Как можно прописаться в квартире

Надоело читать? Сэкономьте время, задайте вопрос юристу БЕСПЛАТНО:

1. Собрать согласия (в письменном виде) от всех совладельцев.
2. Подготовить документы.
3. Обратиться в паспортный стол или МФЦ (Мои документы).
4. Составить заявление, и предоставить документы.
5. Получить штамп о регистрации.

Для регистрации (не важно, постоянной или временной), нужно:

• Согласие от всех собственников жилья.
• Паспорта собственников.
• Паспорта регистрирующегося лица (или свидетельство о рождении, если паспорта еще нет).
• Доверенность на представителя, а также его паспорт (если требуется).

Регистрация – это бесплатная процедура. Не нужно ничего платить. Более того, зарегистрированное лицо не является собственником и потому не обязано платить налоги за жилье.

С другой стороны, если человек реально проживает в квартире или доме, он автоматически потребляет воду, электричество, газ и так далее. Как следствие, появляется обязательство оплаты коммунальных услуг. Однако в законодательстве таких требований нет, потому все вопросы подобного плана должны решаться между новым и старыми жильцами после регистрации или еще на стадии обсуждения.

Пример: В квартире проживает 4 человека, каждый из которых владеет 25% этой недвижимости. Один из них хочет зарегистрировать еще одного человека. Он договаривается с другими собственниками и получает от них согласия. После этого останется только обратиться в МФЦ (Мои документы) или паспортный стол. Теперь, когда человек зарегистрирован, он должен оплачивать свою часть коммунальных услуг. Самый простой вариант – разделить общую сумму на 5 частей и одну из них предложить оплачивать «новичку».

Регистрация производится в срок до 3-х дней. При определенном везении и отсутствии большой загруженности можно даже получить заветный штамп прямо в день обращения. Впрочем, последнее бывает редко. Отдельно нужно отметить тот факт, что при обращении в МФЦ (Мои документы) срок несколько увеличивается. МФЦ сначала нужно передать все документы в паспортный стол, получить ответ и паспорт со штампом и только потом выдавать его заявителю.

Как прописаться в ипотечной квартире

Второй вариант является следствием того, что владелец доли не должен никого спрашивать для того, чтобы зарегистрироваться самостоятельно. Так как доля ему уже принадлежит, зарегистрироваться он может в любой момент. В результате, если срочно нужно кого-то зарегистрировать, то можно подарить человеку свою долю и тогда он уже сам сможет зарегистрироваться. Но это достаточно рискованный вариант, ведь «новый собственник» вполне может отказаться возвращать долю обратно и исходя из действующего законодательства, заставить его это сделать будет невозможно.

Временная регистрация – это, фактически, та же обычная регистрация, но имеющая ограничение по времени. Актуально преимущественно для тех лиц, которые переехали в другой город, студентов, не имеющих собственного жилья и так далее. Временная регистрация с точки зрения оформления документов и всех остальных правил ничем не отличается от постоянной. Главное и единственное отличие: штамп о регистрации в паспорт не ставится. Для этого выдается отдельный, специальный листок, в котором и указывается, где на данный момент проживает человек.

В зависимости от того о какой именно регистрации идет речь, и кому именно нужно прописаться в доме, необходимо обращать внимание на различные нюансы.

Прописка в частном доме несет под собой обязанность обращения в паспортный стол с соответствующим заявлением, которое утверждено Приказом ФМС.

К заявлению в обязательном порядке необходимо приложить:

• документы, которые подтверждают право собственности на частный дом;
• письменное разрешение владельца либо судебное постановление относительно вселения – если регистрация необходима не собственнику;
• паспорт + копии всех заполненных его страниц либо же оригинал свидетельства о рождении несовершеннолетнего ребенка – зависит от того, кому именно нужна постоянная прописка.

Из дополнительной документации, которая может понадобиться в процессе регистрации является домовая книга.

Важно помнить: при получении регистрации у заявителя не должно быть постоянной прописки. Более того, военнообязанным гражданам обязательно нужно повторно статься на учет по новому адресу проживания.

Нередко встречаются ситуации, когда граждане вынуждены проживать в недостроенных домах.

Недостроенный дом подразумевает под собой документальное подтверждение его сдачи в эксплуатацию.
Некоторые дома существуют по факту, в них есть коммуникации, и поэтому граждане имеют право в них находиться.

Однако по законодательству РФ, если дом считается таковым, который не сдан в эксплуатацию, то значит, он считается таковым, который не сдан в эксплуатацию. В нем категорически запрещается проживание, то никаких прав на получение регистрации в нем не существует.

Законодательством РФ допускается возможность только его реализации. По этой причине можно говорить исключительно о реализации, если недостроенный дом не сдан в эксплуатацию.

Как прописаться в квартире-студии

Если же гражданин имеет в собственности частный дом на правах долевого владения, то можно прописаться только на своей части строения. В таком случае в регистрации будет отображаться не весь дом, а только его часть.

Если же часть жилого дома обособлена от остальных, имеется свой вход/выход, несущие стены и так далее, то можно зарегистрироваться без предварительного согласия иных собственников, в противном случае без этого не обойтись.

Однако данное правило не распространяется на несовершеннолетних детей, родители которых прописывают их у себя.

Период оформления регистрации не зависит от того, каким именно способом будет передан необходимый пакет документов.

Законодательством РФ не установлены жесткие временные рамки, однако, по общепринятым правилам срок не превышает 3 дней при условии предоставления достоверных сведений.

Если же заявитель предоставил не полный пакет документов, то срок может быть увеличен до 10 дней.

Основные причины отказа заключаются в следующем:

• наличие ошибок в предоставленном заявлении;
• предоставлены недостоверные сведения;
• подан не полный пакет документов.

Однако регистрирующий орган может отказать по причине того, что были проигнорированы нормы жилплощади.

Важно помнить, при регистрации близких родственников либо же несовершеннолетних детей, установленные законодательством РФ нормы (18 кв. метров на каждого человека) во внимание не берутся.

Можно прописать не только взрослого, но и ребенка в квартире через МФЦ. Прописать детей до 14 лет через МФЦ могут родители, усыновители или опекуны. Это касается регистрации ребенка после рождения по месту жительства и по месту временного пребывания.

Чтобы получить прописку новорожденному в МФЦ, а также ребёнку до 14 лет, заявитель должен представить свой паспорт и документ (свидетельство) о рождении ребёнка. Поскольку у детей до 14 лет нет паспортов, в которые можно проставлять отметки, заявителям выдаются свидетельства о прописке малолетних по месту проживания.

О том, долго ли делают прописку в МФЦ, заявители могут узнать при подаче документов у специалиста. П. 30 административного регламента (Приказ МВД №984) установлены сроки оформления прописки через МФЦ. Прописка в МФЦ делается не позднее 3-х рабочих дней с момента подачи заявления, но при условии, что заявитель представил документ-основание для вселения в жильё. Если такой документ не был предоставлен, а вместо него в заявлении были указаны его реквизиты, то срок регистрации увеличивается до 7-ми рабочих дней.

Если возникает вопрос о том, сколько стоит прописка, то следует иметь в виду, что госпошлина за оказание госуслуги по регучёту не взимается с граждан РФ. Услуги МФЦ по приёму и выдаче документов также являются бесплатными.

Иностранцам и лицам без гражданства за регистрацию по месту жительства в РФ придётся оплатить госпошлину в размере 350 руб.

Причиной отказа в приёме документов, которые подаются, чтобы поменять прописку через МФЦ, может стать несоблюдение требований по оформлению заявления. Кроме того, помешает сделать прописку через МФЦ отсутствие обязательного документа. В этих случаях заявителя просто «завернут», то есть попросят правильно оформить заявление и/или предоставить обязательный документ. Поэтому лучше потратить время на подготовку «правильных» документов, чем потом переживать из-за того, что по заявлению был получен отказ.

Ответим на распространённые вопросы пользователей, касающихся постоянной и временной прописки.

Можно выписаться и прописаться одновременно через МФЦ, причём заявление о снятии с регучёта подавать не потребуется. Гражданин считается выписанным по месту пребывания, когда истекает срок, указанный в заявлении на временную регистрацию.

При регистрации по новому месту постоянного проживания орган регучёта в срок до 3-х дней обязан направить уведомление в аналогичный орган по прежнему месту прописки для снятия гражданина с регистрационного учёта.

Теоретически можно выписаться из квартиры «в никуда», без последующей прописки по новому месту жительства. Для этого следует подать заявление о снятии с регучёта по текущей постоянной регистрации. Но смысл добровольно выписаться «в никуда» и не прописываться далеко не очевиден, разве что человек решил стать бездомным. Если же выписавшийся в «никуда» гражданин проживает в конкретном жилом помещении, то он обязан оформить прописку по месту проживания. Кроме того, прописка даст доступ ко многим социальным благам.

Разберемся с выпиской. Есть специальная инструкция, позволяющая сделать это быстрее, чем в стандартном порядке:

1. Зайти и авторизоваться на гос.портале.
2. Выбрать раздел паспортов и виз.
3. На появившейся странице открыть раздел регистрирования граждан.
4. Выбрать услугу и нажать на получение.
5. Подать заявку и указать в требуемые данные.
6. Отправить обращение и дождаться итогов проверки.

Обычно, документ рассматривается и принимается очень быстро. Сразу после выписки можно приступать к регистрации по адресу.

Задавая вопрос о том, можно ли прописаться через Госуслуги в 2020 году, мы подразумеваем то, как провести эту процедуру, какие потребуются документы и какие действия обязательны. Для начала, необходимо пройти регистрацию на гос.портале, а потом обеспечить свободный доступ в интернет и необходимое электронное оборудование.

Если все готово, остается собрать нужные бумаги и воспользоваться пошаговой инструкцией по регистрации, представленной ниже.

Важно! Получить новую прописку можно не выезжая в службу миграции. Достаточно находиться за компьютером и заполнить все обязательные документы, чтобы пришло уведомление о возможности получения регистрации.

Оформление прописки в частном доме

Большие вопросы вызывает не то, как выписаться через Госуслуги, а как прописаться в своей квартире или в другом городе, в жилище у родственников или у собственной жены или мужа. Как только получится сняться с учета по прежнему адресу, можно приступать получению регистрации на новое место проживания.

Внимание! Чтобы перепрописаться в квартиру, гражданину дается всего 7 суток после вселения. За это время он обязан явиться или подать заявления о регистрации. В противном случае, к нему будут применены меры наказания – административный штраф 2000-3000 рублей.

Обязательно стоит обсудить вопрос о том, как прописаться в квартире через Госуслуги временно и сколько будет стоить данная услуга. Пошаговая инструкция не будет отличаться от оформления постоянной регистрации. Действовать потребуется аналогичным образом с той лишь разницей, что в начале, нужно указать о необходимости получения именно временной регистрации.

Чтобы поставить на учет мужа по месту регистрации супруги, потребуется ее согласие. Документ должен быть оформлен соответствующим образом. Все остальные бумаги стандартные и порядок действия тоже.

Существенным вопросом для многих является стоимость регистрации или снятия с учета через портал Госуслуг. На самом деле, сервис не требует оплаты. Аналогичным образом обстоит вопрос и с регистрацией в режиме оффлайн. Посещение МВД или МФС не требует уплаты пошлины или иной суммы.

Платить деньги придется лишь в том случае, когда требуется заверить какой-то документ у нотариуса или клиент обращается к специалисту, который за плату выполняет все действия по получению прописки для своего клиента.

Несмотря на удобство пользования системой и значительную экономию времени, люди нередко задают вопросы, о том, как прописаться в квартире через Госуслуги в 2020 году и выписаться одновременно. Можно ли вообще это выполнить за раз, чтобы не оформлять сразу несколько заявок.

Данная возможность доступна, и действовать для этого следует в рамках пошаговой инструкции:

1. Авторизоваться в ЛК на гос.портале и зайти в раздел популярных услуг.
2. Выбрать сначала пункт «Регистрация по месту жительства», а затем перейти вниз и кликнуть по «Снятия гражданина с регистрации учета по месту жительства».
3. Откроется страница, где указана вся информация о выбранной услуге. Следует внимательно изучить представленную информацию.
4. В графе «Тип получения услуги» нужно выбрать электронный вариант и нажать на получение.
5. В появившейся форме заполнить все пустые поля.
6. К заявке приложить все документы. Если речь идет о собственной квартире, то соответствующее свидетельство и паспорт, а в случае прописки в жилище родственника или другого гражданина, данные его паспорта и документы на жилье.
7. Согласие собственника должно быть подтверждено документально.
8. Заявление требуется отправить.

После рассмотрения, гражданин получает уведомление и обязан отправиться в МВД или в ФМС. На месте ему поставят штамп о выписке и прописке на новом месте жительства.

Чтобы временная регистрация в неприватизированной квартире не сопровождалась лишними трудностями, следует правильно пользоваться нормами действующего законодательства.

Знание соответствующих правил предотвратит конфликтные ситуации с исполнительными работниками государственных учреждений. Следует различать понятия частной и государственной собственности. В первом варианте речь идет приватизированном жилье, которым разрешено распоряжаться по собственному усмотрению.

Во втором – объект управляется муниципальными органами власти.

Правовая база в случае с муниципальной квартирой:

1. Закон № 52420-01 от 25 июня 1993 г.;
2. регламентные документы Главного управления по вопросам миграции МВД (ГУВМ);
3. Жилищный кодекс РФ;
4. Гражданский кодекс РФ;
5. Постановления Правительства России № 711 и 713 (от 13 июля 2012 г. и 17 июля 1995 г. соответственно).

→ → → Текущая статья Часть жилого фонда на территории РФ до настоящего времени остается в статусе муниципального жилья, занимаемого гражданами на основании заключенных между физическим лицом — нанимателем и юридическим — наймодателем договоров социального найма.

Проживая в муниципальном жилье, его наниматель и зарегистрированные лица вправе зарегистрировать на площади данного помещения других людей, которыми являются члены их семьи и других граждан. Перед тем, как прописать человека в неприватизированную квартиру, нужно определить, желает ли наниматель и другие лица, чтобы новый жилец приобрел равноправные права с другими, постоянно прописанными жильцами. При наличии регистрации по месту проживания — постоянной прописки — каждый зарегистрированный жилец приобретает такие права и в дальнейшем вправе участвовать в приобретении этого жилья в собственность через процедуру приватизации.

27.01.2018 Вопросы регистрации в квартире всегда актуальны.

Однако, тем пользователям, которые намереваются получить прописку в муниципальном жилье, придется столкнуться с некоторыми осложнениями.

Изначально они проживают в неприватизированной квартире на основании договора социального найма, что существенно ограничивает их в правах.

Жилой фонд за последние годы разделился на две большие группы. Благодаря приватизации значительно увеличилось количество собственников, тем более что платить за эту процедуру фактически не приходится.

Муниципальная жилплощадь находится в собственности местных властей, имеет свой правовой статус.

Изменившееся положение нашло отражение в вышедших законах, определяющих права и обязанности собственников и жильцов, заключивших договор соцнайма. Процедура прописки вызывает определенные вопросы, так как она существенно различается в зависимости от формы собственности.

Зарегистрироваться в муниципальную квартиру не всегда просто, здесь приходится придерживаться положений различных законодательных актов. Следует учитывать многие детали, а не только родственные связи.

Происходит изменение условий договора, разрешение проживающих имеет не последнее значение. Чтобы не затягивать время, достаточно лучше узнать условия и последовательность действий.

Кредитор заинтересован в сохранении ликвидности залога, потому, чтобы обезопасить себя от дополнительных рисков, может наложить вето на любое обременение квартиры без официального разрешения. При этом, он не ограничивает заемщиков в отношении реализации права на регистрацию родных и близких. Прописаться в ипотечной квартире можно без лишних сложностей.

Прямых ограничений не установлено, однако, заемщику требуется заранее получить одобрение кредитора.

Алгоритм регистрации:

1. Собственник жилья должен обратиться в банк для согласования своих правомочий в отношении временной регистрации гражданина.
2. При получении разрешения от кредитора, с полным пакетом документов отправиться в МФЦ или ГУВМ МВД для регистрации.
3. После тщательной проверки собственнику жилья и прописываемому гражданину поступает уведомление о готовности документа.

Законом оговорен максимальный срок временной прописки – 60 месяцев. До его окончания, снять человека с учета запрещено законом.

Сбербанк не столь категоричен в вопросе регистрации граждан по сравнению с другими финансовыми организациями. Но каждая ситуация рассматривается сотрудниками СБ РФ индивидуально.

Без официального одобрения Сбербанка в ипотечной квартире возможна прописка только семьи, родственников, для регистрации третьих лиц необходимо запросить разрешение. Данное требование прописано в кредитном договоре.

Чтобы прописать гражданина, заемщику необходимо подать в Сбербанк заявление в свободной форме, указав объективные причины, по которым следует зарегистрировать данного человека. Срок рассмотрения – 7 рабочих дней.

Важно! В Сбербанке выдается ипотека лицам без прописки с возможностью оформления постоянной регистрации.

Проживая на территории РФ, у каждого гражданина должна быть обязательная прописка, поэтому при выписке из одной квартиры, нужно сразу прописаться в новой. Для этого понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении (даже если человеку более 18-ти лет).
2. Паспорт.
3. Заявление на снятие с регистрации (бланк выдается в МФЦ).
4. Листок убытия.
5. Бумаги на квартиру, где человек собирается прописываться. Важно, что если он не является собственником квартиры, то понадобится заверенное согласие от собственника.
6. Согласие иных жильцов квартиры, если таковые имеются.

Подавать документы в МФЦ может сам человек или его блажащий родственник или юрист. Но для этого необходимо предоставить нотариально заверенную доверенность.

1. Для начала нужно выбрать отделение МФЦ. Можно выбрать любое.
2. Сбор документации и подготовка всех копий в хорошем качестве. Все должно быть читабельно.
3. На прием можно записаться заранее через официальный сайт Госуслуг или же прийти в МФЦ и сразу встать в электронную очередь.
4. Получить заявление (п. 3) и заполнить его. Для этого понадобится следующая информация:

• Наименование регистрирующего органа.
• Паспортные данные заявителя.
• Реквизиты бумаг на квартиру.
• Адрес новой прописки.
• Номер СНИЛС, при наличии.
• Если собственником выступает другой человек, то необходимо указать и его паспортные данные.
• Дата и личная подпись заявителя.

Образец заявления предоставят.

1. Отдать все документы на проверку сотруднику МФЦ. Если все верно, он отдает часть документов обратно, при этом паспорт заберут. А также выдастся расписка от сотрудника МФЦ, о том, что заявление принято к работе.

Паспорт нужно будут забрать в отделении ГУМВД, после того, как туда внесут необходимые корректировки.

Что такое временная регистрация в квартире? Регистрация по месту пребывания – процедура постановки на учёт по адресу, где человек живет определённый срок.

Если вы приехали работать или учиться в другой населённый пункт и находитесь там больше трёх месяцев, необходимо сообщить об этом органам ФМС.

Отсутствие временной регистрации считается административным нарушением и облагается штрафом.

Причём штрафные санкции грозят не только лицу, который проживает не по месту постоянной прописки более 90 дней, но и собственнику помещения, в котором он проживает.

Временная прописка действует одновременно с постоянной. При этом штамп в паспорте остаётся с адресом постоянной прописки, дополнительно выдаётся вкладыш-свидетельство с записанным в нём адресом проживания.

Такая прописка в квартире оформляется на определённый срок – от 6 месяцев до 5 лет и аннулируется автоматически по истечении этого срока.

Она даёт право человеку проживать по данному адресу в течение указанного во вкладыше срока.

Зарегистрироваться можно в любом помещении, предназначенном для проживания:

• квартире (собственной, муниципальной, служебной);
• частном доме;
• общежитии;
• гостинице;
• доме-интернате, приюте;
• санатории, больнице.

Если время проживания на данной территории менее трёх месяцев, оформлять своё присутствие в ней не обязательно. Для защиты от правоохранительных органов можно представить проездной документ, санаторную карту и т.п.

Узнайте из наших статей о том, как заполнить заявление на временную прописку, как получить свидетельство о регистрации по месту пребывания, а также о том, как продлить срок временной регистрации.

Как выписаться и прописаться по другому адресу через Госуслуги

Временная прописка в квартире необходима для осуществления социальных прав и взаимодействия с госструктурами.

Гражданин может совершать следующие действия:

• получать медпомощь;
• оформить ребёнка в ОУ;
• устроиться на работу;
• взять кредит;
• оформлять получение пособий.

По свидетельству можно также поставить на учёт купленный автомобиль. Постановка на учёт авто также будет временной, на срок действия документа.

Узнайте на нашем сайте также о том, как временно зарегистрировать ребенка, в том числе новорожденного.

У лица, прописанного в квартире на время, возникают следующие обязанности:

1. Использовать помещение по назначению.
2. Обеспечивать сохранность помещения.
3. Строго соблюдать общественный порядок и права соседей.
4. Освободить жилплощадь по требованию владельца.

Чем опасна временная регистрация собственнику квартиры?

Можно ли прописать временно человека? Поставить на учет в квартире можно только с согласия её владельца. По собственному желанию он может прописать на жилплощади любого человека: как родственника, так и совершенно постороннее лицо.

Это может быть также гражданин, снимающий квартиру по договору найма. Количество лиц, зарегистрированных в собственной недвижимости, не ограничено. Как временно прописать человека в приватизированную квартиру?

Для оформления прописки нужно лишь согласие собственника или всех собственников, если квартира поделена на доли. Согласие других лиц, прописанных на жилплощади, не требуется.

Собственник может не присутствовать при подаче документов, оформив нотариальное согласие или доверенность на какое-либо лицо.

Нередко складываются ситуации для необходимости временной регистрации в собственной квартире при наличии постоянной прописки по другому адресу.

Временно прописаться в квартире можно также при её продаже.

В этом случае человек выписывается из квартиры для совершения сделки и одновременно получает свидетельство о временной постановки на учет.

Прописаться временно в собственной квартире можно в любой момент и на любой срок. Для этого нужно написать заявление и предоставить Свидетельство о собственности.

Чем грозит временная регистрация собственнику квартиры? После ее оформления для собственника жилплощади могут возникнут следующие неприятные моменты:

1. Повышение сумм оплаты ЖКУ. Если оплата проводится не по счётчикам, а по количеству проживающих, платить необходимо будет за всех прописанных(подробнее в нашей статье).
2. Проблемы с налоговыми службами.
3. Прописка в квартире несовершеннолетних граждан. Если у временно прописанного рождается ребёнок, его пропишут по тому же адресу, причём без согласия владельца. Выписать же ребёнка будет можно только по суду, да и то только в том случае, если у родителей есть собственное жильё.
4. Финансовые проблемы. Все штрафы, повестки, уведомления кредитных организаций будут приходить по адресу временной регистрации.

Как собственнику избежать проблем? Закон в любом случае всегда будет на стороне собственника, и временную регистрацию можно аннулировать в любое время. Поэтому слухи об опасности этой процедуры несколько преувеличены.

Даже при наличии временной регистрации неугодный жилец выселяется по требованию владельца жилплощади. Чтобы избежать возможных проблем, лучше оформлять ее на небольшой срок и при необходимости продлевать.

Похожие записи:

• Должностные обязанности санитарки слаболатории
• Вернуть леруа товар бывший употреблении
• Приказ о вводе в эксплуатацию основного средства в связи с приобретением автомобиля (рекомендуемый образец заполнения)