Category: Налоговое право

Ваше предприятие ведет кадровый учет сотрудников и подбор кадров с использованием средств автоматизации (информационных систем)?
Ваше предприятие осуществляет передачу персональных данных сотрудников или клиентов в другие организации с использованием средств автоматизации (информационных систем)?
У вашей фирмы есть клиенты – физические лица?

Каждая организация, которая имеет дело с обработкой и хранением персональной информации о своих сотрудниках, клиентах и т.д. с использованием средств автоматизации является оператором Персональных данных.

ВАЖНО! Статья 22 Федерального закона «О персональных данных» закрепила за операторами обязанность до начала обработки персональных данных сообщать в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных о своем намерении осуществлять такой процесс. Т.е. вы обязаны послать Уведомление в Роскомнадзор о регистрации как оператора ПДн и начале обработки ПДн.

Основания, при которых работодатель вправе обрабатывать персональные данные (сокращенно – ПДн) без уведомления Роскомнадзора перечислены в ч. 2 ст. 22 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных».

[…]

За сутки в Саратовской области зарегистрировано 102 лабораторно подтвержденных случаев

сегодня 10:00 8308 65

Минфин РФ субсидии коронавирус

[…]

С введением новых правил налогообложения изменились особенности оплаты государственного налога, поэтому некоторые граждане до конца не понимают надо ли им платить государству за торговлю собственным жилищем или такая обязанность для них не предусмотрена.

Налог с продажи квартиры в 2020 году для физических лиц рассчитывается в зависимости от нескольких обстоятельств:

• Срока, в течение которого это жилое помещение находилось в собственности у продавца, например, сбыт унаследованной квартиры, если период владения жильем наследниками составляет менее установленного законодательством времени, а равно и получение дарственной при таких же или подобных обстоятельствах, должен оплачиваться по стандартной ставке НДФЛ;
• Способа получения недвижимости, в частности при приобретении жилья за собственные средства на этапе строительства для торгов после сдачи дома в эксплуатацию.

С 2018 года введены следующие изменения, касающиеся налогообложения при реализации жилой и нежилой недвижимости:

1. Действие права собственности должно быть не менее пяти лет, за исключением ряда случаев, при наличии которых минимальное время распоряжения собственностью остается на прежнем уровне – три года.
2. При реализации недвижимости по заведомо невыгодной цене к расчету принимают либо цену договора, либо 0,7 от кадастровой стоимости – в зависимости от того, какая сумма больше. При этом цена договора может быть близка к рыночной, но если она меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, то будет расчет от кадастровой..

Другие изменения являются менее значимыми, хотя позволяют не только определить, как вернуть уплаченный налог, но и воспользоваться возможностью уменьшения налоговой ставки при подаче 3-НДФЛ.

Льготных категорий граждан законодательством не предусматривается.

[…]

Возврат нижнего белья, возможен или нет Это трусики и боди, купальники и корсеты, бюстгальтеры и прочие принадлежности интимного характера. Достаточно буквально один раз надеть любую из перечисленных вещей, чтобы произошел непосредственный контакт с чувствительными зонами. При этом на ткани может попасть болезнетворный микроорганизм, который впоследствии перейдет на другого человека. Вряд ли приятной будет покупка лифчика или трусиков, если хотя бы на секундочку представить себе, что в результате вы можете заразиться неприятным, а то и опасным для жизни заболеванием. Можно ли вернуть бюстгальтер в магазин Если возникают спорные ситуации, продавец может провести экспертизу с целью определения возникновения дефектов.

[…]

Покупка дома с использованием материнского капитала формально не сильно отличается от обычной сделки такого вида.

1. Продавец жилья (физическое или юридическое лицо) в результате сделки осуществляет передачу права собственности (отчуждение) приобретаемого жилого дома по договору купли-продажи.
2. На стороне покупателя могут выступать владелец сертификата единолично либо совместно с супругом (супругой) и детьми.
3. Для оплаты обязательств покупателя по договору купли-продажи можно использовать:
   • только средства материнского капитала;
   • материнский сертификат с доплатой собственных средств;
   • деньги, привлеченные для покупки дома по кредитному договору или договору займа на приобретение жилья, в отношении которого маткапитал можно использовать:
     • для уплаты первоначального взноса;
     • для погашения основного долга и уплаты процентов по кредиту.

Следует учесть один нюанс: для приобретения дома на средства из материнского капитала используется только безналичный расчет. Пенсионный фонд осуществляет переводы денежных средств из федерального бюджета на счет юридического или физического лица, который занимается реализацией недвижимости либо на счет жилищного кооператива.

При выборе дома необходимо предупредить продавца о том, что вы собираетесь оплачивать покупку при помощи сертификата. Такие сделки имеют более сложную процедуру оформления и окончательный расчет с продавцом происходит по истечении 2 месяцев после начала сделки.

В случае если вы хотите заключить договор купли-продажи недвижимости за счет материнского капитала без кредита, то стоит заранее учесть требования Пенсионного фонда. Если же вы приняли решение воспользоваться услугами банка (взять кредит с погашением из средств по сертификату), то договор купли-продажи будет составлен так же, как и при стандартном приобретении недвижимости по ипотеке (в этом случае расчеты материнским капиталом будут проводиться в рамках обязательств по кредитному договору с банком, а не с продавцом жилья).

Нужно будет представить справки от продавца:

• копия первой страницы сберкнижка, где указаны ФИО владельца и номер счета;
• справка из банка, подтверждающая наличие открытого счета в банке или договор банковского вклада (должно быть указано, что справка направлена именно в Пенсионный фонд, так как она нужна не только для подтверждения наличия счета, но и для проведения платежа);
• если сделка оформляется по договору купли-продажи с рассрочкой платежа — справку продавца о размерах остатка неуплаченной суммы по договору.

[…]

Уголовный кодекс РФ в главе 21, посвященной преступлениям против собственности, предусматривает положение о том, что крупным размером считается стоимость имущества, которая превышает 250 000 рублей.

Однако ниже законодатель делает оговорку. Крупный размер составляет 1 500 000 рублей для следующих групп преступлений:

• связанных с мошенничеством в кредитной сфере;
• связанных с использованием платежных карт;
• преступлений в сфере страхования;
• преступлений в предпринимательской деятельности;
• преступлений в области компьюте

Уголовный кодекс РФ в примечании 4 к ст. 158 предусматривает положение о том, что для всех преступлений, предусмотренных главой 12 (преступления против собственности) крупным размером считается стоимость имущества, которая превышает 250 000 рублей.

[…]

Амортизация, по сути, представляет собой денежное выражение износа главных узлов транспортного средства. Сроком полезного использования машины называют средний её эксплуатационный срок. Как правило, начислять амортизацию бывает достаточно непросто.

Один из вариантов расчета амортизации автомобиля – использование специального справочника, в котором содержится информация о нужной модели транспортного средства и её балансовой стоимости (данный показатель определяется с учетом возраста машины). После этого полученную цифру необходимо разделить на количество месяцев, на протяжении которых эксплуатируется транспортное средство. В итоге вы сможете узнать приблизительную сумму амортизации в месяц. Однако такой вариант сложно назвать точным, поскольку в случае его применения не берут во внимание большое количество нюансов.

[…]

Важно! Заявление на выход из гражданства Молдовы составляется на молдавском языке (с недавнего времени Конституционным судом была одобрена поправка в Конституции РМ, а именно – слова “молдавский язык” предлагается заменить на “румынский язык”). Также допускается оформление нотариально заверенного перевода на русским или любой другой язык, которым владеет заявитель.

Заявление (форма G5 анкеты-опросника) должно быть написано на имя Президента Республики Молдова. Образец бланка представлен ниже:

[…]

Качество товара регламентируются Государственным стандартом качества (ГОСТ) или техническими условиями производства (ТО), что указывается в соответствующей сопроводительной документации.

Согласно статьи 4 Закона «О защите прав потребителей» продавец обязан предоставить покупателю товар, пригодный для использования и соответствующий описанию, учитывая срок его годности и службы.

При соблюдении всех норм настольная лампа является товаром надлежащего качества.

Срок обмена и возврата настольной лампы надлежащего качества — 14 дней.

[…]

1. Обязанностью арендатора является внесение арендодателю арендной платы в соответствии с указанными в договоре аренды порядком, условиями и сроком ее внесения.

Между тем, исходя из материалов судебной практики, момент внесения арендной платы может зависеть от государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества, а также от момента передачи арендуемого имущества арендатору. Так, из информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 следует, что арендодатель, передающий по договору аренды жилые помещения, вправе требовать с арендатора внесения арендной платы только после фактической передачи последнему нежилых помещений. Также имеет место вывод о том, что обязанность вносить арендную плату по договору аренды недвижимого имущества, переданного до государственной регистрации договора, возникает с момента такой регистрации.

В случае если в договоре аренды не предусмотрены ни срок внесения арендной платы, ни условия, ни порядок такого внесения, то на такой договор аренды распространяются общие требования о порядке, условиях и сроках внесения арендной платы в зависимости от вида передаваемого имущества и обстоятельств заключения и действия договора аренды. Однако, например, Правила определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 N 582, предусматривают, что порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации и расположенные за пределами территории Российской Федерации, определяются договором аренды таких земельных участков без учета положений данных Правил.

Виды арендной платы, установленные п. 2 комментируемой статьи, не являются исчерпывающими, поскольку в договоре аренды субъекты могут устанавливать и иные формы арендной платы, а также сочетание форм.

Размер арендной платы может изменяться как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения, как правило, по соглашению сторон. Однако в случае, если состояние переданного имущества или условия его использования ухудшились по причине обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, он вправе потребовать уменьшения размера арендной платы пропорционально таким ухудшениям.

Арендодателю предоставлено право потребовать от арендатора досрочно внести арендную плату при условии, что арендатор существенно нарушает сроки внесения арендной платы. Под существенным нарушением необходимо в данном случае понимать невнесение арендной платы более чем за два срока подряд, поэтому арендодатель может потребовать внести арендную плату именно не более чем за два срока подряд.

2. Применимое законодательство:

— ФЗ от 29.10.1998 N 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;

— Постановление Правительства РФ от 16.07.2009 N 582.

3. Судебная практика:

— информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66;

— Постановление ФАС Уральского округа от 01.07.2011 N Ф09-3605/2011 по делу N А60-35139/2010-С2;

— Постановление ФАС Московского округа от 08.12.2010 N КГ-А40/13873-10,3 по делу N А40-20223/10-155-159;

— Постановление Восьмого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 N 08АП-3632/2010;

— Обзор судебной практики Второго арбитражного апелляционного суда по разрешению споров, связанных с арендой недвижимого имущества, от 24.06.2008;

— Постановление ФАС Московского округа от 25.07.2014 N Ф05-9636/13 по делу N А41-53217/2012;

— Постановление Шестого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2011 N 06АП-482/2011;

— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2010 N А40-49051/10-113-408;

— Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 13.09.2010 N А40-20223/10-155-159;

— Постановление ФАС Московского округа от 09.07.2014 N Ф05-6864/14 по делу N А40-14700/2013;

— Постановление ФАС Московского округа от 22.06.2011 N Ф05-5266/11 по делу N А40-64626/2010.

[…]