Прописка в квартире несовершеннолетнего

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Прописка в квартире несовершеннолетнего». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

На сегодняшний день регистрация по месту проживания представляет собой специальный инструмент, позволяющий осуществлять контроль за процессом миграции населения.

При этом на законодательном уровне установлена необходимость осуществления регистрации по месту своего проживания.

Определенных сроков в различного рода НПД по этому поводу не установлено. Но необходимо помнить, если по какой-то необоснованной причине родители затянут с процедурой регистрации надолго, возможен штраф.

Для регистрации несовершеннолетнего необходимо будет в обязательном порядке обратиться в следующие органы:

Показатели	Описание
ЖЭК	для оформления некоторых обязательных документов
В органы опеки и попечительства	если ребенок имеет на прежнее свое место жительства имущественные права
Паспортные стол по месту нахождения нового места прописки	непосредственно для реализации самой процедуры прописки ребенка

Регистрация ребенка впервые или же на новом месте жительства возможна только в случае наличия соответствующего заявления от родителя.

Также почти во всех случаях требуется обязательное присутствие письменного разрешения на реализацию данного действия от второго родителя.

Следует помнить, что осуществление прописки возможно лишь при наличии документа, подтверждающего личность самого ребенка – свидетельства о рождении или же паспорта гражданина РФ.

Чем обычно грозит прописка несовершеннолетнего ребенка

При регистрации ребенка следует обязательно учитывать его возраст. Так как именно с ним связаны некоторые немаловажные нюансы.

К наиболее существенным относится следующее:

Показатели	Описание
Несовершеннолетним гражданин РФ считается только до момента достижения им 18 лет	в данном возрасте обязательно требуется участие в осуществлении самой прописки родителей или же иных лиц, представляющих интересы
В возрасте более 10 лет	при реализации процедуры перерегистрации обязательно учитывается мнение ребенка

Существует ряд ситуаций, при возникновении которых гражданин РФ признается полностью дееспособным.

К ним можно отнести следующие:

Показатели	Описание
Когда имеет место женитьба	или же выход замуж
Эмансипация	—

Если квартира или же жилой дом был приобретен собственником до заключения брака, в котором был рожден ребенок, то какие-либо последствия для самого владельца недвижимости от прописки несовершеннолетнего будут отсутствовать.

В случае,если действие рассматриваемого типа было свершено непосредственно в браке, то при разводе второй ребенок и супруг могут претендовать на достаточно существенную часть недвижимости.

Например, если квартира куплена в браке и, впоследствии, происходит развод, то супругу, с которым остался ребенок, может отойти более половины жилой недвижимости.

Но при этом какие-либо четкие рекомендации по этому поводу в действующем на территории РФ законодательстве отсутствуют. Именно поэтому суды всегда ориентируются именно на уже имеющуюся судебную практику.

В первую очередь необходимо помнить о постоянном приоритете имущественных прав ребенка. При принятии решения судья будет ориентироваться именно на интересы несовершеннолетнего.

Прописка и выписка несовершеннолетних детей регламентируется не только Жилищным правом, но и нормами закона, защищающими права и интересы таких граждан.

Термин «выписка» теперь заменен на такие приравненные понятия как «регистрация по месту жительства или пребывания».

Процедура регистрации несовершеннолетних детей необходима по ряду причин:

получение всевозможных льгот и пособий;
упрощение процедуры оформления в дошкольных и школьных учреждениях.

Законом установлены определенные правила, касающиеся прописки и выписки детей, не достигших 14-летнего возраста:

проживание вместе с родителями или опекунами (одинаковые адреса прописки);
запрещена регистрация отдельно от родителей до момента получения им паспорта;
при разводе отца и матери и невозможности добровольно прийти к соглашению о том, с кем будет проживать несовершеннолетний, вопрос решается в судебном порядке;
родители обязаны подать документы о регистрации новорожденного через семь дней после получения свидетельства о рождении;

Законом предусмотрено наложение штрафа за серьезную просрочку сроков. Также права граждан защищены Конституцией РФ.

Прописка несовершеннолетнего осуществляется по месту регистрации одного из родителей. Гораздо больше времени требуется, чтобы его выписать.

Процедура снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего требует соблюдения определенного порядка:

подтверждение согласия опеки на начало проведения процедуры;
написание заявления с последующей передачей всех документов в паспортный стол;
на регистрацию отводится три дня (проверка всех документов);
ребенок вправе зарегистрироваться в том месте, где прописан один из его родителей и согласие собственника на это не требуется;
невозможно прописать несовершеннолетнего без родителей, так как должен быть мать, отец или один из опекунов;
не примут заявление о постанове на регистрационный учет, если оно будет адресовано только на одного ребенка.

Обязательной для всех является регистрация по месту жительства. При отъезде семьей на долгое время необходимо зарегистрировать чадо по месту пребывания. Затем снятие с учета произойдет автоматически, когда истечет срок на временное пребывание.

Особенности закона прописки и выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Постоянная регистрация (прописка по месту жительства) включает в себя несколько несложных этапов.

Действие

Разъяснение

Обращение в Миграционную службу

Документы:

согласие от второго супруга на регистрацию, написанное от руки;
заявление;
свидетельство о рождении.

Рассмотрение документов на протяжении трех дней с последующей выдачей свидетельства.

Если родители проходят процедуру развода, то в первую очередь документы предоставляются в паспортный стол

Сведения:

выписка из ЕИРЦ;
документ об отсутствии двойной регистрации;
письменное согласие второй стороны;
документ о рождении ребенка;
копии паспорта отца и матери.

На проверку всех документов отводится три дня. Если не выявлено никаких нарушений и ошибок, то осуществляется процедура регистрации.

Порядок выписки из жилой площади может осуществляться разными способами, все зависит от того, какой имеет статус сама квартира, а также нюансов, связанных с ребенком.

Конкретный случай	Разъяснения
Муниципальное или приватизированное жилье	обязательная регистрация по новому адресу; подача пакета документов одним из родителей в паспортный стол; получение разрешения с органов опеки; собственноручно написанное заявление ребенком, достигшим 14 лет. Рассмотрение семь рабочих дней.
Ребенок собственник	согласие органов попечительства на выписку; представить справку о количестве проживающих в квартире людей; свидетельство о праве собственности на недвижимость; технические паспорта квартир; свидетельство о рождении ребенка; заявление. Рассмотрение 14 дней. Затем необходима обязательная прописка несовершеннолетнего в условия не хуже предыдущих.
Через суд	Актуально только при наличии оснований и действий в рамках закона. Возможно: утрачено право на пользование жилым помещением. Заявление подается по месту нахождения ответчика. Учитывается мнение несовершеннолетнего если он достиг возраста десяти лет.
Невозможно через суд	ребенок является собственником; подача иска лицом, заинтересованным в проведение сделки.

Государственные органы стараются стоять на защите прав детей, решая все спорные вопросы в рамках закона. В приоритете всегда стоят законные интересы несовершеннолетнего ребенка.

Процедура выписки малыша из любой квартиры должна сопровождаться письменным уведомлением ФМС об изменении места жительства.

Что касается прописки.

Данная процедура имеет ряд особенностей:

если в квартире прописан один из родителей и опекунов, то туда можно беспрепятственно прописать сына или дочь в возрасте младше 14 лет;
возможна регистрация и на объектах, находящихся в собственности иных родственников, включая братьев, сестер, бабушек и дедушек;
любые родственники, желающие помочь ребенку в прописке, должны иметь регистрирующие документы, оформленные в соответствии с законом.

При достижении ребенком 14-летнего возраста, но по-прежнему считающегося несовершеннолетним, появляются новые права:

самостоятельная регистрация с одним из опекунов без наличия согласия законного представителя;
ребенок вправе сам оформлять и подавать заявления;
выбрать место прописки, отдельно от родителей;
достаточно получить нотариальное разрешение матери или отца, а также документы, подтверждающие право проживать ребенку по конкретному адресу;
никто не вправе требовать от опекунов;
отец и мать имеют равные права по представлению интересов своих детей.

Рекомендуется вписывать отцов в свидетельство о рождении, иначе впоследствии уже невозможно будет прописать по месту жительства отца.

Выписка сопровождается своими правилами:

снятие с регистрационного учета должно происходить совместно с родителями или законными представителями;
если ребенок имеет долю в квартире или является ее собственником, то выписка возможна только с согласия опекунов;
при несогласии родителей с вынесенным решением органов попечительства, его можно обжаловать в суде;
даже если родители не проживают вместе, то любые действия возможны только с их согласия;
при не проживании ребенка в квартире, его выписка возможна по решению суда;
за несовершеннолетним сохраняется право пользоваться квартирой, даже если мать и отец были лишены родительских прав.

Нельзя просто взять и снять ребенка с регистрационного учета. Он должен быть обязательной прописан в новом месте, где условия проживания не хуже предыдущего.

Мать с отцом обязаны сделать регистрацию своему ребенку. Если своей жилплощади нет, это не является проблемой. Прописать новорожденного можно по месту прописки одного из родителей. При этом не имеет значение, постоянная у родителя прописка или временная. Также не принимается в расчет размер жилой площади и согласие на регистрацию других граждан.

До 14 лет одного малолетнего прописать нельзя. Зато после четырнадцати лет можно оформить ребенка на отдельной жилплощади или у бабушки.

Прописка ребенка до 14-летнего возраста допустима исключительно по адресу регистрации отца, матери или обоих родителей (либо по адресу проживания опекуна). Выписать ребенка из жилья допускается по согласию родителей либо на основе судебного решения.

По площади новое жилье должно быть как минимум таким же, что и прежнее – иначе сотрудники органов опеки могут оспорить действия родителей.

Юный гражданин должен быть прописан в последующей квартире сразу же после того, как его выпишут из старой. Тип жилья при этом непринципиален – неважно, приватизированная ли квартира или муниципальная.

Для проведения процедуры родителям потребуется выполнить следующие действия:

Подготовить необходимый пакет документации;
Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
Заполнить лист прибытия.

Помимо этого, можно просто посетить соответствующее отделение для постановки на учет – прописки по измененному адресу. Выписка будет проведена автоматически.

О возможности прописки в квартире одного несовершеннолетнего ребенка

Если ребенок – участник приватизации, то он обладает правом на долю в жилье. Для проведения выписки несовершеннолетнего из подобной квартиры требуется получить дозволение от сотрудников органов опеки. Необходимо сразу же предоставить ребенку такую же долю.

Сотрудники принимают в учет только площадь доли. Непринципиально, находится ли жилье в новом благоустроенном районе, получили ли родители существенную материальную выгоду при продаже прежней квартиры.

Практика показывает, что иногда несовершеннолетний не участвовал в приватизации жилья. Если он не имеет доли, то получать согласие сотрудников органов опеки не нужно. Потребуется только прописать его по новому адресу – вместе с родителями или отдельно с матерью либо отцом. Желательно, чтобы новая квартира не была хуже прежней.

В этой ситуации разрешение сотрудников органов опеки обязательно, даже если переезд связан с покупкой квартиры. Новое жилье должно быть не хуже предыдущего. Если в старой квартире у ребенка была своя комната, то она должна быть и в новой.

Как получить согласие у сотрудников органов опеки

Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:

свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
правоустанавливающая документация на текущее жилье;
документы на будущую квартиру;
паспорта заявителей;
оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Документы предоставляются в региональное отделение опеки и попечительства. Срок рассмотрения заявления – 2 недели, что стоит принимать в учет при совершении сделок по купле-продаже недвижимости.

Сотрудники органов опеки обращают внимание на следующие факторы:

сохраняется ли площадь жилья, которая полагается несовершеннолетнему;
является ли новая квартира такой же благоустроенной, что и прежняя;
допускается ли новая прописка по адресу проживания родителей либо отца/матери отдельно.

Если сотрудники органов опеки отказали в выписке несовершеннолетнего, то родители могут обратиться в суд, однако шансы выиграть дело невелики – отечественное законодательство защищает интересы детей.

Есть следующие варианты дальнейших действий.

Территориальное подразделение ФМС. На сайте организации можно воспользоваться сервисом по электронной очереди на дальнейшее посещение отделения.
Паспортный стол управляющей компании. В данной организации заявителям сразу оформят и справку о составе семьи. Прийти за документами с обновленной регистрацией потребуется здесь же.
Через МФЦ. Необходимо заполнить заявление по форме № 6 и приложить к нему документы. Длительность рассмотрения заявления сотрудниками ФМС займет около 3 суток, но этот срок увеличится за счет отправки документов между организациями. Стоит учитывать, что не каждый МФЦ предлагает подобные услуги.
Через госуслуги. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо зарегистрироваться на нем. Далее в личном кабинете нужно найти услугу по регистрационному учету и вписать в появившейся форме личные данные, сведения о квартире – как о прежней, так и о новой. При этом ребенок может зарегистрироваться на госуслугах и заполнить заявление самостоятельно, если ему уже исполнилось 14. Дети младшего возраста прописываются на основе электронных заявлений от имени их родителей.

Если супруги разводятся, то у них может возникнуть необходимость снять ребенка с учета в понудительном порядке – например, когда кто-то из родителей отказывается выписывать и прописывать ребенка по последующему адресу.

Для того чтобы инициировать судебное разбирательство, потребуется обратиться в районный суд, заплатив госпошлину в размере 300 рублей. Истцом становится собственник квартиры. В рассмотрении дела участвуют сотрудники органов опеки и прокурор.

Инициатору судебного процесса потребуется составить исковое заявление о выселении, указав в нем следующие сведения:

название суда и его адрес;
информация об истце, ответчике и третьих лицах: ФИО, адрес проживания, контактные данные для связи;
информация о праве собственности на жилье: по какому основанию заявитель является владельцем квартиры, кто еще зарегистрирован в жилье, иные сведения;
просьба выселить несовершеннолетнего по указанному адресу, сняв его с регистрационного учета;
перечень прикладываемой документации;
дата предоставления иска, подпись заявителя.

Истцу потребуется подготовить:

ксерокопию искового обращения;
ксерокопию свидетельства о регистрации прав;
ксерокопию договора купли-продажи;
квитанцию, подтверждающую оплату госпошлины;
иные необходимые документы.

По исковому обращению суд может вынести и отрицательное решение, если требования истца противоречат законным интересам несовершеннолетнего. Развод родителей – недостаточный повод для безосновательного выселения ребенка.

В следующих ситуациях суд откажется выселять несовершеннолетнего:

жилье не было приватизировано: если процедура будет проведена, то ребенок получит право собственности;
ребенок отказался участвовать в приватизации, в результате чего сохранил право пожизненного проживания в жилье;
ребенок владеет долей квартиры, поэтому выселить несовершеннолетнего без его согласия не поучится;
суд выяснил, что истец желает выселить несовершеннолетнего ради получения собственной выгоды.

В следующих случаях требование истца о выселении ребенка будет судом удовлетворено:

несовершеннолетний уже долго живет с другим родителем;
представитель ребенка не оплачивает коммуналку;
ребенок был только записан по адресу проживания истца, однако в действительности в данной квартире никогда не жил;
собственник не приходится ребенку родителем, а последние живут по иному адресу;
несовершеннолетнего усыновили.

Если суд удовлетворил требование истца, то по истечении 30 дней судебное решение вступит в силу. Далее собственник жилья обращается в ФМС, предоставив сотрудникам:

паспорт;
заявление;
правоустанавливающую документацию на квартиру;
судебное постановление;
свидетельство о появлении на свет несовершеннолетнего.

В течение 3-дневного срока ребенок будет снят с учета.

Иногда родители интересуются, можно ли выписать ребенка без согласия отца либо без согласия матери.

Когда кто-либо из родителей отказывается снимать ребенка с регистрационного учета на добровольной основе, то заинтересованной стороне потребуется обращаться в суд.

Но если кто-либо из взрослых лишен родительских прав или признан пропавшим без вести, то все необходимые процедуры по регистрации адреса проживания ребенка проводятся без его участия и согласия.

Как прописать несовершеннолетнего ребенка в другую квартиру

Процедура по регистрационным действиям в отношении несовершеннолетнего зависит от многих обстоятельств. Но государственные органы в любом случае стремятся защитить интересы детей.

В общем случае на проведение выписки и прописки ребенка потребуется получить согласие сотрудников органов опеки, после чего обратиться в ФМС, МФЦ, паспортный стол или воспользоваться сайтом госуслуг. Последний вариант – наиболее быстрый и удобный, так как все действия проводятся в режиме онлайн.

Отечественное законодательство запрещает выписывать ребенка в никуда – необходимо предоставить доказательства того, что у родителей есть новое жилье, которое не меньше по площади и не хуже по благоустроенности, чем предыдущее.

Если родители в разводе, причем один из них отказывается добровольно выписывать ребенка, то заинтересованная сторона вправе инициировать судебное разбирательство дела. Суд всегда находится на стороне несовершеннолетнего, но в некоторых ситуациях он удовлетворит требования истца выселить ребенка из его квартиры.

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
Обращения в медицинские учреждения.
Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
и некоторые другие.

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

Свидетельство о временной регистрации родителя.
Заявление на бланке установленного образца.
Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Для начала давайте определимся с термином «выписка». Дело в том, что с принятием нового законодательства он был признан архаичным и заменен терминами «регистрация по месту жительства» и «регистрация по месту пребывания», однако в обиходе понятия «выписка» и «прописка» используются по-прежнему.

Рассмотрим два варианта выписки из квартиры ребенка: когда он является собственником помещения и когда не является, а просто зарегистрирован в нем.

Если ребенок — собственник жилого помещения:

Идем в органы опеки и попечительства для получения от них согласия на выписку ребенка. Чтобы получить данный документ, необходимо из паспортного стола взять справку о проживающих в квартире лицах (имеется в виду квартира, которая продается), а также представить:
- свидетельство о праве собственности на недвижимость;
- технические паспорта квартир (продаваемой и покупаемой);
- паспорта родителей;
- свидетельство о рождении ребенка;
- соответствующее заявление.
  В течение 14 дней органы опеки рассматривают все документы и выдают согласие либо отказывают в его выдаче.
Если разрешение получено, оформляется сделка по продаже квартиры. Далее проходит государственная регистрация передачи права собственности на недвижимость.
Следующий этап — выписка из квартиры ребенка. Для этого родителям или законным представителям необходимо прийти в паспортный стол со следующими документами:
- заявлением о снятии с регистрационного учета;
- паспортами;
- свидетельством о рождении ребенка;
- разрешением органа опеки;
- свидетельством о праве собственности на квартиру.
  Заявление от имени несовершеннолетнего до 14 лет пишется его родителями или законными представителями; по достижении 14 лет ребенок пишет заявление сам. После этого заполняем лист убытия и ждем. В течение 3 рабочих дней органы МВД проверяют документы и снимают гражданина с регистрационного учета (то есть выписывают).
Теперь мы должны прописать ребенка в новую квартиру. Для этого опять обращаемся в паспортный стол по месту нахождения недвижимости с заявлением, к которому прикладываем:
- паспорт родителя;
- свидетельство о рождении ребенка;
- свидетельство о праве собственности на новую квартиру;
- разрешение органа опеки;
- лист убытия с прежнего адреса.

Параллельно заполняем листок прибытия и ждем проверки документов. В течение 3 дней прописка будет завершена.

Если ребенок не является собственником жилого помещения:

В данном случае согласия органа опеки и попечительства не требуется, поэтому просто идем в паспортный стол и сдаем:

заявление;
паспорт родителя;
свидетельство о рождении ребенка;
технический паспорт новой квартиры.
Заявление за несовершеннолетнего пишется родителем либо, если ребенок достиг возраста 14 лет, им самим. К заявлению прикладывается лист убытия.

После выписки ребенка по старому месту жительства (в течение 3 рабочих дней со дня подачи документов) необходимо прописать его в новой квартире.

Несовершеннолетний может быть выписан из квартиры по решению суда в том случае, если им было утрачено право на пользование жилым помещением либо не приобретено или прекращено право пользования квартирой. Заявление в суд подается по месту нахождения ответчика. Обязательным условием в данном случае будет являться участие органов опеки и попечительства в качестве третьих лиц. Также суд при вынесении решения учитывает мнение ребенка, если он достиг 10-летнего возраста.

Преимущества и права, которые дает прописка в квартире

Выписка из муниципальной квартиры может быть осуществлена при соблюдении двух условий:

Выписка ребенка возможна, если он будет прописан в новой квартире совместно с одним из родителей или законным представителем.
Прописать ребенка можно только в квартиру, условия проживания в которой не хуже, чем на предыдущем месте жительства.

Порядок выписки следующий:

Запрашиваем из паспортного стола справку о проживающих в квартире и копию лицевого счета. Для этого представляем паспорт, свидетельство о рождении ребенка и договор социального найма.
С полученной справкой идем в орган опеки и попечительства за разрешением и представляем следующий пакет документов:

лицевой счет,
справка о проживающих в квартире,
паспорта родителей,
свидетельство о рождении ребенка,
технические паспорта на квартиры (старую и новую),
свидетельство о праве собственности на квартиру,

договор социального найма.

Ждем: орган опеки рассматривает документы в течение 14 дней.

Регистрация (как временная, так и постоянная) – процедура достаточно простая. Но в то же время возможно возникновение некоторых сложностей.

К наиболее существенным сегодня стоит отнести:

Показатели	Описание
Второй родитель по какой-то причине не соглашается на свершение прописки	в такой ситуации потребуется обращаться в органы опеки или даже суд
Непосредственно сами органы опеки отказываются выдать разрешение на регистрацию по новому месту жительства	в большинстве случае проще будет подобрать другое жилье, так как вероятность выиграть подобное дело стремится к нулю
Даже через суд выписать ребенка с прежнего места его проживания будет не просто сложно, а невозможно	в следующих случаях: если несовершеннолетний зарегистрирован непосредственно как собственник квартиры из муниципального жилищного фонда; если ребенок является собственником всей квартиры или же любой ее части (независимо от размера доли); если исковое заявление в суд подается заинтересованным в помещении лицом

Приоритетной задачей всех государственных органов сегодня является защита прав несовершеннолетних.

Именно поэтому в случае судебного разбирательства суд и иные должностные лица (прокурор, инспектор органов опеки) будут ориентироваться именно на защиту интересов ребенка. Касается это также различных спорных моментов.

Процедура прописки новорожденного по месту жительства осуществляется стандартным образом.

К основным особенностям данной процедуры стоит отнести:

Показатели	Описание
Необходимость посещения ЗАГС	для оформления свидетельства о рождении
Прописка должна быть осуществлена только вместе с матерью	согласие не требуется
Также нет необходимости в наличии письменного согласия	на регистрацию от собственника недвижимости

Имеются некоторые важные нюансы, которые требуется в обязательном порядке учитывать при осуществлении временной и постоянной регистрации несовершеннолетнего.

К ним можно отнести следующее:

Показатели	Описание
Прописка может осуществляться только вместе с родителем	матерью/отцом или иным, кто представляет интересы несовершеннолетнего
Если возраст ребенка более 14 лет	допускается его регистрация отдельно от родителя
Если возраст ребенка более 10 лет	то выписка его должна осуществляться только с учетом мнения несовершеннолетнего

Особенности выписки несовершеннолетнего ребенка из квартиры

Для регистрации несовершеннолетнего лица нужно, чтобы хотя б один из родителей был совладельцем данной недвижимости. Тогда для осуществления процедуры потребуется минимальный пакет документов.

Лицо имеет право зарегистрироваться в муниципальном жилье по договору социального найма. Это означает, что все члены его семьи получают такое же право.

Даже если ребенок родился после заключения соглашения, он обязательно прописывается по месту регистрации родителей.

Существует определенная процедура, которой необходимо придерживаться при оформлении регистрации несовершеннолетнего лица.

Родители обязаны обратиться в паспортный стол или миграционную службу лично или с помощью многофункционального центра. Также можно отправить заявление по Интернету, воспользовавшись соответствующим сайтом.

Это сервис Госуслуги, позволяющий подавать заявки и записываться на прием в различные государственнйые учреждения.

Процедура регистрации осуществляется достаточно быстро. Обычно на это уходит не больше 3–7 дней. Если документы подаются через МФЦ, то этот срок может немного увеличиться.

Госпошлина за оформление регистрации (как временной, так и постоянной) законодательством не предусмотрена. Поэтому при подаче документов ничего оплачивать не нужно.

Единственными расходами, которые при необходимости может понести заявитель, являются услуги нотариуса.

Если с документами все в порядке, в регистрации отказывают редко. Но такое случается, когда заявитель предоставил не все документы или сведения, указанные в них, вызывают у должностного лица сомнения.

Затруднения с пропиской также могут возникнуть по следующим причинам:

отсутствует согласие второго родителя;
родители не могут выписать ребенка с предыдущего места жительства;
несовершеннолетний является собственником муниципальной недвижимости.

В этих случаях прописка и выписка несовершеннолетних детей практически невозможна.

Многие владельцы недвижимости отказываются предоставлять ее для регистрации даже самым близким знакомым, если у них есть дети, и не напрасно:

во-первых, их никто не спрашивает при оформлении прописки ребенка;
во-вторых, выписать несовершеннолетнее лицо не так просто, как кажется.

Поэтому чаще всего приходится обращаться в органы опеки или суд.

Прописка несовершеннолетнего ребенка – простая процедура, которая не требует от родителей много времени или денег.

А вот если проигнорировать эту обязанность, придется не только заплатить штраф, но и столкнутся с другими различными затруднениями.

Как осуществляется прописка несовершеннолетних детей

Для постановки ребёнка на регистрационный учёт в квартиру, необходимо написать заявление. При этом бланк может быть разный, в зависимости от вида прописки:

форма №6 – регистрация по месту жительства (постоянная);
форма №1 – регистрация по месту пребывания (временная).

Скачать бланк заявления для регистрации по месту жительства (форма 6)

Скачать бланк заявления для временной регистрации (форма 1)

Так как первый тип анкеты используется чаще, то рассмотрим, как именно его оформить. Сразу стоит отметить, что форма 6 заполняется в двух частях:

сверху – заявление о постановке на рег.учёт;
снизу – заявление о снятии с рег.учёта.

Если прописываете новорожденного, то заполняете только верхнюю часть. Если выписываете несовершеннолетнего и вписываете его в новую квартиру, то обе части сразу.

Итак, в данном бланке необходимо указать:

наименование органа, ответственного за предоставление услуги;
фамилия, имя и отчество заявителя (от лица ребёнка), пол, а также место (город) и дата рождения (в формате ДД.ММ.ГГГГ);
прибыла из…(прошлый адрес или «по рождению»);
законный представитель (мать или отец), его ФИО и паспортные данные;
собственник жилья и его ФИО;
документ, являющийся основанием для вселения (укажите «по заявлению родителей»);
адрес новой квартиры;
документ, удостоверяющий личность и сведения о нём (свидетельство о рождении);
СНИЛС;
подпись и дата.

Для регистрации новорожденного по месту жительства необходимо знать некоторые нюансы:

На прописку ребенка в квартире не требуется согласие собственника помещения.
Прописать детей до 14-лет можно только к одному из родителей. К одной бабушке или дедушке зарегистрировать маленьких детей нельзя.
При рождении ребёнка прописка может производиться даже туда, где нет свободного места (норма на одного человека составляет 18 кв.м2).

Законодательством отводится определённый срок для того, чтобы прописать новорожденного через МФЦ. Оформить регистрацию необходимо в течение одной недели после выдачи свидетельства о рождении. Длительное нахождение малыша без справки №8 повлечёт за собой административный штраф. Размер последнего составляет:

в Москве и Санкт-Петербурге 3-5 тысяч рублей;
в других городах – 2-3 тысяч рублей.

Поставить на регистрационный учёт малыша по месту жительства необходимо для изготовления важных документов (медицинский полис, СНИЛС и пр.), для получения льгот или обследования в медицинской организации. Помимо прочего, без регистрации малыша не получится устроить в детский сад.

У процедуры оформления прописки малышу есть некоторые особенности, о которых стоит знать. Например:

Если заполнили форму №6, то ребёнок получит справку по форме №8 (постоянная регистрация). Если же подали бланк формы №1, то уполномоченный орган выдаст другую справку – формы №3 (временная регистрация).
Временная регистрация оформляется на срок от 1 месяца до 5-ти лет, по выбору заявителя.
Если родители ребёнка проживают раздельно и малыша прописывают к матери, то разрешение отца не нужно. Если же, наоборот, к отцу, то необходимо письменное согласие от мамы.
Если родители не могут прийти к мирному решению по поводу того, с кем будет жить ребёнок, то необходимо обратиться в суд. И уже с судебным решением обращаться в МФЦ.

Гражданин обязан прописаться по месту проживания на постоянной основе, прописка подтверждает, что он живёт на занимаемой жилплощади.

Если у гражданина возникает необходимость уехать куда-то, и срок поездки составляет более 90 дней, то он обязан оформить регистрацию по месту пребывания. При этом нет нужды выписываться с места постоянной прописки.

Как оформить прописку на ребёнка? Существует два варианта, как прописать несовершеннолетнего:

В местное отделение ФМС или МФЦ подаётся заявление и пакет необходимых документов.
На сайте Госуслуги можно подать заявление и зарегистрироваться. Порядок прописки зависит от возраста несовершеннолетнего.

Постоянная регистрация (прописка по месту жительства) включает в себя несколько несложных этапов.

Действие

Разъяснение

Обращение в Миграционную службу

Документы:

согласие от второго супруга на регистрацию, написанное от руки;
заявление;
свидетельство о рождении.

Рассмотрение документов на протяжении трех дней с последующей выдачей свидетельства.

Если родители проходят процедуру развода, то в первую очередь документы предоставляются в паспортный стол

Сведения:

выписка из ЕИРЦ;
документ об отсутствии двойной регистрации;
письменное согласие второй стороны;
документ о рождении ребенка;
копии паспорта отца и матери.

Конкретный случай	Разъяснения
Муниципальное или приватизированное жилье	обязательная регистрация по новому адресу; подача пакета документов одним из родителей в паспортный стол; получение разрешения с органов опеки; собственноручно написанное заявление ребенком, достигшим 14 лет. Рассмотрение семь рабочих дней.
Ребенок собственник	согласие органов попечительства на выписку; представить справку о количестве проживающих в квартире людей; свидетельство о праве собственности на недвижимость; технические паспорта квартир; свидетельство о рождении ребенка; заявление. Рассмотрение 14 дней. Затем необходима обязательная прописка несовершеннолетнего в условия не хуже предыдущих.
Через суд	Актуально только при наличии оснований и действий в рамках закона. Возможно: утрачено право на пользование жилым помещением. Заявление подается по месту нахождения ответчика. Учитывается мнение несовершеннолетнего если он достиг возраста десяти лет.
Невозможно через суд	ребенок является собственником; подача иска лицом, заинтересованным в проведение сделки.

Если ребенок обладает долей в старой квартире, то для проведения процедуры необходимо разрешение сотрудников органов опеки. Когда несовершеннолетнему исполнилось 10, причем переезд подразумевает и смену школьного учреждения, потребуется согласие самого ребенка.

Для проведения процедуры родителям потребуется выполнить следующие действия:

Подготовить необходимый пакет документации;
Получить согласие сотрудников органов опеки (в некоторых случаях это необязательно);
Предоставить документы в регистрационное отделение, заполнить лист убытия;
Сняться с учета по прежнему адресу проживания;
Предоставить регистрационную документацию по последующей прописке;
Заполнить лист прибытия.

Наши эксперты знают ответ на Ваш вопрос

Хотите решить свою проблему?

Бесплатно

проконсультируйтесь у нашего юриста по

форме

или по

номерам

телефонов:

Если родители пока не купили новое жилье, то им потребуется предоставить сотрудникам органов опеки доказательства того, что на банковском счету есть отдельные денежные средства на приобретение квартиры. Необходимо, чтобы размер депозита был как минимум таким же, что и стоимость доли ребенка в проданном жилье. При этом сотрудники органов опеки вправе учитывать именно рыночную стоимость жилого помещения, а не ту, которая указана в документах.

Выписка из квартиры несовершеннолетнего порядок и правила

Для этого родителям необходимо составить заявление и приложить к нему следующий пакет документации:

свидетельство о появлении несовершеннолетнего на свет;
правоустанавливающая документация на текущее жилье;
документы на будущую квартиру;
паспорта заявителей;
оценочная стоимость текущей квартиры и последующего жилья.

Родители имеют право отказать в перерегистрации ребенка. Данный прецедент разрешается через судебный орган. Можно обосновать иск путем предоставления доказательств о том, что законные представители сменили адрес проживания.

Для собственника вопрос стоит остро, поэтому рассмотрим подробнее пример. Если малыш проживает на площади мамы, но прописан у отца или иного лица, суд вправе принять решение о выписке и оформлении новой регистрации.

Приватизированная жилая площадь не дает такого права, так как несовершеннолетний регистрировался в момент перехода права собственности и имеет все основания для проживания.

Куда обращаться за регистрацией по адресу проживания

Есть следующие варианты дальнейших действий.

Территориальное подразделение ФМС. На сайте организации можно воспользоваться сервисом по электронной очереди на дальнейшее посещение отделения.
Паспортный стол управляющей компании. В данной организации заявителям сразу оформят и справку о составе семьи. Прийти за документами с обновленной регистрацией потребуется здесь же.
Через МФЦ. Необходимо заполнить заявление по форме № 6 и приложить к нему документы. Длительность рассмотрения заявления сотрудниками ФМС займет около 3 суток, но этот срок увеличится за счет отправки документов между организациями. Стоит учитывать, что не каждый МФЦ предлагает подобные услуги.
Через госуслуги. Чтобы воспользоваться сервисом, необходимо зарегистрироваться на нем. Далее в личном кабинете нужно найти услугу по регистрационному учету и вписать в появившейся форме личные данные, сведения о квартире – как о прежней, так и о новой. При этом ребенок может зарегистрироваться на госуслугах и заполнить заявление самостоятельно, если ему уже исполнилось 14. Дети младшего возраста прописываются на основе электронных заявлений от имени их родителей.

Прописка несовершеннолетнего осуществляется по месту регистрации одного из родителей. Гораздо больше времени требуется, чтобы его выписать.

Процедура снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего требует соблюдения определенного порядка:

подтверждение согласия опеки на начало проведения процедуры;
написание заявления с последующей передачей всех документов в паспортный стол;
на регистрацию отводится три дня (проверка всех документов);
ребенок вправе зарегистрироваться в том месте, где прописан один из его родителей и согласие собственника на это не требуется;
невозможно прописать несовершеннолетнего без родителей, так как должен быть мать, отец или один из опекунов;
не примут заявление о постанове на регистрационный учет, если оно будет адресовано только на одного ребенка.

Что касается прописки.

По закону нет запрета для прописки ребенка одного в пустой квартире приватизированной, но тогда ему должно уже исполниться 14 полных лет. А все малолетние граждане в возрасте менее 14 лет, обязательно должны прописываться в местах проживания, где есть зарегистрированный хотя бы один взрослый гражданин.

Если всё еще возникает такой вопрос, как, можно ли прописать ребенка в квартиру, где больше никто не прописан, то нужно смотреть на основную ситуацию, причину, почему возникает подобного рода необходимость.

Часто этот вопрос возникает в случаях когда:

На ребенка квартира оформляется в его собственность.
Владелец квартиры опасается, продаст ли он ее после того, как в ней будет прописан несовершеннолетний.
Родители лишены своих опекунских прав, опекунов у ребенка нет среди родственников, а квартира от родителей осталась ему.
В квартире, где прописаны родители (опекуны) несовершеннолетнего, очень мало места – крайне маленькая жилплощадь.

Безусловно, ребенок обычно проживает с опекунами, или родителями, но площадь их жилья может не позволять по закону фиксировать прописку, поэтому приходится искать иные пути.

Одним из вариантов решения подобной проблемы может оказаться именно регистрация в пустой квартире. Подведем небольшой итог по вопросу: «При каких условиях ребенок может быть прописан один в квартире, где больше никто не прописан?».

Ребенка по закону допустимо зарегистрировать на территории такого объекта недвижимости при наличии 5-х главных условий:

ребенку уже исполнилось 14 лет;
квартира является приватизированной (не муниципальной);
есть одобрение на прописку малолетнего от хозяина квартиры;
есть согласие от родителей или опекунов несовершеннолетнего;
есть согласие из опекунских органов на прописку ребенка в пустой квартире.

По нормам российского законодательства несовершеннолетние граждане России вполне могут владеть на общих правах недвижимостью, либо иной собственностью.

Просто к их правам добавляются некоторые ограничения, которые будут действовать до момента наступления совершеннолетия таких граждан.