Партнеры сбербанка по оценке недвижимости в самаре

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Партнеры сбербанка по оценке недвижимости в самаре». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

«Хотела поблагодарить экспертов из Гранд Истейт, выполняли для нас оценку квартиры. В банке всё прошло «на ура», выдали нам кредит без проблем. При этом порадовало, что оценка была готова уже через недельку после того, как подали документы. Цену определили правильно, потому получили кредит в том объеме, на который рассчитывали.»

Ирина 29 лет / 26.06.2018

«Заказывал в Grand Estate оценку квартиры в строящемся доме, на основании договора с застройщиком. Удивил тщательный и вдумчивый подход: специалисты даже выезжали на объект и делали фотоснимки стройки (которые потом приложили к отчету). Расписали всё грамотно, в итоге отчет получился на 28 страниц. Фундаментально и убедительно. Собственно, и банк удалось убедить: кредит успешно получен.»

Василий / 08.04.2019

Такая оценка практически ничем не отличается от оценки для оформления в собственность, однако стоит обратить внимание на одну особенность: При подаче заявки на рефинансирование в банк через наш личный кабинет Вы имеете возможность получить обратно до 100% затраченных на оценку средств (CashBack), в случае заключения ипотечного договора.

Не все банки подключились к данной программе, так что проверяйте свой банк на присутствие в программе CashBack Центра ИННОВАЦИЯ (ИПОТЕКА Lite), и подавайте заявки через нас!

записаться на оценку

Телефоны офиса работают с понедельника по субботу, с 10 до 19:00. Но записаться на оценку можно в любой день!

Телефон: +7 495 698-60-37

Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель.
Варианты оплаты: в личном кабинете, с помощью карты любого банка (комиссия 0%) / через Сбербанк Онлайн / в любом банке, по квитанции.
Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток.

Если Вы уже заказывали у нас оценку, и теперь для рефинансирования кредита Вам нужен новый отчет (по требованиям нового банка, с учетом изменений права собственности,…) — мы обязательно сделаем для Вас хорошую скидку.

Мало того, в случае, если с момента проведения оценки прошло менее 3-х месяцев Вы сэкономите время и деньги на проведении повторной фотосъемки.

Звоните — проконсультируем и сразу решим как сделать отчет быстро и недорого.

Оценка квартиры для ПАО Сбербанк

Оценка недвижимости – это система мероприятий, направленных на определение актуальной рыночной стоимости объектов недвижимости. Такая оценка необходима во многих ситуациях, начиная от спорных процессов по разделу имущества и заканчивая исследованием эффективности инвестиций в какую-либо отрасль производства.

К оценке недвижимости обращаются в таких случаях:

перед оформлением договора купли или продажи имущества;
перед обращением в банк для получения кредита;
во время страхования недвижимости;
для оценки привлекательности фирмы перед дополнительным выпуском ценных бумаг или привлечением акционеров;
при ликвидации объектов недвижимости;
при надобности перераспределения долей собственности;
при исполнении судебных решений;
во время решения гражданских споров в отношении имущественных прав;
если нужна независимая оценка кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Наша компания ООО «Март-Оценка» работает на рынке оценочных услуг много лет. Ведущие оценщики с внушительным опытом работы компетентно и оперативно проведут оценку объектов недвижимости для различных целей. При обращении к нам на консультации вы узнаете все о стоимости интересующего имущества, и, в случае необходимости, получите отчет об оценке.

Для выполнения качественной и достоверной оценки имущества сотрудники нашей компании принимают во внимание много факторов, прямо или косвенно отражающихся на цене, среди них:

вид объекта и его площадь, предназначение и возможность продуктивного применения;
местонахождение, транспортная доступность, район и удаленность от центра, от крупных дорог, станций транспорта;
права владельца, наличие обременений;
состояние коммуникаций (вода, газ, электричество, отопление, канализация);
техническое состояние объекта, особенности его конструкции, внутреннее состояние, необходимость ремонта;
степень привлекательности с позиции инвестирования.

Все операции Сбербанка с недвижимостью нуждаются в оценке именно рыночной, то есть реальной для купли-продажи или аренды.

Оценка стоимости квартиры для Сбербанка проходит так:

из предложенного Сбербанком перечня партнеров-оценщиков выбрать исполнителя и заказать услугу;
заказчик выбирает удобный для себя тариф, обеспечивает оценщика требуемой документацией, изучает и подписывает договор об оказании услуги;
в условленное время на объект выезжает сотрудник компании, осматривает и делает фото- или видеосъемку;
специалистами проводится камерная обработка материала, выполняются расчеты на основе сравнительного подхода, аналитическая часть, выводы;
готовится отчет в 2-х экземплярах.

Один из экземпляров отчета получает банк.

Услуги по оценке объектов недвижимости в Самаре

Часто возникает необходимость оценки квартиры для закладной Сбербанка.

Кроме определения рыночной стоимости квартиры на текущий момент, важно в отчете предоставить информацию, полученную на основании изучения и прогнозирования тенденций цен на вторичном рынке на срок в 10 лет вперед – именно такой период обычно дается заемщикам для погашения залоговой суммы.

Изучив выводы экспертов, заемщику не стоит заранее строить планы: Сбербанк выдаст сумму, не более 70% от рыночной стоимости оценки, таким образом финансисты стремятся покрыть возможные риски, если оценщик неверно определил сумму.

Если жилище ничем не примечательно и находится в типовом панельном, блочном, монолитном или ином доме стандартной планировки, то подобные расчеты у экспертов не займут много времени: применят сравнительный подход, с использованием поправочных коэффициентов на возраст дома, район и пр.

Другое дело, если квартира находится в доме, сооруженном по индивидуальному проекту, тогда оценка займет больше времени, и работа экспертов будет стоить дороже.

Финансовая структура, какой является Сбербанк, проводит подбор партнеров из числа оценщиков, которыми могут быть как частные лица, так и фирмы.

И те, и другие, должны предоставить документы, подтверждающие наличие должной степени аккредитации, позволяющей оказывать услуги по оценке объекта недвижимости в сегменте работы с физическими лицами и микро бизнесом.

На протяжении 1 месяца (п. 3.3 «Правил ) предоставленные материалы изучаются, проверяются, выполняется изучение и анализ деятельности оценщика по отзывам клиентов.

После чего признанный достойным партнер-оценщик вносится в перечень.

Реестр оценщиков недвижимости для физических лиц Сбербанка есть на сайте банка, и любой клиент может выбрать для себя исполнителя из этого списка.

Требования Сбербанка к отчету об оценке недвижимости достаточно жесткие.

Если прогнозы на перспективу и расчеты рыночной оценки окажутся далекими от реальности, то банк имеет право исключить некомпетентного оценщика из числа своих партнеров и сделать оценку квартиры для Сбербанка у другого, более надежного представителя.

В п. 3.3. «Порядка и правил сотрудничества ОАО «Сбербанк России» с оценщиками» указано, что партнеры Сбербанка по оценке недвижимости могут оказывать услуги в любом регионе, независимо от того, где именно состоялся отбор.

Реестр партнеров содержит около 250 оценщиков. Напоминаем, список аккредитованных компаний по оценке квартиры для Сбербанка можно найти на официальном сайте.

Работу выполняет один из сотрудников избранного клиентом партнера-оценщика.

Если заказ оформлен по тарифу, срочность которого ограничена 1-ми сутками, то в процесс расчетов, аналитики, прогнозирования перспектив вовлекаются другие сотрудники.

Сумма оценки, а также выводы о целесообразности сотрудничества Сбербанка с клиентом имеют решающее значение как для продолжения диалога в принципе, так и по цифре кредитной массы.

Заниженная оценка может лишить владельца недвижимости шанса получить заем, или сумма, предложенная финансирующей организацией, не удовлетворит целевых потребностей заемщика.

Подводные камни оценки кроются в таких моментах:

оценщиком выбран неправильный подход;
перспективы по динамике цены объекта определены неверно;
для перестраховки оценщиком сделаны неправильные выводы о целесообразности дальнейших операций с объектом.

Сбербанк подвергается постоянной критике со стороны властей за завышение стоимости залоговых объектов, поэтому общая тенденция работы оценщиков направлена на занижение этого показателя.

Для проверки правильности методики партнера банка имеет смысл заказать независимую оценку в компании, не являющейся партнером.

Любой оценщик, дорожащий своей репутацией, должен заботиться о максимальной достоверности сведений и прогнозов, отраженных в отчетах.

Поэтому важно самому владельцу недвижимости определиться в порядке цифр стоимости на текущий момент, тогда выводы партнера банка не станут шоком. Рассчитывать на получение залогового кредита можно только в размере примерно 70% от озвученной цифры.

Надеемся, что эта информация оказалась вам полезна и вы теперь знаете, кто делает отчет об оценке стоимости объекта недвижимости Сбербанку, а также какова цена оценки квартиры для Сбербанка.

Для проведения процедуры будущему кредитозаемщику потребуется предоставить следующие документы и их копии:

паспорт заказчика;
технический и кадастровый паспорт объекта недвижимости;
правоустанавливающие документы на жилье (свидетельство о госрегистрации, документ, на основании которого было выдано право собственности).

Формально Сбербанк не имеет права навязывать клиенту определенную компанию и этим ограничивать его выбор. Клиент может отказаться от предложенной банком компании, но лучше это не делать по ряду причин:

оценочные компании-партнеры банка – проверенные и надежные организации, которые работают согласно требованиям кредитора и составляют отчеты по установленному стандарту;
поскольку соблюдаются все требования, и отчет не отправляется на доработку, то ускоряется процедура выдачи ссуды.

Процедура оценки недвижимого имущества для ипотеки, выдвигаемая Сбербанком как одно из условий предоставления займа, не является обычной формальностью. Полученный отчет о состоянии недвижимости становится определяющим при расчете размера предоставляемых клиенту заемных средств. Чтобы процедура была проведена профессионально, а также помогла сэкономить заемщику время, следует обращаться в компании, имеющие опыт партнерства с банком.

Оценка жилья производится по нескольким методам:

сравнительный: анализируются сделки, схожие с будущей; прайс анализируемых объектов известен эксперту, результат будет максимально точным;
затратный: анализируются возможные расходы, связанные с благоустройством приобретаемого жилья, сюда включают стоимость материалов и услуг;
доходный: анализ возможного роста стоимости жилья в будущем при продаже (метод используется не часто из-за сложных инструментов определения).

Важно! Эксперт самостоятельно выбирает метод оценки и учитывает характеристики объекта, которые не будут меняться на протяжении длительного времени. Срок исполнения оценки – до 5 дней.

Экспертная оценка объекта недвижимости проводится в случае:

проведения сделок любой сложности с жильем: продажа, дарение, покупка, обмен;
страхования объекта жилья;
получения ипотечного кредита, где жилье станет залоговым до окончания полных расчетов с банком;
сделки, оспариваемой в суде;
наследования в результате смерти собственника;
ущерба, нанесенного жилью по разным причинам.

Аренда и продажа недвижимости в Самаре

Будущий заемщик представляет в компанию по оценке следующий перечень стандартных документов:

паспорт гражданина РФ;
кадастровый паспорт объекта недвижимости;
технический паспорт объекта недвижимости, поэтажный план и пояснения к этим документам;
документы, подтверждающие право собственности на жилье;
для новостроек – акт приема-передачи жилья, для вторичного рынка – документ – основание приобретения в собственность (договор мены, покупки, дарения и другие);
документы об отсутствии обременения (арест, залог имущества).

Важно! Документы представляются в оригинале с приложением копий для каждого листа.

Каждый случай экспертизы индивидуален. Чтобы узнать точный список документов, обратитесь в организацию, в которой планируете сделать работу.

После экспертизы документов составляется договор на оказание услуг в двух экземплярах и выдается заказчику отчет лично или по доверенности.

Стоимость объекта, указанная экспертом, считается актуальной в течение полугода. Этот срок установлен Законодательством РФ. После истечения этого времени экспертиза производится заново (при необходимости).

На момент написания статьи изменений, связанных с периодом действия экспертизы, в Законодательстве нет.

Цена на услуги эксперта зависит от:

региона, в котором находится организация: в столице и Санкт-Петербурге прайс выше, чем в регионах;
стажа работы и репутации организации;
наличия (отсутствия) лицензии саморегулируемой организации и взносов;
страхования или отсутствия страхования деятельности эксперта.

Важно! Организации – партнеры Сбербанка соответствуют требованиям: у них есть лицензии СРО, они имеют страховку и полис ответственности от 300 000 рублей.

Аккредитованные оценщики Сбербанка проводят процедуру экспертизы поэтапно:

Выбор заемщиком компании, заявка на экспертную оценку.
Экспертиза документов, представленных заемщиком (каждый документ тщательно изучается экспертами).
Анализ ликвидности жилья.
Осмотр объекта недвижимости. Эксперт выезжает на место в индивидуальном порядке, делает фото и видеосъемку. Промежуточный протокол (при незаконной перепланировке) ведется по необходимости;
Составление подробного отчета: документ сшивается, пронумеровывается, подписывается ответственным лицом, руководителем и заверяется синей печатью.
Отчет передается клиенту для сдачи в Сбербанк.

В отчете пишут одну из следующих оценок:

Отлично;
Хорошо;
Удовлетворительно;
Неудовлетворительно;
Непригодно.

Определение экспертной оценки недвижимости для ипотеки в Сбербанке осуществляется компаниями, входящими в список оценщиков − партнеров Сбербанка. Найти реестр партнеров вы можете на его официальном сайте. Преимуществом обращения к аккредитованным банком организациям станет соответствие экспертного заключения Законодательству РФ и требованию кредитной организации.

Собираясь взять ипотечный кредит в Сбербанке, необходимо помнить о том, что финансовое учреждение предоставит займ только при условии выполнения оценки жилья, предоставляемого заемщиком в залог. Однако работать банк предпочитает с аккредитованными им оценщиками. Поэтому, чтобы не терять времени и не подвергать отчеты многократным доработкам, рекомендуем оценку недвижимости для ипотеки в Сбербанке заказывать в компаниях из этого списка оценщиков. Это ускорит процедуру получения займа.

Открыть и показать нам квартиру для фотографирования можете как Вы сами, так и любой Ваш представитель.

Выезд эксперта возможен в любой день недели, в светлое время суток.

Коллективная оценка, как правило, проходит в выходной день.

По готовности (2-4 рабочих дня) Вам приходит sms оповещение, либо звонок менеджера.

Варианты получения готовых отчетов:

В офисе компании
Платная доставка курьерской службой
Бесплатная доставка в отделение Вашего банка в пределах МКАДа

Агентство недвижимости «КИРШ» является организацией, которая может выполнить полный цикл работ по продаже и приобретению недвижимости. Работа с любыми сертификатами, оформление и выдача займов населению, услуги по оценке, срочный выкуп недвижимости, проверка юридической чистоты сделки – далеко не полный перечень услуг агентства «КИРШ».

Основательность, ответственность и оперативность – эти понятия давно стали визитной карточкой «КИРШ» — агентства, которое уже пять лет оказывает услуги по продаже и покупке недвижимости жителям Пензы.

Услуги: -Продажа -Покупка -Коммерческая недвижимость — Аренда — Займы под залог недвижимости — Срочный выкуп недвижимости — Зарубежная недвижимость

Список адресови телефонов

Оформление займа в рекордно короткие сроки без залога и поручителей.

Магазин микрофинансирования в г.

Оценка имущества компании, оценка стоимости бизнеса предприятий

Компания Swiss Appraisal готова предложить Вам полный спектр услуг оценки для банка:

Оценка бизнеса для Сбербанка
Оценка имущества предприятия для кредитования в Сбербанке
Оценка акций, ценных бумаг
Оценка недвижимости для Сбербанка
Оценка земли для целей залога в Сбербанке
Оценка транспорта
Оценка оборудования и машин для Сбербанка
другие услуги

К нам может обратиться каждый житель Самары и Самарской области, консультации оказываем бесплатно. Наши специалисты готовы сотрудничать в решении вопросов по оценке материальных активов, мы тщательно выполним осмотр объекта и поможем определить рыночную стоимость объекта. Оценка рыночной стоимости — это востребованная услуга, необходимая для продажи, покупки, получения займа или кредита под залог, в ситуации реорганизации компании или привлечении инвесторов.

Дополнительные услуги по оценке недвижимости:

1) Определение стоимости долей собственности;

2) Определение стоимости прав (в том числе аренды) и пр.

Ниже размещен перечень объектов жилой и нежилой недвижимости, с которыми работают оценщики. В работе внимание обращаем на десятки факторов, включая, будущую доходность, то как складывается рыночная ситуация и насколько перспективен данный объект в плане приобретения. Наши специалисты анализируют данные и делают детальный отчет.

Оценка квартиры, здания или участка — работаем в Самаре и Самарской области!

Жилая недвижимость;	Нежилая недвижимость;
Загородные дома;	Производственные помещения;
Коттеджи/таунхаусы;	Торговые павильоны;
Дачные постройки;	Технические сооружения (мосты и пр.);
Оценка квартиры;	Складские объекты;
Гаражи;	Магазины;
Недостроенные объекты;	Автомобильные заправочные станции;
Новостройки;	Центры: развлекательные, медицинские, культурные, бизнес-центры;
Частные дома;	Комплексы (оздоровительные, гостиничные и пр.);
Оценка земельного участка, сельскохозяйственных земель, земельных паёв.	Офисы;
	Любые коммерческие объекты
Срок : от двух до трех рабочих дней	Срок : от двух до пяти рабочих дней

Предварительные консультации;
Определяется дата и время оценки недвижимости;
Подписание договора;
Фотографирование объекта и его инспекция;
Составление экспертного заключения о стоимости объекта недвижимости;
Составление отчетной документации;
Оповещение заказчика о готовности оценки;
Передача готового заключения.

Выполняем оценку квартир на первичном и вторичном рынке. К нам часто обращаются клиенты, считающие завышенными цены на вторичное жилье. Мы поможем определить реальную стоимость квартиры в Самаре на основании местоположения, социальной инфраструктуры, наличия транспортных магистралей и характеристик самой квартиры: планировка, занимаемая площадь, этажность, наличие консьержа и т.д.

Оценка нежилого здания, частного дома и других архитектурно-строительных объектов основывается на целях оценки и технических документах. Мы даем оценку как отдельно стоящим зданиям, так и комплексным постройкам. Здесь важную роль играют техническое состояние, инженерные системы, основные размеры и другие параметры. Позвоните, чтобы узнать какие документы нужны для проведения оценки здания или дома в Самаре.

Внимание! Если отправляете заявку на проведение оценки онлайн или по телефону, договор можно заключить на объекте. Вам потребуется приехать в офис компании «Оценка Плюс» только один раз, для получения заключения на руки.

Оценка рыночной стоимости поможет:

При оформлении ипотеки;
Для купли/продажи и нотариальных целей;
Для суда;
Для уставного капитала;
В процессе раздела имущества;
Для заключения арендных соглашений;
Для заключения договоров страхования;
При принятии инвестиционных решений.

Также оценка коммерческой недвижимости нужна в случае переоценки основных фондов предприятия.

Агентство недвижимости Этажи в Самаре

Сделать это легко, посетив сайт кредитного учреждения. На главной странице в верхнем углу справа отображает регион проживания. Обычно он определяется автоматически, если этого не произошло, проведите настройки вручную.

Далее нажмите на вкладку «Взять кредит», откроется окно с перечнем всех банковских продуктов и услуг. Найдите строку «Кредит на жильё», в выпавшем списке кликните на «Приобретение готового жилья».

В появившемся окошке слева кликните ссылку «Перечень оценочных организаций», в документе (в формате Exel) найдете подробную информацию об оценочных компаниях, аккредитованных в Сбербанке и функционирующих в вашем регионе.

Аккредитованные оценщики Сбербанка начинают работу после предоставления перечня документов:

Бумаги, подтверждающие право собственности на жилище;
Кадастровый паспорт или выписка из него;
Поэтажный план здания;
Справка об отсутствии долгов перед ЖКХ;
Подтверждение об отсутствии обременения;
Документ, удостоверяющий факт прохождения государственной регистрации;
Выписка из ЕГРН.

Возможно, потребуется предоставить ряд дополнительной документации, например свидетельство о смерти владельца жилья; список квартир, которые нужно оценить; от юридических лиц попросят балансовую и оценочную стоимость недвижимости.

Выделяют несколько базовых характеристик, способных повлиять на сумму, которую специалист укажет в отчете:

Площадь помещения;
Дата постройки и материалы, использованные для возведения;
Тип планировки;
Наличие или отсутствие балкона;
Высота потолков;
Близость остановок общественного транспорта;
Количество этажей в здании;
Сведения об имеющихся неисправностях;
Цена за один квадратный метр;
Качество ремонта и отделочных работ, срок последнего ремонта;
Уровень ликвидности.

По результатам процедуры специалист составляет отчет и передает его заёмщику для предоставления в кредитное учреждение.

Аккредитованные оценочные компании берут за свою работу в регионах от 2500 до 3500 тысяч рублей. Москвичам в 2020 году придется потратить больше средств, стоимость услуги в столице – от пяти до шести тысяч рублей.

Если в регионе функционирует несколько организаций, входящих в реестр Сберегательного банка, при выборе отталкивайтесь от их ценников и сроков выполнения работ. В среднем на проведение оценки уходит от одного до трёх дней.

Производство оценочных действий в отношении жилья реализуется в следующих случаях:

при оформлении ипотечных кредитов, договоров купли-продажи, дарения;
для решения имущественных споров в судебном порядке;
в связи с выкупом квартиры, находящейся на балансе в государственном учреждении;
для осуществления сделок с жильем, к которому имеют отношение несовершеннолетние;
раздел жилья в процессе развода или выкупе доли одним или несколькими собственниками;
для оформления наследства;
определение размера ущерба, нанесенного жилищу по различным обстоятельствам.

Кроме того, оценка квартиры может быть востребована во время подтверждения визы при выезде за границу. Также процедура необходима для страхования титульного списка.

Оценочные услуги	Цена
Экспресс оценка квартиры	от 1 500 р.
Оценка квартиры для опеки	от 2 000 р.
Оценка квартиры для продажи	от 2 000 р.
Оценка квартиры для банка	от 5 000 р.
Оценка квартиры при дарении	от 2 500 р.
Оценка квартиры для залога	от 2 500 р.
Оценка квартиры для ипотеки	от 2 500 р.
Оценка квартиры для наследства	от 2 500 р.
Оценка квартиры при разводе	от 2 500 р.
Оценка квартиры для суда	от 4 000 р.

Срок проведения оценки квартиры: от 1 до 3 дней.

Точную стоимость услуги по оценке уточняйте у наших менеджеров по телефонам:
8 (987) 430-00-30 (Самара) и 8 (987) 430-00-30 (Новокуйбышевск)

Документы для физ. лиц:

Паспорт РФ
Документы, подтверждающие (устанавливающие) право на недвижимость
Техническая документация (кадастровый паспорт, паспорт БТИ и т.д.)

Документы для юр. лиц:

Реквизиты юр. лица
Документы, подтверждающие (устанавливающие) право на недвижимость
Техническая документация (кадастровый паспорт, паспорт БТИ и т.д.)

Перед вызовом оценщика владелец квартиры или заявитель должен приготовить документы, подтверждающие личность, право собственности и технический паспорт объекта. Оценка квартиры в Самаре силами наших специалистов занимает немного времени и охватывает следующие этапы:

обследование квартиры на предмет функциональности, состояния несущих конструкций, сантехнического оборудования, отделки;
осмотр окрестностей объекта оценки;
изучение рынка недвижимости на день проверки;
выбор методики, по которой будет производиться оценка недвижимости, цена во многом зависит от специфического состояния объекта;
расчет рыночной стоимости;
оформление отчетных документов, их подписание и утверждение.

Договор на производство оценки недвижимости составляется в день обращения. Бесплатный выезд оценщика на объект выполняется в течение 24 часов. В общей сложности оценочный процесс занимает 1-3 дня.

Мы всегда учитываем пожелания клиента и работаем в удобное для него время. Оценку квартиры выполняем на взаимовыгодных условиях, с соблюдением законодательства, сроков исполнения заказов и по адекватным ценам.

Сотрудничая с нашей компанией, Вы можете быть уверены в конфиденциальности производства работ. Оценочные мероприятия будут выполнены эффективно, качественно, профессионально.

Обращайтесь! Мы ждем Ваших звонков, писем. Вы обязательно получите квалифицированные ответы на возникшие вопросы.

Агентство недвижимости «Визит» в Самаре

Перед оформлением кредитов и ипотеки.
Для страхования объекта.
При сделках купли-продажи.
Во время бракоразводного процесса при разделе собственности.
После пожара, залива, взрыва и других чрезвычайных происшествий.
При вступлении в наследство. Оценка объектов недвижимости нужна для расчета комиссии на услуги нотариуса.
Во время возникновения споров с органами опеки.

Достоверность полученных данных, за которую сотрудники несут персональную ответственность.
Наше агентство по оценке недвижимости является членом СРО.
Проводим экспертизу в оговоренные сроки.

Оставьте заявку на рыночную оценку объектов недвижимости по телефону +7 (812) 450-90-90. Мы работаем на всей территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Для того чтобы принять участие в отборе, производимым банком, потребуется собрать все требуемые бумаги и предъявить их в любом банковском отделении вашего города. Там следует обратиться в отдел по работе с партнерами.

Вся документация будет проверяться на соответствие тем требованиям, которые предъявляют к работе учреждения либо частного оценщика. Проверка по времени не должна превышать 30 дней с учетом выходных и праздников, с того времени, как вы предъявили все запрашиваемые бумаги банку.

Работа всех подобных организаций регламентируется федеральным законом об оценочной деятельности. Однако банк может потребовать выполнение своих дополнительных условий, которые не противоречат существующему законодательству. Это делается для того, чтобы обезопасить себя от работы с недобросовестными фирмами.

Если фирма представит неверный отчет об оценивании, то банк может пожертвовать собственными финансовыми средствами. Во избежание таких случаев и была введена процедура аккредитации.

Подробнее узнать о требованиях можно на сайте Сбербанка России. Однако можно отметить несколько основных:

Фирма должна зарекомендовать себя на региональном рынке независимой оценки минимум в течение 3 лет.
Оценщики должны иметь опыт в этом виде деятельности также не меньше 3 лет. В их трудовой книжке должность должна обозначаться как «Оценщик».
Работа должна осуществлять в том регионе, в котором проходила процедура по аккредитации.

Если специалисты банка при проверке всех документов удовлетворены результатом, то банк одобряет деятельность организации по оценке. Подтверждение происходит в виде уведомления организации сотрудником банка, никаких бумаг не предоставляется. Фирма заносится в список тех, кто имеет право производить независимую оценку недвижимости. Этим перечнем может воспользоваться любой, изучив его на официальном банковском сайте.