Дадут Ли Участок За Третьего Ребенка Если Уж Есть Земля

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Дадут Ли Участок За Третьего Ребенка Если Уж Есть Земля». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

В законодательстве РФ отсутствует точное определение того, какая семья может считаться многодетной. Поэтому для изучения данного момента следует обращаться к региональным законодательным актам, в которых понятия могут значительно отличаться. В каждом субъекте назначаются определенные льготы и меры поддержки для этих граждан. Они могут выражаться в разных пособиях и послаблениях. В некоторых регионах выдается земля за третьего ребенка. Она предназначена для предоставления возможности гражданам заниматься строительством частного дома или ведением подсобного хозяйства.

Положен Ли Земельный Участок За Третьего Ребенка Если Уже Есть Земля

Так, отрицательное решение семья получит в случае смены гражданства, места жительства одного из ее членов; наличия у кого-либо судимости за преступления в отношении несовершеннолетних; достижения ребенком возраста 18 лет; раздельного проживания родителей и детей.

Кроме того, необходимо запастись терпением. Процедура оформления земли в собственность займет немало времени. Переживать за то, что ее отнимут, не стоит. Местные органы дают достаточный срок, чтобы семейство успело получить нужные бумаги и переоформить надел в собственность.

После оформления всех документов, земля будет дана вам не в собственность, а в аренду, сроком на 10 лет. И за каждый год аренды вы будете платить 0,3 процента от стоимости участка. Зачем это делается? Об этом я и говорила вначале. Чтобы семьи, получившие участок, не могли его сразу продать.

Аренда земли не обязательно будет длиться все десять лет. С момента получения участка, вы должны начать строить на нем свое семейное гнездышко. Как только вы его построите, и дом будет введен в эксплуатацию, земля становится вашей без всякой аренды. И уже тогда, если захотите, можете ее продавать.

В общем, чем быстрее вы построите дом, тем меньше заплатите за аренду земли.

Многие родители боятся заводить третьего ребенка по вполне понятным причинам. Двух детей в наше время прокормить сложно, а если появится пополнение, то положение может стать просто критическим.

Кстати, недавно я читала данные статистических опросов, в которых было указанно, что многодетные семьи больше всего страшатся не финансовых проблем, а проблем с жильем. И это вполне оправданные опасения.

Даже если с помощью материнского капитала удастся приобрести в ипотеку трехкомнатную квартиру, семье с тремя детьми (а это пять человек), будет в ней тесновато.

Многих интересует вопрос, может ли быть земля, положенная за 3 ребенка, заменена на денежную компенсацию. Законодательство предусматривает именно выделение земли на третьего ребенка. Дело в том, что правового регулирования такого вопроса пока нет. Но это реально, поскольку имеются прецеденты, при которых специально созданная комиссия выносила положительное решение по аналогичному вопросу.

Кому положен земельный участок за третьего ребенка: информация для многодетных

При появлении в семье третьего несовершеннолетнего ребенка родители могут получить статус многодетных. Первое, на что претендуют все без исключения семьи – материнский капитал, выдаваемый на определенных условиях для дальнейшего использования в целях улучшения жизни третьего ребенка.

Родители могут получить целый список федеральных и региональных льгот. А благодаря действующим программам семьи с третьим ребенком могут рассчитывать на дотации, землю и другие преимущества.

Для оформления потребуется подтвердить статус многодетной семьи при помощи соответствующего удостоверения. Выдается документ только при наличии трех и более детей несовершеннолетнего возраста. Дети старше 18 лет не учитываются при определении статуса родителей.

Регламентирующие документы позволяют определить, где выдадут территорию за третьего ребенка. В Москве выдел происходит из загородного земельного фонда, который находится минимум в 70 км от границы города. В зависимости от ситуации, земля может выдаваться и в чертах города.

К выдаваемой собственности есть два требования:

Регион расположения земли должен совпадать с местом жительства многодетной семьи.
Должны быть проведены коммуникационные и инженерные линии.

Максимальная площадь выделяемого участка не может превысить 15 соток.

Но даже если коммуникации проведены к участку, то это не означает их подключение. За эту часть освоения полученной земли владелец должен заплатить самостоятельно. Плата за электричество, водоотвод, водопровод и остальные необходимые для комфортной жизни коммуникации будет осуществляться семьей.

В 2012 году по распоряжению Правительства РФ разработан комплекс мер, направленных на изменение жилищных условий семей с тремя и более детьми в лучшую сторону. А в сентябре 2013 года утверждены методические рекомендации для субъектов РФ по случаям и правилам бесплатного выделения земельных участков гражданам, имеющих трех или более детей. После чего программа начала действовать.

Нужно отметить, что Федеральным Законом регламентируются только общие правила предоставления земли. Конкретные же условия выделения участков определяют муниципальные власти. Поэтому некоторые требования программы могут отличаться в разных регионах.

Например, если один из членов семьи менял гражданство, это обязательно раскроется и заявку отклонят. Когда семья переезжает в другой субъект федерации, то ее снимают с учета. Этим людям нужно обратиться за наделом в органы самоуправления по новому адресу.

Список документов, который понадобится вам, чтобы получить земельный участок за третьего ребенка, обычно располагается на стенде в администрации района. Поскольку реализация программы отдана на откуп региональной власти, нет общего перечня бумаг для всей России – каждый населенный пункт имеет свой собственный.

В абсолютном большинстве городов земли для многодетных нет. Все что выделяется – находится за городской чертой и часто не имеет никаких коммуникаций. Многодетные семьи же рады получить хоть что-то, и поэтому берут предложенное, несмотря на то, что такая земля впоследствии потребует больших вложений. Возмущаются только те, кому достались уж совсем непригодные участки: болота, свалки и т.д. Тем более, что речь президента о том, что земля должна быть удобной и обеспеченной всем необходимым носила лишь рекомендательный характер. Кто-то рекомендации эти выполняет, а кто-то – нет.

Принятый правительством закон направлен на улучшение благосостояния российских многодетных семей. Претендовать на получение земельного участка на третьего ребенка имеют право не только семьи, родившие третьего и последующего ребенка после вступления в силу закона о жилстроительстве, но и все те остальные многодетные семьи, попадающие под определенные критерии:

В соответствии с принятым законом полный перечень участков, предназначенных под строительство жилых домов для семей с тремя и более детьми, в обязательном порядке должен публиковаться в муниципальных периодических изданиях. Кроме того, с данным перечнем участков можно ознакомиться непосредственно в администрации муниципального образования, он вывешивается на информационных стендах, предназначенных для уведомления населения.

В ответ на Ваш запрос сообщаем, что согласно закона Курганской области от 06.10.2011 года №61 в год нужно предоставлять в собственность бесплатно семьям, имеющих трех и более детей не менее 10% от всех предоставленных земельных участков для жилищного строительства в районе.
В 2011 году всего предоставлено для жилищного строительства в районе 68 участков, для многодетных – 0.
В 2012 году всего предоставлено для жилищного строительства 124 участка, для многодетных – 20 участков, что составляет 16%.
В 2013 году всего предоставлено 111 участков, для многодетных – 24 участка, что составляет 21%.
В 2014 году предоставлено 29 участков, для многодетных – 5 участков, что составляет– 17%.
За период действия закона предоставлено 332 участка, для многодетных – 59, что составляет 15% от общего количества предоставленных земельных участков для строительства.
На 01.09.2014 года в районе на учете для бесплатного предоставления земельных участков состоит 63 многодетных семьи. До конца года будет предоставлено еще 10 земельных участков, кадастровые работы по оформлению данных участков ведутся.

Став счастливой мамой троих детей, вместе с поздравлениями от друзей и знакомых слышала в свой адрес примерно одно и то же: «Да, тяжеловато теперь тебе будет, но зато материнский капитал опять получишь». С чего они это взяли, не знаю, — материнский капитал даётся единожды, причём за второго ребёнка или любого последующего. Наша семья уже воспользовалась им, погасив часть ипотечного кредита.

Тут может возникнуть вопрос: почему участок даётся в аренду, а не в безвозмездное пользование? Ведь в одном из своих телевизионных выступлений президент заявил, что земля за третьего ребёнка — это подарок от государства, и её обладатели вправе делать с ней, что захотят: строиться или продавать. Реалии таковы, что не всегда вырванная из контекста фраза соответствует тексту Закона. Так, например, было с обеспечением жильём ветеранов. Президент сказал, будем давать всем. Но в Законе написано — «нуждающимся в улучшении жилищных условий», то есть только тем, у кого фактическая общая площадь жилья на одного человека меньше нормативной.

После рассмотрения заявления, по указанному адресу придет извещение о принятом решении с указанием номера дела (постановке в очередь или отказе).

На все указанные процедуры может уйти до 3 месяцев. Стоит отметить, что они стоят отнюдь недешево. Только за топографическую съемку придется заплатить 7000 руб. Во многих регионах все затраты берет на себя региональный бюджет.

Удостоверьтесь в том, что Вы подходите по всем критериям, указанным для получения земельного участка многодетным семьям.
Подготовьте пакет документов, описанный выше.
Подать все собранные документы в органы местного самоуправления по месту жительства семьи.
Ждите ответ. Он должен прийти в течение месяца после того, как Вы подадите документы. Или Вам ответят, что Вы поставлены на учет, или откажут. В последнем случает отказ будет мотивирован. Если Вы будете не согласны с решением, то в течение трех месяцев сможете оспорить его в суде.
Если Вас поставили на учет, то обратитесь в органы местного самоуправления для предоставления Вашей семье земли.

Кажется, все достаточно просто, в чем же тогда проблема? Она состоит в том, что желающих получить бесплатный кусок земли от государства довольно много. В муниципальном фонде может просто не быть столько «халявы». Тогда семья встает в очередь, и начинается мучительный период ожидания. Многие проводят годы в этом подвешенном состоянии. Кстати, предоставление участка многодетной семье может занимать тот период времени, который необходим детям для достижения 18 лет, и поезд, соответственно, уйдет. Чтобы избежать этого, подавайте документы как можно раньше.

Да и Вам стоит пристально следить за ситуацией, так как иногда семьям предоставляют участки ненадлежащего качества. Согласно закону, земля должна быть проверена на пригодность для проживания и садоводства, только после этого она может быть отдана во владение и пользование. Но в некоторых муниципалитетах халтурят и отдают людям участки, на которых невозможно строительство (под ними проведена важная труба, например). Самая распространенная проблема в этой ситуации – отсутствие подведенных к участку коммуникаций. То есть землю Вы, может быть, и получите, но есть шанс, что там не будет ни воды, ни газа, ни других важных для жизни коммуникаций, тем более для жизни семьи с детьми. А подключение газа может обойтись в сотни тысяч рублей… Словом, перед нами тот случай, когда даренному коню нужно посмотреть прямо в зубы.

Многодетные семьи имеют право на бесплатное получение земельного участка в Подмосковье. Эта возможность регламентируется Законом «О бесплатном предоставлении земельных участков многодетным семьям в Московской области». Каким требованиям должна соответствовать семья и куда обращаться с заявлением на предоставление земли, читайте в материале портала mosreg.ru.

Условия получения

Несмотря на отсутствие единого для всей страны определения многодетной семьи, существуют программы, нацеленные на социальную поддержку такого слоя населения. Одним из типов помощи является земля за третьего ребенка, которую можно получить только при соответствии условиям действующей программы. Участок выдается бесплатно по решению муниципальных властей.

В 2019 году семьи, родившие третьего ребенка, могут рассчитывать на получение отдельной территории в случае, если местная администрация поддержала действующий законопроект. В каждом регионе отдельно принимается решение о действии программы.

Если в субъекте требуется повысить рождаемость, то многодетным семьям положена земля и другие типы социальной помощи. Причиной прекращения действия проекта может стать отсутствие свободного пространства для его раздачи нуждающимся категориям граждан.

Земельный участок за третьего ребенка: сколько земли дают и как ее получить

К выдаваемой собственности есть два требования:

Регион расположения земли должен совпадать с местом жительства многодетной семьи.
Должны быть проведены коммуникационные и инженерные линии.

Максимальная площадь выделяемого участка не может превысить 15 соток.

Будут ли в 2019 году выделять землю семьям, при появлении в них третьего ребенка? Будут, если соответствующий законопроект есть на выполнении в местной администрации.

Этот вопрос решается на уровне регионов.

Когда политика субъекта Федерации направлена на повышение показателей рождаемости, развития села, поддержку малообеспеченных граждан, то она может принять закон о выделении земли многодетным представителям.

На заметку! Выделение имеет место в тех областях, где есть ресурс для такого вида поддержки. Пособие по беременности платится всем женщинам, а вот материнский капитал и земля полагаются только многодетным.

Можно вспомнить о материнском капитале, в 2019 году выделяют 453 026 рублей. Данные средства можно потратить на конкретные цели: строительство, выплату жилья, обучение детей, реабилитацию инвалида. За использование средств не по назначению предусмотрена ответственность и возврат денег в бюджет.

Так же обстоят дела и с участками, их выделяют на четкие цели:

ИЖС;
подсобное хозяйство;
дачу.

Коммерческое использование участка запрещено. Правда обязательно раскроется, и обяжут вернуть средства с продажи. Возникнут трудности и при переориентации. Если, семейству получившему надел под подсобное хозяйство придется построить дом для постоянного проживания, то возникнут сложности с оформлением.

Итак, сколько соток земли дает государство за третьего ребенка? Многодетные семьи могут рассчитывать на 0,15 га земли.

Пятнадцати соток не хватит для ведения фермерского хозяйства, но вот для дома, сада и огорода вполне достаточно. Что касается положения недвижимого объекта, то расположен он будет за городской чертой.

Жителям столицы, например, смогут выделить землю не ближе чем в 70 км от города.

На заметку! Распределение земель за чертой города – шаг, который направлен на развитие села. Чем больше жителей получит участки под организацию ИЖП и дачного хозяйства, тем развитей станут глубинки.

Итак, участок земли на третьего последующего ребенка выдается семьям, со статусом многодетной семьи. В тех регионах, которые уже приобщились к проекту, для получения земли достаточно соблюдения основоположного условия – появление третьего ребенка (усыновление, рождение).

Федеральный закон N 138, которым вносятся изменения в ЗК и ФЗ о жилищном строительстве в РФ дают основания семьям с третьим ребенком на получения участка земли. Проект вошел в силу 14.06. 2011 г.

появление третьего малыша, одновременное появление третьего и четвертого дитя;
официальное закрепление статуса многодетности;
постоянное (от 5 лет) проживание в регионе, где назначается преференция;
адреса регистрации, который фигурирует в заявке, подтверждение;
семья может быть полной, включать только одного родителя;
трое детей в возрасте до 18 лет;
проживание всех детей в семье;
родители проживают совместно, если они находятся в браке;
дети могут быть родные, взятые под опеку или усыновленные.

На заметку! Не допускается раздельного проживания детей, например их нахождение в интернате, детском доме. Реабилитация инвалида в медицинском центре не расценивается, как отдельное от семьи проживание.

В каждом регионе действуют собственные правила присвоения многодетности, в большинстве субъектов статус многодетных дают семье, воспитывающей троих отпрысков до 18 лет. Требования определены местным законодательством. Подавать заявление нужно в администрацию вместе с дополнительными бумагами. Нужно подать следующие документы:

свидетельства на первого-второго и последующих отпрысков до 18;
справка о составе семьи;
копии паспортов родителей + оригинал для удостоверения личности.

На заметку! Выплаты за третьего ребенка, а также земля, предоставляется многодетной семье только по заявлению. Только о том, что местные власти приобщились к программе, уведомлять многодетных представителей никто не будет. Им нужно самим лоббировать свои интересы. Власти обязаны позаботиться о соблюдении законной процедуры.

После того как очередь подошла, заявитель сможет получить документы на свой земельный надел. Ему в дальнейшем потребуется кадастровый паспорт участка.

Для этого нужно выполнить ряд процедур:

провести топографическую съемку;
согласовать все нюансы полученной топографии с архитектурным отделом;
межевание участка.

Затем все полученные документы передаются в местную кадастровую палату для получения паспорта.

На это уйдет еще около 20 дней.

Как получить земельный участок от государства за третьего ребенка

Ежемесячные пособия до 16 лет выплачиваются на основании федерального закона, но размер выплат и категории получателей определяет субъект федерации. Поэтому выплаты могут отличаться в разных регионах.

С 1 января 2016 года периодичность выплат может быть не только ежемесячной, но и ежеквартальной, это определяет каждый регион самостоятельно.

Подробнее узнать актуальный размер выплат в вашем регионе можно в отделе соцзащиты.

В связи с рождением 3 ребенка Государство предусмотрело льготы:

Ипотечный кредит без первоначального взноса сроком до 30 лет.
Сертификат на жильё (или для строительства) суммой, равной 90% от общей стоимости готовой или планируемой недвижимости (один из родителей должен проживать на территории нашей страны не
менее 12 лет, а общий трудовой стаж мамы и папы должен превышать срок в 10 лет).
Предоставление садового или огородного земельного участка (пожизненно).
Оплата тарифов ЖКХ с 50% скидкой (либо денежная компенсация оплаты).
Обеспечение детей до 18 лет медикаментами, выписанными по рецепту.
Приоритет при приёме в детские сады.
Бесплатное посещение выставок, театров, музеев.
Бесплатное обучение в художественных, музыкальных, спортивных школ.
Обеспечение детей учебниками за счёт государства;
Бесплатные путёвки в оздоровительные лагеря, дома отдыха и санатории.
Оплата за обучение в высших учебных заведениях взимается с 50% скидкой.
Обеспечение учащихся вузов стипендией.
Трудоустройство родителей на неполный рабочий день или надомную работу.
Увеличение отпуска каждому из родителей на 5 календарных дней.
Первоочередной приём в детских ЛПУ.
Бесплатное горячее питание для школьников.

Если в семье есть трое несовершеннолетних детей и у родителей в собственности нет земельного участка, то они смогут стать в очередь на получение земли.

Размер земельного участка — 0,15 гектара.

Получить землю можно только один раз, не важно будут у вас потом еще дети или нет.

Участок предоставляет в аренду на срок 10 лет с ежегодной оплатой 0,3% от его стоимости. Аренда действует пока вы не построите дом и не введете его в эксплуатацию, это сделано для того, чтобы нельзя было получить землю и продать ее.

Условия выбора и получения участков отличаются в каждом регионе.

Чтобы получить бесплатно земельный участок за третьего ребенка необходимо:

Выбрать участок из перечня определенных под строительство для многодетных семей (предоставляется в администрации или публикуется в местных периодических изданиях).
Собрать необходимые документы и подать заявление в местную администрацию.
Дождаться когда власти рассмотрят заявление и выдадут разрешение на формирование участка.
Провести топографическую съемку и межевание (платно, оплачивает семья).
Поставить землю на кадастровый учет.
Подписать договор аренды на 10 лет.
Построить дом и ввести его в эксплуатацию.
Получить свидетельство о собственности.

В 2014 году президент РФ подписал закон, по которому семьи имеющие право бесплатный на земельный участок при рождении третьего и последующих детей, могут заменить его на квартиру. Для этого у семьи не должно быть другой жилой площади в собственности.

Льготы по ипотечному кредитованию

С 1 января 2018 года вступил в силу закон о льготном ипотечном кредитовании для семей в которых родился 2 или 3 ребенок. Теперь семья может взять кредит и платить всего 6% по нему, остальные проценты сверх этого берет на себя государство. При рождении или усыновлении 3 ребенка такая льгота будет длиться 5 лет, что позволит семье существенно сэкономить средства.

Чтобы снизить налоговую нагрузку на работающих родителей, государством введены специальные налоговые вычеты за детей. Начиная с 3 ребенка родитель может получить вычет в размере 3000 рублей.

Вычет предоставляется до того месяца в котором суммарная величина доходов за все предыдущие месяцы и текущий станет равна 350000 рублей.

Налоговые вычеты выплачиваются до тех пор пока ребенок не достигнет 18 лет или в некоторых случаях 24 лет, например, если он учится на дневном отделении.

Налоговый вычет можно получить в двойном размере если:

один родитель (усыновитель, попечитель, опекун);
другой родитель, если отец (мать) отказался от льготы в его пользу.

Какие выплаты положены при рождении третьего ребенка

Право на получение земли имеют многодетные семьи (о том, как получить бесплатный надел от государства за рождение третьего ребенка, узнайте тут, а здесь мы рассказали о порядке предоставления земельного участка многодетной семье). В каждом регионе количество детей в семье, называемой многодетной, устанавливается местными органами власти. Во многих регионах многодетными признаются семьи с тремя и более детьми, но в некоторых уголках страны для оформления статуса многодетности должно быть не меньше четырех детей.

Семья должна удовлетворять следующим требованиям:

на воспитании находятся три и больше несовершеннолетних детей либо совершеннолетние дети учатся в ВУЗе на очном отделении;
все члены семьи – граждане РФ, проживающие в текущем регионе не менее 5 лет;
родители зарегистрировали брак;
никто из членов семьи не владеет землей.

Важно: одна семья может воспользоваться правом на получение участка только один раз, в отношении последующих детей такое право возникать не будет.

Размер выделенного участка зависит от числа детей в семье, в среднем площадь составляет 6-15 соток. Вместо выделения земли семье может быть выплачена денежная компенсация, если в городском жилфонде нет свободных наделов.

Больше нюансов об условиях, правилах и порядке предоставления земельных наделов многодетным семьям можно узнать в отдельной статье.

Предоставление участков многодетным носит целевой характер. Земли предоставляются под жилищные постройки или ведение подсобного хозяйства. Существует три варианта продажи полученной по программе земли:

Участок дается в аренду на 10 лет, его разрешено продать после строительства жилья и оформления прав на землю.
Участок в долевой собственности у членов семьи. Продажа участка возможна после получения одобрения органов опеки на совершение сделки. При этом нужно соблюсти интересы детей, так как они тоже являются совладельцами участка.
Участок находится в собственности с обременением: владельцы земли обязуются построить на нем жилой дом. Возможно оформление прав владения на недвижимое имущество после постройки дома с последующей продажей земли и построек.

Правила оформления таких сделок отличаются в разных регионах РФ, их можно уточнить в местной администрации.

Чтобы продажа земельного участка была возможной, необходимо соблюсти ряд требований:

После продажи недвижимости у семьи есть, где жить и прописать всех членов семьи.
Условия проживания на новом месте жительства должны быть не хуже, чем в доме, где семья проживала ранее.

Комнат на новом месте прописки должно быть не меньше, чем в прошлом доме.
На новом месте жительства созданы необходимые условия для проживания (есть электричество, водопровод, проведена канализация, газ, отопление).
Участок находится в собственности, а не в аренде. Отсутствует обременение на продажу земли.

Для продажи может быть две основные причины:

нет денег на строительство жилого помещения;
или семья не хочет жить в сельской местности.

Стоит понимать, что для получения льготы придется приложить много сил. Сразу стоит взвесить все за и против, нужен ли участок семье. Ради получения земли придется стоять в очередях, собирать много документов, посетить несколько инстанций.

Могут возникнуть проблемы и на этапе продажи: опека не всегда дает согласие на проведение сделки, а после реализации недвижимости необходимо платить налог.

На практике разработан следующий алгоритм действий при продаже полученной по льготной программе земли:

Выяснить условия предоставления земель (аренда, собственность с обременением, долевая собственность).
В случае аренды или обременения, уточнить условия оформления прав владения участком. Как правило, это возможно сделать после строительства дома. Если нет возможности для постройки дома, от идеи продать землю придется отказаться.
Построить дом на участке, находящемся в аренде, после чего оформить права на имущество.
В случае долевой собственности, получить разрешение органов опеки на проведение сделки продажи. Необходимо подтвердить, что условия проживания несовершеннолетних граждан при этом не ухудшатся.
После получения всех разрешений и прав на собственность, найти покупателей на объект.
Составить и подписать соглашение о купле-продаже недвижимости, заверив его у нотариуса.

Считается, что надежнее способ оплаты сделки через банковскую ячейку. Конкретный способ оплаты можно описать в договоре. Для продавца важно знать, что покупатель не передумает и не откажется от сделки, и в этом случае чаще всего в договоре указывается пункт о предоплате или уплате неустойки при отказе от сделки.

Можно ли по закону продать земельный участок, выделенный многодетной семье

Поскольку собственниками льготных земель и дома становятся все члены семьи, включая детей, основной сложностью становится получение разрешения на сделку от органов опеки.

Каждый из владельцев недвижимости в долевой собственности вправе распоряжаться имуществом так, как хочет. В отношении своей доли собственники могут совершать любые действия без согласия других владельцев долей. В случае сделки с землей в собственности несовершеннолетних владельцев, необходимо разрешение обоих родителей и органов опеки.

Необходимые для этого документы составляет довольно внушительный список:

заявление от обоих родителей и от детей старше 10 лет в органы опеки;
паспорта обоих заявителей в оригинале;
свидетельства о рождении всех детей, участвующих в долевой собственности;
паспорта несовершеннолетних детей старше 14 лет;
документы, подтверждающие права собственности на землю и недвижимость с указанием долей;
документы, подтверждающие основания для отчуждения недвижимости (договор купли-продажи, дарения и т.д.);
кадастровый и техпаспорт на недвижимость;
выписка из Единого госреестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие арестов и запретов на совершение сделок;
выписка из домовой книги или лицевого счета квартиры, где зарегистрированы несовершеннолетние собственники;
при необходимости – предварительный договор купли-продажи на приобретаемый объект;
документы, подтверждающие согласие органов опеки на совершение сделки с недвижимостью.

Максимальный срок оформления документов в Росреестре, подтверждающих права собственника на недвижимость, составляет 14 дней (если собраны все необходимые документы). Обычно документы бывают готовы и раньше. Окончательный срок зависит от загруженности филиала и сложности сделки.

Среди расходов в качестве основного стоит отметить госпошлину на регистрацию прав на недвижимость. Есть ряд лиц, для которых оплата госпошлины необязательна: сотрудники местной администрации и госорганов власти, малоимущие граждане и собственники, вынужденные проводить сделку из-за внесений корректировок в какие-либо законы.

Для остальных граждан сумма составляет 350 рублей за с/х земли и 2000 рублей за другие типы участков. Среди дополнительных расходов могут значиться расходы на услуги агентства недвижимости, услуги межевания, геодезиста. Услуги одного специалиста составляют сумму от 5000 до 25000 рублей.

Для нотариального удостоверения документов оплачивается пошлина в 200 рублей и услуги нотариуса, цена устанавливается индивидуально (в среднем 0,3-0,6% от цены объекта или по частным фиксированным тарифам).

Не все знают, можно ли продать участок выделенный многодетной семье. На такой шаг многие решаются для улучшения финансового благополучия.

Однозначного ответа на данный вопрос в законе не предусматривается. Правительство РФ пока не реагирует на подобные моменты.

Федеральные нормативно-правовые акты регулируют только право предоставления участка. А порядок получения земли прописывается региональными законами.

Поэтому выделяют несколько вариантов решения:

Ранее предусматривался вариант, в ходе которого земельный участок оформлялся не в собственность, а в аренду. Граждане могли возвести на нем объект недвижимости с дальнейшим оформлением права собственности. После этого возможна регистрация и земельного участка, его продажа в будущем.
Участок может быть сразу же оформлен в собственность, но при наличии обременения. Владельцу может быть вменена обязанность по постройке дома на земле. Тогда разрешается оформление недвижимости и надела.
Позволено долевое оформление земельного надела в собственность всех членов семьи. Также право предоставляется несовершеннолетним детям. Продать участок можно только при согласии всех собственников. Так как среди владельцев числятся лица, не достигшие 18 лет, то требуется разрешение органов опеки и попечительства. Зачастую государственные органы не препятствуют проведению таких сделок.
Последним вариантом является полное оформление права собственности. При этом выделяется возможность продажи земельного участка без каких-либо препятствий.

Продажа земли, полученной многодетной семьей в пользование, возможна. Однако условия реализации надела устанавливаются в каждом регионе местными властями.

Законодательно предусматривается передача прав на собственность многодетным семьям только при построении на нем объекта недвижимости. В противном случае возможна исключительно его аренда.

Постройка должна быть введена в эксплуатацию. При этом деньги на возведение строения имеются далеко не у всех.

Без оформления права собственности на участок его продажа не представляется возможной. Это обусловлено тем, что арендатор не может реализовать полученную в пользование землю.

После того, как будет построен дом, можно продать его и участок. Органы опеки подтверждают, что права несовершеннолетних собственников не нарушаются. Поэтому при продаже важно удостоверить государственную организацию, что был приобретен равнозначный или больший по стоимости и площади объект.

Пока семья считается арендатором земли, взимается плата 0.3% каждый год. Размер определяется в соответствии с кадастровой стоимостью. Аренда обычно оформляется на 10 лет. Но земля становится собственностью только после предоставления документов о постройке.

Реализация выделенного земельного участка предусматривается в соответствии с региональными нормами. Важно изучить местные законы, чтобы правильно провести процедуру.

Изменения, внесенные Президентом РФ в земельное законодательство в 2011 году Законом №138-ФЗ, просуществовали недолго. Уже в июне 2014 года из Федерального закона “О содействии жилищного строительства” №161-ФЗ были исключены положения, регулирующие предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям с целью передачи полномочий по данному вопросу органам власти субъектов РФ, которые в свою очередь возложили эту обязанность на муниципальные органы власти. С той же целью из Земельного кодекса РФ 1 марта 2015 года была исключена статья 39.

С этого времени возможность получения многодетными семьями земельных участков под различные нужды, порядок и условия их предоставления устанавливаются региональным законодательством и законодательными актами муниципальных образований.

Обусловлено это решение федеральных властей тем, что в условиях величины РФ, различий по ландшафту, плотности населения и других индивидуальных факторов, присущих каждому региону сложно контролировать деятельность по предоставлению земельных участков.

В связи с этим часто возникают спорные вопросы. По требованию законодателей одних регионов для получения земли необходимо, чтобы все члены многодетной семьи проживали и были зарегистрированы на территории субъекта РФ не менее 5 лет, как это первоначально было установлено федеральной властью.

Различается список документов на включение в очередь, размер площади предоставляемого земельного участка и другие вопросы. В некоторых регионах отличается даже количество детей в многодетной семье, необходимое для получения права на землю. Одни ставят в очередь при наличии в собственности у многодетной семьи земельного участка, другие на этом основании отказывают.

Уточнить детали и узнать подробности можно в органе местного самоуправления, куда и подается заявление на постановку в очередь.

Родителям, у которых появился третий ребёнок, все эти выплаты и пособия прекрасно известны.

Во-первых, при постановке на учёт в женской консультации на ранних сроках беременности женщина получает небольшую выплату. В 2019 году это 655 рублей, с 1 февраля 2020 года сумма вырастет до 680 рублей.

Во-вторых, похожее пособие может существовать в вашем регионе. Например, в Москве при постановке на учёт при сроке беременности до 20 недель женщина получает дополнительные 600 рублей. А в Санкт-Петербурге за то же самое платят уэе после рождения детей, но сумма зависит от их количества. За одного дадут 31 тысячу, за двойню – 41,5 тысячи, а за тройню – почти 52 тысячи рублей.

До достижения ребёнком 1,5 лет тому из родителей, кто находится в отпуске по уходу за малышом, выплачивают ежемесячное пособие. Оно также привязано к среднему заработку. Но если декретное пособие – это 100% среднего дохода родителя, то пособие по уходу – только 40% этой суммы.

Закон устанавливает минимальную и максимальную сумму ежемесячного пособия по уходу за третьим ребёнком. Минимум в 2019 году – 6554,89 рублей в месяц. После 1 февраля 2020 года сумма вырастет до 6803,98 рублей. Максимум пособия – сумма чуть более 26 тысяч рублей.

С 1,5 до 3 лет на ребёнка также положено пособие, но говорить о нём просто неудобно. Это 50 рублей в месяц, которые были установлены ещё в 1990-е годы и ни разу не индексировались.

Семья действительно может оформить сертификат на маткапитал при рождении третьего ребёнка. Но только при одном условии – если до этого родители программой не пользовались.

Самый простой пример в данном случае – если двое предыдущих детей появилось на свет до 2007 года, когда материнский капитал ещё не ввели. В 2019 или 2020 году рождается третий ребёнок, и тогда сертификат можно оформить.

Если семья уже получила маткапитал, второй раз он не положен. Правда, в 2019 году появилась одна льгота, которую неофициально прозвали именно “вторым семейным капиталом”.

Валерия Малхова – по его словам – строить дом заставила нужда. Он, его жена и десять детей – восемь из которых – школьники, жили на 39 квадратных метрах городской квартиры. 70 тысяч рублей ему обошелся колодец, а котел, в котором за зиму сгорел почти вагон дров – сделали друзья.

Проверенные Сообщения 24 Симпатии 9 Баллы 5 Даже, если подведут коммуникации к участкам, я очень сомневаюсь, что многодетные семьи смогут построиться.

Если бы им выдали кредиты, лет на 50, то тогда, может быть, многие осилили стройку.

Симпатии: Местный житель Сообщения 1,267 Симпатии 210 Баллы 65 Возраст 42 Жилой комплекс Санаторный У меня вторая дочь, а кумовья решились на 4го ребенка — лапочка-дочка и 3 сына.

Каждое региональное муниципальное образование в соответствии с принятым законом вправе устанавливать свой конкретный порядок предоставления участка земли под жилстроительство семье за третьего ребенка.

Это касается также и пакета документов, состав которого в разных областях страны может несколько отличаться, за исключением базовых документов.

Следовательно, за более точной и полной информацией претендентам необходимо обращаться в администрацию именно своего муниципального образования.