Агентский договор на оказание услуг

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Агентский договор на оказание услуг». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Содержание:

Типовой агентский договор появился в российском праве только с принятием ныне действующего Гражданского кодекса и сейчас является наиболее распространенным посредническим договором в повседневной коммерческой практике. Договоры поручения и комиссии не перекрывают всю сферу посреднических отношений. Это обстоятельство, а также требование об унификации законодательства европейских стран, и послужили причиной включения в Кодекс агентского договора.

По договору агентирования агент обязуется за вознаграждение совершать по поручению принципала юридические и иные действия либо от своего имени, но за счет принципала, либо от имени и за счет принципала. Таким образом, на практике распространены агентский договор от имени агента и агентский договор от имени принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По агентскому договору, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала. Из определения понятно, что агентирование включает в себя элементы и договора поручения, когда поверенный заключает сделки от имени и за счет доверителя, и договора комиссии, когда комиссионер заключает договор от своего имени, но за счет комитента. Агентские договоры, как правило, заключаются в письменной форме.

В типовом бланке агентского договора могут быть ограничены права принципала и агента. Это положение закреплено в статье 1007 ГК РФ: так, агентский договор может предусматривать обязательство принципала не заключать аналогичных агентских договоров с другими агентами, или обязательство агента не заключать с другими принципалами аналогичных агентских договоров. Однако правовой характеристикой агентского договора является то, что условия, в силу которых агент вправе продавать товары, выполнять работы или оказывать услуги исключительно определенной категории покупателей (заказчиков) либо исключительно покупателям (заказчикам), имеющим место нахождения или место жительства на определенной в договоре территории, являются ничтожными.

Агентский договор может быть заключено на определенный срок или без указания срока его действия. Если срок соглашения не определен, то любая сторона вправе отказаться от его исполнения в любое время (расторгнуть агентский договор).

Типовой агентский договор обязательно должен быть возмездным, это одна из его основных характеристик. Если в тексте соглашения размер агентского вознаграждения не предусмотрен, и он не может быть определен исходя из условий договора, вознаграждение подлежит уплате в размере, определяемом в соответствии с п.3 ст.424 ГК РФ.

Типовой агентский договор входит в состав самой большой и многообразной группы гражданских договоров — на оказание услуг и является договором на оказание услуг, а само агентирование представляет собой деятельность по оказанию услуг агентом принципалу. Основная характеристика агентского договора — им может быть оформлен широкий круг сделок: лицо, действующее в качестве агента, может взять на себя как задачи представительства (риэлторская деятельность, услуги связи, деятельность турагентов, продюсеров и т.д.), так и приобретения и сбыта чужих товаров, имея в виду не только заключение договоров купли-продажи, но и проведение рекламной кампании и других мероприятий по изучению и освоению рынка (маркетинговых) и т.д. Естественно, образец агентского договора должен содержать условия об этих сделках.

Какие документы и приложения содержит образец агентского договора (услуг, турагентств и т.д.)

В типовом шаблоне агентского договора (как и в любом бланке агентского договора) используются следующие приложения:

Ассортимент товаров;
Календарный план;
Перечень услуг;
Описание недвижимости.

В типовом шаблоне агентского договора, помимо самого образца агентского договора (соглашения) используются следующие сопутствующие документы:

Отчет агента;
Дополнительное соглашение;
Протокол разногласий;
Протокол согласования разногласий.

Пример агентского договора вы можете найти на нашем сайте. Но нужно помнить, что представленный образец не является универсальным. Для отражения всех деталей, актуальных вашей ситуации, заполните опросный лист. Скачать образец агентского договора вы можете на нашем сайте.

С этим шаблоном часто используют:

Агентский договор по приему платежей физических лиц
Агентский договор с участием в расчетах
Субагентский договор страхования
Трехсторонний агентский договор

Популярные документы и процедуры:

Договор розничной купли продажи
Договор о полной материальной ответственности
Ликвидация ИП
Увольнение по сокращению
Декларация по УСН
Договор дарения земельного участка

Образцы агентских, субагентских договоров, а также агентских соглашений

Для регистрации в программе возникших взаимоотношений агента и принципала оформляется договор с контрагентом, в котором указывается вид договора: с комиссионером (агентом) или с комитентом (принципалом). Для договоров этого вида, в отличие от обычных договоров с поставщиком или покупателем, предусмотрена возможность указания порядка начисления комиссионного вознаграждения.

Размер комиссионного вознаграждения в программе может быть рассчитан как процент от стоимости реализованных товаров или услуг, как процент от разности между стоимостью, по которой товары или услуги были переданы агенту и стоимостью их реализации покупателю, а также задан вручную. Параметры расчета комиссионного вознаграждения могут остаться не заполненными, в этом случае их нужно будет указывать вручную каждый раз при формировании документов Отчет комиссионера (агента) о продажах или Отчет комитенту (принципалу) о продажах (см. рис. 1).

Рассмотрим теперь тот же самый пример с точки зрения принципала.

При передаче товаров на комиссию оформляется документ Реализация товаров и услуг с видом операции Продажа, комиссия. На основании этого документа впоследствии можно зарегистрировать документ Отчет комиссионера (агента) о продажах. Документ будет автоматически заполнен товарами, переданными на комиссию, в него необходимо будет затем добавить также и перечень реализованных в рамках агентского договора услуг. В документе Отчет комиссионера, также как и в отчете комитенту, указывается порядок расчета агентского вознаграждения, по умолчанию наследуемый из условий договора. Сумма вознаграждения рассчитывается для каждой услуги и каждого товара отчета.

На закладке Вознаграждение образом, аналогичным документу Отчет комитенту (принципалу) оформляется факт зачета агентского вознаграждения из стоимости оплаченных покупателями товаров и услуг.

Из отчета комитента можно оформить выданный счет-фактуру на реализованный товар и зарегистрировать полученный счет-фактуру на агентское вознаграждение — см. рис. 5.

К существенным условиях агентского договора относятся:

предмет договора (как правило, это различные юридические и фактические действия);
указание, от чьего имени действует агент: от своего или от имени принципала (иногда одним и тем же договором определяется, что в одних сделках агент выступает от своего имени, а в других – от имени принципала).

Размер вознаграждения, сроки и порядок выплат указываются в договоре, а если по каким-то причинам сумма не указана, то оплата производится в соответствии с общепринятым тарифом на аналогичные услуги. Если же в договоре не указаны сроки выплат, то вознаграждение выплачивается в течение недели с момента предоставления агентом отчета о выполнении поручения принципала.

У агентского договора есть определенные особенности (ближе с ними можно ознакомиться, изучив образец агентского договора), к которым можно отнести следующее:

Агентский договор имеет длящийся характер, что означает, что он не может быть заключен для совершения какой-то одной определенной сделки. То есть по агентскому договору агент обязуется совершать (а не совершить) для принципала определенные действия.
Как и договор комиссии, агентский договор может ограничивать действия агента определенной территорией.
Договор может содержать положение о том, что агент обязуется не заключать подобных договоров с другими принципалами или аналогичное условие для принципала, по которому он не может заключать такие договоры с другими агентами.
Принципал полностью финансирует агента для исполнения своих поручений, так как агент всегда действует от имени принципала.
Агентский договор в большинстве случаев предполагает возможность заключения агентом субагентского договора. То есть агент может переложить свои обязанности по договору на третье лицо (исключение составляют договоры, в которых такая возможность исключена по соглашению сторон).

Стоит отметить, что агентский договор не может применяться в некоторых сферах коммерческой деятельности. К таким сферам относятся сектор торговли продуктами питания (это значит, что магазины не имеют право брать на реализацию продукты с возможностью в любое время их вернуть), сфера энергоснабжения и газоснабжения (агентирование в данных направлениях является необоснованным, так как потребители в конкретном месте, как правило, лишены возможности выбора ресурсоснабжающей организации).

В вопросах налогообложения по агентскому договору вроде бы все понятно: для агента налоговая база складывается из суммы вознаграждения, а для принципала – расходы на оплату являются прочими расходами, которые связаны с производством, а также реализацией товаров и услуг.

Но, в то же время налоговые органы считают некоторые агентские договоры инструментом для оптимизации налога с доходов. И поэтому их особое внимание привлекают такие моменты, как:

выступление в качестве агенте иностранной компании;
наличие у агента фирм-однодневок;
использование агентом специального налогового режима.

При этом чтобы подтвердить реальные агентские отношения и деловую цель заключения договора, агент может работать с теми категориями третьих лиц (покупателями и т.д.), которые не могут быть охвачены самим принципалом, или способствовать расширению территории присутствия принципала. Кроме того, у налоговиков вызывают больше доверия те агенты (речь идет об индивидуальных предпринимателях и организациях), которые ведут свою деятельность самостоятельно и имеют для этого нужную компетенцию и ресурсы. Не последнее место занимают и своевременные отчеты агентов, соответствующие фактическим взаимоотношениям сторон, которые являются демонстрацией реальной работы на принципала.

Отдельного комментария в отношении налогов заслуживает агентский договор между принципалом и агентом, по которому агент берет на реализацию товар. По сути, передача товара агенту не является реализацией (реализацией считается конечная продажа), так как средства за товар при передаче его агенту на счет принципала не перечисляются, а товар агент может вернуть в любой момент. Следовательно, счет-фактура не оформляется и продавцом товара является принципал, хотя и действует через посредника. Это значит, что вся выручка за товар должна быть учтена при исчислении налога на прибыль и НДС. Агент же получит свое вознаграждение из дохода принципала. А налоговой базой для агента будет считаться его вознаграждение и некомпенсируемые принципалом расходы.

А если при реализации товар был продан за большую цену, чем минимальная цена, которую установил принципал, то дополнительная выгода делится поровну между сторонами договора (хотя договор может предусматривать и другое разделение). При этом доля агента, которую он получит от более выгодной торговли, все равно считается в составе выручки принципала и должна учитываться при исчислении НДС и налога на прибыль. На практике же часто принципал не учитывает разницу между рекомендуемой ценой и ценой реализации в составе налоговой базы, что является нарушением, ведь налицо недоимка по налогу на прибыль и НДС.

Случается, что в ходе реализации договора об оказании услуг стороны оформляют дополнительное соглашение к нему. Оно составляется в случае, если появилась необходимость изменить одно или несколько условий сделки либо согласовать новое условие, ранее не прописанное в тексте договора. Такое соглашение заключается в той же форме, что и основной договор.

Чаще всего потребность в дополнительном соглашении появляется, когда договор заключен на длительный срок. К примеру, в ходе оказания образовательных услуг ежегодное увеличение платы за обучение для студентов-контрактников оформляется доп. соглашением к договору с вузом. Кроме того, доп. соглашение может заключаться для продления срока договора, изменения размера неустойки, установления или отмены обязательного досудебного порядка рассмотрения разногласий, введения условия о предоплате и многих других случаях.

В рамках агентского договора ЗАО «ТФ Мега» (принципал) предоставляет агенту ЗАО «Платинум» доступ на свой информационный ресурс, посредством которого агент от своего имени реализует третьим лицам — конечным покупателям — комплекс информационных услуг принципала.

В обязанности агента также входит поиск и регистрация клиентов в информационной базе принципала. И агент и принципал применяют общую систему налогообложения (ОСНО) и являются плательщиками НДС.

31 января 2014 года агент ЗАО «Платинум» представил принципалу отчет и комплект подтверждающих документов (акт, счет-фактуру и счет на агентское вознаграждение, копии платежных документов, подтверждающих получение денежных средств от покупателей, а также копии выставленных покупателям счетов-фактур).

Согласно отчету агента в январе 2014 года ЗАО «Платинум» были получены денежные средства и реализован комплекс информационных услуг принципала в следующей хронологии:

10.01.2014 — покупателем «Пользователь 1» перечислены денежные средства за информационные услуги на общую сумму 24 000,00 руб. (в т. ч. НДС 18 %);

13.01.2014 — покупателю «Пользователь 1» оказан комплекс информационных услуг принципала на общую сумму 24 000,00 руб. (в т. ч. НДС 18 %);

23.01.2014 — покупателем «Пользователь 2» перечислены денежные средства за информационные услуги на общую сумму 36 000,00 руб. (в т. ч. НДС 18 %);

24.01.2014 — покупателю «Пользователь 2» оказан комплекс информационных услуг принципала на общую сумму 36 000,00 рублей (в т. ч. НДС 18 %).

В соответствии с заключенным договором, агентское вознаграждение удерживается агентом в размере 10 % от суммы реализации услуг. После удержания агентского вознаграждения денежные средства перечисляются принципалу на расчетный счет.

Если организация ведет деятельность в рамках комиссионной торговли или агентских услуг, то в программе «1С:Бухгалтерия 8» (ред. 3.0) необходимо выполнить соответствующие настройки.

Настроить параметры учета можно из раздела Справочники и настройки учета по гиперссылке Настройка параметров учета на панели навигации.

Для организации ЗАО «ТФ Мега» в Настройках параметров учета на закладке Комиссионная торговля устанавливаем флаг Ведется деятельность по договорам комиссии на продажу (рис. 1).

Для отражения операций реализации услуг принципала, начисления НДС с реализации, а также начисления агентского вознаграждения и удержания его из выручки принципала предназначен документ Отчет комиссионера (агента) о продажах, который доступен из раздела Покупки и продажи по гиперссылке на панели навигации Отчеты комиссионеров о продажах.

Форма документа состоит из нескольких закладок (см. рис. 2). Рассмотрим заполнение реквизитов документа на закладке Главное:

номер и дата документа заполняются в соответствии с номером отчета агента и датой его утверждения;
в поле Договор нужно выбрать договор с агентом на реализацию услуг. Обратите внимание, что в окне выбора договора отображаются только те договоры, которые имеют вид С комиссионером (агентом) на продажу;
способ расчета агентского вознаграждения выбирается из одноименного поля. Как правило, данное поле заполняется автоматически согласно условиям, которые определены в договоре. Если способ расчета не выбран, то нужно указать один из трех предлагаемых вариантов: Не рассчитывается, Процент от разности сумм продажи и поступления или Процент от суммы продажи. В нашем примере способ расчета установлен как Процент от суммы продажи, а процент вознаграждения установлен как «10 %»;
ставка НДС по вознаграждению комиссионера в нашем примере устанавливается «18 %»;
регистрация счета-фактуры на вознаграждение агента осуществляется через одноименное поле, после чего создается гиперссылка на созданный документ Счет-фактура полученный на поступление;
для точного указания, каким образом будет учитываться исчисленная сумма вознаграждения, служат реквизиты Счет затрат на вознаграждение и Статьи затрат, которые в нашем примере заполняются как «44.02» и «Агентское вознаграждение» с видом расхода по налоговому учету «Прочие расходы»;

суммы в полях Всего и НДС (в т.ч.) как в отношении реализации принципала, так и в отношении агентского вознаграждения рассчитываются автоматически согласно данным, заполненным на закладке формы документа Товары и услуги.

Учет агентских договоров в «1С:Бухгалтерии 8»

Под агентским договором принято понимать контракт, заключаемый между организацией — поставщиком или продавцом товаров либо сервисов — и сторонним субъектом (как правило, в статусе физического лица), по которому вторая сторона оказывает первой посреднические услуги. Чаще всего — связанные с заключением контрактов на поставку товаров или сервисов клиентам. В соответствии с агентским договором поставщик товаров или сервисов платит стороннему субъекту вознаграждение — обычно в процентах от суммы сделки.

Полномочия агента в рамках рассматриваемого типа контракта могут быть разными. Иногда они сводятся к минимальному объему действий — например, осуществлению обмена документами. В некоторых случаях данные полномочия предполагают проведение агентом масштабных PR-акций и рекламных кампаний в целях продвижения определенного товара или сервиса или, например, организацию переговоров с представителями руководства потенциальных заказчиков.

Агент по договору способен взаимодействовать с целевым клиентом как от себя лично, так и от имени компании, с которой он подписал соответствующий контракт, — это прописывается в документе.

Агентский договор обычно имеет срок действия. Пока он не истек, партнер может вести активную работу по продвижению товаров и сервисов фирмы, которая их поставляет.

Главное отличие агентского договора от договора на оказание услуг заключается в том, что исполнитель по первому контракту работает преимущественно за процент от сделки, а по второму — за фиксированную компенсацию.

В большинстве случаев рассматриваемые договоры различаются предметом. В случае с первым контрактом — он более узкий, связанный с посреднической деятельностью, направленной на обеспечение продаж товаров и сервисов какой-либо фирмы. Договор на оказание услуг может предполагать включение самых разных задач, которые предстоит решать исполнителю.

Агентские договоры обычно заключаются на довольно длительный срок, в течение которого представитель фирмы вправе осуществлять посредническую деятельность с любой предусмотренной интенсивностью. Договор на поставку сервисов, как правило, разовый. Но иногда в нем прописывается серия услуг, которые исполнитель обязан оказать в соответствии с установленной периодичностью.

При этом в агентские договоры обычно не включается требование о частоте успешного заключения посреднических сделок. В том, чтобы их было больше, заинтересован сам исполнитель — он за счет их количества зарабатывает.

Отметим, что иногда по договору на оказание услуг могут устанавливаться правоотношения, связанные как раз таки с представительством компании-поставщика товаров или сервисов, с проведением переговоров в интересах партнера. Но и в этом случае компенсация за услуги в основном исчисляется в фиксированном виде — по правилам, оговоренным сторонами соглашения.

Определив, в чем разница между агентским договором и договором на оказание услуг, отразим выводы в таблице.

Агентский договор	Договор на оказание услуг
Предполагает компенсацию в виде процента от суммы заключенных при участии агента контрактов	Предполагает фиксированную компенсацию, перечисляемую заказчиком исполнителю по факту оказания качественных услуг
Характеризуется относительно более узким предметом — посредничеством, представлением интересов фирмы-поставщика на переговорах с потенциальными клиентами	Может включать в качестве предмета соглашения услуги из самых разных хозяйственных сфер
Может заключаться на определенный срок, в течение которого агент вправе осуществлять в интересах своего партнера действия, предусмотренные контрактом	Срочность заключения данного договора обычно не имеет значения с точки зрения постоянства оказания услуг исполнителем
Обычно не включает условий по периодичности достижения результата обязанной стороной	Может включать условия по периодичности предоставления исполнителем результатов оказания услуг

Бизнес: • Банки • Богатство и благосостояние • Коррупция • (Преступность) • Маркетинг • Менеджмент • Инвестиции • Ценные бумаги: • Управление • Открытые акционерные общества • Проекты • Документы • Ценные бумаги — контроль • Ценные бумаги — оценки • Облигации • Долги • Валюта • Недвижимость • (Аренда) • Профессии • Работа • Торговля • Услуги • Финансы • Страхование • Бюджет • Финансовые услуги • Кредиты • Компании • Государственные предприятия • Экономика • Макроэкономика • Микроэкономика • Налоги • Аудит
Промышленность: • Металлургия • Нефть • Сельское хозяйство • Энергетика
Строительство • Архитектура • Интерьер • Полы и перекрытия • Процесс строительства • Строительные материалы • Теплоизоляция • Экстерьер • Организация и управление производством

Бытовые услуги • Телекоммуникационные компании • Доставка готовых блюд • Организация и проведение праздников • Ремонт мобильных устройств • Ателье швейные • Химчистки одежды • Сервисные центры • Фотоуслуги • Праздничные агентства

Агентский договор: учет у принципала и агента

г. ________________ «__»________ ___ г.

__________________________________, именуем__ в дальнейшем «Принципал»,

(наименование организации или Ф.И.О. предпринимателя)

в лице ____________________, действующ___ на основании ___________________,

(должность, Ф.И.О.) (устава, положения, доверенности, свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя)

с одной стороны, и ________________________________, именуем__ в дальнейшем

(наименование организации или Ф.И.О. предпринимателя)

«Агент», в лице ________________________________, действующ___ на основании

(должность, Ф.И.О.)

____________________________, с другой стороны, вместе именуемые «Стороны»,

(устава, положения, доверенности, свидетельства о регистрации в в качестве индивидуального предпринимателя)

заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. По настоящему Договору Агент обязуется за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет Принципала указанные в п. 1.2 настоящего Договора юридические и иные действия, а Принципал обязуется выплатить Агенту вознаграждение за исполнение поручения.

1.2. По настоящему Договору Агент обязуется совершить следующие действия:

— _____________________________________________________________;

— _____________________________________________________________.

1.3. Настоящий Договор действует на территории ________________.

1.4. По сделке, совершенной Агентом с третьим лицом от своего имени и за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

1.5. Агент гарантирует отсутствие договорных и иных отношений с лицами, которые могли бы оказать влияние на исполнение настоящего Договора. Агент гарантирует свою независимость и объективность в ходе исполнения настоящего Договора.

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Агент обязуется:

2.1.1. Выполнять предусмотренные в п. 1.2 настоящего Договора действия надлежащим образом и своевременно, руководствуясь указаниями Принципала.

2.1.2. Исполнить поручение по настоящему Договору на наиболее выгодных для Принципала условиях, как-то: _______________________________________.

В случае если Агент совершил сделку на условиях более выгодных, чем те, которые были указаны Принципалом, дополнительная выгода делится между Принципалом и Агентом поровну (вариант: в следующем соотношении: ___________________________).

2.1.3. В случае неисполнения третьим лицом сделки, совершенной Агентом во исполнение настоящего поручения, Агент обязан немедленно сообщить об этом Принципалу, собрать необходимые доказательства, а также по требованию Принципала передать ему права по такой сделке с соблюдением правил об уступке требования.

2.1.4. Нести ответственность перед Принципалом за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества Принципала.

Если при приеме Агентом имущества, присланного Принципалом либо поступившего к Агенту для Принципала, в этом имуществе окажутся повреждения или недостача, которые могут быть замечены при наружном осмотре, а также в случае причинения кем-либо ущерба имуществу Принципала, находящемуся у Агента, Агент обязан принять меры по охране прав Принципала, собрать необходимые доказательства и обо всем без промедления сообщить Принципалу.

2.1.5. Предоставить Принципалу отчет об исполнении поручения (Приложение N ____) не позднее чем через _____ (________) дней после окончания срока действия настоящего Договора. Форма отчета содержится в Приложении N __ к настоящему Договору.

К отчету Агента должны быть приложены необходимые доказательства расходов, произведенных Агентом за счет Принципала.

2.1.6. Перечислить денежные средства, причитающиеся Принципалу, на расчетный счет последнего в течение _______ банковских дней с момента их получения.

2.1.7. Агент ______________ (вправе/не вправе) заключить субагентский договор.

В случае заключения субагентского договора ответственным за действия субагента перед Принципалом остается Агент.

До прекращения настоящего Договора Принципал ________________ (вправе/не вправе) без согласия Агента вступать в непосредственные отношения с субагентом.

г. __________________ ___ _______ 20__ года

__________________________________, именуемое в дальнейшем Принципал, в лице _____________________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны,

и _______________________________________, именуемое в дальнейшем Агент, в лице ____________________________________, действующей на основании _____________, вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет соглашения.

1. В соответствии с условиями настоящего договора Агент обязуется по поручению Принципала за вознаграждение совершить от своего имени и за счет Принципала юридическое (или фактическое) действие, заключить с третьими лицами сделки по закупке и/или реализации _____________ продукции (далее — Товар).

Дополнительно Сторонами в поручениях Агенту согласовываются условия сделок, ассортимент, тип и объем закупаемого и/или реализуемого Товара, цена, сроки закупки и/или реализации Товара.

1.2. Агент заключает договор с третьими лицами от своего имени за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным, даже если Принципал назван в договорах или вступил с третьими лицами в непосредственные отношения по исполнению договора.

2. Обязанности сторон.

2.1. Агент обязуется:

— охранять все (коммерческие, финансовые и другие) интересы Принципала;

— заключать от своего имени договоры на закупку/реализацию Товара;

— выполнять директивы Принципала в отношении условий сделок и расчетов по ним;

— немедленно информировать Принципала об изменении условий сделок либо об обстоятельствах, влияющих на их исполнение;

— не заключать с третьими лицами аналогичных Агентских договоров;

— в сроки, согласованные сторонами, предоставлять Принципалу отчеты об исполнении им настоящего Договора с приложением необходимых доказательств расходов, производимых им;

— оказывать содействие Принципалу в проведении переговоров с третьими лицами и участвовать в согласовании условий сделок.

2.2. Принципал обязан:

—. четко и своевременно информировать Агента о своих требованиях, касающихся условий выполнения последним юридических и иных действий, условий заключения сделок, путем направления Поручений;

— в случае изменения условий исполнения сделок или появления обстоятельств, влияющих на их исполнение, немедленно давать Агенту указания по порядку выполнения;

— выделять Агенту необходимые средства для закупки Товара;

— принимать представленные Агентом отчеты;

— своевременно и полностью выплатить Агенту вознаграждение, размер которого согласовывается Сторонами дополнительно, а также оплатить Агенту расходы, понесенные последним в связи с исполнением поручений Принципала;

— совместно с Агентом изыскивать пути улучшения работы;

— передавать Агенту поручения о поиске определенного контрагента.

3.Порядок выполнения работ.

3.1. Принципал направляет Агенту письменное поручение о заключении договора с третьими лицами на закупку либо реализацию Товара с указанием всех необходимых условий сделки, после чего Агент немедленно начинает работу по выполнению поручения Принципала.

Поручение может быть дано Принципалом путем использования почтовой (телеграфной, телефонной, электронной, факсимильной и иной) связи.

3.2. Выполнив поручение, Агент обязан направить Принципалу отчет о проделанной работе, с указанием всех условий и сумм закупленного/реализованного Товара, а также документы, подтверждающие произведенные расходы.

3.3. Агент составляет и направляет отчет Принципалу о проделанной работе в течении _________ календарных дней по итогам исполненного поручения либо до _________ числа месяца, следующего за отчетным.

3.4. При наличии возражений по отчетам Принципал сообщает о них Агенту в течение _________ дней со дня получения отчета. При отсутствии возражений в указанный срок отчет считается принятым и одобренным Принципалом.

3.5. Поручение Принципала и Отчет Агента являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

4. Порядок расчетов.

4.1. По итогам утверждения Принципалом отчета об исполнении поручения Агенту выплачивается вознаграждение.

Размер вознаграждения согласовывается сторонами дополнительно, путем направления Агенту отдельного поручения Принципала и/или заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору о размере (порядке и условиях) агентского вознаграждения. При отсутствии возражения Агента вознаграждение устанавливается Принципалом и сообщается Агенту в основном поручении.

Расчеты с Агентом могут производиться как в денежной форме, так и путем передачи ценных бумаг, векселей.

4.2. Право на получение вознаграждения за выполненное поручение возникает у Агента после утверждения отчета Принципалом в сроки, согласованные Сторонами.

4.3. Принципал обязуется возместить Агенту все необходимые расходы по организации транспортировки Товара транспортом, по организации хранения Товара, а также иные расходы, понесенные Агентом при выполнении поручения Принципала.

5. Ответственность сторон.

5.1. Сторона, нарушившая свои обязательства по настоящему договору должна без промедления устранить нарушения или принять меры к устранению последствий. В случае невыполнения обязанностей Стороны несут имущественную ответственность.

5.2. При возникновении убытков вследствие ненадлежащего исполнения данного соглашения виновная сторона несет ответственность в размере нестоящего ущерба.

Агентский договор на оказание услуг представляет собой соглашение, которое заключается между предприятием и третьей стороной, которая организует помощь для организации по продаже или получению нужных ему товаров или услуг, за эту деятельность выплачивается вознаграждение. Организация, которой оказывается услуги по получению товаров или услуг, называется принципалом, а третье лицо, которое выполняет работу, называется агентом.

Оплата услуг и действий агента это обязательное условие при заключении такого рода договора, по-другому такие договора можно назвать эти договорами о возмездном оказании услуг. Агентский договор на оказание услуг является посреднической деятельностью, поэтому по-другому еще его называют агентским договорам на оказание посреднических услуг.

Договор можно заверить у нотариуса, в случае если одна из сторон на этом настаивает.

В тексте составленного договора должно содержаться подробное описание условий соглашения, на основании которых и будет проводиться дальнейшее сотрудничество.

Существует разные виды агентских договоров на оказание услуг. Один из таких агентских договоров это договор на оказание агентских услуг по поиску клиентов для заказчика.

Он составляется и заключается по общим правилам и стандартному образцу, при этом в нём должны прописываться основные обязанности Агента. Таким обязанностям относятся осуществление поиска клиентов агентом для заказчика, заключение с клиентами договоров от имени агента или от имени заказчика, прием от клиентов оплаты для организации заказчика.

К агентскому договору должен прикрепляться документ в виде бланка заявки, куда агент будет вносить, нужны данные о новом, найденном им, клиенте.

Если такую заявку утвердит заказчик, то есть принципал, то агент с выбранным покупателем подпишет контракт.

Если в дальнейшем покупателя будут какие-либо претензии по качеству покупаемый и продукции, то такие возникшие вопросы он должен решать с организацией принципалом.

Согласно бухгалтерскому учету выручка, полученная агентом за предоставление услуг заказчику, будет относиться к доходам от обычных видов деятельности.

Она должна быть отражена на счете 90, субсчет должен быть выбран выручка.

А расходы, которые есть у агента при оказании посреднических услуг, содержатся на счете 26, общехозяйственные расходы. Данная сумма расходов должна быть списана со счёта 26 насчет 90, при этом субсчет выбирается себестоимость продаж.

В организации заказчика проводки по агентскому договору должны содержать информацию по отражению выручки 90, начисление денежного вознаграждения агенту по его отчёту счёт 26, списание затрат, которые были потрачены на посреднические услуги счет 90, учет прибыли, которая была получена от найденных агентом клиентов счёт 51 и также нужно отразить НДС.

Агентский договор: налоговый и бухгалтерский учет

РС‚Рѕ РјРѕРіСѓС‚ Р±С‹С‚СЊ СЋСЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёРµ СѓСЃР»СѓРіРё. РЎСѓС‰РµСЃС‚РІСѓСЋС‚ РѕРїСЂРµРґРµР»РµРЅРЅС‹Рµ РІРёРґС‹ СЋСЂРёРґРёС‡РµСЃРєРёС… СѓСЃР»СѓРі, РѕРєР°Р·С‹РІР°РµРјС‹С… РІ РїРѕР»СЊР·Сѓ РїСЂРёРЅС†РёРїР°Р»Р°. РС‚Рѕ РјРѕРіСѓС‚ Р±С‹С‚СЊ РєРѕРЅСЃСѓР»СЊС‚Р°С†РёРё СЋСЂРёСЃС‚РѕРІ, СЃРѕРїСЂРѕРІРѕР¶РґРµРЅРёСЏ СЃРґРµР»РѕРє Рё РґСЂСѓРіРёРµ РїРѕР»РµР·РЅС‹Рµ СѓСЃР»СѓРіРё.

РђРіРµРЅС‚СЃРєРёРµ РґРѕРєСѓРјРµРЅС‚С‹ РІРєР»СЋС‡Р°СЋС‚ РІ СЃРµР±СЏ РѕР±СЏР·Р°С‚РµР»СЊСЃС‚РІР° РєР°Рє СЃРѕ СЃС‚РѕСЂРѕРЅС‹ РїСЂРёРЅС†РёРїР°Р»Р°, С‚Р°Рє Рё Р°РіРµРЅС‚Р°.

Р—Р°РєР»СЋС‡РµРЅРёРµ СЃРѕРіР»Р°С€РµРЅРёР№ Рѕ РІС‹РїРѕР»РЅРµРЅРёРё С‚СѓСЂРёСЃС‚РёС‡РµСЃРєРёС… СѓСЃР»СѓРі РјРѕР¶РµС‚ РЅРµСЃРєРѕР»СЊРєРѕ РѕС‚Р»РёС‡Р°С‚СЊСЃСЏ РѕС‚ РєРѕРЅСЃСѓР»СЊС‚Р°С†РёРѕРЅРЅС‹С… Рё СЂРёСЌР»С‚РµСЂСЃРєРёС….

РћС‚Р»РёС‡РёРµ Р·Р°РєР»СЋС‡Р°РµС‚СЃСЏ РІ РѕСЃРѕР±РµРЅРЅРѕСЃС‚Рё СѓСЃР»СѓРіРё, РєРѕС‚РѕСЂСѓСЋ РѕР±СЏР·СѓРµС‚СЃСЏ РІС‹РїРѕР»РЅРёС‚СЊ С‚СЂРµС‚СЊРµ Р»РёС†Рѕ, РїСЂРёРІР»РµРєР°РµРјРѕРµ Р°РіРµРЅС‚РѕРј РЅР° РѕСЃРЅРѕРІРµ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°.

РџСЂРё Р·Р°РєР»СЋС‡РµРЅРёРё СЃРѕРіР»Р°С€РµРЅРёСЏ Рѕ РІС‹РїРѕР»РЅРµРЅРёРё С‚СѓСЂРёСЃС‚РёС‡РµСЃРєРёС… СѓСЃР»СѓРі, Р°РіРµРЅС‚ РѕР±СЏР·СѓРµС‚СЃСЏ СѓРґРѕРІР»РµС‚РІРѕСЂРёС‚СЊ РІСЃРµ С‚СЂРµР±РѕРІР°РЅРёСЏ РїСЂРёРЅС†РёРїР°Р»Р° Рё РЅР°Р№С‚Рё С‚СЂРµС‚СЊРёС… Р»РёС†, РєРѕС‚РѕСЂС‹Рµ СЃРјРѕРіСѓС‚ РІС‹РїРѕР»РЅРёС‚СЊ СѓСЃР»РѕРІРёСЏ РґРѕРіРѕРІРѕСЂР°. Р’ РґР°РЅРЅРѕРј СЃР»СѓС‡Р°Рµ СЌС‚Рѕ РјРѕР¶РµС‚ Р±С‹С‚СЊ РїРѕРёСЃРє Р»СѓС‡С€РµРіРѕ РјРµСЃС‚Р° РґР»СЏ РѕС‚РґС‹С…Р°, РїСѓС‚РµС€РµСЃС‚РІРёСЏ, С‚СЂР°РЅСЃРїРѕСЂС‚РЅС‹С… СЃСЂРµРґСЃС‚РІ РґР»СЏ РїРѕРµР·РґРѕРє Р·Р° РіСЂР°РЅРёС†Сѓ Рё РјРЅРѕРіРѕРµ РґСЂСѓРіРѕРµ. Р—Р°РєР»СЋС‡РµРЅРёРµ С‚Р°РєРѕРіРѕ СЃРѕРіР»Р°С€РµРЅРёСЏ РЅР°Р»Р°РіР°РµС‚ РЅР° Р°РіРµРЅС‚Р° РѕРїСЂРµРґРµР»РµРЅРЅС‹Рµ РѕР±СЏР·Р°РЅРЅРѕСЃС‚Рё, РєРѕС‚РѕСЂС‹Рµ РѕРЅ РґРѕР»Р¶РµРЅ РІС‹РїРѕР»РЅРёС‚СЊ РІ СЃСЂРѕРє Рё РІ СЂР°РјРєР°С… РІС‹РґРµР»СЏРµРјРѕР№ СЃСѓРјРјС‹ СЃСЂРµРґСЃС‚РІ. Р’СЃРµ СЂР°СЃС…РѕРґС‹ РѕРїР»Р°С‡РёРІР°СЋС‚СЃСЏ РїСЂРёРЅС†РёРїР°Р»РѕРј, С‡С‚Рѕ РѕРіРѕРІР°СЂРёРІР°РµС‚СЃСЏ РІ РґРѕРіРѕРІРѕСЂРµ.

Для данного договора действуют все вышеприведенные положения. Так как агентирование является по своей сути посредничеством, такая его разновидность является типичной сделкой.

В этом случае лицо по соглашению берет на себя действия по поиску клиентов для главной стороны. Данное соглашение можно скачать здесь.

Соглашение такого типа подразумевает, что лицо ищет клиентов на туристические продукты. Он может реализовывать их самостоятельно либо доводить дело до контакта между своим принципалом и клиентов. Данный бланк можно скачать здесь.

Документ предполагает, что сторона, которой требуется перевозка груза, не нанимает перевозчика самостоятельно, дает данное поручение третьей стороне.

Именно она дальше занимается поиском компании-транспортировщика и контролирует ее работу. Договор на оказание транспортных услуг можно скачать здесь.

В этом случае на принявшего поручение возлагается обязанность поиска лиц, которые согласны разместить собственную рекламу у принципала.

При их успешном нахождении он связывает их с главной стороной и получает надлежащее вознаграждение. Бланк соглашения можно скачать здесь.

Видео: по данной теме

Срок договора обговаривается не всегда. По статье 1005 ГК РФ он может заключаться как на оговоренный срок, так и бессрочно. Бывает так, что агент не устанавливает срок, в продолжении которого должен выполнять все необходимые для продажи определенной продукции действия. В таком случае агент обязан приступить к своим действиям и окончить их в определенный разумный срок.

Если срок сдачи (отчета) готовой работы агента приурочен к определенному событию, которое может не произойти, то он должен полностью закончить работу в разумный срок, обоснованный в договоре.

Статья 1006 ГК РФ предусматривает обязанность принципала выплатить агенту материальное вознаграждение, которое соответствует указанному в договоре. Там же должны указываться точные сроки выплат. Если в договоре сумма оплаты не отмечена, то вознаграждение не может быть любым. Необходимо его соответствие среднестатистическим суммам, которые выплачиваются при аналогичных работах.

В некоторых договорах предусмотрен пункт, в котором отмечается, что если агент не справится со своими обязанностями или выполнит их недостаточно хорошо, принципал вправе отказать ему в оплате. Во многих случаях судебные решения принимаются в пользу агента, так как такие положения в договоре противоречат нормам ГК.

Материальное вознаграждение агента следует назначать соразмерно его работе. Если сумма выплаты агенту сильно превышает доход принципала от проведенной сделки, то суд часто отказывает агенту в получении полной выплаты.

Если в соглашении не обговорен порядок выплат принципалом, то агент должен получить деньги не позднее, чем через 7 дней после успешной сдачи полного отчета за прошедший период.

В ходе работы по договору агент обязан вовремя представлять все отчеты принципалу в те сроки, которые точно соответствуют указанным в договоре. Если данные сроки не обсуждались, то агент обязан отдавать отчеты после каждого этапа выполнения пунктов договора либо по завершению его выполнения и получения конечного результата.

Если агент выполнил все обязательства, но не сформировал подробный отчет, то принципал в большинстве случаев обязан выплатить ему вознаграждение. При обращении в суд должен быть доказан факт выполненной работы, тогда решение судьи выносится в пользу агента вне зависимости от отчета. Если о сроках выплат в договоре речь не шла, то деньги должны быть отданы в разумные сроки, регламентирующиеся статьей 314 ГК РФ.

2.1. Агент обязан:

в период действия настоящего Договора за свой счет осуществлять все необходимые расходы;
немедленно извещать Принципала о возникновении непредвиденных обстоятельств, которые могут повлечь за собой невозможность обеспечения прав и интересов Принципала по Договору о совместной деятельности № от «»2016г., в том числе о нарушении сроков ввода объекта в эксплуатацию, о предъявлении третьими лицами прав на причитающиеся Принципалу помещения и о других подобных обстоятельствах;
регулярно, не реже одного раза в предоставлять Принципалу отчеты о ходе исполнения настоящего договора;
извещать Принципала о произведенных им расходах с приложением необходимых финансовых документов;
осуществлять иные необходимые действия.

2.2. Принципал обязан:

предоставить Агенту все необходимые документы, удостоверяющие его право на получение части нежилых помещений в указанном доме в соответствии с Договором о совместной деятельности;
в течение после оформления в собственность нежилых помещений по адресу: , произвести полный расчет с Агентом, в том числе уплатить ему вознаграждение в размере рублей;
принять от Агента все исполненное по поручению;
не заключать аналогичных договоров с другими агентами.

2.3. В рамках настоящего поручения Агент обязуется заключать договоры и совершать иные сделки на условиях, наиболее выгодных для Принципала.

2.4. Если при предложении более выгодных условий он не может немедленно связаться с Принципалом, чтобы получить от него указания, Агент вправе отойти от указаний Принципала и принять самостоятельное решение, известив об этом при первой же возможности Принципала. При этом все выгоды от такой сделки получает Принципал.

2.5. По договору на оказание услуг, указанному в п.1.

3 настоящего Договора, а также по любым другим договорам, заключаемым Агентом во исполнение настоящего поручения, заключаемым Агентом от своего имени, но за счет Принципала, приобретает права и становится обязанным Агент, хотя бы Принципал и был назван в этих договорах или вступал с контрагентами по этим договорам в непосредственные отношения по их исполнению.

2.6. Агент не вправе в целях исполнения договора заключать субагентский договор с другим лицом без письменного согласия Принципала.

2.7. Если у Принципала будут возражения по отчету Агента, он должен сообщить о них Агенту в течение тридцати дней со дня получения отчета. В противном случае отчет считается принятым Принципалом.

2.8. Агент отвечает перед Принципалом всем своим имуществом. Возмещению подлежат прямой действительный ущерб и упущенная выгода.

Под упущенной выгодой понимается: не получение собственность причитающихся Принципалу нежилых помещений по договору о совместной деятельности № от «»2016г.

4.1. Применимым правом по настоящему договору является законодательство Российской Федерации.

4.2. Споры между сторонами подлежат рассмотрению в Арбитражном суде города .

4.3. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.4. При нарушении условий настоящего Договора нарушившая сторона обязана возместить другой стороне причиненные убытки, включая упущенную выгоду.

5.1.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, а также землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

5.2. Сторона, которая не может исполнить своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы обязан немедленно известить другую сторону об указанных обстоятельствах.

5.3. В связи с возникшими обстоятельствами непреодолимой силы стороны должны подписать протокол о прекращении действия настоящего договора либо согласовать совместные действия по преодолению неблагоприятных последствий указанных обстоятельств.

Важно Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку или невыполнение обязательств, обусловленные обстоятельствами непреодолимой силы, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя было предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, а также землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия. 5.2. Сторона, которая не может исполнить своих обязательств вследствие действия непреодолимой силы обязан немедленно известить другую сторону об указанных обстоятельствах.
5.3. В связи с возникшими обстоятельствами непреодолимой силы стороны должны подписать протокол о прекращении действия настоящего договора либо согласовать совместные действия по преодолению неблагоприятных последствий указанных обстоятельств. 6. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА 6.1.

ГК РФ сторона обязана известить о своем решении не менее чем за 30 дней до дня расторжения соглашения.

В случае смерти агента или признании его без вести пропавшим. Также прекращаются отношения, когда исполнитель теряет свою дееспособность полностью или частично.
Если агент — индивидуальный предприниматель признан банкротом, в связи с чем не может продолжать оказывать услуги агентирования.
*** Итак, в зависимости от вида агентирования к нему могут применяться нормы о поручении или комиссии. Агентский договор всегда возмездный, но вознаграждение должно быть соразмерно результату оказанной услуги.

Все дополнительные соглашения прилагаются к настоящему договору и являются его неотъемлемой частью. 7.4. Настоящий договор составлен в двух аутентичных экземплярах, по одному для каждой Стороны, имеющих одинаковую юридическую силу.

7.5. Внимание По вопросам, не нашедшим отражения в договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством. 8. Реквизиты и подписи Сторон Г———————————————————————————————T—————————————————————————————————¬ /Заказчик /Исполнитель / /[вписать нужное] /[вписать нужное] / /[вписать нужное] /[вписать нужное] / / / / /Заказчик /Исполнитель / /[вписать нужное] /[вписать нужное] / / / / /М.
П. /М. П.

ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН 2.1. Обязательства Принципала: 2.1.1. Не позднее с момента подписания Сторонами настоящего Договора передать Агенту поручение Принципала.
2.1.2.

Не позднее с момента подписания Сторонами настоящего Договора выдать должностным лицам Агента доверенность (доверенности), необходим для выполнения обязательств по настоящему Договору. 2.1.2.1.

Перечень должностных лиц Агента, уполномоченных последним на фактическое выполнение поручения: (должность, Ф.И.О.); (должность, Ф.И.О.); (должность, Ф.И.О.).
2.1.3. Обеспечить финансирование совершаемых Агентом действий во исполнение настоящего Договора. 2.1.4.

В срок создать конкурсную комиссию для проведения конкурса по определению подрядных организаций на проведение всех видов проектных и строительных работ, а также организаций, осуществляющих поставку оборудования и материалов. 2.1.5.

Агентское соглашение обязательно должно быть оформлено в письменном виде. Такой документ не требует дополнительной государственной регистрации для того, чтобы он обрел юридическую силу. Договор можно заверить у нотариуса, в случае если одна из сторон на этом настаивает. В тексте составленного договора должно содержаться подробное описание условий соглашения, на основании которых и будет проводиться дальнейшее сотрудничество.

Типовой договор на оказание услуг: условия, форма, образец

Она должна быть отражена на счете 90, субсчет должен быть выбран выручка. А расходы, которые есть у агента при оказании посреднических услуг, содержатся на счете 26, общехозяйственные расходы. Данная сумма расходов должна быть списана со счёта 26 насчет 90, при этом субсчет выбирается себестоимость продаж.

Прежде чем перейти к освещению отличий агентского договора от договора оказания услуг, будет дана общая характеристика каждого из сравниваемых соглашений в отдельности.

Правовому регулированию договора оказания услуг (далее — ДОУ), а точнее регулированию возмездного ДОУ, посвящена гл. 39 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ). При этом ст. 783 ГК РФ позволяет применение к ДОУ положений законодательства об иных соглашениях, например о подряде.

Согласно п. 1 ст. 779 ГК РФ по ДОУ исполнитель по заданию заказчика обязуется оказать услуги, а тот, в свою очередь, — произвести по ним оплату.

ДОУ характеризуется следующим:

По общему правилу выполняется исполнителем лично (ст. 780 ГК РФ).
Оплата производится в соответствии с положениями ДОУ. При этом по общему правилу заказчик производит полную оплату, если невозможность исполнения возникла по его вине, и компенсирует фактические расходы, если такая невозможность возникла из-за причин, за которые не отвечает ни одна из сторон (ст. 781 ГК РФ).
Стороны могут односторонне отказаться от исполнения соглашения, но в этом случае заказчик должен компенсировать фактические затраты, а исполнитель — полный размер убытков (ст. 782 ГК РФ).

В следующем разделе статьи будет дана характеристика агентского договора (далее — АгД), после чего раскрыто отличие возмездного оказания услуг от агентского договора.

Агентированию посвящена гл. 52 ГК РФ. Специфика АгД устанавливается другими актами, например Кодексом торгового мореплавания РФ (гл. XIII).

Согласно п. 1 ст. 1005 ГК РФ по АгД:

стороны именуются агентом и принципалом;
агент обязуется совершить по поручению принципала юридические или другие действия;
за совершение действий агенту уплачивается вознаграждение.

В соответствии с п. 1 ст. 1005 ГК РФ АгД может быть двух видов:

АгД, где агент действует хоть и за счет принципала, но от своего имени (конструкция комиссионного договора).
АгД, где агент действует от имени и за счет своего контрагента (конструкция договора поручения).

Указанная классификация влияет на приобретение прав и обязанностей по соглашениям, заключаемым агентом. При АгД первого типа права и обязанности возникают у агента, при оформлении АгД второго типа обязанным и управомоченным субъектом по соглашениям, заключаемым агентом, становится принципал (п. 1 ст. 1005 ГК РФ).

ВАЖНО! Если АгД устанавливает общее правомочие агента заключать соглашения от имени принципала, тот не может ссылаться на то, что у агента не было полномочий. Исключение возможно, если принципал докажет, что третье лицо знало или должно было знать о том, что полномочиями агент не обладает (п. 2 ст. 1005 ГК РФ).

Отличия АгД и ДОУ проявляются в следующем.

Критерий	АгД	ДОУ
Наименования сторон	Агент и принципал	Исполнитель и заказчик
Предмет	Агент совершает комплекс юридических и иных (фактических) действий, действуя по поручению принципала. То, что предмет АгД шире предмета ДОУ, признается практикой (постановление 7-го ААС от 27.02.2018 № 07АП-559/2018 по делу № А45-29414/2017, далее — постановление № 07АП-559/2018)	Выполнение конкретных фактических действий по заданию заказчика
Агентское вознаграждение	Принципал обязан оплатить агентское вознаграждение (ст. 1006 ГК РФ)	Агентское вознаграждение может быть установлено (определение ВС РФ от 06.08.2018 № 305-ЭС18-10568 по делу № А40-195607/2017)
Отчет	Агент обязан представлять (ст. 1008 ГК РФ)	Исполнитель не обязан представлять
Субагентирование и субисполнительство	По умолчанию возможно заключение субагентских договоров, АгД может устанавливать иное (п. 1 ст. 1009 ГК РФ)	По умолчанию — личное оказание услуг, в ДОУ может быть установлено другое (ст. 780 ГК РФ)

ВАЖНО! Наличие в ДОУ отдельных фраз, свидетельствующих о возможном наличии в соглашении черт АгД (например, «агентское вознаграждение»), не позволяет квалифицировать договор как смешанный, если признаки АгД не установлены (постановление № 07АП-559/2018).

Неустановление судами воли сторон, которой определялась правовая природа отношений, является основанием для направления дела на новое рассмотрение (постановление АС ЗСО от 15.02.2018 № Ф04-6298/2017 по делу № А45-16350/2017).

В ст. 1005 ГК РФ содержится понятие агентского договора:

Принципал поручает агенту выполнение юридических или иных действий за вознаграждение.
Агент оказывает посреднические услуги.

Сторонами такого соглашения являются любые дееспособные лица и организации.

Агент может действовать от своего имени или от имени принципала, но в любом случае все расходы должны быть оплачены принципалом.

Кроме текущих расходов принципал обязан выплатить агентское вознаграждение в оговоренном размере. Это четкая позиция действующего законодательства. Если размер гонорара не указан в договоре, он рассчитывается по правилу, установленному п. 3 ст. 424 ГК РФ: оплата производится по среднерыночной цене.

Агентский договор может быть срочным или бессрочным. Таким образом, он прекращает свое действие при истечении срока или по требованию одной из сторон.

К другим причинам прекращения агентирования относятся признание агента банкротом (если он индивидуальный предприниматель), недееспособным, безвестно отсутствующим или умершим (ст. 1010 ГК РФ).

ВАЖНО: Договор может прекратиться только в связи с изменением статуса агента. Права принципала передаются в порядке правопреемства, поэтому его статус роли не играет.

Агентский договор на коммунальные услуги

Агентский договор содержит в себе признаки договоров поручения и комиссии, и к нему могут применяться нормы, касающиеся этих договоров (ст. 1011 ГК РФ). Разница между посредническими договорами состоит в следующем:

При заключении агентского договора агент может совершать несколько сделок постоянно, а не одноразово.
Круг действий комиссионера и поверенного намного уже, чем у агента. По договорам комиссии и поручения определяются конкретные задания для достижения одной цели. По агентскому договору могут быть предусмотрены несколько целей сразу. Например, целями могут быть заключение контракта, проведение рекламной акции или подбор персонала. Для достижения цели заключения контракта агент может организовать переговоры или провести их самостоятельно и т. п.
Агентские услуги считаются более гибким инструментом, чем другие виды посредничества. В рамках одного заключенного соглашения агент может распределить задачи в зависимости от того, от своего имени или от имени принципала он действует.

Таким образом, агентский договор на оказание посреднических услуг, оправдывая свое название, предполагает совершение действий, в результате которых принципал приобретает какой-либо экономический результат. В то же время все текущие расходы агента и вознаграждение оплачивает заказчик.

В рамках одного агентского договора может быть предусмотрено сразу несколько видов услуг: юридические, экспедиционные, рекламные и т. д. Каждая из таких услуг должна быть не просто прописана, а конкретизирована: что именно агент должен сделать. Если этого не будет указано, то в случае возникновения спора принципал не сможет доказать, что у агента не было правомочия совершать те или иные действия. Единственное, на что сможет ссылаться принципал, так это на то, что третье лицо, с которым была проведена сделка, знало или должно было знать об ограничении полномочий агента. А это доказать довольно сложно.

Особенно важно перечислить действия, если агент работает от имени заказчика. Права и обязанности по таким сделкам возникают именно у принципала. Но даже если агент действует от своего имени, список предоставленных им услуг является существенным условием договора.

Поскольку прямой обязанностью агента является представление отчетов принципалу, целесообразно обговорить порядок, форму и сроки его составления.

Примером спора между принципалом и агентом ввиду несогласованности формы отчета является постановление ФАС Дальневосточного округа от 09.03.2010 № Ф03-79/2010 по делу № А24-1592/2009. Если агент предоставил отчет в виде акта сверки и счета на оплату, а принципал не предъявил агенту возражений и произвел частичную оплату, то будет считаться, что агент свои обязательства в виде предоставления отчета выполнил.

Основное доказательство оказания агентских услуг — отчеты агента. Так, согласно постановлению ФАС Восточно-Сибирского округа от 19.01.2012 по делу № А19-5231/2011 доказательством реального характера оказанных услуг являются не только акты приема-передачи, но и отчеты агента.

По результатам проделанной работы между агентом и принципалом заключается акт приема-передачи, который будет считаться доказательством оказания агентских услуг. Согласно постановлению ФАС Московского округа от 11.05.2012 по делу № А40-96338/11-23-790, «факт оказания услуг за период … подтверждается подписанными между сторонами актами».

Отсюда можно сделать вывод о целесообразности указания в заключаемом договоре агентирования того, какие документы будут предоставляться в виде отчета.

Вместе с отчетом о проведенных работах агент должен предъявлять принципалу чеки и квитанции как подтверждение понесенных текущих расходов.

Согласно ст. 190 ГК РФ срок действия договора может исчисляться 3 способами:

указана конкретная дата окончания действия соглашения;
указан период, по истечении которого соглашение перестает действовать;
указано событие, которое должно неизбежно наступить.

Все остальные оговорки, в частности, формулировка «до полного исполнения», дают основание для признания срока договора неопределенным, и его действие может прекратиться в случае одностороннего отказа от его исполнения (определение ВАС РФ от 28.05.2008 № 6427/08 по делу № А03-3984/07-24).