Как часто ходят к должникам по квартплате

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как часто ходят к должникам по квартплате». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Как часто в солнечногорске приставы ходят к должникам Особенно важно: кто начальствует над сей службой? В соответствии со ст. Таким образом, все остальное могут описать. Одно правило для всех судебных приставов, кто приходит к тебе домой Судебные приставы и кредиты На прямом эфире в Перископе в воскресенье я рассказал о том, как с помощью всего лишь одного действия можно сохранить имущество в квартире от ареста судебными приставами.

Одно правило для всех судебных приставов, кто приходит к тебе домой Судебные приставы и кредиты На прямом эфире в Перископе в воскресенье я рассказал о том, как с помощью всего лишь одного действия можно сохранить имущество в квартире от ареста судебными приставами. Сегодня я расскажу подробнее, как можно не пустить судебного пристава, когда тебе нечем платить кредит и Одно правило для всех судебных приставов, кто приходит к тебе домой Это правило простое и интриги здесь никакой нет — достаточно посмотреть живую трансляцию: Вход воспрещен!

Мы попросили Валерия Шияна дать советы, как не оказаться в числе должников по коммунальным услугам. По его мнению, для начала необходимо оценить свое финансовое положение. И если окажется, что сумма коммунальных платежей неподъемна, стоит подумать о том, чтобы поменять квартиру большой площади на более скромную. Например, из трешки переехать в однушку.

Часто ли приставы ходят к должникам

Если в квартире должника есть ценные вещи, которые он боится потерять, то лучше всего спрятать их у родственников на тот момент, когда ожидается описание имущества. Если должник проживает в квартире не один, то его родные могут доказать, что вещи принадлежат им, если представят соответствующие документы, например гарантийный талон, выписанный на имя владельца техникой. Так как приставы имеют право вскрывать квартиру должника в его отсутствие, то лучше всего позаботиться об этом заранее. Обратите внимание, что приставы не станут вскрывать квартиру должника, если он идет на контакт и готов впустить их в квартиру, а также платить по графику погашения задолженности. Учитывая приведенные положения законодательства, судебный пристав-исполнитель вправе войдя в жилище должника-гражданина обратить взыскание на находящееся там имущество должника, за исключением того на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества должника-гражданина, на которое не может быть обращено взыскание установлен статьей Гражданского-процессуального кодекса РФ. Если же целью приставов является конфискация имущества, потребуется доказать, что не все материальные ценности принадлежат должнику. Собственниками могут быть родственники и соседи неплательщика. Неплохо будет подготовить документы на дорогостоящее имущество. В некоторых случаях учитываются и свидетельские показания в этом вопросе.

Что же Вы ситуацию до таких крайностей довели-наверняка же, знали об иске банка, наверняка и приставы повестки присылали, прежде чем лично явиться. Надо было идти и с приставами договариваться о посильных платежах. Не знаю, какое имущество у Вас описали, но человек, являющийся должником, должен всегда помнить о том, что может быть наложено взыскание на имущество и позаботиться о том, чтобы вывести его из под ареста-переоформить, продать, спрятать по родственникам. Что делать сейчас?

Что могут забрать судебные приставы: памятка для должника Что могут судебные приставы делать для исполнения судебного решения:.

Арест могут наложить на мебель, которая является собственностью задолжавшего человека, а также находится на той жилплощади, где он проживает габаритность при этом значения не имеет. Однако приставы обязаны оставить необходимый минимум для проживания — полностью опустошать квартиру они не имеют права. Пока все, что мы обсудили выше, это всего лишь проект. Как показывает история, до момента, когда проект станет реальностью, его суть может еще много раз радикально поменяться.

Что делать, если вызвали в суд за неуплату квартплаты?

Если же по какой-либо причине договориться с управляющей компанией не удалось, и пришла повестка в суд, то это не повод впадать в отчаяние.

К судебному заседанию следует подготовиться, так как каждая из сторон имеет право, отстаивая свои интересы, приводить различные доказательства:

Во-первых, если есть возможность, то все же погасить долг. Квитанции об оплате необходимо взять с собой и продемонстрировать суду и представителю управляющей компании.
Во-вторых, если уплатить всю сумму па нереально, стоит запастись документами, подтверждающими уважительность причины возникновения просрочки (трудовой книжкой с записью об увольнении, справкой из бухгалтерии об отсутствии начисления зарплаты, листок нетрудоспособности и т. д.).
В-третьих, ходатайствовать о возможности погашения долга в рассрочку. Стоит помнить, однако, что это не отменяет обязанности вносить очередные ежемесячные платежи.
В-четвертых, погасив долг, не допускать его образования вновь.

Рассмотрим вопросы, которые часто задают должники по квартплате.

Подача управляющей компанией искового заявления в суд не отменяет обязанности должника погасить возникшую задолженность:

он может сделать это в добровольном порядке, предъявив на судебном заседании квитанции о полной уплате долга;
или же будет вынужден это сделать по требованию судебных приставов, которые будут заниматься этим вопросом после вынесения судебного решения.

В случае передачи дела в ССП у должника есть возможность подать в суд заявление об отсрочке или рассрочке уплаты долга, если его финансовое состояние не позволяет погасить долг единовременно.

Это можно сделать, не дожидаясь повестки в суд, заключив с управляющей компанией соглашение о реструктуризации долга.

Управляющая компания, как и любое юридическое лицо, имеет право на судебную защиту своих прав и интересов. В том числе, это касается требования погасить имеющуюся у граждан задолженность по квартплате. Реализуется это право обращением в суд с иском.

После принятия иска суд назначает дату заседания, об этом должник извещается в письменном виде.

Явившись на заседание он вправе предоставить документы, свидетельствующие о том, что задолженность образовалась по уважительным причинам.

Но, как правило, вызову в суд предшествуют другие действия УК по ликвидации долга, например приглашение для заключения соглашения о реструктуризации задолженности.

Судебный путь – крайняя мера решения вопроса, применяемая, если другие пути не дали результатов.

Контролирующие инстанции должны в обязательном порядке уделять время для профилактической работы с потенциальными неплательщиками для ликвидации долгов на начальных стадиях. Для этого обычно производятся мероприятия по мониторингу платежей.

Если несмотря на предварительные меры оплата по услугам коммунального характера продолжает задерживаться, то жилищная компания может применить следующие категории санкций:

начисление пени в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования;
вынесение письменного предупреждения о временном ограничении или полном прекращении подачи услуг;
приостановление подачи соответствующих услуг до момента полной ликвидации долговых обязательств.

Стоит отметить, что стороны могут заключить соглашение об изменении особенностей погашения долга. Невыполнение новых условий также приводит к отключению от услуг. В любом случае холодное водоснабжение и водоотведение не сможет быть прекращено ни при каких обстоятельствах в соответствии с нормами действующего законодательства.

Жилищные компании могут обратиться в компетентные судебные инстанции для принудительного взыскания.

Что ожидает должников по квартплате

Несмотря на то, что просрочка по выплатам может быть проверена многими способами, большинство плательщиков отправляются в ЖЭК, где соответствующая процедура проводится по фамилии и имени.

В любом случае обращение в жилищную компанию необходимо в тех ситуациях, когда заинтересованному лицу требуется справка об отсутствии долгов по ЖКХ. Обычно такой документ необходим при продаже объекта недвижимого имущества.

Кроме того, для получения актуальных сведений можно использовать телефоны горячей линии территориальной жилищной организации. Также ответ на запрос о долгах дадут представители единого расчетного центра. Номера телефонов вышеуказанных учреждений можно найти на их официальных сайтах или на платежных документах.

Еще одним способом проверки задолженности является обращение к официальному сайту жилищной компании. Для этого нужно создать личный кабинет, в котором есть специальный раздел о получении требуемой информации. Процедура регистрации занимает не более 5 минут. Также через сайт можно предоставить сотрудникам компании показания по считывающим приборам.

Наличие непогашенных долговых обязательств не только негативно сказывается на репутации гражданина, но также может и повлечь применение санкций, включая следующие:

начисление финансового штрафа;
попадание в списки злостных неплательщиков;
снижение качества предоставляемых коммунальных услуг или их полное отключение;
неприятное взаимодействие с коллекторами;
взыскание задолженности в судебном порядке с возможностью выселения.

Важно помнить о том, что все вышеуказанные действия применяются только к злостным неплательщикам, которые задерживают выплаты на срок, более 6 месяцев. Именно после истечения данных временных рамок у контролирующих служб появляются основания для обращения в суды для принудительного взыскания.

При наличии довольно крупного долга должники, которые не желают лишится своего имущества, должны прийти к консенсусу с управляющими компаниями и судами. Например, можно подать встречное исковое заявление с просьбой об отсрочке платежа, ведь неуплата могла образоваться в силу уважительных причин, например, если скончался близкий родственник.

Вопрос может быть урегулирован напрямую с жилищной компанией путем заключения мирового соглашения об отсрочке выплат на несколько месяцев. Рекомендуется заблаговременно обратиться к уполномоченным сотрудникам организации и тогда они с большой долей вероятности пойдут навстречу должнику. Нужно предложить приемлемый для всех сторон график погашения долга.

До выселения из квартиры дело доходит только при взаимодействии управляющей организации с асоциальными и безответственными людьми, страдающими в том числе от алкоголизма и наркотической зависимости.

В первую очередь рекомендуется разобраться с тем, из-за чего образовались долговые обязательства.

Для этого существует множество причин:

Действие мошенников	Мошенники могут подкладывать в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. В случае невнимательного обращения с платежным документом можно в действительности погасить несуществующие долги. Рекомендуется ответственно относиться к квитанциям для минимизации возможных рисков.
Отсутствие считывающих устройств	Если в жилом помещении не были ранее установлены считывающие приборы, то расчет коммунальных платежей проводится по стандартной тарификации, в результате чего можно столкнуться со следующей проблемой. Кто-то из соседей может отсутствовать в квартире в течение определенного времени. После возвращения домой он может подать запрос на перерасчет платежа. В итоге его долговые обязательства равномерно перераспределяются на остальных жильцов. Именно поэтому нужно произвести установку счетчиков.
Неоплаченные квитанции	Данный случай является самым распространенным. Например, платежный документ не был оплачен до установленного срока и в следствие этого появился долг. Его нужно погасить до назначения штрафов и пени.

Как погасить долги по квартплате если нет денег

Многие не знают, что делать с долгом по квартплате. Обязательным этапом является выяснение задолженности. Это можно сделать через интернет. Также стоит помнить о карательных мерах, предусмотренных для неплательщиков.

Задолженность за коммунальные платежи можно узнать несколькими способами. Самым простым вариантом является обращение через интернет.

Для этого человек должен иметь под рукой:

телефон;
паспорт;
компьютер с выходом в интернет;
квитанция, в которой прописан счет за коммунальные услуги.

Каждый месяц расчетный центр или управляющая компания направляет собственникам жилья квитанции, в которых отмечается общая сумма долга. Также в документе отражается счет хозяина для внесения средств.

Если документ не был направлен, то необходимо обратиться в организацию, являющуюся поставщиком услуг. Номер можно узнать в интернете или справочнике.

Легким вариантом является посещение сайтов службы электросети, водоканала и горгаза. На страницах размещается информация о порядке погашения задолженности. Также указывается номер, по которому можно связаться со специалистом-консультантом.

Российское законодательство предусматривает ответственность для гражданина при наличии задолженности по оплате в течение полугода. По решению органа и желанию поставщика услуг возможно изъятие ценного имущества. Важно своевременно выяснить и погасить долг, чтобы никто не подал в суд на человека.

В настоящее время рассчитаться с коммунальщиками можно через Яндекс.Деньги. Услуга является популярной, а перевод – быстрым.

По результатам исследовательского агентства, в стране задолжниками по коммунальным услугам в размере 100 тысяч и более являются обеспеченные люди. Их долг растёт за счет того, что они не оплачивают неиспользуемые услуги, забывают своевременно вносить средства.

Среди неплательщиков также выделяют малообеспеченных и безработных. Им не хватает средств на оплату, поэтому долг с каждым месяцем увеличивается. Для уменьшения размера оплаты оформляются субсидии. Согласно государственной программе часть платежа компенсируется.

Субсидия доступна владельцам квартиры или проживающим в ней в соответствии с договором найма лицам. Доход, который дает право на получение субсидии, устанавливается на региональном уровне.

Сумма помощи варьируется в зависимости от:

уровня дохода;
количества членов семьи;
суммы, потраченной на услуги ЖКХ.

Чтобы получить субсидию, необходимо обратиться в ЕРЦ с заявлением и некоторыми документами:

паспортами;
правоустанавливающие бумаги или документы, дающие право использовать помещение;
квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 30 дней;
справка об отсутствии/наличии задолженности по оплате;
справка о доходах за полгода;
реквизиты для перечисления средств.

После того, как все бумаги будут переданы, решение выносится спустя 10 дней.

В том случае, если не хотят платить за коммунальные услуги, для граждан предусматриваются некоторые меры:

Основным способом воздействия является расчет пени. Неустойка взимается за каждый просроченный день. Для различных потребителей предусматриваются особенные системы расчета.
Услуги могут быть ограничены или подача ресурсов полностью прекращена. Эти меры используются при неоплате в течение трех месяцев. Правило не касается холодной воды и отопления.
Долги могут быть взысканы по судебному приказу. Собственник оповещается об этом в письменном виде.
Выселение является крайней мерой воздействия. Оно применяется к квартиросъемщикам. Владельца выселить не могут по закону.

Если человек обнаружил задолженность по оплате коммунальных услуг, чтобы не отключали электричество, воду или газ, необходимо следовать определенным правилам. Сначала важно выяснить размер долга.

Сделать это можно через:

ЖЭК;
интернет (на сайте управляющей компании путем создания личного кабинета);
официальный сайт банковской организации.

Далее необходимо посетить непосредственно управляющую компанию.

В ней человеку предложат три варианта погашения задолженности:

Оформление субсидии	Она доступна арендаторам и владельцам жилых помещений. Условием предоставления является трата на коммунальные услуги более 22% от дохода.
Рассрочка на год	Если человек ранее не был замечен в задержке оплаты. Ежемесячно будут вноситься равные платежи.
Оплата частями	Также допускается ее реструктуризация. В этом случае потребуется заключение договора с УК.

Долговые обязательства нужно погашать за последние три года. Но согласно некоторым поправкам к Жилищному кодексу РФ, взыскание может производиться и за пять лет. Важно отметить данный факт в заявлении, подаваемом в суд.

Погасить задолженность можно несколькими способами. Часто используемым вариантом считается оплата через Сбербанк-онлайн. Для этого потребуется выяснить реквизиты получателя платежа.

В появившейся форме человек указывает:

город;
поставщика услуги;
сумма платежа;
показания счетчиков;
номер карты.

Иногда реквизиты формируются в автоматическом режиме. Необходимо проверить их правильность, чтобы платеж ушел по назначению. Особое внимание удаляется номеру квитанции, сумме перевода и показаниям приборов учета.

Чтобы уточнить сведения, можно воспользоваться историей платежей. Также допустимо создание специального шаблона, который автоматически сохраняет все данные.

Многие считают, что погасить задолженность можно средствами материнского капитала. Однако в федеральном законе, регулирующим порядок его получения и применения, данной статьи не имеется. Поэтому сертификат направляется на другие нужды.

При наличии крупной задолженности необходимо решать вопросы с управляющей компанией. Она может дать добро на погашение долга частями.

При запросе реструктуризации стоит помнить о некоторых моментах:

УК вправе отказать в процедуре без объяснения причин;
условия оговариваются индивидуально с каждым гражданином;
дополнительные субсидии или льготы могут применяться;
при несоблюдении условий договора наказание может ужесточаться.

Стоит помнить, что со специалистами управляющей компании важно установить нормальные отношения. Сроки погашения должны их удовлетворять. Но при этом размер платежа не может превышать того, который в состоянии погасить человек. В противном случае ему нечем будет погасить задолженность.

Как узнать задолженность по коммунальным услугам

За несоблюдение требований закона возможно наказание для нарушителя. Предусматривается особая ответственность при отсутствии оплаты коммунальных услуг. Некоторым злостным нарушителям вызывают службы для отключения ресурсов. Квартирантов могут принудительно выселить из занимаемого ими жилья.

При просрочке платежа за пользование коммунальными услугами гражданина привлекают к ответственности. Самым часто встречающимся методом воздействия является начисление пени.

Неустойка оплачивается со второго месяца после невнесения средств. Расчет производится на основании пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ. Каждые сутки сумма долга растет на определенный процент.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Если задолженность имеется за 2–3 месяца, то используется 1/300 ставка рефинансирования Центрального банка. С четвертого месяца пеня увеличивается до 1/130 ставки.

Пользователю могут быть отключены коммунальные услуги. Меры применяются, если средства не поступают в течение трех и более месяцев. Поставка ресурсов возобновляется после погашения задолженности.

Сначала должника уведомляют в письменном виде о предстоящем отключении. При игнорировании предписания через три проводится повторное оповещение лично и прекращение поставки услуг.

Последствия неуплаты варьируются в зависимости от того, насколько злостными неплательщиками являются граждане. Окончательное решение принимается жилищно-эксплуатационным управлением.

Индивидуально могут проводиться беседы. В ходе процедуры не привлекаются судебные приставы и сотрудники правоохранительных органов. Если такие меры не окажут воздействия, возможно прекращение подачи электрического тока, газа и воды.

Законодательно предусматривается установка заглушки на канализацию в жилом помещении, где проживает должник. Но при нахождении в квартире несовершеннолетних детей мера оказывается неприемлемой.

Коммунальные платежи начисляют управляющие компании или организации, занимающиеся предоставлением услуг ЖКХ. Гражданину ежемесячно выставляют счет. Если возникла задолженность, нанимателю или собственнику отправят требование об оплате. В нем укажут размер суммы, которую нужно внести, и срок погашения.

Важно самостоятельно контролировать перечисления и своевременно проверять наличие долга. Посещать УК, ТСЖ или банк очно, чтобы провести проверку, необязательно. Сделать это можно по интернету. Для граждан создано сразу несколько порталов, на которых удастся запросить сведения. Системы похожи, однако есть ряд особенностей, которые нужно учесть заранее.

Госуслуги — официальный портал, помогающий взаимодействовать с государственными инстанциями. С его помощью можно подать заявления, записываться на прием в госорганы, а также узнавать информацию о задолженности по услугам ЖКХ. Дополнительно система помогает получать справки через интернет и оформлять льготы. Если необходимо узнать размер задолженности, предстоит:

Авторизоваться в личном кабинете. Важно иметь подтвержденную учетную запись. В ином случае возможности портала будут недоступны заявителю.
Воспользоваться поиском по системе и указать услугу «Оплата ЖКХ».
Ознакомиться с результатами поиска и кликнуть по первой ссылке. Система перенаправит на страницу услуги.
Ознакомиться со списком поставщиков услуг ЖКХ и выбрать своего.
Указать тип необходимой услуги и ввести код налогоплательщика. Дополнительно необходимо указать лицевой счет.

Производить платеж незамедлительно необязательно. Если человек не готов внести денежные средства, достаточно закрыть страницу.

У большинства поставщиков коммунальных услуг есть персональные сайты. Система также предоставляет доступ к информации о размере задолженности. Особенности запроса сведений примерно одинаковы вне зависимости от сайта. Предстоит зайти на официальную страницу поставщика услуги, указать информацию о лицевом счете и выполнить поиск. Иногда дополнительно потребуется указать данные о населенном пункте.

Меры борьбы с должниками по квартплате

Номер лицевого счета не единственный реквизит, который может использоваться для поиска. Запросить данные можно, указав Ф.И.О. плательщика, адрес жилого помещения либо специальный код.

Код плательщика — это уникальная комбинация цифр, соответствующая адресу потребителя услуги. Числовые наборы составляют сами организации. Узнать код можно:

Через интернет. Запросить информацию удастся через портал «Госуслуги» или официальный сайт управляющей компании.
В квитанции. Информацию печатают на бланках, которые рассылают плательщикам.
В Едином информационно-расчетном центре. Туда необходимо позвонить, чтобы уточнить информацию.
В компании, предоставляющей услуги.

С помощью кода можно выполнить поиск задолженности. Запросить информацию удастся через интернет. Поиск по коду предоставляют:

Портал «Госуслуги». Узнать информацию можно, зайдя в раздел «Счета».
Банки. Соответствующая услуга реализована в Сбербанке, ВТБ 24.
Сайты управляющих компаний. Поиск производится через личный кабинет плательщика.

Альтернативой выступает запрос задолженности по коду через Единый информационно-расчетный центр.

Поиск по фамилии считается самым простым способом получения информации о задолженности. Если гражданин знает только личные данные владельца квартиры, получить информацию можно:

воспользовавшись платежными терминалами;
указав данные на сайте управляющей компании.

Если долг очень большой и в отношении неплательщика уже ведется исполнительное производство, дополнительно сведения отобразятся на сайте ФССП. Здесь показаны данные лиц, в отношении которых приставы ведут принудительные истребования задолженности. Разумеется, до применения мер со стороны ФССП лучше не доводить.

Для поиска можно воспользоваться следующими способами:

Лично обратиться в управляющую компанию. Помимо адреса сотрудники организации запросят Ф.И.О. и паспорт.
Обратиться в ЕИРЦ. Сотрудники центра удостоверятся, что данные запрашивает владелец помещения. Для этого гражданину зададут несколько уточняющих вопросов. Это сделано для защиты персональных данных. Если сведения узнают злоумышленники, они могут использовать их для незаконных действий. Поэтому данные третьим лицам не предоставляют. Личный визит в организацию также возможен, однако при себе необходимо иметь паспорт.
Через портал «Госуслуги». Для запроса необходимо войти в систему и затем кликнуть на личный кабинет. Здесь удастся запросить выписку из ЕИРЦ. Для поиска информации необходим адрес жилого помещения. Выписку отправят на электронную почту. В письме будет присутствовать размер задолженности.

Информацию о лицевом счете фиксируют в каждой платежной квитанции. С помощью номера идентифицируют поступающие денежные средства от граждан. Поиск информации по лицевому счету возможен через все онлайн-сервисы. Офлайн-способы также доступны.

***

Таким образом, способов, позволяющих определить размер задолженности по ЖКХ, много. Выбор зависит от удобства гражданина и присутствующей в распоряжении информации. Чтобы сэкономить время, проще всего запрашивать данные через интернет. Для этого можно воспользоваться сайтом «Госуслуги» или онлайн-банкингом.

Еще больше материалов по теме — в рубрике «Коммунальные услуги».

Если должник устыдился или испугался и погасил свою немаленькую задолженность в отведенный ему срок, то на этом все недоразумения будут благополучно разрешены.

В противном же случае в суд будет подано исковое заявление об истребовании суммы долга и придется иметь дело с судебными приставами, которым будет передана обязанность долг получить.

Но и без этого у поставщиков услуг и управляющих компаний имеется свой набор мер, списки которых фигурируют в статьях ЖК РФ. Это:

пеня;
ограничение предоставления услуг;
прекращение оказания услуг;
выселение, как крайняя мера.

Все указанные выше последствия невыполнения обязанности по внесению квартплаты будут применяться последовательно до тех пор, пока задолженность не окажется погашена.

Самая первая из штрафных мер — это пеня. Она начисляется с первого же месяца возникновения просрочки. Ее размер кажется ничтожным, всего то 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ в день.

Однако чем дольше существует долг, тем больше становится пеня. То есть сумма долга растет ежедневно.

Для начисления пени нет нужды предупреждать должника или обращаться в суд. Информация о такой штрафной санкции содержится в ежемесячной квитанции на оплату. Она идет отдельным пунктом.

Впрочем, при неправомерном ее начислении в суд имеет право обратиться уже плательщик с тем, чтобы добиться ее отмены или пересмотра.

Ограничение снабжения вводится сроком на один месяц. За этот период должник обязан полностью рассчитаться с поставщиками услуг.

Но если такого не случилось, то управляющая компания направляет третье предупреждение, в котором уведомляет, что спустя три дня снабжение будет полностью прекращено. А затем выполняет то, о чем предупреждала.

Впрочем, есть две услуги, отключение которых не допускается. Это:

холодное водоснабжение;
отопление.

Непредставление этих услуг может привести к тому, что жилье станет непригодным для нахождения в нем людей. Правила прямо это запрещают. Но обязанности погасить долг это обстоятельство не отменяет.

Как только задолженность и начисленная на нее пеня будет выплачена, в двухдневный срок поставщики обязаны возобновить предоставление услуг в полном объеме.

Долги по коммунальным платежам не являются причиной одностороннего отказа от договоров на поставку этих услуг. Ограничение и прекращение их оказания — это временные меры воздействия на должника.

Наиболее часто применяемым последствием долга за квартиру является пеня, которая начинает начисляться уже после первого месяца просрочки. То есть если оплата к оговоренной в квитанции дате не прошла, то с очередного месяца начинает начисляться пеня на сумму долга по п. 14 ст. 155 ЖК РФ. При этом нарастание пени идет ежедневно, т. е.

чем длиннее промежуток времени после наступления срока оплаты задолженность не закрывается, тем больше придется отдать средств на пени.

Размер зависит от длительности задолженность, так до 3 месяцев ежедневно начисляется 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, после истечения этого срока размер пени за каждый день просрочки составляет 1/130 этой же величины.

Игнорирование необходимости своевременной квартплаты в течение 3 месяцев вынуждает применять более радикальные меры, в числе которых отключение отдельных видов коммунальных услуг: газа, света, воды, домофона и т. д.

Такие услуги, как холодное водоснабжение и отопление, не могут быть отключены (не представляется возможным разгерметизировать всю систему дома, например, что касается отопления, то это означает выпустить тепло из всех квартир в зимний период).

При этом ограничения применяются после уведомления должника лично под подпись или письменно с помощью заказной почтовой корреспонденции.

Такое лишение благ длится до момента погашения задолженности в полном объеме. На снятие ограничений и возобновление поставки соответствующих услуг у коммунальщиков есть 2 дня с даты поступления полной оплаты или подписания соглашения о реструктуризации долга.

Дальнейшее игнорирование обязательств по возмещению стоимости поставленных коммунальных услуг влечет иные правовые меры, которые устанавливаются по суду.

Членами ВС в текущем году принят нормативный акт, которым расширены требования взимания задолженности по квартплате в порядке приказного судопроизводства. Согласно нововведениям, коммунальщики не обязаны ходить и упрашивать должников каждого по отдельности.

Теперь им требуется попросту собрать пакет документов, подтверждающих факт задолженности, а также подготовить список неплательщиков и прислать их в территориальную службу приставов.

В порядке приказного судопроизводства могут взыскиваться только те долги, размер которых ограничивается 500 000 рублей.

С кого взыскивают долг по квартплате

Критичным является долг, который требуется взыскиваться в принудительном порядке. Что касается квартплаты – фиксированной суммы пороговой задолженности не имеется. В основе его определения лежит период неуплаты. Так, если долг копился на протяжении 6 и более месяцев, то он является критичным и требует действенных мер в рамках закона.

Коммунальные службы наделены правомочием обратиться в суд в случае возникновения длительной задолженности по оплате оказанный услуг с соответствующим иском. Предварительно требуется провести досудебную работу, призванную урегулировать ситуация с должником без обращения в органы власти.

Эта работа заключается в установлении факта прекращения пользователем оплаты ЖКХ посредством направления письма с уведомлением либо устного сообщения о числящейся задолженности с одновременным выставлением претензии произвести оплату в размере 100% долга в течение 30 дней или заключить соглашение о его реструктуризации.

Прямой отказ или игнорирование требования платить за оказанные услуги по происшествию предоставленного 30-дневного срока, что также расценивается как отказ, дает основания для направления пакета документов в территориальный суд.

С 01.06.2016 процедура судебного взыскания долга по квартплате упрощена. Полный пакет документов изучается судом и в случае отсутствия спорных моментов в течение 5 дней должно быть вынесено решение заочно в форме судебного приказа.

Для жильца такой вариант означает увеличение размера долга, ведь вдобавок к основному долгу и пени добавится еще госпошлина и прочие судебные издержки.

Проживающие и зарегистрированные совместно с должником жильцы, несут солидарную ответственность по его неисполненным обязательствам. Фактически то, чем грозит для собственника долг по квартплате, то же ожидает и иных зарегистрированных жильцов.

Если нет возможности получить компенсацию долга с самого неплательщика, кредитор (представитель ресурсоснабжающей конторы) наделен правомочием заявить требования к дееспособному лицу, проживающему в этом же помещении.

При этом правило распространяется на всех жильцов, независимо от того, на каком праве принадлежит жилое помещение (в единоличной или в долевой собственности с неплательщиком либо по соц.найму).

Порядок исполнения определения о судебном приказе может быть:

Добровольным. Когда жильцу предлагается закрыть задолженность или заключить соглашение о порядке его погашения (чаще всего срок действия договоренностей 6 месяцев, но возможно его продление). В последнем варианте требуется подать соответствующее заявление в коммунальную службу, а должностные лица подготовят проект договора о реструктуризации долга, которым финансовые обязательства будут распределяться на несколько взносов, подлежащих внесению с определенным временным интервалом.
Принудительным, через службу приставов в рамках возбужденного исполнительного производства. Обращение может быть наложено на: деньги трудоспособного населения по месту официальной работы (исполнительный лист для удержания через бухгалтерию части заработка направляется нанимателю); пенсию и прочие доходы, если в отношении получателя таких выплат нет решения о лишении дееспособности. Независимо из каких доходов производится принудительное удержание, размер ограничивается 50 % от их общей суммы. Отсутствие источника финансовых поступлений предполагает исполнение судебного решения за счет имущества должника (накладывается арест на счета в банках, имущество в квартире, ценные бумаги и т. д.), далее следует процесс реализации арестованного имущества. Параллельно приставы вправе ограничить выезд за пределы страны и т. д. Методы, подобно угрозам и прочие недопустимы при исполнении судебного решения.

Выселение за долги по оплате коммунальных услуг возможно, но при определенных условиях.

Должно быть соответствующее судебное решение, которое выносится лишь в случаях обращения представителя коммунальной службы с иском, в котором содержатся такие требования.

Судебное рассмотрение имеет свои границы, определяемые самой просьбой истца, выйти за эти рамки по своей инициативе фемида не может. При этом долг по квартплате лицо не пытается погасить, а приставам не из чего взыскивать сумму задолженности.

Выселение происходит в следующем порядке:

Уведомление квартиранта письменно о возможности применения данной меры.
Обращение к суду с иском о выселении лица.
Предоставление недельного срока с момента вступления судебного решения в силу на самостоятельное выселение.
Выселение приставами.

Такая процедура невозможна, если квартира приватизирована (принадлежит на праве собственности) должником, а иное жилье пригодное для постоянного проживания отсутствует (ст.446 ГК РФ). Но если возможно человека одновременно заселить в общежитие или соц.жилье, то все же закон разрешает принудительное выселение.

Как проверить долг по квартплате онлайн: по адресу и фамилии

Существует несколько дополнительных возможностей для получения информации о долгах по квартплате. Самый простой из них — обратиться в банкоматы и терминалы. Для этого потребуется одна из свежих квитанций с суммами за истекшие месяцы. В терминале выбирается пункт «Внесение коммунальных платежей». Указать там адрес и месяц. В окошке отразится текущая сумма задолженности. При желании можно сразу внести оплату.

Рассмотрим ситуацию, когда у жильца имеется счетчик в квартире, он не столкнулся с мошенниками и своевременно оплачивает коммунальные услуги, но вдруг обнаружил, что у него начислен несуществующий долг. Наиболее простой способ решить ситуацию — собрать имеющиеся квитанции, желательно за 3 последних года. Для обхода инстанций лучше снять с документов об оплате копии, чтобы не получилось недоразумений и «случайных» потерь доказательной базы. С собранными бумагами обратиться в бухгалтерию управляющей компании.

Если в управляющей компании не собираются решать вопрос с мифическими долгами и отказываются объяснять сложившуюся ситуацию, следует составить заявление на имя руководителя этой компании, где указать, что задолженности нет, и все квитанции были оплачены. Приложить к нему сделанные ранее копии платежных документов. В случае, когда встретились с хамством со стороны сотрудников компании, это также следует указать.

Собранные документы следует отправить почтой заказным письмом, приложив к нему уведомление и опись вложенных документов. После этого ждать ответа. Если никаких положительных результатов это действие не принесло — обращаться в суд с тем же пакетом документов.

Самостоятельно доводить до ситуации, когда образуются крупные долги по квартплате, не стоит, поскольку в дальнейшем это обернется финансовыми и, возможно, административными проблемами. Такими, как невозможность выезда из страны. Поэтому гражданам необходимо своевременно отслеживать состояние своих счетов и обращать внимание на данные, указанные в квитанциях, чтобы не попадаться на уловки мошенников.

При личном обращении в соответствующую структуру потребителю следует иметь при себе паспорт и бланки, квитанции оплаты, чтобы иметь возможность в случае необходимости сверить информацию. Впрочем, у ответственного сотрудника можно узнать долг по ЖКХ, назвав адрес недвижимости, так же, как это можно сделать по адресу через интернет.

Если с личными визитами всё классически (уточняем дни и график работы, узнаём, когда обеденный перерыв, идёт на место, ждём в очереди), то чтобы посмотреть данные в сети потребуется выбрать оптимальный вариант для себя и обязательно зарегистрировать личный кабинет. Без учётной записи доступ к базе данных не будет предоставлен, поскольку не все сведения в ней являются публичными.

Сегодня, задаваясь вопросом, как узнать долг за квартиру быстро, удалённо и с единого сайта, следует в первую очередь упомянуть интернет банкинг. Он доступен каждому, у кого имеется действующая банковская карта. После регистрации личного кабинета каждый может узнавать свою задолженность за коммунальные услуги, находясь в любой точке страны или вовсе за границей. С единой учётной записи доступны абсолютно все коммунальные услуги, поэтому нет необходимости посещать разные ресурсы и на каждом регистрироваться.

Посмотреть имеющийся долг за квартиру по адресу самостоятельно с помощью сетевых ресурсов сегодня способ более востребованный, чем классическиq визит в управляющую компанию или телефонные звонки. Находясь где угодно, интересуясь сведениями когда угодно и имея доступ к сети онлайн, гораздо удобнее войти в личный кабинет, за несколько минут отыскать нужные данные и неспешно с ними ознакомиться, при надобности сохраняя или распечатывая данные на бумажном носителе.

Для тех, у кого имеется стабильный достаточный доход, начисляемый на банковскую карту, есть услуги ежемесячного списания – когда потребителю не нужно беспокоиться о том, чтобы своевременно оплачивать платежки. Настроив в учётной записи дату и сумму, последняя будет автоматически списываться каждый раз на указанный счёт поставщика услуг, сохраняя историю произведённых операций.

Долги по ЖКХ приводят к весьма неприятным последствиям, если с оплатой слишком долго затягивать. Сегодня строгие меры пресечения для неплательщиков применяются всё чаще, порой уже через три месяца неуплаты.

Чего опасаться должникам
Пеня и штрафы	Начисляются без предварительных предупреждений, информация отображается в каждой присланной по почте квитанции. Чем дольше нет оплаты, тем выше штраф.
Перекрытие предоставляемых услуг (отключение света, газа, воды, отопление могут отключить только коллективно)	На это имеют право при не поступлении оплаты в течение трёх месяцев подряд. Чтобы уберечь себя от подобного риска, рекомендуется выяснить размер долгов и хотя бы частично вносить некие суммы.
Выселение и изъятие недвижимости с её продажей с аукциона	Наивысшая мера, регламентируемая статьями Жилищного кодекса Российской Федерации, применяется к нанимателям социального жилья и собственникам, задолженность за коммунальные услуги которых превышает восемьдесят процентов от стоимости самой недвижимости. Процедура возможна только через суд.

Чтобы избежать ненужных последствий, важно регулярно контролировать финансовую ситуацию, проверить долги как минимум онлайн по адресу, в частности узнать долги по каждой услуге отдельно и предпринять все возможные меры не теряя времени. Чем запущеннее ситуация, тем сложнее и дольше её решать.

У должника есть несколько действенных способов узнать нужные сведения:

Обратиться в ЖКХ по месту жительства, и они предоставят эту информацию. Соответствующий процесс также, как и сама оплата долга по квартплате, предполагает длительное нахождение в бесконечных очередях, да и дни приема могут не совпадать со свободным временем человека;
Позвонить в управляющую компанию. Номера телефонов пишут на квитанциях ЖКХ, и часто, на подъездах многоэтажных домов. Неудобство способа – звонки возможны только в приемные часы, обычно это будни в рабочее время, к тому же телефоны часто бывают заняты или вовсе недоступны;
Остается один быстрый и надежный способ – узнать задолженность по квартплате через интернет по адресу.

Доступ ограничен по решению суда или по иным основаниям, установленным законодательством Российской Федерации.

Сетевой адрес, позволяющий идентифицировать сайт в сети «Интернет», включен в Единый Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространение которой в Российской Федерации запрещено.

Сетевой адрес, позволяющий идентифицировать сайт в сети «Интернет», включен в Реестр доменных имен, указателей страниц сайтов в сети «Интернет» и сетевых адресов, позволяющих идентифицировать сайты в сети «Интернет», содержащие информацию, распространяемую с нарушением исключительных прав.

При несвоевременной оплате потребленных коммунальных услуг компании, предоставляющие их, могут выставить значительный счет должнику, добавив к долгу сумму неустойки, поэтому о том, как не платить пени по квартплате, пойдет речь в данном материале. Для того чтобы оплата по счетам происходила вовремя и в полном объеме, ресурсоснабжающие компании используют различные рычаги воздействия на неплательщиков. Одним из таких методов является начисление штрафных санкций в отношении задолжавших лиц, проще говоря, пеней. Начисление пени абсолютно законно и согласовано с нормами Жилищного кодекса РФ, однако размер неустойки можно уменьшить, а то и вовсе не платить такими же законными способами.