Исковое заявление в суд на разделение лицевого счета образец

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Исковое заявление в суд на разделение лицевого счета образец». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Аполлинарий Пуговкин унаследовал от дядюшки ½ прекрасной квартиры. Но теперь его счастье омрачает то обстоятельство, что другой наследник — Семен — целями днями в своей комнате пьет пиво перед телевизором, а вот платить за электричество и другие услуги категорически не желает. Аполлинарий — студент и платить за двоих ему накладно, да и несправедливо. Хотел тоже бросить платить, да слышал, что за долги не выпустят за границу, а они с девушкой собирались отдохнуть в Турции. Друг посоветовал обратиться в суд. Но с чего начать, Аполлинарий пока не знает.

Много лет назад Мария Петровна получила квартиру как передовик производства. Так и числится в документах ответственным квартиросъемщиком. Но большая семья давно распалась. Мария Петровна продолжает жить в своей комнате, а две другие занимает бывшая невестка с детьми. Внуков Мария Петровна любит, но они уже взрослые и хорошо зарабатывают, а ей продолжать платить с маленькой пенсии за всю квартиру становится все сложнее. Если ее просьбу принять участие в расходах опять никто не услышит, придется Марии Петровне решать вопрос через суд.

Деля с кем-то жилплощадь, все вопросы, в том числе и оплаты за жилье, лучше решать мирным путем, по соглашению сторон. Но если это не удается, на помощь придет суд.

Правильно составить исковое заявление в суд на разделение лицевых счетов по оплате коммунальных услуг непросто, и желательно поручить это профессиональному юристу.

Если такой возможности нет или собственник жилья решил взяться за дело самостоятельно, составлять заявление следует вдумчиво и грамотно с юридической точки зрения. Если допустить ошибки, то дело долго не стронется с мертвой точки, что в итоге повлияет на принятие окончательного решения. Все это время придется делать платежи за коммунальные услуги вовремя, чтобы не накапливался долг.

Чтобы правильно написать заявление на разделение лицевых счетов для подачи в суд, следуйте установленным правилам. В заявление включите:

данные истца (Ф.И.О., адрес проживания, телефон, адрес электронной почты);
данные ответчика (Ф.И.О., адрес проживания, телефон, адрес электронной почты);
предмет иска (подробно описать все обстоятельства и прописать требования);
список прилагаемых документов;
дату написания заявления;
подпись заявителя.

Описывая предмет иска, желательно указать адрес жилого помещения (с указанием города), по которому возникла необходимость подать исковое заявление в суд о разделении лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. Также в этой части заявления укажите размер платы за коммунальные услуги, на сколько долей нужно разделить квартплату, в каком процентном соотношении. Если установлены счетчики учета газа, воды, электричества, это тоже напишите. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса, оплачиваем коммунальные услуги мы по показаниям установленных приборов учета или исходя из принятых нормативов потребления.

При составлении искового заявления в суд на разделение счетов по оплате коммунальных услуг указание всех данных и приложение соответствующих документов является обязательным.

Исковое заявление напишите от руки или напечатайте на компьютере.

Образец искового заявления в суд для разделения счетов за коммунальные услуги

Скачать исковое заявление на разделение лицевых счетов для нанимателей.скачать
Заполненный образец.скачать

Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Исковое заявление о возмещении вреда после признания брака недействительным
Исковое заявление о недействительности брака, заключенного без согласия
Исковое заявление о признании недействительным брака при венерической болезни
Исковое заявление о признании недействительным брака, поскольку супруг уже состоит в другом браке
Исковое заявление о признании расторжения брака недействительным
Исковое заявление о признании фиктивного брака недействительным
Исковое заявление о разводе
Исковое заявление о разводе и разделе имущества
Исковое заявление о расторжении брака

Исковое заявление о включении в наследственную массу
Исковое заявление о восстановлении срока для принятия наследства
Исковое заявление о признании недействительным свидетельства о праве на наследство
Исковое заявление о признании недостойным наследником
Исковое заявление о признании права собственности на долю в наследственном имуществе
Исковое заявление о признании права собственности на квартиру в порядке наследования
Исковое заявление о принятии наследства
Исковое заявление о разделе наследственного имущества
Исковое заявление об оспаривании наследства
Исковое заявление об отказе от наследства

Встречное исковое заявление о вселении
Исковое заявление о вселении
Исковое заявление о выселении
Исковое заявление о выселении без предоставления жилого помещения
Исковое заявление о выселении из общежития
Исковое заявление о выселении квартирантов
Исковое заявление о выселении сожителя

Исковое заявление – это письменное обращение в суд, в котором одна сторона предъявляет требования к другой. Тот, кто подает исковое заявление, называется истцом. Сторону, к которой предъявляют требования, называют ответчиком. Истцов или ответчиков в каждом деле может быть несколько. Кроме сторон в гражданских делах могут участвовать третьи лица. К третьим лицам требования не предъявляются, на основании решения суда у них могут возникнуть определенные права или обязанности.

Обращаться в суд приходится по самым разным вопросам. Для каждой ситуации требуется составление своего заявления. Исковые заявления подаются в суд для защиты нарушенного права по делам искового производства. По делам, возникающим из публичных правоотношений, подается заявление об оспаривании действий (бездействий), такое заявление еще называют жалобой на действия должностных лиц. По делам особого производства потребуется составление заявления об установлении фактов и других обстоятельств, имеющих юридическое значение. Для разрешения вопросов в ходе подготовки и рассмотрения гражданского дела в суде предусмотрены соответствующие заявления. К наиболее частым случаям заявления ходатайств можно отнести истребование доказательств, вызов свидетелей, принятие мер обеспечения иска, ознакомления с материалами гражданского дела.

В просительной части искового заявления четко формулируются исковые требования, что необходимо получить в результате обращения в суд. При выборе заявленных требований обязательно учитываются существующие способы защиты прав. Обращаем внимание, что заявленные требования должны логически вытекать из основной части искового заявления, быть взаимосвязаны и мотивированны. Требования должны быть предусмотрены нормой права, регулирующей спорные правоотношения.

После исковых требований можно изложить дополнительные ходатайства, например, о вызове свидетелей, истребовании доказательств, назначении судебной экспертизы, наложении ареста и других обеспечительных мер, рассмотрении дела без своего участия. Заявленные требования необходимо мотивировать, указав основания для обращения с ними к суду. На сайте представлены образцы исковых заявлений по большинству возможных ситуаций в суде, например алиментов, одной из самых распространенных категорий споров.

Конституцией РФ предусмотрено три формы собственности: муниципальная, государственная и частная. Таким образом, жильё может находиться у лица на праве частной собственности, а может не принадлежать им и являться собственностью муниципалитета.

То есть муниципальное образование и жильцы заключают друг с другом договор социального найма, и последние владеют и пользуются квартирой без права изменения её юридической судьбы: без права продажи, завещания, а сдача в аренду разрешишься только с согласия муниципалитета.

Жилые помещения могут быть у физических лиц в частной собственности (это бывает как индивидуальная, так и долевая собственность), в организационной собственности, в собственности у предприятий, в муниципальной собственности.

Такое жильё можно приватизировать либо выкупить у муниципального образования по правилам, предусмотренным жилищным кодексом.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и как их правильно оформить, вы можете прочесть здесь.

Счет на квартиру — это бумага, в которой указывается вся информация по тому, какое жилье, удобства, жилищно-коммунальные услуги имеет лицо, заключившее договор социального найма. Этот документ не устанавливает никаких прав для нанимателя, а лишь отражает их осуществление.

В финансово-лицевом счете на квартиру указаны ФИО заключившего договор социального найма, тип жилья, площадь помещения, количество жильцов, элементы технического обустройства и количество лиц, проживающих по данному месту.

Все эти сведения влияют на количество отчислений за жилищно-коммунальные услуги. Выписка из счёта выглядит следующим образом:

Образец выписки из лицевого счета.

Юрист готов ответить на ваш вопрос!

Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи. Однако, когда такая проблема возникает при разводе, она решаема.

Бывшие супруги считаются бывшими родственниками, а в соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса РФ каждый из них несёт бремя оплаты коммунальных услуг самостоятельно.

Как осуществляется выселение за неуплату коммунальных услуг и можно ли избежать подобной процедуры — читайте по ссылке.

Исковое заявление о разделении лицевого счета следует заполнить следующим образом:

В графе «суд» указать наименования мирового суда, куда подаётся иск;
В поле «истец» указать свои данные;
В поле «ответчик» указать данные лица, с которым вы вместе живете в квартире по соц. найму;
Во втором поле «ответчик» написать наименовании компании, с которой вы заключали договор найма.
Далее необходимо написать, что вы являетесь нанимателем жилья (указать адрес жилья), указать причину, по которой вы хотите разделить лицевой счёт.
В графе «прошу» указать следующие требования:

Определить порядок и размер участия ответчика, совместно проживающего с вами, в оплате коммунальных услуг;
Обязать ЕИРЦ разделить счет.

Образец искового заявления о признании завещания недействительным и пошаговая инструкция по составлению этого документа, находятся в нашей новой статье по ссылке.

К исковому нужно приложить квитанцию об оплате гос. пошлины, копию договора соц. найма, выписку из ЕИРЦ (тот самый лицевой счёт, описанный выше) и соглашение между вами и ответчиком о разделении долей в оплате ЖКУ, если таковое было заключено.

Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. 1.

Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. 2.

Исковое заявление о разделении лицевого счета ч. 3.

Исковое заявление о разделении лицевого счета — образец вы можете скачать тут.

Такой порядок действий, скорее всего, приведёт к успешному решению вашей проблемы, если, конечно, требования о разделении лицевого счёта достаточно обоснованы.

Совместное проживание людей в одной квартире часто бывает вызвано не большой взаимной любовью, а суровой жизненной необходимостью. И далеко не все граждане, проживающие под одной крышей, готовы нести бремя расходов по проживанию, т. е. оплачивать коммунальные платежи. В таких случаях перед другими жильцами квартиры встает вопрос: что делать? Продолжать платить за себя и «за того парня» или тоже перестать тратить свои деньги и ждать визита судебных приставов либо отключения электричества?

Аполлинарий Пуговкин унаследовал от дядюшки ½ прекрасной квартиры. Но теперь его счастье омрачает то обстоятельство, что другой наследник — Семен — целями днями в своей комнате пьет пиво перед телевизором, а вот платить за электричество и другие услуги категорически не желает. Аполлинарий студент и платить за двоих ему накладно, да и несправедливо. Хотел тоже бросить платить, да слышал, что за долги могут не выпустить за границу, а они с девушкой собирались отдохнуть в Турции. Друг посоветовал обратиться в суд. Но с чего начать, Аполлинарий пока не знает.

Деля с кем-то жилплощадь, все вопросы, в том числе и оплаты за жилье, лучше решать мирным путем, по соглашению сторон. Но если это не удается, на помощь может прийти суд.

В обоих случаях фигурантам надо сначала обратиться в управляющую компанию или ТСЖ, написать заявление на разделение лицевых счетов, приложив копии паспорта и документов, подтверждающих владение собственностью и проживание в квартире иных лиц. На этой стадии желательно договориться с сособственником мирным путем и при подаче заявления в УК или ТСЖ направить соседу образец уведомления о разделении лицевых счетов в квартире.

Если УК или ТСЖ откажется принимать такое обращение либо сособственник будет не согласен на раздельную оплату потребленных коммунальных услуг, придется подавать в суд заявление о разделе лицевого счета.

Скачать исковое заявление на разделение лицевых счетов для нанимателей можно в конце статьи. Образец его выглядит следующим образом:

Обращаться с иском могут собственники жилья, которое находится у них в долевой собственности, или наниматели и члены их семей (когда квартира не приватизирована).

Отметим также, что предложенный вариант может быть использован как образец встречного иска о разделе оплаты коммунальных услуг. Также его можно использовать как образец искового заявления о разделении лицевого счета между собственниками и несовершеннолетним ребенком с долгом. Но в таком случае истцом будет несовершеннолетний собственник, а обращаться в суд ему придется через законного представителя, например, мать. К слову, расходы на оплату коммунальных услуг за несовершеннолетнего собственника ложатся на плечи родителей (иных законных представителей). И даже если отец платит алименты, в эту сумму не включаются траты на свет, воду и мусор (Постановление Президиума Красноярского краевого суда от 03.02.2009 по делу № 44Г-4/2009).

Как осуществляется процесс распределения обязанностей:

При достижении соглашения между жильцами – в управляющей компании.
В случае возникновении конфликта без возможности примирения сторон – в суде.

В первом случае владелец, который не желает платить в 2 – 3 раза больше, составляет заявление на разделение лицевого счета по оплате коммунальных услуг. Документ направляется в управляющую компанию.

Во втором варианте составляется иск в суд. Дело будет рассматриваться в региональном отделении по месту регистрации ответчика.

Процесс разделения лицевого счета на коммуналку в обоих случаях включает в себя:

Сбор документов на имущество.
Составление документа-основания. В первом случае им выступает заявление в органы ЖКУ, во втором – иск в суд.
Рассмотрение дела. Управляющие компании принимают решение в течение 1 – 10 дней. В суде иск рассматривается до 30 дней.
Получение документа о разделении. Это новый образец квитанции, выданный каждому из участников процесса.

Как написать заявление в ЖКХ на разделение лицевого счета

Для обращения в суд истец должен принести:

Заявление-основание. Им выступает образец заявления (иска) в суд.
Паспорт РФ.
Свидетельство о праве собственности.
Квитанцию ЖКХ или иной образец лицевого счета, который необходимо распределить.
Чек об уплате государственной пошлины – требуется в одном экземпляре.
Выписку из домовой книги или справку о составе семьи.

По закону, лицевой счет по квитанциям ЖКУ можно распределить между собственниками, если недвижимость поделена по долям. Финансовые обязательства будут сформированы, исходя из размера доли каждого из участников дела.

Распределение будет осуществляться при наличии документа-основания одного из владельцев. При этом допускается изменить условия погашения долга в рамках только одной организации.

Закон не предусматривает разделение квартплаты при наличии долга. В таком случае управляющие компании будут требовать погасить долг солидарно, со всех жильцов. Если один из собственников погашал долги, а второй уклонялся от финансовых обязательств, владелец имущества может обратиться с регрессным требованием в суд.

Согласно ст. 325 ГК РФ, гражданин, уплативший долг за другое лицо кредитору (управляющей компании – в конкретном случае), имеет право предъявить регрессное требование в равных долях к остальным владельцам, за исключением учета своей доли в процессе оплаты коммунальных услуг.

Внимание! Регрессное требование можно применить только в случае, если плательщик может доказать, что именно он исполнял обязательства. Требуется представить чеки, платежные поручения и другие документы, подтверждающие факт внесения наличных за квартплату истцом лично.

Конституцией РФ предусмотрено три формы собственности: муниципальная, государственная и частная. Таким образом, жильё может находиться у лица на праве частной собственности, а может не принадлежать им и являться собственностью муниципалитета.

То есть муниципальное образование и жильцы заключают друг с другом договор социального найма, и последние владеют и пользуются квартирой без права изменения её юридической судьбы: без права продажи, завещания, а сдача в аренду разрешишься только с согласия муниципалитета.

Жилые помещения могут быть у физических лиц в частной собственности (это бывает как индивидуальная, так и долевая собственность), в организационной собственности, в собственности у предприятий, в муниципальной собственности.

Какие документы нужны для приватизации квартиры и как их правильно оформить, вы можете прочесть здесь.

Порядок составления заявление на разделение лицевых счетов по оплате ЖКХ

Муниципальная квартира, которая находится в пользовании у лица в соответствии с договором социального найма, по сути является коммунальной квартирой, если в ней присутствуют другие жильцы, заключившие такой же договор на пользование комнатой в этом помещении. В этом случае каждый из заключивших договор самостоятельно отплачивает то, чем пользуется.

В каком порядке осуществляется расторжение договора социального найма жилого помещения, вы можете прочесть тут.

То есть одним из способов разделения счета является заключение нового договора найма на своё имя и изменение предыдущего договора.

Исходя из судебной практики, можно сказать, что сейчас перезаключить договор практически невозможно, поэтому предпочтительнее решать эту проблему через Единый информационный расчетный центр, своеобразную бухгалтерию жилищно-эксплуатационной конторы.

Разделить счёт в почти абсолютном большинстве случаев невозможно, если в квартире проживают члены одной семьи. Однако, когда такая проблема возникает при разводе, она решаема.

Как осуществляется выселение за неуплату коммунальных услуг и можно ли избежать подобной процедуры — читайте по ссылке.

Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 1.

Образец заявления о разделении лицевого счета ч. 2.

Для разделения лицевого счета можно обратиться в ЕИРЦ с заявлением. Официальной формы заявления не существует, поэтому можно написать его в свободной форме либо позвонить в этот центр и узнать, какие сведения необходимо указать в заявлении.

Владение и пользование жилым помещением возможно на условиях соцнайма, на праве собственности или аренды. Обязательным требованием закона для жильцов является своевременная и полная оплата за услуги ЖКХ – электроснабжение, водопровод и канализация, газоснабжение и отопление. Учет количества и объема потребленных ресурсов осуществляется следующими способами:

на основании приборов учета, имеющих необходимые сертификаты и установленные с соблюдением законодательных правил;
по нормативным показателям – если в квартире отсутствуют приборы учета, начисление происходит по нормативным показателям, утвержденным законодательными актами;
по показателю площади квартиры – для отопления.

При заключении договора соцнайма или оформлении жилья в собственность, открывается лицевой счет. Это означает, что управляющая компания или предприятие ЖКХ будет начислять оплату за коммунальные услуги и выставлять платежные квитанции на каждое лицо, указанное в лицевом счете.

Для раздела лицевых счетов нужно использовать правило, регламентированное ст. 249 ГК РФ и ст. 155 ЖК РФ – оплата платежей между участниками долевой собственности на квартиру происходит пропорционально размеру их долей. Следовательно, раздел единого счета на несколько самостоятельных счетов позволяет разграничить платежи, начисляемые управляющей компанией или предприятием ЖКХ.

Для раздела счетов возможны следующие варианты:

заключение обоюдного соглашения между собственниками без обращения в коммунальные службы – в этом случае платежи делятся в пропорции, установленной по согласию между собственниками, а их учет происходит на едином лицевом счете;
заключение соглашения и представление его в УК или предприятие ЖКХ;
путем обращения в суд, если в удовлетворении заявления было отказано.

Разберем нюансы каждого из перечисленных вариантов раздела лицевых счетов.

Исковое заявление о восстановлении на работе
Исковое заявление о праве собственности на земельный участок
Исковое заявление об истребовании имущества из незаконного владения
Исковое заявление о дополнительных расходах на ребенка
Исковое заявление о признании недействительной сделки, противной правопорядку

Исковое заявление о разделе лицевого счета или установления порядка несения расходов и пользования жилым помещением подается в судебный орган по месту нахождения спорного имущества после соблюдения досудебного порядка разрешения спора.

Должен иметь место отказ от заключения соглашения или отказ управляющей организации от оформления отдельных платежных документов.

Данный спор считается неимущественным, поэтому размер пошлины в соответствии с Налоговым кодексом составляет 300 рублей.

Какие документы нужны для разделения лицевого счета?

Перечень документов, прилагаемый к иску, отличается в зависимости от рассматриваемой ситуации, как правило, необходимо предоставить:

Договор социального найма либо документы, подтверждающие право собственности;
Соглашение;
Договоры с ресурсоснабжающими организациями;
Выписка из лицевого счета;
Справка о наличии (отсутствии) задолженности по оплате ЖКУ;
Технический план.

Предлагаем вам скачать образец искового заявления о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги: Скачать бланк.

Вступившее в силу судебное решение обязательно для исполнения как лицами, проживающими в жилом помещении, так и для организаций в сфере ЖКХ.

Раздел лицевых счетов. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

Лицевой коммунальный счет присваивается каждому помещению, которое предназначено для проживания людей. На его основании происходит начисление коммунальных платежей. Коммунальные платежи — ежемесячные расходы, которые должны нести собственники жилого имущества за пользование коммунальными услугами, вне зависимости от того, все ли они в нем проживают. Правовое регулирование разделения лицевых счетов осуществляется Гражданским и Жилищным кодексами РФ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно! Субсидии на оплату коммунальных услуг являются привилегией некоторых категорий населения. К получателям преференций относятся: наниматели квартир и комнат, размещающихся на территории государственного и муниципаль Ваши вопросы юристу: Умерла мать , нас 2 сына поругались хочу забрать половинну квартиры 4-х Сейчас второй собственник на меня подал в суд на разделение счетов и с просьбой оплатить за 12 лет коммунальные услуги.

Неужели я должна оплачивать за 12 лет? Ответ на вопрос дан по телефону. Бывший муж разделил лицевой счёт на квартире. Квартира совместная собственность но доли не выделены. Имел ли он право разделить счёт? Заранее спасибо Ответ на вопрос дан по телефону. Вопрос такой, после разделения счетов можно ли подать документы на улучшение жилищных условий?

И ребенок несовершеннолетний, почему то в квитанцию ребенка внесли газ, а у мужа нет, законо ли это? И что сделать чтоб все стало по ровну? У нас частный совладельческий дом на двух хозяев. Все лицевые счета разделены, кроме воды.

Подскажите, куда обратиться, для раздела, и какой пакет документов для этого нужен? Я там не проживаю. Как я могу разделить лицевые счета? Они пока на мое имя приходят. Счетчик один на весь дом. Да, есть вопрос. Квартира соц найма. Как выделить свою часть кварплаты? На кваритре большой муниципальный долг. Можно ли разделить счета, чтобы нам в квитанции приходило только то что мы должны оплатить. Приходят квитанции в которых, из-за муниципального долга постоянно путаница Ответ на вопрос дан по телефону.

Нас два собственника и один лицевой счет. Я проживаю в квартире, по которой идут суды с администрацией города уже 10 лет, администрация хотела меня выселить из этой квартиры через суд, без предоставления другого жилья, но апелляционный суд вынес решение в мою пользу, и оставил меня в этой квартире проживать и дальше, кроме решения этого суда, доков на квартиру у меня нет, эту квартиру мне дала районная администрация, как погорельцу, несколько лет назад мне обрезал и свет, договора соцнайма у меня нет, как я могу открыть лицевой счёт, чтобы мне подключили электроэнергию, чтобы нормально жить и оплачивать все счета, как положено?

Если не приватизирована квартира , но разделены счита , можно ли к себе на свой счёт метраж прописать совершеннолетнего ребёнка? Или нужно согласие второго родственника прописанного там у которого второй счёт Ответ на вопрос дан по телефону. На данный момент в квартире прописано 7 человек. Сsy живет в гражданском браке и в ближайший месяц ждем появления внучки, которую, согласно закона тоже пропишут в нашу квартиру.

За квартиру и коммунальные услуги платим вдвоём со свёкром он ответственный квартиросъёмщик. Бывший муж никогда ни чего не оплачивал, а дети хоть и выросли, но имеют трудности: дочь замужем и находится в декретном отпуске со вторым ребенком, который зарегистрирован по прописке отца у его родителей, а наш сын не имеет постоянной работы, да и платит алименты ребенку от первого брака.

Много раз я пыталась их усовестить, но это ни к чему не привело. Я, как и родители моего бывшего мужа, на пенсии и оплачивать такую большую сумму за квартиру нам сложно.

Семья стариков постоянно болеет и им нужны деньги на лечение. Вступила в наследство. Но Дядя второй собственник просит платить, так как я являюсь собственником. Как быть Ответ на вопрос дан по телефону. Такая ситуация УК был разделен лицевой счет в однокомнатной квартире. Я не был осведомлен, и не давал своего согласия на разделение счета. Основанием послужило предоставленное аппеляционное определение о разделе имущества,определения долей и совместных долговых обязательств.

Правомерно ли такое решение,ведь без моего согласия не должны были делить счета. С уважением! Подскажите, пожалуйста. В нашей квартире 3 собственника.

У всех равные доли. Один из дольщиков перестал оплачивать коммунальные платежи. Была договоренность оплачивать по очереди то есть раз в 3 месяца. В связи с вышеизложенным 2 других дольщика хотят разделить лицевые счета. Подскажите, с чего начать? Возможно, есть какие то варианты по разделу лицевых счетов. Каковы сроки раздела через суд?

Заранее спасибо! Хочу разделить лицевой счет, проживаю с мамой и детьми, много разногласий у нас и хочу платить за свою комнату. Один адрес,один хозяин,два разных ввода. Беэ моего заявления лс объединили в один. Законно ли это и как их снова разлелить? У нас приватизированная квартира. Собственников семь человек. Можно ли разделить счёт на каждого, чтобы каждый сам платил за свою долю, то есть каждому приходил счёт на оплату?

Я собственник квариры. На данный момент в ней проживает моя бабушк прописана но не имеет доли. Могу ли я из квитанции на квартиру убрать оплату за воду,чтобы приходила отдельной квитанцией. Я хочу чтобы бабушка платила только з�� то,чем пользуется,остальное я. Живу в другом городе и не могу каждый месяц ездить за квитанцией. У нас 27 августа отключат воду так как наш дом задолжал. В доме один лицевой счёт на водоснабжение. Уже есть постановление и всех предупредили.

Открыть файл Скачать файл. Файлы в. DOC: Бланк искового заявления о разделе лицевого счета Образец искового заявления о разделе лицевого счета.

При условии, что квартира приватизированная, распределить плату за коммунальное обслуживание практически не составит никакого труда. В муниципальной квартире, собственником которой является государственный орган, а платежи вносит наниматель, разделить расчеты будет гораздо сложнее. Но сделать это, если жильцы занимают помещение по договору социального найма, все-таки можно.

Если квартира находится в частной собственности, то лицевой счет открывается после заключения договора на техническое обслуживание. На квартиру, находящуюся в государственной собственности, лицевой счет открывается после заключения договора найма между пользователем квартиры нанимателем и государством. Плательщик по лицевому счету один: собственник частного жилья или наниматель государственной квартиры. Остальные совершеннолетние члены семьи, проживающие в квартире, должны оплачивать коммунальные услуги и вносить плату за пользование жилым помещением наравне с собственником нанимателем жилого помещения.

Как разделить лицевой счет в квартире по коммунальным платежам?

Однако ст. Регистрация пройдена успешно! Пожалуйста, перейдите по ссылке из письма, отправленного на. Отправить еще раз.

Предлагаем образец искового заявления о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги, с учетом последних изменений действующего законодательства и сложившейся судебной практики. Правом требовать раздела лицевых счетов имеют собственники жилых помещений, находящихся в долевой собственности граждан, исходя из размера принадлежащих каждому из них долей.

В статье » Раздел лицевого счета или определение порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг » мы привели некоторые комментарии по возникающим вопросам, касающимся «раздела лицевого счета». Ведь зачастую, пока судом не определен порядок внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги, собственник вносит оплату, что называется, и за себя, и за неплательщиков-сособственников. В этом случае, наряду с исковыми требованиями, указанными в нижеприведенном образце искового заявления, следует заявить о взыскании неосновательного обогащения — уплаченной за ответчиков суммы оплаты за жилищно-коммунальные услуги. В соответствии с ч.

Раздел лицевого счета — довольно специфическая ситуация. В большинстве случаев она мирно урегулируется между жильцами и управляющей компанией. Как правило, если речь идет о долевом владении помещениями в квартире, то управляющая компания без особых проблем в силу статьи Гражданского кодекса РФ производит раздел лицевых счетов на оплату коммунальных услуг.

Оплата коммунальных услуг осуществляется по регулярно присылаемым счетам, в которых указывается идентификационный номер под названием лицевой счёт. Он оформляется на ответственного квартиросъёмщика или одного из владельцев недвижимости.

До тех пор, пока в квартире живёт полноценная семья, проблем с платежами по счетам не возникает. Однако при разделе жилого помещения на доли плательщиком является уже не семья, а отдельные жители разделённой собственности. Они не хотят зависеть друг от друга, поэтому и возникает необходимость в том, чтобы каждый из них получал свой счёт по коммунальным платежам.

Особенно актуальной становится проблема раздела ответственности при продаже долей посторонним людям. В этом случае некогда единая квартира превращается в коммуналку с соответствующим укладом жизни.

Раздел может быть произведён двумя способами – по соглашению сторон и в судебном порядке. Однако даже при согласии сторон поделить счета часто можно только при условии реального раздела жилого пространства на комнаты, принадлежащие разным людям.

Эти квартиры принадлежат муниципальным властям. Люди проживают здесь по договору социального найма. Этот договор заключается с человеком, назначенным ответственным квартиросъёмщиком, но поскольку в договоре указываются члены всей семьи, то фактически договор заключается со всей семьёй.

Счета в такую квартиру приходят на имя ответственного квартиросъёмщика. Однако лицевой счёт не имеет персонифицированного значения. Он определён для единицы жилой площади, а не для конкретного человека. А фамилия, указанная в счёте определяет всего лишь лицо, которое будет отвечать за неуплату услуг.

В законах любого уровня тема разделения счетов не урегулирована. Определена только обязанность оплачивать услуги, а также ответственность за отсутствие оплаты.

Есть вопрос или нужна помощь юриста? Воспользуйтесь бесплатной консультацией:

Поскольку муниципальную квартиру никто не будет делить на части по желанию квартиросъёмщиков, то вроде бы нет и основания для раздела счетов. Если на одной жилплощади проживают разные семьи (разведённые супруги, взрослые дети с родителями и т.п.), то суд или управляющая компания могут внять просьбам сторон.

Проблема заключается в том, что никто, в том числе и суд, не имеют права делить ответственность по оплате без изменения договора. Суд может только обязать управляющую компанию отменить старый договор и заключить два новых. После этого каждый жилец, подписавший договор, будет получать счёт с отдельным номером.

При разделении счетов делится и ответственность, но это не означает, что предыдущие долги списываются. Они теперь будут разделены поровну на каждого фигуранта новых договоров.

Раздел счетов в коммунальных квартирах – дело сложное и не перспективное. Однако его можно облегчить, пройдя процедуру приватизации, если это, конечно, возможно. После этого жильцы становятся собственниками на общих основаниях. Если есть возможность разделить эту собственность на реальные доли, то автоматически будут поделены и счета.

Раздел лицевого счета, образец искового заявления

Подавать иск может любой член семьи, желающий приобрести самостоятельную платёжную ответственность. Возможна подача и коллективных исков. Нормативной основой написания искового заявления являются статьи 131 и 132 Гражданско-процессуального кодекса РФ.

В соответствии с требованиями нормативов общего и частного уровня, заявление должно состоять из следующих смысловых блоков.

В правом верхнем углу располагаются исходные данные сторон: наименование суда, данные истца (Ф.И.О., адрес) и ответчика. В качестве последнего выступают управляющая компания или жильцы квартиры, не желающие добровольно делить лицевые счета.
Название искового заявления должно точно соответствовать его назначению. Оно называется заявлением о разделе лицевого счета и определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги
Во вступительной части должно содержаться обращение истца в повествовательном виде от первого лица. Сначала пишется «я являюсь собственником (нанимателем) квартиры (дома), по адресу». Далее размещается претензия к ответчику. Например, такой-то не принимает участия в оплате коммунальных услуг, или управляющая компания отказывается производить раздел счетов.
После этого размещается отсылка к нормативным актам, которыми руководствуется истец. Обычно это статьи 155 и 156 ЖК РФ и статья 249 ГК РФ. На основании этих статей суд может определять порядок участия жильцов в оплате коммунальных услуг, или возложить на управляющую компанию обязанность заключить новые договоры с жильцами.
Собственно исковые требования, которые излагаются после слова «прошу». Обычно истцы муниципальных квартир просят одновременно разделить счета и обязать управляющую компанию заключить с жильцами новые договоры.
Перечень прилагаемых документов, подпись, число.

Скачать и ознакомиться с образцом искового заявления о разделе лицевого счета.

Заявить требование о разделе лицевого счета вправе следующие лица:

собственники квартиры, если собственность является долевой. Если же собственность общая совместная, прежде всего, необходимо заключить соглашение об определении долей или о выделе доли;
наниматель жилого помещения, а также члены его семьи.

Если стороны согласовали вопросы осуществления коммунальных платежей в добровольном порядке, следует представить соглашение в управляющую компанию.

Важно! Если управляющей компанией в удовлетворении соглашения было отказано, или ответ в установленный срок не поступил, следует подать исковое заявление в районный суд, расположенный по месту нахождения соответствующего жилого помещения.

Существует определенный порядок представления искового заявления в суд для рассмотрения и разрешения дела:

прежде всего, следует уплатить государственную пошлину, размер которой установлен Налоговым кодексом Российской Федерации;
после этого составляется исковое заявление, содержащее исчерпывающие сведения о спорной ситуации, а также требования истца и доказательственную базу;
приложите к составленному исковому заявлению квитанцию, подтверждающую уплату государственной пошлины;
приложите документы, подтверждающие вашу правовую позицию, а также вещественные доказательства при их наличии;
подайте исковое заявление в суд по подсудности. Документ вместе с приложениями передается секретарю, который расписывается в их принятии;
второй экземпляр иска остается у истца;
завершающим этапом является назначение судебного заседания, в котором будет рассмотрено и разрешено дело.

Таким образом, для раздела лицевого счета между несколькими лицами, проживающим в одной квартире, следует осуществить перечисленные действия в указанной последовательности.

Учтите! Дело рассматривается в районном суде в течение 2-х месяцев.

В процессе разрешения спора о разделе лицевого счета по оплате коммунальных услуг между жильцами суд определяет определенный размер оплаты. Судом также определяется, кто из жильцов будет платить по общему лицевому счету и кто – по отдельному. При отсутствии счетчиков на расчет влияет площадь жилого помещения.

Для разрешения спора между нанимателем жилого помещения и членами его семьи суд, учитывая количество жильцов, устанавливает размер оплаты коммунальных услуг. Как правило, размер оплаты устанавливается в долевом соотношении.

Как устанавливаются тарифы на коммунальные услуги в управляющих компаниях?

После раздела лицевого счета каждому из проживающих в квартире лиц придется самостоятельно платить за коммунальные услуги, однако это существенным образом не влияет на исполнение договора найма.

Раздел лицевого счета означает, что квитанций на оплату коммунальных услуг будет приходить несколько, для каждого собственника отдельная. При наличии задолженности иск предъявляется конкретному должнику, а не всем лицам, которые проживают в квартире.

При этом задолженность по оплате коммунальных услуг не может быть разделена. Допустимо осуществлять раздел будущих обязательств. Что касается обязательств в прошлом, допустимо взыскание в регрессном порядке части долга.

Таким образом, после того как судебное решение о разделе лицевого счета вступит в законную силу, управляющая компания должна будет заключить с каждым из собственников отдельное соглашение об оплате коммунальных услуг.

Посмотрите видео. Раздел лицевых счетов:

Как показывает практика, порядок участия в оплате жилищно-коммунальных услуг определяется в судебном порядке, поскольку управляющая компания по вполне понятным причинам не желает вести отдельный финансово-лицевой счет на каждого из сособственников квартиры и выставлять несколько счетов на оплату вместо одного. Ведь «один счет – одна квартира» — куда удобнее для целей взимание платы и взыскании ее в судебном порядке.

Кроме того, для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг требуется соглашение между долевыми собственниками жилья (ст. 247 ГК РФ). Практика показывает, что такое соглашение заключить удается редко.

По указанным выше причинам рекомендуем сразу обращаться в суд не пытаясь урегулировать спор в досудебном порядке.