Мансарды жизнь под крышей

Важно! В суде отсутствие разрешения на реконструкцию не является достаточным основанием для вынесения решения об отказе в признании права собственности на мансарду. Однако не будет признано владельцем лицо, возведшее самовольную постройку, которое имело возможность получить такой документ, но не сделало этого.

🔸 Меньшая полезная площадь по сравнению с полноценным этажом равной длины и ширины.

🔸 Из-за наклона кровли пространство возле стен сложнее использовать: шкафы нужно изготавливать под заказ или ставить их не вплотную к стене.

🔸 Неодинаковая высота потоков. Могут возникать неудобства при передвижении жильцов.

🔸 Повышенные требования к внутренней отделке. Стены и потолок в мансардном помещении — эта крыша, через которую проходят значительные теплопотери из жилья и может просачиваться атмосферная влага. Чтобы микроклимат в комнатах под кровлей был благоприятным, стены и потолки утепляют, прокладывают дополнительный гидроизоляционный слой и проводят шумоизоляцию, чтобы жильцам не мешал стук дождя или птицы.

🔸 Возможен недостаток природного освещения, проблемы с отоплением и вентиляцией. Такие проблемы в большинстве случаев связаны с недочетами при проектировании или недостаточным бюджетом строительства, потому что, например, обустройство окон в крыше стоит дорого.

🔸 Психологические аспекты. По мнению психологов, если долго находиться в комнате с наклоненными внутрь стенами, может возникнуть ощущение тревожности.

Начать следует как обычно с планировки, которая в первую очередь зависит от конструктивных особенностей крыши. Мансарда, является помещением, расположенным непосредственно под кровлей, поэтому, полом для нее будет служить потолочное перекрытие основного дома. Обычно, оно представляет собой ряд балок, между которых расположена основная площадь будущего пола.

Очень важно начинать утепление пола мансарды с выбора теплоизоляционного материала и его толщины. В зависимости от разных климатических поясов и индивидуальных особенностей конструкции вашего дома, применяются разные виды утеплителей для мансарды. За более подробной информацией по этому вопросу, рекомендуем обратится в СНиП 23-02-2003.

В принципе, хозяйственный человек, без проблем сможет выполнить весь спектр работ по утеплению мансарды в целом и ее пола в частности. Достаточно прилежно выполнять все требования и следовать документации и инструкциям. С самого начала, если вы решили делать на совесть, не экономьте на утепляющих материалах, и берите только качественную теплоизоляцию. К сожалению в последнее время, участились случаи продажи бракованных и слабых материалов.

Для грамотной пароизоляции, лучше использовать рулоны специального материала, который требуется плотно размещать по всей утепляющей поверхности, склеивая швы специальной гидроизоляционной лентой. Для большей надежности, можно устроить пароизоляцию в два слоя. Следите только за тем, чтобы швы на этих слоях, не совпадали на местах.

Монтаж утеплителя для пола мансарды, не должен вызвать каких-то проблем. Просто размещаем вату или плиты пенопласта в полости между балок. Если используется керамзит, его следует так же просто засыпать поверх пароизоляционного материала. Сверху, теплоизоляцию следует накрыть еще одним слоем пароизоляции, и можно начинать стяжку.

Во всем процессе утепления пола мансарды, стяжка пола, является пожалуй самым трудоемким и кропотливым процессом. Обязательно используйте сетку или армированные конструкции, которые следует укладывать прямо поверх балок. Следите за уровнем, и тщательно проверяйте ровность стяжки. Неровный пол, создаст в будущем много лишних проблем, которые нам не нужны!

Лицевая обшивка пола, производится по своему вкусу, и эта тема для отдельной статьи, которую вы можете посмотреть у нас на сайте в соответствующем разделе!

Наличие в доме помещения мансарды предоставляет собственнику расширенные возможности использования его полезной площади. Причин тому, как минимум, две. В первую очередь, внешний вид здания становится более интересным. Кроме того, можно в значительной мере увеличить жилую зону. Из мансарды может получиться полноценный, пригодный для круглогодичного проживания этаж. Особого внимания заслуживает утепление пола мансарды. Перекрытие должно быть достаточно надежным и крепким. Чтобы соблюсти все требования, нужно строго следовать своду особых правил при монтаже пола в мансарде.

• Любой домовитый хозяин в состоянии справиться со всем спектром мероприятий, направленных на утепление мансардного помещения, включая зону стен, потолка и пола. Для этого нужно строго следовать требованиям технической строительной документации. Не стоит экономить на приобретении качественных материалов для утепления, только так можно будет сделать работу «на совесть». На строительном рынке не редки ситуации, когда продавцы реализуют откровенный фальсификат или бракованную продукцию..
• Чтобы грамотно обустроить пароизоляцию, рекомендуется применять рулонные разновидности материалов, которые размещаются по всей площади, подлежащей утеплению. Проклейка швов должна осуществляться с применением специальной ленты. Надежным будет и двойной пароизоляционный слой. В таком случае необходимо исключить совпадение швов.
• Укладка самого термоизолятора для мансардного пола обычно не вызывает вопросов. Материал размещается в пространство между балками перекрытия. В случае использования гранул керамзита его засыпают поверх обустроенной пароизоляции. Затем еще один пароизоляционный слой помещают поверх слоя засыпки, после чего можно сразу переходить к формированию стяжки.
• Стяжка пола — это, наверное, самый трудоемкий и ответственный процесс, касающийся утепления пола в мансарде. Поверх балок перекрытия в обязательном порядке нужно производить укладку сетки или иных армирующих конструкций. Нужно строго соблюдать уровень горизонта и периодически контролировать степень ровности стяжки. Иначе в будущем, неровная поверхность пола обернется массой ненужных проблем.

Если вы делали крышу правильно, тогда на данном этапе у вас есть 3 слоя: кровельный материал, обрешетка, контробрешетка и гидроизоляционный слой. Последнего может не быть, в зависимости от того, какой утеплительный материал вы желаете установить. Рассмотрим подробнее, как сделать абсолютно герметичные и утепленные стены, которые сэкономят много денег на отоплении помещения.

ШАГ 1 : измеряем стойки (они могут быть 150 или 200 мм), рассчитываем толщину утеплительного материала так, чтобы оставалось еще 2-3 сантиметра воздушная подушка между минеральной ватой (пенопластом, полистиролом или другим изолятором) и кровельной обрешеткой.

Утепление мансарды изнутри имеет свои особенности, это обусловлено спецификой помещения. Подчердачное пространство со сложным конструктивом и микроклиматом требует грамотного подхода к организации теплоизоляционного слоя, дабы избежать мостков холода, появления конденсата и намокания утеплителя, как следствие, грибков, плесени, промерзаний.

В статье приведем поэтапную инструкцию, как правильно утеплить мансарду изнутри своими руками, разберем, какие материалы лучше использовать, как рассчитать толщину теплоизоляции.

Эковата – предварительно измельченный материал, который задувают сначала в щели, а затем при помощи этого же способа, кладут слой между перекрытием и стропилами, используя специально предназначенное для этого устройство. Это дорогостоящая процедура, но она позволяет полностью исключить все риски возникновения сквозняков и обеспечить максимально эффективное утепление.

Пенофол – это своего рода вспененный полиэтилен – технология, которая занимает свою нишу среди способов современного утепления стен и домов. Наряду с высокими показателями звукоизоляции, стоит отметить еще и тот факт, что пенофол имеет качественное покрытие из алюминия, которое может быть нанесено на одну или две стороны.

Вот еще несколько аргументов в пользу использования пенофола для утепления мансарды:

• материал не представляет никакой угрозы для здоровья человека или окружающей его среды;
• показатель его теплопроводности крайне низок;
• замкнутая система пузырьков воздуха, характерная для этого материала, служит отличным барьером для проникновения пара.

Этот способ также не относится к дешевым и требует для реализации существенных финансовых вложений. Но, как показывает практика, лучше один раз потратиться на качественный материал и тем самым обеспечить комфортные условия проживания на много лет вперед.

Совсем не редкость и комбинирование материалов. Сочетающиеся по характеристикам материалы можно использовать для утепления вместе. Например, отлично сочетаются между собой минвата и пенополистирол. Первую укладывают между стропил, а второй располагаем ближе к краю крыши. Такая комбинация позволит добиться желаемого эффекта и существенно сэкономить на приобретении материалов.

Каждый из материалов имеет свои особенности крепления и должен быть использован исключительно согласно рекомендациям производителя. Но если говорить об общем порядке проведения работ, то существуют обязательные этапы, которые проводятся практически всегда, вне зависимости от выбранного материала.

Первым выкладывается слой гидроизоляционного материала, который должен защитить утеплитель от разрушительного воздействия влаги. Пленку укладывают внахлест таким образом, чтобы один слой находил на другой на 10-15 см. Крепят материал при помощи строительного степлера, а места стыков дополнительно проклеивают скотчем.

Конечный результат работы, которая проводится своими руками, напрямую зависит от того, насколько точно соблюдена технология и все предписанные правила. Особенно внимательно стоит отнестись к процедуре укладки гидроизоляционного слоя, так как материалы, которые способны впитывать влагу, в дальнейшем уже высыхают, что часто становится причиной холода в помещении.

Вот несколько рекомендаций от специалистов, используя которые можно свести к минимуму негативные последствия:

• если угол наклона крыши не превышает 13°, это станет причиной задержки осадков на поверхности. Как результат – возникновение ржавчины и появление протечек. Все это может негативно сказаться на состоянии утеплителя, так что важно убедиться, что угол наклона достаточно велик, перед тем как приступать к работе;
• монтаж теплоизоляционного материала на стены и крышу – это еще не все необходимые работы. Необходимо позаботиться и об утеплении окон (по шведской технологии). Для этого лучше всего пригласить специалистов, чтобы наверняка избежать протечки. В особенности если требуется установка окон под наклоном;

Для кровельных работ используют довольно широкий ряд металлов.

«Старая добрая» оцинкованная или имеющая полимерное покрытие сталь, легчайший алюминий, благородная медь или экстравагантный титан-цинк — металлы на любой вкус и кошелёк одинаково надёжно защитят кровлю от протечек и придадут ей солидный и современный вид.

Выбор металла диктуется в большей степени особенностями проекта и личными предпочтениями владельца дома — гибкие пластичные металлы помогут воплотить в жизнь сколь угодно сложную форму крыши.

Для самых замысловатых эксклюзивных кровель используют штучные металлические элементы — например медные или титан-цинковые ромбы, для дорогих добротных крыш — рулонный металл, края которого складываются особым способом (фальцем) с помощью специальных фальцезакаточных станков.

Более экономичный и массовый выбор — металлочерепица или профилированный лист, именно такой тип покрытия чаще всего и подразумевается под «металлической кровлей».

Несмотря на то что металл — материал «по определению» довольно звонкий, грамотные звукоизоляционные мероприятия могут сделать проживание под металлической крышей очень комфортным.

Ещё на этапе проектирования можно позаботиться о том, чтобы угол наклона кровли был максимально велик. По плоской или практически плоской крыше дождь стучит намного громче.

Кроме того, не стоит экономить на крепёжных элементах — например, для укладки металлочерепицы следует использовать не менее восьми кровельных саморезов на квадратный метр.

Особое внимание нужно уделить монтажу обрешётки — если она будет неровной, то кое-где металлические листы провиснут и при первом же порыве ветра радостно захлопают по ней.

Не забудьте о температурных деформациях — монтаж «внатяг» неправильно раскроенного металла приведёт к тому, что крыша будет «звучать» даже в отличную погоду!

Как утеплить пол в мансарде деревянного дома

Тем не менее даже при грамотном монтаже звукоизоляция металлической крыши далека от идеала. Что же делать? Очевидно, что без создания дополнительного звукоизоляционного слоя не обойтись.

Какие материалы лучше всего использовать?

Эффективность звукоизоляции отражают два параметра — коэффициент звукопоглощения и модуль динамической упругости. Они описывают два основных пути избавления от шума — поглощение звуковых волн и их отражение.

Коэффициент звукопоглощения показывает долю звуковых волн, успешно поглощённую звукоизолирующим материалом. Его оценивают в лабораторных испытаниях при использовании звуков разной частоты от 125 до 4000 Гц — именно этим диапазоном звуков характеризуется обычный бытовой шум.

Для звукоизоляции кровли можно использовать материалы с коэффициентом звукопоглощения не менее 0,4—0,6. Коэффициент звукопоглощения древесины составляет 0,07—0,14, чуть выше аналогичный показатель у вспененного полистирола (пенопласта) — 0,13— 0,2, а вот минеральная вата задерживает от 60 до 90% звуковых волн, что делает её оптимальным звукоизолятором для крыш.

НЮАНСЫ ТЕХНОЛОГИИ МОНТАЖА

Как звукоизолировать крышу на этапе строительства?

Утеплитель (он же звуко-изолятор) располагают между брусьями стропил или контробрешётки, заполняя всё имеющееся пространство. С внутренней стороны утеплитель защищает паро-изоляционная плёнка — она препятствует конденсации в толще утеплителя влаги, поднимающейся в виде пара из тёплых внутренних помещений. С внешней стороны необходимо накрыть его гидроизолирующей плёнкой или мембраной. Полотнища монтируют с нахлёстом по горизонтальным и вертикальным стыкам не менее 15 см и закрепляют на стропилах строительным степлером.

Для проветривания подкровельного пространства необходимо предусмотреть вентиляционный зазор между наружной стороной мембраны и кровельным покрытием на толщину не менее 4-5 см.

Следует задуматься также об устранении вибрационного шума — стропила представляют собой своеобразный акустический мостик, передающий колебания на обшивку стен. Для решения этой проблемы используют прокладки из любого упругого материала (войлока, пенополиэтилена), изолирующие стропила от стен.

Если же требуется шумоизоляция под металлочерепицу уже имеющейся крыши, то в подобном случае укладку слоев минеральной ваты производят изнутри, враспор между стропильными «ногами». Желательно при этом полностью исключить смятие или деформацию материала — утеплитель не должен «выдавливаться» в сторону вентиляционного зазора и тем более перекрывать его. Также нужно резать утеплитель «с запасом», лишние 7—10 мм ширины позволят плотно вставить теплоизоляционную плиту между стропил. Чтобы избежать смятия плиты, вдавливать её следует по направлению от середины межстропильного пространства к самим стропилам. Для повышения надёжности конструкции можно после монтажа звукоизоляции набить на стропила дополнительные рейки, препятствующие случайному смещению утеплителя.

Однако стоит смириться с тем, что звукозащита уже имеющейся кровли всегда менее эффективна, чем звукоизоляция, предусмотренная и выполненная ещё на этапе строительства.

Если чердак «холодный» и нежилой, то можно (и нужно!) утеплить чердачное перекрытие (чаще всего в частных домах это деревянное перекрытие балочного типа). Тёплый воздух в соответствии с известными законами физики поднимается наверх, и в морозную погоду на поверхности холодного потолка может выпасть конденсат.

Мокрые пятна мало того что выглядят некрасиво, так они ещё способны вызвать размножение плесени, гниение балок и — самое страшное — потерю этими балками своих конструкционных свойств.

Теплоизоляционный слой со стороны тёплого помещения нужно защитить паронепроницаемым материалом, это не только обеспечит стабильность тепло-и звукоизолирующих свойств, но и увеличит срок службы стропил и кровельных материалов. Если балки имеют высоту, недостаточную для фиксации утеплителя, то можно закрепить перпендикулярно балкам лаги необходимой высоты и уложить недостающий слой утеплителя между ними. Ширина лаг обычно составляет 50 .им, шаг между ними 600 мм.

В зависимости от того, насколько посещаемым местом будет чердак, на лаги укладывают либо лёгкие ходовые мостки, либо сплошную обшивку из ДСП, ЦСП или ОСП.

Об укладке сплошной обшивки стоит позаботиться, если чердак предполагается использовать в качестве склада или мастерской. Если выбран вариант устройства ходовых мостков, то поверхность утеплителя следует защитить любым паро-проницаемым материалом — чтобы влага могла беспрепятственно покидать толщу теплоизоляционного материала.

Для эффективного влагоудаления стоит задуматься о грамотной вентиляции чердачного пространства — для этого нужны слуховые окна, карнизные, конь-

ковые и щелевые продухи. Очень важно, чтобы теплоизоляционный слой чердачного перекрытия был сомкнут со слоем утепления наружных стен — в противном случае неизбежно образование «мостиков холода».

Утепление и звукоизоляция чердачного перекрытия плитного типа, по сути, ничем не отличается от соответствующих процедур для балочного перекрытия. Единственное отличие — в этом случае можно обойтись без создания пароизоляционного слоя с «тёплой» стороны, так как плиты сами по себе обладают минимальной паронроницаемостью.

Для дополнительной звукоизоляции перекрытия со стороны нижерасположенных помещений можно соорудить подвесной потолок. Принцип тот же — внутреннее пространство заполняется уже известными нам звукоизоляционными материалами. Существенный недостаток такой конструкции — её довольно большая толщина, ведь обычно в мансардах каждый сантиметр высоты потолков буквально на вес золота!

Также серьёзной проблемой каркасно-обшивных облицовок является наличие жёстких связей между чердачным перекрытием и каркасом потолка. Вибрация металлических листов на крыше, вызванная падением дождевых капель или сильным ветром, может передаваться через систему таких «звуковых мостиков» практически без потерь, несмотря на использование внутри потолка высокоэффективных звукоизолирующих материалов.

Но есть и «плюсы» — за подвесным потолком можно скрыть вентиляционные трубы, датчики пожарной сигнализации и разнообразные кабели, а также организовать эффектную систему точечного освещения, нужно лишь позаботиться о том, чтобы при монтаже не повредить проводку острыми краями металлических профилей.

Если высоты потолка явно недостаточно для монтажа подвесного потолка, возможно, стоит обратить внимание на бескаркасные системы звукоизоляции, например панели ЗИПС. Они представляют собой «сэндвичи» толщиной 40—120 мм, состоящие из пазогребневых гиисоволокнистых листов и слоев звукоизолирующего материала.

Звуковая волна, поочерёдно преодолевая слои, поглощается, отражается в обратном направлении, снова поглощается и в результате затухает. Благодаря этому звукоизолирующая способность конструкции существен но возрастает.

Панели также монтируются к защищаемой поверхности только через виброизолированные узлы креплений. К боковым стенам и перекрытию торцы панелей примыкают через упругие прокладки.

Утепление мансарды изнутри, если крыша уже покрыта: материалы и технологии

Если наклеить на слой вышеупомянутого пенофола фольгу и просыпать слой песка, и закрыть пленкой, то получится отличная звукоизоляция. Песок будет выступать как идеальное звукоизолирующее средство, а если вы его смешаете с листьями дуба, то получите еще и теплоизоляцию. Песок отлично поглощает звук.

И не стоит иронизировать по этому поводу: этот вариант работает, об этом вам расскажут ваши мудрые деды, которые строили дома, когда такого изобилия стройматериалов и в помине не было. Только учтите, что лаги должны быть по размеру не меньше, чем 200мм на 200мм, чтобы выдержать такую нагрузку.

Для начала хочется отметить, что ваша мансарда может быть выполнена в разных вариациях. Речь идет о внутреннем пространстве. Большинство застройщиков, планируя проект мансарды, склоняются к максимально свободному пространству. Иногда владельцы даже не скрывают стропильную систему, оставляя их в качестве дополнительного элемента декора.

В основном планировка мансарды зависит от вида кровли дома. Важно то, низкая крыша или высокая. Пространство под ней может быть широкое или ограниченное. Все же зачастую выделяют два вида обустройства внутри мансарды.

Первый способ используют тогда, когда крыша обладает небольшим скатом, но большой высотой. Готовая комната получится нестандартной формы: не прямоугольной или квадратной, а трапециевидной. Пространство внутри можно сделать в виде одной комнаты, а можно разделить ее на две. Если у вас узкое и длинное помещение, то там легко оборудовать две комнаты.

Второй способ более традиционный. Комната получается прямоугольной или квадратной. Благодаря высоте и ширине крыши, вы можете сделать дополнительные перегородки, чтобы создать идеальную форму, как это видно на схеме выше. Отрезанное пространство сгодится под складское помещение. Такое лишнее место никогда не будет мешать и найдет свое применение.

Качественно оформить мансарду нетрудно. Главное – запаситесь терпением, выделите время и приложите немного усилий. То, как вы будете отделывать мансарду, полностью зависит от целей помещения. Например, вы хотите, чтобы комната использовалась только в летнее время или круглогодично? От этого выбора зависит многое. Ведь чтобы комната эксплуатировалась зимой, ее потребуется утеплить. Давайте рассмотрим более сложный вариант, при котором использовать мансарду можно будет и зимой.

Для начала важно сделать качественный пирог, с использованием гидро- и пароизоляции. Заранее, снаружи стропил нужно набить слой гидроизоляции, который будет препятствовать проникновению воды с крыши. Теперь, в пространство между стропилами придется уложить теплоизоляционный материал. Он должен хорошо сохранять тепло, обладать звукоизоляционными качествами, быть экологически чистым и держать форму. В идеале подойдет базальтовая или минеральная вата. Как вариант- использование пенопласта.

Сверху утеплитель обшивается пароизоляционной пленкой. Благодаря таким слоям защиты, утеплитель внутри не будет терять своих свойств и прослужит значительно дольше. После этого все готово. Осталась только отделать (обшить) мансарду изнутри.

Перед тем как приступать к работе, деревянные ламели придется пропитать защитным составом и вскрыть лаком. Теперь подробнее об этапе всех работ:

1. Вагонка требует качественной гидроизоляции. Это специальная пленка, закрепленная так, чтобы остался слой воздуха между крышей и гидроизоляционным материалом.
2. Монтируется обрешетка (вертикальная или горизонтальная) под вагонку. На скате крыши элементами обрешетки могут выступать стропила. В качестве реек используется деревянный брус, сечение которого 15×45 мм и больше. Шаг крепления – 50 см.
3. В пространство между стропилами устанавливается гидроизоляционный материал. Поверх обшивается пароизоляция, к примеру, изоспана. Пленка монтируется внахлест и фиксируется скобами к обрешетке.
4. Теперь все готово к обшивке вагонкой. Работы выполняются, начиная снизу, постепенно продвигаясь вверх. Ламели хорошо стыкуются друг с другом, а стыки дополнительно обрабатываются герметиком. Фиксация происходит оцинкованными гвоздями или клямерами к брусьям.

Отделка мансарды вагонкой

При устройстве крыши особое внимание уделяется ее утеплению – все поверхности такой крыши (вертикальные, горизонтальные и наклонные) должны быть надежно утеплены.

Мансарда, отделанная вагонкой

После установки теплоизоляционного материала, его внутреннюю поверхность обшивают плитами из гипсокартона или вагонкой.

Между слоем обшивки и утеплителем следует предусмотреть зазор величиной около 5 см. Также, между двумя поверхностям следует положить пароизоляционный материал. Обычно для этого используют толстую полиэтиленовую пленку. По верху утеплителя также следует уложить паронепроницаемую и ветрозащитную пленку. Особое внимание следует уделить стыку изоляции со стенами в мансардной крыше – здесь все должно быть очень плотно пригнано.

Потолок лучше всего отделывать тем же материалом что и стены, так как данное помещение имеет менее объёмные габариты и является фактически не полноценной комнатой. В такой комнате оригинально будет использование люстр и светильников, для того чтобы подчеркнуть всю красоту скатной крыши . Стиль исполнения светодиодных люстр может быть самым разным от кухонных люстр в стиле кантри, до светильников классического дизайна, предназначенных для гостиных и спален.

Итак, для отделки мансарды гипсокартоном желательно покупать влагостойкий материал, при этом лучше, если листы будут среднего или небольшого размера. Это позволит избежать лишней нарезки материала, сократить время монтажа. Количество необходимого материала рассчитывается заранее, при этом покупать листы нужно с запасом, чтобы не бегать потом за дополнительной обшивкой в магазин. Заранее приобретаются и другие материалы – шпаклевка для заделки швов, специальная армирующая лента.

Если предполагается использовать мансарду только в теплое время года, то утеплитель применять нет необходимости. Если же помещение будет использоваться круглогодично, то тогда сначала мансарду утепляют, и только потом выполняют внутреннюю отделку. Не стоит забывать про проверку состояния кровли – нет ли там прорех, слабых мест, иначе осенью обнаружатся протечки, что сведет всю качественную работу по отделке на «нет». Заранее нужно отремонтировать крышу, заделав все трещины.

Похожие записи:

• Как в приложении аэрофлот вернуть билет
• Минусы и плюсы работы юриста
• Страховка i и 2 типа