Как оформить покупку автомобиля у частного лица

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как оформить покупку автомобиля у частного лица». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Основной риск покупки б/у машины состоит в столкновении с мошенниками и аферистами. Дельцы лёгкой наживы частенько продают краденые машины, автомобили – участники ДТП и т. д.

Именно поэтому при покупке подержанного автомобиля первым делом обращайте пристальное внимание на имеющуюся у продавца документацию.

Встречаются также торговцы, которые ещё до подписания договора требуют с покупателя аванс, а потом по каким-то причинам срывают сделку. Результат такого предприятия может оказаться плачевным: покупатель останется и без транспортного средства, и без внесённого аванса.

Первым делом необходимо застраховать автотранспорт. Полисы ОСАГО, КАСКО – всё на ваш выбор.

Далее на повестке дня – регистрация автотранспорта. Благо, с 2013 года присутствие старого владельца для снятия авто с учёта и регистрации новым хозяином не требуется.

Возьмите только с собой следующие документы:

Вернуть автомобиль через некоторое время после приобретения непросто. Для начала ещё раз внимательно изучите договор.

Пункт о том, что вы осмотрели ТС при покупке и не имеете претензий к его техническому состоянию, перечеркнёт ваши планы. Эта запись означает, что сделка проводилась честно с точки зрения закона, даже если продавец продал вам машину без колёс и мотора.

Второй преградой на пути к возврату авто может стать точное его описание с выявленными вами дефектами и поломками.

Не получится вернуть автомобиль бывшему хозяину, а вам – ваши деньги — и при наличии в соглашении ссылки на акт, полученный от экспертной службы.

Покупка-продажа машины — это сделка, в результате которой право владения автомобилем переходит от одной стороны продавца к другой покупателю. При этом, автовладельцам, также как лицам, только планирующим приобретение автомобиля необходимо хорошо изучить всю процедуру покупки продажи транспортного средства. Процедура оформления купли продажи авто в г. Общей проблемой для всех автовладельцев является правильное оформление документов при купле продаже авто.

Покупка автомобиля у частного лица

Рассмотрена процедура приобретения и переоформления подержанных авто, обязательные налоги и сборы, а также преимущества и недостатки риски каждого способа. Даны рекомендации по списку документов, которые нужны для легализации покупки и продажи машины. Рассмотрена предложенная Верховной Радой процедура законной растаможки и перерегистрации легализации авто с иностранных номеров на украинские.

Этот документ является подтверждением того, что машина При покупке авто на авторынке или у частного лица лучше.

Процедура оформления купли-продажи автомобиля в 2018-2019 годах

Введенные с 3.04.2011 года изменения, затронувшие действующий порядок оформления бывших в пользовании автомобилей:

существенно облегчили данный процесс для продавца;
переложили ответственность за процедуру на будущего автовладельца.

Попробуем разобраться, как избежать проблем при приобретении подержанного автомобиля и правильно оформить данную сделку.Подержанный автомобиль, имеющий определенный пробег и срок эксплуатации, можно приобрести:

через перекупщиков;
у непосредственного хозяина;
в автосалоне, реализующем автомобили с пробегом.

Варианты приобретения машины с пробегом и новой модели автомобиля в салоне ничем не отличаются. Это даже более надежный способ стать автовладельцем, чем приобретение подержанного транспортного средства у непосредственного хозяина, если он не Ваш знакомый.

Сотрудничество с перекупщиками может

Информация актуальна на октябрь 2020 года В 2020 году купить и продать подержанный автомобиль является простым и быстрым занятием, однако, с учетом новых правил, что бы правильно оформить и провести эту сделку нужна четкая последовательность .

На сайте , мы расскажем и предоставим Вам порядок действий по оформлению купли продажи бу автомобиля пошагово.

Каким документов оформить покупку автомобиля у частного лица

Купить авто в рассрочку – отменный способ приобретения транспортного средства, которым пользуются люди во всем мире. Считается, что родоначальниками такой тенденции стали американские производители автомобилей, которые в свое время начали предлагать потребителям возможность покупать машины на доступных условиях. Им нужно было расшить рынки сбыта своей продукции.

Постоянное совершенствование услуги привело к тому, что сегодня для многих людей открывается прекрасная возможность приобрести автомобиль, получив беспроцентный заем. Все происходит достаточно просто. Коммерческая рассрочка от автосалона предоставляется при обращении физического лица. А клиентские долговые обязательства переуступаются определенному банку. В итоге он погашает задолженность владельца перед автосалоном. Учитывая срок, на который заключается договор, рассрочка может предоставляться с первым взносом в размере 20–50%. Причем для каждой модели авто свои условия.

В нашей стране возможность приобрести авто в рассрочку появилась относительно недавно. Законодательство в этом направлении периодически совершенствовалось, что позволило потребителям уже сегодня получить приемлемые условия.

Если у покупателя недостаточно личных средств для приобретения машины, для него рассрочка предоставляется бесплатно. При этом услуги банка по факту оплачиваются автосалоном.

Как правило, устанавливаются такие ограничения автосалона:

лица – граждане РФ;
на момент оформления сделки возраст заемщика не должен быть меньше 18 лет;
уплата последнего платежа должна выполняться, когда заемщику еще не исполнилось 65 лет.

Остальные критерии относятся к уровню дохода и наличию определенной документации.

Чтобы покупка в рассрочку стала возможной, заемщику стоит иметь при себе такие документы:

паспорт;
второй документ, подтверждающий личность;
справка о доходах.

Дополнительно заемщику придется заполнить еще некоторые документы. Большое значение имеет анкета. Здесь необходимо указать дополнительные сведения:

о себе и близких, иногда требуется информация о коллегах и друзьях;
имуществе;
доходах заемщика и членов его семьи;
имеющихся долговых обязательствах.

Все эти данные тщательно проверяются и анализируются. Как правило, для этого требуется 3 дня. Однако при наличии нормальной кредитной истории, высоком доходе решение может быть принято значительно раньше.

Стоит добавить, что вердикт будет актуальным довольно длительный период – до 2 месяцев. Именно столько можно принимать окончательное решение. В течение этого периода заемщик может изменить автомобиль или же отказаться от сделки.

Дальше нужно совершить первый платеж, оформить авто и все последующие документы.

Очевидно, что среди физических лиц услуга покупки транспортного средства в рассрочку будет популяризироваться. Этому есть простое объяснение. Сейчас на долю таких сделок приходится около 15%, однако уже в ближайшее время эта цифра может вырасти. А это значит, что уровень первоначального взноса будет постепенно снижаться. Прогнозируется, что в скором времени этот платеж может достичь отметки даже в 10%, без видимых убытков для салонов и банковских учреждений.

Многие автомобильные салоны предоставляют посреднические услуги, которыми может воспользоваться каждый. Так, например, можно договориться с продавцом автомобиля о том, чтобы он сдал свою машину в выбранный автосалон, чтобы покупатель смог купить автомобиль у частного лица, но оформив кредит в салоне.

Сотрудники салона проверят юридические документы на машину и ее технические данные, после чего продадут покупателю автомобиль, как официальная юридическая компания, предложив оформить кредит у своих банков-партнеров.

Этот способ не пользуется большой популярностью среди частных продавцов и покупателей, так как занимает очень много времени и взимает определенный процент от стоимости автомобиля в качестве комиссии. Более распространенный вариант того, как купить машину в кредит у физического лица – это взятие простого потребительского займа в банке наличными. Этот процесс не занимает немного времени и существенно экономит средства как покупателя, так и продавца.

Итак, покупка автомобиля в кредит у частного лица – достаточно сложная задача, но вполне решаемая. Можно договориться с продавцом и попросить его сдать машину в автосалон, из которого его легко можно выкупить в кредит, есть возможность оформить заем по специальной программе в одном из банков, а можно просто взять авто в кредит от частного лица, оплатив его простым потребительским кредитом.

Договор составляете в трех экземплярах (для продавца, покупателя и ГИБДД), каждый подписывают обе стороны. Только сначала убедитесь, что в ПТС есть свободное место, куда вносится информация о будущем собственнике автомобиля, — если документ заполнен полностью, отправляйтесь в ГИБДД за новым.

Если продавцом является организация, потребуется поставить на договор печать и указать все реквизиты юридического лица.

Информация на сайте обновляется достаточно редко, поэтому стопроцентной гарантии такая проверка дать не может. Полученные данные дают возможность застраховать себя от продажи автомобиля «призраком» с чужими документами.

После подачи заявления, служащим проверяется наличие информации об угоне данного автомобиля, сверяются номера с теми, что указаны в ПТС. Закончив данную процедуру, машина снимается с учета, а владелец может выставить ее на продажу.

Сегодня реализовать имеющуюся в собственности машину можно самостоятельно или по генеральной доверенности. Сделка заключается на основании договора купли-продажи.

Покупатель в этом случае будет вынужден пройти оформление, поскольку порядок запрещает передвигаться на неоформленном авто длительное время.

Закон позволяет осуществлять реализацию автомобилей. Процесс должен быть оформлен соответствующим образом. В текущем году действующее законодательство претерпело серьезные изменения. Это было сделано для того, чтобы существовавшие способы мошенничества стали невозможными к реализации. Не все водители знают о внесенных коррективах.

Собственник может продавать машину с регистрационными знаками, а покупатель, если его устраивают эти номера, может оставить их себе. Покупателю в данном случае не придется оплачивать госпошлину в размере 2 000 рублей за выдачу номерных знаков.

Если вы приобретаете машину не на свое имя или, оформив генеральную доверенность, не покупаете ее формально, подвергаете себя серьезным рискам. Владелец машины, зарегистрированный в ГИБДД, в любой момент имеет право потребовать ее возвращения или попытаться распоряжаться ею.
Приобрести машину, не регистрируя ее на себя, можно по генеральной доверенности, оформив авто на доверенное лицо или успев быстро продать его до постановки на учет в ГИБДД. Все эти варианты не исключают возникновения серьезных проблем. Поэтому, принимая решение, задумайтесь над тем, действительно ли существует необходимость избежать регистрации авто на себя.

Как оформить покупку у частного лица

Кстати, купить машину с рук сейчас можно как с номерами (при желании их можно поменять позже), так и без. Снимать ее с учета теперь не нужно (исключение — продажа за границу). Оригинал ПТС имеют всю информацию о своих владельцах, к тому же он точно подлинный и указанные в нем данные сомнению не подлежит.

Внимание, если в двигателе много или мало масла, это должно вас насторожить. Низкий уровень, скажет о том, что двигатель кушает масло, а владелец за этим не следит.

Можно просто заказать комплексный осмотр на сервисе, стоит это не дорого, но здорово экономит время. Если вы не хотите оплачивать эту услугу, можно просто арендовать подъемник.

При покупке нового авто менеджер автосалона готовит для покупателя полный пакет документов, необходимый для государственной регистрации транспортного средства.

В него входят:

ПТС (главный документ автомобиля – паспорт, в котором указываются марка и модель машины, год и страна выпуска, номера установленных силовых агрегатов и так далее);
договор купли – продажи с прикрепленным к нему счетом об оплате;
полис обязательного страхования автомобиля (автогражданка) без которого нельзя совершать поездки на транспортом средстве.

Если приобретается б/у автомобиль, то весь пакет документов придется собрать самостоятельно.

Для этого:

Частные лица, так же как и банки, выдают автокредиты преимущественно под залог приобретаемой техники.

Выгодными качествами частного автокредитования являются:

возможность купить авто без первоначального взноса;
оформление КАСКО (дополнительного страхования, требуемого банками) только по желанию покупателя;
отсутствие необходимости получать справки с места работы и производить независимую оценку приобретаемой техники;
независимость от кредитной истории заемщика;
независимость выбора авто (для банков принципиальным фактором является возраст покупаемого автомобиля, а для частных инвесторов этот аспект не имеет значения).

Основным недостатком частного автокредитования считается несколько завышенная ставка по получаемому займу (в среднем такое кредитование производится по ставке 28 -30% в год).

Основная задача покупателя авто – найти частного инвестора, заинтересованного в предоставление подобной услуги.

Для поиска можно обратиться:

к объявлениям, размещенным в газетах и на интернет порталах;
к финансовым посредникам.

Первый вариант считается наиболее подходящим, так как кредитуемому лицу не придется дополнительно оплачивать услуги посредников.

Получить кредит на приобретение б/у автомобиля можно и в некоторых банках, например, специальные программы есть в Сбербанке России, ВТБ 24.

Для получения кредита основными условиями банков являются:

покупка авто через автосалон, а не у частного лица;
обязательное страхование авто по КАСКО;
первоначальный взнос.

Эти требования значительно увеличивают стоимость автокредита, но действующие процентные ставки на услугу компенсируют материальные затраты. Таким образом, обращаться за автокредитом в банк становится выгоднее, чем к частным инвесторам.

Как правильно взять машину в рассрочку у частного лица

Покупка гаража относится к сделкам, связанным с недвижимостью, поэтому к оформлению документации необходимо отнестись серьёзно. Торговая сделка совершается по установленному законом порядку — во многом процедура покупки будет зависеть от того, позаботился ли владелец о закреплении собственного права на владение имуществом. Покупка гаража в кооперативе или на отдельном земельном участке имеет особые нюансы оформления документации, поэтому предварительно необходимо ознакомиться с некоторыми тонкостями формирования и проведения сделки по купле и продаже подобных объектов. Прежде чем начать стандартную процедуру переоформления гаража и собирать подтверждающую документацию на право пользования объектом, необходимо выяснить, является ли строение недвижимым имуществом.

Предлагаем рассмотреть тему: «продажа гаража и необходимые документы» с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Юристы отмечают, что в последнее время действующее законодательство стало гораздо тщательнее контролировать все сделки, связанные с оборотом объектов недвижимости. Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:.

В случае принятия решения о покупке гаражного бокса, построенного баз согласования с местными органами власти, рекомендуется остановить выбор на объекте, выполненном из металлических конструкций. Это обуславливается тем, что при возникновении конфликтных ситуаций между частными лицами такая постройка может быть перемещена на другой земельный участок без особых проблем. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

Законы РФ не имеют упоминаний о запрете совершения сделок между частными лицами и, соответственно, на погашение задолженности частями запрета тоже нет. Однако при заключении такой сделки имеются некоторые нюансы, которые нужно знать до заключения сделки, чтобы впоследствии не столкнуться с неприятными моментами. Не секрет, что на автомобильном рынке всегда есть некоторый процент мошенников, которые разрабатывают хитроумные схемы по отъему денег у населения. А авторынок – та сфера, в которой всегда «крутятся» большие суммы денег, что и привлекает нечистых на руку людей.

Несмотря на то, что при рассрочке платежей за автомобиль между покупателем и продавцом существуют доверительные отношения, в договор необходимо включить положение о денежных штрафах в отношении покупателя при нарушении пунктов договора, например, при просрочке платежей. Это станет своеобразным стимулом для обеих сторон к тому, чтобы соблюдать условия договора.

Конечно, подобные сделки заключаются нечасто и самостоятельно сложно учесть все нюансы, поэтому за помощью по составлению договора по купле-продаже автомобиля в рассрочку лучше обратиться в частном порядке к специалистам, например, к юристам или нотариусу, уточнить, как правильно оформить рассрочку при покупке автомобиля у частного лица. Они нередко сталкиваются с подобными моментами и у них, как правило, уже есть стандартные заготовки, которые за небольшую плату они переделают под ваши условия. После подписания договора в 3-х экземплярах он получает юридическую силу: по одному экземпляру хранится у продавца и покупателя, а один экземпляр передаётся в МРЭО.

После возникновения права собственности на автомобиль покупатель обязан поставить машину на учет в ГИБДД, а до этого регулярно гасить долг продавцу. Во избежание конфликтных ситуаций покупателю нужно так же хранить все квитанции по совершенным платежам и реквизиты, по которым они совершались. В случае личной передачи денег следует запрашивать письменную расписку продавца с указанием точной суммы и даты платежа. К сожалению, даже дружественные отношения не являются гарантом отсутствия конфликтов.

Как купить автомобиль в кредит у частного лица

Чтобы купить гараж, необходимо правильно оформить документы. Здесь не может быть мелочей. Нужно вникать во все подробности. Порядок оформления прав может занять достаточное количество времени. Оформление договора купли продажи недвижимого имущества является ключевым компонентом. Гараж без документов – это прямая дорога к головной боли и дополнительным проблемам. Только корректно приобретая объект недвижимости, можно надеяться на честность и порядочность продавца.

Паспортные данные. Чтобы совершить акт купли-продажи, обязательно нужно в соответствующей графе указать свои паспортные данные. Если по каким-то причинам документ, удостоверяющий личность, продавец предоставить не может, придется подождать. Без паспорта становится невозможно совершить ни одну сделку.
Информация о недвижимости. Нужно постараться заранее просчитать риски, хотя это по вполне понятным причинам не всегда возможно сделать. Сведения об объекте заполняются во многих бумагах. Лучше их заранее посмотреть, чтобы составить собственное мнение. Юристы советуют знакомиться с детальной информацией еще на этапе принятия решения, чтобы избежать нежелательных для себя последствий. Что касается недвижимости, здесь лучше лишний раз перепроверить, чтобы не попасть в спорную ситуацию.
Условия совершения сделки. Должны быть рассмотрены заранее, чтобы потом не возникало никаких вопросов. Оформляя документы при покупке гаража, следует обязательно расспросить продавца, на каких условиях он согласен продать объект недвижимости. Если у него и вправду имеются определенные условия, то нужно рассмотреть целесообразность покупки. Лучше всегда иметь дополнительное время для раздумывания, чем торопиться и совершать ошибки.
Внесенный задаток. В некоторых случаях продавец требует внести задаток до подписания акта приема-передачи. Если сделка чиста и не представляет собой никакой угрозы, на подобное условие вполне можно дать свое согласие. Многие предпочитают вносить задаток при покупке гаража.
Сроки сдачи объекта. Как правило, в договоре всегда прописывается, в какое время продавец обязан освободить помещение и передать его новому хозяину. Эта дата является моментом вступления в силу настоящего договора купли-продажи. По закону, в этот срок должны быть подготовлены все необходимые бумаги, решены спорные вопросы, произведен окончательный расчет.
Оплата госпошлины. Является необходимым шагом для вступления в действие договора о смене владельца. Оплата необходимой суммы производится по установленным правилам и не представляет собой особенно затруднительного шага. Быстро оплатить госпошлину можно в многофункциональном центре или в любом отделении банка. Как правило, МФЦ сегодня имеется во всех городах, так что найти его не представляет проблемы.
Акт приема-передачи. Право собственности на гараж наступает только после подписания этой бумаги. Акт приема-передачи свидетельствует о том, что объект недвижимости действительно перешел в собственность другого лица. Подобные действия должны быть обязательно подтверждены документально.

Объект для покупки еще необходимо выбрать. По этой причине не следует торопиться с принятием решения. Что стоит учитывать при покупке гаража? Здесь особенно выделяются два момента:

Законные основания. Имеется в виду место расположения будущей покупки. Он может быть расположен в гаражном кооперативе, на территории новостройки или других зонах. Покупатель должен обязательно обращать внимание на эти обстоятельства, так как они напрямую влияют на приобретение дальнейших возможностей.
Недвижимое имущество. Гараж должен быть оформлен в качестве недвижимого объекта имущества и иметь все необходимые документы для подтверждения этого факта. Если бумаги находятся не в полном порядке, то лучше отказаться от совершения сделки.

Для того, чтобы сделка была проведена в законном порядке, нужно своевременно собрать определенные бумаги. При этом крайне рекомендуется не затягивать со сбором документов во избежание дополнительных проблем. Юридическая грамотность должна присутствовать во всем.

Свидетельство о собственности. Право обладания собственностью еще нужно подтвердить. Обязательным условием при продаже гаража становится получения соответствующего свидетельства.
Паспорт продавца. Здесь нужны данные для заполнения. Обычно с документа делается несколько копий.
Разрешение супруга. Для того, чтобы продать или приобрести объект недвижимости, нужно получить разрешение второй половины. Второй супруг должен быть в курсе, какие события планируются в жизни близкого человека. К большому сожалению, этот момент на практике очень часто упускается, отчего в дальнейшем и возникают судебные споры.
Договор купли-продажи. Сделка купли-продажи может считаться действительной только после подписания нужного соглашения. Договор купли-продажи – это первый документ, подтверждающий факт совершения сделки на законных основаниях.
Кадастровый паспорт. Согласно действующему закону, необходим кадастровый паспорт строения. Он хранится у продавца и должен быть передан покупателю в установленные сроки. Описание объекта должно полностью соответствовать действительности.
Государственная регистрация. Объект недвижимости становится законной собственностью покупателя только после того, как им будет получено свидетельство о государственной регистрации права. На это уйдет дополнительное время, однако без этого действия сделка никак не может быть признана действительной. Обратиться в Росреестр для получения подтверждения просто необходимо.
Акт приема-передачи. Подтверждает момент совершения сделки. Если в дальнейшем возникнут какие-либо проблемы, его вполне можно использовать в суде.
Справка об отсутствии долгов. Многие, собираясь приобретать объект недвижимости, забывают об этом обстоятельстве. У некоторых людей имеется привычка рассчитывать на порядочность партнера, которая не всегда оправдывается. Между тем, покупателю нужно обязательно проверить владельца гаража на предмет разных неприятных неожиданностей. Ведь, принимая гараж в свою собственность, покупатель примет и долги, если таковые имеются. Потом будет очень трудно доказывать в суде свою непричастность.

Таким образом, решая вопрос, как купить гараж и оформить документы, необходимо обращать внимание на самые, казалось бы, незначительные детали. Если в ходе изучения бумаг возникают какие-либо сомнения, лучше еще раз все тщательно перепроверить, а только потом принимать решение. Регистрация сделки является необходимым элементом, без которого она не может быть признана действительной.

Основная вещь, которая происходит при покупке – происходит перерегистрация права собственности. Из этого факта и вытекает следующее: гараж может быть приобретен только тогда, когда у его текущего владельца имеется право собственности.

Поэтому самым необходимым этапом на пути покупки будет проверка всех требуемых документов у текущего собственника.

Он должен подтвердить свою возможность осуществлять продажу соответствующими документами. И здесь есть одна важная особенность, связанная с гаражными боксами в гаражно-строительном кооперативе (далее – ГСК).

Зачастую у владельцев гаражных строений в ГСК не имеется никаких документов кроме членской книжки. Поэтому во время покупки передача права не происходит, просто на покупателя оформляется новая книжка, а книжка продавца аннулируется.

И лишь затем человек сможет заняться оформлением прав на гараж, а этот процесс может значительно затянуться. Поэтому в первую очередь при покупке необходимо поинтересоваться, какие права и документы, это подтверждающие, имеются у продавца.

Покупка гаража, как и любого другого недвижимого имущества оформляется в Росреестре. При обращении в него подается одновременно два заявления – от покупателя и от продавца. Продавец пишет заявление на переход от него права собственности, а покупатель, в свою очередь, о регистрации собственного приобретенного права.

Перед тем, как обращаться в Росреестр, требуется подготовить необходимый набор документов, о которых речь пойдет далее.

Собирать все необходимые бумаги должен продавец. Так, перед оформлением сделки ему необходимо подготовить:

свидетельство о регистрации права собственности;
техпаспорт гаражного строения, который берется в БТИ;
если гараж располагается на выделенном земельном участке и представляет собой отдельное строение – документы на сам участок;
документ, на основании которого право собственности было зарегистрировано – договор купли-продажи, вступления в наследство и пр.;
справка, в которой отражена текущая стоимость гаража (выдается в БТИ, ее срок действия – 2 месяца);
если продавец состоит в ГСК, то требуется подтверждение в этом членстве и справка об отсутствии задолженностей;
договор в количестве трех экземплярах;
акт приемки-передачи гаража;
квитанция об уплате госпошлины;
если гараж был приобретен во время брака, то есть относится к совместно нажитому имуществу, то потребует письменное согласие другого супруга на проведение сделки;
справка о том, что гаражное строение не арестована и не имеет никаких других ограничений (она берется в ЕГРП).

Со всеми этими документами уже можно будет обращаться в Росреестр, приложив их к указанному выше заявлению.

Ниже вы сможете найти простую инструкцию по приобретению или продаже гаража.

Для начала опишем порядок действий для продавца, так как именно он должен первым начать готовиться к предстоящей сделке.

Итак, правильный порядок действий для продавца будет таким:

собрать указанные выше документы и передать полный набор оригиналов покупателю.
Если у гаража несколько владельцев, то заручиться их письменным согласием на проведение сделки.
Обратиться в БТИ и взять там справку об инвентаризационной стоимости гаражного строения.
Заключить с покупателем договор купли-продажи.
После успешного подписания получить указанную в договоре сумму денег и написать расписку о получении.
Составить акт приемки-передачи гаража (данный этап не является обязательным, но крайне желателен).

А вот что должен делать покупатель:

обратиться в регистрационную палату с запросом, является ли продавец собственником гаражного строения и может ли он проводить с ним сделки.
Данный шаг вполне можно пропустить, если вы доверяете продавцу, однако лишний раз перестраховаться никогда не помешает.
Получить от продавца указанный выше список документов.
Оформить и подписать договор купли-продажи.
В указанном в договоре порядке передать продавцу оговоренную сумму денег, после чего взять с него расписку за получение этих денег.
Обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации права собственности.

ВНИМАНИЕ! Если вы сомневаетесь в надежности продавца, то в договоре можно отдельно обговорить порядок передачи денег таким образом, чтобы вы были в большей безопасности. Например, можно указать, что половина денег будет передана в момент подписания договора и еще половина после оформления права собственности.

На данный момент единственным способом приобрести гараж без документов является случай, когда гаражный бокс расположен в ГСК. Поэтому в данном контексте речь идет об оформлении права собственности на гараж в ГСК.

Первым шагом на пути оформления гаража в ГСК будет сбор следующих документов:1. Справка о нахождении в ГСК и о полной оплате всего пая, которую должен подписать председатель ГСК.2. Кадастровый паспорт гаража3. Личные данные заявителя4. Квитанция об уплате госпошлины

Ситуация заметно осложняется, если на текущий момент еще не одна постройка в ГСК не была юридически оформлена. В таком случае к указанным выше бумагам добавляются:

свидетельство о регистрации ГСК в качестве организации и о постановке этой организации на учет.
Устав ГСК.
Полный список всех членов ГСК.
Выписка из протокола общего собрания ГСК, на котором был выбран председатель.
Документы, которые подтверждают право ГСК на владение землями, на которых расположены гаражи.
Приказ о назначение главного бухгалтера.

После этого, со всеми документами необходимо обратиться в Росреестр.

Как оформить автокредит на подержанный автомобиль

Найти машину и купить подержанный автомобиль проще всего с помощью интернета. В сети представлен не один ресурс, где владелец транспортного средства может разместить свое объявление о продаже. Еще приобретение авто с рук возможно через друзей и знакомых, для поиска также следует использовать газеты, авторынки и другие способы. Чтобы ускорить выбор, надо продумать все критерии, параметры и характеристики, которые должны быть у авто. Когда идеальный вариант найден, можно приступать к следующему этапу — собрать информацию о собственнике и поговорить с ним.

Изначально стоит позвонить продавцу, задать уточняющие вопросы и договориться о встрече. Определив удобное для продавца и покупателя время и место, важно постараться не опаздывать и заранее продумать вопросы, которые следует задать владельцу автомобиля. Лучше всего на встречу взять с собой товарища или опытного специалиста, разбирающегося в машинах. Если среди знакомых нет подходящего мастера, попросите пойти с вами просто друга. Лишняя пара глаз на осмотре ее помешает, и возможно, напарник заметит то, что упустили вы.

Покупка подержанного автомобиля сопряжена с различными рисками, и если продавец транспортного средства для вас не является знакомым, то важно следовать принципу «доверяй, но проверяй». Увидев документы на машину, которые вам предоставил владелец при личной встрече, нужно выписать из них основную информацию, характеристики и персональные данные автомобиля, альтернативный вариант — снять копии. Не забудьте попросить у собственника его гражданский паспорт. Имея на руках все сведения о владельце и автомобиле, можно начинать проверять полученную информацию.

Для этого покупатель не обязан ездить по различным инстанциям и государственным структурам, достаточно располагать временем и выходом в интернет. В сети представлены различные онлайн ресурсы, с помощью которых можно удостовериться в том, что подержанный автомобиль действительно принадлежит лицу, предлагающему купить ТС, и что машина не имеет темных пятен в истории. Начать проверку следует с сайта ФМС, где можно выяснить, действителен ли паспорт продавца.

Еще предстоит уточнить, не числится ли за авто неоплаченные штрафы и долги, ведь после покупки автомобиля они лягут на плечи нового собственника. Сделать это можно на сайте ГИБДД или судебных приставов. Подержанный автомобиль может находиться в залоге у банка или быть обременен судебным решением. К сожалению, сегодня нет единой базы данных, где можно выяснить такие сведения. Чтобы убедиться, что покупка подержанного автомобиля не принесет вам проблем в будущем, остается посещать отдельные сервисы и поочередно проверять машину на каждом из них. Есть бесплатные поисковые системы, другие сайты предоставляют услуги за определенную сумму денег, но специалисты настаивают на том, что лучше уделить время и выделить средства для предварительной проверки, чем потом мучиться и платить по счетам, которые оставил вам продавец транспортного средства.

Перед тем как владелец ТС и покупатель подпишут договор купли-продажи и завершат сделку, нужно еще раз осмотреть машину. На этот раз следует сверить данные ПТС и реальной маркировкой авто. Идентифицировать подержанный транспорт надо в следующей последовательности:

сперва нужно проверить на соответствие vin-номера двигателя и указанную комбинацию цифр в ПТС;
еще обратите внимание на номера кузова и шасси;
также потребуется тщательно рассмотреть номера, они не должны иметь повреждений, иначе это может привести к конфликту с ГИБДД при регистрации автомобиля и его постановке на учет.

Рассматривая номера кузова, шасси и двигателя, обратите внимание и на таблички (шильды), где представлена информация. Они должны быть прочно прикреплены, не иметь деформаций и исправлений.

Купить подержанный автомобиль без проверки — это огромный риск. Сверять данные маркировки и сведения в ПТС надо только при условии, что владелец предоставил вам оригинал паспорта ТС. Отсутствие паспорта или предоставление копии должно насторожить покупателя. Не соглашайтесь подписывать договор купли-продажи ТС, если у второй стороны сделки нет оригинального ПТС, возможно вы имеете дело с мошенниками или пытаетесь купить с рук угнанный подержанный автомобиль.

Покупка подержанного автомобиля — сложный и поэтапный процесс. Когда все проверочные и подготовительные процедуры завершены, остается оформить договор купли-продажи. Сделку можно провести двумя способами — классическим, подписав договор, или нестандартным, оформив генеральную доверенность. Чтобы выбрать для себя оптимальный вариант, надо изучить и оценить каждый способ.

Договор купли-продажи является самым надежным способом гарантировать безопасность сделки. Оформить документы владелец и покупатель могут самостоятельно или с помощью нотариуса. Договор должен содержать информацию о сторонах сделки, сведения о ее предмете, цене имущества, правах и обязанностях владельца и покупателя. Когда подержанный автомобиль будет выкуплен, новый собственник получит права владения, которые подлежат регистрации. Важно понимать, что договор о продаже и документы должны быть грамотно и правильно составлены. Наличие ошибок может поставить под сомнение всю сделку. Заключив договор о покупке, сторонам нужно оформить акт передачи ТС и расписку о выплате денег. Т. к. продавец получит доход от продажи машины, ему придется уплатить в госказну налог. Это заставляет старого владельца подумать об оформлении сделки через генеральную доверенность.

Решив купить подержанный транспорт, нужно быть готовым, что владелец предложит оформить сделку через ген. доверенность. Такой вариант подойдет, если вы хорошо знакомы с продавцом, и доверяете друг другу. В противном случае риски слишком высоки. Покупатель отдает за машину деньги, но не получает права собственности, а только согласие хозяина на постоянное пользование имуществом. Малознакомый человек после получения денег может отозвать доверенность, и вы останетесь ни с чем. Согласившись купить подержанный автомобиль, и оформить сделку по серой схеме, не забудьте, что генеральная доверенность будет иметь юридическую силу только, если документы заверить нотариус.

Определиться с выбором транспортного средства – непростая задача. Откройте каталог любого дилера и на глаза сразу попадутся сотни разных марок и моделей, и вот через несколько минут уже начинает болеть голова. Как же сделать правильный выбор:

Очертите круг своих повседневных потребностей и только потом приступайте к выбору. Согласитесь, достаточно странно покупать кабриолет, если вы живете в деревне, а одну половину года на дворе лежит снег, а другую поливает дождь. Все ваши поездки — это дом, работа, супермаркет? Или же иногда выбираетесь на дачу, а поездка туда — отдельное приключение? От условий эксплуатации зависит очень многое: и вид кузова, и коробка передач, и привод.
Важно и то, сколько вы готовы на него потратить. Красивый и дорогой автомобиль далеко не каждому по карману, и неопытный покупатель рискует загнать себя в долговую яму ради сверкающего, но неподъемного железного коня. А ведь расходы на транспорт не ограничиваются только покупкой самой машины – в копеечку обязательно влетит и обслуживание.
Вместимость – если у вас большая семья, то подумайте и над этим. Или же вам приходится перевозить много грузов? Тогда нужно выбирать совсем другой автомобиль.
Выбор марки автомобиля – тут все очень индивидуально. Кто-то гонится за имиджем, кто-то предан любимому производителю, а кто-то думает об обслуживании своего транспорта.
Что находится под капотом и сколько придется за это заплатить? Учитывайте расход топлива, динамику разгона и величину транспортного налога.
Оборудована ли машина подушками безопасности, ремнями с преднатяжением, системой предотвращения столкновений или усиленным кузовом – все, что касается безопасности водителя и его пассажиров, должно волновать в первую очередь.
Многие отмечают наличие дополнительных функций: стереосистема, круиз-контроль, кондиционер и другие. Езда с комфортом – не грех, но думайте и о средствах.

У всех вариантов есть достоинства и недостатки. Давайте рассмотрим их:

С рук имеет смысл брать, если вы стеснены в средствах. В автосалоне, как правило, цены намного выше.
Достоинство частных лиц является и их главным недостатком – низкая цена может быть вызвана техническими проблемами, о которых честный продавец сразу расскажет. Это не значит, что автомобиль из салона гарантированно будет идеален, но шанс купить качественный транспорт в салоне несоизмеримо выше, особенно, если покупатель не разбирается в его устройстве и не знает, на что смотреть в первую очередь.
В салоне придется покупать по фиксированной цене, а покупая с рук можно торговаться, особенно, если нашли технические проблемы.
При покупке у частных лиц можно проверить историю и техническое состояние автомобиля (лучше это делать в сервисном центре). В автосалоне проверить состояние у стороннего эксперта не дадут, мол, он и так прошел все необходимое обслуживание.
Вторичный авторынок изобилует мошенниками – велика вероятность, что вас просто обманут и вы приобретете сломанный транспорт или же вовсе находящийся в угоне. В салоне (лучше всего у официального дилера) обязательно проверят юридическую чистоту перед оформлением.
Обращение к частникам – это большие потери времени и сил. Иной раз придется отсмотреть сотни объявлений и сделать десятки выездов в разные концы района или области, и нет гарантии, что все пройдет гладко. В салоне же можно за один раз осмотреть огромное количество вариантов.

Давайте кратко наметим, что мы выяснили. При покупке автомобиле главное:

Не спешить.
Лучше потратить больше времени и сделать правильный выбор, чем спонтанно купить не то, что нужно.
Выбирать автомобиль, исходя из потребностей, а не сиюминутных желаний.
Иметь в виду все плюсы и минусы покупки с рук и в автосалоне.
Быть внимательным с продавцом.
Если нет знаний, доверьте осмотр автомобиля профессионалу.
Провести тест-драйв.
Удостовериться, что покупаете легальную машину.
Грамотно составить договор купли-подажи и заполнить ПТС.

Прежде чем ехать в автосалон, ознакомьтесь с отзывами в Интернете. Рассказы о задержках ПТС, исках и прочих неприятностях — частое явление, если дело касается сторонних салонов.

В автосалоне вам могут предложить купить хороший автомобиль, но с дополнительными функциями, которые нельзя снять – это дополнительная нагрузка на ваш кошелек. Если вы приехали за конкретным автомобилем по акции и уже готовы заплатить, вам могут сообщить, что точно таких же моделей сейчас нет, но можно взять более дорогой из другой парии. Как сами понимаете, это уловка.

Пообщайтесь с друзьями, знакомыми или попросите их спросить тех, кто уже сталкивался с проблемами при покупке машины. Назначайте осмотр автомобиля в хорошую погоду, чтобы найти и правильно оценить все недостатки.