Исковое заявление о расторжении договора дарения

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Можно ли и как расторгнуть договор дарения?

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

• Исковое заявление о возмещении вреда после признания брака недействительным
• Исковое заявление о недействительности брака, заключенного без согласия
• Исковое заявление о признании недействительным брака при венерической болезни
• Исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке
• Исковое заявление о признании расторжения брака недействительным
• Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
• Исковое заявление о разводе
• Исковое заявление о разводе и разделе имущества
• Исковое заявление о расторжении брака

• Исковое заявление о включении в наследственную массу
• Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства
• Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство
• Исковое заявление о признании недостойным наследником
• Исковое заявление о признании права собственности на долю в наследственном имуществе
• Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
• Исковое заявление о принятии наследства
• Исковое заявление о разделе наследственного имущества
• Исковое заявление об оспаривании наследства
• Исковое заявление об отказе от наследства

• Встречное исковое заявление о вселении
• Исковое заявление о вселении
• Исковое заявление о выселении
• Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения
• Исковое заявление о выселении из общежития
• Исковое заявление о выселении квартирантов
• Исковое заявление о выселении сожителя

Сделка по передаче имущества в дар прекращается, в том числе, и по взаимному согласию, без обращения в судебные инстанции. Инициатором может выступать сторона, либо намерения являются обоюдными. Расторжение договора дарения по соглашению сторон оформляется письменным документом, который должен содержать сведения:

• персональные и паспортные данные сторон;
• указание на обоюдное согласие;
• принадлежности имущества на момент подписания;
• о состоянии предмета дарения;
• бремени несения расходов, связанных с соглашением;
• порядок совершения действий;
• удостоверительная надпись нотариуса

Важно: если на письменное предложение о прекращении обязательств по договору получен отказ, либо в месячный срок не поступил ответ, то инициатор расторжения может составить исковое заявление об отмене договора дарения и направить его в суд.

Исковое заявление об отмене договора дарения должно содержать сведения:

1. наименование инстанции обращения (районный, городской суд);
2. сведения о сторонах разбирательства (Ф.И.О. и адрес);
3. информация о прохождении регистрации (при наличии);
4. основания, предусмотренные законом для отмены (не путать с недействительностью);
5. ссылка на документы, подтверждающие досудебную процедуру для отмены;
6. просьба к суду об отмене и возврате дара;
7. копии документов (иска, претензии, судебные акты, доказательства и т д)
8. чек оплаты пошлины (оригинал)

Внимание: в зависимости от оснований могут потребоваться и другие документы. Рекомендуется обратиться к адвокату по спорам об отмене договора дарения.

Отмена договора о дарении имущества по установленным законом основаниям влечет его возврат прежнему собственнику, а если переход права прошел регистрацию в Росреестре, то запись об этом подлежит исключению. Могут наступить и другие неблагоприятные последствия отмены договора дарения.

Судебная практика. С. обратился с иском к Э. об отмене дарственной на жилое помещение, компенсации физических и нравственных страданий. После заключения соглашения о даре, Э., находясь по адресу проживания С., по мотивам возникшей неприязни, нанес С. несколько ударов хрустальной вазой по голове. Он был признан мировым судом виновным в причинении С. побоев и подвергнут административному наказанию. Районный суд удовлетворил иск С. полностью.

В Кировский районный суд

г. Екатеринбурга

ИСТЕЦ:

Е

ОТВЕТЧИК:

Е.

ТРЕТЬЕ ЛИЦО:

Нотариус Михайлова Ольга Геннадьевна

г. Екатеринбург, пр. Ленина, 75.

Исковое заявление

об отмене договора дарения

30 апреля 2005 года я и моя жена Е. заключили договор дарения. Согласно данному договору, я подарил одну вторую долю в праве собственности на принадлежащий мне жилой объект – квартиру под номером шестьдесят семь, находящуюся в г. Екатеринбург, ул. Библиотечная, дом 33-А Е. и моей дочери Е. Указанная квартира была передана мне и моей матери в долевую собственность по договору от 01.12.1992 г.

После заключения договора дарения, у меня с супругой начались конфликты, на почве которых, она неоднократно покушалась на мою жизнь. Так в частности, 15 декабря 2007 г. после многочисленных оскорблений в большой комнате спорной квартиры Е. пыталась меня задушить. Свидетелями происходящего стали соседи.

Исковое заявление об отмене договора дарения образец

г. Екатеринбург, пер. Отдельный, 5

остановка транспорта Гагарина

Трамвай: А, 8, 13, 15, 23

Автобус: 61, 25, 18, 14, 15

Троллейбус: 20, 6, 7, 19

Маршрутное такси: 70, 77, 04, 67

Расторжение договора дарения по инициативе дарителя возможно по специальным основаниям, которые предполагают отмену дарителем уже исполненного договора или его отказ от исполнения обязательства по договору обещания.

Если приставы берут их с разделить только кто должен оплачивать за свою долю дома на срок в указанной квартире.

Каждому техническому специалисту: строителю, проектировщику, энергетику, специалисту в области охраны труда.

Порядок и форма представления потребительского кредита (займа) кредитор вправе требовать возмещения причиненных ему убытков.

Истица понимала, что подписывает договор дарения. Каких-либо соглашений о том, что Солнцева С.А. обязуется помогать истице, между сторонами не было.

Статья 578 ГК РФ, на которую ссылается истица, как на основание заявленного иска, предусматривает возможность отмены дарения в случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя, на жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

Исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что договор дарения совершен в целях причинения вреда имущественным правам кредиторов, другая сторона сделки знала об этой цели.

В данном случае сторонами 11.01.2000 года заключён договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по/Адрес 1/ (л.д. 42), и указанный договор прошёл государственную регистрацию в соответствии с требованиями действующего законодательства (л.д. 52-53).

Как установлено судом, на Закон N 14-ФЗ, ни устав ООО «Национальный Рыбновский рыбзавод» не предусматривают получение согласия участников общества или самого общества на дарение доли в уставном капитале общества, следовательно, отсутствуют основания считать, что нарушен порядок получения такого согласия.

Могу ли я расторгнуть договор долевого участия в строительстве и вернуть всю сумму которая была уплачена за покупку квартиры???

Заключение Как правило, исковые заявления о расторжении договоров дарения подаются дарителями. Иск о расторжении дарственной может быть подан в суд только после того как другая сторона — одаряемый отказался расторгать договор или не дал своего ответа в течение 30 дней. Судья имеет полное право вернуть заявление, если истцом не соблюден досудебный способ урегулирования спора. До 2009 года истица проживала совместно с сестрой. После смерти последней она обратилась к ФИО1, однако та не обеспечила ей какого-либо ухода, в связи с чем, ФИО2 была вынуждена обратиться в органы социальной защиты населения.

Если Вашему мужу необходимо обратиться с соответствующим заявлением о признании факта нарушенного права и не выделить свою долю, восстановить пропущенный срок на обращение в суд.

О расторжении договора дарения жилого дома и земельного участка. Решение от 14 апреля 2000 года № 2-71/11.

Истица фактически проживет в жилом доме/Адрес 4/ одна, там же она и зарегистрирована. Прав истицы он не нарушает. Кроме того, по мнению ответчика, истицей пропущен срок исковой давности, установленный законом для предъявления данного иска. На этом основании он просит в иске/Васильева *.*. / отказать.

Истец не привел других оснований для расторжения договора (ч. 2 ст. 450 ГК РФ), поэтому суд отказался удовлетворить иск о расторжении и отмене договора дарения доли в праве собственности на квартиру.

Первоначально истица Козлова А.Г. обратилась в суд с иском к ответчику Солнцевой С.А. с иском о расторжении договора дарения квартиры. В обоснование требований указала, что она являлась собственником 2-комнатной квартиры по адресу: <адрес> (Далее по тексту – спорная квартира).

Обращение в суд Бубенчиковой В.Н. стало возможным после восстановления родственных отношений с внучкой.

Существенным признаётся нарушение, которое влечёт для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Довод истца о том, что договор дарения квартиры между ответчиком и третьим лицом является мнимой сделкой, не влечет отмену принятого по делу решения, поскольку истец не заявлял данное требование, а суд его не рассматривал.

Если действие соглашения, заключенного между сторонами, подлежит досрочному расторжению или же прекращению, такое решение необходимо оформить в виде отдельного документа (соглашения).

Положения п. 3 ст. 574 ГК РФ о том, что договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, не применяются к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г. (ч. 8 ст. 2 Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ).

Соглашение, предусматривающее передачу в дар такого имущества, как квартира, может быть расторгнуто как по желанию одной стороны (одариваемого), так и другой (дарителя).

Добрый вечер.Прабабушка 2,5 года назад оформила нотариально заверенный договор дарения на своего правнука. Есть прямой наследник, бабушкин сын. В настоящее время бабушка уже скончалась.

Для обращения стороной соглашения в суд с целью расторжения договора обязательным является досудебное урегулирование. Истец, прежде чем идти в суд, должен передать ответчику соответствующую претензию. Если он не получает от ответчика ответа в обусловленный договором либо законом срок или получает отрицательный ответ, то может требовать расторжения соглашения через органы судебной системы.

Иск о расторжении договора заинтересованного лица будет удовлетворен судьей только в названных законом случаях (например, договор дарения признается недействительным, если заявитель сможет доказать, что даритель в момент подписания соглашения был недееспособен) либо в случае серьезного (существенного) нарушения каких-либо условий соглашения одной стороной. Кроме того, исковое заявление о расторжении договора может быть полностью удовлетворено, если произошло существенное изменение тех обстоятельств, которые учитывались сторонами при подписании соглашения.

Существенное нарушение – это серьезное нарушение, причиняющее одной стороне такой ощутимый ущерб, что исправная сторона лишается в существенной мере того, что могла бы получить при выполнении настоящего соглашения.

Существенное изменение каких-либо обстоятельств также названо законодателем одной из возможных причин одностороннего расторжения договора. Оно предполагает такое изменение ситуации по сравнению с обстоятельствами при заключении соглашения, при котором, стороны совсем не стали бы подписывать это соглашение или подписали бы его на совсем иных условиях, если бы могли предвидеть данное изменение.

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о расторжении договора

• Встречное заявление о вселении
• Возмещение ущерба после залива квартиры
• Заявление о вселении
• Заявление о выделе доли в квартире
• Заявление о выселении

Расторгнуть договор дарения квартиры можно по инициативе любой из сторон. Порядок действий при этом зависит от того, проводится ли отмена сделки по обоюдному согласию участников или в судебном порядке.

Список документов, которые при этом понадобятся:

• дарственная, заверенная нотариусом;
• паспорта обеих сторон;
• документы, которые подтверждают право собственности на квартиру;
• если расторжение проводится через суд, потребуются любые документы (чеки, расписки, результаты экспертиз, показания очевидцев и т.п.), которые можно использовать в качестве доказательства оснований для отмены договора дарения квартиры.

Чтобы завершить процедуру расторжения договора дарения квартиры, ответчик должен возвратить истцу недвижимость в том виде, в котором он ее получил. Право собственности также переоформляется на дарителя (для этого потребуется пройти повторную регистрацию в Росреестре). Если к моменту окончания судебного процесса квартира была продана, передарена или обменена, производится выплата денежной компенсации согласно рыночной стоимости имущества.

Есть ряд оснований для расторжения договора в судебном порядке (по инициативе дарителя). Одно из оснований – нарушение договора. Существенным нарушением договора является несоблюдение прописанных в нем условий получения дара: определенное назначение использования, пожизненная опека, сохранение дара в том виде, которое не угрожает потерей даром того вида, который важен для Дарителя, использование квартиры или дома для противозаконной деятельности.
Еще одно основание для того, чтоб разорвать договор – существенное изменение обстоятельств. Что определяет существенность:

• стороны не предполагали (и не могли) наступление таких обстоятельств, их невозможно было предвидеть. А иначе дарственная не заключалась бы или же оформлялась бы на других условиях;
• обстоятельства изменились по причинам, которые сторона не могла преодолеть никаким образом;
• договор повлечет за собой слишком большой ущерб для Дарителя (например, внезапное банкротство, потеря работы), резкое ухудшение здоровья.

Из договора не должен быть сделан вывод, что риски ущерба, несет на себе Даритель.

Задайте вопрос дежурному юристу,

1. По обоюдному согласию:
   • сбор необходимых документов;
   • посещение нотариуса, который, на основе Предложения составит Соглашение;
   • посещение Федеральной регистрационной палаты, где необходимо зарегистрировать Соглашение.
2. В судебном порядке:
   • инициатор пишет Предложение о расторжении;
   • инициатор дожидается отказа второй стороны или отсутствия ответа в указанный срок;
   • подготовка документов;
   • составление иска на оспаривание дарственной;
   • судебное разбирательство.

Срок, когда можно оспорить дарственную на жилье – 3 года.

• Если дарственная еще не прошла государственную регистрацию.

Отсутствие регистрации может быть основанием для аннуляции дарственной. Дарственная приобретает силу не после подписания договор, а после гос.регистрации прав собственности.

• Если дарственная прошла государственную регистрацию.

По обоюдному согласию необходимо зарегистрировать возврат дара дарителю и зарегистрировать его.

Если расторжение договора дарения недвижимости будет проходить по иску, то предстоит судебное разбирательство.

Для того, чтобы оспорить дарственную нужны серьезные основания:

1. Дарителю был нанесен физический ущерб. Если действия одаряемого привели к смерти Дарителя, его наследники имеют право подать иск на расторжение договора.
2. Плохое обращение с квартирой, домом, что приводит к ее порче и утрате того вида, который для дарителя имеет значение и нематериальную ценность.
3. Утрата дохода Дарителем.
4. Серьезное заболевание.
5. Банкротство, произошедшее не по вине Дарителя.
6. Одаряемый умер раньше дарителя и в дарственный был оговорен момент, что она после этого аннулируется.
7. Даритель не понимал, что делал: в судебной практике юристы часто сталкиваются с пенсионерками и прочими неосведомленными в законе людьми, которые не понимали, что за собой может повлечь подписание дарственной.

Владелец квартиры хочет продать свое имущество, не уплачивая госпошлины, а также во избежание получения отказа от лиц, имеющих право преимущественной покупки. Дарственная оформляется, но деньги владелец не получает. Такие случаи происходят. Он хочет расторгнуть договор и пишет прошение. Это возможно, если доказать, что одаряемый намеревался оплатить (расписка, например, запись разговора). Тогда владельцу необходимо подать Прошение, получить отказ от второго участника договора и направиться в суд со всеми документами.

1. Договор дарения подписывается двумя сторонами – той, которая дарит и той, которая принимает дар.
2. Сторонами сделки могут быть любые граждане, за исключением списка лиц, занимающих определенные должности, что оговорено в законе (который работает на антикоррупционную политику).
3. Дарственная предполагает безвозмездную передачу дара, однако может оговаривать имущественные обязательства по отношению к имуществу или тому, кто дарит.
4. Дарственную можно расторгнуть по обоюдному соглашению или в ходе судебного разбирательства по иску об оспаривании дарственной. Дарственную можно признать недействительной.
5. Если заключение сделки не завершилось государственной регистрацией права собственности на имущество, это становится гарантированной причиной расторжения дарственной (до регистрации договор не вступает в силу).
6. Чтобы не столкнуться с проблемами, необходимо в договоре указывать условия получения дара, нарушение которых станет гарантией расторжения документа.
7. Санкции и ущерб, принесенный процессом аннуляции дарственной возмещает инициатор этого процесса (это может быть оплата услуг нотариуса, юриста, взносов, транспортных расходов и прочее).
8. Если дарственная заключается с близким родственником, то такой договор не облагается государственной пошлиной.

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Следует отметить, что на проведение отмены дарственной действует срок давности в пределах трех лет. Отсчет времени ведется с того момента, когда даритель или его близкие узнают о возникновении одного из нижеперечисленных обстоятельств:

• Одаряемый покушался на жизнь дарителя или его близких, пытался или нанес им (умышленно) телесные повреждения. В случае, когда преступление не было завершено, даритель может, не обращаясь в суд, расторгнуть сделку. Для этого достаточно его волеизъявления и представления доказательств преступных действий или бездействия. Если же одаряемый гражданин убил дарителя, родственники последнего вынуждены обращаться с иском об отмене дарения в суд.

Нельзя избежать похода в суд и в остальных случаях:

• Даритель может отменить свое решение, если одаряемый недостойно обращается с даром (коллекцией книг или драгоценностей, семейной реликвией и пр.). Однако здесь важно будет доказать суду, что такие действия оскорбляют чувства дарителя, а не основываются на финансовой стороне вопроса;
• Третья сторона вправе требовать от суда отменить дарственную в одном случае, когда речь идет о сделке, произведенной юрлицом или предпринимателем не раньше, чем за шесть месяцев до объявления его банкротом. Подразумевается, что данное лицо прибегло к дарению, с целью сокрытия своего имущества и невозможности его передачи кредиторам. Такие дела разбираются в арбитражном суде, если подпадают под три критерия:
  • Сделка нарушает закон «О несостоятельности (банкротстве);
  • Дар выделен из средств, связанных с предпринимательской деятельностью обвиняемого лица;
  • Дарственная была заключена в предшествующие банкротству полгода;
• Если после оформления дарственной условия жизни самого дарителя существенно снизились по не зависящим от него причинам (пожар, наводнение и пр.), он может обратиться в суд с документами, подтверждающими данный факт, и попросить отмены сделки;
• Отмена дарения, вследствие кончины одаряемого, может быть произведена, если данный пункт оговорен в дарственной. Если же даритель не станет претендовать на возвращение презентованного имущества, оно перейдет к наследникам одаряемого.

Еще более подробно о возможности отмены дарственной на недвижимость расскажет следующее видео:

Если даритель собирается отменить сделку, он обязан направить одаряемому претензию. В этой бумаге будет обоснована причина его решения, а также выдвинуто предложение расторгнуть договор по обоюдному согласию.

Для того чтобы дарственная была расторгнута в одностороннем порядке, необходимо обратиться в суд общей юрисдикции (если речь идет о сделке, совершенной юрлицом, то в арбитражный суд) с соответствующим иском. Без суда даритель может расторгнуть сделку лишь в случае покушения одаряемого на его жизнь.

Иски несколько разнятся в зависимости от типа условия, по которому происходит отмена дарения. Убедиться в этом Вы можете, взглянув на прикрепленные к статье образцы.

Процедура отмены договора дарения доли квартиры не отличается от отмены дарения прочего имущества.

Если на момент постановления об отмене дарения доли квартиры принадлежит одаряемому, он обязан вернуть ее дарителю. Если же она была продана или каким-либо другим образом передана третьему лицу, одаряемый будет вынужден выплатить дарителю материальную компенсацию, в размере стоимости дара.

Следующее видео содержит консультацию известного юриста по вопросу отмены сделки дарения квартиры:

Возражение на исковое заявление о признании договора дарения недействительным

Случай 1. Недействительность дарения, как и прочих сделок, может быть доказана в суде через подтверждение факта заблуждения истца в характере проводимой операции.

Так, например, один из городских судов Московской области признал недействительной дарственную, выданную истцом Шапошниковой Т.М. на имя внучки родной сестры Долговой Ю.А. в ходе рассмотрения дела выяснилось, что истец не имела намерения дарить участок с домом, в котором жила долгое время. Предполагала, что подписывает доверенность, необходимую для правильного оформления на нее имущества.

Доверенность была подписана на третье лицо – сослуживца мужа Юлии, приходившегося нотариусу племянником.

Значение доверенности, в которой было обозначено разрешение на оформление дарственной в пользу Долговой, Шапошниковой никто не разъяснил.

Договор дарения является документом не может быть переписан, изменен или отменен, как, например, завещание. Ведь его подписывали обе стороны, и отменен он может быть лишь в случае их согласия.

Но все же возможна отмена договора дарения через суд, как например оспаривание договора купли продажи недвижимости.

Однако в таком случае придется предоставить суду очень веские аргументы, которые к тому же должны быть основаны на четких юридических аспектах и подтверждены определенными доказательствами, такими как свидетельские показания, заключение эксперта.

Т.е., например, если человек, подаривший свою жилплощадь, будет в суде просто заявлять, что это была ошибка, и он передумал, то успеха в этом случае не добиться.

Если же Даритель или одаряемы заинтересовался как оформить дарение квартиры без последующих негативных последствий. В этом помогут наши адвокаты, которые окажут помощь в данном вопросе, нивелируя последующие разногласия.

Законодатель выделяет ряд условий и оснований для расторжения заключенного договора дарения в суде. В том числе предусматривает оспаривание договора дарения третьим лицом, если в результате данного договора, его права и обязанности были затронуты.

В законодательстве, регулирующем расторжение договора дарения через суд, указан ряд причин, предоставляющих возможность аннулировать действие документа:

• сделка не была зафиксирована в Росреестре;
• неаккуратное отношение к подаренному имуществу;
• неправильно составлены бумаги;
• смерть одаряемого;
• невменяемость человека, подарившего квартиру или дом.

Обстоятельства доказывания при расторжении договора дарения в суде

Хочется отметить и то, что через суд может быть осуществлена и отмена договора дарения после регистрации. Однако для этого придется привести веские доказательства, что:

1. одариваемая сторона покушалась на жизнь дарителя или же его близких;
2. обращение с недвижимостью происходит таким образом, который приводит к ее разрушению или потере;
3. договор был составлен с грубым нарушением законодательства.

Но лучше всего вопросом о том, как расторгнуть договор дарения по обоюдному согласию или без него, предоставить заниматься нашим опытным юристам. Ведь только высококвалифицированный специалист может грамотно и юридически правильно разобраться в ситуации и выиграть дело в сторону заявителя. Потому что у него для этого есть и опыт, и знания, и чувство тонкостей юриспруденции.

ПОЛЕЗНО: смотрите также ВИДЕО с советами адвоката по гражданским делам по ведению дел в суде

1 сентября 2013 г. вступил в силу Федеральный закон от 07.05.2013 №100-ФЗ О внесении изменений в подразделы 4 и 5 раздела 1 части первой и статью 1153 части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации.

В связи с этим произошли изменения, в результате которых определения по некоторым моментам представлены более расширено.

Если раньше оспорить дарственную в суде могло любое заинтересованное лицо, теперь такие заявление в арбитражный суд будут приниматься только чьи интересы были нарушены неправомерной сделкой.

Введены особые меры соблюдения добросовестности — договор дарения не может быть признан недействительным по заявлению лица, вводившего в заблуждение другую сторону заблаговременно и целенаправленно в корыстных целях.

Последствиями признания договора дарения недействительным являются возвращение предмета дарения дарителю или его наследникам, в случае, если соглашение было оспорено в суде или возмещение финансового ущерба, если предмет дарения был испорчен или утерян.

Скачать Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

Дело № 2-1093/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт Климово 4 сентября 2012 года

Климовский районный суд Брянской области

в составе председательствующего судьи Евсеенко В.Н.,

при секретаре Цупиковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Е.Н. к Кравченко А.В. Управлению Федеральной регистрационной службы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о расторжении Договора дарения жилого дома и земельного участка, аннулировании записей регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество,

у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновывая его тем, что

02.02.2012 года между ней и Кравченко А.В. был заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому Кравченко А.В. подарил ей принадлежащие ему на праве собственности жилой дом общей площадью 52,8 кв.м. с надворными постройками и земельным участком для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 1813 кв.м. расположенных по адресу: Брянская область, Климовский район.

02.03.2012 года договор был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области.

Считает, что она фактически не приняла дар от ответчика и не предпринимала никаких действий по вступлению во владение Даром и до настоящего времени им не распоряжалась и не имеет намерения приобрести в собственность данное недвижимое имущество.

Ссылаясь на ст. 572, 573, 450 ГК РФ, просит расторгнуть договор дарения недвижимости от 02 февраля 2012 года, аннулировав запись регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

В судебном заседании Кравченко Е.Н. поддержала исковые требования, просит их удовлетворить. Пояснила, что в регистрационную службу с заявлением о регистрации права собственности на одариваемое имущество обращалась она и она же получала в регистрационной службе Свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество. Согласна на заключение мирового соглашения с ответчиком.

Представитель истца по доверенности Винокуров В.Д. подержал требования истца, по доводам изложенным в исковом заявлении и просит их удовлетворить. Считает, что между с истцом и ответчиком возможно заключение мирового соглашения о расторжении договора дарения.

Ответчик Кравченко А.В. исковые требования признал, согласен на мировое соглашение с истицей. Пояснил, что им 02.02.2012 года согласно договора дарения было подарено недвижимое имущество истице, которая подписала договор дарения, а затем с заявлением и документами обращалась в регистрационную службу для регистрации своего права на подаренное недвижимое имущество и получила правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Представитель Климовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области Ковалева С.А. с исковыми требованиями не согласна. Пояснила, что 2.02.2012 года истица с ответчиком обратились в регистрационную службу с заявлением по вопросу регистрации Договора дарения дома и земельного участка, расположенных в № _______, принадлежавших Кравченко А.В. Договор дарения в присутствии представителя регистрационной службы был подписан сторонами. Согласно п. 3 данного договора истица приняла в дар недвижимое имущество и не оспаривала данного обстоятельства.

С представленным истицей заявлением о регистрации Договора, помимо Договора дарения был представлен пакет других документов для регистрации права собственности, о чем истице регистрационной службой была выдана соответствующая расписка. В течение месяца от истицы в регистрационную службу не поступало никаких отказов от получения оспариваемого дара. 06.03.2012 г. истица получила свидетельства о праве собственности на дом и земельный участок, в регистрационной службе были произведены соответствующие записи о регистрации права собственности за Кравченко Е.Н. Фактически Кравченко Е.Н. приняла дар.

Считает, что мировое соглашение достигнутое между истцом и ответчиком не может быть утверждено судом, поскольку данное действие противоречит закону.

Суд, выслушав стороны, представителя истца, регистрационной службы, обозрев материалы дела, считает исковое заявление Кравченко Е.Н. не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Как следует из материалов дела и установлено судом, 02 февраля 2012 года между истцом-Кравченко Е.Н. и ответчиком-Кравченко А.В. был заключен договор дарения недвижимого имущества, согласно которому ответчик подарил истице принадлежащие ему на праве собственности жилой дом, инв. № _______, общей площадью 52,8 кв.м. в том числе жилой площадью 20,7 кв.м. с надворными строениями с условным № _______, а также земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1813 кв.м. с кадастровым № _______ расположенных в. участок 6.

В соответствии с п. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Аналогичные требования также содержатся в ст. 574 ч. 3 ГПК РФ.

Проблема кому подается исковое заявление о расторжении договора дарения

Российским законодательством предусматривается, что прекратить сделку дарения можно либо путем признания договора дарения недействительным либо, если будет проведена отмена договора дарения в Москве в судебном порядке.

Отношения и основания, по которым возможна отмена дарения, регулирует статья 578 Гражданского кодекса РФ. Перечислим ее основные положения:

1. Отмена дарения со стороны дарителя становится возможной в том случае, если одаряемый совершает покушение на его жизнь либо жизнь близких людей, родственников первого, умышленно причиняет дарителю телесные повреждения. Если одаряемый умышленно лишил жизни дарителя, то правом требования отмены договора дарения наделяются наследники дарителя.

2. Даритель может потребовать отменить дарение в судебном порядке, если одаряемый обращается с переданной ему вещью так, что создает угрозу ее утраты. При этом важно установить, что такая вещь представляет большую имущественную ценность для дарителя.

3. Обращение заинтересованного лица в суд может также способствовать отмене дарения, совершенного юридическим лицом или предпринимателем в нарушение законодательных положений о банкротстве (несостоятельности) за счет средств, связанных с ведением им предпринимательской деятельности в течение полугода, предшествовавшего объявлению такого лица банкротом (несостоятельным).

Исходя из этого, можно отметить, что в статье 578 Гражданского кодекса РФ предусмотрено 3 основания, по которым расторжение договора дарения в Москве становится возможным:

1. Если одаряемый покушался на жизнь дарителя.

2. Если одаряемый становится банкротом.

3. Если одаряемый обращается с подаренной вещью так, что это создает угрозу ее безвозвратной потери.

Расторжение дарения в Москве по любому из вышеперечисленных оснований возможно только в судебном порядке при подаче соответствующего искового заявления.

Важно отличать способы и средства доказывания своей правоты по каждому из оснований.

Так, например, при покушении на жизнь дарителя отмена договора дарения производится судом в том случае, если даритель предоставит в качестве доказательства судебный приговор в отношении одаряемого по заведенному на него уголовному делу. В приговоре должно быть сказано, что одаряемый признан виновным в совершении покушения на жизнь дарителя. Если в результате покушения последний умер, исковое заявление и доказательства представляют в суд его родственники.

При плохом обращении одаряемого с переданной в его распоряжение вещью, если создается угроза безвозвратной ее утраты, необходимо доказать, что одаряемый портит имущество либо использует его не по назначению. Например, расторжение договора дарения квартиры в Москве возможно, если одаряемый решает провести перепланировку квартиры, не согласовав этот вопрос с соответствующими органами, в результате чего конструктивные особенности постройки изменятся в худшую сторону.

Наконец, при банкротстве одаряемого необходимо представить решение арбитражного суда о признании данного лица несостоятельным.

Кроме того, в соответствии с положениями пункта 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ, договор дарения может предусматривать, что даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого.

Поскольку договоры дарения тесно связаны с материальными интересами, обычно в процессе разрешения конфликта стороны готовы на все, чтобы доказать свою правоту. Поэтому, не старайтесь самостоятельно защитить себя – помощь грамотного специалиста в этом случае просто незаменима.

Обратитесь к адвокатам Коллегии «ЮрПрофи» — мы поможем составить исковое заявление. подскажем, какие доказательства вашей правоты потребуются, а при необходимости осуществим представительство в суде Ваших интересов.

Будьте уверены, вместе с «ЮрПрофи» ваши шансы на победу существенно возрастут!

Задаю вопрос по просьбе соседки,Ей 85 лет.Год назад. после смерти единственного сына,она,оставшись одна, подарила свою 2 х комнатную квартиру в Одинцово единственному племяннику,чтобы у него? после ее смерти? не было проблем с переоформлением документов.А в результате создала проблемы себе — племянник вообще перестал приезжать и ухаживать за ней, у нее, порой, нет даже хлеба.Жаль обманутую старушку.Хочу ей помочь.Не подскажите, как правильнее и лучше это сделать.

Стоимость юридической консультации — 2 тыс. руб.

Защита в суде — от 7 тыс. руб. /заседание, от 40 тыс. руб. — процесс.

Оценка перспективы дела в суде — 2-5 тыс. руб.

Тел. 535-81-62, 95-95-295. Позвоните сейчас!

В судебной практике, пожалуй, это одна из самых сложных тем судебных споров по гражданским делам. Мы представляем интересы и стороны, которая хочет расторгнуть дарственную, и которая защищается от такого расторжения. В любом случае, это большой судебный спор, затрагивающий серьезную материальную сторону каждой стороны по делу.

Чтобы оспорить дарственную, надо иметь сильные доказательства. Такими доказательствами в каждом конкретном случае нарушения закона быть разные документы и факты:

Когда доказательства есть, надо разработать позицию по делу. То есть, на что будет ссылаться адвокат или юрист, оспаривая дарственную. И только потом — составить исковое заявление.

Сделать наоборот никак нельзя. Сначала составить иск, а потом собирать доказательства можно лишь в исключительных случаях — когда не терпит время.

Исковое заявление для оспаривания дарственной

Для обращения в суд необходимо подготовить исковое заявление. В исковом заявлении надо будет указать основания и факты, по которым сделка считается мнимой, притворной, или запрещена законом. Оплатить гос. пошлину и подавать в суд.

Для успеха дела настоятельно советуем: доверьте разработку позиции по делу и составление искового заявления нашему юристу или адвокату. Это небольшая трата денег может привести к большому хорошему результату.

Составим исковое заявление по оспариванию дарственной.

Похожие записи:

• Копия верна на документах сколько действует
• Подать жалобу на мфо
• Кто занимается вопросами инвалидов в москве