Можно ли забрать 13 процентов, если за учебу платили материнским капиталом.

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли забрать 13 процентов, если за учебу платили материнским капиталом.». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Такой вычет предоставляется один раз в жизни лицу, приобретающему дом, квартиру, комнату или земельный участок. Поскольку вычет – налоговый, право на него имеют, естественно, только те, кто налог платит (причём конкретный – налог на доходы физических лиц или подоходный).

Налог с продажи квартиры, купленной с использованием материнского капитала При продаже квартиры придется заплатить налог по ставке 13%.

Это налог на доходы физических лиц. Платить его нужно только в том случае, если квартира находилась у вас в собственности менее трех лет. И не забудьте предоставить декларацию 3НДФЛ в ИФНС по месту регистрации по прошествии года, в котором вы эту квартиру продали.

Возврат материнского капитала за обучение

Можно ли получить дубликат сертификата на материнский капитал?

Возможность получения дубликата сертификата на материнский капитал устанавливает часть 2 статьи 5 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ “О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей”…

Возможно ли поменять направление средств материнского капитала на что-то еще кроме образования, если ребенка отчислили из учебного заведения?

Да. Для этого необходимо представить заявление об отказе в направлении средств (с указанием причины отказа) в ПФ РФ, к которому должен прилагаться документ подтверждающий отчисление из образовательного учреждения. После чего, перечисление средств будет остановлено с 1-го числа следующего месяца…

Возможно ли средствами материнского капитала погасить сразу два кредита, полученных на строительство жилья (кредит “на строительство жилого дома” и ипотечный кредит)?

Да, можно. Так как закон о материнском семейном капитале не предусматривает ограничений на количество кредитов и займов, которые можно оплатить материнским капиталом…

Все ответы на вопросы

Если гражданин хочет вернуть 13 процентов не только с заработной платы, но и с других налоговых отчислений, то следует предоставить дополнительные документы, которые подтвердят факт уплаты налога и право на налоговый вычет;

паспорт или иной документ, способный удостоверить личность ходатайствующего;
заявление о возврате денежных средств.

трудоустроенные резиденты РФ;
работающие пенсионеры;
родители несовершеннолетних владельцев жилья.

Таким образом, вы, впрочем, как и ваша жена, должны соответствовать условиям:

быть официально трудоустроенными;
платить подоходный налог;
находится в РФ минимум 183 дня в отчетном году.

3 000 000 – 453 000 = 2 547 000 рублей.

Дополнительно имеется максимальный порог стоимости жилья. При превышении цены вычет рассчитывается исходя из установленного законом максимума. Остаток средств не компенсируется.

В случае использования исключительно личных средств, без ипотечного кредитования, максимум для расчета равен 2 000 000 рублей.

Вам необходимо подготовить пакет документов:

справку 2-НДФЛ;
декларацию 3-НДФЛ;
подтверждение права собственности.

Готовые документы вместе с заявлением и реквизитами предварительно открытого банковского счета подаете в районный отдел налоговой. В течение трех месяцев вам предстоит ожидать проверки бумаг сотрудниками инспекции, после чего в случае положительного решения деньги поступят на ваш счет. Срок зачисления денег – 1 месяц.

Кроме этого имеется ограничение – сумма компенсации не должна быть меньше, чем размер уплаченного ранее подоходного налога в бюджет. Если средств не хватит, то вам компенсируют часть. Остальные средства после накопления сумы подоходного налога.

Однако капитал допустимо использовать не лишь исключительно для покупки дома или квартиры, но и для других целей. Например, на образование.

Этот способ распоряжения им также имеет большую популярность. О тонкостях, которые неизменно присутствуют при направлении средств маткапитала на образование, и пойдет речь в данной статье далее.

Престижное и качественное образование стоит недешево. В хороших высших учебных заведениях просто не хватает бюджетных мест для всех желающих.

Можно ли вернуть материнский капитал

Оплата материнским капиталом проживания в общежитии осуществляется только безналичным путем на счет образовательной организации, указанный в договоре.
Первый платеж поступит в течение двух месяцев со дня подачи заявления в ПФР, остальные будут произведены в соответствии с условиями договора.

В случае прекращения ребенком учебы, договор найма также расторгается, а владельцу сертификата необходимо буде повторно обратиться в ПФР и написать заявление об отказе от использования средств материнского капитала по данному направлению с указанием причины.

Оплата маткапиталом осуществляется только безналичным способом на счет университета или другой образовательной организации, указанной в договоре. Если Пенсионный фонд примет положительное решение по заявлению, первый перевод из бюджета ПФР будет сделан уже после одного месяца и десяти рабочих дней со дня обращения заявителя. Остальные платежи будут производиться в сроки, указанные в договоре.

В случае окончания обучения или расторжения договора на предоставление образовательных услуг договор найма расторгается тоже. Если на счету образовательной организации еще остались неизрасходованные средства, они будут возвращены в территориальный орган ПФР.

Для того, чтобы использовать средства МК на оплату общежития, необходимо:

Заключить договор о найме жилого помещения с образовательным учреждением. В нем должны быть указаны сумма платежа и срок его внесения.
Взять справку, подтверждающую, что ребенок проживает в общежитии.
Подать заявление о распоряжении в ПФР, приложив эти документы.

Обращение будет рассмотрено в течение месяца. В случае положительного решения не позже, чем через 10 рабочих дней, средства материнского капитала будут переведены безналичным способом на счет, указанный в договоре. Впоследствии они будут перечисляться согласно указанным в договоре срокам.

При этом вычет могут получить оба – родитель от суммы в 50 000 рублей, а студент от суммы в 120 000 рублей.

Налоговый вычет на обучение Стоимость 790 р.Услуга включает в себя заполнение декларации и бесплатную консультацию.

Внимание декларацию можно подавать в течение всего года!

Обучение детей. За один год возможно получить до 6 500 р. за оплату обучения одного ребенка.

Таким образом к возмещению принимается до 50 000 р.

уплаченных на обучение одного ребенка в течение одного года. Вычет полагается, если Вы получаете доход облагаемый по ставке 13 % (работаете, сдаете в аренду имущество…) и оплачиваете обучение собственного ребенка не достигшего 24 лет. Либо являетесь опекуном и оплачиваете обучение ребенка до достижения им 18 лет.

Максимальная сумма расходов, за которую дадут социальный вычет, — 120 000 Р в год и 50 000 Р за оплату обучения детей. Государство вернет 13% от этой суммы: до 22 100 Р в год. Можно получить два вычета за год, если вы платили и за себя, и за своего ребенка. Если потратите на обучение больше, всё равно вернут только 22 100 Р. Поэтому дорогое обучение лучше оплачивать поэтапно, а не сразу за несколько лет.

Я собрала все документы и поехала в налоговую. Я заложила на это приключение целый день, но на деле всё оказалось быстро.

Я взяла номер электронной очереди, и меня пригласили к двум окошкам. В первом сдала все документы, кроме заявления. Заявление отдала во втором окне. Со всем справилась за полчаса.

Налоговая проверяет документы до трех месяцев. Инспектор может найти ошибки и отказать в налоговом вычете — тогда придется подавать документы заново. В таком случае при заполнении надо указать, что вы подаете корректирующую декларацию.

С моими документами всё оказалось в порядке. Уже через месяц я получила свой налоговый вычет на банковский счет.

Какие документы нужны для погашения ипотеки материнским капиталом? Таким вопросом задается каждый, кто решил перевести средства сертификата в счет действующего ипотечного кредита.

Изначально идем в банк, узнаем про возможность и условия погашения, берем справку об остатке суммы основной задолженности и процентов по действующей ипотеке.

Далее обращаемся в местное отделение ПФР с целью получения разрешения на досрочное погашение ипотеки сертификатом.

Для Пенсионного фонда предоставляют следующие документы:

Заявление о готовности распорядиться сертификатом. Бланк такого заявления-распоряжения вам выдадут в фонде.
Паспорт того, кто получал сертификат. Если в сделке участвовал супруг – паспорт супруга. При наличии временной регистрации отдельно понадобятся справки из УФМС по форме № 3.
Сам сертификат (при утере – дубликат сертификата).
Свидетельство о регистрации брака.
Ипотечный договор.
Справка об остатке суммы основной задолженности и суммы процентов по ипотеке (которую мы брали в банке).
Свидетельство о наличии собственности на приобретенное жилье. При покупке недвижимости позднее лета 2016 года – выписка о праве собственности из Росреестра. Если дом еще не введен в эксплуатацию – приносим в ПФР зарегистрированный в Росреестре договор долевого строительства либо копию разрешения на строительство дома.
Документ из банка, подтверждающий факт получения займа путем безналичного перевода.
Заверенное у нотариуса обязательство, в силу которого, супругам после полного погашения жилищного кредита необходимо будет выделить доли в приобретаемой квартире всем детям.

Пример заполнения заявления на распоряжение мат капом приведен ниже. Скачать его можно по этой ссылке.

Далее ждем письма о принятии положительного решения, берем в ПФР справку об остатке денег на материнском сертификате и идем в банк писать заявление на полное или частичное досрочное погашение ипотеки маткапиталом.

К такому заявлению необходимо приложить:

Паспорт.
Сертификат на маткапитал.
Справку об остатке денежных средств по материнскому сертификату (которую предварительно взяли в ПФР).

Внести материнский капитал в счет погашения ипотеки в Сбербанке могут клиенты, которые оформляли ипотечный кредит по одной программ, действующих в данном банке:

Покупка уже готового жилья;
Покупка строящегося жилья.

При этом можно погасить как действующий жилищный кредит, так и оформить новый с внесением сертификата в виде первого взноса. Если сертификат используется как первоначальный взнос, то обязательное условие банка – перечисление средств на счет клиента в течение полугода с момента выдачи кредита. В остальном, оплата ипотечного кредита выполняется по схеме, о которой мы говорили выше.

Досрочное погашение ипотеки мат капиталом всегда связано либо с уменьшением процентов, либо с уменьшением суммы основной задолженности.

Ваша выгода будет напрямую зависеть от вида ежемесячных платежей и оставшегося срока выплат по ипотеке.

Так, например, при аннуитетных платежах вы первую половину срока выплачиваете в основном проценты банку, а во второй его половине – сумму оставшейся задолженности.

Если долг по жилищному кредиту невелик, и выплачивать вам осталось буквально последние пару лет, то особой разницы в погашении основной задолженности или процентов вы не почувствуете. Но вот если вы еще только в самом начале пути, то, безусловно, сертификатом нужно оплатить сумму основного долга.

Это связано с тем, что проценты по любому из кредитов начисляются на остаток задолженности по нему. Соответственно, при уменьшении суммы основного долга уменьшаются и проценты.

Особое внимание обратите на важность написания заявления о досрочном погашении. Только на основании данного документа будет пересчитан либо размер платежа, либо срок по кредиту (смотря, что указано в заявлении).

Как вернуть 13 процентов за учебу: разбираемся с нюансами налоговых вычетов

На протяжении более десяти лет в России при появлении на свет второго ребенка женщине выдается сертификат на значительную денежную сумму. Израсходовать ее можно только в строго определенных целях.

Но в условиях кризиса и высоких цен на услуги ЖКХ, нередко молодой семье не хватает средств на оплату счетов.

Можно ли материнским капиталом погасить задолженность по квартплате — вопрос, актуальный для многих.

За последние годы значительно выросли коммунальные платежи. Особенно существенную брешь в семейном бюджете они пробивают в период с осени по весну. В указанное время приходится оплачивать услуги по отоплению, размер которых достаточно велик. На фоне инфляции и низких заработных плат образовываются долги по квартплате.

Все это нередко ставит всю семью в крайне тяжелое материальное положение. Наличие существенной суммы семейного капитала по сертификату видится оптимальным решением проблемы выхода из долговой ямы.

Поэтому у многих возникает вопрос, можно ли оплатить материнским капиталом долг за квартиру. Необходимо отметить, что перечисленные выше цели использования выплат являются на текущий 2019 год исчерпывающими.

Это означает, что выделенные по сертификату денежные средства можно расходовать строго по указанным направлениям. Законодатель не допускает оплачивать ими иные траты, даже и необходимые для нужд семьи и детей.

Таким образом, коммунальные платежи погашаться из маткапитала не могут. Это запрещено законом.

Не получится это сделать даже в том случае, если женщина соберет все бумаги, свидетельствующие о том, что ее семья находится в тяжелом материальном положении.

При подаче подобного пакета документов Пенсионный фонд будет вынужден отказать на том основании, что законом не предусмотрена указанная цель расходования социальной выплаты.

Бенджамину Франклину приписывают фразу «Неизбежны только смерть и налоги». Это утверждение не потеряло своей актуальности – и налоги должны платить все.

В России большая часть населения платит налог на доходы физических лиц (НФДЛ), и даже если человек просто получает зарплату, за него эти 13% перечисляет работодатель. И чтобы налогов платили больше, государство поощряет налогоплательщиков.

Для НДФЛ это – налоговые вычеты.

Всего Налоговый кодекс устанавливает целых 5 видов налоговых вычетов:

стандартные (статья 218) – их получают некоторые категории федеральных льготников, а также к стандартным относятся вычеты на детей. Устанавливаются они в твердых суммах, которые составляют от 500 до 12 000 рублей в месяц в зависимости от категории плательщика;
социальные (статья 219) – позволяют вернуть налог с доходов, которые пошли на определенные социально значимые цели. Например, на оплату обучения, лечения, занятия спортом, негосударственную пенсию или благотворительность. Эти вычеты предоставляются в сумме фактических расходов, но есть лимит в 120 тысяч рублей в год на общую сумму вычета (и 50 тысяч – на обучение детей);
инвестиционные (статья 219.1) – распространяются на операции налогоплательщика по индивидуальным инвестиционным счетам. Бывают двух видов – можно вернуть налог с внесенной на ИИС суммы, или с положительного финансового результата от операций по ИИС;
имущественные (статья 220) – по ним можно вернуть налог с суммы доходов, эквивалентной стоимости приобретенного или построенного объекта недвижимости (не более 2 миллионов рублей), а также с уплаченных процентов по ипотечному кредиту (не более 3 миллионов рублей). Такой вычет можно получить всего один раз;
профессиональные (статья 221) – их используют ИП и те, кто ведет деятельность по договорам ГПХ. Такие вычеты нужны, чтобы предприниматель на общей системе налогообложения мог вычесть расходы из полученных доходов при расчете НДФЛ.

Каждый вид важен – практически любой работающий человек может претендовать на 1-2 вида вычета. Например, если у работника есть дети и он в течение года покупал назначенные врачом лекарства – можно снизить налогооблагаемые доходы за счет стандартного вычета на детей, а также получить социальный вычет на стоимость лекарства.

Согласно законодательству РФ (ст. 219 НК РФ), при оплате образовательных услуг Вы можете рассчитывать на налоговый вычет, то есть вернуть часть потраченных на обучение денег.

Налоговый вычет — это часть дохода, которая не облагается налогом. Поэтому Вы можете вернуть себе уплаченный налог с расходов, понесенных на образование. Если Вы официально работаете и платите подоходный налог, оплатили свое обучение или обучение своих детей/братьев/сестер, то Вы можете вернуть себе часть денег в размере до 13% от стоимости обучения.

Что такое возврат налога? За что можно вернуть 13% и как это сделать в 2020 году

Вы можете воспользоваться социальным налоговым вычетом на собственное образование и вернуть себе часть расходов, если:

Вы оплатили образовательные услуги в официальных образовательных учреждениях. Например, в ВУЗе, техникуме, автошколе или учебных курсах.
Вы официально работаете и платите подоходный налог (его платят все наемные работники);

Заметка: у налогового вычета за собственное обучение, в отличие от вычета за обучение детей, нет никаких ограничений на форму обучения: деньги можно вернуть за очную, заочную, вечернюю или любую другую форму.

Вы можете получить социальный налоговый вычет за обучение Ваших братьев/сестер при соблюдении следующих условий:

брату/сестре не больше 24 лет;
брат/сестра обучается на очной форме обучения (детский сад, школа, очная форма ВУЗа и т.п.);
договор оплаты образовательных услуг составлен на Вас;
документы оплаты (квитанции, платежки) составлены на Вас или оформлена доверенность на передачу средств.

Никак. Любые предложения с такими схемами тоже незаконные и граничат с мошенничеством. Государство оплатит частный детский сад или школу, но только при условии, что ребенок там находился и это не обналичивание господдержки.

Если это вскроется, достанется всем. Не получится сказать, что вы ничего не знали и вас ввели в заблуждение. Правила распоряжения материнским капиталом есть в общем доступе. Это закон, его нужно соблюдать.

Первое, что вам стоит сделать, — проверить свое право на ежемесячную выплату. Возможно, вы уже сейчас можете получать деньги от государства. А остаток маткапитала потратите на какую-то другую законную цель.

Итак, заявление и сопутствующие документы переданы под расписку специалисту в налоговую. С момента регистрации документов начинается отсчет срока рассмотрения заявления.

Всего на обработку документов и одобрение либо отклонение запроса уходит аж 3 долгих месяца. После одобрения в течение 1 месяца возврат будет зачислен на расчетный счет, указанный в заявлении.

К примеру, документы были приняты 20 января 2017 года, выплата компенсации будет произведена в период с 20 апреля по 20 мая 2017 года.

При расчете размера выплаты будет учитываться НДФЛ, отчисленный с доходов налогоплательщика в предыдущем году. Остаток будет перенесен на следующие годы.

Если срок прошел, а денег нет, налогоплательщик вправе требовать от налоговой уплаты пени в размере 1/365 ставки рефинансирования.

О том, сколько возвращает налоговая при покупке в ипотеку квартиры, узнайте здесь.

Если налогоплательщик пожелал ежемесячно получать возврат через работодателя, то срок рассмотрения документов и подготовки уведомления для работодателя составит 30 дней.

Да, возможно, но только за три года, предшествующие подаче заявления. К примеру, квартира приобретена и оформлена в 2011 году, а воспользоваться правом на имущественный вычет вы решили в 2017 году.

По закону вам вернут НДФЛ, который перечислял с вашей зарплаты работодатель с 2014 по 2016 годы. Причем НДФЛ за предшествующие годы можно вернуть только через налоговую инспекцию.

Налогоплательщики, за исключением пенсионеров, не имеют право оформить возврат до возникновения имущественного права. К примеру, покупка жилья оформлена в 2016 году, в 2017 получить возврат можно только за 2016 год!

Чтобы получить вычет за несколько лет, в налоговую вместо одной декларации 3-НДФЛ нужно предоставить сразу три – по одной за каждый предшествующий год.

В остальном перечень документов не меняется и включает:

заявление.

Скачайте бланк заявления на получение налогового вычета.

А тут вы найдете заполненный образец документа.
Справку 2-НДФЛ.

Скачайте бланк справки 2-НДФЛ в формате Excel.

А тут можно скачать пример заполненной справки.
Паспорт.
ИНН.
Документы на квартиру, подтверждающие право собственности.
Договор ипотечного кредитования.

К сожалению, никаких других более простых способов узнать размер оставшейся части средств по сертификату на маткапитал, кроме обращения онлайн через интернет, сейчас не существует.

В случае необходимости всегда можно получить бумажный вариант справки об остатке МСК, обратившись лично в территориальный орган ПФР по месту жительства. Она будет заверена подписью работника Пенсионного фонда и печатью.

Размер вычета на оплату образовательных услуг братьев/сестер рассчитывается за календарный год и определяется следующими факторами:

Вы не можете вернуть себе за год больше денег, чем перечислили в бюджет подоходного налога (около 13% от официальной зарплаты)
В общей сумме Вы можете вернуть до 13% от стоимости оплаченного обучения, но не более 15 600 рублей в год.

Пример: В 2016 году Иванов А.А. оплатил обучение своего родного брата Иванова В.А. в ВУЗЕ по очной форме обучения в размере 80 000 руб. При этом за 2016 год Иванов А.А. заработал 250 тыс. рублей и уплатил подоходного налога 31 тыс. рублей. Соответственно, за 2016 год Иванов А.А. сможет вернуть 80 000 * 13% = 10 400 руб.

Дополнительные и более сложные примеры расчета налогового вычета за обучение Вы можете найти здесь: Примеры расчета налогового вычета за обучение

Процесс получения вычета на обучение состоит из: сбора и подачи документов в налоговую инспекцию, проверки документов налоговой инспекцией и перевода денег. Подробнее узнать о процессе получения налогового вычета с указанием сроков Вы можете здесь: Процесс получения налогового вычета за обучение.

Процесс получения вычета можно упростить воспользовавшись нашим сервисом. Он поможет оформить декларацию 3-НДФЛ и другие документы на вычет за 15-20 минут, а также даст подробную инструкцию по сдаче документов в налоговые органы. В случае возникновения любых вопросов при работе с сервисом профессиональные юристы с удовольствием проконсультируют Вас.

Оформить документы на вычет

На что потратить материнский капитал?

Вычет по расходам на свое обучение имеет лимит, установленный законом — 120 000 рублей. Максимальная сумма возврата налога за обучение составляет 15 600 рублей.

Максимальный размер налогового вычета на обучение каждого ребенка (а также брата или сестры) составляет 50 000 рублей в год в сумме для обоих родителей (или опекуна, попечителя).

Также существует ограничение максимальной суммы при оформлении сразу нескольких видов вычетов — 120 000 рублей в год.

Например, если вы претендуете одновременно на вычеты по лечению (тем видам, по которым размер возврата ограничен), по собственному обучению и по пенсионному обеспечению, то всего за год вы сможете получить максимальный вычет в размере 120 000 рублей.

Чтобы возвратить налог за обучение, должны быть соблюдены некоторые условия. Обучение должно производиться в учебном учреждении, не обязательно российском, и не обязательно государственном, имеющем лицензию, либо другой документ, подтверждающий его статус. Вычет (а следовательно, возврат налога по 3-НДФЛ за обучение) предоставляется по расходам на детские сады, школы, музыкальные школы (спортивные, и т. п.), ВУЗы (не только первое образование), и т. п.

По видам образования, по которым не проводится лицензирование (например, разовые тренинги, семинары, курсы и пр.), вычет не предоставляется, и возврат налога не производится.

Обязательна очная форма обучения для вычета на детей, брата или сестру. Для вычета на собственное обучение очная форма не является обязательной.

Вычет на обучение можно получать ежегодно, без ограничений.
Вычет предоставляется за детей (или брату, сестре) в возрасте до 24 лет при обучении по очной форме.
Возврат подоходного налога за обучение не производится в случае, если оплата произошла за счет материнского капитала.
Правильно оформленный академический отпуск не лишает права на возврат налога.
Если родители оплачивают обучение за несколько лет вперед, то смогут вернуть налог только один раз (максимум 50 000 рублей), т. е. только за один год.

Поэтому более выгодно оплачивать обучение поэтапно (в разные годы), чтобы возвращать налог за обучение несколько раз (за каждый год учебы).

Вы обучались в автошколе или получали высшее образование? А может быть оплачивали обучение ребенка? Тогда вы можете претендовать на получение налогового вычета. Давайте разберемся, в каких ситуациях и при каких условиях можно вернуть налог.

собственное обучение любой формы обучения (дневная, вечерняя или заочная формы);
обучение своего ребенка (детей) в возрасте до 24 лет, но только по очной форме обучения;
обучение своего опекаемого подопечного (подопечных) в возрасте до 18 лет только по очной форме обучения;
обучение бывших своих опекаемых подопечных в возрасте до 24 лет (после прекращения над ними опеки или попечительства) по очной форме обучения;
обучение своего брата или сестры в возрасте до 24 лет по очной форме обучения.

В общеобразовательных школах, училищах, техникумах;
институтах, академиях, университетах;
на курсах повышения квалификации (такие курсы могут быть как при ВУЗах, техникумах, так и действующие самостоятельно);
на дополнительного образования (например, курсы оператора ПЭВМ, курсы иностранных языков, компьютерные курсы и т.п.);
художественные, музыкальные и спортивные школы.

Учебное заведение должно иметь лицензию на осуществление своей деятельности. А вот требования к местонахождению учебного заведения не так строги. Если вы проживаете в одном регионе, а ваш ребенок обучается в другом, то вы сможете получить вычет без каких либо проблем. Даже если ВУЗ находится на территории другого государства, то вы можете получить вычет в РФ. Вам понадобится предоставить в налоговый орган лицензию учебного заведения (или другой документ, подтверждающий его статус), документы подтверждающие оплату обучения и нотариально заверенный перевод этих документов на русский язык.

Любой гражданин Российской Федерации, уплачивающий налог на доходы физического лица, имеет право на получение так называемого налогового вычета при наличии предусмотренных в Налоговом кодексе РФ оснований. Налоговый вычет — это денежная сумма, на которую уменьшается налоговая база по НДФЛ.

Размер такого вычета по приобретаемому жилому помещению равен величине расходов на его приобретение, но не может быть более 2 миллионов рублей. В результате использования налогового вычета налоговая база по НДФЛ (сумма, с которой исчисляется налог) либо уменьшается, либо становится равной нулю. Следовательно, сумма налога, подлежащая уплате, уменьшается. Сумму излишне уплаченного НДФЛ налоговый орган возвращает по заявлению плательщика.

Кроме налогового вычета на приобретение жилья можно получить также налоговый вычет по процентам по кредиту, израсходованному на его приобретение. При этом законодатель определил максимальную сумму для расчета налогового вычета по процентам по кредиту — 3 миллиона рублей. Это значит, что вне зависимости от фактического размера процентов по ипотеке вы сможете вернуть не более чем 390 тысяч руб. (3 миллиона * 13%). Если же размер процентов по кредиту меньше 3 миллионов, то остаток по ним сгорает. То есть в дальнейшем, если вы возьмете еще один кредит для приобретения объекта недвижимости, получить к вычету разницу между суммой ранее заявленного вычета по процентам и его предельным значением будет невозможно.

Получать возврат процентов по ипотеке можно по мере уплаты этих процентов. Даже если кредит полностью погашен и налоговый вычет по процентам получен не в полном объеме (например, в ситуации, когда доходы меньше, чем сумма вычетов), остаток вычета можно получить в следующем году. Ограничений по количеству лет, на которое можно переносить остаток вычета, законодательством не установлено.

Если приобретенная в ипотеку жилая недвижимость оформляется в общую долевую собственность (то есть жилье оформляется на всех членов семьи в равных долях), получить налоговый вычет могут все работающие и уплачивающие подоходный налог совершеннолетние граждане (например, оба супруга). Следует также сказать, что родители, приобретая в собственность своим несовершеннолетним детям жилье, сохраняют право на получение налогового вычета, даже если сами они права на это помещение не приобретают.

Для получения налогового вычета вам понадобится собрать следующий пакет документов:

паспорт гражданина РФ или иностранного гражданина,
справка по форме 2-НДФЛ (выдается по месту работы),
декларация 3-НДФЛ (заполняется самостоятельно заявителем),
документы, подтверждающие фактически понесенные расходы (см. Как заполнить декларацию (ндфл3) при покупке квартиры?): договор, акт приема-передачи жилого помещения, чеки, платежные поручения, квитанции и т. п.

Помимо этого вам потребуется подтвердить наличие ипотеки (представить договор ипотечного кредитования), а также расчет размера уплаченных процентов по заключенному ипотечному договору (для этого необходима справка, полученная в банке). Доказывать придется и то, что квартира действительно приобретена в собственность (свидетельство о праве собственности, выписка из ЕГРН). Если вы оформляете налоговый вычет на квартиру, приобретенную детям, то нужно будет подтвердить степень родства (предъявить свидетельства о рождении).

Получить налоговый вычет можно не только единовременной выплатой от налоговой инспекции, но и через работодателя. При этом в любом случае вам потребуется обратиться в налоговую службу по месту жительства с полным комплектом документов. После чего, если вы хотите получить общую сумму, вам потребуется ждать от 2 до 4 месяцев, пока будет длиться рассмотрение документов.

Если же получать хотите через работодателя, то в налоговой инспекции потребуется получить уведомление о подтверждении права на получение имущественных вычетов и передать его по месту своей работы. На основании вашего заявления, к которому нужно приложить полученное из налоговой инспекции уведомление, работодатель не будет удерживать с вас подоходный налог до тех пор, пока ваши доходы не превысят сумму налоговых вычетов, размер которых указан в уведомлении. Если до конца года работодатель не сможет представить вам налоговые вычеты в полном объеме, то их остаток можно будет получить в следующем году как в налоговой инспекции, так и у работодателя. Для получения остатка налогового вычета у работодателя вы должны будете каждый год заново подавать ему заявление и уведомление о подтверждении права на получение имущественных вычетов.

После того, как заемщик оформит в Сбербанке жилищный кредит и возьмет справку о получении кредита (в документе указывается номер кредитного договора, имена всех заемщиков и сумма ипотеки), ему нужно обратиться в Пенсионный фонд (ПФР) или многофункциональный центр (МФЦ) с заявлением о распоряжении и необходимыми документами.

Общий пакет документов:

Паспорта владельца сертификата и его супруга.
Cвидетельство о браке.
В случае обращения через законного представителя — подтверждение его личности и места жительства.
Подтверждение изменения персональный данных, если оно происходило.
Обязательство о выделении долей всем членам семьи после снятия обременения.

Чтобы направить маткапитал на уплату первоначального взноса, вместе с документами из основного списка необходимо предоставить:

копию кредитного договора, заключенного со Сбербанком;
копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию;
обязательство о выделении долей.

Чтобы использовать материнский капитал на погашение основного долга и процентов, владелец сертификата предоставляет:

копию кредитного договора на покупку жилья;
копию ипотечного договора, прошедшего государственную регистрацию;
выписку из Единого государственного реестра недвижимости;
если объект жилищного строительства еще не введен в эксплуатацию — копию зарегистрированного договора участия в долевом строительстве, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома;
если кредит оформлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив — подтверждение членства в кооперативе;
справку об остатке долга и задолженности по процентам, выданную Сбербанком;
выписку со счета о безналичном зачислении ипотечных средств.

В течение месяца ПФР примет решение о переводе средств МСК, после чего они будут перечислены в Сбербанк за 10 рабочих дней.

В 2019 году государством не проводится индексация маткапитала по причине недостаточности бюджета, поэтому многие граждане задаются вопросом, как можно сохранить и проиндексировать сумму государственной помощи, в данном случае при помощи банковской системы.

Разберем законодательное регулирование предоставления материнского капитала, основные понятия, а также плюсы и минусы такого вложения суммы государственной помощи.

Как вернуть 13 процентов с покупки

Материнский капитал может использоваться в качестве источника стабильных ежемесячных дополнительных средств.

Определенную часть государственной помощи граждане вправе размещать на банковских депозитах.

На сегодняшний день средства сертификата можно направлять на улучшение условий проживания, образование детей и накопление отдельной части пенсионного обеспечения.

Список банков, в которые можно вложить материнский капитал под проценты, будет регламентироваться на государственном уровне.

На данный момент проценты начисляются государством в форме проведения ежегодной индексации суммы сертификата. Осуществляется данная процедура, чтобы предотвратить влияние инфляции на сумму сертификата.

Рассмотрим плюсы вложения материнского капитала на депозит в банке:

Владелец сертификата получает возможность ежемесячно получать некоторую сумму	Процентов и расходовать их на повседневные нужды
Покрытие инфляции	—
Возможность снятия всей суммы со вклада	Вместе с процентами и использовать на необходимые нужды

Минусы такого вложения маткапитала:

Реальные результаты инфляции существенно более высокие	Чем прогнозируемые показатели. Вследствие этого проценты за год не всегда будут соответствовать темпам инфляции и перекрывать обесценивание средств
Невысокий процент	По такой категории вкладов
Вложить средства можно не в любой банк	А исключительно в один из предложенных и рекомендованных государством

Законодательно регламентированы три доступных метода использования сертификата на материнский капитал:

перевод средств для формирования накопительной части пенсии матери;
приобретение жилплощади, строительство или прочие разновидности улучшения условий проживания;
образование детей.

Процедуру и правила выдачи сертификатов регулирует ФЗ от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ.

В соответствии с последними изменениями, с 2015 года владельцы сертификатов имеют возможность получить 25 тыс.руб. из суммы маткапитала на любые потребности семьи.

Мать или отец вправе использовать данные финансы по личному усмотрению, в том числе их можно положить в банк на депозит и получать ежемесячные проценты.

Эти проценты можно расходовать на повседневные нужды – питание, приобретение одежды, образование и прочее.

В соответствии с изменениями в законе, оформить вклад можно в одном из банков, аккредитованных для данных целей.

Вариантов для реализации сертификата не так много.

В соответствии с действующим законодательством, денежные средства можно израсходовать на улучшение жилищных условий:

приобретение дома или на его строительство;
первоначальный взнос при оформлении ипотечного кредитования;
оплату долговых обязательств;
оплату участия при долевом строительстве;
оплату взносов при участии в жилищном кооперативе;
оплату строительство или реконструкции объекта ИЖС;
компенсация затрат при строительство объекта ИЖС.

Материнский сертификат также можно направить на образование. Учиться может как старший ребенок, так и тот, за кого были даны средства. Возможно распределение между несколькими детьми с частичной оплатой образования.

Сертификат направляется на:

оплату государственной компании, осуществляющей образовательную деятельность;
негосударственных компаний, которые имеют соответствующую лицензию;
оплату проживания ребенка при учебе в другом населенном пункте.

Обязательное условие для выполнения – компания находится в пределах Российской Федерации, а возраст ребенка не превышает 25 лет.

Существует еще одна возможность управления средствами из маткапитала – направление на оплату детского садика. Любые дошкольные учреждения можно оплатить субсидией.

Но главное выполнять следующие условия:

средства перечисляются через 60 дней после удовлетворения требований;
государственная инстанция перечисляет деньги регулярно в соответствии с графиком платежей;
при изменении в нем или сумме, стоит известить Пенсионный фонд самостоятельно.

Имеется возможность перечисления денег на накопительный счет пенсии матери. Для этого нужно прийти в Пенсионный фонд и написать соответствующее заявление.

Стоит понимать, что владелец маткапитала всегда может отозвать деньги после начисления процентов и распорядиться любым из вышеперечисленных способов.

Условий здесь несколько:

заявитель должен написать соответствующее заявление;
подача документов возможна до начала начисления пенсий.

Многие граждане задаются вопросом – можно ли материнский капитал положить в банк под проценты.

Инициатива о размещении таковых денежных средств под проценты в кредитном учреждении уже рассматривается в правительстве. Законопроект был создан думой, где прописывается возможность узаконить использования средств еще одним способом для получения ежемесячных дивидендов в виде выплаты процентов. И это планируется делать до совершеннолетия малыша.

Здесь все понятно. Не каждая семья нуждается в улучшении жилищных условий или в формировании пенсии. Но вот некоторое пособие, которое позволит получать дополнительные проценты в банке, не помешает каждому родителю.

Это позволит потратить небольшие деньги на семейные нужды – на приобретение еды и лекарств. Это бы вносило непосильный вклад в жизнь каждой семьи.

Отвечая на вопрос, можно ли материнский капитал положить в банк под проценты, нужно ознакомиться с правовой базой.

Этот законопроект был вынесен на обсуждение, но не нашел поддержки.

Официальными причинами для этого стали:

депозит – отсутствие гарантии по сохранению государственных средств на банковском счете;
отследить целевое назначение расхода средств практически нереально. То есть деньги будут уходить на неизвестные цели, хотя целевое предназначение программы прописано в действующем законодательстве.

По факту причина может быть совсем в другом. Просто у правительства нет достаточных средств для обеспечения определенных обязательств.

За последний год уже было выдано более 7 000 000 материнских сертификатов. То есть около 3 000 000 людей еще не заявили о своем желании воспользоваться субсидией. Государство не может предоставить всем деньги для оперативного перевода на банковский счет.

Облагается ли материнский капитал налогом при покупке и продаже недвижимости

Если потенциальный заемщик планирует использовать материнский капитал в качестве первого взноса, то необходимо выбрать банк и программу кредитования, которая это допускает.

Требования к заемщикам по таким кредитам могут быть ужесточены, так как процедура несет определенный риск для финансового учреждения. Не стоит оформлять договор задатка или аванса до получения согласия банка.

В кредитное учреждение, кроме стандартного пакета документов, необходимо еще предоставить и сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда, в которой указан остаток средств на счете. После рассмотрения документов и принятия положительного решения можно назначать дату подписания купли-продажи и кредитного договора. Далее процедура будет выглядеть таким образом:

После заключения договора необходимо зарегистрировать его в государственном реестре, согласно действующему законодательству.
Зарегистрированный договор предоставляется в банк, и он осуществляет выдачу кредитных средств (безналичное перечисление продавцу или предоставление ему доступа в сейф, куда средства были заранее заложены).
В банке заемщик получает справку об остатке задолженности, и вместе с другими документами передает в Пенсионный фонд.
Пенсионный фонд рассматривает документы (обычно это занимает до двух месяцев). В случае одобрения, уведомляет заемщика и перечисляет средства по безналичному расчету на ссудный счет заемщика.
Банк пересчитывает график и, таким образом, уменьшает обязательный платеж.

Участие материнского капитала не только позволяет значительно уменьшить затрату собственных средств при покупке недвижимости, но и увеличивает сумму кредита, на которую заемщик может рассчитывать исходя из своих доходов.

Сразу стоит отметить, что погасить капиталом можно только тот кредит, который был выдан на улучшение условий проживания семьи, и соответствующее целевое использование средств должно быть указано в договоре. Если же семья оформила кредит под собственную недвижимость, а деньги направила на другие цели, то погасить остаток задолженности капиталом не удастся.

Заемщиком по договору может быть как мать, которая имеет право на материнский капитал, так и отец ребенка, но только при условии, что они состоят в официальном браке.

Для погашения ипотеки, в первую очередь, необходимо обратиться в Пенсионный фонд и оформить сам сертификат на капитал.

Далее процедура выглядит следующим образом:

Обращение в банк, где необходимо сообщить о своем намерении сделать досрочное погашение и получить справку об остатке задолженности. Также целесообразно сразу написать заявление о внеплановом погашении, так как большинство банков требует заранее в письменном виде уведомлять о любых погашениях больше обязательного платежа.
Обращение в Пенсионный фонд и передача необходимого пакета документов, а именно:

документ, который подтверждает личность лица-владельца сертификата (мать, отец или опекун);
заявление на выплату материнского капитала установленной формы;
сертификат на материнский капитал (при его утере необходимо оформить заранее дубликат в Пенсионном фонде);
кредитный договор (обязательно должно быть указано целевое использование средств, которое подразумевает улучшение жилищных условий семьи);
справка из банка с указанием текущего остатка по кредиту;
нотариально заверенное обязательство собственника недвижимости оформить жилье на всех членов семьи после закрытия кредита и снятия обременения банком;
дополнительные документы по запросу Пенсионного фонда (доверенность, если документы подает доверенное лицо; решение суда, если один из родителей лишен родительских прав и т.д.).

Пенсионный фонд принимает документы и выдает заявителю расписку.
Решение будет принято не позже 2 месяцев. После чего заявителя об этом уведомят письменно.
При положительном решении банк перечисляет средства на ссудный счет заемщика. Материнский капитал невозможно получить наличными, поэтому попытки обналичить средства подобным способом бесполезны.

На протяжении срока рассмотрения документов в ПФ заявитель имеет право пересмотреть свое решение и аннулировать свое заявление. Для этого необходимо написать новое заявление.

Если заемщик не обращается для пересчета графика, то при аннуитетном графике платеж останется на прежнем уровне, но сократится срок погашения кредита и итоговая переплата. При желании уменьшить обязательный платеж необходимо обратиться в банк и написать соответствующее заявление. После изменения графика, его новый расчет должен быть предоставлен заемщику.

Внимание!

Материнский капитал может быть направлен только на погашение основного долга или процентов. Запрещено его использование для погашения каких-либо штрафных санкций.

Если суммы капитала достаточно для полного погашения остатка, то далее необходимо выполнить действия, направленные на снятие обременения. После этого собственник обязан выполнить свое обязательство и оформить недвижимость в долевую собственность всех членов семьи. Если этого не выполнить, то Пенсионный фонд имеет право в судебном прядке отозвать выплату.

Пенсионный фонд может отказать собственнику сертификата по следующим причинам:

предоставление не всех документов или заполнение заявления с ошибками;
лишение собственника сертификата родительских прав на ребенка, рождение которого стало основанием для получения права на материнский капитал;
совершение заявителем преступления против личности ребенка;
наличие ограничений пользования материнским капиталом в отношении опекуна (если такое ограничение временное, то опекун может подать документы по факту его окончания);
социальные службы забрали ребенка из семьи.

В первом случае решить вопрос просто: Пенсионный фонд озвучит, каких именно документов не хватает и что неверно указано в заявлении. После устранения ошибок документы можно подать повторно. В остальных случаях право на материнский капитал может быть утрачено.

Заявку на выплату средств можно аннулировать, но нельзя «передумать», если средства уже были перечислены на погашение ипотеки. Поэтому стоит заранее взвесить все преимущества и недостатки такого использования средств. Если есть вероятность продажи залоговой квартиры после погашения кредита, то материнский капитал лучше не использовать, так как потребуется разрешение опекунского совета.
Ребенок может самостоятельно воспользоваться средствами материнского капитала после достижения 23 лет, но только при условии утраты матерью и отцом прав на капитал. Поэтому оформить ипотеку самостоятельно или погасить свой кредит он сможет только при выполнении указанного условия.
Если заемщику достаточно средств материнского капитала для полного погашения кредита, то заемщик может инициировать возврат оплаченных страховых платежей, что позволит также получить дополнительные средства.