Как узнать к какой управляющей компании относится дом

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать к какой управляющей компании относится дом». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

При регистрации УК подает документы в администрацию города или района о своих намерениях и информацию о домах, которые собирается обслуживать.

Уточнить наименование и адрес расположения организации можно в местной администрации. Делается это следующим образом:

явитесь лично в районную администрацию;
предоставьте документы, удостоверяющие личность, с пропиской по адресу, по которому вы бы хотели узнать информацию об управляющей компании;
если прописка не оформлена, предоставьте документы о праве собственности;
оставьте письменное заявление, и вам в этот же день или в течение недели сообщат адрес любым доступным способом (звонок, электронная почта).

Управляющая компания не является государственным учреждением. Это юридическое лицо, хозяйственная деятельность которого направлена на предоставление разного рода услуг жильцам многоквартирного дома. Подобная деятельность лицензируется с 2015 года.

Между собственниками квартир и управляющей организацией заключается договор. В тексте этого документа прописываются права и обязанности сторон. Как правило, согласно положениям заключенного договора, жильцам предоставляются следующие услуги:

охрана общего имущества;
проведение ремонтных работ подъездов;
ремонт дома;
уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
уборка подъездов.

Оказание вышеперечисленных услуг не всегда осуществляется силами сотрудников управляющей компании. Организация вправе заключить договоры с другими юридическими лицами.

Помимо оказания услуг в обязанности компании, обслуживающей дом, входят проведение общедомовых собраний и необходимость уведомлять жильцов о проведенных и планируемых работах. Руководство обязано предоставлять финансовую отчетность о движении денежных средств, выплаченных собственниками жилых помещений, а также показания внутридомовых счетчиков.

В присылаемых счетах, чеках, квитанциях и других документах есть графа «Телефон для справок». Можно по нему позвонить для уточнения наименования обслуживающей организации или поискать информацию в интернете по указанному номеру телефона.

Контактные данные также указываются в договоре на оказание услуг. Его срок действия может быть до трех лет, в дальнейшем договор продлевается автоматически. Там должно быть указано наименование компании, адрес ее местонахождения, контактный номер телефона, ФИО руководителя и адрес электронной почты.

Стоит отметить, что все платежи проходят через расчетно-информационный центр. Если в договоре и квитанции никаких данных нет, можно уточнить контактный телефон компании там.

Деятельность осуществляется на основании договоров с собственниками, с управляющими компаниями или объединениями собственников жилья (ТСЖ, советы МДК, ЖСК), действующими от имени всех собственников;

управляющую компанию, осуществляющую исключительно распорядительные функции. Для проведения технических и санитарных работ, а также обеспечения оказания коммунальных услуг такая компания заключает договора со специализированными организациями;

управляющие компании, выполняющие сразу комплекс функций и по обеспечению предоставления коммунальных услуг, поддержания дома в надлежащем состоянии и по управлению общим имуществом.

Управляющая компания отвечает за:

поддержание эксплуатационных параметров здания в удовлетворительном состоянии;
заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями.

Как узнать к какой управляющей компании относится дом краснодар

К этому пункту относятся:

Действия по сбору коммунальных платежей;
Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.
Направление жильцам квитанций на оплату;
Вывоз мусора;
Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
Приобретение нужного оборудования;
Подготовительные действия перед сменой сезонов;
Составление списка должников;
Ремонт лифтов;
Проведение собраний жильцов;

Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много. К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона.

Даже чистый подъезд является заслугой грамотно подобранного управляющего.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа → Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно): Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону.

Это быстро и бесплатно! Москва, Московская область Санкт-Петербург, Ленинградская область Регионы (звонок бесплатный для всех регионов России)

Управляющую компанию создают на добровольной основе, с целью представлять свое товарищество перед ЖКХ, и отстаивать интересы жильцов одного или нескольких домов.

Несмотря на то, что понятие «управляющая компания», уже довольно прочно укоренилось в общественном сознании, до сих пор встречаются ситуации, когда владельцы помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги сразу двух таких организаций. При этом собственники даже не знают, какие именно услуги они оплачивают и как можно узнать не только об обязанностях и полномочиях управляющих компаний (УК), но и о самих организациях, получающих их деньги.

Итак, управляющая компания – это коммерческая организация, созданная для управления имуществом в многоквартирных домах и действующая в интересах владельцев помещений (квартир). Задачами такой организации являются общее управление имуществом в многоквартирном доме и обеспечение его эксплуатационных функций, поддержание дома в соответствующем инженерно-техническом и санитарном состоянии.

По степени участия в обеспечении указанных функций можно выделить:

эксплуатационную управляющую компанию, непосредственно выполняющую функции по техническому обеспечению дома и его санитарному обслуживанию. Деятельность осуществляется на основании договоров с собственниками, с управляющими компаниями или объединениями собственников жилья (ТСЖ, советы МДК, ЖСК), действующими от имени всех собственников;
управляющую компанию, осуществляющую исключительно распорядительные функции. Для проведения технических и санитарных работ, а также обеспечения оказания коммунальных услуг такая компания заключает договора со специализированными организациями;
управляющие компании, выполняющие сразу комплекс функций и по обеспечению предоставления коммунальных услуг, поддержания дома в надлежащем состоянии и по управлению общим имуществом.

Как узнать к какому ЖЭКу относится тот или иной дом?

Деятельность управляющих компаний (УК) является открытой и поэтому информация о конкретной компании и её работе должна находится в свободном доступе. Наименование, контактный телефон и адрес нахождения УК, обслуживающей конкретный дом, часто располагается на входе в подъезд вместе с информацией о проводимых УК мероприятиях. Также информацию об управляющей компании можно получить в местной администрации, там же можно попросить для ознакомления протокол собрания жильцов, если УК была назначена таким образом.

Управляющая компания назначается решением общего собрания собственников. Перед этим владельцы помещений уведомляются о времени и месте проведении собрания, для ознакомления раздаются типовые договора на управление имуществом в многоквартирном доме.

В эти соглашения можно вносить изменения в соответствии с решением собрания собственников и, если на таком собрании утверждена управляющая компания (это закрепляется протоколом собрания), то договор с компанией считается заключенным.

После этого подписание отдельного договора с каждым собственником или отказ от него отдельного собственника значения не имеет. Если собственники не могут выбрать управляющую компанию, что довольно нередко происходит по причине пассивности жильцов, то управляющая организация определяется местной администрацией на конкурсной основе.

Собственникам в этом случае высылаются уведомления с указанием реквизитов новой компании.

Даже если нет аварийной ситуации, кому жилец должен сообщить о любом непорядке в подъезде или доме? В этом случае он обращается в ту инстанцию, которая отвечает за состояние здания, а также территории вокруг него.

Для каждого дома есть орган, решающий подобные вопросы. Это управляющая компания (УК), товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищно-строительный кооператив (ЖСК). Но чаще всего это УК, поэтому будем оперировать данным названием.

Вопросы, по которым можно обратиться в управляющую компанию, отражены в перечне основных функций, которые обычно исполняют такие организации:

Обеспечение работоспособного состояния всех технических коммуникаций в здании – вентиляция, лифт, домофон и др.
Благоустройство территории (зелёные насаждения, детская площадка, спортивная зона, парковки для автомобилей).
Организация уборки общих помещений, подъездов, а также участка территории около здания.
Обеспечение безопасности проживания граждан (следят, чтобы работа коммуникаций не нанесла вред жилым помещениям и людям, а также обеспечивают выполнение противопожарных и санитарных требований).
Проведение ремонтов подъездов, крыши, подвальных помещений (текущие и капитальные).
Взаимодействие с коммунальными службами по устранению аварийных ситуаций, а также предоставлению качественных услуг гражданам.
Подготовка коммуникаций в здании к зимнему периоду.
Проведение собраний с жильцами вверенных УК домов для информирования о своей деятельности и ответов на возникающие вопросы.

Если управляющая компания не имеет возможности своими силами исполнять какие-либо функции, то они заключают договор с другой специализированной компанией на определённый вид работ. Например, уборку подъездов.

Чтобы УК начала выполнять все перечисленные функции относительно любого здания, требуется заключение договора между двумя сторонами – управляющей компанией и жильцами. В договоре прописываются права и обязанности обеих сторон, ставятся подписи руководителя УК, а также собственников квартир.

Следует обратить внимание, что прописанный жилец, не являющийся владельцем, не может ставить подпись в договоре.

Как узнать, к какой управляющей компании относится дом по адресу? Есть несколько способов, описание которых приведено ниже:

Трудно себе представить, но сегодня не у всех есть интернет. Но даже если вы подключены к всемирной сети, бывают случаи, когда нет подключения. Тогда вам пригодятся такие способы поиска УК:

Название и реквизиты управляющей компании указаны в договоре, заключённом между собственниками и УК. Такой документ должен храниться у каждого жильца. Есть один минус этого варианта – он может затеряться среди бумаг, чтобы его найти, потребуется время, которого нет, если вопрос срочный.
Управляющая компания ежемесячно рассылает счета или квитанции для оплаты коммунальных услуг. В этих документах должны быть указаны название, номер телефона, адрес УК. К сожалению, не все хранят квитанции и счета либо такие документы не рассылаются.
Можно позвонить в приёмную муниципального органа населённого пункта, но не всегда это сработает. По телефону могут не давать такую информацию, потребуется личный визит (с паспортом).
Звонок диспетчеру службы ЖКХ населённого пункта – он также может подсказать принадлежность дома к управляющей компании и дать номер телефона. Если нет номера диспетчера, позвонить в справочную «09» и узнать.

Электросетевые компании: что это такое? Естественным вопросом каждого желающего подключиться к электрическим сетям будет, наверное, вопрос, а зачем, собственно говоря, ему так уж необходимо знать, что же представляют собой эти организации – электросетевые компании? Так ли это важно? Ответ, в общем-то, лежит на поверхности.

Очень редко приходилось слышать положительные отзывы о быстром или же безукоризненном подключении к электрическим сетям. А если заглянуть на специализированные сайты и форумы, где бурно обсуждаются проблемы подключения к электрическим сетям, то можно почитать много нелицеприятных и даже непечатных выражений…. в адрес энергетиков.

Не меньше нареканий в их адрес звучит по поводу плохого качества электроснабжения.

Что касается условий, указывается:

Сфера деятельности фирмы;
Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
Территория, которая вверяется под опеку УК;
Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.

Владельцы квартир могут передавать под управление компанией либо всю площадь, либо только какую-то определенную часть.

Как узнать к какой управляющей компании относится дом?

В числе главных полномочий УК следует выделить комплексное обслуживание многоквартирного дома. К этому пункту относятся:

Действия по сбору коммунальных платежей;
Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
Составление списка должников;
Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
Вывоз мусора;
Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);
Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
Подготовительные действия перед сменой сезонов;
Приобретение нужного оборудования;
Направление жильцам квитанций на оплату;
Проведение собраний жильцов;
Ремонт лифтов;
Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.

Хоть установкой домофонного оборудования и занимается другая организация, но вот обслуживанием и поддержанием устройства в рабочем состоянии должна заниматься именно УК.
Осмотр домофона мастером должен быть проведен один раз в квартал.

При этом жалующиеся часто не отличают энергосбытовые организации от электросетевых, считая, что это одна и та же организация, либо путая их цели и задачи.

Для лучшего представления организационного построения системы электросетевых компаний, подведомственных ОАО «Холдинг МРСК», можно привести следующую схему: Электросетевые компании других групп, о которых пойдет речь ниже, не имеют такой сложной структуры и в них отсутствуют такие промежуточные звенья, как филиалы и тем более производственные отделения. Впрочем, теоретически, в каких-то компаниях могут быть и филиалы, так как по действующему законодательству такая возможность предусматривается. А вот наличие, так называемых, производственных отделений вряд ли можно предполагать, так как это эксклюзивная находка исключительно в ОАО «Холдинг МРСК».

Когда встречаюсь с другими сетевиками или общаюсь в скайпе, слышу следующие лозунги: «В нашей компании самый денежный маркетинг-план»; «В нашей компании самый жирный маркетинг-план»; «В нашей компании самый лучший маркетинг-план».

Но почти ни когда не объясняют в сравнении с чем он лучше, как это доказано, чем подтверждено.

Поэтому не ведитесь на эти сладкие фразы.

Итак, в число обязательств УК входит обеспечение обслуживания зданий, а конкретно:

Что касается условий, указывается:

Сфера деятельности фирмы;
Срок, на протяжении которого будет действовать этот договор;
Территория, которая вверяется под опеку УК;
Список определенных услуг, которые будут оказывать управленческие организации.

Как узнать какая энергетическая компания обслуживает дом

задача услуг оказанных организациями – содержать дом в надлежащем состоянии и обеспечивать максимальное количество комфортных условий для каждого из хозяев квартиры.

Помимо этого, специалисты несут ответственность за вверенное им имущество, то есть будут его ремонтировать или компенсировать стоимость ущерба.

Как узнать свою управляющую компанию Чтобы проверить, кто является управителем вашего дома, есть сразу несколько хороших вариантов.

Некоторые особо продвинутые в информационном плане УК и ТСЖ создают свои группы в социальных сетях («Одноклассники», «Вконтакте», «Facebook» и т.д.). Их несложно найти.

Для этого достаточно быть зарегистрированным в Одноклассниках, Вконтакте и т.д. Чтобы найти в одноклассниках группу ЖКХ,необходимо набрать в поисковую строку соц. сети правильное наименование ЖКХ. В результате появится нужная группа. Однако, достаточно часто у УК или ТСЖ не имеется специальных групп или они создаются по инициативе других пользователей.

ВАЖНО. На официальном сайте УК/ ТСЖ и любых других жилищных организаций обычно есть специальное указание/вкладка «Мы в социальных сетях». Под этой фразой можно увидеть логотип соц.сетей с рабочими ссылками на соответствующие группы. Пользователь в таком случае обязательно перенаправляется в нужное сообщество.

Подводя итоги, необходимо сказать, что найти любую организацию ЖКХ вообще не составляет труда. Существуют специальные информационные порталы, публикующие необходимые сведения о любом жилом доме.

УК/ТСЖ обязаны вести свою деятельность открыто поэтому любое сокрытие информации с их стороны недопустимо. По этой причине они создают официальные сайты, где содержатся все важные данные.

Адыгея
Алтай
Алтайский край
Амурская область
Архангельская область
Астраханская область
Байконур
Башкортостан
Белгородская область
Брянская область
Бурятия
Владимирская область
Волгоградская область
Вологодская область
Воронежская область
Дагестан
Еврейская АО
Забайкальский край
Ивановская область
Ингушетия
Иркутская область

Кабардино-Балкария
Калининградская область
Калмыкия
Калужская область
Камчатский край
Карачаево-Черкессия
Карелия
Кемеровская область
Кировская область
Коми
Костромская область
Краснодарский край
Красноярский край
Курганская область
Курская область
Ленинградская область
Липецкая область
Магаданская область
Марий Эл
Мордовия
Москва

Московская область
Мурманская область
Ненецкий АО
Нижегородская область
Новгородская область
Новосибирская область
Омская область
Оренбургская область
Орловская область
Пензенская область
Пермский край
Приморский край
Псковская область
Ростовская область
Рязанская область
Самарская область
Санкт-Петербург
Саратовская область
Саха-Якутия
Сахалинская область
Свердловская область

Северная Осетия — Алания
Смоленская область
Ставропольский край
Тамбовская область
Татарстан
Тверская область
Томская область
Тульская область
Тыва
Тюменская область
Удмуртия
Ульяновская область
Хабаровский край
Хакасия
Ханты-Мансийский (Югра) АО
Челябинская область
Чечня
Чувашия
Чукотский АО
Ямало-Ненецкий АО
Ярославская область

Если же жильцы знают кто является их управляющей организацией, они не допустят наступление неоднозначных событий.

Так, к примеру, у дома два управляющих, и все платят обеим компаниям.

Стоит еще раз обратить внимание, что это не допустимо, так как в соответствии с действующим законодательством такая компания может быть только одна, соответственно и только на ее счет необходимо платить.

Заключение договора – один из наиболее вероятных способов узнать, кто управляет домом.

Если же случилось так, что гражданин договор не получал, и в выборе организации участия не принимал, можно затребовать протокол собрания, на котором собственно и решился вопрос управления.

Если же назначение компании проводилось местным самоуправлением, то необходимо именно к ним и обратиться.

Кроме договора, информация об управляющей организации должна быть указана на подъезде дома, с указанием юридического адреса данной компании.

Найти свою компанию можно и на различных сайтах, путем указания вашего адреса.

Согласно действующему законодательству, организацию, какой принадлежит дом, можно узнать на сайте ЖКХ.

Управляющая компания должна избираться на общем собрании жильцов, о котором заблаговременно должны уведомить. Так, считается, что после избрания компании, жильцы автоматически заключили с ней договор. Далее – формальность, его подписание.

Договор, по общему правилу, рассылается всем жильцам почтой, рекомендованным письмом.

Если же кто-то из жильцов не подписал его, это не означает, что организация не будет продолжать осуществлять деятельность.

Однако, если же жилец не получит договор, то он не сможет защищать свои права в суде, в случае. Если его интересы будут управляющей организацией нарушены.

Договор должен быть заключен в письменной форме. Стороны после ознакомления могут вносить изменения в договор, а вот расторгнуть отношения довольно таки сложно.

В первую очередь необходимо сказать о своем намерении расторгнуть договор компании, а также определить, в чем суть нарушенных прав или невыполненных обещаний со стороны УК.

После этого следует решить вопрос о смене управляющей организации. Решение собрания должно было оформлено протоколом.

Если же решить вопрос в досудебном порядке не получается, следует обратиться в суд.

В случае, если на собрании жильцы не выберут компанию, она должна быть назначена местным самоуправлением, после чего жильцы получат уведомление, в котором будет указан новый управляющий орган.

Управляющая организация относится к тем компаниям, которые осуществляют управление общедомовым имуществом.

Что включает обслуживание многоквартирных домов управляющими компаниями? К нему относится:

прилегающая территория,
подъезды,
коммуникации,
а также иные прилегающие к дому объекты.

За всем этим управляющая компания должна следить. Кроме того, к полномочиям относится заключение договоров с ресурсообеспечивающими организациями. Таким образом управляющая компания может контролировать, какое количество ресурсов потребляют жильцы, и по возможности даже получать скидки.

Всё это безусловно очень важно, и врядли собственники самостоятельно могли скооперироваться и таким должным образом осуществлять управление.

Далеко не все управляющие компании является добросовестными осуществляют свою деятельность в соответствии с законом.

Ко многим организациям у собственников имеются серьезные претензии. Они связаны с ненадлежащим качеством оказания услуг. В этом случае вдвойне необходимо знать, как связаться с управляющей организацией.

Но часто мы можем наблюдать следующую ситуацию — собственники не знают, кто обслуживает и, собственно представителей управляющей организации. Это значит, что такие люди нуждаются в информации.

На сайте каждой организации, как правило, публикуется следующий свод данных:

адрес;
номер телефона справочной службы и руководящего аппарата;
факс;
почтовые сведения;
реквизиты для совершения платежных действий;
ОГРН;
идентификационные номерные значения;
дни для приема населения;
часы работы;
обеденные перерывы;
номера кабинетов, в которых производится решение тех или иных вопросов;
справочные сведения, в которых могут быть указаны улицы и дома, обслуживаемые УК.

Если форма обслуживания дома – ТСЖ, адрес публикуется в рамках официального сайта или прочих сторонних ресурсов.

Вы сможете добиться оперативного получения информации об адресе компании ЖКХ по адресу вашего дома:

обращение к официальному сайту города: каждое поселение городского типа, в котором имеются многоквартирные дома, обладает собственным официальным сайтом, где можно получить информацию о последних новостях, проводимых мероприятиях, жилищно-коммунальных услугах и нюансах по ним;
посещение официального портала вашего поселения – этот способ похож на предыдущий, ведь на официальном портале появится возможность отыскать информацию о состоянии ЖКХ-сферы и прочих моментах;
звонок в справочную службу вашего города: просто найдите требуемый номер телефона на просторах интернета, наберите его и в процессе общения с человеком на другом конце провода сообщите ему свой адрес и личные данные, он либо назовет адрес, либо перенаправит в другую службу, где вы сможете получить ответы на любые вопросы;
обращение в дежурно-диспетчерский отдел – дежурная служба, занимающаяся регулированием вопросов, поступающих от населения, есть в каждом населенном пункте, поэтому все, что вам требуется – просто позвонить и задать вопрос.

Как можно заметить, этот способ действий является максимально простым и удобным. Ведь все, что вам нужно знать для его использования – собственный адрес.

Задача этого государственного органа – проверка состояния жилищного фонда, а также деятельности управляющих компаний. В архивах Жилищной инспекции собрано огромное количество информации об управляющих компаниях.

Узнать ее вы можете посредством подачи заявления с запросом в жилищную инспекцию. Сделать это необходимо лично, тогда и ответ не заставит себя долго ждать, и получить его вы сможете в этот же день от принявшего документ сотрудника.

Скачать образец заявления в Жилищную инспекцию о предоставлении информации об УК

охрана общего имущества;
проведение ремонтных работ подъездов;
ремонт дома;
уход за придомовой территорией многоквартирного дома;
уборка подъездов.

Узнать, к какой управляющей организации относится дом, можно несколькими способами. Рассмотрим каждый.

Управляющая организация занимается обслуживанием дома на основании договора, сторонами в котором выступают:

Руководитель управляющей организации.
Все владельцы квартир в доме, который должны в будущем обслуживаться управляющей компанией.

В таком договоре необходимо указать:

адрес размещения дома;
состав его общего имущества;
все услуги, которые будут оказываться управляющей организацией;
оплату за выполненную работу;
схема контроля качества предоставленных услуг;

Заключить договор на обслуживание дома законодательство позволяет на срок от 1 до 3 лет. Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период.

Узнать, какая именно управляющая компания обслуживает конкретный дом, можно, зайдя на главную страницу сайта ГИС ЖКХ. После входа выполняем следующие действия:

устанавливаем геолокацию (верхний правый угол страницы);
выбираем в меню «Поставщики услуг»;
на новой страничке, в списке электронных сервисов нажимаем «Найти на карте»;
вбиваем в поисковой строке нужный адрес;
после появления отметки с домом на карте, кликаем по ней;
в появившемся под курсором меню выбираем «Показать связанные организации».

Данные об УК, а также обо всех организациях, обслуживающих дом, будут выведены в таблице в левой части экрана, возле карты.

Важно! Данный сайт без проблем работает с базой домов по Москве и МО. Жители других регионов могут столкнуться с зависанием страниц и неполадками в системе поиска. В этом случае рекомендуем воспользоваться веб-ресурсом, описанным выше.

Еще один способ, узнать обслуживающую организацию – звонок в приемную муниципального органа своего района или населенного пункта. Можно также посетить ведомство для получения требуемых сведений.

При возникновении сложностей, связанных с управлением домом, обращайтесь за юридической консультацией. Получить бесплатную правовую помощь можно на нашем сайте. Задайте вопрос эксперту в специальном окне.

Таким образом, узнать управляющую компанию по адресу дома, не составит труда. Для жильцов доступна масса способов. Для уточнения нужной информации можно даже не выходить из дома.

Определить управляющую компанию, к которой относится конкретный жилой дом, с помощью этого сайта можно по следующему алгоритму.

Заходим на главную страницу ресурса.
Устанавливаем гоеолокацию в верхнем правом углу.
Выбираем в меню раздел «Мой дом».
В появившейся поисковой строке вбиваем адрес, начиная с города, а лучше с региона.
Кликаем по кнопке «Поиск» в конце строки.
Дожидаемся появления таблицы с результатами.
Нажимаем на адрес своего дома в табличке.

Важно! Если в таблице с результатами поиска будет несколько строк, выбираем ту, у которой в колонке «Раздел сайта» значится «Мой дом».

После описанных манипуляций на экране появится карточка строения, в которой будет указана основная информация о нем. В том числе там будет значиться и управляющая компания, к которой жилой дом относится – ее название, адрес, контактные данные и т.д.

устанавливаем геолокацию (верхний правый угол страницы);
выбираем в меню «Поставщики услуг»;
на новой страничке, в списке электронных сервисов нажимаем «Найти на карте»;
вбиваем в поисковой строке нужный адрес;
после появления отметки с домом на карте, кликаем по ней;
в появившемся под курсором меню выбираем «Показать связанные организации».

Согласно Жилищному кодексу, ст. 161 собственники квартир должны определиться с компанией, которая будет заниматься управлением, обслуживанием многоквартирного дома. В части 3-й статьи сказано, что на общем собрании собственники или жильцы, получившие от них право представления интересов, должны на общем собрании выбрать способ управления.

Статья 161 ЖК РФ.

Если по результатам обслуживания жильцы будут недовольны качеством услуг, они могут сменить управляющую компанию (УК) через решение общего собрания (ЖК, ст. 161, ч. 3). Ситуации, когда есть потребность узнать, где находится ЖЭК, могут возникнуть при различных обстоятельствах.

Например:

кто-то из граждан недавно купил квартиру в данном доме;
у потенциального покупателя квартиры есть необходимость выяснить, где находится ЖЭК, какой обслуживает МКД, как предоставляются услуги;
жильцы решили сменить УК, и желают выяснить, какая по адресу многоквартирного дома может взять на себя такие обязанности.

От ситуации зависит, каким способом заинтересованные граждане будут совершать поиск.

Можно:

Обратиться с вопросом к соседям или консьержке, дворнику, ведь именно он работает в обслуживающей компании.
Изучить объявления на информационном стенде. Обычно вывески находятся на каждом подъезде или в специально отведенном для этого месте во дворе. УП стараются предупреждать жильцов о важных работах или нововведениях, смене тарифов по обслуживанию, поэтому развешивают объявления в общедоступном месте. Компании всегда сообщают:
- свое полное и сокращенно название;
- юридический адрес, по которому можно обратиться;
- контактные телефоны.
Выяснить телефон бесплатной городской справки (можно на сайте города) или единой дежурной диспетчерской системы ЖКХ. Диспетчерские системы сегодня организованы и работают круглосуточно практически во всех городах РФ, чтобы жильцы могли в любой момент обратиться за помощью на случай аварии и т. д. Диспетчер обязательно подскажет, куда относится дом.
Обратиться в ближайшее отделение МФЦ и запросить информацию о МКД.
Посетить местную администрацию, где можно получить сведения о самом доме и обслуживающей компании. Для этого нужно явиться в приемную лично или позвонить секретарю. Скорее всего, гражданин будет переадресован в РЭМП, где по адресу дома и найдут ЖЭК. В отношении государственного жилья можно сразу обращаться в отдел вселения и регистрационного учета при муниципалитете.

В двух последних случаях такие сведения будут предоставлены не постороннему, а именно собственнику квартиры или нанимателю, арендатору, т. е. тому лицу, у кого есть законное право на проживание.

Лабутина, д. 24/54 714-16-56 4 УК УК «ЖКС №1 Невского района» Санкт-Петербург 625 ул. Народная, д. 47, к. 4 447-09-42 5 УК УК «ЖКС1ЦР» Санкт-Петербург 563 ул. Моховая, д. 8 8 (812) 273-26-02 6 УК УК «ЖКС №2 Петроградского района» Санкт-Петербург 539 ул.

Зои Космодемьянской, д. 13, лит.

А 708-93-30 11 УК УК «ЖКС №1 Красногвардейского района» Санкт-Петербург 414 ул. Большая Пороховская, д. 37, к. 2 318-09-03 12 УК УК «ЖКС №2 Невского района» Санкт-Петербург 409 ул.

В случае если собственник жилья не участвовал в подписании договора, то можно ознакомиться с протоколом собрания, на котором решался данный вопрос; Зачастую управляющую компанию выбирают местные власти.

В данной ситуации можно обратиться в органы местного самоуправления и получить всю интересующую информацию; Деятельность управляющей компании полностью открыта для граждан.

Таким образом, информацию об организации можно получить из объявления, обычно висящего на дверях подъездов; Также можно обратиться в ЕРЦ.

Там, скорее всего, есть полная информация об УК; Посетите сайт органов местного самоуправления. Там должны иметься данные обо всех управляющих компаниях города.

информация Финансовые показатели Правонарушения На карте Полное фирменное наименование Общество с ограниченной ответственностью » Жилкомсервис №2 Центрального района » Сокращенное наименование ООО » ЖКС №2 Центрального района » Организационно-правовая форма Общества с ограниченной ответственностью Идентификационный номер налогоплательщика 7840389346 Основной государственный регистрационный номер 1089847181148 Адрес регистрации ЮЛ г.

5 Доля участия субъекта Российской Федерации в уставном капитале организации 20 Контактная информация Адрес диспетчерской службы г.

Санкт-Петербург, ул. Марата, д.

Как узнать свою управляющую компанию по адресу дома

Для того, чтобы получить необходимую информацию вам даже не понадобится выходить из дома: В верхнем меню интерфейса сайта найдите кнопку «мой дом» и пройдите по ней.

Выберите регион, в котором вы проживаете в данный момент, где находится ваша недвижимость. Связавшись с приёмной администрации, следует попросить секретаря связать вас с уполномоченным представителем службы жилищно-коммунального хозяйства. Или же всю информацию по вопросу, к какому ЖЭКу относится дом по такому-то адресу, может предоставить собственно секретарь приёмной администрации.

В месте, где вы проводите оплату коммунальных услуг – ЕРЦ (единый расчетный центр), ЕИРЦ (информационный центр), ЕРКЦ (кассовый центр), также должны знать ответ на вопрос « по адресу.

Если по истечении срока действия договора никто из сторон не пожелал разорвать договор, такое соглашение считается продленным на такой же период.

К этому пункту относятся:

Оформление соглашения с ресурсообеспечивающими компаниями, с персоналом;
Действия по сбору коммунальных платежей;
Проведение собраний жильцов;
Вывоз мусора;
Составление списка должников;
Подготовительные действия перед сменой сезонов;
Ремонт лифтов;
Контроль за состоянием электропроводки, коммуникаций,
Направление жильцам квитанций на оплату;
Приобретение нужного оборудования;
Предоставление отчета за каждый месяц о потраченных средствах.
Контроль за порядком на придомовой территории и внутри дома;
Проведение своевременных ремонтных работ (косметических и капитальных);

Полномочий и обязанностей у управляющей компании достаточно много.

К тому же сюда можно добавить обслуживание домофона.

Фрунзе ул., дома: 1, 2, 3, 4, 5, 6, 6А, 6В, 6Б. Чернышевского пл., дома: 2, 3, 5, 6, 7, 8, 9.

ЖЭК, или жилищно-эксплуатационная контора – это организация, занимающаяся вопросами обслуживания многоэтажных домов.

Для поиска своего ЖЭКа необходимо запастись:

телефоном;
доступом в интернет;
квитанциями об оплате коммунальных платежей;
городским телефонным справочником;

Убедитесь, что в подъездах вашего дома размещены информационные таблички. Настройтесь на то, что вам придется сходить в Единый расчетно-кассовый центр.

Основные способы:

Просматриваем внимательно полученную квитанцию об оплате.

ЖЭК Спб адреса ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ГУ ЖА 194156, Россия, г. Санкт-Петербург, Пархоменко просп., д. 24/9 +7(812)5502978

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭК № 2 ИТС 194354, Россия, г.

Важно Санкт-Петербург, Есенина ул., д. 7 +7(812)5119094

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭК № 2 ИТС 194352, Россия, г. Санкт-Петербург, Художников просп., д. 30, корп. 1 +7(812)5174223

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭК № 2 ИТС 194354, Россия, г.

Санкт-Петербург, Луначарского просп., д. 5 +7(812)5108522

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭК № 2 ИТС 194017, Россия, г. Санкт-Петербург, Ярославский просп., д. 33 +7(812)5544814

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭК № 2 ИТС 194100, Россия, г.

Внимание

Санкт-Петербург, Лесной просп., д. 37, корп. 5 +7(812)2453443

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭК № 2 ИТС 194292, Россия, г. Санкт-Петербург, Культуры просп., д. 26, корп. 1 +7(812)5587903

ВЫБОРГСКИЙ РАЙОН ЖЭС № 2 РЭП ПРОГРЕСС 194214, Россия, г.

Санкт-Петербург, Удельный просп., д.

Жилкомсервис №3 Московского района» Сокращенное наименование организации ООО «ЖКС №3 Московского района» Реквизиты свидетельства о государственной регистрации ОГРН 1089847280490 от 16.07.2008 г.

(МИ ФНС №15 по Санкт-Петербургу) Фактический адрес г.

Санкт-Петербург, Новоизмайловский проспект, дом 85 корпус 2 Юридический адрес г.

Часто жильцам приходится искать информацию про УК, не имея на руках договора или квитанций и зная только свой адрес проживания. Есть несколько способов, как узнать, кто обслуживает дом по адресу:

Обратиться к официальному сайту города. Каждый город или посёлок, в котором есть многоквартирные дома, обычно имеет официальный сайт, где публикуются новости, анонсы мероприятий, информация, связанная с жилищно-коммунальными услугами.
Позвонить в справочную службу своего населённого пункта. Телефон справки можно найти на просторах интернета. Если её сотрудники не смогут предоставить искомую информацию, они перенаправят в организацию, которая таковой обладает.
Обратиться в дежурно-диспетчерский отдел. В каждом городе есть определённая служба, в обязанности которой входит регулирование вопросов, поступающих от населения. Обратившись в неё, можно узнать нужные сведения.

Перечисленные способы делают поиск управляющей компании по адресу дома простым и удобным, требуют минимум исходной информации.