Хочу получить статус нуждающегося в жилищных условиях

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Хочу получить статус нуждающегося в жилищных условиях». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Требования:

Иметь заработок ниже прожиточного минимума	для Москвы — 15385 рублей
Входить в любую категорию граждан	перечисленных в ЖК РФ и имеющих право на улучшение условий проживания

Обычно причинами этого выступают:

Неверный пакет документов.
Отсутствие законного права на получение данного статуса.
Повторная подача документов ранее отведенного срока.

Отказ выдается в течение трех дней с момента принятия заявления уполномоченными сотрудниками местных органов самоуправления.

Можно выделить группу лиц, которая относится к нуждающимся по закону. Сюда следует отнести:

Лица, которые проживают в съемной квартире, где количество квадратных метров меньше необходимого. Сюда можно отнести не только квартиросъемщика, но и всю его семью, так как у каждого будет статус нуждающегося.
Также предоставить этот статус обязаны гражданам, которые проживают в аварийных и ветхих домах. Здесь нарушаются безопасные условия жизни, что является нарушением законодательства.
Если человеку приходится проживать на одной площади с гражданином, который имеет заразное или тяжелое заболевание. Сюда вписывают каждого проживающего на жилплощади, подвергающегося опасности.

Существует определенный порядок получения статуса, который следует соблюдать, состоит он из нескольких действий:

Для начала гражданин должен обратиться в органы самоуправления по месту жительства, предоставив туда заявление и полный перечень документов.
Далее следует дождаться, пока будет вынесено решение по данному заявлению.
Если решение будет положительным, то человека вносят в список очередников, а затем сообщают его номер, а также вариант отслеживания продвижения очереди.
Когда органы самоуправления примут решение не в пользу заявителя, то гражданин будет письменно проинформирован об отказе, там будут указаны все основные причины такого вердикта.

Органы самоуправления обязаны вынести решение в течение тридцати суток после подачи заявления. При этом ответ должен быть отправлен не позднее, чем через трое суток после утверждения или отказа.

Когда статус будет присвоен, гражданину придется ждать в течение нескольких десятков лет, так как темпы строительства на данный момент очень замедленны. Если случай экстренный, то проблема решается в течение полугода.

Как получить статус нуждающегося в улучшении жилищных условий?

Бывают и такие случаи, когда заявителю отказывают в положительном решении, обычно это случается в том случае, если:

в документах были обнаружены грубые ошибки;
перечень документов был предоставлен не полностью;
претендент не подал повторно требуемые справки в органы самоуправления вовремя.

Если во время исследования документов, органы власти выявляют серьезные нарушения, например, заявитель пытался подделать справки или намеренно указан неверные данные, то в отношении гражданина будет заведено дело. Сначала мошенника лишают права на получение такого статуса сроком на пять лет, а затем могут присудить штраф. В этом случае заявитель не сможет получить от государства никакой помощи по улучшению жилищных условий.

Закон предусматривает достаточно широкий перечень лиц, кто имеет право на получение этого статуса и последующее улучшение жилищных условий. Полный список граждан, объединенный в каком-либо законе или постановлении, отсутствует – смотреть надо целый ряд нормативных документов.

В перечень таких граждан входят:

малоимущие по ст. 49 ЖК РФ;
молодые семьи – категория устанавливается целевой программой;
инвалиды – по Закону о соцзащите данных граждан № 181 от 24.11. 1995;
военнослужащие и ветераны боевых действий – в рамках Закона № 76 от 27.05.1998 и ФЗ № 5 от 12.01.1995;
иные категории граждан – права в основном связаны с их профессией.

Внимание! Принадлежность к определенной группе лиц нужно подтверждать документально – иначе оснований для улучшения жилищных условий не наступит.

Базовое понятие малоимущих закреплено в ч. 2 ст. 49 ЖК РФ. Ими признают россиян, у которых общий доход на человека меньше прожиточного минимума, заранее установленного в регионе. Рассчитать прожиточный минимум нужно правильно.

Для этого:

Взять общий доход за последние три месяца. Например, при подаче документов в мае 2020 года нужно взять доходы за апрель, март и февраль. В доход нужно брать все, что получили граждане за это время: зарплаты, стипендии, пенсии, льготы, доходы от сдачи в аренду – и даже алименты на детей от бывшего супруга.
Полученный доход разделить на три – получится доход за один месяц на семью.
Полученный размер дохода в месяц поделить на количество членов семейства – получится месячный доход на человека.
Полученную величину сравнить с прожиточным минимумом по региону. Семью признают малоимущей, если эта цифра меньше установленного прожиточного минимума.

Важно! Членами семьи в данном случае считаются не только родители и несовершеннолетние дети, но и другие родственники, которые зарегистрированы на данной площади. Размер семейства соцзащита будет устанавливать по справке о прописанных или домовой книге.

Пример расчета для группы из 4 человек (отец, мать и двое детей):

Заработная плата отца – 15 000 рублей; матери – 12 000 рублей. Дополнительно за последний месяц они получили доход от сдачи комнаты в аренду 6 000 рублей. Доход за три месяца составил: 15 000 * 3 + 12 000 * 3 + 6 000 = 87 000. Ежемесячный доход: 87 000 / 3 = 29 тысяч. Доход на человека: 29 000 / 4 = 7 250 рублей. В качестве примера для сравнения возьмем прожиточный минимум в среднем по России – 10 451 рубль. В рассмотренной гипотетической ситуации доход на человека получился меньше прожиточного минимума, поэтому данные граждане являются нуждающимися в улучшении жилищных условий.

Дополнительно в целях постановки в очередь нуждающихся в жилье учитывается стоимость имущества, находящегося в собственности, по которому граждане платят налог в бюджет. Регион устанавливает особый показатель цены такого имущества. У малоимущих общая стоимость имущества должна быть меньше показателя, установленного местными органами власти.

Статус малоимущих присваивается заранее органами соцзащиты, перед постановкой на учет по нуждаемости. Этот момент нужно учесть при подготовке документов, чтобы не потерять время. После получения положительного решения из соцзащиты можно подавать документы в очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий.

За признанием нуждающимся и постановкой на учет нужно обращаться в местную администрацию – муниципалитет. Как правило, данный орган разделен на департаменты, комитеты и отделы, которые занимаются отраслевыми вопросами. Задачи постановки нуждающихся на учет занимается соответствующая комиссия, образованная при одном из структурных подразделений администрации.

В ряде регионов реализована возможность подачи документов через МФЦ – и зачастую это удобнее, чем обращаться напрямую в комитет/отдел/департамент.

Внимание! Уточнить, куда именно обратиться, можно по общему телефону местной администрации. Специалисту нужно задать вопрос, кто занимается включением в очередь на улучшение жилищных условий.

Все вопросы по предоставлению социального жилья лицам, которые в этом нуждаются, предусмотрены в ЖК РФ.

Претенденты на такое жилье должны отвечать следующим требованиям:

быть гражданином Российской Федерации. Однако если один из супругов является иностранным гражданином, то из общих правил есть свои исключения, которые для каждого региона разные. А в том случае, если нуждающиеся граждане не имеют гражданства РФ, то им социальное жилье не предоставляется;
иметь статус малоимущей семьи;
в установленном законом порядке, признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий;
в течение последних 10 лет непрерывно были зарегистрированы в данном населенном пункте и постоянно там проживали последние 5 лет. Некоторые регионы страны устанавливают свои требования, отличающиеся от общепринятых;
не предпринимали никаких умышленных действий, направленных на ухудшение своих жилищных условий последние 5 лет. Имеется в виду, что не занимались пропиской посторонних лиц на свою жилплощадь, не производили обмен большей жилплощади на меньшую и т. д.

Как получить статус нуждающихся в улучшении жилищных условий

Для того чтобы любой гражданин, который имеет право и желает стать на учет для улучшения своих жилищных условий, мог им воспользоваться, ему следует предоставить в орган местного самоуправления пакет документов, которые подтверждают, что он имеет право участвовать в социальной программе по жилью.

Перечень состоит из таких документов:

паспорт гражданина РФ или другой документ, который удостоверяет личность заявителя. А также аналогичные документы на взрослых членов семьи. На несовершеннолетних – свидетельства о рождении;
справка с места постоянной работы для заявителя и на каждого трудоспособного члена семьи. Для студентов – справки из учебных заведений;
документ, который подтверждает факт регистрации каждого члена семьи заявителя на той жилплощади, где они постоянно проживают;
если заявитель, или кто-либо из членов его семьи, владеет движимым или недвижимым имуществом, — документы, подтверждающие их право собственности на данное имущество;
техническая документация на жилье, в котором семья зарегистрирована и постоянно проживает;
выписка из домовой книги места постоянного жительства;
данные о задолженности по коммунальным платежам;
документ, который подтверждает отсутствие жилого помещения в собственности заявителя и членов его семьи.

В заявлении претендента на получение социального жилья должны быть указаны причины, по которым он имеет право на получение помощи со стороны органов муниципалитета. При этом они должны быть подтверждены соответствующими документами.

Так, например:

если в семье есть больной, который должен проживать отдельно, то его заболевание должно быть подтверждено заключением соответствующего медицинского учреждения;

Если же жилье заявителя находится в аварийном состоянии, то этот факт должен быть подтвержден соответствующими экспертными заключениями;
В том случае, если гражданин лишился родительского попечения по различным основаниям, этот факт также должен быть подтвержден соответствующими документами;
При условии, что заявитель проживает в общежитии или коммунальной квартире, для этого также понадобится подтверждение.

После того, как все необходимые документы будут переданы членам соответствующей комиссии для проверки, они их изучат и проверят фактическое состояние жилищных условий с данными, которые содержатся в предоставленных документах, комиссия примет решение о предоставлении такому заявителю и членам его семьи участвовать в программе по жилью или нет.

О принятом решении, заявитель в обязательном порядке будет извещен установленным способом. В случае несогласия с выводами комиссии, ее решение может быть обжаловано в управлении департамента жилищной политики либо сразу же в суде.

Для того чтобы встать в очередь на улучшение своих жилищных условий, предварительно следует собрать весь пакет необходимых документов. Это не так просто, как кажется, и весь процесс по сбору документов может затянуться на длительное время.

В соответствующий орган местного самоуправления пакет документов подается в полном объеме. В противном случае, заявление рассматриваться не будет. При этом следует иметь в виду, что на законодательном уровне перечень документов, которые являются основанием для постановки на учет, не определен. Это право предоставлено регионам.

Поэтому для каждого региона Российской Федерации пакет документов будет разным. В каждом конкретном случае, заявитель должен самостоятельно уточнить полный перечень необходимых документов.

В том случае, если какой-то из документов члены комиссии могут запросить в порядке межведомственной системы документооборота, то такие документы заявитель подавать не обязан.

Так как жизнь не стоит на месте, то в обращении появился «Единый жилищный документ», который заменяет сразу несколько справок. Он содержит множественную информацию, которая ранее была предоставлена в разных документах.

Поэтому подача документов существенно упрощена. На их рассмотрение должностным лицам законом отведено 30 дней.

По истечении данного периода времени, может быть принято одно из двух возможных решений:

Включить заявителя в список очередников. При этом номер очереди будет указан в решении;
Отказать во включении в очередь и разъяснить право на обжалование принятого решения.

Для отдельной категории граждан, которые проживают с членами своей семьи в общежитиях или же в квартирах, имеющих статус служебного жилья, для постановки на очередь потребуется предоставить ряд дополнительных документов:

письменное ходатайство работодателя об улучшении жилищных условий;
копия или выписка из трудовой книжки;
акт обследования межведомственной комиссией условий проживания заявителя и членов его семьи.

Для данной категории лиц также предусмотрено право обжаловать решение жилищной комиссии об отказе в постановке на учет в судебном порядке.

Для того чтобы признание нуждающимися в улучшении жилищных условий состоялось, и у вас появилась надежда на получение достойного жилья необходимо выполнить ряд условий:

Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
У лица должна быть прописка в городе.
Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.

Признание нуждающимися в улучшении жилищных условий в 2020 году основано на требованиях законодательства о необходимых метрах на каждого человека. По России эта норма 12 метров.

Регионы могут увеличивать эту норму, но делать её меньше не имеют права.

Остаётся в приоритете и норма закона о выделении различных комнат для разнополых детей в возрасте после девяти лет.

Эта причина также может стать основанием для постановки на учёт на улучшение жилусловий.

В настоящее время существует возможность стать законным обладателем государственной квартиры с большей площадью, чем положена на каждого по норме.

Для этого нужно выкупить у собственника лишние метры по средним рыночным ценам.

Молодая семья улучшить качество жилищных условий может, воспользовавшись программой «Молодая семья», которая предусматривает государственную помощь для семейных пар, особенно если у них появился ребёнок.

С начала 2020 года вступили в силу нормы по выдаче субсидий на первичное жильё или на участие в долевом строительстве.

Вторичное жильё по новым положениям программы молодые супруги купить на субсидии не могут, погашать кредит по ипотеке за счёт субсидий тоже не получится.

Есть ограничения для включения в программу и по доходам. Они должны быть от 21 621 р. для двух человек, 32 510 — для троих, 43 350 — для четверых.

Общая сумма субсидии рассчитывается из расчёта 30% от цены квартиры, остальное ложится на плечи самих супругов.

Об этих новшествах должен знать каждый, кто желает стать участником социальной жилищной программы для молодых семей.

Постановка на учёт нуждающихся в улучшении качества жилья производится в определённом порядке, который необходимо соблюдать, чтобы не получить отказа.

Ведётся такой учёт в органах местного самоуправления.

В первую очередь понадобится пакет документов:

лицевой финансовый счёт (выписка) по квартире, которую занимает семья;
личные паспорта всех проживающих в квартире, в подлиннике и копиях;
свидетельство о бракосочетании в подлиннике и ксерокопия;
подлинники и копия свидетельств о рождении детей;
правоустанавливающие бумаги на владение или наём жилья;
подлинник и выписка из домовой книги;
техпаспорт на квартиру;
подтверждение наличия или неимения транспорта (Справка с ценой из ГИБДД);
документы из БТИ и типе дома, стоимости, площади, о праве собственности на всех проживающих;
документы о недвижимости, находящейся в собственности у семьи с указанием кадастровой стоимости;
справки о получаемых поступлениях всех проживающих в виде различных доходов.

Можно ли получить новое жилье ветерану ВОВ?

Ветеран должен стоять на учёте на улучшение условий, только тогда он получит:

новое жильё на условиях соцнайма;
единовременную выплату на приобретение, строительство жилья или участие в долевом строительстве.

Перечень документов тот же, добавляется удостоверение ветерана ВОВ.

Как улучшить жилищные условия многодетной матери-одиночке?

Она будет зарегистрирована как нуждающаяся в улучшении условий, если:

нормы жилплощади на каждого члена семьи меньше установленных;
доход в семье на каждого ниже нормативов, установленных в регионе, то есть семья имеет статус малоимущей.

Предыдущая статья: Нуждающиеся в улучшении жилищных условий в году. Следующая статья: Жилищный кредит от Сбербанка — условия года. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

В РФ на год действует множество программ, целью которых является поддержка различных слоев населения, часто социально незащищенных. Имеются среди них и программы по обеспечению квартирами нуждающихся. Однако для того, чтобы претендовать на квадратные метры, необходимо сперва получить данный статус. Дорогие читатели!

Это может быть частичное материальное участие государства в покупке жилья на вторичном рынке продаж или весомый финансовый вклад в ведущееся строительство или погашение части кредита и т.

Когда семья делит одну квартиру с тяжелобольным родственником — как он, так и любой член данной семьи имеют право обратиться в местные органы самоуправления с пакетом необходимых документов и заявлением на становление на учет программы улучшения жилищных условий. Их заявка будет рассмотрена в срочном порядке, поскольку в этом случае усматривается возможная угроза здоровью целой группе граждан. Меня зовут Наталия Репина. Мне 32 года. У меня двое несовершеннолетних детей. Проживаем в квартире с родителями 5 человек. У меня с родителями квартира в долевой собственности на 3 чел.

Стоит отметить, что в интернет-банке стоит оплачивать пошлину, только в том случае, если после выполнения данной операции можно получить чек или иной документ, подтверждающий оплату, так как в соответствии со статьей 132 Гражданско-процессуального кодекса, к вашему исковому заявлению о расторжении брака необходимо приложить документ, который подтверждает факт оплаты вами государственной пошлины.

Телефон горячей линии 8-(343)-218-46-40. Затем окулист демонстрирует обследуемому картинку на расстоянии 1 м.

Все расходы в таком случае несет та сторона, которая обжаловала решение пристава в суд. Годовая премия ему была начислена в ноябре 2007 г.

В последнее время все чаще встречаются ситуации, когда человек берет в долг у банка, а затем не может его вернуть. Скачать для просмотра и печати: Как рассчитывается размер компенсации. Важным условием данного аппарата является исключение его полной остановки. Если вместо себя он отправляет официального поручителя, то для этого следует предварительно оформить доверенность.

Дополнительная информация об оценки разных объектов наследственного имущества в этом видео: Важно правильно оценить наследную массу, чтобы верно выделить доли и не переплачивать госпошлину. Подскажите, пожалуйста, где можно узнать, какой недвижимостью обладает человек. Для примера можно рассчитать величину выплат в 2019 г.

При длящемся административном правонарушении срок начинает исчисляться со дня обнаружения административного правонарушения.

семей в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий Способы получения результата: Документы, необходимые для получения услуги.

Как оформить реструктуризацию кредита в Сбербанке в 2018 году. Доверенность в пфр — образец за 2017 год. Льготы многодетным семьям в Белоруссии в 2019 году. Выплата компенсации за неиспользованные ежегодные оплачиваемые отпуска производит…ся представителем нанимателя. В связи с тем, что продление периода проверки повлечет за собой изменение условий трудового договора, работодатель уведомляет об этом сотрудника в письменном виде.

Испробовали многие варианты решения финансовых проблем, но результатов. Крупный размер определяется стоимостью имущества, превышающей 250 тыс. Они полностью зависят от других граждан, поэтому им назначаются значительные льготы и поддержка от государства. Максимальная сумма по процентам ипотечного кредита (при покупке жилья до 01.

Товар допустимо вернуть продавцу на протяжении всего гарантийного срока, который на него установлен. Они заключаются в том, что наделы садового некоммерческого товарищества: Располагаются в более красивых местах, например, вблизи рек, озер, сосновых боров и прочего.

Необходимо учитывать определенные требования при оформлении справки: Для оформления используется специально изготовленный бланк. Водительская медицинская справка документ, в котором отражаются заключения врачейспециалистов о вашей годности.

Затем со всем приготовленным комплектом, а также паспортом покупателю необходимо обратиться непосредственно в магазин, в котором была совершена покупка. В первом случае оформление собственности производится в общем порядке, во втором — через суд. Наказывается лишением свободы на срок от десяти до двадцати лет. Выйти замуж за россиянина и получить гражданство стараются многие иностранные граждане.

Мне позавчера позвонили из интерет магазина, предложили товар на сумму 4000 пояс здоровья. Но бывает и так, что купленный новенький аппарат оказался бракованным, или не разонравилась его модель или расцветка.

Если одинокая мама выйдет на работу до достижения ребенком 1,5 лет, она потеряет право на получения пособия. Если вы чувствуете, что супруг и дальше будет гулять, то остановиться нужно именно на втором варианте. Хуже всего, если ограничения нарушены в третьем месяце квартала.

Отзыв оставлен пользователем: Наталья.

Способы мошенничества с банковскими картами и используемые методы могут быть настолько простыми, что с первого раза владельцы пластика даже не понимают, что их пытаются обмануть. Сравните старый и новый ремни генераторачтобы убедиться, что они одинаковые.

При обмане одаряемый намеренно предоставляет дарителю неверную информацию или обещает взамен какую-то услугу, условия оказания которой не прописаны в договоре, а затем не выполняет .

А тут принципиальное разнообразие. Желаем Вам удачных приобретений и порядочных продавцов. С самого юного возраста Леонтий очень самостоятельный.

Как снять арест со счета. Получение загранпаспорта невозможно без предварительной оплаты государственной пошлины за изготовление документа. Наши юристы рекомендуют обратить внимание на некоторые нюансы: Стандартный шаблон документа включает несколько обязательных пунктов: В законодательстве нет сроков на подачу и рассмотрение претензии за исключением некоторых отраслей, включая возврат и обмен товаров: Перевозка грузов — 30 дней (ст.

Если утерян только передний или задний номер.

Порядок признания нуждающимися в улучшении жилищных условий

Гражданин должен проживать в течение нескольких лет в городе, где хочет получить квартиру и льготы по жилищной программе улучшения жилья. Каждое муниципальное образование (регион) определяет этот срок самостоятельно.
У лица должна быть прописка в городе.
Количество квадратных метров должно быть на каждого члена семьи менее 12.
Лицо должно получить статус нуждающегося, то есть его должны зарегистрировать как очередника на улучшение жилусловий или на социальную помощь, согласно Постановлению, вынесенному администрацией поселения.

Лица, проживающие в нанимаемом помещении и не имеющие достаточной по норме жилплощади. В их ряду сам квартиросъёмщик и его семья, каждый член которой может быть признанным нуждающимся в расширении жилищных условий.
Проживающие в аварийных домах, и по этой причине не имеющие безопасных условий жизни, которые предусмотрены законодательством.
Граждане, вынужденные жить с людьми, страдающими заразными и иными тяжёлыми заболеваниями. К ним относятся все лица, которые прописаны в квартире и могут подвергнуться заражению.

Если в семье есть разнополые дети старше 9 лет, государство должно предоставить им помещение с разными комнатами для каждого ребёнка.
Это же касается людей старшего возраста: бабушка, живущая вместе со своим совершеннолетним внуком, также должна получить помещение с отдельной комнатой.

Семья живёт в жилплощади на основании заключённого договора соцнайма. При этом квадратура помещения не соответствует принятым нормам количества квадратных метров на число всех лиц, проживающих в данной жилплощади. В результате каждый член семьи, достигший совершеннолетнего возраста, сможет подать документы и получить место в очереди на улучшение жилищных условий.
Граждане, проживающие в доме, признанном аварийным. В такой ситуации необходимо документальное подтверждение того, что люди действительно проживают в небезопасном помещении. Только после предъявления свидетельства можно будет получить госпомощь на покупку нового жилья, причём – в особом, ускоренном порядке.
Люди, живущие с гражданами с тяжёлыми заболеваниями или болезнями, которые несут угрозу для своих сожителей. Им требуется отдельная жилплощадь с достойными условиями, и государство должно помочь получить жильё в экстренном порядке.
Граждане, не обладающие недвижимостью, живущие в общежитиях или съёмных помещениях.
Сироты и дети, находящиеся на государственном попечении.

В качестве санитарной нормы признаются 9 квадратов на одного человека (если квартира/дом) и 15 квадратов от площади на человека в «коммуналках». Когда распределение площади на человека меньше, то этот критерий может быть использован для признания заявителя нуждающимся в новом жилье. Подсчитывая общие метражи, в расчет берутся любые объекты недвижимости, размещенные в пределах города или же области.

Выполните сбор необходимой документации для подтверждения того факта, что вы в действительности нуждаетесь в улучшении своих жилищных условий. Главное во время постановки на учет – наличие городской прописки на протяжении как минимум 10 лет, с пропиской по одному адресу на протяжении минимум 5 лет. На учет могут встать граждане, проживающие как в приватизированных, так и в неприватизированных квартирах. Обеспечивается постановка на учет районной администрацией.

Немало россиян проживает в старых зданиях, а такие дома, как правило, уже давно отслужили свой срок. В том случае, если квартира находится в плачевном с технической и инженерной точки зрения состоянии или располагается в аварийном здании, то такую ситуацию можно рассматривать как угрожающую жизни. Заявления от людей с подобными проблемами рассматриваются в срочном порядке и вне очереди. В данном случае можно наверняка рассчитывать на помощь государства.

В ситуации когда это число меньше, семья имеет полное право для подачи заявления на получение муниципального жилья. Этот факт после приема заявки будет проверяться инспекцией. Стоит также добавить, что к проживающим в общежитиях или коммунальных квартирах требования ниже. Такой тип жилья по умолчанию считается значительно менее комфортным, нежели отдельная квартира. По этой причине совсем не редки случаи предоставления льготной жилплощади и без проверки подобного рода прошений.

5. Вопрос о признании граждан, проживающих в общежитии, нуждающимися в улучшении жилищных условий, должен решаться только при наличии общих требований, т.е. нуждающимися в улучшении жилищных условий могут признаваться лишь граждане, которые постоянно проживают в общежитии.

4. Проживающие по две и более семьи в смежных неизолированных комнатах признаются нуждающимися в жилье, если между семьями нет родственных отношений; они должны приниматься на учет для улучшения жилищных условий также независимо от размера занимаемой ими площади.

Получить статус семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий

заявление о постановке на учёт, подписанное всеми членами семьи;
документы, удостоверяющие личность заявителей и семейные отношения, а также идентификационные коды членов семьи;
справка из Росреестра о наличии или отсутствии у членов вашей семьи жилья в собственности;
справка из налоговых органов о доходах, выписки с банковских счетов;
документы, подтверждающие льготы, если они имеются.

Для получения такого статуса вам нужно обратиться в органы соцзащиты по месту жительства. В разных регионах условия будут разными. Органы соцзащиты при определении статуса учитывают официальные суммарные доходы всех членов вашей семьи (зарплата, пенсия, алименты, доход с банковского вклада и т.д.) и стоимость недвижимого имущества и транспортных средств, находящихся в их собственности. Эти сведения предоставляет Росреестр и другие органы, регистрирующие соответствующее имущество. Справки должны будете получить вы сами. Если имущество нигде не зарегистрировано, оно не будет учтено.

проживающие в жилом помещении, признанном не соответствующим санитарным и техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, а также граждане, проживающие в общежитиях (за исключением граждан, вселившихся в общежитие в связи с обучением, сезонных и временных работников);
проживающие в жилых помещениях государственного жилищного фонда по договору поднайма жилого помещения или в жилых помещениях частного жилищного фонда по договору найма жилого помещения; проживающие в жилых помещениях специального служебного жилищного фонда;
проживающие в однокомнатной квартире с другим гражданином независимо от его пола (в том числе независимо от близкого родства), кроме супругов.

по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда;
в качестве членов (бывших членов) семьи нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда, собственника, члена организации застройщиков, когда они имеют право пользования жилым помещением наравне с нанимателем, собственником жилого помещения, членом организации застройщиков;
по договорам найма, аренды, безвозмездного пользования или иным договорам по созданию объекта долевого строительства. Данное положение исключает возможность повторного строительства жилья на льготных условиях, установленных для нуждающихся в улучшении жилищных условий, гражданами, построившими жилое помещение на таких условиях и занимающими его на основании указанных договоров, но не регистрирующими право собственности на данное помещение.

В ЖК РФ (ст. 51) предусмотрено четыре категории граждан, имеющих право на улучшение жилищных условий при государственной поддержке:

Не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или договору найма помещений социального использования. Не являющиеся собственниками жилых помещений, либо членами семьи собственника.
Проживающие в помещениях, которые не соответствуют установленным требованиям. Например, если жилье было признано аварийным.
Являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя, собственниками или членами семьи собственника жилого помещения, будучи обеспеченным жилой площадью менее учетной нормы. Сейчас это – 15 кв.м. на одного члена семьи. Например, если семья из трех человек проживает в квартире площадью 45 кв.м, то встать на учет по улучшению жилищных условий она не может. В некоторых регионах учетные нормы могут немного различаться. Если у гражданина или членов его семьи есть несколько помещений, занимаемых по договору социального найма, принимается во внимание их общая площадь. Но при этом квартира или дом должны находиться в одном городе. Если, например, одна квартира находится в Москве, а вторая в Саратове, их площадь суммироваться не будет.
Проживающие в одном помещении с хронически больными людьми, при этом не имеющие иного помещения, используемого по договору социального найма. Перечень заболеваний определяется федеральным органом исполнительной власти.

В первую очередь рассматриваются заявления от таких категорий граждан:

Жилье которых было признано непригодным для дальнейшего проживания и не подлежит реконструкции.
Страдающие тяжелыми заболеваниями в хронической форме.

Матери-одиночки и дети-сироты не имеют права на внеочередное предоставление жилья.

Чтобы встать на учет по улучшению жилищных условий, необходимо предоставить следующие документы:

Заявление, подписанное всеми членами семьи. В нем указываются ФИО всех членов семьи, их родственные отношения, основания для присвоения статуса, особенности жилищных условий, площадь квартиры или дома и некоторые другие сведения.
Паспорта всех членов семьи, указанных в заявлении. Для детей – свидетельство о рождении.
Справки о характеристике имеющейся жилплощади.
Справки о прописке.
Справки для каждого члена семьи с работы или учебы.
При наличии бронируемой жилплощади – копия охранного свидетельства.
Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение.
Документы для подтверждения степени родства и состава семьи: свидетельство о смерти, свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака и т.д.
Для льготников – справка об инвалидности, удостоверение льготника и т.д.

Для проживающих в служебной квартире или общежитии нужны дополнительные документы:

Акт межведомственной комиссии о признании нынешнего жилья непригодным к проживанию.
Трудовая книжка.
Ходатайство с места работы об улучшении жилищных условий.

Кто Признается Нуждающимся В Улучшении Жилищных Условий

Одного статуса малоимущего обычно недостаточно. Надо еще и стать на учет в качестве лица, условия проживания которого нуждаются в улучшении.

Для того, чтобы официально стать малоимущим, нужно обращаться в местное отделение социальной защиты заявления. Там придется написать заявление по предложенному образцу. К нему требуется приложить следующие документы:

Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Если паспорта нет, можно использовать свидетельство о рождении. Потребуются как оригиналы, так и копии.
Справка ИНН.
Документы, показывающие финансовое состояние семьи. Чаще всего это справки 2-НДФЛ, но могут использоваться и другие аналогичные официальные документы. Нужно готовить справки с информацией о доходах за последние 2 года.
Свидетельство о заключенном браке или разводе.
Справки о наличии права собственности на какую-либо недвижимость, если она есть. Как вариант, если своего жилья нет, можно предоставлять договор социального найма. Если нет ни одного, ни другого документа, то можно не предоставлять ничего.

Следует учитывать, что большинство ситуаций рассматривается в индивидуальном порядке. Как следствие, обычно требуются различные дополнительные документы. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно, непосредственно при обращении в соцзащиту.

Помимо всего перечисленного выше, к заявителю выдвигаются дополнительные требования:

Он должен быть гражданином РФ.
Заявитель является совершеннолетним. Для детей действуют аналогичные программы, но вместо них заявление должны подавать официальные опекуны-представители.
Ранее за заявителем не были замечены действия, ведущие к сознательному ухудшению условий проживания.

Пример: Некоторые лица, для того, чтобы показать, как им плохо живется, прописывают в своей квартире множество родственников. Получается, что норма площади на каждого из жильцов будет меньше установленной. Обычно такие махинации быстро выявляются и на заявителя накладывается запрет на участие в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Тут указывается основная причина, по которой заявитель претендует на улучшение жилищных условий. Рекомендуется указывать только те данные, которые можно подтвердить документально.

Пример: Если в качестве основной причины указывать серьезное заболевание одного из членов семьи из-за чего здоровье и жизнь остальных жильцов находится под угрозой, то рекомендуется подготовить все справки о здоровье болеющего члена семьи (копии и оригиналы).

Также в основной части можно описывать остальные причины, по которым заявитель претендует на улучшение жилищных условий. В частности, на то, что он является малоимущим, прожил в данном населенном пункте более 10 лет и так далее.

Прямая просьба помощи в улучшении жилищных условий. Также в этом разделе нужно указать способы оповещения заявителя о результатах рассмотрения заявки. Например – по номеру телефону, по почте, на электронный адрес и так далее.

Здесь приводится список прилагаемых к заявлению документов, проставляется подпись и дата, когда документ был сформирован. После рассмотрения заявки тут же появятся отметки государственных органов.

После подачи заявления, оно рассматривается около 1 месяца (30 дней). Как только будет известен результат рассмотрения заявки, об этом оповещают выбранным заявителем способом в срок до 3-х рабочих дней. И еще около 10 дней уйдет на оформление сертификата и его выдачу человеку.

Теперь, с готовым сертификатом на руках, заявитель может обращаться в банк или использовать его любым другим предусмотренным законом способом. Следует помнить, что у сертификата есть срок годности (около 6-ти месяцев). Если не уложиться в этот срок, придется начинать всю процедуру заново.

Подготовить и направить заявление ничего не нарушив и не допустив ошибок сложно само по себе, но это не единственная проблема. Само решение о том, что человек действительно может участвовать в государственной программе – это лишь половина проблема. Основная в том, что после получения решения и до выдачи сертификата проходит обычно далеко не 10 дней.

Приходится ждать, пока государство выделит деньги, а такое выделение проводится в порядке очереди. Многие ждут своей очереди десятилетиями. Среди заявителей есть и отдельная льготная очередь, участники которой получают средства от государства быстрее. К таковым относятся:

Семьи с 3-мя и более детьми.
Инвалиды.
Выпускники сиротских домов.
Лица, которые по причине стихийного бедствия потеряли свою недвижимость.
Лица, которые проживают в домах, признанных аварийными.

Для того, чтобы стать участником льготной очереди, нужно предоставлять дополнительные документы, подтверждающие основания для постановки именно в эту, а не основную очередь. Например, свидетельство об инвалидности, свидетельства о рождении детей и так далее.

Возможность улучшения жизни российских семей предусматривает различные федеральные проекты, позволяющие социально незащищенным категориям лиц получать существенную государственную помощь в сфере обеспечении жилыми объектами или предоставления финансовой помощи для проведения ремонтных работ, реконструкции либо возведения собственного дома.

Кроме этого, в соответствии с требованиями программы нуждающиеся люди вправе оформлять кредиты на льготных условиях, средства которого можно направить только на улучшение жилплощади.

Статьей 51 ЖК РФ установлен перечень оснований, при наступлении которых возникает право включения в очередность. К ним относятся:

У гражданина нет собственного жилья либо находящегося в социальной аренде. Такое условие затрагивает не только заявителя, но и других членов его семьи. Причем аренда предусматривается только коммерческая.
Лицо выступает в качестве нанимателя арендного жилого объекта по соглашению о найме. При этом жилая площадь составляет величину менее установленного норматива для определенного субъекта государства.
Недвижимый объект, являющийся собственностью, не отвечает санитарным стандартам или пожарной безопасности, то есть признано в аварийном состоянии либо внесен в программу сноса ветхого жилья.
Заявитель живет в квартире, где проживает ещё одна семья и в ней есть заболевший человек с открытой формой болезни, которой можно заразиться и проживание с ним категорически запрещено.
Жилое помещение должно быть величиной не менее 10 кв.м. В ситуации, когда несколько членов семейства являются квартиросъемщиками по разным соглашениям о найме, то норма исчисляется на 1 человека в суммарном объеме всех недвижимых объектов.

В семью нанимателя жилья входят супруг, родители и его дети, другие родственники, а также люди, проживающие на данной площади и ведущие общее хозяйство.

Норма жилья должна учитывать следующие нюансы:

Метраж на одного жильца не может составлять меньше 6 кв.м., это минимальная величина жилого пространства;
Аварийные условия для проживания в объекте;
Наличие в квартире лиц, имеющих тяжелые формы хронических заболеваний, ветераны ВОВ и прочие льготные категории субъектов.

В настоящее время круг граждан, имеющих возможность встать в очередь в льготном порядке, очень ограничен. Жилищное законодательство устанавливает такое право лишь для малоимущих семей. Но приобрести такой статус не трудно. Достаточно обратиться с необходимой документацией в отдел соцзащиты населения, территориально расположенного по месту проживания заявителя.

Кстати, важным требованием для занесения на учет как нуждающегося в улучшении жилищных условий является подтвержденный факт проживания в конкретном регионе больше 10 лет. А последние из них лицо должно жить в непригодной для нормального существования квартире более 5 лет.

Воспользоваться правом улучшения жилья без внесения в очередность вправе отдельные категории граждан. Это лица, у которых:

Есть серьезные заболевания. Например, расстройства психики, туберкулез, ВИЧ и прочие;
Жилплощадь признана в установленном порядке непригодной для проживания;
Нет собственного жилья в силу веских причин. К ним относятся граждане, потерявшие опекуна, совершеннолетние воспитанники детдомов и прочее.

Социальная помощь может выражаться в различных государственных программах, предусматривающих как предоставление жилплощади, так и улучшение условий жизни семьи путем выдачи льготной ипотеки, субсидий, компенсаций и т.д.

Заявление о включении в очередь на улучшение условий проживания подается в территориальный муниципалитет в месте регистрации субъекта либо официального трудоустройства. Категорически запрещено вставать в разные очереди одновременно. Если претендентом на увеличении жилплощади выступает недееспособное лицо, то такую процедуру осуществляют его представители, установленные законом.

Для регистрации в статусе нуждающегося в помощи в улучшении жилищных условий потребуется подготовить пакет определенных документов. Постановка в очередь осуществляется после представления следующего перечня документов:

Заявление установленной формы;
Гражданский паспорт обратившегося лица;
Технический план помещения, составленного БТИ;
Справка о наличии задолженности по внесению платежей за коммунальные услуги;
Информация из домовой книги о прописанных лицах;
Справочные сведения, подтверждающие статус малоимущего;
Выписка, подтверждающая либо опровергающая наличие прав собственника на недвижимый объект;
Справки, подтверждающие наличие тяжких заболеваний, статуса сироты, удостоверения участников всевозможных войн и другое.

Список необходимой документации может расширяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Решение о постановке на учет принимается только после представления полного пакета документа.

Документ готовится в письменной форме в соответствии с инструкцией о порядке формирования и ведения учетных дел. Его образец можно найти в соответствующей организации.

В заявление вносятся сведения о:

Жилищных условиях на дату подачи документов;
Периоде проживания в объекте на дату регистрации;
Наличие льгот на первоочередное и внеочередное представление жилплощади.

Скачать заявление на улучшение жилищных условий (Образец.docx)

Обращение вместе с подготовленной документацией сдаются в соответствующий отдел муниципалитета. После передачи пакета документов назначается проверка квартиры, по итогам которой составляется акт исследования бытовых условий.

Документ является основанием для вынесения окончательного вердикта о внесении в очередь или об отказе, оформляемого постановлением соответствующей организации.

Это решение можно обжаловать в судебном порядке либо в Управлении департамента по жилищной политике.

Чтобы встать на учет и получить место в очереди на получение социального жилья, прежде всего необходимо собрать комплект документов.

Состав этих документов не установлен законодательством, в каждом субъекте РФ муниципалитет самостоятельно принимает решение по этому вопросу. Некоторые данные орган, в котором осуществляется постановка на учет, запрашивает самостоятельно путем межведомственных запросов из соответствующих организаций.