Составление завещания под условем бачного договора

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Составление завещания под условем бачного договора». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В 2020 году законодателем не предусмотрена определённая ответственность по гражданско-правовым сделкам данного типа. Однако, такая ответственность предусмотрена для супругов перед третьими лицами. При этом, она может быть разделена между мужем и женой (к примеру, распространённая сегодня раздельная ответственность по долговым и кредитным обязательствам).

Самое важное о составлении завещания

Согласно нормам, установленным в 41 статье Семейного кодекса Российской Федерации, брачный контракт необходимо заключать исключительно в письменной форме, с обязательным заверением документа нотариусом. При этом, в самой процедуре оформления соглашения нет ничего сложного и главное – собрать весь пакет нужных документов на имущество сторон и определиться с условиями договора.

Кроме того, сторонам понадобятся их паспорта и свидетельство о заключении брака, если пара уже состоит в официальном браке.

Все отношения, которые регулирует соглашение формируются исключительно при условии заключения брака между его сторонами! Интересно и то, что заключить договор стороны могут как уже находясь в браке, так и заранее (например, на стадии помолвки). Но, в последнем случае – документ обретёт юридическую силу лишь в момент официальной регистрации брака между сторонами.

Итак, как типичный брачный контракт/договор, согласно действующему законодательству РФ, должен содержать следующую информацию:

важные данные о сторонах договора, в том числе и статус пары (в браке или ещё нет);
реквизиты сторон;
условия и информацию об ответственности сторон;
порядок прекращения договора или возможность его изменения;
и, собственно, информацию об объекте брачного контракта (имущество, а также его режим, регулируемый договором).

Как видите, при должном понимании обсуждаемой сферы права — составить соглашение не составляет труда! После этого, паре останется только обратиться в любую нотариальную контору и получить соответствующие услуги специалиста, который не только заверит договор, но и проверит на наличие базовых ошибок, которые впоследствии могут стать основанием для расторжения контракта.

Составление брачного договора. Помощь адвоката в брачном контракте

Существуют положения, которые ни при каких обстоятельствах не должны включаться в брачный договор, поскольку это противоречит закону и может привести к недействительности договора. Такими положениями являются следующие:

Ограничение законных прав и свобод человека (право на трудовую деятельность, свобода выбора места проживания, право на получение образования, право на выбор сферы профессиональной деятельности). Например, нельзя обязать жену отказаться от возможности учиться и работать, обязать вести домашнее хозяйство и самостоятельно воспитывать детей. Нельзя требовать от мужа в случае развода покинуть родной город и никогда не возвращаться.
Отказ от права на защиту своих законных прав и свобод, в том числе, через суд.
Неимущественные стороны взаимоотношений супругов. Например, обязанность дарить цветы по праздникам, хранить супружескую верность, не употреблять алкоголь.

Брачный договор — это документ, регулирующий имущественные отношения между будущими или настоящими супругами. Вступает в силу с момента регистрации отношений в органах ЗАГС. С помощью брачного контракта можно избежать имущественных споров — кому достанется автомобиль, как будет выплачиваться долг по ипотеке, кому содержать общих детей при разводе и многое другое. Брачный договор имеет структуру, заключается в письменной форме и заверяется у нотариуса. Недопустимо ставить одного из супругов в невыгодное положение и ограничивать законные права. При необходимости, супруги могут изменить и даже отменить брачный контракт — по обоюдному согласию. Для этого им нужно обратиться к нотариусу.

ДД подлежит нотариальному удостоверению в нескольких случаях:

дарится отдельное помещение в квартире;
в дар передается доля недвижимости, где несколько собственников;
в качестве дарителя выступает несовершеннолетний или ограниченно дееспособное лицо.

Важно учитывать, что при дарении всеми собственниками долей по одной сделки обращаться к нотариусу не нужно – достаточно заключить один договор. Нотариальное удостоверение требуется, если долю дарит один из владельцев.

Дарственную можно оформить несколькими способами:

У нотариуса при дарении доли квартиры, где несколько собственников; при отчуждении имущества несовершеннолетнего. Если недвижимость дарится целиком совершеннолетним владельцем, нотариальное удостоверение не требуется. Затраты на оформление распределяются сторонами самостоятельно по договоренности.
Самостоятельно, скачав и заполнив актуальную для 2019-2020 гг. форму договора дарения. Расходы сократятся до минимума: траты несет только одаряемый при переоформлении прав.
У юриста. Стоимость услуг в юридических фирмах значительно ниже, чем у нотариуса, но вероятность грамотного составления ДД выше.

Коротко: если договор не требует нотариального удостоверения, составить его можно самостоятельно или с помощью юристов. Альтернативный вариант для экономии – оформление в юридической фирме с последующим заверением у нотариуса, если дарится доля в недвижимости.

Сделка состоит из нескольких этапов:

Оформление ДД самостоятельно, у юристов или через нотариуса. В последнем случае можно сразу оплатить услугу по переходу прав, и нотариус самостоятельно подаст все документы в Росреестр. Срок перерегистрации сократится до трех рабочих дней.
Уплата госпошлины за перерегистрацию права собственности. Ее можно заплатить непосредственно в МФЦ, воспользовавшись терминалом Сбербанка.
Подача документов для регистрации переоформления прав в МФЦ. На прием лучше записаться заранее, воспользовавшись формой предварительной записи на сайте. В МФЦ нужно прийти дарителю и одаряемому.
Альтернативный вариант – оплата онлайн. Квитанцию предоставлять не нужно – сотрудники МФЦ не вправе ее требовать, информацию о проведении платежа они получают самостоятельно из системы. Но рекомендуется все же ее сохранить: предъявив чек, вы быстро докажете факт оплаты и избежите дополнительных трат времени.
Получение выписки из ЕГРН, где будет указан новый собственник. Для этого одаряемый приходит один, явка дарителя необязательна.

Регистрация ДД через МФЦ занимает около 10 дней, но зачастую на это уходит меньше времени. Результат обращения можно отслеживать на официальном сайте Росреестра, воспользовавшись электронным сервисом.

Как правильно составить и оформить брачный договор

При составлении ДД понадобятся:

паспорта обеих сторон;
выписка из ЕГРН или свидетельство на собственность;
техпаспорт, если квартира приватизирована, но на кадастровом учете не состоит.

Заключив ДД, стороны должны представить в МФЦ:

сам договор;
паспорта;
документы на недвижимость;
письменное разрешение органов опеки, если дарителем выступает ограниченно дееспособный или ребенок;
нотариальное согласие супруга дарителя;
квитанция о перечислении госпошлины.

Заявление о перерегистрации права подготавливается сотрудником МФЦ самостоятельно, сторонам достаточно подписать его.

На ДД срок действия не распространяется. Его можно составить, но не относить на перерегистрацию. До переоформления обязательства по оплате имущественного налога, коммунальных платежей, иных расходов останутся за дарителем.

После перехода права собственности указанные обязанности возлагаются уже на одаряемого, т.к. он становится полноправным владельцем.

По закону имущество, приобретенное в браке, считается совместной собственностью. Для дарения общенажитого жилья супруги должны выделить доли, а затем один из них сможет подарить долю другому, и тот станет полноправным владельцем всей недвижимости.

Как это сделать:

Составьте соглашение о выделении долей.
Подайте документы для перерегистрации в МФЦ или Росреестр.
Получите выписку из ЕГРН, где в качестве долевых собственников будут указаны оба супруга.
Оформите дарственную.
Подайте документы для регистрации сделки в Росреестр или МФЦ.

Дарение – это полностью безвозмездная сделка, а даритель не вправе предъявлять условия перехода дара одаряемому.
Дарственная на квартиру составляется в письменной форме, а заверять у нотариуса ее нужно лишь в том случае, если отчуждается доля в недвижимости с несколькими собственниками, либо при дарении имущества ребенка.
ДД можно оформить в МФЦ, самостоятельно или с помощью юристов.
Госпошлина за переоформление права собственности уплачивается гражданином, в чью пользу отчуждается имущество.
Если одаряемый не приходится дарителю близким родственником, нужно заплатить НДФЛ 13%.
Дарственная, содержащая условие перехода недвижимости в собственность за деньги, недействительна.

Если у вас остались вопросы или вам требуется помощь по оформлению договора дарения жилья, обращайтесь к нашим юристам. Они окажут квалифицированную поддержку, и сделают все быстро и грамотно!

Завещания

Как заключить брачный договор
Какие документы понадобятся
Цена составления брачного договора
Когда начинает и прекращает действовать
Как изменить условия или расторгнуть брачный контракт
Когда брачный контракт не дает гарантий

Государство установило только размер пошлины за нотариальное удостоверение брачного контракта. Стоимость услуг юридической фирмы или нотариуса по составлению его текста ничем не регламентирована. Цена такой услуги зависит от сложности договора и смелости конкретной юридической компании или нотариуса в установлении расценок и может колебаться от 5 тысяч до 50 тысяч рублей.

Платить ли посредникам или составить текст брачного контракта самим — выбор за супругами. Иногда нотариусы отказывают в удостоверении брачного договора, потому что он составлен с ошибками. Например, стороны включили в него условия, которые нельзя включать по закону — о том, кто будет выносить мусор, или сколько отступных получит жена, если поймает мужа на измене.

Если контракт заключают супруги, то действовать он начинает с момента заключения. Если будущие супруги — то с момента регистрации брака. Если свадьба отменяется, то и брачный договор не вступает в силу. Это означает, что брачный договор не могут заключить люди, которые живут без регистрации брака.

Муж и жена с помощью брачного договора могут разделить имущество без развода. В контракте супруги могут записать, что раздельная собственность на имущество устанавливается с момента подписания договора или другой конкретной даты, а не связывается с фактом развода.

Брачный контракт прекращает действовать в момент расторжения брака. Но это не касается тех условий, которые устанавливают права и обязанности сторон после развода. Например, выплату алиментов или компенсации за долю в совместно приобретенной квартире.

Если один из супругов умер, это тоже влечет за собой расторжение брака и брачного контракта. Пережившему супругу достается имущество, определенное брачным договором. Остальное имущество умершего распределяется между наследниками. Переживший супруг тоже входит в их число.

Когда между супругами заключен брачный договор, наследование происходит согласно компромиссу, к которому пришли стороны при его подписании. Также применяются нормы гражданского права, касающиеся получения наследства по закону и по завещанию.

Как правильно составить договор дарения квартиры?

Нотариус приступает к работе только после оплаты своих услуг. Супругам, которые обращаются за составлением брачного договора, нужно внести оплату. Вариантов, как это сделать — предостаточно.

Рассмотрим основные из них:

прямо у нотариуса — обычно расчётами занимается помощник или секретарь нотариуса. Клиенты могут рассчитаться наличными или воспользоваться безналичным способом оплаты — по карте;
отделение любого банка — по реквизитам нотариальной конторы;
электронный терминал — потребуются реквизиты и данные о карте.
мобильное приложение, например — Сбербанк Онлайн.

Вопрос действительности некоторых пунктов брачного контракта — предмет частых споров не только супругов и их наследников, но и судов (даже различные инстанции органа правосудия не всегда могут сойтись в едином мнении на этот счет). А все дело в двояком понимании главы 8 Семейного кодекса РФ, регламентирующей порядок заключения, действия и отмены соглашения между мужем и женой.

Указанные законодательные положения не содержат четких предписаний о правовом положении договора на случай смерти одного из супругов. В ст. 43 СК РФ (об изменении и расторжении брачного контракта) имеется лишь указание на аннулирование его действия в связи с прекращением (а точнее — расторжением) официального супружеского союза.

Иными словами, брачный договор составляется как своего рода распоряжение на случай развода — кому, что и сколько достанется после расторжения брака. А насчет актуальности его положений касательно выделения супружеской доли из наследства уверены не все.

Екатерина и Андрей Евгеньевы составили контракт, в котором утвердили раздельный режим общего имущества. В течение брака Екатерина унаследовала загородный коттедж и открыла вклад в банке, а Андрей стал владельцем предприятия, построил дом, купил автомобиль и земельный участок. Когда Андрей умер, Екатерина осталась при своей собственности, а личные материальные активы Андрея в полном объеме перешли к его наследникам.
Анастасия и Артем выбрали долевое распределение совместно нажитых благ. По соглашению доля Анастасии составляла 30 %, Артем в случае развода становился обладателем 70 %. После смерти Анастасии Артем заявил о выделении своих 70 % из общей собственности, оформленной на жену. 30 % умершей достались ее преемникам.
Надежда и Сергей определили в брачном договоре совместный режим семейного имущества: что бы они ни заработали, купили или получили, в равных долях принадлежит им обоим. После кончины Надежды ее наследники и Сергей оформили соглашение об определении долей личной собственности — одна ее половина перешла в счет наследственной массы, а другая осталась у Сергея.

Лишить законной силы недействительное соглашение можно в суде по заявлению вдовы или вдовца. Но требуется это не всегда. В некоторых случаях обращение в судебный орган не имеет смысла ввиду ничтожности сделки. В таком случае отсутствие правовой значимости договора между сторонами легко подтверждается в официальных инстанциях документально.

Основания для ничтожности брачного договора:

Муж или жена на момент заключения контракта не обладали полной дееспособностью (при наличии справки).
Сделка не прошла удостоверение у нотариуса.
На договоре отсутствуют подписи сторон или одной из них.
Брак так и не был зарегистрирован.

Оспаривания в суде требует договор, недействительный по следующим причинам:

Вдовствующий супруг подписал бумаги в состоянии затуманенного сознания (в результате опьянения, под действием сильнодействующих психотропных препаратов, сильного психологического шока и т. п.).
Недееспособность или ограниченная дееспособность одной из сторон соглашения без наличия подтверждающих документов этому (данный факт после смерти недееспособного гражданина должен быть доказан в суде).
На выжившего супруга было оказано давление (физическое насилие, угрозы жизни и здоровью его и его близких) с целью понуждения к заключению сделки, и подобное давление не прекращалось до момента смерти второй стороны контракта или не позднее, чем за год до обращения потерпевшего в суд.
Вдовец или вдова заключили договор под влиянием веского заблуждения.

На значении понятия «веское заблуждение» следует остановиться подробнее. Согласно ст. 178 Гражданского кодекса РФ, вескими могут быть признаны заблуждения относительно:

сущности сделки или ее отдельных, самых значимых положений;
лица, с которым заключается сделка;
обстоятельств, исходя из которых, сторона подписала соглашение.

Не могут быть признаны существенными заблуждения, касающиеся мотивов сделки.

Чтобы оспорить брачный договор в суде, выжившему супругу нужно обратиться в районный суд по месту жительства ответчиков (наследников умершего). При этом крайне важно учесть срок исковой давности по недействительным сделкам. Исходя из положений ст. 181 ГК РФ, подать исковое заявление можно не позднее, чем через год после:

прекращения давления на истца;
осознания совершенного под воздействием алкоголя, психотропных средств и т. п.;
избавления от существенного заблуждения;
того, как заинтересованное лицо узнало, что выживший супруг находился в состоянии фактической недееспособности при заключении брачного контракта.

В исковом заявлении производится описание обстоятельств, послуживших основанием для недействительности договора. В дополнение к нему прилагаются документальные и наглядные (фото, видео) доказательства достоверности изложенных сведений. И, если суд признает правомерность исковых требований, брачный контракт будет лишен юридической силы, а в отношении общего имущества супругов применен законный режим.

Что касается ничтожных сделок, хотя их недействительность и не требует признания в суде, этого нельзя сказать о последствиях, которые они за собой могли повлечь. По незнанию на основании ничтожного брачного договора могли быть совершены юридически значимые действия (раздел общей собственности). И для объявления их недействительности потребуется решение суда.

В этом случае сроки подачи иска несколько иные и составляют 3 года:

со дня заключения контракта, если истцом является сторона соглашения (вдова или вдовец);
с момента, когда лицо, не являющееся стороной сделки (например, законный представитель недееспособного супруга), узнало или должно было узнать о дате оформления договора, но не позднее крайнего для таких случаев срока — 10-ти лет со дня вступления соглашения в силу.

Составление брачного договора у нотариуса: обзор цен

Если умерший завещание оформить не успел или не пожелал, супруг вправе претендовать на получение его имущества в первую очередь. Размер наследственной доли зависит от количества равноправных преемников из числа:

родителей/усыновителей покойного;
всех его официально признанных детей, включая усыновленных;
иждивенцев (нетрудоспособных лиц, которых наследодатель содержал год или более).

При наследовании по закону вдовец (вдова) наследство получает поровну со всеми перечисленными лицами, в размере, обратно пропорциональном их числу (если наследников пятеро, каждому из них достанется 1/5 от наследственной массы.

Брачный контракт оспорить можно в следующих случаях:

До развода. Действие договора начинается со дня официальной регистрации брака в органах ЗАГСа. Закон допускает заключение нового контракта или оспаривание существующего.
После развода. Осознание утраты имущества, необходимости самостоятельно выплачивать кредит или других неприятных последствий брачного договора может прийти после расторжения брака.
В СК РФ не оговорено, сколько времени даётся на оспаривание заключенного соглашения, поэтому применяются нормы ст. 181 ГК РФ. При сроках — 3 года и 1 год.

Участник соглашения не может самовольно прекратить действие договора. Уклонение от исполнения договора влечет юридические последствия. Поэтому заинтересованный супруг должен предварительно завершить процедуру расторжения соглашения. Муж, жена подают иск в суд с целью одностороннего прекращения договора.

Родители вправе внести в договор условия деления собственности между детьми. После достижения совершеннолетия, ребенок, чьи интересы ограничиваются контрактом, может направить в суд иск с целью прекращения договора или аннулирования отдельной его части.

Если имеются медицинские документы, которые подтверждают недееспособность партнера, его интересы защищает опекун.

В большинстве случаев кредиторы требуют, чтобы супруги перед оформлением ипотечного кредита заключили брачное соглашение. Это делается для защиты имущественных интересов кредитора, так как есть риск, что при разводе супруги прекратят выплаты из-за утраты платежеспособности.

Пара предоставляет в банк нотариально заверенное соглашение, с указанным порядком деления имущественных прав на все виды собственности. Банк может принять контракт или, если условия не подходят кредитору, потребовать его изменить. Такое действие банка законно.

Что такое брачный договор? Особенности и нюансы составления

В настоящее время законодатель не допускает возможности оформления совместных завещаний. Такая норма утверждена в статье 1118 ГК РФ.

Однако законопроект, который устанавливает подобные изменения, уже внесен в Государственную думу.

Ключевые особенности совместного завещания, которые выделены авторами законопроекта:

граждане должны состоять в зарегистрированном браке;
в завещании можно распорядиться общим имуществом, а также своим личным;
такое завещание прекращает свое действие, если супруги расторгли брак до смерти одного из них либо их семейный союз признан недействительным;
отмена совместного завещания путем составления нового документа влечет за собой обязанность нотариуса сообщить о нем второму супругу.

В настоящее время совместное распоряжением имущество также доступно в рамках брачного договора. Тот законопроект, который внесен в Государственную думу обладает одним серьезным недостатком – он не предусматривает каких-либо ограничений и обременений для того имущества, которое указано в совместном завещании, после смерти одного из супругов.

Наследник не защищен, если второй супруг решит отменить или изменить свое завещание.

Кстати, в зарубежных странах применяются подобные меры, которые предупреждают изменение судьбы вещи уже после смерти одного из супругов.

Совместное завещание в РФ в настоящее время не может быть оформлено. Однако, скорее всего, уже в ближайшем будущем подобная возможность будет предоставлена гражданам РФ.

Уже сегодня желающие могут воспользоваться ею в рамках брачного договора. Они могут предусмотреть в этом соглашении судьбу имущества в случае своей смерти.

Институт совместных завещаний успешно реализован в зарубежных странах. Механизм передачи имущества по наследству предусматривает в первую очередь передачу его второму супругу после смерти одного из них, а только затем непосредственном наследнику.

Так, в Англии такие завещания считаются договорами. По данному соглашению один из супругов обязуется не распоряжаться имуществом иным образом, чем тем, который предусмотрен в совместном завещании. Кстати, при жизни они могут изменять условия данного договора. Суд после смерти одного из супругов признает второго – трастовым управляющим, который использует вещи в пользу будущих наследников.

В Германии совместное завещание супругов называется «берлинским». По данному документу супруги указывают друг друга в качестве наследников. Третье лицо выступает в роли последующего наследника. Отмена завещания происходит, если переживший супруг откажется от имущества.

Во Франции запрещено делать взаимные или совместные завещания.

Такой подход в настоящее время принят и в российском праве. Однако сегодня стоит вопрос о реализации возможности составлять подобные документы.

Завещание составляется по общим правилам ГК РФ. Оно должно быть заверено у нотариуса.

В противном случае данный документ будет признан недействительным. Отмена или изменение положения соглашения также производится в нотариальном порядке.

Также в нем определяют доли каждого из наследников, если таковых несколько.

Отмена совместного завещания документов, который составил один из супругов не допускается. Вообще, внесение каких-либо корректировок допускает только до смерти одного из супругов. После нее – все операции признаются недействительным.

Итак, если совместное завещание не отозвано, то любые последующие документы не имеют силы. Таким образом, если супруги желают аннулировать действие такого акта, то необходимо это сделать в соответствии с требованиями, установленными в законодательстве.

В завещании надо отразить следующие моменты:

сведения о завещателях ( ФИО, паспортные данные, адрес проживания и пр);
информация о наследниках (ФИО, степень родства и пр.);
данные по имуществу, например, для недвижимости – адрес, информация о площади и т.д.

В завещании обязательно ставиться подпись и дата. Без этих реквизитов документ будет признан недействительным. Завещание может быть составлено как самими наследодателями, так и нотариусом.

Законодатель допускает возможность изменить завещания, но сделать это нужно до смерти супруга. То есть пока живы муж и жена они могут преобразовать свою волю в любое время.

Изменение допускается только в той же форме, что и само завещание.

Супруги могут составить новый документ, например, изменив наследника, или же оформить распоряжение на отмену. В любом случае необходимо будет обратиться к нотариусу.

Брачный контракт должен соответствовать следующим условиям:

Сторонами документа могут быть как официальные супруги, так и лица, которые решили вступить в брак.
Контракт должен быть оформлен в письменном виде. Несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность.
Семейный кодекс предусматривает обязательную нотариальную форму контракта.

Семейный кодекс предусматривает возможность заключения брачного контракта:

до официальной регистрации брака;
после бракосочетания.

В зависимости от того, когда был заключен документ различается дата его вступления в действие. Если контракт заключен до брака, то его действие начинается:

сразу после оформления брачного союза;
в другую дату, предусмотренную договором, но после бракосочетания.

Если документ заключен в период брачного союза, то он начинает действовать:

сразу после нотариального заверения контракта;
в любой другой день, в соответствии с условиями договора.

Важно! В соответствии с законодательством запрещается заключение контракта после расторжения брачного союза. После развода документ теряет свое действие, за исключением условий, предусмотренных на случай расторжения брака.

Можно ли заключить брачный договор после регистрации брака? Оформление контракта носит исключительно добровольный характер. Стороны могут оформить контракт в любое время в период официального брака до его расторжения.

При этом форма документа установлена законом. Брачный контракт заключается в письменной нотариальной форме. При несоблюдении оформления, документ не считается заключенным.

Ответив на вопрос, можно ли составить брачный договор находясь в браке, необходимо определить, кто должен присутствовать при его оформлении.

Семейный кодекс прямо не запрещает заключение брачного контракта через представителя. Однако Гражданский кодекс ограничивает возможность присутствия доверенного лица, вместо одного из супругов, в ситуациях, касающихся личных взаимоотношений.

Брачный договор заключается относительно имущественных вопросов супругов, но он затрагивает такие аспекты, как личное имущество гражданина, его доходы в период брака. Поэтому на практике, при подписании и нотариальной заверке документа должны присутствовать супруги лично. Каждый из них предъявляет гражданский паспорт для подтверждения личности.

Можно ли заключить брачный договор после регистрации брака?

Можно ли составить брачный договор после заключения брака? Можно. Однако стороны должны оформлять контракт, основываясь на определенной документации. При нотариальной зверке, муж и жена должны предоставить нотариусу информацию, на которой основывались при оформлении проекта:

гражданский паспорт каждого из супругов;
документ о заключении брачного союза (при наличии);
правоустанавливающие документы на все объекты собственности, упомянутые в проекте;
информация о другой собственности (счета в банках; ценные бумаги).

Важно! Если стороны доверили составление проекта юридической консультации, то для нотариальной заверки предоставляются 3 распечатанных экземпляра проекта.

Кроме того, при себе целесообразно иметь электронный экземпляр текста. Перед удостоверением документа, нотариус проверяет текст на соответствие законодательству. В электронный документ можно внести изменения на месте и распечатать проект. Услуга оплачивается отдельно.

Брачный контракт после заключения брака или до его оформления имеет одинаковую стоимость. Она зависит от следующих факторов:

проводилась ли предварительная оценка имущества;
составляется проект самостоятельно или с привлечением специалистов;
госпошлина нотариусу.

Проведение независимой оценки не требуется официально. Однако при наличии сомнений у супругов, они имеют возможность получить экспертное заключение. Стоимость оценки составляет от 1500 до 2000 руб. за один объект недвижимости или автотранспортное средство.

Проект контракта может быть составлен самостоятельно, что обойдется супругам бесплатно. Но при отсутствии надлежащего опыта, таким образом, можно внести условия, нарушающие закон.

При обращении в юридическую консультацию или нотариальную контору цена зависит от региона обращения и ценовой политики конкретной организации. В 2018 году в г. Новосибирске цена проекта составляет от 10 000 рублей, в зависимости от объема условий.

Пошлина за совершение нотариальных действий по заверке контракта установлена НК РФ и составляет 500 руб.

Наличие контракта значительно упростит финансовые отношения между супругами. Рассмотрим, как заключить брачный договор во время брака.

Для оформления документа отсутствует бланк. Так как на территории РФ, использование контракта между супругами не является популярным, при составлении документа нотариусы и юристы полагаются на практику.

Брачный контракт образец для вступивших в брак содержит:

наименование документа;
дата составления;
место заключения;
личные данные супругов (Ф.И.О., дата рождения, серия и номер гражданского паспорта, адрес регистрации и фактического проживания).

Правоустанавливающие документы:

— Свидетельство о государственной регистрации прав;

— договор

договор передачи, если данное помещение было приватизировано;
договор купли-продажи, если помещение покупалось;
договор мены, если помещение было получено при обмене;
договор дарения, если оно было подарено;
свидетельство о праве на наследство, если помещение наследовалось;
справка о выплаченном пае, если имело место вступление в ЖСК.

ЖЭК (Домоуправление):

— выписка из домовой книги;

Удостоверение брачного договора

Вовремя составленный грамотный документ устранит с самого начала возможные непонимания, укрепит семью (если после предложения о его заключении «любящее сердце» не исчезло), а в трудную минуту поможет избежать дорогостоящих споров о разделе имущества.

Чаще всего, согласно законодательству, имущество, нажитое до брака, не является совместной собственностью супругов. Но «чаще всего», а не всегда. Бывают ситуации, в которых можно доказать и обратное.

Договор устраняет все сомнения, двусмысленность, вносит ясность в имущественные права каждой стороны. Если Ваш супруг/супруга сомневаются в необходимости его заключения или между сторонами не достигается согласия по поводу его условий , наши специалисты в консультационном порядке или путем выезда на переговоры к Заказчику помогут сторонам договориться о взаимоприемлемых условиях.

Важно понимать, что условия могут изменять режимы собственности, собственника имущества, определить получателя имущества при расторжении брака и пр.

Заключить могут лица, желающие вступить в брак, или законные супруги. При подписании договора до регистрации брака, договор начнет свое действие лишь с момента официальной регистрации брака.

Документ составляется в письменной форме. Текст можно разработать самим (с учетом требований законодательства) или обратиться за помощью к юристу. Составленный текст обязательно необходимо подписать у нотариуса (нотариальная форма договора), причем подписать по доверенности нельзя!

На что важно обратить внимание: у нотариусов есть стандартные тексты, уже разработанные шаблоны. Многое, чего Вы хотите видеть в документе, нотариус откажет Вам удостоверить в силу ограничений, наложенных на него законом или по личным убеждениям. Но те же самые мысли, сформулированные в соответствии с законом, облаченные в правильные формулировки, могут иметь место. Тогда юрист, составляющий положения документа, должен доказать законодательную правоту и возможность включения таких положений в текст договора, провести переговоры с нотариусом.

Совсем недавно к нам обратился мужчина для составления проекта брачного договора. И не со стандартной ситуацией. У наших юристов и адвокатов есть достаточная судебная практика, чтобы различать тонкости «стандартного» договора «от нотариуса» и полезного договора, защищающего обратившегося клиента. Разница — на глаз почти незаметна. Но скажите, у кого больше знаний в области судебной защиты: у юристов или у нотариусов? Кто чаще ходит в суд, а кто в готовые шаблоны, одинаковые для всех, подставляет паспортные данные? Кто знает, как создать будущую безопасность клиента в семейной жизни и при разделе имущества, если такое случится?

Вот реальный грустный случай из практики, как потерять вообще смысл заключения и приобрести отрицательные последствия. Дословно с упущениями, со страницы отрицательных отзывов: «Обратился за составление проекта брачного Договора, после чего мне необходимо было его заверить у нотариуса. В результате: для меня подготовили проект… Короче, в договор вписали лишнего, не влияющего ни на что. Вообще молодцы. У нотариуса получил в свой адрес некоторое количество насмешек…, после чего нотариус совершенно бесплатно предоставил типовую форму после 2-х минут общения, подходящую к моим требованиям, которая меня полностью устроила, и нотариально заверил. И получил совет вдогонку на будущее: при необходимости составления какого-либо договора обращаться изначально к нотариусу, там и дешевле, и сразу заверят при необходимости.» Ну что тут сказать…вместо хорошего текста, где была составлена защита мужа при определенных жизненных ситуациях, такой муж полкчил «пустоту» в стандартном виде. Вообще, зачем заключил?! У каждого свой жизненный путь. Кому-то суждено выиграть в суде по хорошему брачному договору, а кому- то, возможно, не выиграть по «нотариальному стандартному». Хорошо бы, чтобы судебных споров вообще не было, а документ адекватно отражал то, что должно быть. И лучше, конечно, составить правильно, а не как у всех!

Брачный договор может быть изменен или расторгнут по взаимному соглашению супругов в любое время. При этом составляется соглашение, которое также, как и сам договор, должно иметь письменную форму и быть удостоверено нотариусом. Возможно его изменение или расторжение в судебном порядке (основания — ст. 450 ГК РФ).