд;
национальные парки, заповедники, пограничные государственные территории;
земли, предназначенные для нужд обороны или органов исполнительной власти;
полигоны для захоронения особо опасных веществ и кладбища.

Кроме того, невозможно заключить сделку по наделу, который уже находится в долгосрочной аренде. Муниципалитет не решает вопросы земель, находящихся в частной собственности. Прочие же земли, которые носят статус так называемых свободных, могут быть переданы во временное пользование после решения комитета.

Лицо, принявшее решение арендовать землю у администрации, должно провести подготовительную работу. Сделка эта не из простых, поэтому лучше получить консультацию специалиста или даже обратиться за помощью в подготовке и оформлении бумаг.

Первый этап – поиск нужного участка. Он должен подходить по назначению к цели аренды, быть достаточным по площади, удобным по расположению.

Второй этап – участие в торгах или составление заявки на аренду.

После одобрения сделки – третий этап. Арендатор должен:

подготовить документы
заключить договор с администрацией;
зарегистрировать его в Росреестре. На этом этапе могут понадобиться дополнительные действия: проведение межевания, получение документов на участок, кадастрового номера.

В дальнейшем остаётся лишь придерживаться пунктов договора и вовремя вносить арендную плату, продлевать договор или выкупать надел.

Для подачи заявки понадобятся:

паспорт заявителя или регистрационные данные компании;
ИНН;
заявка в письменной форме;
квитанция о внесении задатка для тех, кто участвует в торгах.

Для оформления договора понадобятся:

удостоверение личности арендатора;
кадастровый паспорт земельного надела;
документы, подтверждающие право на льготу – для льготников.

Порядок заключения договора предусматривает льготы на аренду.

Следующие льготные категории граждан могут оформить сделку с муниципалитетом на особых условиях: по сниженной ставке или бесплатно (зависит от назначения и целей):

многодетные семьи – понадобится удостоверение и свидетельства о рождении всех детей;
семьи с детьми-инвалидами – понадобится справка МСЭ, свидетельство о рождении ребёнка;
очередники, нуждающиеся в расширении жилья – справка из соцзащиты;
пенсионеры – пенсионное удостоверение;
инвалиды – справка МСЭ;
сельские работники и молодые специалисты, переехавшие жить в село – соответствующие трудовые договора или подтверждение участия в программе «молодые специалисты»;
военнослужащие, ветераны горячих точек и ВОВ – военные удостоверения, справки;
граждане, имеющие награды – наградное свидетельство.

Это примерный список, в который региональные документы могут вносить коррективы. Льготник обязательно должен предоставить оригинал документа, подтверждающего особое право на получение земли муниципалитета в аренду.

Регистрация договора обязательна, если он заключён на срок более чем 1 год. Для регистрации в Росреестре потребуется:

те же документы, что на составлении договора;
сам договор;
квитанция о госпошлине.

Стоимость аренды у муниципалитета зависит от нескольких факторов:

назначение надела и цели его использования;
рыночная и кадастровая стоимость;
налоговая планка.

Расчёт цены аренды земли у государства производится по формуле:

А (арендная плата) = КС (кадастровая стоимость) х СК (коэффициент)

СК может быть:

0,01 – для налоговых льготников;
0,06 – для земель личных подсобных хозяйств;
1,5 – для застройщиков;
2 – для разработчиков руд и полезных ископаемых.

Начальная стоимость участка на торгах тоже определяется по формуле:

А (аренда) = П (площадь) х ЗК (зональный коэффициент) х БРС (начальная региональная ставка) х ПК (поправочный коэффициент).

Размеры коэффициентов зависят от статуса земли, её расположения, пригодности к тем или иным работам, и других региональных норм. Узнать о них подробнее можно в Земельном комитете того района, где предполагается арендовать надел.

Чтобы получить право участия в торгах, нужно оплатить 12-15% от начальной стоимости аренды.

Обращение в местный административный орган, например, департамент, занимающийся землеустроительными работами и градостроительством. В Москве выдачей градплана для ИЖС (индивидуального жилищного строительства) занимается Комитет по градостроительству и архитектуре. Районные исполнительные комитеты выделяют земельные отделы, которые прикреплены к местной администрации. Исполнительные органы в сельских поселениях возлагают соответствующие обязательства на районный муниципалитет. Вышеперечисленные подразделения исполнительной власти обладают полномочиями по вынесению решения о предоставлении градплана.
Подача заявления в уполномоченный комитет по градостроительству осуществляется собственником земли или его представителем по нотариальной доверенности. Также это действие можно осуществить с помощью почтового или электронного отправления.
ГПЗУ можно получить через МФЦ. Для этого надо обратиться в отделение ближайшего многофункционального центра путем записи или личного прибытия для взятия талона на прием к специалисту. Все моменты для проведения процедуры можно уточнить, набрав телефон контактного центра, который указан на официальном сайте. План изготавливается комитетом по градостроительству и передается в отделение МФЦ для выдачи заявителю. Для этого заполняется заявление по образцу. Возникающие трудности при написании помогает устранить и решить сотрудник центра. Предоставляется пакет бумаг, его состав аналогичен при подаче через местную администрацию, дополнительно могут попросить подписать согласие на обработку личных данных. Выдается расписка о том, что они приняты, на которой ставится номер регистрации. Это очень удобно, так как в дальнейшем позволяет отслеживать статус готовности плана, нет необходимости приезжать для этого в МФЦ. В назначенное время прийти в региональное отделение МФЦ и получить готовые бумаги. Если в предоставлении экземпляра отказано, обратиться за разъяснениями и выяснить причины отклонения заявки.

Рассмотрим образец заполнения заявки на предоставление плана. Она должна включать:

Имя руководителя комитета подразделения, уполномоченного по решению градостроительных вопросов.
Характеристики земельного участка в соответствии с кадастровой информацией: номер регистрации в кадастре.
Территориальное месторасположение.
Правоподтверждающие и правоустанавливающие документы, на основании которых возникло право собственности и землепользования.
Вид земли в соответствии с категорией и правом использования в рамках законодательства.
Технический план недвижимости, находящейся на территории участка. Если была проведена реконструкция, в обязательном порядке указываются новые данные о сооружении, включая этажность, площадь и так далее.

Для правильности заполнения и подачи заявления на градостроительный план земельного участка возьмите образец в интернете.

Стоит отметить, что лицу, обратившемуся с данным вопросом, предоставляется бланк, который наглядно показывает правильную форму заполнения и помогает соблюсти нормы и требования процедуры. Заявление составляется в количестве двух одинаковых экземпляров, на которых указывается подпись заявителя с расшифровкой, и ставится дата подачи. После происходит регистрация экземпляра, указывается принятие его в обработку. Один экземпляр остается в комитете, второй возвращается заявителю. При приеме заявки возможен и другой вариант его регистрации, выдается расписка, в которой указываются данные заявителя и то, что документация принята.

Следует отметить, что список бумаг, необходимый для получения ГПЗУ, может различаться и зависит от требований, предъявляемых администрацией, но основная его структура состоит из одинаковых элементов.

В него входят:

Правоподтверждающие, которые были выданы Росреестром. К ним относятся свидетельство, удостоверяющее право на собственность, или арендная документация на участок. Для этого надо предоставить оригинал для сверки подлинности и его копии, при этом копии оставляются в земельном комитете, оригинал возвращается собственнику.
Кадастровая выписка и ее копия с указанием сведений на основе межевания объекта недвижимости, в ней указываются точки поворота земельного участка с точными координатами.
Если на нем имеются зарегистрированные строения или ведется начало строительства недвижимых объектов, стоит предоставить справку из кадастровой палаты, в которой будут отражены все сведения об этих сооружениях.
Техплан на строения, расположенные на земельном участке, срок его действия исчисляется пять лет с момента проведения перерасчета стоимости (инвентаризации) бюро технической инвентаризации.
Чтобы отразить инженерную инфраструктуру, представленную на земле, стоит провести топографическую съемку объекта, которая ведется для получения градплана, срок ее действия около двух лет.
При подаче лично собственником или арендатором предоставляется паспорт гражданина РФ, если действует доверительное лицо, необходима нотариальная доверенность от доверителя.

Срок определяется одним месяцем с даты, когда было подано заявление на выдачу градостроительного плана земельного участка.

В соответствии со статьей 46 ГрК РФ «особенности подготовки документации по планировке территории, разрабатываемой на основании решения местного органа самоуправления городского округа, составляют 30 календарных дней».

Знанием правового акта, регулирующего сроки выдачи бумаг, необходимо вооружиться в случае безосновательной задержки со стороны органов администрации.

Изготовление и выпуск ГПЗУ производится бесплатно.

Этот процесс проводится до написания заявления, так как результаты съемки прилагаются к общему пакету. Если на участке проводились работы по соответствующему вопросу, получается выписка из Единого Государственного Реестра Прав, в которой отражены кадастровые данные. Срок ее действия не более двух лет. Если топографическая съемка не проводилась или с момента ее проведения прошло два года, проводится межевание, в котором указываются топографические данные. Для осуществления этих действий правообладателем или правопользователем подается заявка на проведение межевой процедуры. К ней: паспорт заявителя или лица, действующего по доверенности; правоустанавливающая документация (свидетельство о собственности или аренды), документы о регистрации в кадастровой палате. В данных топографической съемки указываются: границы межевания, важные детали при планировании застройки.

Отказ в получении плана и необходимые действия заявителя. Отказать в получении плана администрация может в следующих случаях.

Если допущены ошибки при заполнении заявки и усматривается неправоспособность документов, тогда с момента приема заявления и по истечении пятидневного срока уполномоченный орган вправе отказать заявителю. В этом случае неправильно заполненный бланк можно написать вновь, а поданные бумаги доработать в соответствии с правилами подачи.
Если по итогам рассмотрения административная комиссия в составе документации усмотрела неправоспособность. Это может быть связано с неточностью кадастровых расчетов при проведении топографических работ. Чтобы устранить неточность съемки и погрешность в расчетах, необходимо заново обратиться в компанию, проводившую геодезические работы. По причине отказа публичного сервитута или выявление связи с зоной культурного наследия в местное административное подразделение о замене или денежной компенсации. Если обращение осталось без результата, составлять исковое заявление в суд.

В ГПЗУ отражаются нормы, которые надо соблюдать при строительстве на участке, после завершения работ проводится сверка на соответствие нормативам, и составляется акт выполненных работ.

Имущественный вычет при приобретении имущества

^К началу страницы

Для получения имущественного вычета по окончании года, налогоплательщику необходимо:

Заполняем налоговую декларацию (по форме 3-НДФЛ).

Получаем справку из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных и удержанных налогов за соответствующий год по форме 2-НДФЛ.

Подготавливаем копии документов, подтверждающих право на жильё, а именно:

при строительстве или приобретении жилого дома – свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом;
при приобретении квартиры или комнаты – договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней);
при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нём) – свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нём и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нём;
при погашении процентов по целевым займам (кредитам) – целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заёмными средствами.

Поскольку с 2016 года прекращена выдача свидетельства о государственной регистрации права собственности, вместо него налогоплательщик вправе в качестве подтверждающего документа представить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).

Подготавливаем копии платёжных документов:

подтверждающих расходы налогоплательщика при приобретении имущества (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счёта покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);
свидетельствующих об уплате процентов по целевому кредитному договору или договору займа, ипотечному договору (при отсутствии или «выгорании» информации в кассовых чеках такими документами могут служить выписки из лицевых счетов налогоплательщика, справки организации, выдавшей кредит об уплаченных процентах за пользование кредитом).

При приобретении имущества в общую совместную собственность подготавливаем:

копию свидетельства о браке;
письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Предоставляем в налоговый орган по месту жительства заполненную налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих фактические расходы и право на получение вычета при приобретении имущества.

*В случае если в представленной налоговой декларации исчислена сумма налога к возврату из бюджета, вместе с налоговой декларацией необходимо подать в налоговый орган заявление на возврат НДФЛ в связи с расходами на приобретение имущества.

^К началу страницы

Имущественный налоговый вычет можно получить и до окончания налогового периода при обращении к работодателю, предварительно подтвердив это право в налоговом органе. Для этого налогоплательщику необходимо:

Написать в произвольной форме заявление на получение уведомления от налогового органа о праве на имущественный вычет.

Подготовить копии документов, подтверждающих право на получение имущественного вычета.

Предоставить в налоговый орган по месту жительства заявление на получение уведомления о праве на имущественный вычет с приложением копий документов, подтверждающих это право.

По истечении 30 дней получить в налоговом органе уведомление о праве на имущественный вычет.

Предоставить выданное налоговым органом уведомление работодателю, которое будет являться основанием для неудержания НДФЛ из суммы выплачиваемых физическому лицу доходов до конца года.

Как и любое другое заявление бумага на предоставление в аренду земельного участка, направляемая в Росимущество (или его отдел), имеет шапку.

Отдельно сообщается о наличие/отсутствии на территории построек. Если таковые имеются, подается полный их перечень с указанием собственников.

В конце перечисляются прилагаемые документы, подпись с расшифровкой и число.

Заявление оформляют после соблюдения ряда требований. Есть два способа стать россиянином: в общем порядке и в упрощенном.

Для получения в общем порядке необходимо:

получить вид на жительство и проживать в России минимум 5 лет;
отказаться от имеющегося подданства другого государства (или иметь двойное);
иметь средства на жизнь, официальный доход;
подтвердить отличное знание русского языка.

В общем порядке вправе стать россиянами официальго беженцы, лица, которым предоставлено политическое убежище, лица, имеющие особые заслуги, и некоторые военнослужащие.

В упрощенном порядке документы оформляют быстрее, требований к заявителю меньше. Кто вправе претендовать по упрощенной процедуре:

высококвалифицированные специалисты (для них минимальный срок проживания на территории России снижен до 1 года);
политические беженцы (срок проживания в России — от 1 года);
по программе «Соотечественники»;
по браку (не меньше трех лет в браке с гражданином России);
те, у кого родители или дети — граждане РФ.

Особые условия установлены и для:

граждан Украины — жителей Крыма;
граждан ЛНР и ДНР.

Бланков несколько. Они отличаются для разных категорий заявителей и оснований получения гражданства России. Мы рассмотрим основные виды:

Общий порядок получения.
Упрощенный порядок.
Получение по указу 187 (касается граждан Украины, проживавших в Крыму до 18.03.2014 и некоторых других крымчан).
Получение по указу 183 (касается республик Донецкой и Луганской).
Получение бывшими гражданами СССР, их детьми и находящимися на попечении иждивенцами.

Бланки берут лично в территориальном МВД. Они периодически меняются, и скачивать их с официального сайта МВД мы не рекомендуем, потому что их не всегда вовремя обновляют. Личный визит надежнее.

Форма документа прописана в указе президента РФ от 14.11.2002 № 1325.

По каждому основанию получения меняется комплект документов, которые следует приложить к заполненному заявлению.

Заявление на предоставление земли: правила и особенности составления

Чтобы увеличить шансы на получения положительного ответа на обращение, важно оформить заявление правильно вне зависимости от того, какую форму и по какому основанию используете.

Основные требования к заполнению:

Данные впечатывают на компьютере или вписывают в распечатанную форму от руки. Пишут крупным, четким, разборчивым почерком.
Заполняют только на русском языке.
Не допускаются сокращения, исправления, корректирующие средства, зачеркивания.
Форму распечатывают с двух сторон одного листа.
Фотографии прикладывают к бланку. Самостоятельно их вырезать и вклеивать нельзя.
Заполненный бланк подписывают в присутствии сотрудника МВД при подаче заявления.
Потребуются 2 экземпляра.

В графе «Мотивы» указывают общие фразы «Желаю жить и работать в Российской Федерации». Если пишут заявление на гражданство по браку в 2020 году, в мотивах указывают «брак с гражданином(-кой) Российской федерации».

Под графой «Мотивы» идет табличка, куда вписывают детей, чтобы их приняли одновременно с заявителем. Указывают дату и место их рождения, гражданство (заполняют по свидетельству о рождении). Вписывают сведения о втором родителе.

Если подают запрос без детей, в этом разделе пишут «не имею» или «не прошу», в разделе про второго родителя пишут «нет» или «не предоставляю».

Пункт	Рекомендации
1	Сведения вносят, как в нотариальном переводе документов. При смене фамилии указывают причину смены. Если в паспорте имя и фамилия, а в свидетельстве о рождении указано отчество, пишут данные по паспорту и из свидетельства: Петр Петров, урожденный Петров Петр Петрович, фамилию, имя, отчество не менял.
2	Данные о месте и дате рождения выписывают из свидетельства о рождении. Если в документе указаны данные не цифрами, а прописью, так и пишем.
3	Без сокращений записать пол: мужской (женский).
4	Указывают на момент подачи документов. Указывают, на каком основании его приобрели (по рождению, проживанию и т.п.). Если связи с иным государством нет, пишут «иного гражданства не имею».
5	Указать данные о праве на проживании в ином государстве.
6	Здесь указывают данные о гражданстве СССР. Если такого нет, пишут: «в гражданстве СССР и Российской Федерации не состоял».
7	Если раньше подавали документы, укажите, куда, дату подачи и ответ ведомства. Обращающиеся в первый раз пишут «не обращался».
8	Вписать данные заявления об отказе от иного государства.
9-10	По желанию указывают национальность и вероисповедание. Если не хотите указывать данные, не оставляйте графы пустыми, а впишите «не желаю указывать».
11	Указывают информацию об образовании: вид (среднее, высшее), когда и где получено, какую квалификацию присвоили. Вписывают номер документа об образовании, дату выдачи.
12	Если есть звание или ученая степень, указывают их, вписывают документ, подтверждающий данные. Если степеней и званий нет, пишут «не имею».
13	Те, у кого нет семьи, пишут «холост/не замужем», кто в браке, вписывают «замужем/женат» и указывают данные свидетельства о браке. Разведенные указывают данные свидетельства о расторжении брака, вдовствующие указывают свидетельство о смерти.
14	Вписывают информацию о родственниках.
15	Данные о трудовой деятельности за последние пять лет обязательно вписывают в бланк заявления на получение гражданства РФ в 2020 году. Первым в графу вписывают самую дальнюю дату (пять лет до подачи прошения). Пример: планируете подать документы в феврале 2020 года, в графе «Дата приема» в первой строчке пишите дату 02.2015. Обучающиеся в графе «должность» пишут «студент (студентка)», если не работали, пишите «не работал (не работала)».
16-17	Указывают вид дохода, в п. 17 прописывают сумму дохода за год. Пустые строчки не оставлять, вписать в них «не имею».
19-20	Эти пункты заполняют индивидуальные предприниматели или при наличии инвестиций. Оставляйте графы пустыми или пишите «не осуществляю».
22	Здесь указывают документ, подтверждающий знание русского языка.
24	Все выезды за пределы России (цель поездки — частная, туристическая, деловая).
25	Не заполняют.
31	Адрес регистрации заявителя (индекс, город, улица, дом, квартира, номер телефона).

Предоставление земельного участка – это процедура его передачи гражданину в пользование для заранее определенных целей. Земельный кодекс Российской Федерации (ЗК РФ) устанавливает возмездный характер получения надела.

Существует два способа приобретения земли: аукцион или выкуп. По правилам аукциона имущество передается тому участнику, который предложит самую высокую цену. При выкупе стоимость надела определяется местными органами самоуправления.

Для социальной поддержки людей с инвалидностью и других категорий граждан государство предусмотрело льготы при выделении им земли.

Заявление на выплату зарплаты умершего работника

Регионы самостоятельно определяют категории граждан, которые вправе рассчитывать на льготы при распределении земли.

В перечень льготников в большинстве субъектов входят:

многодетные семьи;
молодые специалисты;
семьи, в составе которых есть инвалиды;
дети-сироты;
участники военных действий.

Для людей с ограниченными возможностями разработаны программы, призванные сделать их жизнь комфортнее и проще.

Предоставление земельных участков инвалидам регламентируется Федеральным законом N 181 «О социальной защите инвалидов» (ст. 17).

Участие в торгах лишает лицо с инвалидностью права бесплатно получать надел. По закону человек с ограниченными возможностями имеет право на получение земли без очереди.

Законодательство разрешает воспользоваться льготой только один раз. Исключение составляют случаи уничтожения участка в результате природных катаклизмов.

Выделением участков занимаются органы местного самоуправления. При этом требуется соблюдение нескольких условий:

участок предоставляется в собственность или в аренду (читайте: как арендовать земельный участок);
надел не может иметь обременений и ограничений;
земля используется в соответствии со своим целевым назначением;
под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) участок выделяется в ситуации, когда необходимо улучшение условий проживания.

Обращаться с заявлением о предоставлении надела могут люди с любой группой инвалидности.

К претендентам на получение земли предъявляются следующие требования:

наличие российского гражданства;
проживание в регионе на протяжении последних пяти лет;
предоставление медицинских документов с указанием группы инвалидности;
полная дееспособность.

Помощь детям с инвалидностью закреплена на законодательном уровне. Маленькие граждане обладают правом на предоставление участка наравне с взрослыми.

С заявлением в местную администрацию в таких ситуациях обращаются родители в интересах несовершеннолетнего. После того как ребенку исполнится 18 лет, к нему переходит право собственности на участок.

Если человек с ограниченными возможностями был признан недееспособным, то претендовать на выделение земли в случае необходимости могут его опекуны.

Статья 7 ЗК РФ закрепляет деление земельных территорий по целевому назначению. За нарушение целей эксплуатации земельных ресурсов установлена административная и уголовная ответственность.

Земля для инвалидов предоставляется бесплатно для решения следующих задач:

занятие садоводством (огородничеством);
ведение подсобного хозяйства;
постройка гаража;
возведение жилья.

Участки выделяются из территорий, отвечающих требованиям земельного законодательства.

Минимальная площадь надела в зависимости от предназначения составляет:

4 сотки – под гараж или огород без построек;
10 соток – под ИЖС;
12 соток – под садоводство с возведением дома;
15 соток – под личное подсобное хозяйство.

В различных регионах размеры участков определяется местными нормативными актами.

Выделяемые земли должны использоваться строго по назначению. Например, нельзя строить жилой дом вместо гаража, или вести фермерское хозяйство вместо подсобного.