Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Изменения по оплате налога на имущество». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
- движимое имущество организаций (с налогового периода 2019 года);
- земельные участки и иные объекты природопользования (водные объекты и другие природные ресурсы);
- имущество, принадлежащее на праве оперативного управления федеральным органам исполнительной власти и федеральным государственным органам, в которых законодательством Российской Федерации предусмотрена военная и (или) приравненная к ней служба, используемое этими органами для нужд обороны, гражданской обороны, обеспечения безопасности и охраны правопорядка в Российской Федерации;
- объекты, признаваемые объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения в установленном законодательством Российской Федерации порядке;
- ядерные установки, используемые для научных целей, пункты хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ и хранилища радиоактивных отходов;
- ледоколы, суда с ядерными энергетическими установками и суда атомно-технологического обслуживания;
- космические объекты;
- суда, зарегистрированные в Российском международном реестре судов;
- (с 2020 года) суда, зарегистрированные в Российском открытом реестре судов лицами, получившими статус участника специального административного района в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 291-ФЗ «О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края»;
- (с 2020 года) воздушные суда, зарегистрированные в Государственном реестре гражданских воздушных судов лицами, получившими статус участника специального административного района в соответствии с Федеральным законом от 3 августа 2018 года № 291-ФЗ «О специальных административных районах на территориях Калининградской области и Приморского края».
^К началу страницы
Отчетный период Квартал Полугодие 9 месяцев Налоговый период Год
Законодательный (представительный) орган субъекта Российской Федерации при установлении налога вправе не устанавливать отчетные периоды.
^К началу страницы
Федеральные льготы Региональные льготы
От исполнения обязанности уплатить налог на имущество организаций и авансовые платежи по налогу на имущество организаций за период владения объектом налогообложения с 1 апреля по 30 июня 2020 года освобождаются:
- организации, включенные в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» на основании налоговой отчетности за 2018 год в единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства и осуществляющие деятельность в отраслях российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации;
- организации, включенные в реестр социально ориентированных некоммерческих организаций, получающих меры поддержки с учетом введения ограничительных мер в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, который ведется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;
- некоммерческие организации, включенные в реестр некоммерческих организаций, в наибольшей степени пострадавших в условиях ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции, ведение которого осуществляется федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным Правительством Российской Федерации;
- централизованные религиозные организации, религиозные организации, входящие в структуру централизованных религиозных организаций, социально ориентированные некоммерческие организации, учредителями которых являются централизованные религиозные организации или религиозные организации, входящие в структуру централизованных религиозных организаций.
От уплаты налога на имущество организаций освобождаются:
^К началу страницы
Объектом налогообложения в соответствии со статьей 401 Кодекса признается расположенное в пределах муниципального образования (города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя) следующее имущество:
1) жилой дом;
2) квартира, комната;
3) гараж, машино-место;
4) единый недвижимый комплекс;
5) объект незавершенного строительства;
6) иные здание, строение, сооружение, помещение.
Дома и жилые строения, расположенные на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального жилищного строительства, относятся к жилым домам.
Не признается объектом налогообложения имущество, входящее в состав общего имущества многоквартирного дома.
Налог на имущество физических лиц
Сведения о налогооблагаемом имуществе и его владельце (включая характеристики имущества, налоговую базу, правообладателя, период владения) в налоговые органы представляют органы, осуществляющие регистрацию (миграционный учет) физических лиц по месту жительства (месту пребывания), регистрацию актов гражданского состояния физических лиц, органы, осуществляющие государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, органы, осуществляющие регистрацию транспортных средств, органы опеки и попечительства, органы (учреждения), уполномоченные совершать нотариальные действия, и нотариусы, органы, осуществляющие выдачу и замену документов, удостоверяющих личность гражданина Российской Федерации на территории Российской Федерации.
Ответственность за достоверность, полноту и актуальность указанных сведений, используемых в целях налогообложения имущества, несут вышеперечисленные регистрирующие органы. Указанные органы представляют информацию в налоговую службу на основании имеющихся в их информационных ресурсах (реестрах, кадастрах, регистрах и т.п.) сведений.
Налоговые уведомления владельцам налогооблагаемых объектов направляются налоговыми органами (размещаются в личном кабинете налогоплательщика) не позднее 30 дней до наступления срока уплаты налогов: не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом, за который уплачиваются налоги.
Таким образом, налоговые уведомления за налоговый период 2018 года направляются не позднее 1 ноября 2019 г. при наличии установленных ст. 52 Налогового кодекса РФ оснований для их направления. При этом налоговые уведомления не направляются в следующих случаях:
- наличие налоговой льготы, налогового вычета, иных установленных законодательством оснований, полностью освобождающих владельца объекта налогообложения от уплаты налога;
- если общая сумма налогов, отражаемых в налоговом уведомлении, составляет менее 100 рублей, за исключением случая направления налогового уведомления в календарном году, по истечении которого утрачивается возможность направления налоговым органом налогового уведомления;
- налогоплательщик является пользователем интернет-сервиса ФНС России – личный кабинет налогоплательщика и при этом не направил в налоговый орган уведомление о необходимости получения налоговых документов на бумажном носителе.
В иных случаях при неполучении до 1 ноября налогового уведомления за период владения налогооблагаемыми недвижимостью или транспортным средством, налогоплательщику необходимо обратиться в налоговую инспекцию либо направить информацию через «Личный кабинет налогоплательщика» или с использованием интернет-сервиса ФНС России «Обратиться в ФНС России».
Владельцы недвижимости или транспортных средств, которые никогда не получали налоговые уведомления и не заявляли налоговые льготы в отношении налогооблагаемого имущества, обязаны сообщать о наличии у них данных объектов в любой налоговый орган (форма сообщения утверждена приказом ФНС России от 26.11.2014 № ММВ-7-11/[email protected]).
Налоговая база в отношении квартиры, части жилого дома определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади этой квартиры, части жилого дома.
Налоговая база в отношении комнаты, части квартиры определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты, части квартиры.
Налоговая база в отношении жилого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.
Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы один жилой дом, определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.
Представительные органы муниципальных образований (законодательные (представительные) органы государственной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) вправе увеличивать размеры вышеуказанных налоговых вычетов.
Ознакомиться с размером кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости Вы можете в органах Росреестра по запросу, а также справочно на сайте Росреестра.
Информация по оспариванию размера кадастровой стоимости объектов недвижимости размещена на сайте Росреестра.
Прием граждан по возникающим вопросам проводится:
- в МФЦ и налоговых инспекциях – по вопросам, относительно налогообложения физических лиц исходя из кадастровой стоимости (с рассмотрением обращений в налоговых органах);
- в территориальных органах Росреестра – по вопросам характеристик объектов недвижимости, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости и переданных в налоговые органы;
- в налоговых органах – по вопросам порядка расчета налога.
Авансовый платеж по налогу на имущество за 1 квартал 2020 года может вычисляться по-разному. Именно поэтому в налоговых отчетах предусмотрено два раздела, необходимых для корректного исчисления аванса и налога.
Если по активам не определена кадастровая стоимость, то расчет аванса за 1 квартал осуществляется исходя из среднегодовой стоимости:
Аванс = Среднегодовая стоимость × Ставка налога / 4.
Для расчета среднегодовой стоимости потребуются данные об остаточной стоимости ОС на 01.01.2020, 01.02.2020, 01.03.2020 и 01.04.2020. Данный показатель должен быть исчислен по формуле:
Среднегодовая стоимость = (Ост.ст. 01.01 + Ост.ст. 01.02 + Ост.ст. 01.03 + Ост.ст. 01.04) / 4.
Информация об остаточной стоимости объектов берется из регистров по бухгалтерскому учету.
Если активы были оценены по кадастровой стоимости, то за первый и каждый последующий кварталы сумма авансового платежа составит:
Аванс = Кадастровая стоимость объекта на 01.01.2020 × Ставка налога / 4.
Узнайте о том, где найти кадастровую стоимость объекта.
При расчете аванса исходя из кадастровой стоимости нужно также учитывать, как долго на протяжении года компания фактически владела недвижимостью и менялись ли качественные или количественные характеристики объекта.
Рассмотрим, как происходит расчет авансового платежа за 1 квартал на примере.
ООО «Калина» (Чебоксары) имеет на балансе помещение под склад, по которому кадастровая стоимость не определена. Остаточная стоимость помещения составляет:
- на 01.01.2020 — 950 тыс. руб.,
- 02 — 935 тыс. руб.,
- 03 — 920 тыс. руб.,
- 04 — 905 тыс. руб.
Ставка налога — 2,2%.
Подробнее о ставках налога читайте здесь.
Кроме того, организация владеет помещением в бизнес-центре кадастровой стоимостью 1,88 млн руб. Ставка налога — 1%.
Значения ставок налога взято из закона Чувашской Республики «О вопросах налогового регулирования в Чувашской Республике…» от 23.07.2001 № 38 (в ред. от 28.09.2017 № 52)
Поможем бухгалтеру ООО «Калина» рассчитать авансовый платеж за 1 квартал.
- Налог на имущество со складского помещения будет рассчитан по среднегодовой стоимости. Величина аванса за 1 квартал по нему будет определяться так:
((950 000 + 935 000 + 920 000 + 905 000) / 4) × 2,2% / 4 = 5 101,25 руб.
Сумма налога округляется до полных рублей — 5 101 руб.
- Аванс за помещение в бизнес-центре нужно посчитать следующим образом:
1 880 000 × 1% / 4 = 4 700 руб.
Итого ООО «Калина» за 1 квартал 2020 года должно заплатить в бюджет 9 801 руб.
В 2020 году отчитываться по налогу на имущество за кварталы больше не нужно. Авансовые платежи предстоит рассчитать только тем организациям, у кого на балансе числятся объекты недвижимого имущества. Движимое имущество не является объектом налогообложения.
Порядок исчисления авансов в 2020 году принципиально не отличается от прошлогоднего. Они могут рассчитываться от среднегодовой стоимости недвижимости или кадастровой.
Уплату авансовых платежей по транспортному налогу, налогу на имущество организаций и земельному налогу за I и II кварталы 2020 года для пострадавших организаций ввели равными частями в размере 1/12 суммы аванса ежемесячно не позднее 20-го числа начиная с месяца, следующего за месяцем, на который приходится дата уплаты аванса с учетом продления
Так, по авансовым платежам по транспортному, земельному налогу и налогу на имущество:
- за 1 квартал 2020 (если они установлены) – срок истекает 30.10.2020;
- за 2 квартал 2020 (если они установлены) – срок истекает 30.12.2020.
Сроки дополнительно сдвигаются за счет возможности вносить платеж по частям:
- первую из 12 частей – не позднее последнего числа месяца, следующего за тем, в котором истек срок с учетом продления;
- оставшиеся 11 частей – не позднее последнего числа каждого из последующих 11 месяцев.
Многих интересует вопрос, в какой орган целесообразно обращаться за возможностью издания нормативного акта о продлении в 2020 году сроков уплаты авансовых платежей по транспортному налогу и налогу на имущество для организаций, не указанных в Перечне. Например, это:
- субъекты МСП, не входящие в пострадавшие отрасли, определенные Правительством РФ;
- иные организации.
Полномочиями продлять в 2020 году установленные законодательством субъектов РФ сроки уплаты авансовых платежей по этим налогам имеют законодательные (представительные) органы регионов и их высшие исполнительные органы госвласти.
То же самое касается продления в 2020 году сроков уплаты авансовых платежей по земельному налогу. Такие полномочия есть:
- у представительных органов муниципальных образований (законодательных/представительных органов Москвы, Питера и Севастополя);
- высших исполнительных органов госвласти субъектов РФ.
Объекты, за которые придется уплатить налог на имущество физических лиц (согласно статье 401 НК):
- частный дом;
- квартира, комната;
- машина-место, гараж;
- незавершенное строение и прочие здания.
Налог на имущество 2020 не начисляется только на имущество, являющееся общей собственностью в многоквартирном здании.
Согласно статье 402 НК, база налога на имущество формируется из кадастровой стоимости. С 2020 года планируется его начислять по всей стоимости объекта (при наличии у него определения такой стоимости). Тип недвижимости, а также ее наличие в региональном перечне уже не будут иметь значения.
Статья 403 регламентирует определение базы налога, исходя из его инвентаризационной стоимости.
Изменения НК практически не повлияло на льготную категорию граждан, указанную в статье 407. Согласно ей, уплата налога на имущество не взимается со следующих категорий лиц:
- инвалиды, ветераны и участники ВОВ и др.;
- инвалиды детства и инвалиды 1–2 групп;
- получающие соцподдержку;
- пенсионеры и иные лица, которые получают пенсионные пособия по условиям, предусмотренным законодательством РФ;
- физические лица, занимающиеся творчеством, имеющие во владении имущество, оборудованное под профессиональную деятельность;
- владельцы сооружений с общей площадью до 50 м2, находящихся на участках, предназначенных для садоводства и т. п.
Общая налоговая льгота также может предоставляться на квартиру или дом, однако это может быть только 1 объект. Для остальных действуют общие условия налога на имущество 2020.
Уплата налога на имущество 2020 должна совершаться не позднее 1-го декабря года следующего за текущим налоговым периодом, т.е. до 1 декабря 2020 года необходимо уплатить налоги за 2019 год.
Увы, но до сих пор в обществе есть возмущения, мол, зачем оплачивать налоги на имущество? Дело в том, что сейчас все базы электронные. И в случае отсутствия уплаты налога на имущество до 1 декабря сразу начинается начисление пени. Сначала это небольшая сумма, однако со временем она значительно возрастает. Пеня рассчитывается как 1/300 базовой ставки рефинансирования Центробанка, с 31-го дня просрочки уже как 1/150 указанной ставки. На данный момент она составляет 6,5%.
Если общая задолженность по налогу на имущество 2020 превысит сумму долга, регламентируемую НК РФ, санкции будут ужесточены. В некоторых случаях возможно даже лишение свободы и запрет на выезд заграницу. Стоит ли несвоевременная уплата налога на имущество таких последствий?
Благодаря нашему ресурсу каждый налогоплательщик – физическое лицо – может не только получать актуальную и полезную информацию по налогам на имущество, но также осуществить поиск налогов по ИНН или УИН и произвести оплату налогов онлайн, посмотреть по ИНН состояние своих финансовых взаимоотношений с ФНС.
На нашем сайте имеется вся необходимая информация об уплате налога на имущество, иных налогов физлиц, расчете ставки, особенностях его начисления. Наши базы полностью идентичны государственным, а ресурс создан с высокой мощностью. Даже во время самой большой пользовательской нагрузки он не «виснет» и не «глючит», дает полную и достоверную информацию из системы ГИС ГИП по налогоплательщику и его платежам.
При уплате налога на имущество мы предлагаем:
- Проверку налогов для физических лиц по ИНН или УИН. Предприниматели могут контролировать эту область своей деятельности по ИНН. Вы получаете достоверные данные без промедлений.
- Быструю оплату. Вам не нужно посещать государственные структуры или банковские учреждения для расчета по налогам на имущество. Все необходимые процедуры можете провести на нашем сайте. Понятный функционал – удобство уплаты налога на имущество.
- Полную безопасность. При уплате налога на имущество 2020 вы не подвергаете себя рискам. Данные передаются по защищенным каналам. Мы не храним сведения посетителей, поэтому утечка информации исключается.
В итоге все процедуры вы делаете в одном месте, причем с полным комфортом и без рисков. При уплате налогов на имущество 2020 с помощью нашего сервиса вы сохраняете спокойствие и свое время!
Декларация по налогу на имущество состоит из титульного листа и нескольких разделов. Давайте рассмотрим структуру более подробно:
- Титульный лист. Указываются реквизиты организации. Обязательно проверьте правильность КПП. Он должен соответствовать той ИФНС, куда будет сдаваться отчет. Также укажите код налогового периода. Ему соответствует код «34».
- Раздел 3. Заполняется по каждому объекту, который оценен по кадастровой стоимости. Укажите код «11», если заполняете информацию про административное или торговое здание. Код «13» — для жилых построек.
- Раздел 2. Заполняется по объектам, которые оценены по среднегодовой стоимости.
- Раздел 2.1. Указывается каждый объект, оцененный по среднегодовой стоимости, по отдельности.
- Раздел 1. Отражаются суммы налога, подлежащие уплате или возврату из бюджета по итогам налогового периода.
Налогообложение недвижимости по кадастровой стоимости
Минимальный срок владения объектом недвижимого имущества для освобождения от уплаты налога составляет 5 лет в следующих случаях:
Если имущество одновременно отвечает следующим условиям:
- приобретено по договору купли-продажи, дарению или наследству от иных лиц (не ближайших членов семьи), по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства, паевого инвестирования или по другому договору, связанному с долевым строительством);
- оформлено продавцом-налогоплательщиком в свою собственность после 01.01.2016 года;
- отчуждается после 01.01.2016 года (после того, как закон вступил в силу)
- не является «единственным» жильем
Если такое имущество находится в собственности продавца менее 5 лет, продавец-налогоплательщик должен уплатить налог на доходы физического лица, полученного от реализации этого имущества. Налоговая ставка остается 13% для резидентов и 30% для нерезидентов.
Купили квартиру ПОСЛЕ 01.01.2016 года?
Чтобы не платить налоги нужно ждать 5 лет!
Сразу оговоримся, что имущественный налоговый вычет не применяется для имущества, которое используется в предпринимательской деятельности.
Для имущества, отчуждаемого налогоплательщиком, применяются следующие имущественные налоговые вычеты:
- 1 000 000 рублей от продажи имущества;
При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности (отчуждается по одному договору) имущественный налоговый вычет при продаже имущества распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
При реализации имущества, находящегося в общей долевой собственности, но продает имущество сособственник по отдельному гражданско-правовому договору (с учетом права приоритетной покупки), имущественный налоговый вычет может быть использован полностью при условии, что доля выделена как отдельный объект права.
(Постановление Конституционного Суда РФ от 13.03.2008 № 5-П)
Введите ИНН (идентификационный номер налогоплательщика) или Индекс документа (УИН) и узнаете задолженность по налогам в базе Федеральной налоговой службы России.
- по ИНН
- по УИН
Президентом России снят мораторий на введение новых обязательных платежей, поэтому граждане России столкнутся с новинками в системе налогообложения. Правительство добавило новые налоги, доработало и пересмотрело ставки по уже существующим.
Основная причина изменений – резервные фонды, бюджеты страны, регионов и муниципальных образований постепенно исчерпываются. Это приводит к невозможности для органов государственной власти выполнять принятые на себя социальные обязательства.
Данный вид обязательных платежей еще не введен, но активно обсуждается в Правительстве и Государственной Думе. Сбор затронет юридических лиц, предпринимателей и граждан, профессиональная деятельность которых связана с причинением вреда окружающей среде. Для введения указанного платежа разрабатывается дополнительная глава Налогового Кодекса. Плательщиками станут лица, чья деятельность приводит к образованию отходов, которые выбрасываются в окружающую среду. От уплаты будут освобождены граждане и организации, которые занимаются переработкой твердых отходов.
Помимо введения новых налогов внесены изменения в существующую систему налогообложения. Изменены и доработаны налоговые ставки, перечни льготников и лиц, освобожденных от уплаты части налогов. Расчет налогов 2020 для физических лиц будет произведен с учетом указанных изменений в законодательстве.
Транспортный налог 2020
Транспортный налог оплачивается физическими лицами и организациями. – владельцами транспортных средств. В 2020 году учитываются следующие налоговые нововведения:
- Дорогие автомобили от 3 млн до 5 млн рублей, — к ним применяется повышающий коэффициент (налог на роскошь) – в 2020 году для расчета обязательных платежей используется максимальный коэффициент для физических лиц 1,1;
- Полный месяц владения транспортным средством для исчисления транспортного налога 2020 засчитывается, если регистрация автомобиля происходила после 15-го числа месяца;
- Для юридических лиц отменена льгота на уплату «Платона».
Сроки оплаты транспортного налога сохранились, для граждан — 1 декабря года, следующего за налоговым периодом, организации обязаны вносить налоговые платежи не позднее 5 февраля.
Юридические лица больше не оплачивают налог за движимое имущество. До 2020 года организации оплачивали налог по ставкам 1,1-2,2%, в зависимости от периода регистрации объекта. Теперь юридические лица обязаны платить только налог на имущество за объекты недвижимости, зарегистрированные в ЕГРН.
Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) 2020
Большая часть изменений затронула самозанятых. Для трудоустроенных граждан планируется разработка прогрессивной шкалы налогообложения НДФЛ. Для физических лиц, которые получают менее 100 тыс. руб. в месяц, ставка понизится. Лица с доходом выше этой отметки будут оплачивать до 17% подоходного налога ежемесячно. В 2020 году ставки НДФЛ и порядок расчета остались без изменений.
Налог на землю 2020 и налог на имущество 2020 рассчитываются, исходя из кадастровой стоимости объекта недвижимости или земельного участка. Ранее можно было использовать инвентаризационную стоимость. Если у объекта налогообложения нет кадастровой стоимости, то расчет налога производится от балансовой стоимости с повышающим коэффициентом.
Упрощена система понижения кадастровой стоимости для граждан, т.к. этот показатель завышен почти во всех случаях. До 2019 года налог на землю рассчитывался от 80% кадастровой стоимости, в 2020 году берется полная стоимость, указанная кадастровой палатой.
НДС
Косвенный налог увеличен на 2%. Изменение вступило в силу с 01 января 2019 года. Оплачивать налог отдельно не нужно, все физические лица оплачивают НДС 20% вместе с ценой за товары. Информация о налоге содержится в чеках отдельным пунктом.
Налог на имущество организаций в 2020 году
Согласно статье 373 Главы 30 главного фискального документа страны, которая является частью второй документа, подписанного Президентом Российской Федерации 05 августа 2000 года и вступившего в силу 1 января 2001 года, налогоплательщиками указанного вида обязательного платежа признаны предприятия, в собственности которых имеется капитал, признанный объектом налогообложения согласно статье 374 главного фискального документа страны.
Что касается действующих в 2018 году ставок по данному виду платежей, то размер максимальной ставки по налогу на движимое имущество не превышает 1,1%.
В 2018 году организации, работающие по упрощенной системе налогообложения, также освобождены от данного вида обязательств перед государственным бюджетом. Для них в качестве объекта налогообложения выступает только недвижимое имущество, которое имеет кадастровую стоимость на начало отчетного периода.
В отношении остальных хозяйствующих субъектов, являющихся владельцами движимого имущества, исчисление налогов осуществляется в соответствии с региональным законодательством.
Ниже в таблице приведены максимальные ставки, предусмотренные Налоговым кодексом РФ:
| Вид имущества | Максимальная ставка, согласно НК РФ |
| по видам имущества, не включенным в один из нижеперечисленных пунктов | 2,2 процента |
| по кадастровой стоимости недвижимости в Москве | 1,4 процента |
| по кадастровой стоимости недвижимости для всех субъектов РФ, за исключением г. Москва | 2 процента |
| виды имущества, обозначенного постановлением Правительства РФ от 30.09. 2004 № 504. При расчете налога по объектам, введенным в эксплуатацию после 30.12. 2016 года, можно использовать понижающие коэффициенты. | 1,0 процент |
| по магистральным трубопроводам, линиям энергопередачи, а также сооружениям, которые являются неотъемлемой частью указанных ниже объектов | 1,6 процента |
| по объектам магистральных газопроводов, газодобычи, производства и хранения гелия; | освобождение от уплаты |
| по объектам, конкретный перечень которых утвержден распоряжением Правительства РФ от 19.10. 2016 № 2188-р. При расчете налога за 2017 год руководствуйтесь перечнем, который указан в абзаце 3 пункта 1 распоряжения. | освобождение от уплаты |
В соответствии со статьей 381 части 2 Налогового кодекса, введенного Федеральным законом за №139-ФЗ от 11 ноября 2003 года, от уплаты освобождены:
- учреждения и организации, работающие в уголовно – исполнительной системе, в отношении тех основных средств, которые применяются для выполнения возложенных на них функций;
- религиозные организации в части имущества, применяемого для осуществления религиозной деятельности;
- общенациональные общественные организации инвалидов, среди членов которых не менее 80% инвалидов и их представителей, в части основных средств, используемых для выполнения ими уставной деятельности;
- организации, занимающиеся производством фармацевтической продукции, в части основных средств, применяемых для выработки ветеринарных иммунобиологических средств, направленных на борьбу с эпидемией;
- материальные объекты предприятий, занимающиеся производством протезно – ортопедической продукции и т.д.
В указанной статье Налогового кодекса РФ приводится 26 пунктов с указанием предприятий и организаций, освобожденных от уплаты обозначенного вида обязательных платежей.
Согласно статье 383 Налогового кодекса РФ, сумма обозначенного вида обязательных платежей и сумма авансовых платежей по нему подлежат уплате в порядке и сроках, установленных законами субъектов РФ.
В течение отчетного периода налогоплательщики должны уплачивать в бюджет авансовые платежи, если иное не предусмотрено законодательством субъектов РФ. По истечению отчетного периода осуществляется доплата по данному налогу за год.
Налогоплательщики обязаны представить расчеты по указанному налогу максимум в течение 30 календарных дней после окончания соответствующего отчетного периода.
Что же касается налоговых деклараций по итогам отчетного года, то налогоплательщики обязаны предоставить их не позднее 30 марта года, следующего за истекшим фискальным периодом.
Авансовый платеж по налогу на имущество за 1 квартал 2020 года
Основы реформы налога на имущество организаций НК РФ были заложены еще в 2014 году и продолжаются по сей день. Основные изменения по налогу на имущество мы собрали в таблице.
|
Год |
Изменение |
||||||||||||
|
2014 |
|
||||||||||||
|
2015 |
Наиболее существенные изменения по налогу на имущество с 2015 года:
Старые правила исчисления налога на имущество организаций в НК РФ в 2015 году изменены в отношении следующих моментов:
|
||||||||||||
|
2016 |
|
||||||||||||
|
2017 |
О величине этих ставок читайте в материале «Железнодорожные пути получили льготу по налогу на имущество».
|
||||||||||||
|
2018 |
Перечисленные моменты существенно усложняют не только расчет имущественного налога, но и его проверку. Поскольку ИФНС не сможет с очевидной легкостью получить данные для его вычисления из бухучета, она будет запрашивать у организаций пояснения. Наиболее вероятными будут вопросы о расшифровке данных:
О том, как рассчитывается земельный налог, читайте в статье «Как рассчитать земельный налог за 2019 год в 2020 году (пример)?». В налоговое законодательство по налогу на имущество за последние годы внесено множество изменений и дополнений: из-под налогообложения выведено движимое имущество 1 и 2 амортизационных групп (до 2018 года под льготу попадало также движимое имущество, приобретенное после 2013 года), по отдельным объектам недвижимости налог стал рассчитываться исходя из их кадастровой стоимости и другие нововведения. С 2018 года движимое имущество не облагается налогом на имущество, если такая возможность предусмотрена региональным законодательством. Если власти региона такой закон не приняли, движимые объекты облагаются налогом по ставке 1,1%. С 2019 года движимое имущество исключено из налогооблагаемых объектов. С 2020 года налогом на имущество, рассчитываемым по кадастровой стоимости, облагается имущество физлиц. Основные изменения по сравнению с ранее действовавшей формой декларации ФНС России разъяснила в письме от 03.10.2019 № БС-4-21/20210 «Об утверждении новой формы налоговой декларации по налогу на имущество организаций».
Общероссийская льгота по налогу на имущество организаций с 2018 года все-таки ликвидирована. Она касалась только движимого имущества. Новый механизм действия льготы теперь такой: если регион России в 2017 году не принял закон о введении льготы по движимому имуществу, то с 2018 года она не действует (ст. 381.1 НК РФ). И надо сказать, что регионы и так не особо хотят её вводить. Изначально Минэкономразвития России предлагало освободить от налога всё движимое имущество предприятий и распространить это правила на правоотношения, возникающие с 01.01.2018. Кабинет министров вообще хотел сохранить данную льготу на федеральном уровне до 2019 года, но многие субъекты РФ были против. Они изъявили желание реализовать своё право на не введение льготы на своей территории, чтобы тем самым повысить собираемость налога на имущество, ведь он носит региональный характер. В итоге все стороны это процесса сошлись на варианте, который устроил всех. Напомним, что в силу подпункта 8 п. 4 ст. 374 НК РФ под налог в принципе попадают только основные средства из III и последующих амортизационных групп (т. е. период полезного использования которых – от 3-х лет), принятые на учет с 01 января 2013 года. Таким образом, налог на имущество организаций в 2018 году необходимо исчислять и платить с учётом следующих моментов:
Одновременно по налогу на имущество организаций с 01.01 2018 вырастает вероятность появления новых льгот по движимым объектам (новый п. 2 ст. 381.1 НК РФ). Опять же – всё зависит от усмотрения властей региона на их введение. Они могут быть (новая ст. 381.1 НК РФ): 1. По движимости, с даты выпуска которой минуло до 3-х лет. 2. По инновационному оборудованию с высокой эффективностью. 3. Имуществу, расположенному в российской части Каспия. Уточним, что состав объектов, которые можно относить ко второй категории, определяет тоже субъект РФ. Данная льгота может представлять собой как пониженную ставку, так и полное освобождение от налога. Новый подпункт 2.1 пункта 12 статьи 378.2 НК РФ, который введён Законом № 286-ФЗ, наконец-то уточняет с 01.01.2018 года порядок определения налоговой базы и расчёта налога (аванса), если кадастровая стоимость объектов установлена в течение года. Это касается двух типов имущества (подп. 3 и 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ): 1. Недвижимости инофирм 2. Жилых объектов, не учтённых на балансе как ОС. По ним применяют кадастровую оценку, которая определена именно на дату внесения изменений по этим объектам в ЕГРН. Распоряжением Правительства РФ от 22 ноября 2017 года № 2595-р введён новый список недвижимости, необходимой для функционирования магистральных газопроводов, объектов газодобычи, производства и хранения гелия и др. К этому имущество применяют нулевую ставку налога на основании п. 1 ст. 380 НК РФ. Перечень с 2018 года включает 125 позиций согласно Общероссийскому классификатору основных фондов ОК 013-2014 (СНС 2008) (принят и введен в действие приказом Росстандарта от 12.12.2014 № 2018-ст). НАЛОГ С ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ 2020 г. ИЗМЕНЕНИЯ. РАСЧЕТ
Законодательно определены ограничения величины налога для различных основных средств. Москва, а также другие территории имеют предельные величины ставок, установленные действующими нормативными актами. Таким образом, правовое поле в области имущественного налога является урегулированным. Что касается оплаты налога по данным кадастра, то для этого имущество должно быть внесенным в соответствующий перечень. Это относится к зданиям, которые выступают в качестве деловых и торговых центров. В случае отсутствия организации в таком перечне обязательства уплаты по данным кадастра не наступают. Именно реестр содержит информацию, необходимую для уплаты имущественного налога. В случае ошибочных данных, внесенных в кадастр, стоимость может быть пересмотрена, вследствие чего появится возможность нового расчета. Конечно, за тот промежуток времени, который наступает в момент заявления о пересмотре. Также именно территория утверждает данные кадастра, которые в дальнейшем используются по состоянию на начало текущего года. Налоговая база вычисляется сложением показателей остаточной стоимости каждого объекта на первое число каждого месяца и на последний день расчетного периода. Налоговая база амортизированных объектов — нулевая, но объекты включают в отчет. Остаточная стоимость объекта ОС:
Авансовый платеж за 1 кварталНалоговая база = (150 000 + 145 000 + 140 000 + 135 000) / 4 = 142 500 рублей Авансовый платеж за полугодиеНалоговая база = (150 000 + … +125 000 + 120 000) / 7 = 135 000 рублей Авансовый платеж за 9 месяцевНалоговая база = (150 000 + … + 105 000) / 10 = 127 500 рублей Доплата налога за годНалоговая база = (150 000 + … + 90 000) / 13 = 120 000 рублей Многие компании рассчитывают налог по кадастровой стоимости. Власти должны предупредить организации и опубликовать список имущества для уплаты налога по кадастровой стоимости до 1 января на официальном сайте региона. Запросите кадастровую стоимость здания в региональном отделении Росреестра. Если вы владеете только частью здания, то выясните ее кадастровую стоимость, исходя из своей доли в общей площади здания. Сумму налога выясняем по следующей формуле: Сумма налога за год = кадастровая стоимость × налоговая ставка × число месяцев владения имуществом / число месяцев в отчетном периоде С 2020 расширен список объектов, облагаемых по кадастровой стоимости. Теперь по всей недвижимости, которая облагается налогом на имущество физлиц, нужно платить налог по кадастровой стоимости. Еще в НК РФ появилось условие, что базой по налогу на имущество с 2020 года является кадастровая стоимость для иных объектов недвижимости, признаваемых объектами налогообложения в соответствии с гл. 32 НК, не предусмотренных в подпунктах 1 — 3 пункта 1 статьи 378.2 НК. Чтобы компании платили налог по таким объектам по кадастровой стоимости, регионы должны предусмотреть эти виды объектов в своих законах. Если объект в законе не прописан, то он облагается налогом по среднегодовой стоимости. Если же вид объектов указан в законе, но по нему не определена кадастровая стоимость, то налог тоже платится со среднегодовой стоимости. Если в вашем регионе предусмотрены авансовые платежи, то квартальный платеж равен четверти суммы налога. Случается, что власти в середине года исключают объект из перечня имущества для уплаты налога по кадастровой стоимости, тогда придется пересчитать налог с начала года по среднегодовой стоимости. Похожие записи:
|