Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Недвижимость альтернативная сделка новостройка». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
Содержание:
Чтобы верно оценить объект, нужно сперва определить:
- Сколько комнат выгоднее брать? Какого размера?
- Какие есть отличия доходности у однушки, двушки или трешки?
- По каким показателям определяется ликвидность объекта?
На эти вопросы вы сможете найти ответ в видео «Оценка потенциала квартиры в новостройке для перепродажи».
Альтернативная покупка новостройки: как просчитать варианты
Некоторые застройщики предлагают альтернативную сделку для тех, кто хочет купить первичной жилье. При этом старая квартира переходит в залог аккредитованного банка, который выдает ипотеку, а новая бронируется на какой-либо срок.
Такая сделка не всегда выгодна для продавца. Из-за необходимости быстрой продажи недвижимость теряет в цене. Если же выставляется условие о конкретных сроках на выселение из заложенной квартиры, то хозяину и его семье нужно снимать жилье неопределенный срок до момента переезда уже в новую квартиру, причем сегодня никто не может гарантировать сроки сдачи новостроек в эксплуатацию. По этой же причине данная операция очень рискованная — одна квартира теряется безвозвратно под обещание застройщика когда-либо в будущем предоставить новую.
Ключевое отличие альтернативной купли-продажи состоит в одновременном оформлении и регистрации нескольких соглашений (ДКП). Документы должны соответствовать требованиям законодательства (Гражданский кодекс РФ, статья 549). Нарушение формы договора означает недействительность сделки (Гражданский кодекс РФ, статья 550).
Алгоритм действий многоэтапной продажи включает следующие шаги:
- определение рыночной стоимости недвижимости (самостоятельно или с помощью профессионального эксперта);
- поиск покупателя и подбор новой квартиры;
- подготовка и проверка пакета документов;
- подписание предварительного соглашения;
- подготовка к финансовым расчетам (помещение денег в банковскую ячейку или сейф);
- регистрация основного договора в Росреестре.
На этапе оформления предварительного ДКП заключается соглашение о задатке (Гражданский кодекс РФ, статья 380). Внесение аванса позволяет закрепить намерение покупателя в приобретении квартиры.
Образец предварительного договора купли-продажи можно скачать здесь.
Любое юридическое действие с недвижимостью обладает как преимуществами, так и недостатками. К плюсам альтернативной сделки относят:
- отсутствие рисков потери недвижимости (для продавца);
- неограниченное время поиска и свободный выбор жилья (для покупателя);
- быстрое получение денежных средств;
- возможность переезда в новую квартиру сразу после оформления.
Среди отрицательных моментов встречной продажи выделяют:
- необходимость одновременного поиска покупателя на свою жилплощадь и подходящего варианта новой квартиры;
- длительный срок и сложность проведения сделки;
- дополнительное согласование условий договора с банком (если недвижимость приобретается в ипотеку).
Кроме того, собственник может столкнуться с необходимостью снижения цены продаваемой квартиры, если поиск нового жилья затягивается.
Среди отрицательных моментов встречной продажи выделяют.
Альтернативная сделка – операция с недвижимостью, при которой собственник объекта продает свой и одномоментно покупает другой объект. Для того чтобы получить возможность купить новую квартиру, собственнику нужно продать уже имеющееся жилье.
Стоимость услуг риелтора при проведении подобной сделки выше, нежели организация стандартной продажи. Если говорить о преимуществах, тот тут стоит рассматривать с нескольких сторон. В любом случае это выгодно продавцу. Он ничего не теряет – ни время, ни деньги.
А покупатель рискует тем, что при условии внесения аванса за понравившееся жилье он вынужден ждать, когда продавец найдет себе подходящий вариант. При этом сделка легко может сорваться, поэтому ожидания покупателя при альтернативной сделке может оправдать только весомая скидка при продаже.
Стоимость квартиры при альтернативной сделке действительно часто бывает ниже, чем у свободных квартир. Но услуги риелтора в данном случае гораздо выше и могут стоить в два раза больше обычной сделки, то есть порядка 200 тысяч рублей.
Сделки с недвижимостью: альтернативная, прямая и свободная
Альтернативной называется сделка, в которой участвует несколько объектов. То есть у покупателя квартиры нет на руках денег на покупку, но есть своя квартира, которую он продает и одновременно за счет полученных денег покупает квартиру продавца. Здесь один человек выступает по одной сделке как покупатель, а по другой как продавец.
В такой цепочке может быть много объектов, не обязательно даже это все квартиры, могут быть дома, апартаменты и т. п. Преимуществ таких сделок, на мой взгляд, нет. Наоборот, когда есть альтернатива, сделка усложняется, риски возрастают. Сорвется одна сделка – сорвутся и все связанные с ней моменты.
Самый простой вариант – один продавец и один покупатель, который готов сразу оплатить стоимость квартиры.
Альтернативная сделка купли-продажи происходит, когда собственник продает свою квартиру и покупает себе другую взамен на деньги от продажи первой. Делается это одновременно, то есть обе сделки на квартиры проходят в один день, оба договора купли-продажи подписываются одновременно, и регистрация права собственности также происходит параллельно.
В альтернативной сделке покупки и продажи участвуют как минимум три стороны: продавец квартиры, покупатель этой квартиры и продавец второй квартиры (покупателем этой недвижимости является продавец первой).
На практике это довольно распространенный вариант обмена недвижимости через куплю-продажу. К плюсам можно отнести:
- удобство (при условии сотрудничества с грамотным юристом),
- быстрота регистрации и въезда в новую квартиру.
Минусами таких сделок являются:
- сложности в расчете и уплате налогов с продажи недвижимости,
- трудность поиска подходящего варианта, соответствующего цене и запросам клиента,
- сложности в регистрации права собственности (например, приостановка или отказ в регистрации одной из квартир не влечет такую же отмену в отношении других сделок в цепочке альтернативных сделок).
Что касается оплаты услуг юриста, сопровождающего такие сделки, то обычно оплата идет за каждую сделку отдельно, но Вы можете рассчитывать на скидку, если одновременно оформляете несколько квартир.
Под альтернативной сделкой подразумевается одновременное совершение двух и более взаимосвязанных сделок с объектами недвижимого имущества. Например, родители, у которых дети стали взрослыми, принимают решение о продаже своей квартиры и покупке взамен двух других квартир.
Бывают ситуации, когда люди решают улучшить свои жилищные условия и взамен квартиры с маленькой площадью покупают с доплатой большую квартиру. Такая сделка тоже является альтернативной.
Обычно после того, как находится покупатель на продаваемую квартиру, ее собственники начинают подбирать себе взамен другую квартиру – альтернативу.
Преимущество альтернативных сделок состоит в том, что они, как правило, заключаются одновременно, то есть без разрыва во времени.
Это значит, что участники альтернативной сделки, продав свою квартиру, не останутся без крыши над головой, а одновременно будут наделены правом собственности на другое жилое помещение.
Лица, совершающие альтернативную сделку, в меньшей степени подвергнуты рискам, связанным с изменением цен на рынке недвижимости, с изменением курсов валют. Так, например, при резком повышении цен на недвижимость продавец всегда может подкорректировать цену на свою квартиру, чтобы ему хватило денежных средств для приобретения альтернативного жилья.
Что касается оплаты услуг риелторов, то при сопровождении альтернативной сделки такая услуга является комплексной и фактически включает в себя сопровождение нескольких сделок. Поэтому такая услуга объективно должна стоить дороже, нежели сопровождение только продажи или только покупки недвижимости.
Продал жилье и купил новое, доход нулевой. Что с налогами?
Как считается налоговый вычет, если я продаю и покупаю квартиру?
Среди множества схем отчуждения недвижимости стоит выделить альтернативную продажу квартиры, так как такой формат сделки является одним из наиболее популярных вариантов перехода собственности (если, конечно, говорить о рынке вторичной недвижимости).
В рамках настоящей статьи мы поговорим о том, что представляет собой альтернативная продажа квартиры, разберем риски, которым могут подвергаться покупатели и продавцы, а также рассмотрим достоинства и недостатки сделок этого формата.
Альтернативная продажа означает реализацию одного объекта недвижимого имущества с одновременным приобретением другого объекта.
Формально, с юридической точки зрения, стороны сделки заключают совершенно обычный договор купли-продажи, и их правовые отношения регулируются теми же законодательными актами (за некоторыми исключениями, о которых будет сказано ниже).
Альтернативная сделка купли/продажи недвижимости
В единовременных сделках достаточно часто принимают участие владельцы сразу нескольких квартир. Иногда речь идет о десятке квартир, собственники которых желают обменять свое жилье или перевести недвижимое имущество в деньги.
Однако риелторы стараются, насколько это возможно, ограничить количество участников: в одном из случаев для подписания договора собралась достаточно внушительная аудитория, состоящая из собственников, владельцев долей, их риелторов, всего порядка 20 человек.
Непросто сделать так, чтобы все эти люди одновременно договорились между собой, в то время, как наличие договоренности «каждого с каждым» является основным условием для того, чтобы цепочка одновременных продаж осуществилась.
Разберем типы участников сделок в альтернативных продажах. В цепочках продаж присутствуют «верхние» — которые ничего не меняют и рассчитываются за жилье деньгами, «средние» — они являются классическими участниками, так как покупают и продают одновременно, и «нижние» — такие участники передают свое имущество и получают деньги из банковской ячейки.
Уникальное расположение комплекса дает возможность создать атмосферу отдыха и оздоровления для вас и ваших детей.
- ЖК Город счастья 6 новых фотографий
- Жилой квартал JAZZ (Джаз) 15 новых фотографий
- Комплекс апартаментов Резиденция на Покровском бульваре 14 новых фотографий
- Комплекс апартаментов Резиденция на Покровском бульваре 14 новых фотографий
- ЖК Дом на Усиевича 11 новых фотографий
- ЖК Дом в Мневниках 15 новых фотографий
- ЖК Дом в Мневниках 16 новых фотографий
- ЖК Дом 5 новых фотографий
- ЖК Дом 6 новых фотографий
- ЖК Дом на Кантемировской 11 новых фотографий
Дом там, где сердце. Мы поможем Вам, Вашим близким или Вашей компании найти место, где Вы будете чувствовать себя дома. Покупка, продажа или аренда недвижимости — мы те, кто Вам нужен.
Для покупателя и продавца — первой и третьей стороны сделки — в ней практически ничего не отличается от покупки и продажи «чистой квартиры». Поэтому рассмотрим ситуацию со стороны продавца-покупателя, предоставим пошаговую инструкцию.
Шаг 1: найдите покупателя и продавца
Опубликуйте объявление о продаже квартиры на общедоступных сайтах — например, на Авито, Cian, других аналогичных порталах. Сделайте качественные фото, напишите развернутое описание недвижимости. Укажите, что хотите оформить альтернативную сделку — это убережет от обращений людей, которым нужна «чистая» продажа, и сэкономит вам время.
Изучите рынок, найдите подходящую недвижимость. Делать это желательно, когда у вас уже есть покупатель. Иначе может получиться так: вы найдете полностью устраивающую вас квартиру, но ваше жилье будет не востребовано, и сделка затянется. Расскажите продавцу, что собираетесь оформить альтернативную продажу.
Чтобы минимизировать риски, попросите продавца предоставить:
📋 выписку из ЕГРН — в ней указано, кто является собственником недвижимости, находится ли она в долевой собственности, есть ли обременение;
📋 выписку из домовой книги — в ней будет указано, кто прописан в квартире: можно будет оценить, есть ли среди жильцов несовершеннолетние, иждивенцы, те, кто сохранил право проживания в квартире;
📋 выписку из ЕИРЦ о том, что из квартиры никто не выписывался — если кто-то выписан и относится к защищенным категориям граждан, его прописку могут восстановить в судебном порядке;
📋 кадастровый паспорт и другие документы из БТИ с указанием основных характеристик жилья — вы увидите, если была сделана незаконная перепланировка или если есть другие проблемы;
📋 кредитный договор, если квартира находится под обременением, в залоге у банка.
Также предоставьте покупателю аналогичный пакет документов, чтобы он смог убедиться в прозрачности сделки. Если все документы в порядке, приступайте к следующему шагу. Если нет — сначала попросите продавца все исправить или исправьте сами, если проблемы в ваших документах.
При альтернативной продаже нужно учитывать множество нюансов — все они влияют на сделку. Поэтому рекомендуем воспользоваться услугами юристов — они помогут привести в порядок ваши документы и проверить бумаги продавца. Так вы сведете риск срыва сделки к минимуму.
Договоритесь с продавцом и покупателем о форме расчета — например, можете использовать аккредитив при альтернативной сделке или расчет с помощью банковских ячеек. Здесь важно продумать правильную систему взаиморасчетов. Например, покупатель кладет деньги, которые должен заплатить вам за квартиру, в одну ячейку. Вы кладете деньги, которые должны доплатить продавцу, во вторую ячейку. Он получает доступ к ним после подписания договоров купли-продажи.
Если не можете определиться с порядком расчетов, обратитесь к сотрудникам банка. Объясните ситуацию — они предложат подходящее решение, расскажут, какие условия нужно прописать в соглашении.
Альтернативная сделка: Москва — Московская область
Обратитесь в Росреестр или МФЦ, если в вашем городе Росреестр не ведет личный прием граждан. Тоже приходите втроем, чтобы подать документы одновременно. Предоставьте сотрудникам Росреестра:
✅ удостоверение личности — паспорт гражданина РФ;
✅ правоустанавливающие документы на квартиру — договор купли-продажи;
✅ заявление на регистрацию права собственности;
✅ кадастровый паспорт на жилье;
✅ квитанцию об оплате государственной пошлины.
Сотрудникам МФЦ или Росреестра нужно предоставить оригиналы документов. Пошлина за регистрацию права собственности составляет 2 000 ₽. Ее оплачивает покупатель — то есть покупатель вашей квартиры и вы. Пошлина оплачивается отдельно для каждой сделки.
Сроки регистрации права собственности — 10 дней. Если договор купли-продажи нотариально заверен, сроки сокращаются, регистрация займет около 3 дней. При приемке документов сотрудник выдаст расписку с перечнем бумаг и сроком их подготовки. В назначенную дату получите в МФЦ или Росреестре обратно документы и новую выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности.
Расчет — то есть передача денежных средств — возможен до регистрации договоров купли-продажи в Росреестре и после. Это зависит от первоначальной договоренности.
Такой объект может быть продан, только если все собственники долей пришли к соглашению. Нотариальное заверение договора служит доказательством согласия дольщиков. У нотариуса должны присутствовать все собственники.
Нотариально заверяются сделки по продаже долей как посторонним лицам, так и другим участникам долевой собственности.
А вот если все собственники решат продать свои доли, и сделка будет проходить по одному договору купли-продажи, то заверять договор нотариально не потребуется. Если же доли будут продавать не единовременно или не по одному договору, нотариус будет нужен.
Нотариальное удостоверение нужно, когда дольщики — продавцы недвижимости.
Если покупатель хочет купить квартиру в долевую собственность, нотариальное удостоверение не нужно. Исключение — когда недвижимость в долевую собственность покупают супруги.
По умолчанию имущество супругов считается совместной собственностью. Если супруги покупают квартиру в долевую собственность, то каждому будет принадлежать своя часть квартиры. Такой договор купли-продажи надо заверить нотариально, так как он содержит элементы брачного договора.
Что делать, чтобы не потребовалось нотариальное удостоверение?
- Приобрести недвижимость не в долевую, а в совместную собственность
- Заключить брачный договор и предъявить его при регистрации
Например, когда он стал собственником недвижимости в результате дарения или при вступлении в наследство.
Если в сделке есть несовершеннолетний покупатель, нотариальное удостоверение не требуется.
Также напоминаем, что во всех сделках с детьми нужно получать согласие органов опеки. Подробнее
Например, договор ипотеки подписывается при оформлении в залог иного объекта недвижимости или рефинансировании.
Если залоговый объект находится в собственности у нескольких собственников в долях, то договор ипотеки тоже обязательно заверяется нотариально. То есть залогодатели и представитель банка (сотрудник центра ипотечного кредитования, у которого есть доверенность банка) подписывают его в присутствии нотариуса, и договор заверяется.
Во всех остальных случаях при купле-продаже нотариальное заверение по закону не нужно.
Купи-продай: что такое альтернативная сделка
1. Подписание кредитного договора.
2. Подписание договора купли-продажи у нотариуса. Здесь потребуется и оригинал подписанного кредитного договора.
3. Выдача кредита. На сделке потребуется оригинал подписанного договора купли-продажи.
4. Расчеты по сделке и, наконец, подача документов на регистрацию в Росреестр.
При нотариальных сделках можно использовать сервис безопасных расчетов, а вот электронную регистрацию — нет.
Нотариус также потребуется при сделках с несовершеннолетним продавцом и при передаче в залог имущества, оформлено в долевую собственность.
Сайт ООО Специализированного Застройщика «ГАЛАКТИКА» — жксоколростов.рф — является официальным сайтом компании и официальным сайтом ее проектов — жилых комплексов Сокол. В настоящее время это ЖК «Сокол на Королева» и ЖК «Сокол на Батуринском» в Ростове-на-Дону, а также ЖК «Сокол на Магнитном» в Новочеркасске
Квартиры от застройщика в Ростове-на-Дону
Купить квартиру в новостройках Ростова-на-Дону — выгодный способ стать владельцем новой недвижимости по выгодной цене. Причина в том, что недвижимость от застройщика, приобретенная на этапе строительства, стоит существенно меньше, чем та же квартира в уже сданном доме. Выбор квартир в новостройках Ростова-на-Дону поистине огромен, а значит, велика и конкуренция, что гарантирует колебание цен на недвижимость в достаточно узком интервале.
Наиболее выгодно купить квартиру у застройщика, так как в этом случае недвижимость покупается без посредников. Строительная компания гарантирует наиболее выгодные условия продажи, оформления документов, оказывает помощь в подборе вариантов ипотеки, имея аккредитацию в крупных банках.
Альтернативная продажа квартиры — что это
Многие хотят переехать в большую квартиру или просто в другой район, город, дом. Но не у всех есть деньги на то, чтобы сначала купить новое жилье, а потом спокойно продать старое. Если вы оказались в такой же ситуации, вам поможет альтернативная сделка. В статье расскажем, что значит альтернативная продажа квартиры , какие риски есть в ней и что делать, чтобы избежать проблем.
Альтернативная сделка — это сделка, при которой продавец направляет вырученные от продажи жилья деньги на приобретение новой недвижимости. Оба договора купли-продажи регистрируются одновременно , а передача денег в большинстве случаев происходит через банковский расчетный счет или банковскую ячейку. Альтернативная сделка с недвижимостью позволяет сразу переехать в новое жилье, а не жить в съемных квартирах в поисках подходящей.
В альтернативной продаже участвуют сразу три стороны:
покупатель — тот, который хочет приобрести квартиру;
покупатель-продавец — тот, который продает недвижимость и сразу покупает другое жилье;
продавец — тот, кто продает недвижимость покупателю-продавцу.
Можно приобрести жилье по цене ниже рыночной стоимости, потому что продавцы альтернативных квартир часто снижают сумму.
Сделка может сорваться, если продавец-покупатель не найдет жилье для приобретения .
Не нужно снимать жилье, можно сразу переехать в новую квартиру.
Продавец может отказаться от сделки, и тогда придется отказывать покупателю.
Продавец-покупатель сильно заинтересован в сделке, поэтому может предложить большую сумму по сравнению с другими покупателями.
Переоформление документов может затянуться из-за большого числа участников сделки.
У покупателей — и первого, и второго — всегда есть риски при альтернативной сделке купли-продажи квартиры . Больше всего рисков получает первый покупатель — тот, кто хочет приобрести альтернативную квартиру. Например:
❗ в жилье могут быть прописаны несовершеннолетние, нетрудоспособные иждивенцы, те, кто имеет право проживания — их сложно выписать, а при неправильном оформлении сделки суд легко восстановит прописку;
❗ продавец-покупатель может в любой момент отказаться от сделки, если не найдет подходящего жилья или второй продавец передумает продавать недвижимость;
❗ возможна покупка недвижимости, в которой проживает съемщик — в этом случае заселиться в квартиру можно будет только после окончания договора аренды;
❗ несогласованность действий — при альтернативной сделке нужно одновременное оформление документов, а если стороны будут действовать несогласованно, это увеличит срок оформления;
❗ частичная регистрация — каждая сделка купли-продажи в цепочке рассматривается сотрудниками Росреестра отдельно, и если они откажут в переходе права собственности, можно потерять деньги и недвижимость.
Для покупателя и продавца — первой и третьей стороны сделки — в ней практически ничего не отличается от покупки и продажи «чистой квартиры». Поэтому рассмотрим ситуацию со стороны продавца-покупателя, предоставим пошаговую инструкцию.
Шаг 1: найдите покупателя и продавца
Опубликуйте объявление о продаже квартиры на общедоступных сайтах — например, на Авито, Cian, других аналогичных порталах. Сделайте качественные фото, напишите развернутое описание недвижимости. Укажите, что хотите оформить альтернативную сделку — это убережет от обращений людей, которым нужна «чистая» продажа, и сэкономит вам время.
Изучите рынок , найдите подходящую недвижимость. Делать это желательно, когда у вас уже есть покупатель. Иначе может получиться так: вы найдете полностью устраивающую вас квартиру, но ваше жилье будет не востребовано, и сделка затянется. Расскажите продавцу, что собираетесь оформить альтернативную продажу.
Чтобы минимизировать риски, попросите продавца предоставить:
выписку из ЕГРН — в ней указано, кто является собственником недвижимости, находится ли она в долевой собственности, есть ли обременение;
выписку из домовой книги — в ней будет указано, кто прописан в квартире: можно будет оценить, есть ли среди жильцов несовершеннолетние, иждивенцы, те, кто сохранил право проживания в квартире;
выписку из ЕИРЦ о том, что из квартиры никто не выписывался — если кто-то выписан и относится к защищенным категориям граждан, его прописку могут восстановить в судебном порядке;
кадастровый паспорт и другие документы из БТИ с указанием основных характеристик жилья — вы увидите, если была сделана незаконная перепланировка или если есть другие проблемы;
кредитный договор, если квартира находится под обременением, в залоге у банка.
Также предоставьте покупателю аналогичный пакет документов, чтобы он смог убедиться в прозрачности сделки. Если все документы в порядке, приступайте к следующему шагу. Если нет — сначала попросите продавца все исправить или исправьте сами, если проблемы в ваших документах.
При альтернативной продаже нужно учитывать множество нюансов — все они влияют на сделку. Поэтому рекомендуем воспользоваться услугами юристов — они помогут привести в порядок ваши документы и проверить бумаги продавца. Так вы сведете риск срыва сделки к минимуму.
Далеко не всегда сделка по покупке-продаже квартиры является стандартной. Нередко она тесно связана с другими договоренностями. Подобные варианты купли жилья называют альтернативными. Рассмотрим их подробнее.
Что такое при покупке квартиры альтернатива
Альтернативная покупка-продажа квартиры предполагает заключение сразу нескольких одновременных сделок. Каждая из них оформляется отдельным договором купли-продажи, который может быть формально никак не связан с другими, но без него, фактически, остальные договора не начнут действовать так как у одной из сторон может просто не быть нужных денег. Как следствие, нередко все эти договора все же связывают друг с другом перекрестными ссылками.
Именно необходимость сделать все одновременно и является основной проблемой таких сделок. Чем больше заинтересованных лиц и «звеньев цепи», тем сложнее будет реализовать все это в одно и то же время.
Нередко стороны даже обращаются к юристам-посредникам, которые представляют их интересы в разных местах, куда сами собственники не могут успеть чисто физически. Такой подход, помимо очевидного удобства, также значительно снижает любые возможные риски, ведь юрист способен обнаружить многочисленные ловушки и обойти их.
Учитывая сказанное выше, приведем примерный перечень действий каждой из сторон при заключении такой сделки:
- Провести оценку недвижимости.
- Найти подходящих покупателей-продавцов.
- Проверить сделку с юридической точки зрения.
- Предварительный договор купли-продажи.
- Основной договор.
- Заверение и регистрация договора.
- Регистрация права собственности.
- Подписание акта приема-передачи.
- Расчеты со сторонами сделки.
Рассмотрим каждый из пунктов подробнее.
- Пн
- Вт
- Ср
- Чт
- Пт
- Сб
- Вс
с 8:00 до 19:00 с 10:00 до 17:00
Опыт работы в этой сфере более 20 лет
г. Кумертау, ул. Гафури 35
- Пн
- Вт
- Ср
- Чт
- Пт
- Сб
- Вс
с 8:00 до 19:00 с 10:00 до 17:00
+7 (927) 355 62 11
- Пн-Вс с 8:00 до 19:00
Агентство недвижимости «Бюро» оказывает услуги по продаже, покупке, аренде и сдаче недвижимости в Твери. Мы работаем с:
- новостройками;
- вторичным жильем;
- коммерческими объектами;
- загородной недвижимостью, домами и таунхаусами.
В каталоге представлен широкий ассортимент объектов, разделенных по соответствующим категориям. Для удобства поиска предусмотрена возможность подбора недвижимости по определенным параметрам. Для новостроек это тип дома, его готовность и отопление, для «вторички» — тип жилья и количество комнат, для коммерческих и загородных объектов — вид недвижимости, а для съемного жилья — объект съема, тип съема, наличие мебели и техники.
Также мы оказываем дополнительные услуги:
- помощь в оформлении ипотеки;
- ремонт помещений, ремонт квартир под ключ;
- решение юридических вопросов и сопровождение сделок с недвижимостью.
- безупречная репутация;
- индивидуальный подход к каждому клиенту;
- высокое качество оказываемых услуг;
- множество вариантов недвижимости на любой вкус;
- постоянное обновление базы данных;
- доступные цены.
Специалисты АН «Бюро» обладают знаниями и навыками, необходимыми для быстрого и безопасного оформления сделок. Мы располагаем большой базой объектов, содержащей самые свежие и актуальные предложения. Если вы хотите купить или снять помещение, наши сотрудники выслушают ваши пожелания и подберут оптимальный вариант. Если вы планируете сдать или продать недвижимость, мы сделаем все возможное для того, чтобы сделка состоялась максимально быстро.
Не откладывайте решение жилищного вопроса на потом. Свяжитесь с нами прямо сейчас!
8 (4822) 60-11-71