Полис и договор гражданского страхования застройщика одно то же

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Полис и договор гражданского страхования застройщика одно то же». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

С момента своего основания в 2002 году компания заняла устойчивое положение в страховом бизнесе. Особую популярность она снискала благодаря своей универсальности и высокому уровню обслуживания. Динамичность, постоянное совершенствование программ и применение новых информационных технологий для освоения новых вариантов обслуживания – главные достоинства компании.

безвременной кончиной лица, достижением возрастного порога;
регулярными выплатами ренты и возможностью получать доход вместе со страховщиком;
несчастными случаями либо болезнями;
выходом на пенсию.

Страхование жизни	Инвестиционное страхование	Страхование от несчастных случаев	Пенсионное страхование
ГЛОРИЯ – финансовая защита женщин при онкологии.	КАПИТАЛ – страховой продукт с гарантированным возмещением взносов.	ВАРИАНТ – рисковое страхование для взрослых.	ГРАНДЕ – возможность сохранить привычный уровень жизни после выхода на пенсию.
КОМФОРТ – повышенные страховые выплаты при ДТП и стихийных бедствиях.		ВАРИАНТ — расширенный перечень рисков при несчастных случаях.
ПРЕМИУМ – материальная поддержка в сложных жизненных ситуациях.		ДЕТСКИЙ ВАРИАНТ – финансовая защита семьи при несчастных случаях с детьми.
СОЛНЫШКО – защита детей и родителей.		СЕМЕЙНЫЙ ВАРИАНТ – финансовая защита при несчастных случаях для всей семьи.
ГАРДИА – возможность возмещения части страховых выплат и более широкий перечень страховых рисков.
ОПТИМ – комплексная программа для защиты жизни, здоровья и денежных накоплений.

«ППФ Страхование жизни» работает с 2002 года, причем успешно выдает многочисленные полисы огромному количеству клиентов. Отличается прекрасными и выгодными предложениями, высококачественным обслуживанием и хорошей репутацией.

Оплата страховых взносов может осуществляться различными способами. При этом оформление первой выплаты будет несколько отличаться от последующих, так как она производится до момента подписания договора и требует внесения персональных данных. Второй платеж осуществляется уже после заключения контракта, поэтому требуется вводить другие данные.

«ППФ Страхование жизни» предлагает разные программы страхования, обладающие своими особенностями и предназначением. Перед выбором конкретного варианта надо определиться с его нюансами, плюсами и сроком действия.

Обращаясь в компанию, вы можете не только выбрать интересующий вас вид страхования, но и самостоятельно выбрать способ оплаты:

банковский перевод прямой или электронный;
в офисе Почты России;
терминалы «Элекснет», «Qiwi»;
безкомиссионно в Rapida;.
банковской картой, в том числе JCB.

Несмотря на оставленные о PPF Страхование жизни отзывы клиентов, компания нацелена прежде всего на защиту самых важных рисков, поэтому действует она по таким продуктам, как пенсионное страхование, страхование жизни и от несчастных случаев.

Пенсионные программы позволяют увеличить размер будущей пенсии за счет получения выплат в течении определенного периода. Срок накоплений устанавливается по выбору клиента (5-30 лет или до наступления пенсионного возраста), а получать пенсию можно от 5 до 20 лет.

Размер взносов определяется в зависимости от выбранной программы. Взносы могут быть единовременными, а также могут вноситься раз в год или квартал. На сайте фирмы предлагается онлайн калькулятор, на основании которого можно рассчитать разные тарифы.

Для внесения средств можно пользоваться разными методами, поэтому средства перечисляются почтовыми переводами, через банк или терминалы. Также может применяться система Рапид.

Работники «ППФ Страхование жизни» указывают на то, что многие клиенты постоянно совершают одинаковые ошибки. К самым распространенным относится:

сомнения в том, что компания является надежной;
надо воспринимать выбранную программу как возможность финансово защитить свою жизнь, а не как инвестирование с целью получения прибыли в будущем;
надо выбирать такой полис, который будет подходящим по размеру взносов, срокам и другим параметрам;
желательно включать разные дополнительные опции;
регулярно надо проверять актуальность полиса.

Вышеуказанные рекомендации позволят избежать типичных ошибок.

На примере договора касательно строительно-монтажных работ можно увидеть, что такое гражданская ответственность перед третьими лицами.

Страховой договор может быть заключен между компанией-застройщиком (1 Страхователь), генеральным подрядчиком строительных работ (2 Страхователь) и застрахованным лицом (Выгодоприобретателем).

Объектами страхования могут быть имущественные интересы, ущерб и вред, причиненный третьим лицам, когда ведутся строительно-монтажные или пуско-наладочные работы.

Страховыми рисками в данном случае выступают:

вред здоровью или жизни третьих лиц;
ущерб целостности имущества третьих лиц;
вред здоровью, имуществу и жизни третьих лиц одновременно по одному случаю.

Оформление договора страхования любой гражданской ответственности всегда производится по определенному порядку.

И порядок этот регламентируется Правилами страхования, которые включаются в себя:

подачу заявления в письменной форме с просьбой предоставить страховые услуги;
встреча обеих сторон договора и переговоры, где обсуждаются все условия и обязательства – страховщик обязан уведомит страхователя обо всех условиях, рисках и привилегиях того или иного страхового продукта;
по принципу высшей добросовестности в сфере страхования лицо, оказывающее такие услуги, обязано извещать обо всех условиях честно и в полном объеме;
прописывается волеизъявление страхователя;
в договоре указываются фамилия, имя и отчество и контактные данные страхователя;
также обязательно обговаривается и указывается страховая сумма рисков имущественного ущерба или возмещений убытков;
следует указать страховой период, премии, вид, способ внесения страховых взносов;
указываются не страховые случаи, при которых страховой полис не действует, и выплаты не назначаются.

Страхование гражданской ответственности – это предусмотренная законом, Гражданским Кодексом Российской Федерации, или договором страхования, соответственно виду страховки, определенная мера принуждения на государственном уровне, которая применяется тогда, когда имеется факт нарушения прав и есть необходимость их восстановить, есть нанесенный ущерб и требуется его возместить.

Такая сторона страховых правоотношений, как выгодоприобретатель по договору страхования, обладает следующими правами (включая, но не ограничиваясь):

на получение страховой выплаты при наступлении страховых случаев;
на непосредственное обращение в страховую компанию за получением страховой компенсации, без необходимости истребования согласия на это от страхователя или каких-либо иных лиц;
на получение страховой выплаты не от СК, а от лица, на которое возложена обязанность по заключению какого-либо страхового контракта, если это лицо не исполнило такую обязанность (част. 2 статьи 937 ГК).

Обязанности бенефициара (включая, но не ограничиваясь):

при обращении за компенсационной выплатой выполнять те обязанности по договору, которые не выполнил страхователь (част. 2 стат. 939 ГК);
четко соблюдать порядок действий, предусмотренный договором или Правилами, в отношении сроков обращения за выплатой, перечня необходимых документов, формы заявления и др.;
сообщать страховщику об изменении степени страхового риска в период действия соглашения о страховании (част. 1 стат. 959 Гражданского Кодекса).

Узнать, кто является выгодоприобретателем, можно в:

договоре контрагентов;
полисе (если он выдавался).

Внимание! В случаях, установленных законом, бенефициарием по факту необязательно будет тот, кто указан в договоре, полисе. См., например, ч. 3 ст. 931 ГК, где сказано, что бенефициариями по соглашениям о страховке гражданской ответственности всегда будут те, кому может быть причинен ущерб жизни, здоровью или имуществу, даже, если в тексте соглашения указано иное физлицо или юрлицо (например, страхователь).

При осуществлении практически любого вида страхования (имущества, личного, гражданской ответственности) указание бенефициария не является обязательным. Это следует из следующих норм гражданского законодательства:

в част. 3 стат. 931 Гражданского Кодекса прямо сказано – если в соглашении о страховке гражданской ответственности не прописано, кто же именно выгодоприобретатель, то автоматически считается, что им признается любое предполагаемое физлицо или юрлицо, которому может быть нанесен вред;
в част. 3 ст. 932 ГК указано, что выгодоприобретатель может и не быть четко установлен при страховке ответственности по договору – тогда им считается то лицо, перед которым страхователь по этому договору несет ответственность (например, адвокат перед своим доверителем);
в част. 2 ст. 934 ГК говорится, что если в договоре личного страхования прямо не прописано, что бенефициарий и застрахованный – разные лица, то застрахованный автоматически считается бенефициаром (при его смерти автоматически ими будут являться наследники).

Есть лишь одно исключение – при осуществлении страховки имущества (ст. 930 ГК) бенефициария указывать все же нужно, кроме ситуаций, когда осуществляется страховка “за счет кого следует”, то есть с выдачей полиса на предъявителя.

Форма договора страхования жизни, его особенности

При страховом случае выгодоприобретатель по договору или закону обязан:

составить заявление по форме страховщика;
собрать документы, подтверждающие наступление неблагоприятного события;
подать все это в сроки, указанные в соглашении контрагентов;
ожидать перечисления выплаты на расчетные реквизиты.

Отдельно следует отметить ситуацию, когда уходит из жизни застрахованное по договору личного страхования лицо. В таком случае, бенефициарами могут являться:

наследники застрахованного (в общем случае);
иные лица (если они указаны в качестве бенефициариев) (ч. 2 стат. 934 ГК).

Когда бенефициарами являются иные лица, не относящиеся к наследникам, то вступать в права наследства и получать соответствующее свидетельство не нужно – можно сразу же обращаться к страховщику за компенсационной выплатой.

Важно! Согласно стат. 961 ГК, всем вышеуказанным выгодоприобретателям нужно немедленно уведомить страховщика о страховом событии, то есть как только стало известно. Способ уведомления определяется соглашением сторон. Это может быть телефонный звонок, факс, заказное письмо, СМС-сообщение, онлайн-уведомление через личный кабинет на сайте и др.

1. Страхование может осуществляться в добровольной и обязательной формах.

2. Добровольное страхование осуществляется на основе договора между страхователем и страховщиком. Правила добровольного страхования, определяющие общие условия и порядок его проведения, устанавливаются страховщиком самостоятельно в соответствии с положениями настоящего Закона. Конкретные условия страхования определяются при заключении договора страхования.

3. Обязательным является страхование, осуществляемое силу закона. Виды, условия и порядок проведения обязательного страхования определяются соответствующими законами Российской Федерации.[5]

Добровольное страхование.

Личное страхование.

В соответствии с Законом «О страховании» договоры личного страхования могут заключаться в отношении имущественных интересов граждан, не противоречащих действующему законодательству, связанных с жизнью, здоровьем, трудоспособностью и пенсионным обеспечением.

К видам страховой деятельности в личном страховании относятся:

· страхование жизни;

· страхование от несчастных случаев и болезней;

· медицинское страхование.

Личное страхование исторически связано с появлением страхования жизни на случай смерти лица, заключившего договор страхования. При этом целью заключентя договора страхования является защита имущественных интересов не столько самогострахователя, сколько членов его семьи, так как страховая выплата осуществляется после смерти страхователя его наследникам или назначенному для получения суммы лицу (лицам). Лишь позднее в страховой практике появился феномен договора страхования, связанного с возникновением обязанности страховщика выплатить страховую сумму при дожитии страхователя до окончания срока страхования или возраста, установленного договором. Такие договоры страхования было принято называть договорами «страхования капитала», поскольку при окончании срока договора страхования страхователь получал право на получение страховой суммы, накопленной для него в соответствии с условиями страхования страховщиком. Строго говоря, интерес к такому страхованию у страхователя связан с обеспечением гарантированной выплаты в виде страховой суммы, получаемой единовременно (или в виде рассроченных во времени выплат) после достижения определенного возраста и прекращения активной трудовой деятельности. Однако в отсутствие жесткой законодательной обусловленности возникновения страхового обязательства по выплате страховой суммы (единовременно или в рассроченной форме) договоры страхования могут заключаться и на иных условиях, не связанных непосредственно с достижением пенсионного возраста.

Мировая страховая практика и законодательство зарубежных стран подразделяют страхование жизни и иные виды личного страхования, предъявляя различные требования к договорам страхования жизни и договорам страхования иных видов личного страхования, а также различные требования к страховым компаниям, занимающимся проведением страхования жизни, и к компаниям, проводящим иные виды личного страхования. Это связано с тем, что при страховании жизни в силу характера страхового риска (дожития до окончания срока страхования или смерти в течение срока страхования), а также долгосрочности распределения страхового риска и значительности страховых сумм предполагается в отличие от всех иных видов страхования иной порядок оценки страхового риска, установления размера страховой суммы и расчета страховщиком цены страховой услуги — страховой премии, подлежащей уплате страхователем по договору страхования.

Особенность страхования жизни состоит еще и в том, что страховщик, располагая страховыми взносами, уплаченными страхователем в течение продолжительного периода времени, чтобы заинтересовать страхователя в заключении договора, включает в расчет страхового тарифа и гарантированную страхователю доходность, причиной появления которой является прибыль от инвестиций средств страховых резервов. На норму доходности, Предусмотренную при расчете страхового тарифа, уменьшается размер страхового взноса, который уплачивает страхователь. Естественно, чем больше срок договора страхования, чем продолжительнее период уплаты страховых взносов, чем моложе страхователь, тем ощутимее разница между уплачиваемой страхователем суммой страховых взносов и страховой суммой, выплачиваемой страховщиком при исполнении страхового обязательства. Норма доходности, учитываемая страховщиком при расчете страховой премии по видам страхования жизни, оказывает существенное влияние на размер страхового обязательства и является обязательным элементом, подлежащим согласованию с Росстрахнадзором при выдаче государственной лицензии на право проведения этого вида страховой деятельности.

Другая принципиальная отличительная черта договоров страхования жизни с условием страховой выплаты при дожитии страхователя до окончания срока страхования — право страхователя на получение выкупной суммы при досрочном прекращении договора страхования.

Для сохранения долгосрочных сбережений граждан по договорам страхования жизни государственными органами надзора за страховой деятельностью к страховщикам, проводящим такое страхование, предъявляются особые требования: повышенный размер уставного капитала, установление особого порядка формирования страховых резервов и направлений размещения средств страховых резервов.

Таким образом, договоры страхования жизни как особенного вида страховой деятельности могут быть связаны с интересом страхователя в получении страховой выплаты:

· при дожитии страхователя до окончания срока страхования или возраста, установленного договором страхования;

· в случае смерти страхователя.

Если претензия не принесла результатов, обращаемся с жалобой на страховую организацию в Роспотребнадзор, Центральный Банк России или Российский союз автостраховщиков (лучше это делать одновременно).

Почему многие люди оформили страхование жизни при автокредите, если это добровольно?

Отказ от страхования жизни может стать негласной причиной отказа в предоставлении автокредита. Либо банк увеличит процентную ставку по кредиту.

Тысячи россиян запутались, обязательно ли страхование жизни при автокредите, разбираемся в вопросе

До или после подписания договора, чтобы можно было отказаться от страхования жизни при авторкедите, юристы советуют запомнить следующее:

Для возвращения страхового взноса в полном объёме, написать заявление о расторжении договора нужно ещё до начала его действия, то есть в день оформления.
Условия предоставления автокредита могут измениться после отказа от страхования жизни в худшую сторону и до, и после подписания договора.
Для того чтобы обезопасить себя в суде в случае подачи заявления об отказе от страхования жизни и здоровья заёмщиков, многие страховые и кредитные организации прописывают условия возврата денежных средств клиентом прямо в договоре.

Как можно проверить электронный полис ОСАГО на подлинность?

Если полис ОМС оформляет бабушка, дедушка или другие родственники представитель , дополнительно предъявляются:. Для временно пребывающих на территории Российской Федерации в соответствии с договором о Евразийском экономическом союзе договор о ЕАЭС. В тот день, когда гражданин обратился с заявлением в страховую медицинскую организацию, страховая медицинская организация примет его заявление и выдаст ему, согласно п.

Временное свидетельство действительно до момента получения Полиса ОМС, но не более 30 рабочих дней с даты его выдачи п. Одно исключение: в ряде субъектов РФ невозможно воспользоваться электронными услугами. Записаться на прием к врачу возможно при личном обращении в медицинскую организацию. Пунктом 50 Правил обязательного медицинского страхования, утвержденных приказом Министерства здравоохранения и социального развития РФ от 28 февраля г. Застрахованное лицо расписывается в получении полиса в журнале регистрации выдачи полисов.

Восстановление полиса происходит по той же процедуре, что и получение нового полиса:. Новое страховое удостоверение будет иметь такой же номер как у старого полиса ОМС. Во время получения нового документы вы вправе получить справку о статусе заявки на получение нового полиса. Однако это не означает отказ гражданина застрахованного лица от получения медицинской помощи, оплачиваемой за счет средств ОМС. Гражданину, отказавшемуся от получения полиса обязательного медицинского страхования, каждый раз при наступлении страхового случая необходимо подтверждать наличие его данных в едином регистре застрахованных лиц по обязательному медицинскому страхованию.

При использовании материалов ссылка на сайт обязательна. Получение полиса ОМС гарантирует его держателю бесплатную медицинскую помощь в государственных и муниципальных поликлиниках и больницах. Полисы ОМС, выданные застрахованным лицам до дня вступления в силу Закона Получить полис ОМС могут как граждане Российской Федерации, так и иностранные граждане, согласно установленному законодательством порядку. В соответствии с Федеральным законом от Для детей до 14 лет — граждан Российской Федерации: свидетельство о рождении; документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка; СНИЛС ребенка при наличии.

Если полис ОМС оформляет бабушка, дедушка или другие родственники представитель , дополнительно предъявляются: доверенность на регистрацию в качестве застрахованного лица; документ, удостоверяющий личность представителя. Для детей от 14 до 18 лет или до приобретения ребенком дееспособности в полном объеме: документ, удостоверяющий личность паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта ; СНИЛС; документ, удостоверяющий личность законного представителя ребенка.

Для граждан Российской Федерации от 18 лет и старше: документ, удостоверяющий личность паспорт гражданина Российской Федерации, временное удостоверение личности гражданина Российской Федерации, выдаваемое на период оформления паспорта ; СНИЛС. Для иностранных граждан, постоянно проживающих в РФ: паспорт иностранного гражданина либо иной документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина; вид на жительство; СНИЛС при наличии.

Для лиц без гражданства, постоянно проживающих в Российской Федерации: документ, удостоверяющий личность лица без гражданства; вид на жительство; СНИЛС при наличии. Для иностранных граждан, временно проживающих в Российской Федерации: паспорт иностранного гражданина либо иной документ, удостоверяющий личность иностранного гражданина с отметкой о разрешении на временное проживание в Российской Федерации; СНИЛС при наличии.

Для лиц без гражданства, временно проживающих в Российской Федерации: документ, удостоверяющий личность лица без гражданства, с отметкой о разрешении на временное проживание в Российской Федерации; или документ установленной формы, выдаваемый в Российской Федерации лицу без гражданства, не имеющему документа, удостоверяющего его личность; СНИЛС при наличии. Для временно пребывающих на территории Российской Федерации в соответствии с договором о Евразийском экономическом союзе договор о ЕАЭС 1 для временно пребывающих в Российской Федерации трудящихся государств — членов ЕАЭС: паспорт иностранного гражданина либо иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина; СНИЛС; трудовой договор трудящегося государства — члена ЕАЭС; отрывная часть бланка уведомления о прибытии иностранного гражданина или лица без гражданства в место пребывания или ее копия с указанием места и срока пребывания.

Для представителя застрахованного лица: документ, удостоверяющий личность; оригиналы или заверенные копии документов гражданина, на которого оформляется полис ОМС; доверенность на регистрацию в качестве застрахованного лица в выбранной страховой медицинской организации. Для законного представителя застрахованного лица: документ, удостоверяющий личность и или документ, подтверждающий полномочия законного представителя. Законными представителями являются: родители; опекуны; попечитель.

Заявления: заявление о выборе страховой медицинской организации; заявление о выдаче дубликата полиса или переоформлении полиса. Поиск Найти:. Абакан, ул. Пушкина, д.

Новорождённый ребёнок до момента получения свидетельства о рождении получает медицинскую помощь по полису мамы. Затем, ребёнку необходимо оформить собственный полис обязательного медицинского страхования. Выбор страховой медицинской организации для ребенка до достижения им совершеннолетия осуществляется его родителями или другими законными представителями. При получении полиса необходимо указать где ребёнок будет фактически проживать и его прикрепят к поликлинике по этому адресу. Причем, не требуется предоставлять каких-либо документов, подтверждающих фактическое проживание ребенка по указанному адресу. Адрес фактического проживания ребенка заносится в базу со слов родителя. Граждане Российской Федерации, зарегистрированные на территории Санкт-Петербурга по месту пребывания, не имеющие регистрации по месту жительства на территории Российской Федерации, могут получить полис ОМС в Санкт-Петербурге. Все медицинские мероприятия, которые проводятся детям первого года жизни, строго регламентированы в Стандарте диспансерного профилактического наблюдения ребенка в течение первого года жизни утв.

Я приехал из Узбекистана, российское гражданство еще не успел получить. Когда пришел в поликлинику, мне сказали, что бесплатный прием только по полису ОМС. Где я могу получить полис и какие для этого нужны документы? На вопрос отвечает директор государственного учреждения Территориальный фонд обязательного медицинского страхования граждан Иркутской области — Евгений Валерьевич Градобоев:. Согласно Федеральному закону от

Сведения, указанные в заявлении о выборе замене страховой медицинской организации, подаваемом в письменной форме, подтверждаются предъявлением следующих документов, необходимых для регистрации в качестве застрахованного лица, или их заверенных копий:. Статьей 21 Гражданского кодекса РФ установлено: способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их гражданская дееспособность возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

О проекте. Молдавские трудовые мигранты в Европейском Союзе: аспекты интеграции и проблемы возвращения. Дети мигрантов в России: доступ к образованию и медицине.

В соответствии с настоящим Федеральным законом каждый гражданин имеет право на выбор страховой медицинской организации путем подачи заявления в порядке, установленном правилами обязательного медицинского страхования. В день получения заявления о получении полиса обязательного медицинского страхования страховая медицинская организация выдает застрахованному лицу или его представителю временное свидетельство, действующее до момента получения полиса единого образца. Переоформление полиса осуществляется по заявлению застрахованного лица в течение одного месяца со дня, когда эти изменения произошли.

Единый страховой медицинский полис полис обязательного медицинского страхования единого образца является документом, гарантирующим предоставление бесплатной медицинской помощи на территории всей РФ по программе обязательного медицинского страхования. Полис обязательного медицинского страхования необходим для предъявления в медицинских организациях при обращении за медицинской помощью:. Единый полис медицинского страхования выдается без ограничения срока действия следующим гражданам:. Если полис обязательного медицинского страхования пришел в негодность в связи с ветхостью или был утрачен, то он подлежит обязательному восстановлению. В Едином центре документов предоставляется услуга по организации получения полиса ОМС. Срок изготовления постоянного Полиса — 30 рабочих дней.

При этом страхователь должен оповещать о смене не только сведений, которые фигурируют в бланке полиса, но и обо всех других, которые были предоставлены во время заключения ОСАГО.

В период действия страховки, владелец ОСАГО должен сообщать страховому агенту обо всех изменениях сведений, которые были указаны в договоре ранее. Сделать это необходимо в письменной или электронной форме. Также для оформления корректировок клиент может обратиться в офис страховщика, с пакетом необходимых документов. Самостоятельно вносить какие-либо корректировки в документ не допускается.

Замена медицинского полиса производится бесплатно. Это возможно как через работодателя, если человек работает, так и самостоятельно через страховую компанию.

Думаю каждый, кто оформлял страховой полис на автомобиль обращал внимание, что в графе личных данных страхователя находится серия и номер водительского удостоверения. Нередко случается так, что гражданин поменял права, а в страховке старые данные.

Для оформления изменений клиент обращается в офис страховой компании или направляет электронное заявление через интернет. Самостоятельно вносить изменения в ОСАГО — запрещено. Как вписать человека в страховку ОСАГО в 2019 году Согласно закону Российской Федерации, в случае аварии фирма возмещает убыток за нанесенный вред лишь клиенту, с которым было подписано соглашение.

Стоимость страховки может быть уменьшена или увеличена после начала действия договора, в зависимости от изменившихся сведений.

Дополнительно необходимо предъявить СНИЛС при обращении в компанию. Но это не обязательно, так как номер на документе остается прежним.

Или подать Заявление в госавтоинспекцию в электронном виде в формате rtf, через портал государственных услуг, чтобы можно было заполнить на компьютере.

ОСАГО при смене фамилии – необходимые действия. Что немаловажно, ОСАГО при смене фамилии выдается абсолютно бесплатно. За выдачу нового документа страхования не нужно будет платить.

При управлении новым автомобилем прежний полис не пригодится. Об этом говорится в пункте 9 Правил и в статье 6 закона об ОСАГО: если вред причинен иным ТС чем то, которое указано в полисе, тогда это событие не относится к страховому случаю.

В особенности, личные данные владельца ОСАГО подлежат корректировке если из-за произошедших изменений, меняется вероятность наступления страхового случая. Вслед за этим, пересматривается также стоимость полиса, например, при переезде в другую местность, продажи ТС, смены состава водителей, которые управляют авто на период действия ОСАГО.

Итак, мы выяснили, что полис ОСАГО нужно менять или, точнее, вносить действующий изменения при смене данных, содержащихся в нём.

В период действия договора обязательного страхования страхователь незамедлительно обязан сообщать в письменной форме страховщику об изменении сведений, указанных в заявлении о заключении договора обязательного страхования.

Больше ясности вносит тот факт, что компании необходимо передать сведения о застрахованном лице в АИС Российский Союз Автостраховщиков для корректного расчета КБМ. Это нужно сделать, чтобы не пропала скидка после замены прав.

После заключения договора обязательного страхования замена транспортного средства, указанного в страховом полисе обязательного страхования, изменение срока страхования, а также замена страхователя не допускаются.

Первый вопрос: как срочно нужно поменять ОСАГО в связи со сменой фамилии и почему это вообще нужно?

Ответ содержался в статье 19 Гражданского кодекса РФ «Имя гражданина». Казалось бы, смена фамилии не должна изменить мою личность, не увеличивает риски страховщика и уж точно не лишает меня права собственности на автомобиль. Однако, оказалось, что взяв фамилию мужа, по закону я делаюсь совершенно другим гражданином.

Теперь мои права и обязанности проистекают из нового имени, включающего «фамилию и собственно имя, а также отчество, если иное не вытекает из закона или национального обычая».

На практике это означает, что мои права на любимую машину и получение компенсации от страховой в случае ущерба авто напрямую зависят от того, какая фамилия будет указана в документах.

Итак, первое, что придётся заменить — это паспорт, причём не позднее, чем в течение 30 дней с момента регистрации брака и присвоения мне новой фамилии. Иначе можно попасть на штраф от 2000 до 3000 ₽. Ну, а когда новый паспорт с самой красивой фотографией и самой любимой фамилией готов, начинается эпопея со сменой всех прочих документов. Я выяснила, что обязательной замене подлежат:

загранпаспорт;
СНИЛС;
полис ОМС;
банковские карты;
водительские документы.

Заметки на полях. Спасибо Всевышнему и Государственной Думе РФ, пощадили в вопросе переоформления документов на недвижимость. Сведения о том, что я являюсь собственником «недвижки» подтверждаются только выпиской из ЕГРП.

Немного приуныв, я задалась вторым вопросом: что будет, если отложу возню с документами на потом?

Подсказку нашла в КоАП РФ: за НЕдействительное водительское удостоверение или отсутствие при себе полиса ОСАГО меня могут оштрафовать на 500 ₽. За регистрационные документы (ПТС или СТС) на автомобиль со старой фамилией штраф на еще большую сумму — от 1500 до 2000 ₽.

За неверные СНИЛС, ОМС и прочее меня никто не оштрафует, только пожурят. Поэтому безальтернативной лично для меня стала задача исправить документы на право управлением авто: водительское удостоверение, полис ОСАГО, паспорт технического средства и СТС (свидетельство о регистрации транспортного средства).

Все они при смене фамилии становятся недействительными.

Откликнувшись на призыв «незамедлительно», позвонила в страховую компанию. И тут оказалось, что полис ОСАГО является едва ли не главным документом на право управления транспортным средством.

Он содержит в себе сведения буквально обо всём, что связано со мной и моей машиной: имена собственника и водителя, номер водительского удостоверения, номер ПТС (или СТС), а также техническую информацию об автомобиле.

Поэтому в связи со сменой фамилии в полисе ОСАГО изменятся следующие данные: ФИО собственника и водителя (в моём случае это одно лицо), а также номер водительского удостоверения.

В каком порядке осуществлять страховую выплату, каждый страховщик решает самостоятельно, смотрите на сайте страховой компании. Как правильно, нужно записаться на приём в офис страховщика и принести с собой ряд документов. Примерный перечень будет следующий.

Письменное заявление на выплату страхового возмещения. Его можно оформить на месте или заранее скачать бланк на сайте, если он есть.
Документы, удостоверяющие личность (для физического лица). Как правило, это паспорт гражданина России или СССР старого образца.
Договор долевого участия. Важно принести именно ДДУ, а не договор уступки.
Платёжные документы об оплате цены квартиры застройщику. Желательно чтобы это были платёжные поручения. Их можно получить в банке, где производился платёж. Документы о выплате кредита банку не требуются.
Решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии.
Выписка из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.
Договор (полис) страхования по ДДУ.

В России укоренилось представление о том, что страховщики не торопятся исполнять свои обязательства после наступления страхового случая. Во многом это нам известно в связи с распространёнными необоснованными отказами выплаты после ДТП. О количестве невыплат можно судить не только по отзывам в интернете, но и по количеству судебных процессов по принудительному взысканию страховых выплат через суд.

В суд можно обратиться после заявления о добровольной выплате, если страховщик не произвёл выплату в оговоренный договором или правилами страхования срок. В делах о взыскании вследствие банкротства застройщика шансы на выигрыш дела высокие. Прежде всего, потому что наступление страхового случая легко доказать: его подтверждением является вступившее в законную силу решение арбитражного суда о введении процедуры конкурсного производства или об обращении к взысканию предмета залога.

Согласно гражданского законодательства Федерации, любое страхование при ипотечном кредитовании кроме риска утраты и повреждения объекта недвижимости, является добровольным. Однако, на деле оказывается, что ни один надежный банк не выдаст кредит на покупку квартиры без страхования жизни клиента и «титула» недвижимости. Точнее выдаст, то на совершенно других условиях.

Банки предлагают несколько видов ипотечных программ – одни без дополнительных страховых услуг, другие с ними. При сравнении таких предложений заемщик склоняется к выбору ипотеки с полным «страховым пакетом», так как разница в стоимости достигает до 10% от получаемой суммы кредитования: изменяются кредитные ставки, срок предоставления денежных средств, уменьшается сумма ипотеки. Что же входит в стандартный ипотечный пакет страхования?

Стандартный полис ипотечного страхования предусматривает защиту по следующим категориям рисков:

Страхование от риска утраты и повреждения недвижимости — обязательное условие оформления ипотеки, закрепленное на законодательном уровне.
Страхование жизни и утраты трудоспособности заемщика — необязательное условие оформления ипотечного кредита. Стоимость такого полиса зависит от рода деятельности, возраста, пола и состояния здоровья страхователя.
Страхование риска утраты права собственности на ипотечную квартиру – покрытие рисков смены собственника. В данном случае подразумевается страхование наследственных квартир от возникновения других наследников, квартиры вторичного рынка от расторжения договоров купли-продажи и т.д.
Заемщик вправе застраховать риск своей ответственности перед кредитором за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по возврату кредита. Также это требование в договор ипотеки может внести и банк.
В договор страхования могут быть включены по настоянию банка или по желанию заемщика следующие риски: пожар, повреждения водой, урон от стихийных бедствий, ущерб от третьих лиц, падения предметов, наезда транспорта, аварии и т.д.

Статья 31 ФЗ «Об ипотеке» прямо указывает на обязанность кредитора застраховать риски утраты или повреждения залоговой квартиры:

«При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства.»

Размер компенсации по данному виду страхования не может превышать сумму в один миллион рублей, что, к сожалению, зачастую не соответствует реальной стоимости квартиры, особенно в мегаполисах.

Для получения возмещения при наступлении страхового случая заемщику необходимо предоставить в СК судебное решение о переходе права собственности третьим лицам, которое не оспаривалось в течение одного года.

Обратиться к страховщику с заявлением о заключении договора страхования ипотечной квартиры может только собственник недвижимости (физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели) или его законный представитель. Помимо заявления необходимо собрать пакет следующих документов:

паспорт гражданина для физического лица, свидетельство о регистрации для юридического лица и индивидуального предпринимателя;
идентификационный номер налогоплательщика;
правоустанавливающие документы на недвижимость;
ипотечный договор.

Иногда страховая компания может потребовать предоставить дополнительные документы, поэтому перед визитом этот вопрос лучше уточнить.

Страховщик может предложить приобрести полис на срок от одного года до десяти лет. Кредитные учреждения, в которые обратится заемщик, в большинстве своем, настаивают на минимальном страховании «титула». Данный срок обусловлен нормой гражданского законодательства, которая устанавливает общий срок исковой давности – 3 года. Однако наиболее надежным станет страхование на 10 лет, так как со стороны третьих лиц возможно обращение в суд с целью продления сроков исковой давности.

Что касается страхования жизни заемщика и рисков утраты или повреждения объекта, то требования к срокам страховки совпадают со сроком ипотечного кредитования. В свою очередь, страхование от пожара, воды, краж и прочего можно заключать на любой срок, если у банка нет особых требований по данному пункту договора.

Формирование стоимости страхового полиса для квартиры, приобретаемой по ипотеке, происходит с помощью следующих факторов:

оценочная стоимость объекта недвижимости, его месторасположение, состояние;
страховой период – чем меньше период, тем дороже полис в перерасчете на один год;
личность заемщика – пол, возраст, род деятельности, состояние здоровья;
количество включенных в полис страховых рисков;
юридическая «чистота» сделки – имеет большое значение для страхования «титула» квартиры и т.д.

В нижеприведенной таблице сравниваются одни из наиболее популярных предложений отечественного страхового рынка в области ипотеки:

Название компании	Стоимость полиса в процентном соотношении от суммы ипотечного кредитования	Особенности предлагаемой программы
«РОСНО»	Жизнь и здоровье заемщика – от 0,19 до 3%. Риск утраты или повреждения квартиры – от 0,12%. Страхование «титула» – от 0,13%.	При досрочном погашении – возврат остатка страховой премии. Возможность рассрочки платежей. Выплата возмещения через пять дней после подачи документов о наступлении страхового случая. Юридическая поддержка судебного разбирательства. Стопроцентное покрытие мелких убытков.
«МАКС»	Комплексное страхование от 0,18%.	Одно из самых выгодных предложений на рынке. Соразмерное уменьшение стоимости страховки по мере ее выплаты. Заключение договора онлайн или в офисе банка. Нет обязательного медицинского осмотра. Имущество страхуется без выезда специалиста для его осмотра.
«Росгосстрах»	Стоимость каждого полиса рассчитывается индивидуально с помощью калькулятора.	Рассрочка платежей без повышения тарифов. Возврат премии при погашении ипотеки ранее установленного срока. Получение полиса непосредственно при оформлении ипотеки.
«Ингосстрах»	Защита только от риска утраты и повреждения объекта ипотеки – от 150 руб. в год. Страховой пакет при ипотечном кредитовании – рассчитывается для каждого клиента индивидуально.	Возможность обязательного страхования рисков утраты или порчи предмета залога отдельно от ипотечного пакета. Свобода выбора валюты страхования. Выплата возмещения через десять дней после подачи документов о наступлении страхового случая.
«Энергогарант»	Стоимость программы ипотечного страхования – от 0,4% до 1,2%.	Обязательный медицинский осмотр для заемщиков старше 40 лет не требуется (при указании хронических заболеваний в анкете). Быстрое рассмотрение заявки клиента. Индивидуальный подход и сотрудничество с большим количеством финансовых учреждений.

Безусловным лидером рынка страховых услуг по ипотечному кредитованию является компания «Росгосстрах», которая заключает 25% всех сделок в России и сотрудничает с большинством крупных банков. Далее идут компании «Allianz» и «Ингосстрах». Однако на рынке есть много удачных предложений от других надежных страховых компаний. Для решения вопроса о страховании квартиры по ипотеке необходимо обратить внимание на рейтинг страховщика, его финансовую устойчивость и реальные отзывы клиентов.

Выдавая кредит заёмщикам, Банк чаще всего использует стандартную форму кредитного договора, поэтому предлагаем проанализировать документы на примере нашего клиента.

Вы сможете изучить свой договор по аналогии.

Важными пунктами, где могут быть прописаны санкции Банка являются пункты 4 и 9.

В данном примере процентная ставка составляет 14,2%, дополнительной информации, касательно ее повышения нет. Значит при отказе от страховки Банк ее не повысит.

Страхование гражданской ответственности застройщика

При изучения документов по страхованию нужно выяснить:

Есть ли какие-нибудь особенности возврата страховки у данной страховой компании.
Кто является Страховщиком в договоре страхования и его адрес (для отправки заявления);
Размер страховки уплаченной заёмщиком (этой информации нет в кредитном договоре).
Вид страхования (индивидуальная или коллективная).
Способ оплаты страховой премии (для приложение к заявлению).

Обязательно проверьте свою редакцию договора страхования, возможно в вашем договоре есть изменения.

Чтобы выяснить есть ли нюансы возврата страховой премии, обратите внимание на Памятку к договору Страхования.

Итак в Памятке указано, в п.1, что заёмщик может в течение двух недель может обратиться с заявлением на возврат денежных средств за страховку. В этот срок Страховщик вернёт деньги в полном объеме.
Возврат денег за страховку будет произведен в течение рабочих 10 дней со дня получения заявления.

Ст. 958 ГК РФ утверждает, что страхователь вправе получить обратно средства, которые были уплачены ранее по страховке. Правила расторжения документов подлежат четкому исполнению за исключением ситуаций, при которых в самом документе страхования есть ссылка на дополнительные моменты по этому вопросу.

Для возврата денег по ненужной страховке необходимо заполнить заявление на отказ от договора страхования – на бланке страховщика или в свободной форме.

При заполнении нужно указывать:

личные данные: ФИО;
место и адрес регистрации;
номер телефона и электронный адрес;
номер страхового сертификата/полиса;
реквизиты для получения денег;
ссылки на прилагаемые документы.

При подаче отказа надо предъявлять:

удостоверение личности заявителя;
полученный полис;
квитанции о произведенной оплате.

Предусмотренный срок рассмотрения отказа — 10 дней. Документация предоставляется в подлинниках.

В компании АльфаСтрахование отказ возможно предъявить не позже 14 дней, одновременно происходит и прекращение отношений. Следует учесть два нюанса:

14 дней начинают исчисляться с момента уплаты страховой премии;
при возникновении страхового случая в течение 14 дней, отказ от договорных обязательств невозможен – здесь уже будет работать страховка.

Скачать образец заявления на досрочное расторжение договора страхования по компании АльфаСтрахование.

Критерии для возврата страховки и отказа следующие:

на протяжении 14 дней надо обратиться лично в ВТБ Страхование с паспортом. Далее подписывают бланк отказа в офисе с заполненными данными;
если 14 дней уже прошло, то процедура аналогична. Отличием является тот факт, что сумма будет возвращена не полностью.

Страховщик откажется возвращать деньги, если:

14 дней – период охлаждения – истекли;
заявлен отказ от коллективной страховки.

Скачать образец заявления о досрочном расторжении договора страхования по компании ВТБ Страхование.

Среди документов, которые надо предоставить при отказе:

заявление;
паспорт;
копия документа по страхованию;
чеки и квитанции;
данные по реквизитам, куда будут перечисляться средства.

Подача заявления возможна следующими способами:

через отделение (офис) Сбербанка;
через заказное письмо по адресу нахождения СК.

Скачать образец заявления о досрочном прекращении договора страхования Сбербанк Страхование.

Договор страхования на телефон. Что делать, если «навязали» страховку?

Факт заключения договора страхования должен быть удостоверен страховым свидетельством (полисом, сертификатом) с приложением правил страхования, которое передается страховщиком страхователю.

Страховой полис (свидетельство) должен содержать следующую информацию:

название документа;
фамилию, имя, отчество или название страхователя и его адрес;
название, юридический адрес и банковские реквизиты организации-страховщика;
размер страховой суммы;
указание предмета страхования. Должно быть указано какое имущество, или какой имущественный интерес является объектом страхования;
указание страхового случая. Должно быть указано, наступление какого события будет считаться страховым случаем;
размер страхового взноса, сроки и порядок его внесения;
срок действия договора страхования;
порядок внесения изменений и условия расторжения договора страхования;
любые другие условия по согласию сторон, в том числе соглашения в виде дополнений к правилам страхования либо исключения из правил страхования;
подписи обеих сторон.

В связи с систематическим использованием правил страхования в качестве стандартных условий договора страхования, стандартных форм договора страхования (п. 3 ст. 940 ГК РФ) неизбежно встает вопрос о квалификации таких договоров страхования, как договоры присоединения.

Однако суды не признают договоры страхования, заключенные на основании правил страхования, договорами присоединения вследствие того, что такие важные условия договора, как объект страхования, страховая сумма, страховая премия, всегда обсуждаются сторонами индивидуально (Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 28 сентября 2006 г. N Ф08-4760/2006), а ст. 428 ГК РФ по ее буквальному толкованию применима только к таким договорам, в которых все условия стандартны и ни одно не обсуждается индивидуально. И с этим следует согласиться — действительно, ст. 428 ГК РФ придает термину «договор присоединения» вполне определенный смысл, и договоры страхования, даже заключенные на условиях стандартных правил страхования, по этому смыслу не являются договорами присоединения.

Проблема вместе с тем существует, так как в п. 2 ст. 428 ГК РФ для договоров присоединения предусмотрено средство защиты от особых условий договоров присоединения, названных здесь «несправедливыми (недобросовестными)», которые будут рассматриваться в следующем параграфе этой главы. Для договоров страхования подобные средства защиты необходимы, но они не могут быть применены именно из-за того, что конструкция договоров присоединения не позволяет отнести к ним договоры страхования.

Наравне с обязательными предписаниями и нормами в отношении страховых договоров, которые содержатся в актах законодательства, в мировой практике страхования существует понятие обычного права, которое имеет значение и для стремительно развивающегося страхования в России. Обычное право является так называемым неписаным правом, общественно признанными и повсеместно применяемыми нормами, не включенными ни в один закон в силу собственной очевидности. К примеру, для страхования обладают значением следующие нормы обычного права.

Заключению страхового договора предшествует соглашение сторон, достигаемое посредством переговоров. Основанием для того, чтобы они начались является письменное либо устное заявление страхователя. Заявление в письменном виде практически всегда применяется в отношениях с юридическими лицами и все более часто — с физическими лицами. Именно оно служит тем документом, на основе которого страховая организация оформляет страховой договор, выписывает полис или свидетельство.

Применение письменного заявления является удобным тем, что дает возможность страховщику проверять обстоятельства дела и уже после этого принимать либо отклонять заявление клиента. Страховой договор при существовании письменного заявления может вступать в силу посредством извещения заявителя страховщиком о том, что его заявка была принята.

Согласно ст. 940 ГК РФ, законом предусмотрена только письменная форма при оформлении страхования. Иной вариант соглашения приводит к его аннулированию.

Условия страхования позволяют страховщикам выдавать единый документ или использовать несколько экземпляров, каждый из которых должен быть прочитан страхователем и подписан им лично. Допустимые варианты:

Единый документ – договор.
Полис, выданный вместе с основным документом. Используется при заключении обязательных услуг: защиты авто (ОСАГО), имущества при заключении кредита на приобретение недвижимости (залоговое страхование).
Сертификат – аналог полиса.
Квитанция (чек, платежное поручение). В 100% случаев выдается при заключении онлайн-страховки или оплате банковской картой.

Полис, сертификат или квитанция выдаются тогда, когда страхователю требуется доказать факт заключения сделки. В документах прописываются только важные условия договора страхования: срок действия соглашения, наименование компании, которая оказала услугу, Ф.И.О. участников сделки, возможные риски (не всегда).

Основные этапы развития страхового дела в России:

• страхование в царской России 1786—1917 гг.;

1-ый этап: Создание Страховой экспедиции при Государственном заемном банке, крушение принципа государственной страховой монополии и идей государственного страхования.

2-ой этап: становление страхования в России, связанное с началом формирования национального страхового рынка, появлением частных акционерных компаний.

3-ий этап : зарождение национального страхового рынка.

4-ый этап: возникновение новых видов взаимного страхования — в среде землевладельцев и фабрикантов.

• страхование в Советской России 1917— 1991 гг. национализация страхового дела:

1-ый этап: установление государственного контроля над всеми видами страхования

2-ой этап: объявление страхования во всех видах и формах государственной страховой монополией.

• страхование в Российской Федерации после 1991 г.

Как проверить действительна ли страховка осаго

страхование жизни. Страховым случаем будет смерть страхователя в молодом возрасте или по причине старости. Выгодоприобретателемможет быть любое лицо, например, при получении ипотеки банки часто требуют застраховать жизнь заемщика в свою пользу;
медицинское страхование. Его основная цель – позволить страхователю оплатить дорогостоящие медицинские расходы в случае болезни. Современная медицина может быть крайне дорогой даже для обеспеченного человека, это делает данный вид страхования очень популярным видом добровольного страхования;
страхование от несчастных случаев и болезни. В договоре может быть предусмотрено как полное или частичное возмещение связанных с наступившим страховым случаем расходов, так и выплата оговоренной суммы;
пенсионное страхованиенаправлено на обеспечение определенного уровня жизни при наступлении пенсионного возраста, это часть системы обязательного социального страхования;
накопительное страхованиесхоже со страхованием жизни. Но в данном случае выплата производится не только при наступлении смерти, но и при дожитии застрахованным лицом до определенного возраста;
страхование туристов от несчастных случаевтакже выделяют в качестве отдельного вида. В страховку чаще всего входят поисково-спасательные работы, эвакуация с места несчастного случая, транспортировка на родину, медицинские расходы за рубежом, невыезд и связанные с ним расходы. В полис могут быть включены отдельные риски, их перечень определяется спецификой и страной поездки.

Страховая сумма по договору имущественного страхования может быть и меньше действительной стоимости. В этом случае имеет место неполное имущественное страхование, ГК в ст. 949 предписывает устанавливать по пропорциональной системе. Согласно данной системе страховая выплата покрывает не все убытки страхователя (выгодоприобретателя), а только их часть, причем часть эта рассчитывается пропорционально соотношению страховой суммы и страховой стоимости.
В этой ситуации, например, если страховая стоимость застрахованного имущества составляет 10 тыс. рублей, а страховая сумма определена в 8 тыс. рублей, т.е. составляет 4/5страховой стоимости, то при гибели этого имущества в результате страхового случая страховое возмещение будет равно 4/5 действительной стоимости данного имущества и соответствовать страховой сумме. При частичной гибели застрахованного имущества, допустим оно погибло на половину, страховое возмещение составит 4/5 от понесенного убытка — 4/5 от 5 тыс. рублей, что составит 4 тысячи.
По данной статье допускается установление в договоре и более высокого размера страхового возмещения. Это так называемая система первого риска. По этой системе страховщик возмещает, в пределах страховой суммы, все причиненные страховым случаем убытки без учета соотношения страховой суммы и страховой стоимости. В такой ситуации риск как бы можно подразделить на части: в пределах страховой суммы страховщик принимает риск на себя («первый риск»), а в остальной части страховой риск остается на страхователе. Рассматривая указанный выше пример: при полной гибели имущества стоимостью 10.000 руб. будет выплачено страховое возмещение в 8.000 руб. При гибели же половины застрахованного имущества страховое возмещение составит 5.000 руб., т.к. полное возмещение понесенного ущерба не выходит за пределы страховой суммы.

При покупке квартиры в доме, который еще строится, должна дважды проводиться регистрация договора участия в долевом строительстве:

после того, как договор заключен;
при передаче объекта в пользование (законодательный акт № 214-ФЗ).

В первом случае регистрацию может проходить не сам покупатель, а строительная компания, которая выступает от имени собственника по доверенности.

Если договор не будет зарегистрирован, у застройщика возникнут проблемы с отчетностью по своей деятельности и привлечению денег долевых участников.

Согласно статье 185 ГК России доверенность – передача прав (в письменном виде) кому-либо представлять вас перед третьим лицом.

При наличии доверенности фирма сможет:

зарегистрировать квартиру на ваше имя;
оформить за вас документы и т. д.

Главное – обратите внимание, чтобы в документе не было положения, которым вы передаете право подписи.

Доверенность на госрегистрацию договоров долевого участия – типовая для всех строительных организаций. И каждый дольщик сталкивается с ситуацией, когда такой документ должен выписываться на работников застройщиков.

Строительным фирмам удобнее пройти регистрацию самостоятельно, так как процедура не займет много времени и нет необходимости согласовывать с дольщиком отдельные вопросы.

После регистрации договора доверенность утрачивает свою силу, так как обязательства, прописанные в документе, исполнены в полной мере.

Если же вы имеете сомнения, то после процедуры можно отозвать доверенность на застройщика.

Многие боятся попасться в ловушку. Такие страхи редко имеют обоснование. Застройщик не получит полномочия перепродавать квартиру, если только не подготовит поддельную документацию.

В документе не оговаривается и предоставление полномочий на получение средств.

Если же ДДУ не будет зарегистрирован, как дольщика, так и застройщика ожидают многочисленные проблемы.

Долевой участник не сможет пройти процедуру оформления принятого объекта в собственность, так как для этого нужно будет подать зарегистрированный договор долевого участия.

То есть, правильно оформленный ДДУ – это основание для получения прав собственности.

При получении отказа от уполномоченного органа зарегистрировать договор, застройщик должен будет оформлять права собственности на себя.

Только затем недвижимость может передаваться дольщикам, но уже в соответствии с договорами купли-продажи.

Строительная компания должна будет:

вносить правки в отчетность для налогового органа;
проводить перерасчеты изменений по налогам на имущественные объекты, на добавленную стоимость, на прибыль.