Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Доверенность на переоформление квартиры». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Собственник имущества вправе свободно им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе производить отчуждение в любых формах, предусмотренных нормами права России. Используя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец может заложить ее, передать под выплату ренты, обменять, продать или же подарить третьему лицу.
В последнем случае имущество переходит абсолютно безвозмездно, что подразумевает наличие близких или дружественных отношений между дарителем и одаряемым .
Доверенность на переоформление квартиры
то взыскать в судебном порядке затраченные средства вам поможет расписка, написанная от руки собственником авто.
Кто, не смотря на наши комментарии, остановит свой выбор на доверенности — воспользуйтесь рекомендацией о расписке, а также удостоверьтесь в том, что расписку пишет хозяин авто собственноручно, проверив данные оригиналов техпаспорта и гражданского паспорта. Я, Иванов Иван Иванович, паспорт АК 824567 выдан Бабушкинским РУ ГУ МВС Украины в Днепропетровской облсти,19 апреля 1998 года, проживающий по адресу: г.
Собственник имущества вправе свободно им распоряжаться по своему усмотрению, в том числе производить отчуждение в любых формах, предусмотренных нормами права России. Используя предоставленную законом возможность определять юридическую судьбу вещи, владелец может заложить ее, передать под выплату ренты, обменять, продать или же подарить третьему лицу.
В последнем случае имущество переходит абсолютно безвозмездно, что подразумевает наличие близких или дружественных отношений между дарителем и одаряемым .
Возможно ли, имея Генеральную доверенность, переписать на себя имущество?
- Проверить бумагу на соответствие действующим нормам законодательства (форму бланка, присутствие таких сведений, как дата, место составления, подпись доверителя).
- Проверить полномочия, которыми владеет доверенный человек.
- Важно осведомиться об условии передоверия документа.
- Проверить действительность бумаги во время осуществления сделки.
Гражданским кодексом РФ установлено, что при совершении сделок, требующих государственной регистрации права собственности, может быть использована только нотариальная доверенность. Она требуется при продаже или покупке недвижимости, когда право на имущество переходит от одного владельца к другому, о чем и совершается запись в ЕГРН.
Регистрация права проводится на квартиру, приобретенную в ипотеку, на построенный индивидуальный дом или коммерческое здание.
Процедура связана с обращением в БТИ (бюро технической инвентаризации — для составления технического паспорта), постановкой объекта на кадастровый учет.
Ее завершает внесение записи о праве собственности на имущество в государственный реестр. Оформлением недвижимых объектов занимаются как физические, так и юридические лица.
Доверенность должна быть составлена и заверена нотариусом по установленному образцу. Однако, законодательством РФ предусмотрен ряд случаев, когда альтернативой могут стать бумаги, подписанные другими лицами:
- главным врачом, в том случае, если хозяин квартиры пребывает в лечебном учреждении и нуждается в продолжительном лечении;
- начальником тюрьмы, если собственник находится под стражей;
- начальником части или руководителем учебного военного учреждения, если доверитель находится на воинской службе;
- капитаном судна, если владелец недвижимости находится в дальнем плавании;
- руководителем органа социальной защиты, если собственник проживает в государственном учреждении.
Она должна быть составлена в письменном виде и заверена нотариально. Допускается оформление электронной версии документа с последующим заверением его электронно-цифровой подписью в присутствии нотариуса.
Доверенность должна содержать:
- Название.
- Указание на то, где она была выдана.
- Дату оформления.
- Персональные данные доверителя и доверенного лица.
- Права, переданные представителю.
- Подпись владельца недвижимости.
- Срок действия документа.
- Указание на право передать полномочия третьим лицам или запрет на это действие.
Предоставление доверенности риелтору – стандартная практика, опасаться этого действия не стоит. Указывается четкий список полномочий:
- Представлять интересы владельца в нотариальных конторах, офисах МФЦ, паспортном столе и т. д.
- Проводить показы объекта недвижимости потенциальным покупателям.
- Принимать предварительную оплату и аванс.
- Заключать предварительные договора купли-продажи.
Если доверенность оформлена правильно – доверитель рискует лишь суммой уплаченного аванса и неудовлетворительными условиями сделки, прописанными в предварительном договоре купли- продажи. Эти риски можно минимизировать, приехав лично на процедуру передачи аванса и подписание окончательного ДКП.
Действующим гражданским правом предусматриваются только три вида рассматриваемого документа.
Если требуется совершение какого-либо однократного действия, то оформляется разовая доверенность.
Если доверенное лицо должно представлять интересы доверителя в течение определенного срока, и совершить при этом ряд сходных юридических действий, то целесообразно использовать специальную доверенность.
В том случае, если необходимо комплексное представительство доверителя в различных инстанциях, а также совершение разнородных юридических действий, выдается генеральная доверенность. Именно она и будет предметом рассмотрения в настоящей статье.
При этом, подобные термины в законодательстве не зафиксированы, они применяются лишь в теории гражданского права.
Второе название данного документа – общая доверенность, и именно здесь проявляется его суть. Доверенность подобного вида охватывает полномочия на совершения практически всех юридически значимых действий.
К ним можно отнести:
- операции по банковским счетам доверителя, в том числе и по кредитным и прочим видам карт;
- оформление и уплата кредитов;
- операции с акциями, облигациями и другими ценными бумагами;
- действия по оформлению наследства;
- сделки с недвижимостью, а также предоставление ее в залог и пр. Ранее и распоряжение автомобилем было возможно по доверенности, но в настоящее время это положение законодательства отменено.
ВНИМАНИЕ . Все действия представителя будут считаться совершенными от имени лица, выписавшего доверенность. И последствия этих действий наступают именно для доверителя, а не для поверенного.
Учитывая широкие полномочия, предоставляемые генеральной доверенностью, этот документ оформляют реже других указанных видов. Большинство нотариусов либо вообще отказываются заверять такую доверенность, опасаясь обвинений в соучастии в мошенничестве, либо предупреждают доверителей о возможных последствиях их необдуманных действий и предлагают ограничить круг действий поверенного. Ведь в случае судебного разбирательства проблемы могут возникнуть у всех участников сделки по доверенности.
Общая доверенность очень полюбилась разного рода мошенникам. Какие же риски влечет ее оформление?
Самые частые преступления совершаются в рамках продажи и покупки объектов недвижимости. Мошенник, которому было поручено продать квартиру, часто исчезает с деньгами после успешной сделки, не забыв предварительно аннулировать доверенность. Иногда в мошенничестве участвует и сам хозяин недвижимости.
ВАЖНО . Если доверитель все же настроен на оформление общей доверенности, то стоит прислушаться к советам опытных юристов и оформлять документ на не максимальный трехлетний срок, а на более короткий период. И все действия, на выполнение которых уполномочено доверенное лицо, должны быть сформулированы предельно четко, чтобы не допустить двоякого толкования. Кроме того, в поверенные лучше выбирать кого-либо из членов семьи доверителя. Но это не является полной гарантией безопасности от недобросовестных действий представителя.
Доверенное лицо не может совершать сделку по доверенности в отношении самого себя.
Договор дарения, как и купля — продажа, требует нотариального оформления. На момент сделки даритель должен иметь на руках:
- акт оценки недвижимости, которую он дарит;
- квитанцию об уплате пошлины, составляющей 1% от оценочной стоимости подарка,
- свой паспорт;
- правоустанавливающие бумаги на жилье;
- её техпаспорт;
- справку из ЖЭК о прописанных в квартире лицах.
Если ребенок несовершеннолетний, то способ возможен только с помощью заключения договора дарения, но есть небольшие нюансы. К стандартному пакету документов добавляется также:
- справка об отсутствии долгов за коммунальные услуги (Форма 3 из ЖЭКа);
- справка о составе семьи;
- согласие от супруга дарителя.
Договор подписывается только в присутствии одариваемого несовершеннолетнего, но подпись за него ставит уполномоченный опекун или родитель.
Выбор схемы переоформления квартиры нужно делать, исходя из конкретной ситуации. Одним из главных факторов этого расчета будет сумма платежей разного рода, которые повлечет за собой каждый из способов оформления. Вторым фактором будет отсутствие потенциально расходных последствий сделки.
Немаловажным моментом является определение того, в какой орган нужно будет сходить для оформления сделки. Все зависит от ситуации. Граждане для переоформления квартиры могут обратиться:
- в МФЦ;
- в кадастровую палату;
- в Росреестр;
- в администрацию города;
- в организации-посредники (они берут дополнительную плату за услуги);
- к нотариусу.
Далее будет рассмотрено переоформление собственности на квартиру через самостоятельную продажу имущества. Сделать это не так трудно, как кажется. Главное — правильно действовать.
Порядок оформления сделки купли-продажи недвижимости можно разделить на несколько этапов:
- Подготовка определенных документов на квартиру. Процесс осуществляется продавцом. Параллельно с этим можно искать покупателей.
- Составление договора купли-продажи.
- Подписание договора с покупателем. Новый владелец оплачивает сделку, после чего можно сходить в МФЦ и зарегистрировать договор.
- Обращение с пакетом бумаг в Росреестр для получения свидетельства о правах собственности на недвижимость.
Ничего особенного. Основная проблема при продаже недвижимости — составление юридически грамотного договора. Сейчас образец бумаги можно легко найти во всемирной паутине.
Переоформление квартиры после смерти собственника, как правило, происходит посредством вступления в наследство. Как происходит данный процесс? Подобная процедура отнимает немало времени.
Оформление квартиры по наследству разделяют на несколько этапов:
- Согласие на вступление в наследство. Наследники в течение полугода должны обратиться к нотариусу и написать согласие или отказ от получения имущества. Если гражданин не делает этого, то через 6 месяцев с момента открытия наследства/завещания за человеком теряется право переоформления имущества.
- Сбор документов, необходимых для проведения процедуры вступления в наследство. О них немного позже.
- Оформление сделки у нотариуса.
- Обращение в Росреестр для получения свидетельства о правах на квартиру.
Какие могут потребоваться документы для переоформления квартиры при наследовании? К нотариусу граждане приносят:
- завещание (обычно оно уже имеется у нотариуса);
- свидетельство о смерти гражданина;
- письменное согласие на вступление в наследство;
- кадастровый паспорт недвижимости;
- выписку из ЕГРП (не всегда, но лучше принести);
- паспорт наследника;
- документы родства с умершим (при наличии);
- бумаги, указывающие на права собственности погибшего на недвижимость.
Как правило, в Ростреестр требуется принести все перечисленные бумаги, но дополнительно к ним приложить:
- заявление на внесение изменений в кадастровый паспорт;
- выписку нотариуса, которая укажет на факт передачи имущества по наследству.
После обращения в регистрационную палату гражданину выдадут специальную расписку. В ней указывается время получения свидетельства о праве собственности на недвижимость.
Один небольшой нюанс, на который стоит обратить внимание — это налоги. Если переоформление квартиры ввиду смерти наследодателя происходит между дальней родней, придется заплатить 13% от стоимости недвижимости в виде налога. Иначе процесс не будет считаться завершенным. Близкие родственники (родители, дети, супруги) освобождены от налогов.
Можно ли по доверенности на переоформление квартиры ее продать?
Какие документы для переоформления квартиры пригодятся в случае с составлением дарственной? В данной ситуации нотариусу приносят:
- паспорт дарителя;
- договор дарения;
- кадастровый паспорт недвижимости;
- свидетельство о правах собственности на квартиру;
- удостоверение личности одаряемого;
- выписку из лицевого счета на квартиру;
- документы, указывающие на родство между сторонами (при наличии).
Процесс перехода прав собственности на недвижимость от одного собственника происходит чаще всего по трем видам оснований: дарение, купля-продажа, наследование. Все три варианта возможно оформить без привлечения деятельного участия самого собственника, когда это необходимо. Для такого оформления потребуется оформить генеральную доверенность и провести сделку в установленном порядке. Рассмотрим каждый из вариантов подробнее и ответим на вопрос: как оформить недвижимость на себя по генеральной доверенности. Технически процесс оформления купли-продажи по доверенности мало отличается от того, при котором подпись на документах ставит лично покупатель.
Продать или подарить квартиру без присутствия собственника можно по доверенности на представителя. Необходимо указать.
Совершать действия в отношении себя по доверенности нельзя. В данном случае можно по доверенности оформить квартиру на супругу, мать или иного родственника, и уже потом переоформить на себя. Однако есть один нюанс переоформление недвижимости на супругу возможно только при наличии брачного договора. Если его нет, то в силу вступает режим совместной брачной собственности, а то это фактически означает тоже продажу в пользу себя. Вопрос генеральных доверенностей сам по себе очень скользкий. Имея на руках именно этот документ, мошенники очень часто прокручивают схемы с недвижимостью. И, как правило, сделки, проведенные при помощи таких доверенностей, оспариваются в суде.
Вопрос: Как переоформить квартиру в Украине, если владелец в России и не может приехать? Возможно ли такое переоформление без собственника? Ответ: При сложившихся обстоятельствах, переоформить квартиру без присутствия собственника можно только тогда, если он выдаст доверенность представителю с указанием надлежащих полномочий для осуществления сделки. Доверенность должна содержать положения о том, что представителя уполномочили распоряжаться квартирой на собственное усмотрение, а также указать необходимые полномочия третьего лица представителя : представление интересов во всех организациях и учреждения относительно сбора и подачи необходимых документов, подписание договоров, получение денежных средств и другое.
Сделки с недвижимостью по доверенности не редкость.
Privacy Terms. Time: 0. Привет Русскоязычный информационно-болтологический форум Skip to content. Quick links. Forum rules. Помню что вроде обсуждалась уже эта тема, а выудить не получается. Дорогие читатели!
Сделки с недвижимостью по доверенности не редкость. Разберемся, доверенность – инструмент, избавляющий от лишних хлопот, или источник.
Можно ли переоформить на себя дом, если присутствует генеральная доверенность? И в каких случаях её можно отозвать? Сделку, направленную на отчуждение недвижимого имущества, в том числе и жилого дома, его собственник может совершать через представителя по доверенности.
Комплект документов для оформления сделки расширяется за счет самого бланка доверенности и документов, подтверждающих личность доверенного лица, представляющего интересы доверителя. Чтобы зарегистрировать сделку купли-продажи в Росреестре, потребуется представить пакет документации:. Если пакет документов полон, тогда его примут в Росреестре и выдадут расписку о получении. Заявителю будет сообщено, когда можно получить выписку о регистрации сделки в ЕГРП. Срок регистрации составляет 10 дней.
Не стоит забывать, что в зависимости от экономической ситуации в целом этот список может быть изменен.
Комиссия будет проверять всю эту информацию, а также осматривать жилье военнослужащего. Подписывает ее руководитель организации или уполномоченное им лицо. Перед тем, как забрать бумагу, лучше удостовериться, что вся информация соответствует действительности. На его итоговых данных рассчитывается сумма налога, которую нужно заплатить.
Для этого по квартирам проходит инспектор осуществляющей поставки компании. Сданная для проживания чужих людей квартира может использоваться для разных целей, которые не всегда являются законными. Ни один из этих способов не позволит быть уверенным в снятии или погашении судимости у человека.
Военный билет, что актуально только для лиц до 27 лет. При такой стоимости падать уже некуда, и я в общемто готов был купить его за 19. Вся информация об объекте недвижимости, сдача которого предполагается.
Этот материал доступен в украинской версии. Наиболее распространенный вид перехода права собственности вообще и собственности в сфере недвижимости в частности. Этот договор, по украинскому законодательству, заключается в нотариально заверенной письменной форме. Собственность переходит после того, как сделку зарегистрируют в органах юстиции Украины. Какие документы на квартиру нужны при продаже.
Как переоформить квартиру на другого человека? Доверенность дает право на продажу квартиры и сделки с любой другой.
Для перерегистрации нужно подать эти документы в Росреестр, написать соответствующее заявление. Также заявителю необходимо оплатить госпошлину — 2 р. После подачи заявления в течение 12 дней специалистом будет принято решение о регистрации или отказе например, из-за ошибки в оформлении договоре , которое можно обжаловать в суде. Таким образом, для переоформления квартиры необходимо не только составить письменное соглашение, но и подготовить пакет документов, зарегистрировать приобретенное имущество.
Предлагаем рассмотреть тему: «переоформление квартиры на другого человека за 1 день» с комментариями профессионалов.
Переоформление квартиры — пошаговая инструкция
Заключить договор дарения по генеральной доверенности невозможно. Согласно п. 5 ст. 576 ГК РФ в генеральной доверенности должно быть четко указано одариваемое лицо и также предмет дарения. Заранее предусмотреть такие действия невозможно.
Для дарения, в случае необходимости, рекомендуется использовать разовую доверенность.
Максимальный срок действия генеральной доверенности — 3 года, срок начала и окончания действия обязательно указывается в документе.
Если дата выдачи доверенности не указана, доверенность признается недействительной, если не прописан срок окончания, такая доверенность действует один год.По этой же теме: игорь 13.07.2016 13:17 здравсвтуйте, мы приобрели квартиру по договору долевого участия, договор оформили на супругу. В октябре заканчивается строительство, и необходимо оформлять все документы (подписать акт приема и оформлять документы в юстиции на право собственности) оформить хотим на супруга.
Она дает право совершить только одно или сразу ряд действий в интересах доверителя.Речь идет о различных видах сделок, связанных с отчуждением недвижимости, которая принадлежит, либо будет получена в собственность лицом, наделившего необходимыми полномочиями своего представителя.Доверенности можно разделить по видам и объему прав, а именно:
- генеральные.
- разовые;
- специальные;
Разовые выдаются доверителем только на совершение одного конкретного действия, которое происходит единожды.
Например, речь может идти о покупке квартиры, регистрации права собственности, переоформлениях лицевых счетов и других операций, связанных с приобретением конкретного имущества.
При этом у поверенного нет права на последующее отчуждение жилья.Доверенность специальная наделяет полномочиями несколько раз подряд совершать однотипные действия.
При составлении разрешения на продажу квартиры, как правило, оговаривается конкретный объект с указанием точного адреса, описанием объекта и его регистрационными данными.
Важно Также указывается вид операции с недвижимостью, на который выписывается документ и перечисляются возлагаемые полномочия.
Такое ограничение в действиях позволяет обезопасить себя от совершения каких-либо еще действий, связанных с данным объектом недвижимости.
При этом все сведения по дате пишутся прописными буквами. Числовые обозначения даты не допустимы; Полные анкетные, паспортные и адресные данные лица, которое выдает доверенность, и данные лица, на имя которого выдается документ; Подробный перечень полномочий, которыми наделяется доверенное лицо: что он может делать, а на что право не дано, наделяется ли он правом передоверия или устанавливается запрет на такие действия; Доверенность подписывается доверителем, и его подпись заверяется удостоверительной надписью нотариуса и скрепляется печатью нотариальной конторы; В заключительной части указываются также регистрационные данные нотариуса, который удостоверил данный документ.
Следует обратить внимание, указана ли дата в доверенности. Согласно нормам гражданского законодательства Российской Федерации, такой недостаток, как отсутствие даты, влечет за собой ничтожность документа.
Как по доверенности переоформить квартиру
Срок действия доверенности должен указываться в самом тексте документа. Если по каким-либо причинам этого пункта нет – доверенность автоматически считается заключенной на срок 12 месяцев. Доверитель может выдать документ на любой срок, не превышающий 3х лет с момента оформления документа.
Скачать бланк доверенности на регистрацию права собственности на квартиру.
Иначе поверенный запросто может переложить свои обязательства на плечи другого лица со всеми вытекающими отсюда последствиями для доверяющего.
Если регистрации права осуществляется от имени несовершеннолетнего лица, нотариус потребует разрешение органов опеки. В случае, когда доверитель является иностранцем, возраст правоспособности наступает согласно законодательству страны, гражданином которой он является. Так, во многих южных республиках, совершеннолетие наступает с 16 лет.
Доверенность, дающая право на регистрацию недвижимого имущества, может быть выдана одному или нескольким представителям. Тогда в ней обязательно должно быть указано, как они могут действовать: только сообща или каждый отдельно имеет возможность совершать все перечисленные действия по регистрации права собственности. Срок действия доверенности ничем не ограничивается. Если он прямо не указан в документе, его действие согласно общему правилу, истекает ровно через год после даты составления.
Будние дни с 10 00 до 21 00 Выходные дни с 10 00 до 20 00.
Доверенность на квартиру может потребоваться в том случае, если у владельца конкретной квартиры нет возможности по времени или из-за постоянной занятости заниматься различными вопросами, связанными с этой жилой площадью.
В таком случае человек, которому доверили совершать разного рода операций с недвижимостью, имеет право на:
- Распоряжение имуществом, которое ему доверили;
- Совершение различных сделок с недвижимостью, например ее продажа;
- Подписание от имени доверителя разного рода договоров;
- Сбор документов для выполнения определенных действий с жилым имуществом. К таким видам операций можно отнести:
- Перепланировку, проводимую на жилой территории;
- Дарение квартиры;
- Обмен данного имущества на другую равноценную жилую площадь.
- Оформление приватизации жилой площади, вверенной по оформленному соглашению гражданину.
Существует три вида доверенностей на квартиру, к которым относятся:
- Разовая;
- Специальная;
- Общая.
Если написанный доверителем бланк о представительстве не имеет срока годности , то по умолчанию считается, что этот документ выдан на один год со дня его выдачи;.
Дарственная – документ, заключаемый между сторонами в порядке ст. 572 ГК РФ, согласно которому объект дарения (недвижимость) переходит одаряемому лицу. Сделка является безусловной. Нельзя в этом документе прописать какое-либо условие, при соблюдении которого дар будет передан, так как это противоречит закону. Совершая дарение, заключая дарственную, даритель обязуется:
- передать недвижимость второй стороне;
- сообщить одаряемому всю информацию о дефектах недвижимости;
- оплатить все расходы по регистрации перехода права собственности.
Важным условием оформления дарения является то, что закон оставляет за дарителем право впоследствии опротестовать, отменить сделку. Если он сможет доказать, что имело место покушение на его жизнь со стороны одариваемого лица, либо произошло существенное ухудшение условий жизни дарителя, то в судебном порядке дарственная может быть отменена. Дар будет возвращен первоначальному владельцу, а все последствия первоначальной сделки дарения аннулированы.
С помощью доверенности на дарение недвижимости даритель передает указанному в ней лицу право представлять свои интересы в течение всей процедуры оформления дарственной. Бывают доверенности трех разных типов: разовая, обычная и генеральная.
В разовой указано только одно действие, которое доверенное лицо сможет с ее помощью совершить от имени доверителя. В обычной перечислены однотипные действия, которые можно с ее помощью совершить. В генеральной указывается, что доверенное лицо вправе совершать любые действия от имени доверителя. К последнему варианту прибегают реже всего, так как обычно заранее известен перечень действий, и именно его и вписывают в документ, заверяемый у нотариуса.
Период действия, как правило, прописывается в тексте оформляемого документа. Редко он может превышать три года.
Если срок действия не указан, доверенность считается действительной в течение года с даты оформления. Когда нет даты составления – документ не имеет юридической силы, а, значит, недействителен.
В некоторых случаях допускается оформление бессрочной доверенности. Однако нотариусы соглашаются удостоверять такой документ крайне редко.
Доверенное лицо вправе передать свои полномочия другому человеку, если иного не предусмотрено текстом документа. Срок действия бумаги, подтверждающей передоверие, не может быть больше периода действия основного документа.
доверитель признан недееспособным;.
Любой вид уполномочий является важным актом. При его составлении нужно учитывать некоторые требования.
Так, договор должен содержать только достоверную информацию о сторонах-участниках. В самом документе нужно четко прописать полномочия, которые передаются второй стороне. Если хозяин позволяет продавать или сдавать в аренду жилье, так и описывается в разрешении.
Также важно указать, что данное лицо имеет право получать финансовые средства от совершения таких сделок (если это так).
К другой обязательной информации, указывающейся в акте, относят следующие сведения:
- Паспортные данные владельца квартиры.
- Паспортные данные доверенного лица.
- Название нотариальной конторы, в которой составляется документ.
- Технические характеристики, адрес жилья.
- Четкий перечень полномочий, которые предоставляются другой стороне.
- Срок действия.
- Подписи обеих сторон-участников сделки.
- Дата составления доверенности.
Конкретного образца составления такого типа акта нет. Любое свидетельство может оформляться в свободном стиле. Но обязательным является официальное заверение акта у нотариуса в том регионе, где находится оговоренная жилплощадь.
Так как «генералка» требует заверения у нотариуса, на встрече специалисту нужно предоставить такие свидетельства:
- Оригинал паспорта гражданина России, хозяина жилья.
- Оригинал паспорта гражданина России, доверенного лица.
- Оригинал свидетельства, которое подтверждает право на владение недвижимостью.
- Кадастровый паспорт на квартиру.
> > > Пользование, управление или распоряжение квартирой – это прерогатива ее собственника.
В том случае, если по каким-либо причинам он желает поделиться своим исключительным правом на владение имуществом с другим лицом, необходимо оформить доверенность. В последние годы подобная практика стала очень популярной в нашей стране, однако оформления доверительных документов слегка усложнилась.Подобное явление связано с тем, что немалое количество мошенников, пользуясь поддельными доверенностями, осуществляли незаконные махинации.Теперь для грамотного оформления доверительного документа на управление квартирой собственник должен внимательно ознакомиться со всеми данной процедуры, а еще лучше – воспользоваться услугами профессионального юриста.Получить базовые знания о доверенности на пользование квартирой поможет представленный
Фирма, с которой подписывала акт-приема-передачи купленной у застройщика квартиры, предложила услуги по оформлению документов на право собственности и регистрации квартиры в определённых органах (где это необходимо). Для этого нужно оформить у нотариуса доверенность на представителей данной фирмы.
На что следует обратить внимание при оформлении доверенности?
Могут ли по данной доверенности представители фирмы совершать какие-либо действия с моим имуществом (продажа или переоформление на себя)? Как обезопасить себя? 15 Июня 2016, 09:55, вопрос №1284663 Олеся, г.
Доверенности: образцы заполнения
В отличие от автомобилей, регистрацией которых занимается ГИБДД, самоходную технику ставит на учет специализированная государственная инспекция по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники — Гостехнадзор города Москвы.
Самоходная техника регистрируется по месту жительства или пребывания ее владельца. Поэтому обратиться за услугой в Гостехнадзор Москвы могут только те, кто имеет постоянную или временную регистрацию в Москве.
Обращаться в Гостехнадзор нужно в следующих случаях:
- Для регистрации самоходной техники — временно или на постоянной основе.
- Для внесения изменений в регистрационные данные.
- Для получения дубликата паспорта самоходной машины.
- Для снятия машины с регистрационного учета.
Шаг 1. Пройдите техсмотр.
Шаг 2. Соберите пакет документов:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (или уполномоченного представителя);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя);
- квитанция об уплате госпошлины (оплатить пошлину необходимо в любом случае, квитанция предоставляется по желанию заявителя);
- для иностранных представительств и фирм, граждан иностранных государств, лиц без гражданства — документы, подтверждающие их регистрацию в Москве;
- письменное согласие собственника жилья, нанимателя по договору социального найма, по адресу которого производится регистрация самоходной машины (для физических лиц);
- свидетельство о регистрации машины;
- свидетельство о прохождении технического осмотра.
Шаг 3. С пакетом документов обратитесь в один из отделов Гостехнадзора.
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (уполномоченного представителя);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя);
- квитанция об уплате госпошлины (оплатить пошлину необходимо в любом случае, квитанция предоставляется по желанию заявителя);
- паспорт самоходной машины; в нем должен быть указан собственник самоходной техники;
- документ, подтверждающий право собственности на самоходную технику;
- договор лизинга между собственником (лизингодателем) и лизингополучателем (в случае государственной регистрации самоходной машины за лизингополучателем);
- полис ОСАГО;
- для иностранных представительств и фирм, граждан иностранных государств, лиц без гражданства — документы, подтверждающие их регистрацию в Москве;
- для новой самоходной машины: сертификат соответствия;
- для самоходной машины, бывшей в употреблении:
- транзитный государственный регистрационный знак (если он выдавался);
- свидетельство о регистрации машины с отметкой о снятии с учета в органе Гостехнадзора.
Шаг 1. Соберите документы:
- заявление;
- документ, удостоверяющий личность заявителя (или уполномоченного представителя);
- документ, подтверждающий полномочия представителя (законного представителя);
- квитанция об уплате госпошлины (оплатить пошлину необходимо в любом случае, квитанция предоставляется по желанию заявителя).