Субсидия на квартиру сургут

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидия на квартиру сургут». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Что такое субсидия на покупку личного жилья, интересует многих граждан. Данное понятие в переводе с латинского языка означает помощь. Субсидия на жилье – помощь от государства, выраженная в деньгах, которые допускается направить для улучшения жилищных условий.

Поэтому, нельзя получить субсидии наличными средствами, вместо них дают соответствующий сертификат. Субсидии на жилье имеют исключительно целевое значение. Нельзя потратить эти деньги на другие цели. К примеру, купить машину или дачу.

Воспользоваться данной льготой можно только на протяжении полугода с момента возникновения права. Если время упущено, придется оформлять льготу снова.

Полагается человеку субсидия на личную квартиру или нет, определяется по основным показателям:

Доходы семейства.
Количество членов семьи.
Стоимость квадратного метра жилья в регионе проживания.
Число квадратных метров, требующихся одному члену семейства. Он должен составлять менее 18 кв. метров на одно лицо.

Дополнительно при предоставлении льготы на получение жилья учитывается:

возраст заявителя и членов семейства;
число детей;
места обучения и работы членов семьи.

Размеры льготы рассчитываются индивидуально. Власти местного самоуправления вправе утвердить, кому они полагаются и их суммы.

Субсидии на квартиру, кому положены, утверждает закон. Региональные органы власти вправе индивидуально установить в регионе, кому положена субсидия на квартиру. Это связано с тем, что большая часть денег выдается с местных бюджетов.

Обычно, право оформления субсидии на квартиру имеют:

бюджетные служащие;
молодые семейства;
многодетные родители;
отпрыски, оставшиеся без опеки родителей;
ветераны войны и семейства погибших при военных действиях людей;
инвалиды;
военные запаса;
малообеспеченные семейства, вставшие в очередь на получение субсидии на приобретение жилья;
молодые специалисты сёл, занятые в агропромышленной сфере;
люди Крайнего Севера, проживающие там более 15 лет.

Каждая из указанных групп, на момент подачи заявления, должна быть признана нуждающейся. Только тогда обращаются в уполномоченный орган с целью оформление субсидии на собственную квартиру. Льготные категории людей напрямую связаны с действующими программами в регионе проживания. Поэтому, о них рекомендуется уточнять по месту.

Важно!Получить субсидию на жилье допускается только один раз за всю жизнь.

Существует ряд основных условий для субсидии на квартиру:

принадлежность к льготным группам;
наличие нуждаемости в улучшении жилищных условиях.

Нуждаемость можно определить из следующих критериев:

Норма жилплощади на одиноко проживающего человека 36 кв. м., на каждого из членов семейства 18 кв. м. Если на человека приходится меньшее количество квадратуры, он вправе претендовать на субсидию.
Когда помещение официально признано аварийным или не отвечает санитарным требованиям, тоже можно рассчитывать на квартиры по субсидии.
Если членом семейства является тяжело больной заразный человек. К примеру, у него присутствует такое заболевание, как туберкулёз.
Семейство живет в квартире общего пользования с чужими людьми.
В последние годы не производилось ухудшение жилищных условий. Данное условие включено законом, с целью избежать мошеннических действий.

Чтобы понять, что такое безвозмездная субсидия, выделяемая на покупку жилья, кому она положена и как ее оформить, необходимо ознакомиться с Постановлениями, формируемыми Правительством и Федеральными законами, а также с законодательной базой власти в регионе.

Суть субсидии на квартиру заключается в оформлении безвозмездной материальной помощи жителям из федерального бюджета в совокупности с муниципальным от органов государственной власти. Другими словами, субсидия на квартиру – тип льготы, предоставляемый в виде денег, возвращать которые не нужно. Таким образом, осуществляется помощь людям, остро нуждающимся в ней.

Сумма льготы определяется уполномоченными органами на основании предоставленных сведений о себе и своей семье нуждающимся гражданином.

К субсидии на квартиру применяются три условия:

однократное ее получение;
безвозмездное использование по назначению в отведенный для этого срок;
отчет о расходовании выданных средств.

Это означает, что оформить снова одному и тому же человеку ее будет нельзя, а израсходовав сумму, гражданин никак ее не возмещает и обязан использовать ее строго по назначению.

Лицо, нарушившее условия реализации льготы или искусственным образом ухудшившее свое положение, будет обязано вернуть ее полную сумму в установленные сроки, а также может быть привлечено к уголовной ответственности, если его действия будут расцениваться как мошенничество.

Квартиры с субсидиями в Сургуте

Воспользоваться правом на оплату квартиры с помощью средств субсидии на вторичном рынке или жилья, находящего в стадии возведения можно путем активации сертификата безналичным способом.

На открытый получателем льготы лицевой счет в банке из бюджетов федерального и муниципального уровней зачисляется оговоренная по документам сумма. После предъявления сертификата в банк она должна быть израсходована безналичным путем до истечения 6 месяцев.

Способы использования сертификата по программе улучшения качества жилищных условий:

покупка квартиры по обычному договору купли-продажи;
возведение частного жилого дома или взнос за жилье в многоквартирном строящемся доме;
проплата задолженности по ранее оформленной ипотеке или в качестве первого взноса за нее;
на капитальный ремонт имеющейся квартиры.

Гражданин отчитывается о расходовании средств в уполномоченные органы, например, в жилищно-коммунальный отдел или департамент:

ксерокопиями чеков;
ксерокопией договора купли-продажи недвижимости;
с помощью документов непосредственно на недвижимость либо задокументированных фактов безналичного перевода денег при вложении их в строительство или капитальный ремонт жилья;
иными сопутствующими официальными бумагами.

Возможности использования сертификата следует уточнить при выборе типа программы по субсидированию жилья.

Контроль государства заключается не только в отношении целевого расходования средств получателем, но и безопасностью самой сделки.

При покрытии расходов оформленной субсидией на недвижимость, последняя должна соответствовать ряду требований:

не иметь наложенного на нее обременения, например, ареста;
зарегистрирована на получателя субсидии, а не на постороннее лицо.

Предусмотрена проверка приобретаемого жилья специалистами юридического отдела ответственного госоргана. Дополнительно местные власти могут наложить ограничение на куплю квартиры по сертификату в новостройках, находящегося в начальной стадии строительства, или наоборот, на приобретение жилого помещения на вторичном рынке.

Понять, как получить государственную безвозмездную субсидию на покупку жилья можно, ознакомившись с установленными на законодательном уровне условиями, изложенными в Жилищном Кодексе, иных ФЗ и Постановлениях Правительства.

Справка! По сути, руководствуясь положениями закона, любой нуждающийся человек имеет право оформить субсидию.

Список людей, находящихся в статусе нуждающихся и претендующих на безвозмездную государственную поддержку, разрабатывается на федеральном уровне и зависит от ситуации в регионе. Местное самоуправление может дополнить список. Сократить его региональные власти не имеют права.

К гражданам, нуждающимся в положительных изменениях качества жизни путем реализации права на оформление жилищной субсидии, относятся:

многодетные семьи, одновременно воспитывающие 3 и более ребенка или учащихся в ВУЗе до 23-летнего возраста на дневном отделении, а также проходящих обязательную службу в армии по призыву;
молодая семья, где муж и жена возрастом до 35 лет;
лица, выполняющие обязанности на государственной службе;
лица, участвовавшие в военных действиях, а также ветераны ВОВ или члены их семей, оставшиеся без кормильца;
военные, уволенные в запас, или военные в отставке;
молодые специалисты некоторых профессий, добровольно работающие в удаленном селе;
дети-сироты, не имеющие родителей или опекунов;
люди, живущие в условиях Крайнего Севера либо в аналогичных им свыше 15 лет, желающих жить в более благоприятных регионах;
семьи с малым доходом;
рабочие в сфере бюджета.

Для поддержки молодежи, желающей связать себя узами брака, разработана специальная государственная программа для стимулирования создания семейного союза – «Молодая семья».

Как получить субсидию на улучшение жилищных условий

Объем финансовой выплаты будет отображать факт наличия или отсутствия детей в молодой семье.

Эта взаимосвязь показывает, что:

при отсутствии детей оплата по сертификату положена в размере 30%;
при рождении одного ребенка выплата составит 35% от цены на недвижимость.

Допускается параллельное использование средств материнского капитала при приобретении квартиры.

Лицам, которым особенно необходимо улучшение условий проживания, субсидии выдаются на строительство или приобретение жилья. Данное право подтверждено Конституцией РФ и Постановлением Правительства РФ от 29.03.96 «О государственной поддержке граждан в строительстве и приобретении жилья».

На получение дотаций от государства могут претендовать:

Граждане, длительно проживающие на одной площади и имеющие постоянную регистрацию.
Лица, ранее не получавшие денежную дотацию на приобретение жилья.

Обратиться за субсидиями можно в любое время. Наиболее изменчивое и не зависящее от вас обстоятельство — это доля ваших расходов на ЖКУ. Ее высчитывают за последние полгода к моменту обращения, поэтому постарайтесь обратиться в тот момент, когда она будет самой высокой.

Если в теплое время года — в неотопительный сезон — вы тратите на оплату ЖКУ меньше нормативной доли и не имеете права на субсидию, попробуйте рассчитать долю в отопительный сезон. Как правило, в отопительный сезон стоимость ЖКУ выше, а значит, у вас может появиться право на выплату.

Окружная программа «Молодая семья» в Ханты-Мансийске и Ханты-Мансийском автономном округе — Югре действует с 2005 года.

В настоящее время её работа осуществляется в рамках реализации мероприятия 4.2 «Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31 декабря 2013 года участниками подпрограмм», предусматривающего предоставление субсидий на приобретение жилых помещений в собственность молодым семьям, вставшим на учет по подпрограмме «Доступное жилье молодым» в соответствии с Законом автономного округа N 103-оз, постановлениями Правительства автономного округа N 368-п, N 108-п, в порядке и на условиях, установленных указанными нормативными актами, до вступления в силу государственной программы, а также мероприятия 4.7 «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» подпрограммы IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» государственной программы Ханты-Мансийского автономного округа — Югры «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Ханты-Мансийского автономного округа — Югры в 2018 — 2025 годах и на период до 2030 года», утвержденной Постановление Правительства ХМАО — Югры от 09.10.2013 N 408-п и предусматривающего предоставление субсидий в виде социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений в собственность за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, местных бюджетов ее участникам.

Участником мероприятия 4.7 может быть молодая семья, в том числе молодая семья, имеющая одного и более детей, где один из супругов не является гражданином РФ, а также неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя, являющегося гражданином РФ, и одного и более детей, возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет на день принятия Департаментом строительства автономного округа решения о включении молодой семьи — участницы мероприятия в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году, при наличии у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, признанная нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Для участия в мероприятии признается заявитель, имеющий место жительства на территории автономного округа совокупно в течение 15 лет. Причем соответствовать критерию проживания на территории автономного округа должен каждый из супругов молодой семьи, а в неполной молодой семье — молодой родитель.

Социальная выплата предоставляется в размере:

30 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, не имеющих детей;

35 % расчетной (средней) стоимости жилья — для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей, состоящих из 1 молодого родителя и 1 ребенка или более.

Социальная выплата предоставляется за счет средств федерального бюджета, бюджета автономного округа, средств местных бюджетов.

Доля средств федерального бюджета определяется в соответствии с Правилами предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальной выплаты в виде субсидии молодым семьям на приобретение (строительство) жилья.

За счет средств местного бюджета предоставляется не менее 5 % от суммы социальной выплаты в виде субсидии, определяемой в соответствии с настоящим порядком.

Оставшийся размер социальной выплаты предоставляется за счет средств бюджета автономного округа.

Настоящая книга рассчитана на профессионалов в сфере недвижимости — агентов, маклеров, брокеров, экспертов, юристов, сотрудников служб безопасности, психологов и конфликтологов риэлтерских и девелоперских компаний, а также на владельцев и совладельцев бизнеса в области real estate — в первую очередь малого. Авторы, ведущие специалисты рынка недвижимости и строительства Московского региона.

Снять квартиру в аренду в Сургуте

В рамках исполнения Губернаторской программы МЖК “Молодой семье- доступное жилье” в Сургуте продолжается реализация мероприятий по строительству домов молодежного жилищного комплекса. Их возведением занимается созданная в ноябре 2002 года Сургутская городская общественная организация “Молодежный жилищный комплекс — инициатива”.

Отведенные под строительство двух домов (КПД-6, КПД-8) земельные участки расположены в 32 мкр. города по улице Иосифа Каролинского (район ГМ “Богатырь”).

Первый дом МЖК КПД-6, начатый строительством в феврале 2004 года, сдается в эксплуатацию в декабре 2004 года. Второй дом МЖК КПД-8 начат строительством в июле 2004 года, планируемая сдача — декабрь 2005 года.

В восьми подъездном 9-ти этажном КПД-8 предполагается разместить одно, двух и трехкомнатные квартиры, площадью соответственно 42,82 кв.м., 60,96 кв.м. и 78,74 кв.м..

Цена строительства квадратного метра ровна 16 000 рублей.

Ориентировочная стоимость 1-комнатной квартиры — 685 000 рублей, ориентировочная стоимость 2-комнатной квартиры — 975 000 рублей, ориентировочная стоимость 3-комнатной квартиры — 1 260 000 рублей.

Стоимость квартир указана без учета субсидии из окружного бюджета на реализацию Губернаторской программы МЖК “Молодой семье — доступное жилье” в Сургуте.

Молодые семьи могут воспользоваться гос. поддержкой на общих основаниях участников гос. программы: компенсацией процентной ставки.

Жилищная субсидия: Жилищная субсидия для молодых семей возможна при соответствии сделки условиям мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», об этом виде гос.поддержки информацию можно получить в органах местного самоуправления по месту жительства.

В большинстве субъектов РФ действует программа под общим наименованием «Молодая семья». В ней принимает участие и Ханты-Мансийский автономный округ (ХМАО — Югра).

Цель программы — помочь молодым семьям, которые в этом нуждаются, улучшить жилищные условия. Помощь предоставляется в виде целевой единовременной денежной выплаты из госбюджета.

В 2016 г. программа исправно функционировала. На нее было выделено 15,6 млн. и 106,1 млн. руб. соответственно из федерального и окружного бюджетов. Всего выплату получили 137 семей.
Однако всего по состоянию на октябрь 2016 года в улучшении жилищных условий в ХМАО нуждалась 30 571 молодая семья.

Задача программы — уменьшить количество молодых семей, не обеспеченных жильем, а также поспособствовать рождению в них детей (семьям с детьми социальная выплата предоставляется в более высоком размере).

Комплексная программа помощи молодым семьям в ХМАО состоит из трех частей — федеральной, окружной и муниципальных. В муниципальных образованиях действуют свои местные документы, которые дополняют и развивают федеральную программу. Все эти части работают совместно, для участия в них претенденты пишут одно заявление.

На федеральном уровне действует инициатива «Обеспечение жильем молодых семей», входящая в состав госпрограммы «Жилище» на 2015-2020 гг. Основной документ — постановление № 889 от 25.08.2015.

На окружном уровне актуальны одновременно два мероприятия:

«Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище» на 2015-2020 гг.»;
«Обеспечение жильем молодых семей, признанных до 31.12.2013 г. участниками подпрограмм».

Они действуют в рамках региональной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей ХМАО — Югры в 2016-2020 годах», утвержденной Постановлением № 408-п от 09.10.2013.

На муниципальных уровнях действует ряд дополнительных документов, актуальных для определенного муниципального района или города. К примеру, в административном центре ХМАО — Ханты-Мансийске — реализуется мероприятие «Улучшение жилищных условий молодых семей в соответствии с федеральной целевой программой «Жилище», утвержденное Постановлением городской администрации № 1385 от 30.10.2013.

Стать участником программы может молодая семья, в которой один из супругов (одинокий родитель) является гражданином РФ. Если оба супруга — россияне, участвовать может пара без детей. Если только один из супругов имеет российское гражданство, в семье должен быть минимум один ребенок. Под молодой подразумевается семья, где возраст каждого взрослого находится в пределах 18-35 лет включительно.

Другие условия, позволяющие претендовать на субсидию:

Наличие достаточного заработка, позволяющего выплачивать кредит, или сбережений для оплаты той часто договора, которую не перекроет денежная субсидия. Иными словами, подразумевается, что заявители обязаны вложить в свое новое жилье дополнительно собственные или заемные средства.
Нуждаемость в улучшении жилищных условий.
Срок совокупного проживания каждого из супругов (одинокого родителя) на территории ХМАО должен составлять не менее 15 лет (можно с перерывами).
Денежная выплата выдается, если семья не получала ее никогда ранее. Учитываются все госпрограммы помощи молодежи в любом из регионов России.
Соцвыплату можно получить, только если в течение последних 5 лет семья намеренно не ухудшала свои жилищные условия.

Кому положена субсидия на квартиру на оплату ЖКХ

Чтобы получить субсидию, молодой семье нужно соответствовать определенным критериям. К ним, прежде всего, относятся следующие условия:

Возраст обоих супругов (или одинокого родителя) не может превышать порога 35 лет на момент получения государственной льготы.
Площадь исходного имеющегося жилья при получении квартиры молодой семьей через государственную субсидию на одного члена семьи не может превышать определенного предела, установленного региональными законами и постановлениями.
В разных регионах показатель учетной нормы площади жилого помещения может отличаться. Если установленный в регионе порог обеспеченности жильем на человека будет превышен, участие в программе окажется невозможным.
У семейной пары должны быть собственные сбережения для оплаты первоначального взноса по ипотеке, которую придется оформлять для вступления в проект, — а сейчас это минимум 20% от стоимости жилья.
Для подтверждения и гарантии платежеспособности у обоих супругов молодой семьи (либо у одного работающего супруга) должно быть постоянное и официальное место работы.
Оба супруга в семейной паре обязательно должны быть зарегистрированы по одному адресу. Регистрация участников программы в разных жилых помещениях не допустима.

Это лишь базовый перечень условий, чтобы можно было встать на учет на молодую семью. В разных регионах он может уточняться и дополняться.

Обращаться по поводу всех возникающих вопросов относительно участия в проекте «Молодая семья» следует в отделы по жилищным вопросам органов местного самоуправления (администрации муниципального района, городского округа, сельского поселения и т.п.). Предварительно желательно ознакомиться с ответами на часто задаваемые вопросы.

Рассчитать размер денежной субсидии военнослужащими. Калькулятор субсидии военнослужащим Расчет налогового вычета при покупке квартиры за расходы в течении года. Налоговый вычет, онлайн расчет Декретные выплаты, предоставление субсидий, получение субсидии, расчет зарплаты и надбавок, больничный лист и стаж для больничного Социальные выплаты, зарплата и пенсия

Перед тем, как считать деньги, нужно понять, кому предоставляется субсидия. Финансовая помощь для оплаты ЖКУ выделяется не только гражданам РФ, но также гражданам Киргизии и Беларуси. Главный критерий – низкая платежеспособность семьи. То есть сумма в квитанции не должна быть больше, чем 22 процента от общего семейного дохода. Местные власти имеют право изменять эту цифру федерального стандарта. Например, в Москве сумма оплаты ЖКУ не должна превышать 10 процентов от общего дохода.

Эта формула расчета для тех семей, у которых доход каждого члена семьи выше прожиточного минимума.

Формула расчета субсидии
РС=РСЖКУ * n – (МДП:100) * ОДС
РС – размер субсидий
РСЖКУ – региональный стандарт ЖКУ
n – количество членов семьи
МДП – максимально допустимый процент оплаты ЖКУ
ОДС – общий доход семьи

Перед тем как начать сбор документов, необходимо знать, кому же полагается эта льгота.

необходимо быть гражданином РФ;
если траты на коммунальные платежи составляют более 22% от общего, семейного бюджета. Про это можно прочесть в статье № 159. Хотя для разных регионов, этот показатель варьируется. Об этом будет написано ниже.

Есть еще и особый список, кому положена субсидия. Это участники Великой Отечественной. Герои СССР или РФ. Родственники инвалидов ВОВ, если инвалид утратил дееспособность, и родственники за ним ухаживают. Супруга погибших участников боевых действий.

Но есть и список, кто не имеет права на получение этой выплаты. Его тоже нужно учитывать.

Здесь отказ можно услышать в том случае, если у собственника жилья имеется задолженность по оплате. Хотя и здесь есть выход. Можно обратиться в компанию и заключить договор о рассрочке погашения долга. Рассрочка предоставляется на срок не более шести месяцев. Это нужно учитывать.

Если заявитель представляет ложную информацию.
Предоставлены не все документы, а список их немаленький.
Если на оформление явился не собственник жилья.
Если изменилось материальное благополучие семьи в лучшую сторону.
Иждивенцы, они и так получают пожизненную ренту.
Мигранты.

Если не соблюдаются нормы пользования жилплощади. На одного человека площадь должна быть не более 18 квадратных метров на одного жильца, для семьи из трех человек. Это показатели могут изменяться.

Если возникают сложности со сбором бумаг, запутались, положена выплата или нет. Можно обратиться за консультацией в организацию, которая занимается оформлением субсидии. В разных регионах этим занимаются разные организации.

Расчет субсидии идет согласно формуле, установленной законодательство РФ. Ее несложно найти в интернете и тогда не стоит самому ломать голову. Программа за вас все подсчитает, после внесения данных. Но необходимо знать основные параметры для расчета субсидии. Это:

благоустройство проживаемого помещения;
тарифы на коммунальные ресурсы. Газ, свет, вода. Смотрится по тарифу идет или по счетчику;
нормативы потребления услуг;
размер минимального взноса на капремонт, так как эта сумма не фиксирована;
плата за квартиру, сюда же входят и дополнительные сборы ЖКХ, указанные в квитанции.

Но следует учитывать, размер субсидии не будет выше той суммы, что уходит на полную оплату всех услуг.

Эта формула расчета для семьи, у которой доход выше прожиточного минимума или равен ему.

S = N*Х (D/100)*Ss.,

где:

S– сама субсидия;
N – фиксированная норма оплаты;
X – количество жильцов проживающих в квартире;
D – доля расходов на услуги ЖКХ;
Ss – сумма среднемесячного дохода проживающих в квартире.

Рассмотрим на примере.

Расчет субсидии при среднемесячном доходе выше прожиточного минимума для условного региона:

N — 1600;
Х – 7;
D – 18%;
Ss – 45000.

Производим расчет согласно данным.

1600 х 7– 18\100 х 45000 = 3100

По предварительному расчету у нас получилась сумма субсидии 3100 рублей. Но итоговая сумма будет все же немножко отличаться. Так как в этой формуле учтены не все погрешности, и взяты примерные цифры.

Имеется также формула для семей, у которых доход ниже прожиточного минимума. Здесь в формулу добавляется поправочный коэффициент. И формула выглядит так:

S = N*Х (D/100)*Ss *К,

Где К и есть это коэффициент. Его высчитывают следующим образом.

Здесь больше пойдет речь о повторном обращении. При первичном обращении всегда озвучивается дата, когда необходимо отчитаться по использованным начислениям. Желательно эту дату не нарушать. А лучше отчитаться заранее. Для продления субсидии документов много не потребуется. Основными будут квитанции за полгода об оплате коммунальных платежей, вместе с ксерокопиями. Плюс паспорта, справка о составе семьи.

Ну и конечно же, справка о зарплате за полгода. Если при проверке квитанций, выявится, что зачисленная сумма превысила затраты. Это получается из-за того, что сумма субсидии насчитывается при обращении и платится в течение шести месяцев. И если обращение произошло весной. То субсидия будет насчитана по зимним начислениям за квартиру. А летом сумма платежей за квартиру в разы ниже. Вот и получится переплата. То получатель должен будет вернуть разницу. Или же она минусуется, со следующих выплат, при повторном оформлении субсидии.

Купить квартиры — вторичное жилье в Сургуте

Муж является собственником. Я его официальная жена. Могу ли я оформить субсидию без его участия?

Нет. Для этого нужна нотариальная доверенность. При оформлении субсидии обязательно присутствие собственника жилья и перечисления субсидии идут только на реквизиты собственника.

В квартире прописана сестра с ребенком, но не проживает. Могу ли я оформить субсидию?

Да. Просто, когда берется справка о составе семьи, в ней должны указать, что это за люди прописаны. Чтобы их, ни включали в расчет субсидии.

Я официально не работаю, работает только муж. В этом случае можно рассчитывать на субсидию?

Да. Если состоите на учете в центре занятости населения. При оформлении субсидии потребуется справка от них, плюс трудовая книжка и ее ксерокопия (первая и последняя страницы).

Субсидии на жилье предоставляются гражданам в порядке, установленном законодательством. В Жилищном кодексе РФ прописаны основные принципы, согласно которым должна оказываться финансовая поддержка гражданам. Порядок и условия предоставления помощи определены в нормативных актах для каждой категории граждан и каждого субъекта региона РФ.

Претендентам на субсидии следует учитывать следующие моменты:

помощь оказывается только нуждающимся;
должна использоваться на определенные цели;
выдается она на покупку жилья, к которому предъявляются умеренные требования;
срок, в течение которого ею можно воспользоваться после решения о выдаче, составляет 6 месяцев.

Субсидия может пойти на погашение кредита, взятого ранее, или для получения нового. Выделенные средства разрешается также использовать для ремонта или увеличения площади имеющейся у гражданина квартиры.

Воспользоваться помощью от государства могут не все, поскольку она выделяется гражданам, участвующим в специальных государственных жилищных программах или имеющим законные льготы. Помощь в приобретении жилья предоставляется:

малоимущим;
бюджетникам и государственным служащим;
молодым и многодетным семьям;
жителям Крайнего Севера;
детям-инвалидам и сиротам;
военнослужащим и их семьям;
ликвидаторам техногенных катастроф;
участникам боевых действий и ветеранам Великой Отечественной войны.

Льготная категория граждан получает субсидии не автоматически – к претендентам во всех программах применяется индивидуальный подход.

Так, на государственную помощь могут рассчитывать лица, нуждающиеся в получении жилья. Для их определения учитывают следующие факторы:

условия проживания (в коммуналке или с родственниками, у которых выявлены тяжёлые заболевания);
наличие квартиры небольшой площади, которая меньше нормы, установленной законодательством на одного человека;
признание жилья ветхим или аварийным;
проживание в малогабаритной квартире нескольких семей.

Каждому гражданину для приобретения жилья выделяется определённый вид субсидии. Размер такой помощи и схема погашения взносов за жилье будут отличаться в каждом конкретном случае.

Для получения субсидии на покупку квартиры необходимо написать заявление установленной формы и подать его в администрацию по месту жительства, приложив:

копии документов, подтверждающих личность членов семьи;
копию свидетельства о браке (при его наличии);
документ о составе семьи, который выдаётся жилищной конторой;
копии трудовых книжек;
справки о доходах;
акт, составленный жилищной комиссией, который подтверждает необходимость улучшения условий проживания.

Вышеуказанные документы обязаны предоставить все категории граждан вне зависимости от очередности, программ, вида льгот и места жительства. В некоторых случаях для подтверждения участия в конкретной программе или наличия льготы к указанному перечню должен прилагаться дополнительный документ.

Сделать это можно самостоятельно. Но следует помнить, что выдаваемая государством сумма иногда компенсирует только часть стоимости приобретаемых квадратных метров жилья. Общий размер субсидии может варьировать в пределах 5–100%. Чтобы определить «свой» процент, нужно знать, к какой льготной категории вы относитесь. Далее применяется поправочный коэффициент.

Очередь на субсидии молодая семья сургут

1.Представление заявителем неполного комплекта документов, предусмотренных пунктами 2.5.1. и 2.5.2. Регламента (утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП).

2.Наличие у заявителя доходов, позволяющих оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги самостоятельно, т.е. непревышение расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исчисленных исходя из соответствующего регионального стандарта стоимости жилищно-коммунальных услуг, суммы, эквивалентной максимально допустимой доле расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи.

3.Наличие задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и невыполнение гражданами соглашений по ее погашению.

4.Предоставление заявителем (получателем субсидии) и (или) членами его семьи заведомо недостоверной информации, имеющей существенное значение для предоставления субсидии или определения (изменения) ее размера.

5.Наличие в предоставленных заявителем документах противоречивых сведений.

6.Подача Заявления от имени заявителя лицом, не имеющим на то полномочий.

1.Предоставление Заявления и иных документов, необходимых для предоставления государственной услуги, не соответствующих требованиям, установленным правовыми актами Российской Федерации, правовыми актами города Москвы, Едиными требованиями, Административным Регламентом, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП, (данное основание не применяется в случае, если Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, были поданы заявителем при личном обращении в МФЦ).

2.Предоставление документов, утративших силу, в случаях, когда срок действия установлен в таких документах или предусмотрен законодательством Российской Федерации, правовыми актами города Москвы.

3.Предоставление документов, содержащих недостоверные и (или) противоречивые сведения (данное основание не применяется в случае, если Заявление и документы, необходимые для предоставления государственной услуги, были поданы заявителем при личном обращении в МФЦ).

4.Подача Заявления от имени заявителя не уполномоченным на то лицом.

5.Обращение за предоставлением государственной услуги лица, не являющегося получателем государственной услуги в соответствии с Административным Регламентом (утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 27.03.2012 № 111-ПП).

6.Обращение заявителя за государственной услугой в ГКУ «ГЦЖС», МФЦ, не предоставляющие требующуюся заявителю государственную услугу.

На деньги для расширения жилья могут претендовать:

инвалиды всех групп, вставшие в очередь;
члены семьи ребенка-инвалида, который не достиг совершеннолетия, имеют равные права на финансовую помощь.

На заметку. Родственники, ухаживающие за инвалидом, не имеют права на предоставление помощи, ее получит только лицо, задокументировавшее свое состояние здоровья.

Субсидийные средства выделяются бюджетом ежегодно и передаются в территориальные органы управления. Там определяют сколько человек из очереди получат помощь. Для этого полученная сумма делится на размер выплаты, положенной одному человеку.

Требования к получателю следующие:

он должен относиться к малоимущим гражданам;
не иметь собственной жилплощади или иметь, но не соответствующую санитарным требованиям (помещение с повышенной влажностью, наличие грибка на стенах, трещин в стенах или потолке и т.д.);
проживать в квартире, площадь которой меньше жилого минимума.

Оформить субсидию на оплату ЖКХ неработающие граждане могут только в том случае, если:

они являются российскими гражданами;
их право на занимаемую квартиру подтверждено свидетельством о праве собственности, выпиской из ЕГРН, договором аренды или договором найма;
у них нет задолженности по коммунальным платежам;
с управляющей компанией не заключен договор о реструктуризации долга по квартплате;

В оплате коммунальных услуг государство помогает так называемым незащищенным слоям граждан путем выделения им бюджетных средств. Среди основных претендентов на субсидию:

малоимущие семьи, граждане;
матери-одиночки;
безработные;
пенсионеры;
инвалиды;
многодетные семьи.

Получение субсидии на квартиру по программе «Молодая семья»

Для расчета размеров субсидии используется следующая формула:

S = C – Eх0,22.

Переменные:

S – сумма субсидии, выделяемая конкретному гражданину ежемесячно;
C – утвержденная в конкретном регионе стоимость лимитов на получение ЖКХ услуг;
E – общий среднемесячный доход гражданина или семьи (показатели берутся за последние полгода).

На сумму субсидии, которая может быть предоставлена для оплаты коммунальных услуг, оказывает влияние целый ряд факторов. Основные:

тарифы на все ресурсы;
нормативы их потребления;
степень благоустройства жилых помещений;
лимиты расходов по оплате.
Конечные значения рассчитывают по приведенной выше формуле. Сумма помощи выделяется гражданам раз в месяц.

При расчете размеров субсидии в обязательном порядке во внимание берется регион проживания заявителя, поскольку для разных территорий в России значение максимально допустимых частей затрат на ЖКУ от общего бюджета может значительно различаться. Для примера:

в Москве 10%;
в Кемерово и области это 5-17%;
в Омской области – 18% для льготных категорий граждан и 20% для всех остальных;
в Ленинградской области – 14%.

ЖК – документ, устанавливающий случаи, при которых государство обязуется помогать гражданам в оплате ЖКХ и определяет тех, кому положена субсидия на квартиру и кто отвечает за ее выдачу. Такая политика помогает поддержать население и экономику страны и не допустить коллапса в системе платежей.

Главным документом, регулирующим предоставление субсидий, является постановление правительства № 761 от 2005 года. Оно расширяет положения ст. 159 ЖК.

Поэтому, кому предоставляются выплаты, решается нормами данного документа, а также подачей актов, принимаемых на региональном уровне.

Во-первых, выплаты производятся на основе заявления, поданного заинтересованным человеком. Автоматического начисления никто не делает. Во-вторых, все кому положена субсидия на квартиру, не могут иметь задолженностей по оплате коммунальных услуг. Пока имеется хотя бы рубль долга, помощь не оказывается. Правило не распространяется на лиц, заключивших соглашение о погашении имеющейся задолженности.

В-третьих, начисления касаются только граждан, обозначенных в законодательном списке. Кто включается в данный перечень? Список обширный и неоднородный. Установлено, что власти региона не могут его уменьшать, изменения разрешаются лишь в пользу увеличения числа получателей, которыми могут быть:

собственники недвижимости в многоквартирных домах;
граждане, которые снимают жилье (требуется официальное оформление найма);
лица, имеющие иное право проживания в помещении;
граждане, состоящие на учете в квартирах, принадлежащих государству и муниципалитетам;
лица, проживающие в жилищных кооперативах.

Иностранцы (граждане Беларуси, Киргизии, например) имеют право на помощь при условии постоянного пребывания на территории РФ. Условие проживания подтверждается РВП или видом на жительство.

Гражданину следует обратиться в органы социальной защиты и труда. Информация предоставляется в местном МФЦ (кстати, не во всех из них оказывается соответствующая услуга). Граждане, проходящие военную службу, или те, чья деятельность приравнена к таковой, обращаются в профильные подразделения министерств и ведомств, к которым они приписаны. Региональные власти вправе передать полномочия по предоставлению субсидий на муниципальный уровень.

Таким образом, постановление о том, положена ли субсидия на квартиру, решается тремя органами власти. Что для этого нужно?

Заполняется анкета согласно форме (предъявляется в управлении или центре предоставления муниципальных и государственных услуг).
Нужно приложить к заявлению необходимый пакет бумаг согласно действующему законодательству.
Заявление и документы разрешено сдавать через Интернет, используя или местные сервисы, или портал «Госуслуги».

Указанный перечень является примерным, в каждом регионе свои нюансы, кроме того, все решается на уровне того, к какой группе относится заявитель (многодетная семья, инвалид и т. д.). В список могут быть включены:

копии паспортов членов семьи (зарегистрированных на жилой площади);
иностранцы, имеющие право на помощь, предоставляют паспорта или иной документ, доказывающий принадлежность к гражданству соответствующего государства и право постоянного проживания в РФ;
бумаги, подтверждающие право проживания (свидетельство о праве собственности, договор аренды);
справка о составе семьи (выдается паспортным отделом МВД или управляющей организацией дома);
СНИЛС заявителя;
членство в семье подтверждается судебными решениями по инициативе заявителя;
квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за последний месяц;
копия трудовой книжки, выписка, предоставленная на работе или ФНС или иных мест о размере доходов на каждого члена семьи (учитывается даже минимальная стипендия);
заявление с указанием банковских реквизитов счета, на который делать перечисления.

Перечень документов для субсидии на квартиру значительно уменьшается, если не причислять те из них, которые имеются в распоряжении органов власти.

Применение норм семейного кодекса для определения статуса каждого члена не является корректным. Согласно положениям ЖК, в их качестве признаются супруги, их дети и родители съемщика. При заключении договора социального найма в него вписываются все проживающие вместе с нанимателем.

Почти те же правила действуют в отношении жилья в частной собственности. Членами семьи признаются супруги, их дети и родители собственника. Иные родственники причисляются к ним при условии ведения общего хозяйства, оказания взаимной помощи. Даже одного человека достаточно с его небольшими доходами, чтобы получить на квартиру коммунальные субсидии.

Отказ органа ответственного за выдачу помощи дает право обратиться в суд за обжалованием или за установлением факта членства семьи, смотря что указано в ответе.

Получив пакет документов, орган, уполномоченный принимать решения по выплате субсидий, проверяет не только их комплектность, но и внешнее соответствие требованиям закона. Разрешается подавать запросы во все учреждения, которыми были выданы предоставленные заявителем справки. Проверка может касаться и документов, подтверждающих личность человека. Ограничений предмета проверки не установлено.

В правилах указаны лица, в отношении которых разрешено проводить повторные проверки, в приоритете находятся:

жильцы, не имеющие официальной работы;
граждане, чьи расходы на коммунальные услуги превышают вдвое допустимый размер трат на услуги ЖКХ от общего дохода семьи;
лица, повторно обратившиеся за получением помощи.

Закон установил срок проверки – 10 суток. Если предоставлены не все бумаги, тогда рассмотрение заявления приостанавливается на 30 дней, о чем отсылается уведомление.

Если по истечение этого периода времени проблема не решается, заявление возвращается с приложенными бумагами и объяснением причины возврата. В случае предоставления недостающих документов днем подачи всех бумаг считается тот, в который было написано первичное обращение.

Тем, кому положена субсидия на квартиру, она назначается на 6 месяцев. При этом учитывается день, в который было осуществлено официальное обращение за пособием. Если заявление было подано вплоть до 15 числа, оплата субсидий производится с 1 числа этого месяца. В иных случаях начисления делаются со следующего месяца.

Люди, имеющие право на субсидию в период отопительного сезона, вправе обращаться за ней в любое время, предшествующее отопительному сезону. Начисления же в данном случае производятся лишь с момента включения отопления.