Договор совместного финансирования ремонта

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Договор совместного финансирования ремонта». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Инвестиционный договор – это документ, который подтверждает взаимоотношения между инвестором и непосредственно заказчиком. В свою очередь договор складывается из обязательств, которые выдвигают обе стороны.

Такое понятие впервые было использовано Верховным судом из-за того, что часто встречали случаи когда партнеры не могли разделить между собой прибыль.

И вот после множества инцидентов, ввели такое определение и даже предоставили первый образец инвестиционного договора.

Договор инвестирования в бизнес непосредственно имеет две стороны – это заказчик и инвестор.

Заказчик – это человек, который ведет проект, в большинстве случаев сам руководитель предприятия. На нем лежит вся ответственность за средства, которые предоставил инвестор. Он обязуется выполнить все пункты, которые содержит его образец договора с инвестором. Заказчик полностью несет ответственность за результат проведенной финансовой деятельности.

Инвестор — это может быть юридическое или физическое лицо, которое инвестирует свои средства на финансирование проекта. Главной его целью считается получение прибыли за свой вклад в производство или в сферу услуг.

Инвестиционное соглашение сфере строительства может еще иметь и подрядчика, который будет заниматься организационными вопросами, то есть он будет искать заказчика и инвестора, в свою очередь он получает комиссионный от полученной прибыли. На сегодняшний день это очень хороший вариант заработка и главное – это помогает заключить инвестиционный контракт.

Договор совместного финансирования ремонта

После того как инвестор и заказчик нашли друг друга, то необходимо обговорить все условия заключения договора, которые должны подходить обеим сторонам.

Отношения между сторонами строятся таким образом, что инвестор передает денежные средства заказчику, при этом все движения оформляются документально, в соответствии с регламентирующим взаимоотношения законодательством, что в свою очередь уменьшает степень риска потери инвестором своих инвестиций.

Заказчик в свою очередь вкладывает все деньги в развитие проекта, при этом он обязан контролировать все процессы затрат и прибыли. В будущем после получения прибыли в установленный срок вкладчику вернуть вознаграждение за пользование денежными средствами.

Проценты за пользование инвестициями могут выплачиваться двумя основными способами:

• в договоре указывается фиксированная сумма, она считается неизменной на протяжении всего инвестиционного проекта, выплаты должны совершаться точно в срок. Конечно, периодически могут возникать ситуации, по которым заказчик не может выплатить деньги в срок, то в таком случаи необходимо оговаривать данный случай с инвестором. При согласии вкладчика можно продлить срок выплаты, но обязательно данное положение стоит внести в инвестиционный договор.
• выплата в зависимости от полученной прибыли ее еще называют приблизительной. Иногда проекты бывают долгосрочными, и предугадать точную прибыль почти невозможно. В таком случае ставится приблизительное значение доходности, оно может корректироваться в обе стороны. Такой вариант инвестора в основном не устраивает, так как им хочется знать, что их средства защищены и они получат те деньги, на которые рассчитывают. Для заказчика такой вариант хороший, потому, что они уже не могут гарантировать точную прибыль из-за постоянных изменений, в экономике страны, особенно влияет на прибыль уровень инфляции, который с годами становится все выше, особенно в нашей стране.

Процесс передачи инвестиций заказчику может осуществляться по-разному.

1. Первый способ включает, что стороны подписывают договор инвестиционного товарищества и деньги передаются заказчику сразу в соответствии с установленными условиями.
2. Второй способ заключается в том, что средства передаются не сразу, а частями. Зависит это от различных факторов:

• заказчик на стадии разработки инвестиционного проекта не требует всей сумы денежных средств;
• инвестор, не до конца доверяет заказчику и пытается таким образом защитить свои средства от потери;
• такой способ целесообразный, так как проект на данный период не нуждается на вкладе полной суммы.

Все возможные движения денежных средств должны контролироваться как заказчиком, так и инвестором, чтобы в конфликтных случая можно было решить проблему. Иногда подобные разбирательства доходят и до суда, а тут уже требуется подтверждение проведенной операции.

В период заключения договора, как для заказчика, так и для инвестора необходимо ознакомиться с действующими законами государства, нужно это для правильного оформления. В таких делах важно знать все законы, это предоставляет защиту в будущем.

Для большей уверенности и для ознакомления можно проконсультироваться с юристом. Такие люди хорошо ознакомлены с такими делами и могут объяснить многие моменты, которые затрудняют вопросы подписания договора. Во время подписания, можно предоставить юристу образец договора инвестирования в бизнес.

Он сможет четко обрисовать существующий вариант и ответить на вопросы, связаны с риском.

В том случае, если помощью юриста воспользоваться нет возможности, то стоит придерживаться следующих рекомендаций в подписании инвестиционного договора:

• четко должно быть указано наименования договора, время заключения, информация о сторонах. Которые участвуют в заключении, место осуществления процесса;
• важные условия, такие как цена, срок осуществления инвестиционного проекта, цель проекта;
• права и обязанности инвестора и заказчика.

В случаи если это проект по строительству недвижимости, то важно включить адрес и площадь объекта, где строится или планируется строиться дом.

Договор с инвестором обязательно имеет пункт о цене. Инвестора интересует твердая цена, то есть цена, которая не будет меняться на период осуществления проекта.

Она учитывает такие, нюансы ка вознаграждения заказчика за проделанную работу, стоимость материалов для работ, стоимость за услуги предоставленные квалифицированными специалистами, возможные риски, оплата за использование определенного оборудования.

Приблизительная цена определяется в установленном порядке, то есть этот момент обязательно прописывает в договоре. В основном для расчета используют индексный метод. Этот метод предусматривает, что каждые из этих затрат корректируются индексами, при этом учитываются любые изменения в ценах на используемые материалы и услуги.

Важным моментом в определении стоимости проекта играет и срок договора. Во многих случаях именно срок служит точкой отсчета для определения дальнейшей ответственности. Как показывает практика, нарушения обязательств допускаются в срок выполнения проектных работ.

В случаи если объект сдается не в тот срок, то возможны изменения в цене. Рискует не только инвестор, а рискует и сам заказчик.

Риск инвестора заключается в том, что он не вовремя получает результат и это может обрушить все его планы (иногда инвестируют в недвижимость для последующей продажи, при этом он может заключить договор с потенциальным покупателем).

Заказчик рискует тем, что инвестор может подать в суд или стоимость материалов или услуг может увеличиться в цене и это спровоцирует недостаток. Такой расклад может отнять заработок у заказчика.

Если взять для примера сферу недвижимости, то тут после того, как лицо владеющие правом аренды на землю, обязуется получить разрешение на ввод в эксплуатацию данного строительного комплекса.

Важно учитывать тот факт, что договор аренды должен действовать и на тот период, когда строительные работы уже будут закончены. В противном случаи, построенный дом будет считаться, как построенный без ведома владельца и такой дом будет подлежать сносу.

А еще если не будет документа аренды, то инвесторы могут присвоить его себе без ведома заказчика. Будет конечно возможность его вернуть назад, правда сделать это достаточно сложно.

В подписании документа участвуют две стороны, которые берут на себя обязанности и соглашаются с условиями, которые перечислены в документе. Оформление документа начинается с шапки, где указываются:

• дата подписания документа и город;
• название организаций и данные физических лиц, которые эти предприятия представляют;
• описываются цели и задачи, которые планируются в совместном сотрудничестве;
• сроки и этапы выполнения поставленных организациями задач;
• указываются финансовые моменты, которые могут понадобиться в процессе совместной деятельности;
• прописываются обязанности участников сделки, которые обязуются соблюдать их до окончания действия договора;
• условия досрочного расторжения соглашения;
• вписываются юридические адреса участников сделки и дополнительные соглашения, если таковые имеются;
• ставятся подписи сторон.

Как только стороны поставят свои подписи, и договор будет закреплен печатью, он будет считаться действительным.

7. (наименование организации) выполняет следующие виды работ:

своими силами либо с привлечением (наименование организации) в сроки, указанные в .

8. (наименование организации) выполняет следующие виды работ:

своими силами либо с привлечением (наименование организации) в сроки, указанные в .

9. Финансирование работ осуществляется либо из средств (источник финансирования).

10. (наименование организации) содействует практической реализации настоящего договора и осуществляет контроль за выполнением сторонами возложенных на них обязательств.

11. Другие обязательства: .

1. Безвозмездные — те, в которых взамен предоставления имущества или услуг сторона не получает встречного предоставления по условиям договоренности.
2. Возмездные — любые соглашения, в которых хотя бы одна из сторон за выполнение своих договорных обязательств получает плату или встречное предоставление.
3. Реальные — те, которые считаются заключенными при предоставлении имущества или денежных средств.
4. Консенсуальные — заключаются который заключен с момента достижения соглашения по всем существенным условиям, что в том числе может выражаться подписанием письменного договора.
5. Типовые — имеющие устоявшиеся общепринятые условия, применимые для этого определенного вида соглашения.

[Жилищный кодекс] [Раздел IX] [Глава 18]

1. Региональный оператор обеспечивает финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счёте регионального оператора.

2. Основанием для перечисления региональным оператором средств по договору на оказание услуг и (или) выполнение работ по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме является акт приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (за исключением случая, указанного в части 3 настоящей статьи). Такой акт приемки должен быть согласован с органом местного самоуправления, а также с лицом, которое уполномочено действовать от имени собственников помещений в многоквартирном доме (в случае, если капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится на основании решения собственников помещений в этом многоквартирном доме).

3. Региональный оператор может уплачивать в качестве аванса не более чем тридцать процентов стоимости соответствующего вида услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в том числе работ по разработке проектной документации или отдельных видов услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

4. Размер предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счёт средств фонда капитального ремонта, сформированного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, определяется нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации. Превышение этой предельной стоимости, а также оплата услуг и (или) работ, не указанных в части 1 статьи 166 настоящего Кодекса и нормативном правовом акте субъекта Российской Федерации, принятом в соответствии с частью 2 статьи 166 настоящего Кодекса, осуществляется за счёт средств собственников помещений в многоквартирном доме, уплачиваемых в виде взноса на капитальный ремонт сверх минимального размера взноса на капитальный ремонт.

В подписании документа участвуют две стороны, которые берут на себя обязанности и соглашаются с условиями, которые перечислены в документе. Оформление документа начинается с шапки, где указываются:

• дата подписания документа и город;
• название организаций и данные физических лиц, которые эти предприятия представляют;
• описываются цели и задачи, которые планируются в совместном сотрудничестве;
• сроки и этапы выполнения поставленных организациями задач;
• указываются финансовые моменты, которые могут понадобиться в процессе совместной деятельности;
• прописываются обязанности участников сделки, которые обязуются соблюдать их до окончания действия договора;
• условия досрочного расторжения соглашения;
• вписываются юридические адреса участников сделки и дополнительные соглашения, если таковые имеются;
• ставятся подписи сторон.

Как только стороны поставят свои подписи, и договор будет закреплен печатью, он будет считаться действительным.

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Посмотретьвсе страницы

в галерее

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

г.

«» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона 1», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Сторона 2», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. и (наименование участников договора) обязуются совместно действовать для достижения общих хозяйственных целей, как-то:

(характер деятельности, задачи, цели)

2. Руководство совместной деятельностью возлагается на , которой выдается доверенность.

Договор о совместном пользовании и распоряжении насосной станцией

7. (наименование организации) выполняет следующие виды работ:

своими силами либо с привлечением (наименование организации) в сроки, указанные в .

8. (наименование организации) выполняет следующие виды работ:

своими силами либо с привлечением (наименование организации) в сроки, указанные в .

9. Финансирование работ осуществляется либо из средств (источник финансирования).

10. (наименование организации) содействует практической реализации настоящего договора и осуществляет контроль за выполнением сторонами возложенных на них обязательств.

11. Другие обязательства: .

15. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона возмещает другой стороне (сторонам) понесенные убытки.

16. Нарушение договорных обязательств влечет уплату виновной стороной неустойки (штрафа), размер которой определяется соглашением сторон в Особых условиях к настоящему договору.

17. Уплата неустойки (штрафа) не освобождает стороны от выполнения обязательств по настоящему договору.

18. При неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору одной из сторон (сторонами) другая сторона (стороны) вправе в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор с виновной стороной и предъявить требования о возмещении понесенных убытков.

19. В случае установления нецелесообразности или невозможности дальнейшего проведения работ или установления неизбежности получения отрицательного результата заинтересованная сторона (стороны) вносит предложение о досрочном расторжении настоящего договора, которое должно быть рассмотрено в -дневный срок.

Сторона 1

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сторона 2

• Юридический адрес:
• Почтовый адрес:
• Телефон/факс:
• ИНН/КПП:
• Расчетный счет:
• Банк:
• Корреспондентский счет:
• БИК:
• Подпись:

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Соглашение о совместном использовании имущества с целью получения дохода заключается собственниками этого имущества. При этом имущество должно находиться в общей собственности участников договора с определением доли каждого из участников в праве собственности (долевая собственность). В этом случае имущество будет считаться совместно используемым (п. 9 ПБУ 20/03 ).

Каждый участник соглашения отражает в бухгалтерском учете свою долю расходов и обязательств, а также причитающуюся ему долю доходов от совместного использования имущества согласно условиям соглашения (п. 9 ПБУ 20/03 ).

В качестве примера можно привести сдачу в аренду здания, которое принадлежит участникам соглашения о совместном использовании имущества на праве долевой собственности. И каждый участник соглашения несет свою долю расходов (оплата коммунальных услуг, текущий ремонт своей части здания и т.п.) и получает свою долю доходов (арендная плата).

Каждый участник соглашения обособленно учитывает доходы, расходы и обязательства, полученные в результате совместного использования имущества в аналитическом учете по соответствующим синтетическим счетам учета.

В бухгалтерском учете участника соглашения за отчетный период отражается доля доходов, полученных от совместного использования имущества, а также обязательства и расходы, понесенные им в связи с выполнением договора (п.

10 ПБУ 20/03 ).

Образец. Соглашение о сотрудничестве и совместной деятельности

4.1. Каждая из сторон настоящего Договора имеет право:

4.1.1. В установленном законом порядке возмещать убытки, понесенные в результате нарушения другой стороной обязательств по платежам, и иные убытки, причиненные стороной из-за невыполнения условий Соглашения.

4.1.3. Осуществлять контроль за целевым использованием средств, направленных на исполнение данного соглашения и применять меры, не противоречащие нормам действующего законодательства, в случаях использования средств не по назначению.

Помещения, указанные в Приложение 1 к настоящему договору, предоставляются Сооружением Школе на безвозмездной основе.

График (дни и время) предоставления помещений, указанных в Приложении 1 к настоящему договору, установлен в Приложении № 2 к настоящему договору. 1.4. Спортивное оборудование, аппаратура, инвентарь, выведенные из строя вследствие нарушения правил эксплуатации, восстанавливаются за счет виновной стороны.

Оборудование должно использоваться в следующих целях: [вписать нужное]. 1.4. Оборудование подлежит совместному использованию в течение [указать срок].

2.1.1. Использовать оборудование в соответствии с его целевым назначением, указанным в п. 1.3 настоящего договора. 2.1.2. Бережно относиться к оборудованию, поддерживать его в исправном рабочем состоянии, производить своими силами и за свой счет текущий и капитальный ремонт.

2.1.3. Обеспечить сохранность оборудования в течение срока действия настоящего договора. 2.1.4. За свой счет обеспечивать оборудование запасными частями, необходимыми для нормальной эксплуатации оборудования.

2.2.4.

Создавать необходимые условия для хранения автомобильного транспорта граждан.

3.2. Обязанности Кооператива: 3.2.1. Использовать помещения, находящиеся в собственности Кооператива, исключительно по назначению. 3.2.3. Оплачивать расходы, связанные с капитальным ремонтом строения и его инженерного оборудования, благоустройством пригаражной территории, соразмерно доле собственности и при наличии соответствующего расчета, исходя из стоимости реально выполненных работ.

3.2.5. Содержать принадлежащее(ие) помещения(я) с соблюдением действующих правил и норм.

1. ИПС РАН и АОЗТ «Барс» совместно участвуют в финансировании проекта и в выполнении работ.
2. Финансирование работ по прокладке сегментов магистральных линий выполняются по фактическим затратам в следующих долях:

Участие в расходах по прокладке сегмента магистральной линии, используемой…	Доля ИПС РАН	Доля АОЗТ «Барс»	Право собственности на сегмент
…только в телефонной сети АОЗТ «Барс»	0%	100%	АОЗТ «Барс»
…в телефонной сети АОЗТ «Барс» и в ОТКС	35%	65%	АОЗТ «Барс»
…только в ОТКС	100%	0%	ИПС РАН

3. АОЗТ «Барс» обеспечивает техническое обслуживание и ремонт всех магистральных линий, при этом эксплутационные расходы (ремонт) по поддержанию магистральных линий Стороны обязуются оплачивать в следующих долях:

Участие в расходах по обслуживанию сегмента магистральной линии, используемой…	Доля ИПС РАН	Доля АОЗТ «Барс»	Право собственности на сегмент
…только в телефонной сети АОЗТ «Барс»	0%	100%	АОЗТ «Барс»
…в телефонной сети АОЗТ «Барс» и в ОТКС	20%	80%	АОЗТ «Барс»
…только в ОТКС	100%	0%	ИПС РАН

4. Финансирование расходов на приобретение, установку наладку и эксплуатацию оконечного оборудования опорной компьютерной телекоммуникационной сети осуществляет ИПС РАН.
5. Финансирование расходов на приобретение, установку наладку и эксплуатацию оконечного оборудования телефонной сети осуществляет АОЗТ «Барс».
6. Участие в данном договоре и в финансировании проекта не дает:
• ИПС РАН права на участие (в какой либо форме) в прибыли от использования телефонной сети, создаваемой по данному Договору;
• АОЗТ «Барс» права на участие (в какой либо форме) в прибыли от использования опорной компьютерной телекоммуникационной сети, создаваемой по данному Договору.
7. АОЗТ «Барс» передает ИПС РАН в бессрочное использование (без арендной платы и без передачи права собственности) создаваемые по данному проекту IP-каналы передачи данных по магистральным линиям МЛ-1, МЛ-2, МЛ-3.
8. Создание и передача в использование любых иных IP-каналов на базе МЛ-4 и МЛ-5 или других магистральных линий телефонной сети АОЗТ «Барс» выходят за рамки данного договора.

---

1. Простота схемы. Для инвестора упрощается процесс оформления права собственности, финансирования. Организационными вопросами занимается доверенная сторона – застройщик.
2. Снижение налоговой нагрузки. Оптимизация налогообложения – одна из причин применения схемы.
3. Финансовая выгода. В сумму не включаются дополнительные затраты на услуги сторонних лиц, так как проект реализуется исключительно участниками. А при отсутствии привязки к доллару не стоит переживать об изменении цены квадратного метра из-за колебания курса валют.
4. Гибкость схемы. Можно вносить свою долю в строительство не только финансами, но и земельным участком, работами, интеллектуальной деятельностью и др.
5. Защита прав на законодательном уровне. Нормы и порядки в отношении договора о совместной деятельности расписаны в Гражданском кодексе.

1. Вероятность двойной продажи имущества. По договору за участником закрепляется не конкретная квартира, а доля в доме, соответствующая его взносу. Чтобы иметь хоть какую-то гарантию, подписывается договор резервирования.
2. Возможность нецелевого использования средств. Так как договор о совместной деятельности не предусмотрен в качестве инструмента для привлечения инвестиций, нет контроля над финансами со стороны уполномоченных государственных органов.
3. Дополнительная ответственность. Согласно гражданскому законодательству есть вероятность, что отвечать за нарушения, совершенные доверенным лицом, будут и другие участники простого товарищества.

Существенными условиями соглашения подряда являются предмет и срок, которые должны быть конкретизированы.

Предметом подрядных работ по законодательству должен быть овеществленный результат. В данном случае предметом выступают как сами ремонтные работы оборудования, так и их результат (отремонтированное оборудование).

На нашем сайте вы можете скачать шаблон договора подряда на ремонт оборудования с сопутствующими документами:

• Акт приема-передачи материалов;
• Акт приема-передачи оборудования;
• Перечень материалов;
• Перечень оборудования;
• Смета;
• Тех. задание;
• Доп. соглашение;
• Протокол разногласий;
• Протокол согласования разногласий.

Подробнее о Договорах подряда смотрите на страницах:

• Предмет подряда;
• Стороны подряда;
• Условия подряда;
• Форма подряда;
• Нормы права подряда;
• Учет подряда;
• Заключение подряда;
• Расторжение подряда;
• Приложения подряда;
• Документы подряда.

С этим шаблоном часто используют:

• Договор подряда
• Договор на ремонт офиса
• Договор на ремонт подъезда
• Договор на ремонт производственного оборудования
• Договор на ремонт системы отопления
• Договор подряда на ремонт здания

Популярные документы и процедуры:

• Образец спецификации к договору поставки
• Акт выполненных услуг по договору оказания услуг
• Типовой договор поставки
• Отзыв на исковое заявление
• Образец листа ознакомления с приказом
• Перевод на другую работу

Договор — образцы, бланки, примерные формы договоров



Маркетинговое исследование инвестирование в россии — 2012. Тренды и знаковые события, высокодоходное инвестирование доступно всем! От 1000 рублей, до 12% в месяцтиповые договоры, образцы. Уважаемые посетители! Предлагаем вашему вниманию сборник договоров на партнерство, договоры — совместная деятельность в помощь бухгалтеру : : договоры — совместная деятельность. Договоры совместной. Найди наставника! Бесплатный наставник в бизнесе!

Инвестиции, экспертиза, связи и опыт! , инвестируйте в акции с церих! Торговля на российских и зарубежный рынках. Широкий выбор стратегий. Концепция социальной политики рф все о социально значимых проектах: мнения, советы, инвесторы. Только важное, договор о совместной. Договор совместной деятельности заключается для оптимизации налогообложения, а также, раздел имущества при разводе. Супруг уклоняется от заключения соглашения о разделе совместно нажитого имущества, либо.

, заработать на инвестициях invest-sistem-andrey 2607vlg. Договор о совместной — образец. Договор о совместной деятельности на долевое инвестирование строительствазайм под залог недвиж., от 2, 5% инвестиции, продвижение, деньги под залог недвижимости от 2, 5% в месяц, км консалтинг — десять причин — зачастую, и это естественно, граждане стараются приобрести себе новое жилье с как можно — , частные инвестиции до 96% годовых еще один инвестиционный инструмент, который вы можете использовать. Договор о самостоятельной. Договор о самостоятельной хозяйственной и совместной деятельности. База данных типовых. Инвестиции за рубежом инвестиционные программы unit-linked. Бесплатный вебинар 16 декабря.

Договора поручительства — образцы. Договора поручительства — образцы типовых договоров купли-продажи, аренды, бухгалтерские. Договор о совместной деятельности договор о совместной деятельности: 20. Договор о совместной деятельности. Инвестирование и финансирование объектов недвижимости глава 8, инвестируйте с умом! Уникальный формат салонного бизнеса. Выгодная франшиза студии бьютиника, инвестиции для начинающих как начать инвестировать?

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Стороны обязуются путем объединения усилий, а в случаях, предусмотренных отдельными соглашениями, также путем объединения денежных средств и имущества, совместно действовать в целях успешного решения уставных задач Центра на взаимовыгодной основе. Фирма обязуется: — на основе отдельных договоров осуществлять правовое обеспечение проводимых Центром мероприятий; — участвовать в реализации программ и проектов Центра в случаях, когда стороны признают такое участие необходимым; — оказывать на договорной основе юридические и иные услуги гражданам и организациям, сотрудничающим с Центром; — решать иные задачи, вытекающие из настоящего договора и других соглашений, заключенных между сторонами. Участники вправе установить иной порядок руководства совместной деятельностью. Сделки, относящиеся к совместной деятельности, заключаются в установленном законодательством порядке Фирмой с согласия Центра, если участники не договорятся об ином. Права и обязанности , порожденные такими сделками, являются правами и обязанностями участников Договора о совместной деятельности, если это не противоречит действующему законодательству.

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно. Участники обязуются путем объединения имущества и усилий совместно действовать в целях создания, развития и эксплуатации производственных мощностей для производства и переработки сельскохозяйственной продукции для удовлетворения своих потребностей и получения прибыли.

Совместная деятельность в производстве фармацевтической продукции Договор о совместной деятельности Целью заключения такого договора является как объединение усилий и средств предпринимателей, так и оптимизация налогообложения. Как правило, говоря о совместной деятельности предпринимателей, мы имеем в виду договор простого товарищества, заключаемый с целью извлечения прибыли.

.

Договор совместной деятельности: примеры, образцы, формы документов на предприятий · Договор о совместной деятельности по производству.

.

.

.

.

.

Взаимодействие в рамках договора предполагает консолидацию капиталов и усилий участников. Объединиться разрешается только коммерческим организациям или ИП. Это условие является обязательным, фиксируется ГК России.

Физлица не имеют права объединяться между собой, с ИП или юридическими лицами с целью получения прибыли, но допускается участие в некоммерческих партнёрствах.

[attention type=yellow]

Договор о совместной деятельности между ИП и физическим лицом в виде образца не разработан, ведь подобная форма отношений невозможна.

[/attention]

Договор сотрудничества между ИП и физ лицом образец потребуется в одном из случаев взаимодействия:

• подряд или предоставление услуг;
• договор комиссии или агентский;
• предоставление займа;
• купля-продажа;
• иные случаи.

Заполнение документа о сотрудничестве можно доверить юристу либо справиться самостоятельно. Скачать форму договора о совместной деятельности между ИП и физическим лицом, зарегистрированным в качестве ИП, образцы других форм объединения можно на сайте http://форма-договора.рф/.

Договором о совместной деятельности ИП и ИП закрепляется создание простого товарищества, которое подразумевает объединения нескольких ИП, при этом юридическое лицо не образуется, соответственно, регистрировать не требуется.

Целью создания является получение прибыли или реализация какой-либо цели. Товарищество позволяет увеличить ресурсы, тем самым, открыть доступ к крупным сделкам, недоступным для одного предпринимателя. Подобная форма является наиболее популярной среди предпринимателей.

При создании, каждый из будущих членов вносит долю, в одной из форм:

• денежные средства;
• имущество – автомобиль, недвижимость, оборудование, офисная техника. Также, может быть предложено использование выгодно арендуемого помещения для совместного ведения бизнеса;
• полезных контактов – контрактная база поставщиков или покупателей, выгодные для бизнеса знакомства;
• умения, навыки – например, знание бухгалтерского учёта сократит затраты на оплату услуг специализирующихся на этом фирм.

Члены товарищества имеют право пользоваться имуществом компаньонов, а также получать неограниченный доступ к документации по совместному бизнесу. Ответственность за конечный результат деятельности несёт каждый участник объединения.

Так, полученная товариществом прибыль делится между участниками согласно взносам либо, если это прописано договором, поровну. Если результатом бизнеса стал убыток, он также будет распределён между членами товарищества.

Исключением является убыток, полученный из-за нарушения договора одним из участников объединения: ответственность возлагается на него.

Договором сотрудничества или совместной деятельности между ИП и ИП в форме товарищества заранее определяются обязанности участников объединения, ответственность за результаты деятельности, порядок разрешения споров.

Важно установить срок действия соглашения (бессрочно, до момента достижения цели или конкретная дата), условия для пролонгации, расторжения. Договор простого товарищества между ИП представлен для скачивания по ссылке https://yadi.sk/i/zEg4f5Ia3JSHAS.

Решения об одобрении той или иной сделки принимаются совместно всеми членами.

ООО, как организационно-правовая форма юридического лица, открывает обширные возможности для сотрудничества, например, взаимодействие с компаниями, занимающимися оптовой торговлей. Это связано с тем, что оптовики ищут партнёров-плательщиков НДС на ОСН или ЕНВД. Ответственность ООО несёт только в рамках имущества Общества. Личный транспорт, недвижимость не имеют отношения к бизнесу.

Взаимодействие предпринимателей с ООО возможно двумя способами:

1. Создание несколькими ИП (не менее двух) ООО.
2. Договор сотрудничества или совместной деятельности между ООО и ИП.

Первый способ предполагает консолидацию средств в учредительный (уставный) капитал, который, согласно законодательству, должен превышать 10 000 рублей. При создании ООО утверждается собрание участников, которое принимает все решения анием. Итоги декларируются протоколом собрания участников.

Все условия взаимодействия ИП в рамках созданного Общества фиксируются Уставом. ООО является юридическим лицом, имеющим обязательство вести и сдавать полную финансовую отчётность. При этом считается более надёжным партнёром, нежели ИП, в связи с чем имеет доступ к участию в крупных проектах.

Второй способ позволяет предпринимателю выступать в роли компаньона ООО, получать доход по итогам деятельности.

[attention type=red]

Примером является ситуация, когда предприниматель имеет помещение, которое не использует для целей бизнеса либо арендует его, но финансовые результаты не позволяют покрыть расходы, он может заключить соглашение о совместной деятельности с ООО и в качестве взноса передать право пользование помещением компаньону.

[/attention]

При этом предприниматель будет получать доход от прибыли Общества. Размер устанавливается договором. Если закрепить такое сотрудничество договором субаренды, то возникнет обязательство уплаты НДС.

Для заключения договора о совместной деятельности между ООО и ИП допускается использовать образец бланка договора простого товарищества, который содержит:

• информацию об участниках и предмете договора;
• подробное описание взносов членов – допускается деление на равнозначные доли или соразмерно стоимости взноса (отображается в процентном соотношении);
• сведения о зонах ответственности участников товарищества, с обязательным указанием уполномоченного на ведение бухгалтерского учёта;
• правила распределения прибыли и убытка – соразмерно взносам либо поровну;
• срок действия и причины расторжения.

Внутренний учёт итогов совмещённой деятельности также ведётся участником.

Важно: предприниматель, в рамках работ согласно договору простого товарищества не имеет права использовать систему налогообложения УСН «доходы».

Финансовая отчётность по итогам подобной деятельности имеет особенности. Так, заключив договор простого товарищества обязательно учитывать не только финансово-денежные потоки товарищества, но и те, что затрагивают ИП.

Вносятся сведения в книгу учёта доходов и расходов, при этом, каждый участник имеет отдельный документ. Консолидированный учёт разрешается вести только для использования внутри товарищества.

При ведении книги учёта доходов и расходов записи следует вносить так, чтобы было ясно, какие из них относятся к ИП, а какие к совместному бизнесу.

Участникам объединения доступны формы налогообложения:

1. Общая.
2. «Упрощёнка» (доходы минус расходы).

При совместном взаимодействии по договору ИП и ООО важно помнить об уплате НДС. Имущество и обязательства, являющиеся совместной собственностью, учитываются в порядке, разработанном для ИП на ОСНО.

Работы, произведённые в рамках совместной деятельности, отображаются в статье баланса «Информация об участии в совместной деятельности».

При учёте взносов участников в общей или личной отчётности суммы могут отличаться из-за различий в подходах к оценке (по договорной либо балансовой стоимости).

Ведение совместной деятельности в рамках простого товарищества не подразумевает создание юридического лица, что сокращает трудозатраты на регистрацию.

Договор оказания услуг по ремонту помещения

Внимание

ПредыдущаяСтр 4 из 4 По договору простого товарищества(осовместной деятельности) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели.

Договор простого товарищества является: 1) консенсуальным; 2) возмездным – стороны взаимно обязуются внести вклады в общее дело; 3) как двусторонним, так и многосторонним– наличие общей для всех товарищей цели позволяет участвовать в договоре неограниченному числу лиц; 4) взаимным.

Предмет договора – совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели.

Существенные условия договора простого товарищества: 1) о соединении вкладов; 2) о совместных действиях товарищей; 3) об общей цели, ради достижения которой осуществляются эти действия.

В целях координации общей совместной деятельности Товарищи назначают ответственных лиц:от ОАО « » ( Товарищ-1) ответственным лицом назначается Президент ОАО « » от ООО « » ( Товарищ-2) ответственным лицом назначается Директор ООО « » 5.

ОБЩИЕ РАСХОДЫ, УБЫТКИ ТОВАРИЩЕЙ И РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ПРИБЫЛИ 5.1. Каждый Товарищ несет расходы и убытки пропорционально стоимости своего вклада в общее дело, определяемому в соответствии с п.
3.1 настоящего Договора , если из дополнительных соглашений к настоящему Договору не вытекает иное.5.2.

Прибыль, полученная Товарищами в результате их совместной деятельности, распределяется пропорционально стоимости вкладов Товарищей, определяемых в соответствии с п. 3.1 настоящего Договора.. 6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ТОВАРИЩЕЙ ПО ОБЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ 6.1.

Товарищи отвечают солидарно по всем общим обязательствам, независимо от оснований их возникновения.6.2.

Убытки, которые могут возникнуть в ходе совместной деятельности, возмещаются за счет общего имущества Товарищества, а при его недостаточности – за счет чистой прибыли Товарищей пропорционально доле их вклада в общем имуществе. 6. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ 6.1.

В течение срока действия настоящего Договора каждая Сторона будет сохранять в секрете полученную от другой Стороны по условиям настоящего Договора конфиденциальную информацию и примет все разумные меры, чтобы предохранить такую информацию от разглашения. 6.2.

В случае нарушения одной из Сторон обязательств по конфиденциальности, она возместит другой Стороне возникшие в связи с этим убытки, однако ответственность виновной Стороны ограничивается только прямым ущербом.
7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 7.1.

Общий бизнес индивидуальных предпринимателей имеет несколько вариантов реализации.

Выделяют три основные формы, позволяющие нескольким лицам осуществлять предпринимательскую деятельность совместно:

1. Открытие ИП в общем порядке.

Такой вариант должен предполагать максимальное доверие лиц, решивших вести совместный бизнес. Принцип этой формы в том, что ИП открывается по общим правилам.

1. Инструкция по подтверждению согласия предоставлять условия для реализации проекта
2. Инструкция по оформлению и подаче заявки в КИАС РФФИ
3. Договор о предоставлении гранта победителю конкурса и реализации научного проекта
4. Инструкция по оформлению договора о предоставлении гранта победителю конкурса и реализации научного проекта

Договор простого товарищества: нюансы для всех участников

• 1
• 2
• 3
• вперед

КОЛЛЕГИЯ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 17 августа 2007 года N 199

О ПОРЯДКЕ ОРГАНИЗАЦИИ И ФИНАНСИРОВАНИЯ РАБОТ ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ, РЕКОНСТРУКЦИИ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ОБЪЕКТОВ ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ ОБЛАСТНОГО БЮДЖЕТА

Приложение к постановлению
Коллегии Орловской области
от 17 августа 2007 г. N 199

Настоящее Положение разработано в соответствии с Бюджетным и Градостроительным кодексами Российской Федерации, Федеральным законом от 06.11.2003 г. N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 25.02.99 N 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений», Федеральным законом от 21.07.05 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд», Законом Орловской области от 06.07.1999 г. N 107-ОЗ «Об инвестиционной деятельности в Орловской области», действующими нормативными, нормативно-методическими и иными актами Российской Федерации и Орловской области в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта.

1.1. Положение о порядке организации и финансирования работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов за счет средств областного бюджета (далее — Положение) устанавливает единый порядок организации работ и взаиморасчетов за выполненные работы, предоставленные услуги по строительству, реконструкции (далее — строительство) и капитальному ремонту объектов, финансируемых из областного бюджета. Действие данного Положения распространяется на объекты, перечень которых формируется Департаментом экономической политики Орловской области в виде областной программы капитального строительства и ремонта на очередной финансовый год (далее — Программа).

1.2. В настоящем Положении применяются следующие понятия и термины:

государственный заказчик — орган исполнительной государственной власти Орловской области специальной компетенции (главный распорядитель средств областного бюджета) или иные уполномоченные юридические лица, на которые в соответствии с бюджетной росписью в Законе Орловской области «Об областном бюджете» на очередной финансовый год возложены функции получателя средств областного бюджета;

заказчик-застройщик — государственные или муниципальные учреждения, в том числе дирекции строящихся объектов, образованные в форме учреждений, государственные или муниципальные унитарные предприятия, в том числе дирекции строящихся объектов, образованные в форме государственного или муниципального унитарного предприятия на праве оперативного управления, негосударственные коммерческие организации, получающие на возвратной основе государственные капитальные вложения по стройкам и объектам, включенным в перечень, в том числе и на условиях приобретения в областную собственность акций (долей) этих организаций стоимостью, эквивалентной размеру бюджетных инвестиций;

государственный контракт — договор, заключаемый государственным заказчиком или заказчиком-застройщиком в целях обеспечения областных государственных нужд, в соответствии с Гражданским кодексом РФ;

технический надзор — контроль качества выполняемых подрядной организацией строительных, ремонтных, монтажных и пуско-наладочных работ на объекте и соответствия их проектным решениям;

строительный контроль — контроль, проводимый в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства в целях проверки соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка;

капитальные вложения — инвестиции в основной капитал (основные средства), в том числе затраты на новое строительство, реконструкцию, капитальный ремонт и техническое перевооружение действующих предприятий, на приобретение оборудования, проектно-изыскательские и другие работы (услуги);

реконструкция — изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей (далее — этажность), площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения;

капитальный ремонт зданий и сооружений (далее по тексту — капитальный ремонт) — замена и восстановление отдельных частей или целых конструкций и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением. Капитальный ремонт подразделяется на:

комплексный капитальный ремонт — ремонт, охватывающий все здание в целом или отдельные его секции, при котором устраняется физический и моральный износ,

выборочный капитальный ремонт — ремонт, охватывающий отдельные конструктивные элементы здания и инженерные сети, при котором устраняется физический износ. К выборочному капитальному ремонту относятся работы по аварийному ремонту, выполняемому при ликвидации последствий внезапных аварий, повреждений конструкций, вызванных стихийными бедствиями, и охранно-поддерживающему ремонту, проводимому в зданиях, находящихся в ветхом или аварийном состоянии, которые в ближайшее время не могут быть снесены;

2.1. Формирование проекта Программы осуществляется Департаментом экономической политики области Орловской области совместно с иными заинтересованными органами исполнительной власти Орловской области в рамках процедуры разработки прогноза социально-экономического развития области и проекта закона Орловской области об областном бюджете на очередной финансовый год в сроки, установленные Коллегией Орловской области.

2.2. Подготовительные мероприятия по формированию проекта Программы осуществляется в следующем порядке:

2.2.1. В период формирования прогноза капитального строительства на очередной финансовый год Департамент экономической политики области на основании заявок, поступивших от органов исполнительной государственной власти специальной компетенции Орловской области, определяет потребность в капитальных вложениях, финансируемых за счет средств областного бюджета в разрезе объектов, территорий, видов экономической деятельности и форм собственности.

2.2.2. На основании этой потребности Департамент экономической политики области направляет Департаменту финансовой политики области бюджетную заявку с объемом бюджетного финансирования по государственным капитальным вложениям на соответствующий год по видам экономической деятельности.

2.2.3. Департамент финансовой политики области в 10-дневный срок доводит до Департамента экономической политики области предельный объем бюджетного финансирования по государственным капитальным вложениям.

2.2.4. Департамент экономической политики области совместно с соответствующими органами исполнительной государственной власти специальной компетенции области осуществляет распределение указанного объема государственных капитальных вложений по государственным заказчикам и направляет его Департаменту финансовой политики области, который представляет данное распределение для сведения в областной Совет народных депутатов совместно с проектом закона Орловской области об областном бюджете на очередной финансовый год к первому чтению.

2.2.5. После рассмотрения и принятия областным Советом народных депутатов в первом чтении проекта закона Орловской области об областном бюджете на очередной финансовый год и одобрения пообъектного распределения лимитов капитальных затрат Департамент экономической политики области формирует проект областной Программы капитального строительства и ремонта объектов, финансируемых за счет средств областного бюджета, на очередной финансовый год и представляет ее на рассмотрение Коллегии Орловской области.

При этом в приоритетном порядке в проект Программы включаются:

— наиболее социально значимые объекты областного подчинения, имеющие высокую степень строительной готовности (не менее 60%) и подлежащие вводу в эксплуатацию в планируемом году;

— стройки и объекты федеральной адресной инвестиционной программы, строительство которых ведется на территории Орловской области и по которым предусматривается долевое участие областного бюджета в их финансировании;

— стройки и объекты, по которым принятые ранее постановления и распоряжения Коллегии области остались неисполненными по причине недостаточности финансовых средств;

— стройки и объекты, для которых заказчиком-застройщиком обеспечивается привлечение иных дополнительных источников финансирования;

— стройки и объекты муниципального значения, строительство которых утверждено в областных целевых программах. При этом средства областного бюджета на их строительство выделяются в виде государственной поддержки с учетом обязательного софинансирования из муниципального бюджета;

— переходящие стройки и объекты, по которым ранее были проведены конкурсные торги.

2.2.6. Государственные заказчики (по вновь начинаемым стройкам) и заказчики-застройщики (по переходящим стройкам) представляют в Департамент экономической политики области по стройкам и объектам, включенным в проект Программы, следующие сведения:

Договор о совместной эксплуатации

3.1. Разработка проектной документации осуществляется:

— на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов областной собственности (в отдельных случаях муниципальной собственности) — за счет средств, предусмотренных на эти цели в областном бюджете государственным заказчикам;

— на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов муниципальной собственности — за счет средств, предусмотренных на эти цели в бюджетах муниципальных образований области.

3.2. Разработка проектной документации на строительство технически сложных объектов, финансируемых из областного бюджета, осуществляется в два этапа:

— первый этап: сбор технических условий и исходных данных, разработка обоснования инвестиций, разработка нескольких вариантов строительства, определение стоимости строительно-монтажных работ по объектам-аналогам (стадия «Проект»), ее согласование и экспертиза;

— второй этап: разработка проектной документации (стадия «Проект») для новых объектов, разработка стадии «Рабочая документация», для технически несложных объектов разработка стадии «Рабочий проект» (утверждаемая часть и рабочая документация), согласование проектов и экспертиза.

3.3. Разработка проектной документации на капитальное строительство и комплексный капитальный ремонт осуществляется проектной организацией, выбранной на конкурсной основе.

Проектная документация должна отвечать требованиям нормативных актов в области проектирования и строительства, а также заданию на проектирование, утвержденному государственным заказчиком.

3.4. На выборочный капитальный ремонт объектов, при котором не требуется изготовление рабочих чертежей (ремонт кровли, фасадов и т.п.), проектной организацией или иной организацией, имеющей соответствующую лицензию, разрабатывается сметная документация на основании дефектной ведомости объемов работ (при условии обеспечения конструктивных и других характеристик надежности и безопасности здания согласно материалам обследования).

3.5. Проектная документация объектов, сооружаемых на территории Орловской области, до ее утверждения, подлежит государственной экспертизе независимо от источников финансирования и формы собственности объектов строительства в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации (Федеральный закон от 29.12.2004 г. N 190-ФЗ) в региональном органе госэкспертизы.

3.6. В стоимость разработки проектной документации на строительство или капитальный ремонт объектов включаются затраты по её согласованию, экспертизе и проведению конкурсных торгов.

3.7. В общем объеме финансовых средств, выделенных на очередной финансовый год на капитальный ремонт отдельных объектов, допускается предусматривать затраты для разработки проектно-сметной документации на капитальный ремонт этих объектов, что отражается в соответствующем нормативно-правовом акте.

3.8. В общем объеме финансовых средств, выделяемых на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов на очередной финансовый год, допускается предусматривать целевые средства на разработку проектно-сметной документации для объектов строительства и комплексного капитального ремонта, производство которого планируется в ближайшие 2-3 года, а также на первичный технический учет и изготовление технической документации по объектам, вводимым в эксплуатацию в текущем финансовом году, а также, при необходимости, средств на корректировку ранее разработанной ПСД.

3.9. Сметная документация на выборочный капитальный ремонт сметной стоимостью объектов до 250 тыс. рублей (в текущем уровне цен), ремонтные работы на которых не затрагивают их конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности, согласно заключению проектной организации утверждается без прохождения экспертизы в региональном органе госэкспертизы:

— на объекты областной собственности — государственным заказчиком;

4.1. Организация и проведение конкурсов по закупке для государственных нужд проектно-изыскательских, строительно-монтажных и ремонтных работ осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ «О размещении заказов на поставку товаров, выполнение работ, оказания услуг для государственных и муниципальных нужд».

4.2. Организация и проведение конкурсов по закупке подрядных работ (услуг) для государственных нужд по строительству и капитальному ремонту объектов областной собственности, финансируемых из областного бюджета, осуществляется государственными заказчиками или уполномоченными органами (в случае, если такое право предусмотрено решением о создании уполномоченного органа) — получателями бюджетных средств. При этом государственный заказчик или уполномоченный орган вправе привлечь на основе договора специализированную организацию для осуществления функций по размещению заказа путем проведения торгов в форме конкурсов или аукциона на право заключить государственный контракт.

4.3. По объектам муниципальной собственности выбор подрядной организации проводится конкурсными комиссиями администраций муниципальных образований в установленном порядке.

4.4. Для определения инвестиционной стоимости проекта и начальной (максимальной) цены контракта подрядных торгов производится расчет стоимости строительства объекта базисно-индексным методом в текущем уровне цен на основании прошедшей государственную экспертизу и утвержденной ПСД с применением к базисному уровню цен индексов и методик, разработанных филиалом ФГУ «Федеральный центр по ценообразованию в строительстве» по Орловской области (далее филиал ФГУ ФЦЦС по Орловской области), одобренных областной МВК по ценовой политике в строительстве и утвержденных нормативно-правовым актом Коллегии области, действующих на момент проведения конкурса и учитывающих продолжительность строительства объекта.

По отдельным технически сложным объектам по поручению государственного заказчика или иной организации — получателя средств областного бюджета специализированными организациями области выполняется расчет инвестиционной стоимости проекта ресурсным методом с обоснованием стоимости применяемых материальных ресурсов.

5.1. Основанием для расчетов за выполненные работы (услуги), поставку оборудования является государственный контракт (договор) на выполнение подрядных работ, предоставление услуг (поставку материалов, оборудования, инвентаря).

5.2. Стоимость работ (услуг) на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов начальная (максимальная) цена определяется в соответствии с п. 4.4 данного Положения.

5.3. Цена на выполнение подрядных работ (оказание услуг) определяется по результатам проведения конкурсных торгов и является стоимостью работ по государственному контракту на строительство, реконструкцию и капитальный ремонт объектов.

5.4. Цена государственного контракта является твердой (в случае соблюдения сроков выполнения работ, с учетом которого она определена) и не может изменяться в ходе его исполнения, за исключением случаев, установленных частями 6, 6.2, 6.3 статьи 9 Федерального Закона от 21.07.2005 N 94. Оплата поставляемых товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг осуществляется по цене, установленной государственным контрактом.

5.5. Для определения объема финансовых средств, необходимых для завершения строительства или капитального ремонта переходящих объектов по заключенным договорам, государственный заказчик производит расчет остаточной стоимости работ на текущий финансовый год. При этом остаточная стоимость работ определяется:

— по переходящим объектам, финансирование которых и определение договорной цены производится по результатам торгов, с учетом непрерывного строительства и соблюдения сроков выполнения работ по контракту, остаточная стоимость работ не индексируется;

— по переходящим объектам, финансирование которых и определение договорной цены производится по результатам торгов, в случае приостановки строительства и продления сроков выполнения работ, с учетом которого была определена начальная (максимальная) цена (изменение условий контракта), остаточная стоимость работ индексируется с учетом изменения стоимости работ на соответствующий период с применением индексов-дефляторов;

— по переходящим объектам, финансирование которых и определение договорной цены производится без проведения торгов, остаточная стоимость работ подлежит пересчету по «Методике расчета договорной цены», разработанной филиалом ФГУ ФЦЦС по Орловской области.

5.6. По предложению заказчика в конкурсной документации может быть предусмотрено право заказчика при исполнении контракта в одностороннем порядке изменить объем всех предусмотренных контрактом работ, услуг не более чем на пять процентов такого объема в случае выявления потребности в дополнительных работах, услугах, не предусмотренных контрактом, но связанных с работами, услугами, предусмотренными контрактом, или при прекращении потребности в предусмотренной контрактом части работ, услуг. При этом по согласованию с подрядчиком (исполнителем, поставщиком) заказчик вправе изменить цену контракта пропорционально объему указанных дополнительных работ, услуг или объему указанной части работ, услуг, но не более чем на пять процентов такой цены.

на ремонт квартирыг. «» 2020 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Заказчик», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Подрядчик», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя обязательства по ремонту квартиры по адресу: , именуемый в дальнейшем Объект, согласно проектно сметной документации, прилагаемой к настоящему договору и пожеланиями Заказчика, выраженными в письменной форме.

2.1. Стоимость работ и материалов (в соответствии с приложением №2) по настоящему Договору составляет рублей.

2.2. Стоимость материалов определяется фактическими ценами в соответствии со сметой и выбором Заказчика.

2.3. Сроки выполнения работ составляют с момента начала работ на объекте. В связи с технологической необходимостью, сроки могут корректироваться по взаимной договоренности.

2.4. В случае, если в ходе выполнения работ по настоящему Договору обнаружится необходимость проведения работ, не предусмотренных сметой, стороны письменно согласовывают новые сроки, стоимость и порядок выполнения дополнительных объемов работ, что оформляется соответствующими дополнениями к настоящему Договору.

2.5. В случае увеличения стоимости материалов более чем на %, и обоснования Подрядчиком увеличения цены, Заказчик обязуется оплатить разницу между сметной и фактической стоимостью материалов.

2.6. Приложение №1 (Смета) является неотъемлемой частью данного договора.

Похожие записи:

• Норматив Квадратных Метров На Человека 2019 В Москве
• Как отказаться от страховки по кредиту через полгода
• Какие документы нужны к нотариусу для договора о дарения собственности