Найти квартиру по кадастровому номеру на карте

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Найти квартиру по кадастровому номеру на карте». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный (масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет найти участок визуально.
2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не совпадают со своими границами.
3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы рекомендуем использовать именно этот способ.

Публичная кадастровая карта ПКК

Каждый земельный участок, поставленный на кадастровый учет в Росреестре, имеет уникальный кадастровый номер, его можно найти в документах на землю. Если вы не знаете кадастровый номер, то его можно найти по адресу участка, так как эти сведения связанны. В строке поиска выше напишите адрес в формате город — улица — номер участка, далее из списка выберите нужный кадастровый номер, далее вы получите информацию об участке и сможете заказать его полную юридическую проверку, включая данные владельца земли, наличие обременений, ареста и залога.

• Проверка квартиры при покупке
• Проверка земельного участка
• Узнайте кадастровую стоимость недвижимости
• Проверка электронного документа
• Проверка готовности заказа

• Перепланировка жилого помещения
• Имущественный вычет — образец декларации
• Снять квартиру с домашними животными
• Затопили соседи: пошаговая инструкция

Это набор цифр, определяющих определенный квартал, участок или же район. Определить кадастровый номер, ссылаясь на адрес, достаточно легко. Для этого необходимо найти нужный участок на карте.

По каждому из объектов на кадастровой карте доступна следующая информация:
• точная площадь;
• адрес;
• стоимость;
• статус;
• характеристика;
• дата взятия на учет;
• форма собственности.

Если пользоваться публичной картой Росреестра, то можно намного быстрее и легче отыскать нужную недвижимость. Здесь указаны все границы и прилегающие участки, которые также внесены в реестр. Нужный участок можно тщательно рассмотреть на цифровой топографической карте и на космическом снимке.

С помощью кадастровой карты можно проверить кадастровый номер нужного объекта по адресу.
Также карта будет отличным помощником в случае, если необходимо определить стоимость участка по адресу. Для этого необходимо найти этот участок и нужная информация станет доступной.

Кадастровый номер объекта недвижимости: найти по адресу.

Согласно рекомендациям специалистов, перед покупкой или продажей кадастрового участка, следует в первую очередь изучить всю информацию, которая представлена на карте, так как, кроме всего остального, здесь указана кадастровая оценка участка. Именно от нее будет зависеть сумма налога, который придется заплатить при покупке или продаже, а также цена аренды.

Если вы решили самостоятельно проверить квартиру, то вы можете сделать это, следуя инструкции. Проверка квартиры заключается в проверке документов, объекта и данных собственника по официальным базам. Первое, необходимо сверить информацию о владельце с данными из кадастра, чтобы продавец имел право продажи. Если перед вами стоит реальный владелец квартиры, то убедитесь, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения, для этого закажите выписку из ЕРГН в МФЦ в которой будет графа особые отметки, прочтите их внимательно и изучите документ.

Третьим шагом стоит проверить не находится ли квартира в залоге, для этого проверяем её по базе ФПН, а так же стоит обратиться к сервису ФССП и проверить жилье по реестру исполнительных производств, а собственника на предмет открытых судебных дел. Рекомендуется проверить собственника по реестру лиц, подозреваемых в преступлениях.

Процедура проверки очень важный шаг, так как за 2019 год зарегистрировано более 14 000 фактов мошенничества при покупке недвижимости. Обязательно проверяйте квартиру самостоятельно или закажите полную проверку на данном сервисе.

В данной статье мы поможем Вам узнать следующее:

• Как проверить регистрацию земельного участка в базе Государственного земельного кадастра (ГЗК) по кадастровому номеру

• Как найти земельный участок по кадастровому номеру на публичной кадастровой карте

• Выполните поиск объекта используя форму:
  ПО НОМЕРУ

  • Кадастровый номер — пример: 50:12:0000000:51755
    Указан в свидетельстве о праве собственности.
  • Условный номер — пример: 50-50-12/005/2013-304
  • Номер права или ограничения — пример: 50:12:0000000:51755-50/012/2018-2

  ПО АДРЕСУ СТРОКОЙ Начните вводить адрес вашего объекта, затем выберите из списка нужный. ПО АДРЕСУ ПОДРОБНО

  • Регион
    Выберите из списка или начните вводить регион.
  • Город
    Выберите из списка или начните вводить название города. Если не уверены в правильности написания — оставьте это поле пустым.
  • Улица
    Начните вводить название улицы, затем выберите из списка. Если не уверены в правильности написания — оставьте это поле пустым.
  • Дом
    Если помимо номера дома присутсвуют буквенные или числовые символы, указывающие на литеру или корпус — попробуйте их не указывать или изменить.

  СЛОЖНЫЙ ЗАПРОС

  • Дачный участок (СНТ)
    Введите название СНТ в поле улицы без кавычек — например: СНТ «Калинка» = Калинка
  • Расширьте область поиска
    Попробуйте не указывать улицу, город, номер дома или номер квартиры.
  • Корпус, строение, литера и т.д.
    Попробуйте разные варианты написания номера дома в сочетании с корпусом, литерой или строением. Если поиск не дает результата — оставьте поле «Дом» пустым, затем в результатах поиска найдите в списке ваш объект.

  Проверить земельный участок онлайн

  Еще один возможный вариант определить, кто владелец, по кадастровому номеру или адресу — обратиться к нотариусу. Он предоставит сведения о владельце недвижимости, а также об интересующем вас объекте.

  Нотариус выдаст сведения посторонним лицам, только если готовится сделка купли-продажи. То есть узнать данные о собственнике квартиры может только ее покупатель.

  Обычно нотариусы предоставляют информацию бесплатно, перед подписанием договора о купле-продажи жилой недвижимости. Если вы не планируете покупать квартиру или хотите проверить, кто является ее владельцем, задолго до покупки, этот способ вам не подходит.

  Росреестр выдает выписки и справки не только онлайн, но и по личному обращению граждан. В крупных городах заказать выписку можно только через МФЦ — Многофункциональные центры услуг. В небольших городах можно посетить Росреестр лично, чтобы получить нужный документ.

  Чтобы получить выписку из ЕГРН, предоставьте сотруднику МФЦ или Росреестра следующие документы:

  📒 удостоверение личности — при личном обращении оно обязательно;

  📒 заявление на получение выписки из ЕГРН — его заполняют на месте, по установленному образцу;

  📒 оригинал квитанции об оплате государственной пошлины — за бумажный экземпляр выписки она составляет 750 ₽ для физических лиц.

  Сотрудник примет все документы, окажет посильную помощь в заполнении заявления, оформит заявку на получение сведений, назначит дату получения выписки. Обычно документ готовят в течение 3–4 рабочих дней. Срок может отличаться в зависимости от региона.

  В налоговой тоже могут выдать сведения о собственнике недвижимости, так как квартира является объектом налогообложения. Вам предоставят фамилию, имя и отчество собственника.

  Налоговая вправе отказать в выдаче сведений, если причина их запроса покажется неубедительной. В большинстве случаев сотрудники налоговой выдают сведения тем, кто планирует купить недвижимость — они хотят убедиться, что квартира «чиста» от задолженностей.

  В большинстве случаев, чтобы получить нужную информацию, следует просто посетить налоговую и предоставить им документ, удостоверяющий личность. Вам скажут сведения о собственнике недвижимости, но не выдадут официального документа.

  Еще один доступный вариант узнать, кто является собственником — оформить ЕЖД, то есть единый жилищный документ. Он содержит в себе сведения из тринадцати документов. Получить его можно в МФЦ.

  ЕЖД выдают только собственникам или прописанным жильцам квартир. Например, вы можете использовать этот способ, если хотите узнать, кто владеет другими долями квартиры, или если прописаны в жилье.

  Чтобы получить ЕЖД, посетите МФЦ. Предоставьте:

  📂 точный адрес квартиры, по которой нужно получить документ;

  📂 документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ;

  📂документ, подтверждающий то, что вы имеете право оформить документ — выписку из ЕГРН, подтверждающую право собственности, либо справку о регистрации в квартире.

  Само оформление ЕЖД бесплатно. Обычно документ выдают в день обращения — сразу либо через несколько часов.

  Это информационный онлайн сервис, предоставляющий сведения из Государственного кадастра земли о недвижимости всех субъектов Российской федерации. Кадастровая карта в онлайн режиме позволяет получать нужную кадастровую информацию для сделок с недвижимостью и землей, их покупки, продажи, аренды, и межевании земли.
  Граждане Российской федерации могут воспользоваться публичной кадастровой картой:

  для получения сведений о земельном участке,
  для поиска объекта недвижимости,
  для поиска единиц кадастрового деления,
  узнать кадастровый номер по адресу,
  узнать точный адрес объекта недвижимости,
  узнать площадь объекта недвижимости,
  узнать о подразделениях органов Росреестра по области, обслуживающих недвижимость,
  подготовиться к межеванию земли (кадастровым работам),
  заказать выписку из ЕГРН онлайн.

  присваивается каждому земельному участку и объекту недвижимости, при проведении государственного учета. Уникальный кадастровый номер содержит в себе цифры обозначающие кадастровый округ, кадастровый район, кадастровый квартал и сам участок.

  Объекты недвижимости на кадастровой карте позволяют все необходимые сведения из Росреестра:

  адрес объекта недвижимости,
  статус объекта недвижимости,
  точная площадь объекта недвижимости,
  кадастровая стоимость (цена) объекта недвижимости,
  актуальная форма собственности объекта недвижимости,
  дата постановки объекта недвижимости на кадастровый учет,
  все характеристики объекта недвижимости.
  кадастровая стоимость квартиры росреестр по адресу
  Ажиотаж и популярность кадастровой карты в России легко объяснить — это очень удобно! Вы найдете нужный кадастровый объект на карте, и его номер. Так же сможете посмотреть границы объекта, и соседние объекты и участки. Профессионалы всегда перед сделками с недвижимостью, еще до покупки или продажи недвижимости или земли, обязательно пользуются кадастровой картой для уточнения стоимости кадастрового участка и возможно для его изменения, ведь от этого зависят размеры налогов. При таких сделках как покупка участка, продажа недвижимости или их аренда и межевание, смотрите кадастровую карту. Онлайн просмотр кадастровых номеров упрощает работу всем: владельцам недвижимости и земельных участков, риэлтерам, агентам и агентствами по недвижимости, кадастровым инженерам, собственникам, бизнесменам, соседям по территории, геодезистам, инженерам, строителям и строительным кампаниям, оценщикам стоимости недвижимости и всем остальным.

  Последовательность цифр в номере далеко не случайна. Она представляет собой обозначения иерархически соподчиненных кадастровых единиц, зная которые можно получить достаточно точное представление о расположении земельного участка.

  Рассмотрим структуру кадастрового номера подробно:

  • Первое двухзначное число указывает на регион Российской федерации (совпадает с тем, что можно увидеть на автомобильных регистрационных знаках).
  • Следующие две цифры означают номер кадастрового района. Чаще всего он совпадают с территорией муниципального района или городского округа.
  • Затем следует семи- или иногда шестизначное обозначение кадастровой единицы низшего уровня деления – кадастрового квартала. Он представляет собой компактный земельный массив, состоящий из нескольких участков.
  • Последнее значение (от одного до четырех знаков) указывает на конкретный земельный участок.

  Конечно, далеко не каждый знаком с номенклатурой кадастровых единиц и обладает столь развитым пространственным мышлением, чтобы сразу представить, где находится конкретный участок, поэтому на помощь приходят информационные технологии и полезные интернет-сервисы.

  Найти на карте интересующий вас участок можно лишь двумя способами. Первый — поиск по кадастровому номеру, который можно найти на обратной стороне государственного акта на земельный участок (выданных после 2004 года) (рис.1), в случае если акт выдан раньше 2004 года (рис.2), вероятнее всего, участок не имеет номера и, соответственно, информация о нем не была включена в Государственный земельный кадастр.

  Кадастровый номер квартиры по адресу онлайн

  Все полученные сведения о земле являются справочными. Более точную информацию можно узнать только если заказать выписку из ЕГРН. Но и того, что содержится на Публичной кадастровой карте, бывает достаточно. Расшифруем несколько понятий:

  1. Категория земли дает возможность определить, под какие цели ее можно использовать, что можно и нельзя на ней делать, можно ли построить жилое строение и т.д. (например, земли особого назначения не могут быть переданы или проданы частным лицам).
  2. Статус указывает на то, прошел ли участок процедуру государственной регистрации. Существует 5 видов статуса земли:
  • «учтенный», когда регистрация проведена полностью;
  • «ранее учтенный» присваивается при регистрации надела до вступление в силу нового земельного законодательства (до 1 марта 2008 года);
  • «временный» значит, что участок сформирован недавно и процедура регистрации еще не завершена;
  • «аннулированный» принимает надел, когда при наличии статуса «временный» процесс регистрации не завершен в течение пяти лет;
  • «архивный» при выведении участка из оборота.
  3. Площадь отражается по результату межевания.
  4. Форма собственности позволяет определить земля частная, муниципальная и т.д.

  При помощи сервиса можно не только узнать информацию о наделе, но и сверить ее с имеющимися документами. При обнаружении неточностей потребуется обратиться в орган Росреестра для внесения изменений.

  Перед заключением договора купли-продажи важно проверить объект на юридическую чистоту. Росреестр содержит информацию об арестах, которые были наложены на недвижимость судом, залоге, ипотеке. Эти виды ограничений делают невозможным совершение сделки, потому что новый собственник не сможет в полной мере распоряжаться имуществом.

  В подавляющем большинстве случаев наличие ограничений на недвижимости делает проведение юридических операций с ней невозможным. Если покупатель готов взять ответственность за них на себя, он имеет право купить жилье с ними и погасить их самостоятельно.

  При покупке нового жилья нужно тщательно проверить данные об объекте и его продавце. залоговое имущество продается на особых условиях. Покупатель должен удостовериться, что имуществом распоряжается реальный собственник, а не подставное лицо.

  Получение официальной выписки из Росреестра — это единственный надежный способ проверить недвижимость на юридическую чистоту. Документ позволит избежать ошибок при заключении договора. В нем отражены актуальные данные о недвижимом имуществе, ограничениях и собственниках.

  Оформление справки на портале ЕГРНка занимает несколько минут и не требует физического присутствия в уполномоченной инстанции. Выписка придет на указанный электронный адрес, после онлайн оплаты. Для заказа справки из Государственного Реестра с информацией о недвижимом имуществе нужно выполнить следующие шаги:

  1. В строке поиска ввести адрес или кадастровый номер объекта недвижимости и нажать кнопку “Найти”.

  Этот способ предполагает наличие доступа в интернет и работу на официальном сайте государственных услуг, в структуру которого входит портал Росреестра. Для использования сервиса, нужно следовать соответствующему алгоритму действий.

  Если требуется найти собственника земельного участка (ЗУ), а заинтересованному лицу известен лишь кадастровый номер (КН), используйте нашу пошаговую инструкцию ниже.

  Любого рода информацию, которую вы хотите узнать о земельных участках или каких-либо объектах недвижимости, находящихся на территории Российской Федерации, вы сможете узнать благодаря незаменимому онлайн сервису, именуемому публичной (общедоступной) кадастровой картой РФ. Этот современный и удобный сервис, непременно, поможет вам в онлайн режиме получить все необходимые сведения для осуществления сделок по покупке, продаже аренде земельных участков или любой другой существующей недвижимости. Данный информационный сервис очень удобен в использовании и предоставляет информацию непосредственно от Кадастра РФ.

  Единый государственный реестр, доступ к которому мы предоставляем вам прямо сейчас, имеет общероссийский формат. Информация об объектах недвижимости и все остальные данные Росреестра, актуальны и законны для каждого региона России. Используйте наш Росреестр онлайн, если вас интересует физический адрес объекта, его кадастровый номер и полноценное описание имущества.

  Единый государственный реестр, поиск объекта и выписка ЕГРН могут потребоваться для установки права собственности на имущество, определения верной даты регистрации недвижимости в росреестре. Информация в обязательном порядке запрашивается при подготовке сделки по «купле-продаже» объекта любого типа (земельный участок, коттедж, квартира и т.д.).

  Виртуальная выписка из ЕГРН, помимо всего прочего, позволит определить юридическую чистоту сделки по «купле-продаже». Кадастровый номер объекта не менее важен, чем, например, номер квартиры.

  Нередко поиск объекта и информации по нему осуществляется в ходе судебных конфликтов. Единый государственный реестр используется, например, при возникновении споров между администрацией и участниками строительства. Выписка из ЕГРН, содержащая кадастровый номер и прочие данные по объектам недвижимости, обеспечивает юридическую чистоту договоров «купли-продажи».

  Электронная выписка из ЕГРН предоставляется в самые краткие сроки. Однако срочность не отражается на качестве выполнения заказа. Вся информация будет актуальной и действительной. Онлайн росреестр – полноценная база по всем городам и регионам России. Данные базы обновляются незамедлительно, при поступлении новой информации о правообладателе. Заказывать поиск объекта необходимо в обязательном порядке! Электронная выписка из ЕГРН, верные данные про кадастровый номер и прочие сведения про земельный участок, квартиру, дом и другие объекты позволила доказать и опровергнуть юридическую чистоту множества договоров по «купле-продаже» недвижимого имущества.

  Интересует актуальная кадастровая карта московской области 2019 года? Или нужна публичная кадастровая карта всей России? Любая кадастровая карта с нашим сервисом доступна вам прямо сейчас. Наша публичная кадастровая карта работает в режиме онлайн, и предоставляет все необходимые данные об объектах в каждом субъекте РФ. Важно! И кадастровая карта московской области 2019 года, и публичная кадастровая карта другого российского региона доступна у нас круглосуточно.

  Для того, чтобы проверить собственника квартиры, а именно – зарегистрированное право собственности, Вам нужно ознакомиться с разделом 2 в Выписке из ЕГРН на квартиру. Данный раздел содержит информацию о дате регистрации, ФИО собственника и учетный номер государственной регистрации права.
  Если же у квартиры зарегистрировано на несколько хозяев (долевая собственность) – это также будет указано, вместе с информацией по каждому из правообладателей.

  Как найти участок по кадастровому номеру

  Для того, чтобы проверить как часто продавалась-покупалась квартира, Вам нужно ознакомиться с информацией из «Выписки о переходе прав». Она содержит информацию о всех предыдущих хозяевах квартиры и даты регистрации.
  Эта информация очень важна для общей оценки «чистоты» квартиры. Т.к. сделки с недвижимостью не производятся с чрезмерной частотой, и могут свидетельствовать о скрытых недостатках, которые проявляются лишь при эксплуатации или банальных махинациях.

  Перед покупкой или продажей квартиры, очень важно убедиться в юридической чистоте квартиры и проверить ее на наличие обременений, регистрацию которых содержит Росреестр. Это может быть арест, наложенный в судебном порядке, залог или ипотека.
  Важно отметить, что в некоторых случаях, ограничения не повлияют на сделку, и Вы сможете купить квартиру «вместе с ними», взяв снятие/погашение их на себя (осознавая всю ответственность). Но в большинстве случаев, обременения на квартире — это невозможность абсолютно никаких сделок с ней!

  Охранная зона неразрывно связана с самим сооружением ЛЭП, то есть объектом недвижимости, который также прошел кадастровый учет с земельным участком, на котором расположены опоры ЛЭП. И объект недвижимости, и земельный участок имеют уникальные кадастровые номера.

  Во вкладке поиска следует выбрать «Участки» или «ОКС», ввести кадастровый номер и карта автоматически покажет ЛЭП. При условии, что во вкладке «Управление картой» слой «Зоны с особыми условиями использования территории» активен, на карте светло-зеленым цветом будет отображаться охранная зона ЛЭП.

  от 50 000

  • Юридическая подготовка документации
  • Геодезическая съемка сооружений
  • Разработка технического плана
  • Согласование документов в Росреестре

  В видеоролике подробно разбирается вопрос, что представляет собой кадастровый номер объекта недвижимости.

  Разъясняется, как расшифровывается последовательность цифр номера, как по этим цифрам можно определить местонахождение участка. Даются рекомендации, как с помощью кадастрового номера найти участок на публичной кадастровой карте Росреестра и какую информацию о земле можно получить в режиме онлайн.

  Кадастровый номер дома по адресу жилого строения в отношении МКД – это индивидуальный идентификатор, назначаемый объекту недвижимости ответственным государственным органом – федеральной службой ГКН, ответственной за:

  • кадастр;
  • картографию;
  • регистрацию объектов недвижимости.

  Номер вносится в ЕГРН и является маркером для получения комплексной информациипо характеристикам строения в случае каких-либо операций с ним.

  В случае с МКД, дом становится объектом родительской категории в отношении расположенных в нем квартир, то есть выступает в ходе присвоения номеров как отдельная категория и как промежуточный маркер, позволяющий дать указание на конкретное помещение с правовым статусом, в нем расположенное.

  Частные дома являются отдельными зарегистрированными объектами недвижимости с собственными кадастровыми обозначениями и правовым статусом.

  Наличие кадастрового номера является непременным атрибутом регистрации недвижимости по государственным стандартам. То есть, при отсутствии такового, строения для государства не существует и какие-либо манипуляции с ним нелегитимны.

  Существуют следующие основные функции применения номера по кадастровому учету:

  • определение суммы государственной пошлины, начисляемой на недвижимость, и уникальная идентификация данных финансовых характеристик;
  • аналогичное – фиксация кадастровой стоимости объекта;
  • информационная детализация при формировании градостроительной политики – номер служит маркером характеристик строения для получения сведений о допустимых и недопустимых мероприятиях с ним, точном расположении, праве собственности и т.д.;
  • для государственной регистрации и предоставления возможности осуществлять с недвижимостью различные правовые процедуры – продажу, дарение, коммерческое использование и т.д.;
  • для регулирования споров, возникающих между гражданами;
  • для осуществления контрольно-ревизионных мероприятий.

  Одна из основных современных задач кадастрового номера – служить идентификатором в списках Росреестра, что позволяет правильно оформлять документацию по строению (включая имеющую статус законного документа выписку из ЕГРН) и учитывать дом в качестве уникального объекта с четким расположением и характеристиками.

  Кадастровый номер указывается в следующих документах:

  • свидетельстве, утверждающем право собственности на объект недвижимости;
  • кадастровой выписке;
  • паспорте кадастрового учета строения;
  • плане дома;
  • базе данных Росреестра;
  • других нормативных документах, включая градостроительную документацию по спискам.

  ВАЖНО! Росреестр содержит единую базу данных объектов недвижимости в рамках РФ, если сведения по строению в Реестре отсутствуют, для государства он не существует.

  Собственник имеет возможность сообщить о необходимости регистрации интересующего строения и пройти установленную законом процедуру учета.

  Формирование кадастрового номера, который присваивается объектам собственности, включая дома многоквартирного и частного типов, по установленной на основе существующих законодательных норм форме в виде АА:ВВ:ССРРLL:КК производится на основе следующих значений:

  • первые две буквы обозначают округ, в котором располагается собственность;
  • вторые две буквы указывают на район расположения;
  • последующие шесть – это установленный при регистрации квартал;
  • последние две – непосредственно обозначение самого объекта собственности.

  Уточнить характеристики дома согласно кадастровому номеру с оптимальным удобством можно посредством интерактивной карты Росреестра, при этом будут отмечены следующие основные актуальные значения:

  • тип интерактивного объекта;
  • установленный для строения номер кадастрового учета;
  • кадастровый квартал;
  • статус, присвоенный недвижимости;
  • полный фактический адрес по месту расположения;
  • категория, присвоенная земле;
  • форма, по которой учитывается собственность;
  • непосредственно интересующая стоимость строения с учетом метода кадастрового расчета;
  • типы использования, разрешенные в соответствии с зак-вом и статусом;
  • тип пользования строением в соответствии с указанием в его собственной документации;
  • дата, на которую была произведена в отношении строения постановка на учет;
  • дата, на которую были в последний раз изменены данные по дому в ГКН;
  • дата, на которую производилась операция выгрузки данных по зданию из ГКН.

  Схожие сведения, но также в порядке оформления официального бумажного документа, можно получить в выписке из ЕГРН:

  • присвоенное частному дому или МКД наименование;
  • адрес, по которому он располагается;
  • номер согласно осуществленному кадастровому учету;
  • общие данные по владельцу недвижимости – Ф.И.О. собственников физ. лиц, наименования владеющих юр. лиц по всем зарегистрированным в реестре;
  • исчисление стоимости здания кадастровым методом;
  • вид права, функционирующий относительно объекта на момент запроса (собственность, аренда и т.д.);
  • ограничения и обременения относительно строения, включая ограничения по методу использование (жилое, коммерческое, производственное и т.д.);
  • обременения, наличие арестов, положение недвижимости в залоге, иные, связанные с домом проблемные факторы.

  Как найти участок на карте по кадастровому номеру участка?

  Изменение кадастрового номера возможно и необходимо в следующих случаях:

  • Если происходит объединение или разделение земельного участка, на котором расположен дом – необходимо произвести замену номера согласно произошедшим изменениям.
  • Если происходит изменение статуса квартала, региона и т.д. (например, в случае с включением Троицкого района в состав Москвы изменили характеристики региона по кадастру).
  • При переходе к новой системе координат – с местной на федеральную для унификации учета.
  • Если объект был утрачен в результате частичного или полного разрушения, попал под воздействие стихийного бедствия и иных ЧС. Например, если построен новый дом взамен сгоревшего старого, его необходимо регистрировать.
  • В случае наличия устаревшего номера и документов на недвижимость.
  • В иных, предусмотренных законом обстоятельствах.

  ВАЖНО! Менять идентификацию по кадастровому учету не требуется при смене собственника или даже права собственности на здание, также нет необходимости вносить изменения в кадастровый маркер при возведении пристроек и расширении здания, если он остается в пределах одного и того же земельного участка.

  Существуют следующие общие категории причин отказа в предоставлении сведений по объекту недвижимости:

  • объект еще не внесен или временно отсутствует в базе данных;
  • запрашиваются сведения, защищаемые законом и не относящиеся к категории открытых;
  • при запросе выписки из ЕГРН были предоставлены недостоверные данные;
  • имеется временная перегрузка или ошибка функционирования, технические неполадки в базе данных Росреестра.

  В остальных случаях открытые сведения, включая идентификатор по кадастру, можно получить всегда.

  Номер, регистрируемый для МКД или частного дома в рамках государственной процедуры кадастрового учета, относится к категории открытых сведений. Он является неотъемлемым атрибутом каждого объекта недвижимости и необходим для регистрации права собственности на оный, а также других законных операций с недвижимостью.

  Как вы уже успели заметить, на публичной кадастровой карте отсутствует графа «Правообладатель», поэтому, чтобы узнать фамилию, имя и отчество собственника земельного участка — придется заказывать платную выписку в Едином Государственном Реестре Недвижимости (сокращенно ЕГРН). Отказать в выдаче не могут, так как согласно статье 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» регистрация носит открытый характер. Отсюда следует, что любое физическое и юридическое лицо имеет право получить информацию о землевладении, обратившись в ЕГРН.

  Кроме ФИО собственника или арендатора земельного участка, выписка будет содержать информацию об обременениях, арестах и всех существующих ограничениях. ФГИС ЕГРН предоставляет такие данные только на платной основе и только в двух вариантах:

  1. За 870 рублей вы можете отправиться в ближайший МФЦ «Мои документы» и заказать там бумажную версию выписки из ЕРГН. Такой документ будет подписан рукой регистратора и иметь большую синюю печать Росреестра. Для юридических лиц выписка стоит в три раза дороже — 2550 рублей.
  2. Если у вас нет времени на два похода в МФЦ (первый для подачи заявления, второй для получения документа), то всего за 250 рублей можно заказать точно такую же выписку из ЕГРН, только в электронном виде (если будет нужно — вы всегда сможете ее распечатать). Юридическую силу электронная выписка имеет наравне с бумажной. Для заказа перейдите на публичной кадастровой карте во вкладку «Услуги» и нажмите «Подать запрос на получение сведений из ЕГРН».

  Обратите внимание, что Росреестр присылает выписки из ЕГРН в течение 3-х дней (бывают задержки). Если хотите узнать собственника земельного участка быстрее, то рекомендую заказывать выписки напрямую через API Росреестра — так вы получите документ в течение дня. Стоимость та же — 250 рублей, данные официальные — из ЕГРН Росреестра и подтверждены электронной цифровой подписью регистратора (ЭЦП).

  Бывает, что в выписке из ЕГРН «Сведения необходимые для заполнения раздела 2 (правообладатель) отсутствуют». Это связано с тем, что земельный участок либо принадлежит государству, либо собственнику, который оформил право собственности до вступления в силу Земельного Кодекса РФ в 2001 году. В таком случае искать собственника земельного участка придется через письменное заявление в налоговую инспекцию или в Администрацию, на территории которой расположен земельный участок.

  Минусы способа в том, что придется идти в налоговую и лично обращаться с инспектором. От вашей убедительности будет зависеть: получите вы данные о владельце из Реестра налогоплательщиков или нет. В любом случае, где бесплатно искать собственника земельного участка вы уже поняли — нужен тот, кто платит за землю налоги.

  Как узнать владельцев садовых участков в ликвидированном СНТ

  Чтобы узнать номер телефона владельца земельного участка, нам потребуется фамилия, имя и отчество собственника, а также адрес земельного участка. Такие данные содержит выписка из ЕГРН. Когда выписка будет на руках, телефон собственника земельного участка можно узнать следующими способами:

  1. Позвонить со стационарного телефона в бесплатную круглосуточную справочную службу Ростелекома по номеру 118 или 09 (зависит от региона) и назвать оператору ФИО собственника и адрес земельного участка. С мобильного телефона звонить придется в платную службу по номеру 009 или 138. Стоимость звонка 62 рубля.
  2. Кроме того, телефон собственника земельного участка можно поискать в интернете. Для этого введите в поисковой строке Яндекса следующий запрос: Фамилия Имя Отчество & (телефон / мобильный / моб. / мобильник / сотовый).

  Если узнать номер телефона собственника не получается, то переходите к поиску любых других контактных данных. Например, поищите профиль собственника в социальных сетях или закажите услуги поиска у одного из специальных интернет сервисов.

  Вконтакте

  Facebook

  Twitter

  Google+

  Одноклассники
  
  

  Похожие записи:

  • Недвижимость купить под материнский капитал
  • Липетская облость статус переселенца
  • Бесплатная консультация автоюриста в Москве по телефону