При подготовке документов на подписание договора аренды земельного участка площадью 8 кв. Произвести работы по топосъёмке участка, выкипировке и изготовлению топоплана. Заказать в сертифицированной огранизации Эскизный проект на данный торговое место с привязкой к передвижному торговому павильону.
Вопрос: на сколько эти требования в данном случае правомочны и как избежать дополнительных издержек? Юрист Каравайцева Е. Эти требования абсолютно законны. Расходы на заключение договора аренды возлагаются на арендатора. Согласно части 3 ст. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным.
Юрист Парфенов В. Проблема в чем здесь заключается? В том что на уровне Российской Федерации к сожалению не существует нормативного акта, который бы четко бы определял какие именно документы необходимы для заключения договора аренды ст ГК РФ нестационарного торгового объекта В отсутствии такого документа местные власти в целях пополнения местного бюджета выдвигают самые различные требования-как в вашем случае В вашей ситуации только дна надежда на обращение в прокуратуру ст 10 ФЗ О прокуратуре РФ чтобы прокуратура проверила правомерность требования указанных вами документов.
Адвокат Панфилов А. Указанные Вами требования не законны, так как не содержатся в документах: Постановление Администрации города Барнаула от Вместе с тем, согласно п.
Постановления Администрации города Барнаула от В извещении о приеме заявлений на размещение передвижного НТО должны быть указаны: существенные условия договора; ТО есть, если в договоре — его проекте указано на такие условия, т их надо соблюдать.
Юрист Нарсия Л. Требования правомерны. Предоставление эскизного проекта НТО Если исходить из существующего порядка, то к заявлению на размещение передвижного НТО прилагается: предложения по внешнему виду НТО и прилегающей территории в едином архитектурно-дизайнерском стиле эскиз, дизайн-проект , согласованные с управлением архитектуры и градостроительства по строительству и архитектуре администрации района города по месту расположения НТО.
Иными словами наличие проекта это условие подачи заявления. Соответственно это Ваши расходы. Последний абзац п. Топосъемка Проект не может быть разработан без топосъемки. Сестра арендовала с г землю в центре города, поставила на это место ларёк торговую точку по продаже цветов раскрутила торговлю, договор у неё истек на аренду земли в г, и администрация не уведомляя сестру о истечении срока аренды выстовляет землю на торги аукцион на аренду, аукцион выигрывает человек давший р на три года аренды сестра предлогает р, но администрация отказывает ей.
Что нам можно зделать столько сил и труда затрачено на раскрутку торговли а сейчас хотят выгнать её ,ларёк не передвижной? Юрист Бабенко О. Я так понимаю, суд уже прошёл. Если земельный участок из земель муниципального фонда был сестрой арендован, имел целевое назначение-для размещения объектов торговли, то преимущественное право выкупа у неё, в данной ситуации были проведены торги, что законно.
Мой совет-обратитесь в Управление Федеральной антимонопольной службы Вашего региона на предмет соответствия оценки заявок участников торгов, потому что Вы пишите, что сестра предлагала большую сумму р , а выиграл человек, предложивший р. Если несогласны с результатами аукциона торгов , то надо обжаловать их результат в Управление антимонопольной службы.
Что бы ответить более развернуто надо владеть доп. Когда прошли торги? Продолжала ли ваша сестра фактически использовать земельный участок по истечении срока аренды? Сколько это продолжалось и оплатила ли она аренду за это время?
Хотим заняться бизнесом на территории дачного кооператива товарищества , а именно розничной торговлей продуктами питания. Какие документы регламентируют деятельность по реализации продуктов питания?
Необходимо ли на данное помещение делать паспорт или иную регистрацию например: переделать его в коммерческую недвижимость? Какие санкции и с чьей стороны могут последовать за «свободную» торговлю продуктами питания в «свободно оборудованном помещении»? Необходимо ли согласие членов товарищества на открытие магазина на своем участке?
Есть ли смысл купить передвижной ларек для осуществления предпринимательской деятельности? Юрист Криухин Н. Ваш вопрос носит коммерческий характер, а поэтому, в соответствии с пунктом 3. Для получения ответа на свой вопрос Вы можете по своему выбору: а обратиться к любому выбранному Вами юристу на нашем сайте личным сообщением, либо по телефону или электронной почте, указанным в его профиле; оплатить его консультацию по назначенной юристом цене и указанным юристом способом; б обратиться в любую юридическую контору Вашего города, а также к любому частнопрактикующему юристу или адвокату, адреса и телефоны которых найдете в СМИ своего города; в принять на работу штатного юриста и платить ему достойную белую зарплату.
Всего Вам доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт. Вопрос один, но он касается как минимум двух аспектов одного и того же Решения администрации г. В двух словах. Был мини-рынок, несколько десятков киосков. Согласно Закона о рынках, в котором прямо говорилось о том, что временные сооружения на рынках должны смениться капитальными строениями — собственниками было принято решение построить капитальное.
В г. Проблема возникла с окружающими торговый комплекс киосками. В Схему размещения НТО от г. Но в г, когда ут��ерждалась новая схема, эти киоски опять вошли в новую схему. После многочисленных запросов от заинтересованных сторон, администрацией утверждается, что их право на это прописано в том же Решении, в п.
[…]
