Category: Экономика

Для «обычных» людей, мыслящих не так, как судьи, очевидно: если человек, например, арендует помещение и не платит за него уже пару месяцев, это уважительная причина, чтобы его выгнать. Однако для юристов всё не столь очевидно. В этом случае, например, нужно ещё дождаться решения суда. И, скорее всего, арендаторам ещё дадут немалый срок для освобождения помещения.

Уважительными считаются следующие причины:

1. Нарушение правил пользования жилым помещением. К состоянию жилища отношение куда более трепетное, чем к мнению и пожеланиям самих жильцов.
2. Окончание договора, согласно которому человек проживал в квартире. Здесь, правда, арендодателя ждут неприятности. Даже при подаче в суд и положительном решении квартирантам могут дать дополнительное время для поиска нового жилья и/или решения своих финансовых проблем, не позволяющих им найти квартиру.

   В зависимости от времени года и наличия/отсутствия детей этот срок может составлять от нескольких недель до 6-12 месяцев. Поэтому, если сложилась такая ситуация, лучше указать дополнительные причины.

3. Покупка или продажа жилья, в зависимости от того, кто пишет заявление. Смена владельца является достаточным для суда основанием. Но продать квартиру «с жильцом», особенно незнакомым людям, не так-то просто.
4. Прекращение семейных отношений. Такие разбирательства зачастую бывают наиболее сложными, особенно если речь идёт о детях, пожилых людях, инвалидах.

Внимание! Выселять квартирантов силой не всегда целесообразно.

В большинстве случаев, действительно, достаточно просто выставить их за дверь вместе с вещами. Но, если затем они решат сами нажаловаться на арендодателя, то закон может встать уже на их сторону.

Претензии могут быть разными: от якобы украденных владельцем квартиры ценностей до незафиксированного в ФНС факта сдачи жилья. Поэтому нужно трезво оценивать, на что способен именно этот человек и чего от него ждать.

[…]

При покупке жилья в ипотеку, кроме основного вычета, Вы также можете получить вычет по уплаченным кредитным процентам и вернуть 13% от фактически уплаченных процентов по ипотеке.

Заметка: Ваши выплаты по ипотеке делятся на две части: выплата основного долга и выплата кредитных процентов. Данный вычет Вы можете получить только по выплатам по кредитным процентам (выплаты по основному долгу в вычет не войдут).

При этом:

1. Право на вычет по ипотечным процентам возникает только в момент возникновения права основного вычета. Если ипотека оформлена ранее года, в котором была получена выписка из ЕГРН (или Акт приема-передачи), то в состав вычета все равно можно включить все уплаченные Вами проценты с первых платежей ипотеки.

Пример: В 2017 году Бельский Г.И. оформил ипотеку и заключил договор долевого участия на строительство квартиры, а в 2019 году он получил Акт приема-передачи квартиры. Несмотря на то, что ипотека выплачивалась с 2017 года, обратиться в налоговую инспекцию за вычетом Бельский Г.И. может только в 2020 году. Но получить вычет он сможет по всем фактически уплаченным с 2017 года процентам.

2. Максимальный размер вычета по ипотечным процентам составляет 3 млн рублей (к возврату 390 тыс. рублей).

Заметка: если кредитный договор заключен до 1 января 2014 года, то применяются старые нормы и размер вычета по кредитным процентам не ограничен.

Пример: В 2018 году Уланова Н.Н. взяла в банке ипотечный кредит 10 млн рублей и купила квартиру стоимостью 12 млн рублей. За 2018-2019 годы Уланова Н.Н. заплатила 4 млн рублей ипотечных процентов. В 2020 году Уланова Н.Н. подала в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2019 год и заявила основной имущественный вычет в размере 2 млн руб. (к возврату 260 тыс. рублей), а также вычет по кредитным процентам в размере максимальной суммы 3 млн руб. (к возврату 390 тыс. рублей).

Заявить к вычету можно только фактически уплаченные ипотечные проценты за прошлые календарные годы.

Пример: В июне 2019 года Гречихин С.Д. взял ипотеку и купил квартиру. В 2020 году он может подать в налоговую инспекцию декларацию 3-НДФЛ за 2019 год для получения основного вычета и вычета по процентам, уплаченным с июля по декабрь 2019 года. В 2021 году Гречихин С.Д. сможет подать документы за 2020 год (в декларации добавить уплаченные проценты в 2020 году), в 2022 году – за 2021 год и т.д.

[…]

Юридическое сопровождение бизнеса. Экспертиза и составление хозяйственных договоров. Взыскание задолженности, арбитраж, корпоративное право.

Она защищала меня в суде, она доказывала ущерб здоровью в экспертизе. Она вместе с привлеченным врачом-экспертом в пух и прах разбили врачей экспертов, которых приводила на суд та клиника. Низкий поклон Марине, она высокий профессионал своего дела. Всем несчастным пострадавшим от нашей медицины пациентам советую обращаться к ней!

За все время своей практики не имел отрицательных результатов в ведении судебных дел. Это характеризует его как юриста, ознакомленного со всеми тонкостями в знании законов, постановлений. Он нацелен на положительный итог. Если хотите стать родителем или лишить этого статуса, то спросите у наших специалистов как это сделать и оставьте заявку – они вам точно помогут.

Однако это не означает запрета на развод как таковой, поскольку он может быть осуществлен при согласии жены. Если она не предъявит возражений в суде, то он примет соответствующее решение.

Вы заставили органы шевелиться! Действовать! Вы добились проведения судебно-медицинской экспертизы, которая показала, что моему здоровью был причинен тяжкий вред.

Вы пошли в суд и смогли доказать, что больница обязана отвечать за свои ошибки! Огромное-преогромное Вам спасибо!

Стаж ведения адвокатской практики больше 25-ти лет. Главное направление – защита прав, чести человека. Доскональное знание конституции и кодексов.

Ведущий специалист по делам особой сложности в области гражданского права. Николай Игоревич гарантирует положительность итога ведения дела своих клиентов и не дает права сомневаться в правильности его действий.

Вы столкнулись с проблемой развода и не знаете, как правильно вести себя в суде? Как разрешить споры о детях с минимальным ущербом для них? Как грамотно отстаивать свои интересы при разделе имущества? Эти и другие семейные вопросы обсуждаем в специальном вебинаре «Все юридические тонкости и нюансы расторжения брака, раздела имущества супругов, споров о детях».

Важно отметить, что юридическая помощь осуществляетсяадвокатами на всей территориальной юрисдикции Москвы, во всех судах. Чаще всего споры рассматриваются в Московском городском суде г. Москвы, реже в Московском областном суде. Районные суды и городские суды занимают по статистике менее 50 процентов рассматриваемых дел.

Банкротство (торги, защита кредиторов, физлиц, застройщиков, помощь управляющим). Налоговое и гражданское право.Арбитраж в Москве и Калининграде. Специально для потенциальных клиентов описываю ситуацию, в которой Ваша команда сумела победить: Меня зовут Зорян Евгений Аванесович.

69 лет, инвалид второй группы. В одной из московских стоматологий меня искалечили тамошние «эскулапы», удалив все мои оставшиеся зубы, которые хотя и были подвижны (парадонтоз), однако, как потом выяснилось, могли еще стоять и стоять.

Повелся я на сказки о БАЗАЛЬНОЙ ИМПЛАНТАЦИИ, якобы дешево, быстро, без наращивания кости. Напихали мне полный рот этих гвоздиков, сверху поставили пластмассовые зубы. Договаривались, что 500 тысяч «под ключ»! Выясняется, что теперь надо доплатить за керамические зубы вместо пластмассовых…240 тысяч.

Сразу не прижились три импланта, потом еще два удалили, через год не было уже шести имплантов из 20.

Вмешиваться в семейные отношения не принято, но это не касается закона и государства, которое должно гарантировать всем соблюдение прав и справедливости. Спор в семье может перерасти в непонимание, разлад, конфликт и невозможность договориться.

Тогда в дело вступает Закон, а разобраться в нем способен только знаток юридических тонкостей.
Родился 27 декабря 1955 года. Паспорт: ХI-МЮ N 700571 выдан: 08.02.78 116 о/м г. Москвы. Адрес: Москва, ул.

Пилюгина, ХХ-Х-419, Окончил Всесоюзный заочный юридический институт (ВЮЗИ); доктор юридических наук, профессор.

Ст. 17 СК РФ устанавливает те случаи, когда невозможно проведения процедуры развода по инициативе мужа. Это невозможно в ситуациях, когда супруга беременна, а также на протяжении года после родов.Диплом с отличием; опыт работы в разных сферах (тяжёлая промышленность, строительство МКД, реклама); ведение частной практики.

[…]

Согласно нормам семейного законодательства, разделу между разводящимися супругами подлежит не только движимое и недвижимое совместное имущество, но и денежные выплаты. Исключение из этого правила — целевые денежные выплаты (пособия и дотации от государства).

Поэтому материнский капитал считается государственной целевой выплатой — совместно нажитым имуществом не считается и разделу между супругами не подлежит. Сертификат материнского капитала при разводе достанется тому, на чье имя он выдан.

Как правило, он выдается на имя матери. Но в некоторых случаях право на получение сертификата имеет и отец.

[…]

1. Настоящий Федеральный закон в целях защиты прав и законных интересов физических лиц устанавливает правовые основы деятельности по возврату просроченной задолженности физических лиц (совершения действий, направленных на возврат просроченной задолженности физических лиц), возникшей из денежных обязательств.
2. Настоящий Федеральный закон не распространяется на физических лиц, являющихся кредиторами по денежным обязательствам, самостоятельно осуществляющих действия, направленные на возврат возникшей перед ними задолженности другого физического лица в размере, не превышающем пятидесяти тысяч рублей, за исключением случаев возникновения указанной задолженности в результате перехода к ним прав кредитора (цессии).
3. Настоящий Федеральный закон не распространяется на деятельность по возврату просроченной задолженности, осуществляемую в отношении физических лиц, являющихся индивидуальными предпринимателями, по денежным обязательствам, которые возникли в результате осуществления ими предпринимательской деятельности.
4. Настоящий Федеральный закон не распространяется на правоотношения, связанные с взысканием просроченной задолженности физического лица и возникшие из жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении, газоснабжении, об электроэнергетике, а также законодательства Российской Федерации, регулирующего отношения в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами, за исключением случаев передачи полномочий по взысканию данной задолженности кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности.

[…]

Потерявшему паспорт необходимо немедленно обратиться в отделение ФМС по месту проживания и сообщить об утере. Сумма штрафа за потерю документа в этом году небольшая – от 100 до 300 рублей. Такая сумма выставлена с целью указания на важность документа, который удостоверяет личность гражданина. Есть ситуации, когда человеку делают простое предупреждение, а штраф не выписывается.

[…]

Нет особого правила, как правильно и куда вшивать в книжку вкладыши. Но из практики кадровые работники пришли к выводу, что лучше всего определить его в самом конце книжки после последнего листа. Вшивать вкладыш в середину книжки удобнее, но тогда сложно будет вносить и читать записи. Пришивают вкладыш толстой нитью любого цвета в 4-5 сложений. Исключения могут возникнуть только с распоряжения руководителя предприятия. Не допускается вклеивание вкладыша и крепление каким-либо другим способом.

Когда место в трудовой книжке закончилось, и вы не знаете, как продолжить во вкладыше записи, обратитесь к нормативным документам. Они указывают, что нумерация должна быть сквозной. То есть если последний номер записи в трудовой книжке был, к примеру, 126, то во вкладыше первая запись будет под номером 127.

[…]

Инвалидами детства называют лиц, которые официально оформили инвалидность по достижению совершеннолетия. Если до совершеннолетия они относились к детям инвалидам, то сейчас к инвалиду детства с присвоением определенной группы здоровья. Соответственно ребенок инвалид может быть в возрасте до восемнадцати лет, а инвалид детства в любой возрастной категории.

От категории инвалидности зависит и сумма выплат:

1. Ребенок инвалид – 12 100 рублей;
2. Инвалид с детства от 12 000 до 4 300 рублей, в зависимости от группы.

Важно! До восемнадцати лет группа инвалидности не присваивается. Кроме этого за оформлением инвалидности и получением льгот могут обратиться законные представители.

Для смены статуса ребёнка инвалида на инвалида детства следует пройти переосвидетельствование, которое может быть осуществлено за неделю до наступления совершеннолетия. Этим занимается медико-социальная экспертиза и после предоставления документов и осмотра инвалидность будет присвоена совместно с надлежащей группой или вовсе отменена.

Возможная группа инвалидности
№	Группа	Ограничение
1	Первая	Жизнедеятельность без помощи окружающих невозможно. Инвалид не может самостоятельно употреблять пищу, ходить в туалет. Психическое состояние так же нарушено и характеризуется провалами памяти и действиями, которые сложно контролировать. Отклонение в развитии превышает 90% от нормы.
2	Вторая	Способность самостоятельно делать банальные вещи утрачена, но не полностью. Человек возможно не может приготовить пищу самостоятельно, но зато может есть. Для социализации может быть необходимы дополнительные технические средства (средства передвижения, очки, слуховой аппарат). В отличии от здорового человека у инвалида второй группы имеется отклонения от нормы в физическом и психическом состоянии в размере от 70 до 80%.
3	Третья	Инвалид может самостоятельно себя обслуживать, но для этого ему необходимо больше времени. Трудовая деятельность может осуществлять в условиях где обустроено специализированное место (свет, звук). Третья группа характеризуется особенность равной от 40 до 60%

Соответственно если нарушение в здоровье меньше 40%, то инвалидность не присваивается. Дальше после переосвидетельствования инвалиду будет присвоена группа на определенный срок или бессрочно. В справке выданной комиссией медико-социальной экспертизы будет указан срок, когда следует пройти осмотр.

Важно! Сбор документов следует начать заранее, так как не всегда удается получить справки в желаемое время. Если на комиссии выяснилось отсутствии документов, то их можно донести в течении 10 дней.

[…]

Курс ЦБ
$ 76.07	€ 89.57

Биржевой курс
$ 75.57	€ 89.34

[…]

Законы РФ регулярно подвергаются корректировкам с целью урегулирования юридических и экономических решений, которые возникают при определении границ земельных участков (ЗУ).

О вопросах межевания можно почитать в 11 статье Земельного кодекса. С 2001 года в ЗК со стороны 361-ФЗ были внесены изменения, после чего определение границ ЗУ стало обязательным в ситуациях, когда ЗУ регистрируется в собственность, а также, когда с землей, находящейся в собственности, собираются совершить какие-либо сделки.

В закон «О государственной регистрации недвижимости» (N 218-ФЗ) также были внесены изменения. В нем рассмотрены положения с регламентом условий, по которым должно проводиться размежевание территорий.

Межевание относится к кадастровым работам. Составленный при проведении данной процедуры план, называемый межевым, содержит информацию обо всех произведенных замерах.

На сегодняшний день заменить межевание какой-то другой процедурой невозможно. Иные методы определения границ ЗУ, относящегося к собственности определенного лица, в ЗК отсутствуют.

Процедура по закону требуется для следующих ЗУ:

1. Земли, переданные государством в частное пользование на постоянной основе.
2. Территории, которые по определенным причинам попали под распределение.
3. Земли, которые нужно разделить, объединить или выделить их долевую часть.

Добавленные в закон корректировки обязали проводить межевание с начала 2018 года в случаях купли-продажи, дарения или передачи ЗУ в наследство. Без определения границ данные сделки по ЗК РФ невозможны.

[…]