Category: Новостройка

По характеру информационных ресурсов можно выделять различные подпространства, напрмер, Фонд карт на Гугле, Энциклопедиические фонды Википедии, Фонд Викизнания и т. п. По аналогии с физическим пространством в информационное пространство вкладывается возможность осознано передвигаться от ресурса к ресурсу. Это означает необходимость указания вида семантических отношений для гиперссылок и наличия соответствующих навигационных систем. Например, по картам Гугла можно передвигаться в различных направлениях, изменять масштаб просмотра карт и более того переходить в другие пространства (Википедию и др.). В Википедии также существует возможность передвижения в информационном пространстве используя Дерево категорий, однако при построении Дерева используются различные семантические отношения, что приводит к потере иерархичности и запутывает пользователей.

[…]

Указом президента Республики Беларусь от 07.09.2007 г. №413 «О совершенствовании системы учета граждан по месту жительства и месту пребывания» институт прописки был заменен институтом регистрации.

Таким образом, использовать термин «прописка» сейчас неправильно. Бывшая «постоянная прописка» сейчас называется «регистрация по месту жительства», а «временная прописка» — «регистрация по месту пребывания».

В таких случаях законодательство предусматривает возможность в судебном порядке выписать не проживающего человека из квартиры (частного дома) без его согласия путем подачи искового заявления об утрате права пользования жилым помещением. Несмотря на то, что правовая природа признания утратившим права пользования и выселения различная, последствия являются идентичными, а именно снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, что позволяет выписать из жилого помещения.

Рекомендуем прочесть: Минимальная ипотека на жилье

[…]

Встать на очередь могут только те граждане, что признаны малоимущими и остро нуждаются в улучшении жилищных условий. Статус квартиры (государственная/в собственности) значения не имеет – финансовая несостоятельность имеет самое большое значение. Также стоит отметить, что семьям, вставшим на учет еще до момента принятия нового ЖК (до 2005-го), не придется доказывать свою финансовую несостоятельность.

Также стоит учесть, что те лица, которые являются иностранными гражданами, вообще не могут претендовать на получения подобного жилья.
Все потому что нынешний уровень дохода низок в сравнении с ценами. Поэтому каждому нужно понимать, как встать на очередь на улучшение жилищных условий. Никто не застрахован от такой ситуации – вдруг понадобится. Возможно, даже ваши знакомые решать обратиться в определенные службы, чтобы изменить свою жилплощадь. Но не будут знать куда идти и к кому обращаться.

Также стоит сразу учесть понятие совместной собственности, которая может быть у разведенных супругов. И такие вряд ли смогут претендовать на улучшение жилья, если оно попадет под 2 нормы. Проверить это можно в Россреестре по общему запросу.

Скажите я 10 лет назад купил комнату в коммунальной квартире , комната 15м2 , другой собственности у меня нет, работа не постоянная, есть возможность сделать 3 группу инвалидности, а теперь вопрос: я могу встать на очередь на отдельную квартиру?

В настоящее время к социальному жилью относятся все жилые помещения, которые не прошли приватизацию и находятся в государственном или в муниципальном жилищном фонде.

Часта ситуация, когда человек, нуждающийся в жилищной площади недееспособный. Тогда всем сбором документов и оформлением занимается его представитель, который должен предоставить оригиналы и копии всех необходимых документов.

Жилым помещением называется недвижимое имущество, которое обладает следующими признаками: изолированность, и пригодность для постоянного проживания людей. В скобках замечу, что к недвижимому имуществу относятся, в частности, океанические лайнеры и космические корабли, но Жилищный кодекс ограничивается понятиями «жилой дом», «квартира» и «комната».

Чтобы претендовать на получение недвижимости придется признать свою семью нуждающейся в поддержке государства. Когда получен этот статус, с документами предстоит придти в администрацию по месту прописки или постоянного проживания. Также можно занять очередь и от места работа. Человек имеет право стоять сразу же в нескольких очередях.

Но только в случае если они успели подать заявление на улучшение жилищных условий одним из этих способов до 9 января 2017 года. Выбор способа улучшения жилищных условий после 09 января 2017 года для этой категории очередников не предусмотрен, так как законодательством не определены формы оказания содействия в приобретении жилья.

[…]

г. «» 2020 г.Гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и гр. , паспорт: серия , № , выданный , проживающий по адресу: , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем:

1. Арендодатель сдал в аренду Арендатору принадлежащую ему по праву собственности на основании справки ЖСК (или: регистрационного удостоверения, выданного Бюро технической инвентаризации района от «»2020) квартиру, находящуюся по адресу: . Квартира площадью кв.м, состоящая из комнат(ы) жилой площадью кв.м.
2. Квартира сдается в аренду сроком на года с оплатой ежемесячно рублей. Сумма договора составляет рублей. Арендатор обязан вносить арендную плату на р/с № или лично не позднее числа каждого месяца, за предыдущий месяц.
3. Квартира сдается Арендатору для проживания, и ему запрещается использовать жилое помещение по другому назначению, а также сдавать в субаренду.
4. Арендатор обязан содержать квартиру в чистоте, оборудование в исправности и произвести за свой счет текущий ремонт.
5. Изменение условий договора или его расторжение может иметь место по соглашению сторон.
6. Арендодатель может потребовать изменения или расторжения договора, если Арендатор не произведет текущего ремонта, ухудшит состояние жилого помещения, не внесет арендную плату в течение срока, предусмотренного договором, будет использовать квартиру не по назначению.
7. Расходы по нотариальному удостоверению настоящего договора оплачивает Арендатор.
8. Договор составлен в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Неотъемлемым приложением к договору является список мебели и вещей, находящихся в арендуемой квартире.

[…]

Ремонтные работы могут быть выполнены за счет средств виновной стороны в объеме расценочной описи:— силами организации, эксплуатирующей жилищный фонд;— пострадавшей стороной собственными силами;— виновной стороной.Сроки выполнения работ должны быть согласованы (письменно) с представителем пострадавшей стороны.Приемка выполненных работ производится жилищной организацией по Акту согласно расценочной описи работ.

[…]

Инициаторы проведения розыска:

• ФССП;
• взыскатель (получатель) алиментов.

Основание для объявления поиска – постановление судебного пристава, выданное в 3-дневный период с момента подачи обращения. Копии документа предоставляются сторонам производства. Комплекс поисковых мер осуществляется на территории РФ и зарубежных стран, где государственные служащие имеют особую компетенцию.

К причинам начала розыскных мероприятий относятся:

• уклонение алиментообязанного от исполнения родительского обязательства;
• сумма задолженности более 10 тыс. руб.;
• отсутствие связи с должником;
• неплательщик не проживает по адресу прописки;
• расторжение трудового договора с последним работодателем без сообщения о новом месте трудоустройства.

Цель розыскных мероприятий состоит в следующем:

• установление достоверного нахождения алиментообязанного;
• определение имущественной массы с целью наложения ареста;
• информирование должника о применении мер взыскания.

Комплекс мер, используемый ФССП в ходе розыска, предполагает такие действия:

• сбор информации;
• использование персональных данных;
• проверка личных документов;
• посещение и обследование места последнего проживания;
• опросы жителей;
• применение услуг СМИ, онлайн-ресурсов;
• отправка запросов в государственные ведомства и учреждения.

Когда поисковый комплекс мер проведен полноценно и местонахождение плательщика не выявлено в течение календарного года, судебный пристав:

1. Закрывает исполнительное производство по делу.
2. Возвращает документ взыскателю алиментов.
3. Информирует заинтересованных лиц и разъясняет о праве судебного обращения.

[…]

В магазинах часто можно встретить вывеску, отмечающую, что ювелирные изделия обмену и возврату не подлежат. Данное утверждение относится только к качественным товарам.

Если изделие ненадлежащего качества, с браком, то его можно вернуть в магазин.

Украшение не будет соответствовать ГОСТу и может быть возвращено, если отмечаются:

• отсутствие фирменной пробы (у неоригинальных товаров);
• несоответствие пробе, отраженной на бирке (золотое кольцо по факту оказывается позолоченным);
• выпадение драгоценных камней, вставок из изделия;
• поломка часов или украшений до истечения гарантийного срока;
• обнаружение дефектов на браслетах, цепочках: выпадающие звенья, сломанный замок, застежка.

[…]

Итак, вы получили смс от банка, что обременение снято. Дальше от вас никаких действий не требуется. В Едином государственном реестре недвижимости информация о вашей недвижимости обновилась, и там больше нет пометки об обременении.

Если вам нужно подтвердить, что на квартире нет обременения в виде ипотеки, можно заказать выписку из ЕГРН.

Учтите, это платная услуга, и такая выписка действительна в течение 30 дней. Поэтому нет смысла её заказывать заранее, если в ближайшее время никаких действий с недвижимостью не собираетесь совершать. Например, продавать, дарить или сдавать в аренду.

[…]

В случае выбора предпринимателем системы налогообложения ЕНВД допустима регистрация ИП не по месту прописки.

Чтобы платить налоги по этой системе, необходимо соблюдение следующих условий:

• в административном округе, где будет осуществляться предпринимательская деятельность, введен ЕНВД;
• вид коммерческой деятельности входит в число разрешенных для ЕНВД.

Согласно статье 346 закона, для бизнесменов, ведущих коммерческую деятельность в областях и округах, отдаленных от места прописки ИП, допустима регистрация ИП:

• по месту деятельности;
• по месту расположения предприятия;
• по месту жительства.

Также допустимым является одновременное ведение коммерческой деятельности в нескольких городах, областях или частях одного города, имеющего несколько отделений налоговой инспекции. Тогда постановка ИП на учет как плательщика налогов должна производиться в том отделении ФНС, которое заведует территорией нахождения первого в заявлении объекта коммерческой деятельности.

В случае, если объект коммерческой деятельности расположен в области, в которой ЕНВД введена, а сам коммерсант состоит на учете как налогоплательщик в округе, не практикующем ЕНВД, не следует регистрироваться по этой системе.

Существуют ограничения в видах коммерческой деятельности для регистрации ИП за пределами муниципальной единицы, в которой он прописан:

• грузоперевозки;
• пассажироперевозки;
• реклама на бортах транспортных средств;
• розничная развозная торговля.

В случае осуществления деятельности в этих сферах открытие ИП происходит по месту жительства. Уплата налогов производится по месту регистрации ИП.

[…]

• Офисное помещение 1,8 тыс кв.м на Ленинградском проспекте в Москве (ликвидация ЗАО «МАБ» («МЕЖДУНАРОДНЫЙ АКЦИОНЕРНЫЙ БАНК»).
  Цена продажи – 4,6 млрд ₽
• Бизнес-центр 5,1 тыс. кв.м на Часовой ул. в Москве (ликвидация АКБ «СЛАВЯНСКИЙ БАНК»).
  Цена продажи – 221,5 млн ₽
• Здание ТЦ «Ривер Тауэр» с участком 6,6 га в Москве по адресу 3‑й Силикатный проезд (банкротство ООО «РИВЕР ТАУЭР»).
  Цена продажи – 1,5 млрд ₽
• Офисное здание 3,4 тыс кв.м на Ленинском проспекте (ликвидация АО Банк «Солидарноость»).
  Цена продажи – 341,3 млн ₽
• Коммерческое помещение 1,9 тыс кв.м на Пресненской набережной (ликвидация ОАО Банк «Западный»).
  Цена продажи – 699 млн ₽

[…]