Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доля несовершеннолетнего в наследстве». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Таким образом, несовершеннолетние в рамках тех действий, которые они вправе совершать самостоятельно п. В остальных случаях принятие наследства осуществляется по общим правилам ГК РФ. От имени малолетних наследство принимают их законные представители, а несовершеннолетние, достигшие 14 лет, принимают его самостоятельно с согласия ссылка на подробности представителей.
Доля несовершеннолетнего в наследстве
Вопрос заключается лишь в том, смогут ли они распорядиться унаследованным имуществом? В нашей стране совершеннолетним является человек, достигший летнего возраста. С этого момента он является полностью дееспособным — способным иметь законные права и выполнять возложенные несоыершеннолетнего доли.
Додя же касается несовершенннолетнего ребенка, то процедура вступления в наследство несколько отличается от стандартной процедуры, применимой к совершеннолетним. В частности, если ребенок не достиг летнего возраста, все сделки от его наследства осуществляют только родители или опекуны. Если ему исполнилось 14 лет, он приобретает право осуществлять доли, но только с несовершеннолетнего разрешения родителей или попечителей.
До 14 лет все имущественные вопросы нсаледстве за ребенка наследстае, а в период с 14 до 18 лет ребенок уже может участвовать в решении касающихся его имущественных вопросов, но наследство дееспособных лиц остается решающим.
Кроме того, любые сделки с имуществом несовершеннолетнего ребенка возможны только с наследства органа опеки и попечительства. Эти правила касаются и вопросов наследования. Право полного распоряжения имуществом, полученным по наследству, приобретается только после совершеннолетия.
Для этого необходимо письменное разрешение органа опеки и попечительства. Подросток, которому исполнилось 14 лет, может самостоятельно отказаться от наследства, но для этого требуется. Процедура вступления в наследство требует специальных юридических знаний. Поэтому целесообразно не только проконсультироваться с юристом, но и привлечь его к процессу получения прав на наследство заключить договор.
Оформление наследства Определение долей раздел наследства несовершеннолетнее представительство цены на услуги. Москва, Проспект Мира д. К какому нотариусу обращаться? Наследство несовершеннолетнего ребенка При заявлении своих прав на наследство, оставшееся после смерти родственника, следует учитывать тот факт, что дети и подростки, не достигшие восемнадцатилетнего возраста, наравне со взрослыми имеют право на свою доля в наследуемом имуществе.
Как вступает в наследство несовершеннолетний? В наследство вступают 2 вот так и 2 несовершеннолетних детей. Дело в том что в городе где досталось ей наследство цены на недвижимость в два раза несовершеннолетней. Он находится в другом городе. Я хочу продать этот дом Может ли он претендовать на долю в городе?
Также необходимо отметить, что право на обязательную долю, в свою очередь, ограничено положениями о недостойных наследниках, о чем сказано в п. 4 ст. 1117 ГК РФ. Обязательный наследник, являющийся недостойным, к наследованию не призывается. Это очень важно, так как в ГК РСФСР нормы, аналогичной норме п.
ГК РФ, не было – вследствие чего возникали серьезные проблемы, связанные с коллизией положений о недостойных и обязательных наследниках (например, когда противозаконными действиями способствовали призванию их к наследованию обязательные наследники). Статья 1149 ГК РФ определяет, из какого имущества удовлетворяется право на обязательную долю. Прежде всего — это имущество, оставшееся незавещанным.
Очевидно, что это положение защищает наследников, не являющихся обязательными, в целях сведения к минимуму проявлений ограничения свободы завещания. Обязательный наследник не может претендовать на имущество завещанное (даже если оно этому наследнику очень нужно) при наличии имущества незавещанного (даже если оно никакой ценности ни для данного наследника, ни вообще не представляет).
Доля несовершеннолетнего ребенка в наследстве
Получение наследства всегда вызывает массу волнений, особенно, если на имущество усопшего претендует сразу несколько человек. Недаром эта сфера права юристами воспринимается как одна из сложнейших. Ведь разобраться во всех тонкостях и верно определить долю каждого бывает непросто.
Уважаемые читатели! В статье рассказаны типичные способы того, как решать юридические проблемы. Ваш случай индивидуален.
Ситуация может осложниться убежденностью определенного наследника в том, что только он вправе получить все оставшиеся от умершего родственника материальные ценности. При этом всегда учитывается обязательная доля в наследстве. Многие правила ее выделения освещаются ниже.
Нередки ситуации, когда в завещании есть фамилия человека, который является обязательным наследником. Такое бывает очень часто. Надо знать, что положенные по закону доли не суммируются. Главное, чтобы полученная таким человеком доля не была меньше обязательной. Уменьшать обязательную долю не вправе никто, включая самого наследодателя.
Среди его возможностей – лишь перечисление тех объектов наследства, которые могут быть распределены между его наследниками, какие-то из них он может определить для передачи обязательным наследникам. Если наследодатель состоял в браке с несовершеннолетним, то такое лицо не может быть включено в перечень обязательных наследников вместе с несовершеннолетними детьми умершего.
Следовательно, обязательная доля – инструмент защиты прав несовершеннолетних лиц или нетрудоспособных граждан, бывших на иждивении у наследодателя при жизни.
Обязательная доля в наследстве — тема видеоконсультации:
Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter . чтобы сообщить нам.
Наследники, являющиеся основными претендентами на обязательную долю в наследстве:
- Лица до 18 лет, нетрудоспособные дети;
- Нетрудоспособные мать и отец наследодателя;
- Нетрудоспособный супруг или супруга;
- Нетрудоспособные лица, находившиеся на иждивении завещателя.
Далее мы подробно расскажем о каждой группе обязательных наследников.
Лица, не достигшие совершеннолетия, нетрудоспособные дети
Дети, которые не достигли 18 лет, в соответствии с законодательными актами РФ, относятся к категории нетрудоспособных лиц. При этом не имеет значения тот факт, что кто-то из них уже начал трудовую деятельность.
Важно! Дети, которые занимаются предпринимательской деятельностью, а также несовершеннолетние лица, вступившие в законный брак, все равно признаются нетрудоспособными.
Если среди наследников имущества есть нетрудоспособные несовершеннолетние дети, они бесспорно становятся претендентами на обязательную долю.
Если у умершего остались дети, которые позже были усыновлены или удочерены, они все равно становятся обязательными наследниками. Так происходит потому, что на то время, когда открывалось наследство, между детьми и их умершим отцом или матерью сохранялись родственные связи.
Обратите внимание! Нормы Закона, касающиеся нетрудоспособных детей, идентичны тем, что относятся ко всем нетрудоспособным гражданам (супруг, который не имеет работы, родители, прочее.)
Нетрудоспособные супруг/супруга, отец/мать наследодателя
Когда говорят о нетрудоспособных гражданах, то, прежде всего, опираются на нормы российского законодательства, а именно ФЗ «О трудовых пенсиях в РФ» от 17.12.01 года и Постановления Пленума ВС № 6 от 01.07.66 года «О судебной практике по наследственным делам».
В соответствии с данными документами, нетрудоспособными гражданами являются:
- Несовершеннолетние дети;
- Граждане, вышедшие на пенсию по возрасту (мужчины старше 60 лет и женщины старше 55 лет). Если граждане вышли на льготную пенсию, они не являются нетрудоспособными;
- Граждане, принадлежащие к категории инвалиды I, II или III степени (являются нетрудоспособными, так как их состояние здоровья не позволяет заниматься трудовой деятельностью по решению органов государственной медико-санитарной экспертизы).
Лица, находящиеся на иждивении
Иждивенцы могут получить право на обязательную долю в особых случаях, а именно:
- Если иждивенцы являются нетрудоспособными гражданами (вышли на пенсию по возрасту, инвалиды I, II, III степени, дети до 16 лет (не учащиеся), дети до 18 лет (учащиеся));
- Если граждане находились на иждивении завещателя в течение последнего года его жизни, а помощь, которую он оказывал, являлась единственным источником доходов данного лица.
Граждане, не имеющие право получить обязательную долю как иждивенцы:
- Лица, принадлежащие к последующей II — VII очереди;
- Лица, являющиеся наследниками по праву представления (их родители умерли до того, как было открыто данное наследство), но при этом они не находились на иждивении наследодателя.
Уменьшение обязательной доли возможно в тех случаях, которые указаны в п. 4 ст. 1149 ГК РФ:
- Прежде всего, обязательная доля может быть уменьшена по решению суда в том случае, когда осуществив право наследника на обязательную долю, основной наследник не сможет получить наследство по завещанию;
- Если наследник, который имеет право на обязательную долю, никогда не пользовался данным имуществом при жизни его собственника;
- Суд может уменьшить долю обязательного наследника в том случае, если данное имущество является единственным жильем наследника по завещанию, или оно использовалось данным лицом как основной источник получения доходов, необходимых для жизни.
Важно! Если в конкретно рассматриваемом случае все названные выше обстоятельства имеются в совокупности, то суд может принять решение об уменьшении обязательной доли.
Но, есть еще один важный момент, это – имущественное положение наследников обязательной доли. Суд должен принимать во внимание данный факт.
Невозможно утверждать, что все суды принимают в подобных ситуациях одинаковое решение. Все зависит от конкретного случая и конкретных обстоятельств.
Предлагаем вам рассмотреть несколько примеров из судебной практики
Ранее упоминалось о том, что суд должен учитывать материальное положение наследника обязательной доли. В то же время материальное положение наследника по завещанию в соответствии с законом не имеет никакого значения (п. 4 ст. 1149 ГК РФ).
Какие выводы можно сделать, рассмотрев конкретные решения судов
Суд, приняв во внимание тот факт, что истец приходится сыном покойному наследодателю и инвалидом II группы, удовлетворил иск о признании его права на обязательную долю.
Чтобы доказать суду отсутствие у него какого-нибудь жилья, истец представил выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ним. (См.: Решение Кировского городского суда Ленинградской области от 21.02.2012 г. по делу N 2-18).
Судом было принято решение отказать в уменьшении обязательной доли в наследстве, согласно требованию иска Н. к И.
При этом был учтен тот факт, что И. является пенсионером и инвалидом II группы, а размер его пенсии равен ххх (данные отсутствуют).
Изучив материалы дела, суд не посчитал возможным уменьшить обязательную долю И., так как доказательств, представленных Н., не было достаточно для решения суда в его пользу. (См.: Апелляционное определение Курганского областного суда от 16.04.2013 г. По делу N 33-996/2013).
Все имущество, нажитое супругами в период брака, признается их совместной собственностью. Исключение – наличие брачного договора, в котором прописано иное, или соглашения, включающего в себя указание на раздел имущества.
В общем порядке совместным имуществом считается:
- доходы мужа и жены, полученные от любого вида деятельности;
- нецелевые социальные пособия и пенсии;
- движимое и недвижимое имущество, ценные бумаги, вклады, доли в капитале коммерческих организаций, если эти вещи приобретались из общего дохода;
- иное имущество, нажитое во время законного брака.
Не имеет значения, на чье имя приобретались предметы, кем конкретно вносились деньги и на кого они оформлены. Главное, что на момент покупки брак был официально зарегистрирован органами ЗАГС.
Все вышеперечисленное касается имущества, приобретенного возмездно супругами. Если что-либо было получено по наследству или дарственной, то оно не будет являться совместной собственностью. То же самое касается вещей, предназначенных для индивидуального пользования, кроме драгоценностей и предметов роскоши. Это регламентировано ст. 36 СК РФ.
После смерти мужа или жены второй супруг имеет право на часть совместного имущества, нажитого в браке. Доли супругов равны и составляют по 50 % на каждого. В наследственную массу войдет только часть имущества, принадлежащая умершему супругу.
К примеру, у мужа и жены есть дом, приобретенный по договору купли-продажи в период брака. После смерти одного из супругов в наследственную массу войдет только часть дома, принадлежавшая ему, то есть половина. Вторая половина остается за пережившим супругом и в наследство не войдет.
Наследование может происходить по закону или завещанию. Если последней волей умерший лишил мужа/жену наследства, выделение обязательной супружеской доли все равно произойдет. Лишить этой законной части общей собственности невозможно.
Также возможна ситуация, когда супруг не учитывает, что часть собственности принадлежит мужу/жене при составлении завещания. К примеру, завещает детям всю квартиру, не учитывая, что половина жилплощади принадлежит супругу. В этом случае завещание оспаривается в судебном порядке или вопрос регулируется мировым соглашением с наследниками.
Не путайте право на обязательную долю в наследстве по ст. 1149 ГК РФ и обязательную супружескую долю – юридически это разные понятия. Согласно этому нормативному акту, нетрудоспособный супруг вправе получить долю в наследственной массе, равную не менее половине от части наследства, которая была бы положена ему как наследнику первой очереди.
К примеру, у женщины есть квартира, приобретенная до вступления в брак. Наследниками по закону являются ее муж и дочь. Женщина составила завещание, согласно которому квартира переходит в собственность дочери, а мужу не достается ничего. Однако муж ранее утратил трудоспособность. По этой причине он вправе рассчитывать на обязательную долю в наследстве, а именно ¼ квартиры – половина от части наследства, которую он бы получил, если бы жена его не лишила этого права завещанием.
Нотариус выдает свидетельство о праве на наследство на основании определенных документов. К числу требуемых бумаг относятся:
- документы, подтверждающие факт смерти – свидетельство о смерти, решение суда;
- бумаги, выступающие основанием для призвания к наследованию – завещание, свидетельство о заключении брака;
- документы, подтверждающие наличие права собственности наследодателя на имущество – свидетельство, выписка из ЕГРН и т.д.;
- заключение независимого оценщика о стоимости имущества или подтверждение стоимости, полученное от уполномоченных организаций (к примеру, БТИ).
Выдача свидетельства о наследовании облагается государственной пошлиной. Ее размер для ближайших членов семьи, к которым относится супруг, составляет 0,3 % от стоимости наследства, но не более 100 тыс. рублей.
Это не исчерпывающий перечень документов. Нотариус вправе потребовать по мере необходимости и иные бумаги.
Свидетельство выдается после полугода с даты смерти наследодателя. Получить его нужно у нотариуса после предоставления требуемых документов.
Свидетельство о наследстве может быть выдано до истечения полугода. Для этого у нотариуса не должно быть сомнений, что других наследников, которые могут обратиться за оформлением доли, больше нет.
Гражданским законодательством предусмотрена возможность свободного заключения договоров между гражданами (ст. 421 ГК РФ). Если это не будет противоречить действующим законодательным нормам, наследники вправе заключить любое соглашение о разделе наследственной массы.
Соглашение оформляется письменно. Необходимо довести его до сведения нотариуса, о чем специалист поставит на документе соответствующую отметку. Без нотариального заверения соглашение не будет иметь юридической силы.
Посредством соглашения может быть выделена обязательная супружеская доля. Текст и форма не имеет указаний в законодательстве. По сути, это изложенные на бумаге договоренности членов семьи о распределении собственности наследодателя.
Однако не всегда родственникам удается договориться мирным путем. Чаще всего приходится обращаться в суд.
Иск о выделении обязательной супружеской доли имеет строго установленную форму. В противном случае он не принимается судебными органами к рассмотрению.
Исковым требованием будет защита имущественных прав в отношении совместно нажитого имущества в браке с умершим супругом. Истец – муж/жена наследодателя, ответчики – остальные наследники.
Исковое заявление должно содержать следующие сведения:
- наименование судебного учреждения;
- данные истца и ответчиков – ФИО, контактная информация, адрес регистрации и фактического места жительства;
- цена иска – оценочная стоимость доли совместно нажитого имущества;
- изложение обстоятельств – дата смерти супруга, перечень имущества, суть спорной ситуации;
- требование к суду – выделить долю мужа/жены в совместной собственности и признать имущественные права истца на эту собственность;
- перечень прилагаемых документов;
- дата подачи искового заявления.
К исковому заявлению прилагается свидетельство о браке и смерти супруга, брачный договор (если он есть), завещание (если составлялось), правоустанавливающие документы на спорное имущество. Могут быть приложены и иные бумаги, имеющие отношение к делу.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), завещатель имеет право включить в завещание пункты, лишающие наследников по закону наследства . Однако свобода завещания ограничена ст. 1149 ГК РФ (об обязательной доле в наследстве). На основании п. 1 указанной статьи, право на нее имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя.
Пункт 2 ст. 1149 ГК РФ уточняет, что средства для выплаты обязательной доли изымаются из той части наследства, которая не указана в завещании. Если ее нет или размер слишком мал, чтобы его хватило в качестве обязательной доли, может быть уменьшена доля каждого из наследников завещателя. По решению суда, однако, размер обязательной доли может быть уменьшен в связи с невозможностью передать лицу имущество ввиду его использования наследниками для проживания или получения средств для жизни.
Размер обязательной доли составляет не менее 50% от суммы, которую ребенок получил бы в качестве наследника по закону. Кроме того, учитывается имущество, получаемое по любому из оснований, в том числе и размер завещательного отказа. который был установлен в пользу несовершеннолетнего.
Ребенок сохраняет права на обязательную долю в наследстве родителей и после его усыновления, если оно произошло после смерти одного из них . В противном случае он лишается прав и обязанностей относительно бывших родственников.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети имеют право на обязательную долю в наследстве, которую они получат после смерти одного из родителей. Имущество или денежная сумма будет выделена даже в том случае, если ребенок волей завещателя исключен из числа наследников, а все имущество завещано ином лицу. Также не имеет значения . с кем дети проживают на момент принятия наследства. Они имеют на него право даже, если были усыновлены после его открытия. Если в завещании не оговорен пункт относительно лишения ребенка наследства или документ вовсе отсутствует, ребенок, усыновленный после смерти родителя . имеет право на обязательную долю и долю в качестве наследника по закону .
Размер обязательной доли в наследстве для несовершеннолетнего или нетрудоспособного ребенка составляет не менее половины от имущества, которое получает наследник по закону. Также сюда включена собственность, которую он может получить по каким-либо основаниям, в том числе и стоимость завещательного отказа. который был установлен в его пользу (п. 3 ст. 1149 ГК РФ ). Согласно п. 2 ст. 1149 ГК РФ. средства на выплату несовершеннолетнему его обязательной доли могут быть выделены двумя способами:
Второй способ реализуется и в случае, если собственность, оставшаяся незавещанной, имеет меньшую общую стоимость, чем доля, которая должна достаться ребенку, имеющему на нее право.
Пункт 4 ст. 1149 ГК РФ устанавливает также возможность для уменьшения доли и предусматривает ситуации, в которых это происходит. Так, если в качестве обязательной доли выступает жилое помещение, которым пользуется один из наследников наследодателя, а сам несовершеннолетний его не использовал и не использует, жилое помещение может остаться за живущим в нем лицом. То же самое касается собственности, используемой одним из наследников для получения средств к существованию (инструменты, мастерские и т.д.). Окончательное решение должно приниматься в судебном порядке.
В завещании гражданина Петрова основная часть его имущества была завещана детям и родственникам, за исключением несовершеннолетнего ребенка от прошлого брака. Незавещанной осталась небольшая творческая мастерская, оценочной стоимости которой хватило бы для покрытия размера обязательной доли. На момент смерти Петрова, мастерская в течение нескольких лет использовалась одним из его наследников, который получал с ее помощью основной заработок.
По решению суда и согласию наследника, права на мастерскую не были переданы ребенку, который взамен получил иное имущество из состава наследства с доплатой наследником недостающей суммы.
Супружеская доля в наследстве по закону после смерти супруга
Особенности правового регулирования, связанного с привлечением несовершеннолетних лиц к разделу имущества, указывают на то, что интересы собственника обеспечиваются полноценной защитой, то есть ребенку гарантируется получение жилого помещения, которое требуется ему для комфортного проживания, обучения и развития.
Стоит отметить, что несовершеннолетние дети всегда являются наследниками первой очереди. и получают наследство даже в том случае, если их родители составляют завещание на других людей, так как им полагается обязательная доля, которая составляет не менее 50% от предусмотренной по закону.
При этом, если несовершеннолетнее лицо является внуком наследодателя, то в таком случае причислить его к первой очереди наследников можно только путем наследственной трансмиссии, то есть после смерти того родителя, который изначально имел право оформления.
Порядок оформления имущества начинается с подачи заявления в нотариальную контору, которая работает по месту последней официальной регистрации наследодателя, причем нотариус этой компании должен обязательно сообщить потенциальным правопреемникам о том, какие именно документы от них требуются для оформления наследственных прав. В частности, среди этого перечня документов может присутствовать также разрешение, позволяющее вступать в права наследования, полученное от органов опеки или родителей ребенка.
После этого оформляется соответствующее свидетельство о праве на наследство указанного лица, в соответствии с которым в дальнейшем можно будет заниматься переоформлением прав собственности на имя правопреемника. После официальной регистрации процедура вступления в наследство заканчивается, и ребенок признается собственником указанного имущества.
Некоторые считают, что отсутствие возможности оформлять наследство имущества со стороны несовершеннолетних является нарушением прав ребенка, но на самом деле это прописано в законодательстве.
Несовершеннолетние наследники относятся к недееспособным лицам, в связи с чем они не могут самостоятельно выделять деньги, необходимые для обеспечения сохранности и проведения текущего ремонта наследуемого имущества.
От их имени всеми этими действиями занимаются законные представители, а после достижения ребенком четырнадцатилетнего возраста, он уже и сам сможет заниматься проведением всех необходимых процедур после того, как получит на это согласие со стороны своих опекунов. В данном случае за соблюдением прав несовершеннолетнего будут следить органы попечительства и опеки, обязанности которых включают в себя также охрану интересов ребенка.
При этом стоит отметить, что у опекуна нет права выполнять какие-либо операции от имени ребенка, если это приведет к утрате данной собственности или ее передаче другому лицу.
Гражданин, который еще не достиг совершеннолетнего возраста, имеет право оформить отказ от своей доли наследуемого имущества только в свою пользу при наличии этого разрешения со стороны уполномоченного законного представителя. К примеру, это может осуществляться в том случае, если по наследству передается квартира, по которой еще не была выплачена ипотека, ведь в таком случае родителям нужно будет составить соответствующее заявление в попечительскую службу для того, чтобы получить разрешение на оформление нотариального отказа.
В таком случае родителям нужно будет составить соответствующее заявление в попечительскую службу для того, чтобы уполномоченные лица оформили разрешение на нотариальный отказ от данного имущества, так как преимущественная его часть выражается в виде крупной задолженности.
Для того, чтобы потенциального правопреемника лишили предусмотренного ему наследства в принудительном порядке, нужны веские основания, а именно совершение умышленного преступления против наследодателя или других наследников, а также попытка подделки документов или другие незаконные попытки по присвоению себе имущества.
Функции органа опеки и попечительства исполняет, как правило, администрация муниципального образования (отдел опеки).
Для получения согласия на продажу квартиры необходимо обратиться в отдел опеки по месту постоянного или временного проживания ребенка. Факт его проживания в конкретном населенном пункте (районе) должен быть подтвержден постоянной или временной регистрацией.
Продажа детской доли может быть обусловлена желанием родителей улучшить жилищные условия семьи и приобрести большую жилплощадь, либо по вынужденным обстоятельствам (например, раздел имущества, переезд в другой регион в связи с состоянием здоровья ребенка).
Каждая сделка по продаже имущества несовершеннолетнего индивидуальна, поэтому для получения разрешения законному представителю необходимо:
- Получить консультацию специалиста отдела опеки в целях уточнения необходимого перечня документов в зависимости от конкретных условий сделки и требований законодательства субъекта РФ.
- Подготовить пакет документов.
- Подать заявление о выдаче предварительного разрешения.
- Получить результат обращения.
В зависимости от целей сделки, денежные средства от продажи доли ребенка могут быть сразу направлены на покупку другого жилья.
В этом случае в отдел опеки необходимо представить предварительный договор купли-продажи и все документы на отчуждаемое и приобретаемое жилье. По этим документам специалист сможет оценить соблюдение интересов ребенка при совершении сделки.
Если последующая покупка жилья совершаться не будет либо планируется его приобретение в другом регионе, то деньги от продажи зачисляются на банковский счет ребенка.
Для получения разрешения родителям необходимо предоставить документы:
- паспорта законных представителей;
- свидетельство о рождении/ паспорт ребенка;
- заявление на выдачу разрешения;
- документ, подтверждающий полномочия опекуна (попечителя), приемного родителя;
- предварительный договор купли продажи и правоустанавливающие документы на отчуждаемое и приобретаемое жилье;
- реквизиты счета ребенка для перечисления средств.
Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве
Оба родителя являются полноценными законными представителями ребенка, даже если их брак расторгнут и несовершеннолетний проживает с одним из родителей.
Таким образом, заявление должно быть подано от обоих родителей либо отдельно проживающий родитель (например, в другом городе) направляет нотариально заверенное заявление о разрешении на продажу детской доли.
Если второй родитель отсутствует, этот факт должен быть подтвержден одним из документов:
- свидетельство о рождении ребенка с отсутствующей информацией об отце;
- справка Ф25 о том, что сведения об отце внесены со слов матери;
- свидетельство о смерти родителя;
- решение суда о лишении родительских прав;
- решение суда о признании безвестно отсутствующим либо умершим.
Отсутствие заявления второго родителя может быть основанием для отказа в выдаче разрешения на совершения сделки.
После получения предварительного разрешения на продажу начинается подготовка к основному этапу сделки.
Для этого понадобятся следующие документы:
- документы, удостоверяющие личность родителей, детей, других собственников (при наличии);
- документы на отчуждаемый объект недвижимости;
- разрешение органа опеки;
- справка, подтверждающая снятие с регистрационного учета в продаваемом жилье.
Чтобы зарегистрировать переход права собственности по договору к новым владельцам нужно обратиться в отделение Росреестра или в один из офисов МФЦ.
Помимо документов на квартиру, являющуюся объектом сделки, на регистрацию предоставляется нотариально заверенный договор и разрешение органа опеки. Срок совершения регистрационных действий составит 7-9 дней.
По желанию участников сделки документы на регистрацию могут быть переданы нотариусом. В этом случае срок регистрации права составит 3 дня.
Продать квартиру с долями детей, не приобретая одновременно ничего взамен, можно только при следующих обстоятельствах:
- жилое помещение будет приобретаться на территории другого субъекта и одновременное проведение сделок по продаже и покупке невозможно;
- при продаже жилья в целях раздела имущества, когда доля несовершеннолетнего слишком мала и не позволяет приобрести за счет вырученных средств другое жилое помещение;
- продажа жилого помещения осуществляется в связи с необходимостью получения средств на дорогостоящее лечение ребенка.
Все эти случаи предполагают зачисление средств от продажи доли ребенка на его счет и дальнейшее их расходование с разрешение органа опеки исключительно в интересах несовершеннолетнего.
Обязательная доля несовершеннолетнего в наследстве
Любая юридическая сделка с недвижимостью имеет определенные риски, которые значительно возрастают, если в ней принимают участие несовершеннолетние дети. Сделки с недвижимостью в участием несовершеннолетних всегда имеют определенные сложности.
Права детей защищаются российским законодательством в особом порядке, поэтому на всём протяжении сделки к ней будет обращено пристальное внимание сотрудников органов опеки и попечительства.
- Нотариус (оформление разрешения на продажу квартиры);
- Органы опеки (для получения разрешения на совершение сделки);
- Паспортный стол (снятие несовершеннолетнего с регистрационного учёта и последующая выписка его из квартиры);
- Дальнейшая часть сделки оформляется по общему алгоритму: у нотариуса, в регистрационной палате и т.д.
Согласно статье 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), завещатель имеет право включить в завещание пункты, лишающие наследников по закону наследства. Однако свобода завещания ограничена ст. 1149 ГК РФ (об обязательной доле в наследстве). На основании п. 1 указанной статьи, право на нее имеют несовершеннолетние и нетрудоспособные дети наследодателя.
Пункт 2 ст. 1149 ГК РФ уточняет, что средства для выплаты обязательной доли изымаются из той части наследства, которая не указана в завещании. Если ее нет или размер слишком мал, чтобы его хватило в качестве обязательной доли, может быть уменьшена доля каждого из наследников завещателя. По решению суда, однако, размер обязательной доли может быть уменьшен в связи с невозможностью передать лицу имущество ввиду его использования наследниками для проживания или получения средств для жизни.
Ребенок сохраняет права на обязательную долю в наследстве родителей и после его усыновления, если оно произошло после смерти одного из них. В противном случае он лишается прав и обязанностей относительно бывших родственников.
Несовершеннолетние и нетрудоспособные дети имеют право на обязательную долю в наследстве, которую они получат после смерти одного из родителей. Имущество или денежная сумма будет выделена даже в том случае, если ребенок волей завещателя исключен из числа наследников, а все имущество завещано ином лицу. Также не имеет значения, с кем дети проживают на момент принятия наследства. Они имеют на него право даже, если были усыновлены после его открытия. Если в завещании не оговорен пункт относительно лишения ребенка наследства или документ вовсе отсутствует, ребенок, усыновленный после смерти родителя, имеет право на обязательную долю и долю в качестве наследника по закону.
Статья 137 Семейного кодекса (СК) РФ устанавливает последствия усыновления ребенка. Так, согласно п. 2 данной статьи, после усыновления дети лишаются прав и обязанностей по отношению к своим родителям. Таким образом, если усыновление произошло еще до смерти родителя, а его несовершеннолетний ребенок не включен в завещание, последний не имеет права на наследство, в том числе обязательную долю.
В дальнейшем в случае смерти приемного родителя, усыновленный ребенок имеет право на получение части имущества как наследник по закону, а также право на обязательную долю в наследстве. Согласно п. 1 ст. 137 СК РФ, усыновление ребенка приравнивает его к родственнику усыновителей со всеми вытекающими правами и обязанностями.
Размер обязательной доли в наследстве для несовершеннолетнего или нетрудоспособного ребенка составляет не менее половины от имущества, которое получает наследник по закону. Также сюда включена собственность, которую он может получить по каким-либо основаниям, в том числе и стоимость завещательного отказа, который был установлен в его пользу (п. 3 ст. 1149 ГК РФ). Согласно п. 2 ст. 1149 ГК РФ, средства на выплату несовершеннолетнему его обязательной доли могут быть выделены двумя способами:
- из части имущества умершего, которая не включена в завещание;
- из имущества, включенного в завещание. Соответственно, доли наследников при этом будут уменьшены в пользу лица, имеющего право на обязательную долю в наследстве.
Пункт 4 ст. 1149 ГК РФ устанавливает также возможность для уменьшения доли и предусматривает ситуации, в которых это происходит. Так, если в качестве обязательной доли выступает жилое помещение, которым пользуется один из наследников наследодателя, а сам несовершеннолетний его не использовал и не использует, жилое помещение может остаться за живущим в нем лицом. То же самое касается собственности, используемой одним из наследников для получения средств к существованию (инструменты, мастерские и т.д.). Окончательное решение должно приниматься в судебном порядке.
По решению суда и согласию наследника, права на мастерскую не были переданы ребенку, который взамен получил иное имущество из состава наследства с доплатой наследником недостающей суммы.
Обязательная доля в наследстве при завещании и по закону
Согласно ст. 1149 ГК РФ, у несовершеннолетних детей имеется право на обязательную долю в наследстве. Оно сохраняется и в том случае, если они были усыновлены после смерти родителя. Также они получают право наследовать имущество усыновителя после его смерти.
Размер обязательной доли составляет не менее половины от имущества, которое получают наследники по закону. Сюда же включена вся та собственность, которую ребенок получает по одному из оснований, а также стоимость завещательного отказа, сделанного в его пользу. Завещатель не может полностью лишить ребенка наследства — таким образом, ст. 1149 ГК РФ частично ограничивает свободу завещанию, определенную в ст. 1119 ГК РФ.
По решению суда размер обязательной доли может быть уменьшен. Кроме того, могут быть изменены доли наследников умершего, если незавещанного имущества недостаточно для выплаты обязательной доли.
Наследник может просто отказаться от наследства, не заботясь о его дальнейшей судьбе, или же — в пользу одного из наследников, тем самым предопределив его участь.
В таком случае наследство может перейти кому-нибудь из круга законных наследников любой очереди или тому, кто указан в завещании, но только если они не были лишены наследства.
При этом получать согласие того лица, в чью пользу отказываются не нужно. Отказ одностороннее действие.
Встречаются ситуации, когда умирает родитель, который был собственником квартиры, а у него остается несколько детей. Нередко один из детей получает наследство один.
Орган опеки и попечительства должен дать разрешение на подобные действия несовершеннолетнего. Заниматься оформлением отказа он лично не может. Всё делает за него родители или опекун.
Чтобы заполучить это разрешение, необходимо подать следующие документы:
- заявление опекуна или родителей;
- заявление ребенка с согласием на отказ (написанное лично, если исполнилось 10 лет ребенку);
- свидетельство о праве на наследство;
- копия свидетельства о смерти завещателя;
- копия паспорта опекуна или родителей;
- копия свидетельства о рождении (паспорта) несовершеннолетнего;
- ксерокопия справки о месте проживания несовершеннолетнего;
- письменные пояснения к отказу. То есть мотивировать причину.
Пять календарных дней дается органу опеки, чтобы определиться с решением и уведомить вас о нем. Если разрешение будет положительное, то берете его вместе с вышеуказанным пакетом документов и идете к нотариусу. Уже там на месте пишите заявление об отказе на наследство.
Разница в том, что пользоваться можно и без принятия имущества в наследство, а вот право владения – нет. Владение квартирой или домой, которое завещается, как раз само по себе уже подтверждает факт принятия наследства, а вот пользование – скорее наоборот.
Пример: Сын с матерью жил вместе в одной квартире, которая была записана на нее. Она умирает, наследниками по закону будут являться он и его родная сестра. Но сын не хочет принимать в наследство квартиру, так как не сможет «содержать» ее из-за отсутствия регулярных доходов, но при этом желает и дальше в ней проживать. Для него лучше всего в этом случае написать отказ в пользу своей сестры, но при этом сохранится право пользования помещением квартиры.
Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего ребенка?
Статьи 1157 и 1158 ГК РФ содержат в себе указания на обстоятельства, при которых отказ от наследства является недопустимым:
- наследуется выморочное имущество (это для муниципалителтов);
- если вы отказываетесь в пользу лишенных наследства лиц (ими могут быть как указанные в завещании, так и признанные недостойными наследниками судом);
- отказ от части наследства (наследство принимается полностью, в том числе с долговыми обязательствами);
- в случае установления вами условия отказа, оговорок при этом;
- когда наследнику подназначен другой наследник;
- отказ от обязательной части в наследстве;
- осуществление отказа в пользу не указанных в завещании, если оно имеет местом быть. Однако это правило не применяется, если будет смешанное наследство (часть имущества по завещанию, а часть по закону);
- отказ в пользу постороннего человека, то есть не родственника и не указанного в завещании.
Тогда, когда наследник находился в заблуждении, был обманут, ему кто-то угрожал или даже применял насилие, если своими действиями он не руководил, не понимал их значения.
Но наличие этих обстоятельств еще не обязательно свидетельствует о недействительности отказа. Недействительным он будет считаться лишь тогда, когда его таковым признает суд.
Статистика показывает в среднем каждый восьмой не желает принимать наследство и пишет отказ. Распространенными причинами являются:
- долги наследодателя (невыплаченные кредиты, ипотеки, задолженности по ЖКХ и т.п.);
- малая стоимость имущества (после оплаты услуг нотариуса по оформлению наследства, госпошлины по факту вам достаются копейки);
- невозможность поделить имущество между несколькими наследниками (когда, к примеру, наследство – автомобиль, который переходит в наследство 3 наследникам);
- наследство находится в плачевном состоянии (например, дом или квартира), а на его приведение в нормальный вид нужно затратить больше средств, чем стоимость самого наследуемого имущества;
- нежелание суетиться с оформлением (особенно часто такая мотивация у лиц, проживающих вдалеке от места открытия наследства).
Согласно ст.1157 ГК РФ любой наследник имеет право отказываться от положенному ему по закону или завещанию имущества усопшего. Касается это и несовершеннолетнего ребенка. Однако он сам не может принимать решения и в лучшем случае имеет право совещательного голоса. Связано это с тем, что полностью оценить ситуацию со всех сторон он неспособен в силу возраста. Вместо него решения принимают представители в лице родителей или опекунов (ст.64 СК РФ). Для подтверждения права представлять права ребенка необходимы следующие документы:
- Свидетельство о рождении.
- Паспорт с пометкой о наличии ребенка.
Для опекунов нужен паспорт и документы из органов опеки, подтверждающие их полномочия.
Нельзя оформить доверенность для предоставления интересов ребенка на любого человека. Выполнять такие обязанности могут только родители или официально назначенные опекуны.
Несовершеннолетнее лицо не вправе отказываться от обязательной доли (ст.1158 ГК РФ). Если наследство включает в себя такое имущество, заявление не будет иметь силы и в наследство все равно придется вступать. В то же время если несовершеннолетний не имеет права на обязательную долю, но становится наследником имущества, то он может отказаться от него на общих основаниях.
Пример: У усопшего Ивана Ивановича есть несовершеннолетний сын Петр Иванович. По закону (ст.1149 ГК РФ), он обязан получить свою долю, лишить которой его никто не вправе. Отказаться от наследства в такой ситуации он не может. Если бы Петр Иванович являлся наследником 5 очереди, то тогда он не получал бы обязательной доли и смог отказаться от имущества.
Как продать долю в наследстве несовершеннолетнего
Чтобы несовершеннолетний мог отказаться от наследства мало одного его желания (или желания представителей). Дополнительно требуется разрешение органов опеки. Только получив его, можно обращаться к нотариусу и писать заявление.
- После смерти наследодателя уточнить состав имущества. Если его получение будет невыгодным для ребенка, собрать соответствующие документы (например, справку из банка об имеющейся задолженности).
- Обратится в органы опеки с заявлением об отказе и полным пакетом документов (см.ниже).
- Получить разрешение.
- У нотариуса написать заявление об отказе, предоставив требуемые бумаги (см.ниже).
Для органов опеки:
- Заявление об отказе от наследства (заполняется представителем на месте).
- Паспорт представителя.
- Паспорт ребенка (14 лет и старше).
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Справка о последнем месте жительства умершего (выдается в паспортном столе).
- Документы о наличии права на наследство (завещание или подтверждение родства).
- Информация о потенциальной собственности. Именно сюда нужно подложить справки из банка о задолженности или другие документы, которые могут стать основанием для отказа.
Начиная с 10 лет, ребенок должен написать согласие на отказ.
После рассмотрения заявления органы опеки выдают свое решение и, если оно положительное, следующим шагом будет обращение к нотариусу. Ему нужно предоставить:
- Решение органов опеки.
- Документы ребенка (свидетельство о рождении или паспорт).
- Паспорт представителя.
- Заявление об отказе.
Отказ от наследства — это платная нотариальная услуга.
Если органы опеки отказались давать свое согласие на отказ, придется вступать в права наследования и разбираться с доставшимся имуществом.
Оформляется у нотариуса. Можно подготовить заранее, но удобнее написать его на месте, чтобы специалист мог проверить правильность составления:
- Наименование нотариальной конторы и точный адрес ее регистрации.
- Последнее место жительства усопшего.
- Дата смерти.
- Основания для получения наследства.
- Текст об отказе.
- Дата документа.
- Подпись представителя.
Если несовершеннолетний отказывается от наследства в пользу другого лица, информация об этом также обязана быть указана в заявлении.
Любой наследник, в том числе и несовершеннолетний, не имеет права отказаться только от части наследства. Он или принимает его целиком или отказывается полностью. Единственное исключение делается для тех ситуаций, когда человек является наследником сразу по нескольким делам. В таком случае он может отказаться от одного наследства и получить другое.
Пример: Несовершеннолетний Петр Иванович стал одновременно наследником усопшего дяди (по закону, в связи с отказом наследников приоритетной очереди в пользу Петра) и деда (по завещанию). Он может отказаться от имущества дяди, так как на нем, помимо собственности, «висит» еще и множество долгов, на общую сумму превышающую стоимость имущества. И в то же время принять наследство деда, у которого никаких кредитов нет.