- Налоговое право

Может ли инвентаризационная стоимость быть больше кадастровой

Инвентаризационная стоимость недвижимости – сумма, в которую специалисты БТИ оценили объект недвижимости по следующим характеристикам: возраст здания, площадь жилья, наличие или отсутствие удобств, хозяйственных помещений, лоджии или балкона и т.п. Информация об этой стоимости отражена в техническом паспорте. Значение, определяемое по этим параметрам, гораздо ниже реальной цены объекта.

Информация об инвентаризационной стоимости необходима физическому лицу в следующих ситуациях:

  • когда оформляется наследство;
  • при приватизации жилья;
  • для расчёта налоги, если недвижимое имущество не внесено в реестр ГКН.

Выяснить инвентаризационный номинал можно в БТИ. Для этого в организации заказывается справка.

Если физическое лицо обращается в суд или оформляет наследство, обязательно потребуется документальное подтверждение инвентаризационной оценки

[…]

- Налоговое право

Оформление договора купли продажи доли квартиры у нотариуса стоимость

Из расчетов выше можно предположить, что если занизить сумму сделки, то за удостоверение договора получится заплатить меньше. Например, покупатели и собственники договорились с ценой квартиры в 5,5 млн р. Выяснилось, что в их случае обязательно потребуется нотариально заверенный договор. Хоть у получается, что 0,5% * 5,5 млн = 27 500, нотариус возьмет за удостоверение максимальные по закону 20 000 р. Чтобы уменьшить сумму гос.пошлины, стороны решили указать в договоре сумму в 2 млн р., а остальные 3,5 млн р. не фиксировать. Удостоверение будет стоит не 20 000 р., а уже 10 000 р.

На практике же снизить сумму сделки не получиться — нотариусы обычно в курсе рыночных цен на недвижимость и не станут удостоверять договор с сильно заниженной суммой сделки. Понятно почему — они получат меньше денег за свои услуги. Да и многие продавцы не соглашаются принимать часть денег за квартиру «на руки».

«Как заверяется у нотариуса договор купли-продажи квартиры — поэтапная инструкция»

[…]

- Налоговое право

Изменение соглашения об алиментах

Изменить соглашение можно только, если обе стороны договорятся об этом. Нельзя просто начать платить алименты в меньшей сумме или в другое время. Нельзя придумывать какие-то дополнительные условия выплаты или получения алиментов, которые не предусмотрены в нотариально удостоверенном соглашении.

Кроме того, нельзя отказаться выполнять соглашения, даже просто договорившись между собой.

Все изменения в соглашение должны быть оформлены в письменном виде и удостоверены нотариусом. Именно с момента нотариального удостоверения все изменения вступают в законную силу и можно требовать их исполнения, в том числе и принудительно. Также через нотариуса происходит и расторжение соглашения.

Если стороны не смогли прийти к договоренности по изменению или расторжению соглашения, когда оно существенно нарушает права одной из сторон, например, изменилось материальное положение плательщика алиментов, его доходы значительно уменьшились, решить спор можно в суде.

[…]

- Налоговое право

Сколько нужно отрабатывать внешнему совместителю

Делопроизводство Сколько часов можно работать по? Совместительство предусматривает реализацию трудовых обязанностей в свободный от основной занятости период.

Эта возможность утверждена действующим законодательством. Соответствующее соглашение работник вправе оформить в сторонней компании либо со своим же работодателем. На отношения, которые складываются между сторонами данного правоотношения, распространяются нормы ТК РФ (для совместителей — глава 44).

[…]

- Налоговое право

Как оформить пенсию при получении вида на жительство

Законодательство РФ устанавливает круг лиц, которые вправе получить документ:

  • Совершеннолетний мигрант, имеющий РВП;
  • Высококвалифицированный специалист (ВКС);
  • Недееспособный иностранец, если его опекун — гражданин РФ или мигрант с ВНЖ;
  • Участник Госпрограммы по добровольному переселению;
  • Гражданин Белоруссии;
  • Носитель русского языка;
  • Политический беженец;
  • Иностранец, прекративший гражданство РФ.

[…]

- Налоговое право

Трехсторонний договор образец перевод долга

В текст договора переуступки права требования долга включаются следующие сведения:

  1. Полный набор данных о цеденте и цессионарии, позволяющий идентифицировать их, сведения о правомочиях лиц, подписывающих договор, а также о должнике.
  2. Объем передаваемых прав. Важно точно и четко зафиксировать в договорном документе:
  • размер неисполненного обязательства;
  • совокупную сумму долга;
  • реквизиты документа, на основании которого возникло обязательство;
  • перечень прав, производных от первичного обязательства.
  1. Стоимость и порядок оплаты передаваемого права либо указание на безвозмездность передачи.
  2. Момент передачи прав, оплаты и передачи документов.

[…]

- Налоговое право

Может ли бывшая супруга претендовать на наследство

Существуют некоторые ситуации, когда после смерти одного из супругов, ранее состоявших в браке, допустим, бывшая жена вполне может претендовать на свою предоставленную законодательством долю в наследстве. Такой факт будет иметь место в том случае, если в процессе бракоразводного дела и после него, по различного рода причинам, данная собственность между супругами, ранее состоявшими в брачных отношениях разделена не была.

Как гласит ст. 38 СК РФ, после факта расторжения брака каждый из состоявших в браке супругов имеет полное право потребовать законного раздела совместно приобретенной собственности.

То есть, из данного законодательства следует вывод, что если во время процедуры оформления бракоразводного процесса и после него, совместно приобретенная собственность не подлежала разделу в силу различного рода обстоятельств и причин, то после кончины одного из состоявших в браке супругов переживший его имеет полное законное право претендовать на приобретение наследных прав на его собственность.

В этом случае бывший супруг должен обратиться в суд с заявлением о разделе совместно приобретенной в браке собственности и обязательно указать в данном заявлении, что ранее это имущество разделено не было. Далее в судебном порядке из общей массы наследства будет выделена половина общей приобретенной собственности, к которой наследные лица умершего, ранее состоявшего в браке, супруга никакого отношения иметь не будут.

А именно, 50% имущества перейдет ранее состоявшей в законном браке супруге, так как будет являться ее законной собственностью, а оставшиеся 50% будут распределены между наследными лицами данного собственника, так как именно половина останется в собственности у умершего наследодателя.

[…]

- Налоговое право

Принимают ли на работу в фонд социального страхования с судимостью

Судимость предусматривает особые правовые отношения государства с осуждённым. Устанавливается судебным приговором и продолжается вплоть до её снятия или погашения (ст. 86 УК РФ).

После отбытия наказания осуждённый не сразу признаётся несудимым. Срок длительности судимости зависит от тяжести совершённого деяния.

До этих пор гражданин всё ещё признаётся потенциально опасным, поэтому находится под присмотром правоохранительных органов, а за новые преступления ему вменяется более жёсткое наказание.

Существуют следующие типы судимости:

  • Текущая: преступник ещё отбывает наказание или недавно освободился от него, но срок давности судимости ещё не прошёл.
  • Условная: устанавливается для условно осуждённых граждан.
  • Погашенная: означает, что человек, вернувшись из тюрьмы, по прошествии определённого периода не совершал преступлений.
  • Снятая судимость: снимается судом досрочно ввиду хорошего поведения осуждённого или иных причин, например, помилования или амнистии.

Сведения о судимости гражданина хранятся в ГИАЦ РФ. Единственный способ убрать её из данной базы – снять по реабилитирующим обстоятельствам, то есть, признать гражданина невиновным в совершении инкриминируемого ему ранее уголовного преступления.

[…]

- Налоговое право

Функциями налогов являются

Регулирующая функция имеет особое значение в современных условиях антикризисного регулирования, активного воздействия государства на экономические и социальные процессы. Данная функция связана во временном аспекте с распределением налоговых платежей между юридическими и физическими лицами, сферами и отраслями экономики, государством в целом и его территориальными образованиями. Данная функция позволяет регулировать доходы разных групп населения. Налоговое регулирование реализуется через систему льгот и систему налоговых платежей и сборов.

Цель применения налоговых льгот — сокращение размера налоговых обязательств плательщика. В зависимости оттого, на изменение какого элемента структуры налога направлены льготы, они могут подразделяться на изъятия, скидки, налоговый кредит.

[…]

- Налоговое право

Чем огрн отличается от инн

ОГРН – это основной государственно-регистрационный номер записи, который указывается при создании юр.лица и состоит из 13 цифр. В нём, среди прочего, зашифровывается номер субъекта РФ, на территории которого внесена запись, код инспекции по налогам и сборам и другие важные данные.

ГРН – номер записи о внесении изменений и дополнений в Единый гос.реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ), индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) либо о гос.регистрации юридического лица. Он состоит из 13 цифр, выстроенных в определённой последовательности.

[…]